Содержание жилья за нежилое помещение / Жилищное право

Оплата нежилыми помещениями содержания и ремонт жилья. Документы

Законодательством не установлена прямая зависимость между выставлением платежного документа и наличием Акта выполненных работ. Так что платежный документ может вам предъявляться без Актов Платежный агент не выставляет квитанции юр.лицам, по 103-ФЗ он работает только с населением. Так на основании какого документа нам платить за ЖКУ? и опять повторяюсь - должен ли быть акт выполненных работ между УК и Собственниками? Мы собственники нежилого помещения в жилом доме. Управляющая компания работает через платежного агента - начисление, перерасчет, прием денежных средств от населения. Вопрос - какие документы ук должна нам выставлять на оплату? Обязателен ли акт выполненных работ между ук и нами, согласно какого нормативного акта? Обязателен ли акт выполненных работ между ук и жильцами согласно приказа 761 пр от 26.10.2015 г. утв Министерством строительства и жкх РФ

Правомерность начисления платы за содержание и капитальный ремонт нежилого помещения в МКД за три предыдущих года

Да, есть у ТСЖ такое право при наличии задолженности Если вы не оплатили 3 прошедших года - да, разумеется Имеет ли право ТСЖ начислить плату за содержание и кап. ремонт нежилого помещения, находящегося в МКД, за три предыдущих года одномоментно и требовать ее оплаты?

Кому и за что платить - расходы на содержание диспетчерской службы в нежилом помещении

Если здание входит в состав имущества ТСЖ, то должен платить

Размер платежа за охрану для жителя МКД определяется исходя из площади его квартиры - https://www.garant.ru/news/1290548/

https://roskvartal.ru/soderzhanie-mkd/10736-kak-pravilno-opredelit-razmer-platy-za-ohranu-mkd-i-territorii - Как правильно определить размер платы за охрану МКД и территории Если такое решение было принято общим собранием Нежилое помещение имеет два отдельных входа и выхода. Это пристроенное помещение к зданию общежития. Управление тсж. в состав расходов на содержание жилья предъявляют расходы на содержание диспет. Службы. Фактически это вахтеры для жильцов МКД. должен ли собственник нежилого пристроенного помещения платить за содержание диспет. Службы

Я снимаю у города не жилое помещение в аренду, УК прислали мне платежный документ на оплату содержание жилья, что мне делать

Добрый день, управляющая организация может требовать от собственника нежилого помещения своевременно вносить плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Перенаправить платежный документ на оплату содержание жилья, городу. Либо читайте ваш договор, возможно им предусмотрена вами оплата, за данную услугу. Смотреть по условиям договора, какие платежи Вы обязаны оплачивать. Если по условиям договора у вас только арендная плата - то подавайте соответствующее заявление в УК. Вы не обязаны платить содержания жилья, так как не являетесь собственником. Я снимаю у города не жилое помещение в аренду, УК прислали мне платежный документ на оплату содержание жилья, что мне делать

Правомерно ли отдать нежилую комнату с личными вещами жильцов другому подъезду?

У вас 2 председателя правления или что?))

Как будет использоваться имущество, если у него нет собственника и оно общее, решает собрание собственников жилья. Здравствуйте.

Это должны принимать жильцы на общем собрании, как правило, более того, за содержание этой квадратуры (комнаты) - она же входит в общедомовую площадь, платит весь дом, т.е. все собственники квартир (посмотрите в квитанциях на оплату квадратуру). Если вы этим помещением пользоваться не можете, можете через суд пробовать подать на перерасчет, НО сначала в досудебном порядке (претензия), возможно урегулируют вопрос без суда Председатель правления хочет отдать нежилую комнату в подъезде в которой храниться личные вещи жильцов подъезда а председатель правления хочет отдать данное помещение другому подъезду, законно ли это?

Ответственность за разрушение крыши подвального помещения - правомерность владения и сдачи помещения

Арендатор либо собственник должны отвечать при разрушении крыши подвального помещения. 1. Ответственность за содержание общедомового имущества несет УК или ТСЖ в зависимости от выбранной формы управления МКД.

2. Законность владения нежилым помещением и право сдачи его в аренду подтверждается правоустанавливающими документами, которых никто из юристов на этом сайте не видел.

Удачи. Под моим балконом крыша для входа в подвал, который сдаётся в аренду как магазин. При таяние снега глыбы льда с общей домовой крыши падают на крышу моего балкона, а затем уже на крышу подвального помещения, кто должен отвечать при разрушение крыши подвального помещения которая находится на территории преддомового палисадника? Законно ли владение и сдача подвального помещения?

В МКД имеется собственник нежилого помещения юр. лицо. Какой тариф за содержания жилья ТСЖ имеет право выставить юр.лицу.?

Повышенный тариф вам и должны выставлять, на основании решения общего собрания, и протокола соответствующего ОС. В МКД имеется собственник нежилого помещения юр. лицо. Какой тариф за содержания жилья ТСЖ имеет право выставить юр.лицу.?

Выгодно ли выходить из ТСЖ для собственника нежилого помещения в многоквартирном доме?

Надо разбираться в детализации расходов на оплату содержания жилья. Не зависимо от того являетесь ли вы членом ТСЖ или не являетесь с вас будет взиматься плата за обслуживание. К сожалению из вашего вопроса не ясно за что именно с вас удерживают 15000 рублей. Все платежи должны иметь свое назначение. В рамках каждого вида платежа можно оспаривать размер и обязанность. Если решением собрания на членов ТСЖ дополнительные расходы возложены, то с выходом из членов, это решение на Вас не будет распространяться. Я являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме, состою в тсж, каждый месяц взымается плата в размере 15000, если я выйду из тсж, буду ли я платить меньше или наоборот больше?

Почему ТСЖ требует договор на содержание и ремонт общедомового имущества с собственником нежилого помещения?

На законном.

Если такое решение принято на общем собрании членов ТСЖ, коим вы так же являетесь. Добрый день Игорь!

Если на общем собрании собственников было принято решение для управления домом создать ТСЖ, то именно такое товарищество в дальнейшем несёт ответственность за содержание дома и за сбор платы от жителей дома на эти цели. Решения о создании ТСЖ и утверждении его Устава, принятые на ОСС в соответствии с ст. 44–46 ЖК РФ, должны исполняться всеми собственниками в доме, даже если они не голосовали и/или были против такого способа управления домом (ч. 5 ст. 46 ЖК РФ). Согласно пп. «д» п. 4 ПП РФ № 416, лица, управляющие домом, должны заключать договоры оказания услуги и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД. На каком основании ТСЖ требует заключить договор на содержание и ремонт общедомового имущества с собственником нежилого помещения в многоквартирном доме?

Можно ли не платить взносы в фонд капитального ремонта после капитального ремонта крыши нежилого помещения

Крышу за свой счет отремонтировать можете, не платить взносы за кап. ремонт не можете. Взносы на кап. ремонт являются обязательными в силу закона. Хотела уточнить, счета на оплату на содержание и текущий ремонт нам выставляет ТСЖ, в общем счете нет строки взносы на капитальный ремонт. Должны ли нам выделять в счете строку капитальный ремонт? Я являюсь собственником нежилого помещения. Помещение пристроено к жилому дому. На данный момент нужен капитальные ремонт крыши над нашим помещением. Можем ли мы сей час отремонтировать крышу за свой счет и не платить после этого не платить взносы в фонд капитального ремонта?

Равномерная плата за содержание и ремонт общего имущества в МКД - дискриминация собственников жилых и нежилых помещений?

Естественно может и должна быть разной, в зависимости от количества жилья в собственности. Что здесь непонятного? Может ли плата за содержание и ремонт общего имущества в МКД для собственников жилых и нежилых помещений быть разной, т.к. собственники жилых помещений выгоду не извлекают, в отличии от собственников коммерческих помещений.

Должно ли председатель ТСЖ уведомлять собственника нежилого помещения о проведении общего собрания?

Необходимо ознакомиться с документами о проведении общего собрания в ТСЖ, а также с жалобой в жилищную инспекцию. Должно ли правление или председатель ТСЖ уведомлять собственника нежилого помещения в этом ТСЖ о проведении общего собрания ТСЖ?

Площадь встроенно-пристроенного помещения - около 3000 метров.

Как следует реагировать собственнику помещения, если ТСЖ не уведомляет его о проведении собрания, а просто увеличивает лично ему плату за содержание и ремонт общего имущества в доме, и за кап. ремонт?

Есть ли смысл оплачивать счета, если в декабре 2021 года увеличило плату по этим взносам для собственника помещения почти в 2 раза?

Юристам Лигостаевой, Криухину прошу не беспокоиться.

Как решить проблему не платящих за содержание жилья и ремонт в самоуправляемом доме с нежилыми помещениями?

Здравствуйте, Елена.

Только через суд. Как взять оплату за содержание жилья и текущий ремонт с не плательщиков?! дом находиться на самоуправление... а так же в нашем доме две квартиры на первом этаже заняты под магазин, предприниматель отказывается оплачивать текущий ремонт...

Кто должен нести расходы за уборку придомовой территории в многоквартирном доме - права собственника нежилого помещения

Должны, уплачивая строку "содержание жилья". Эти деньги расходуются УК на содержание общедомового имущества, в том числе на уборку придомовой территории. Да, должны и они включены в тариф текущее содержание. Если я являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме, то должна ли я с точки зрения законодательства нести расходы за уборку придомовой территории?

Суд разрешил использование нежилого помещения, но должен ли я оплатить счета за период препятствования управляющей компании?

О каком именно помещении идет речь? Здравствуйте, Юрий. Несмотря на то, что УК препятствовала в пользовании помещением, вы должны платить но не за все услуги, а так называемые обязательные платежи. К ним относятся: теплоснабжение (только в отопительный период);

подачу электроэнергии;

горячее и холодное водоснабжение;

водоотведение (отвод сточных вод);

содержание жилья;

домофон (при наличии). Часть подвального помещения собственность. Управляющая компания препятствовала в пользовании нежилым помещением в составе жилого дома (есть решение суда) при этом выставляя счета за содержание и обслуживание. Должен ли я платить за период препятствования.

Право общей собственности - что означает формулировка в договоре покупки квартиры

Здравствуйте, Елена!

Это означает, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт. Данная обязанность возникает в силу закона независимо от факта пользования общим имуществом и не обусловлена наличием договорных отношений собственника нежилого помещения с управляющей компанией или товариществом собственников жилья. У нас в соглашении есть такая формулировка "становятся собственниками в праве общей собственности на общее имущество, которая пропорциональна размеру общей площади квартиры. " что это означает.

Объясните порядок действий ТСЖ для собственников нежилых помещений, которые обязаны платить за содержание жилья.

Вы имеете ввиду тариф или плату за управление и содержание МКД? Объясните порядок действий ТСЖ для собственников нежилых помещений, которые обязаны платить за содержание жилья.

Как оплачивать коммунальные услуги и содержание общего имущества в нежилом помещении, не являющемся членом СНТ?

ТСН - это тоже самое что и ТСЖ, платить будете как и все собственники за жилищно коммунальные услуги. Я являюсь собственником нежилого помещения. В одном здании несколько собственников. Часть собственников создали СНТ. Я не член СНТ. Как оплачивать коммунальные услуги, а также ремонт и содержание общего имущества? Если ТСН будет выставлять мне счета, то какие свои затраты они вправе в них включить и обязано ли ТСН предоставить документы, подтверждающие произведённые ими расходы?

Право на скидку за ЖКУ для непрописанного родственника участника боевых действий в нежилом помещении

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а с чего посторонний гражданин может иметь такое право? Да вы имеете право ТОЛЬКО на скидку за оплату содержания жилья и ВСЁ.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Я являюсь участником боевых действий. Проживаю и прописан у человека, который не является моим родственником. Имеет ли собственник квартиры, в которой я единственный прописан, право на скидку 50% по оплате за ЖКУ,

Оплата за отопление в нежилых помещениях - кому платить ОДН?

Здравствуйте, ОДН входит в состав платы за содержание общего имущества дома, а плату за содержание общего имущества оплачивается ТСЖ, поэтому ОДН необходимо платить ТСЖ. К такому выводу пришел Верховный суд РФ в Определении от 16.07.2018 №№ 308-ЭС 18-3279. Оплата за одн отопление. Добрый день, у меня нежилое помещение с индивидуальной системой отопления (электическая) кому я обязан платить ОДН по отоплению, ТСЖ или РСО если МКД перешёл на прямые договора с РСО.

Должен ли я платить за мусор региональному оператору за 2018 г если я с ними не заключал договор.

Здравствуйте, Сергей!

Это зависит от того, кто Вы есть (собственник, наниматель или арендатор) и чем Вы пользуетесь (квартирой, частным домом или нежилым помещением).

Если Вы собственник жилья или частного дома, то этот вопрос регулируется следующими нормативными актами, с которыми Вы можете сами в любое время внимательно ознакомиться.

1. [b]Жилищный кодекс Российской Федерации (кратко - ЖК РФ)[/b].

2. [b]Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г. (кратко - Правила № 354)[/b].

Всего Вам доброго. Если живете в МКД, но нет, в случае проживания в частном доме - спорный вопрос. До 2019 года мусор шел, как содержание жилья. Должен ли я платить за мусор региональному оператору за 2018 г если я с ними не заключал договор.

Нужно ли платить задним числом за прошлые периоды услуг ТСЖ

Значит только арендную плату и содержание за последние три года. По по поводу заключения договора с ТСЖ

Есть нежилое помещение, стояло не рабочее, договор с обслуживающей организацией управляющей компанией не заключали, сейчас хотим открыть, нужно ли будет платить за прошлые периоды задним числом ТСЖ? По факту они нам никаких услуг не предоставляли. Договора за тепло, воду, свет заключены отдельно и оплачены.

Спор о тарифах на содержание жилья - УК отключила домофон из-за неуплаты, но собственник подает иск

Если тариф на содержание жилья не согласован, подлежит применению муниципальный тариф. Отключение домофона правомерно, поскольку это не та услуга, отсутствие которой делает помещение нежилым.

"узаконение тарифа" УК - это ваши придумки. УК вправе и не согласиться с тарифами, которые хотят утвердить собственники. Я не оплачиваю за домофон. Причина - тарифы на содержание жилья не согласованы между УК и собственниками дома. УК отключила мне домофон за не уплату. Это правомерно с их стороны? И еще я подала на УК иск по тарифам на содержание жилья и одн. Чтобы УК их узаконила.

У меня приватизированная квартира, удерживают за содержание жилья. Правомерно ли это?

Да, за содержание обязаны платить как собственники, так и наниматели жилых и нежилых помещений в МКД. Ст.154 ЖК РФ.

После приватизации собственник не платит за найм, но приобретает обязанность платить взносы на кап. ремонт. У меня приватизированная квартира, удерживают за содержание жилья. Правомерно ли это?

Может ли ТСН установить плату за содержание нежилого помещения в МКД такой же, как за содержание жилья?

Вы должны оплачивать [b]коммунальные услуги по обслуживанию нежилого помещения[/b]... стоимость коммунальных услуг устанавливается не ТСН... Я оплачиваю не коммунальные услуги, а содержание помещения, плату за которое, как и за содержание жилого помещения, устанавливает общее собрание ТСН. Коммунальные услуги я оплачиваю по приборам учёта. Я, собственник квартиры в МКД, также являюсь собственником одного из 8 нежилых помещений, пристроенных к МКД, входящих в проектнотехническую документацию МКД, используемых в качестве гаражей. Может ли ТСН назначить плату за содержание нежилого помещения в таком же размере, как и за содержание жилья? Ранее оплата была значительно ниже. Вопрос на общем собрании ТСН не рассматривался.

Содержание жилья за нежилое помещение / Жилищное право - 72 советов адвокатов и юристов