Срок действия отчета об оценке имущества - 557 советов адвокатов и юристов

Установлен ли срок действия отчета о рыночной оценке недвижимости?

Можно ли составить отчет сегодня на другую дату - например, на 01.07.2011 года?

Конкурсным управляющим сделана оценка имущества компании банкрота. Стоимость занижена в разы. Имущество (недвижимость) выставлено на торги. Оценку подписали два оценщика из разных СРО. В оба СРО поданы жалобы от имени частных лиц-учредителей компании банкрота. По предварительной информации членство в СРО одного из оценщиков на момент составления отчёта было приостановлено. Признают ли отчет об оценке недействительным, если это подтвердится? Или надо заказывать отдельно экспертизу оценки? Жалобы бесплатно приняли и назначили внеплановую проверку, а вот экспертиза стоит 120 т.р. Как остановить торги, если отчёт об оценке признают недействительным - арбитраж, районный суд, ФАС...? Или можно будет отменить результаты торгов даже после их завершения? Стоит ли подавать заявление в полицию на оценщиков и конкурсного управляющего за мошенничество?

Добрый день! Вы бы мне могли ответить на вопрос. Я хочу сделать оценку имущества на квартиру, хочу подать на бывшего мужа в суд на раздел имущества. Сколько действительна по времени оценка имущества?

Оценка произведена 25.04.2018

30.08.2018 торги не состоялись.

Реализовано с торгов 25.12.2018

ФСО №1 - Срок оценки 6 месяцев.

Действительна ли оценка имущества на момент реализации с торгов?

Судебный пристав-исполнитель 21 октября отправил имущество должника для оценки специалисту. Сегодня (8 декабря) уже прошло больше месяца, а результата оценки ещё нет. Существует ли строго определённый срок для оценки имущества произведённой привлечённым оценщиком? Если существует, то какой? Как мне жаловаться на затягивание сроков в этом случае?

Имущество оценено приставами за 100000 руб. Реальная Оценка 500000 руб. Наторгах проданоза 100000 руб. Могу ли я оспорить сделку. И если могу то как.

Получил письмо из ССП о том, что мою арестованную 1/2 долю в квартире оценщик оценил в 1 266 000 руб. Помимо этого письма я не получил от службы СП ни отчёт оценщика, ни постановление судебного пристава об оценки моего имущества, как должника.

Вместе с тем, я не согласен со стоимостью моего имущества. Считаю, что она далека от рыночной, скорее кадастровая. Но имею на руках только письмо. Более того, из письма следует, что 18. 05. 2021 г. в УФССП по Приморскому краю сдан пакет на реализацию арестованного имущества.

Хочу обжаловать стоимость доли через суд. Но кроме письма и нарушением приставами ст 85 Закон об исполнительном производстве, которые не выслали мне копии оценки и постановления пристава не имею ничего.

Как поступить? Спасибо.

Хотим оспорить оценку имущества проведенную ЮЛ по договору с приставами. С протоколами проведенной оценки нас уже ознакомили. Почитав судебную практику, пришли к выводу, что в суде нужно оспаривать не работу оценщика (отчет), а постановление пристава о приеме этой оценки (установление продажной цены и т.д.) Постановление еще не получили, но с даты ознакомления с пров. Оценкой уже прошло 10 дней. Вопрос: не потеряны ли сроки для оспаривания действия пристава в суде, и правильный ли вывод мы сделали, что необходимо оспаривать именно постановление СП?

Мы с супругом собираемся плдавать на развод. Я делаю оценку недвижимого и движемого имущества. Если по каким то причинам заявление на развод в загсе не подали, а оценка проведена, то сколько по времени будет иметб юрид силу оценка.

1.Оценка имущества была произведена в рамках исполнительного производства. Заказчик судебный пристав.

2. Сроки оспаривания в исполнительном производстве 10 дней. Сроки пропущены.

3.Можно ли оспорить оценку имущества, как самостоятельный документ, заинтересованной стороной (бывший владелец), для дальнейшего взыскания ущерба с оценщика. Если возможно, то сроки исковой давности в данном случае.

К действиям Приставов и торгам претензий не имеем. Оценка была выполнена 25.05.2018 г.

Не прошёл ли срок исковой давности.

Оценка произведена в сумме 100000 руб. Реальная стоимость 500000 руб. С торгов продано за 100000 руб. Могу ли я оспорить результат торгов и признать торги не действительными?

На тогах арестованного имущества 28 04 2014 прибрели незавершенное строительство 29 04 2014 пристав отозвал с торгов это имущество в связи с истечением 6 месячного срока с момента составления отчета об а оценке арестованного имущества законно ли это.

Скажите, пожалуйста, 1) какие санкции могут быть применены к опекуну при задержке им предоставления отчета об использовании имущества подопечного (учитывая, что кроме пособий, другого имущества у них нет), 2) обязана ли я ежегодно (и даже дважды в год) предоставлять в органы опеки характеристики на детей из школы и сада, медицинские справки, выписки с моего счета на который приходят пособия на детей (а так же мои личные доходы и сбережения), 3) могу ли я отказаться от пособий (поскольку ведение домашней бухгалтерии о доходах и расходах, постоянный сбор кассовых чеков и выпрашивание товарных чеков, обращение к педагогам за характеристиками на моих детей для меня и для них является унизительным и затратным по времени). Спасибо.

В ОСП потеряли ИД, потом получили дубликат ИД. До утраты ИД была проведена оценка стоимости имущества должника и вынесено постановление о передаче этого имущества должника на Торги. СПИ говорит, что раз теперь новый ИД (дубликат), то ему надо вновь производить оценку стоимости имущества должника.

Вопрос: Действительно ли надо ли будет снова производить оценку стоимости имущества должника (и выносить новое постановление о передаче этого имущества должника на Торги) для передачи этого имущества должника на Торги?

Живу в Ставрополе на взыскиваемое ииущество (автообиль) наложен арест, автомобиль на учете в Ставропольском МРЭО ГИБДД, должник зарегистрирован постоянно и проживает в Ставрополе.

Судебный пристав привлекает к оценке краевое бюро оценки и управления недвижимостью, которое находиться в Красноярске. Такое возможно?

Ставрополь - юг России, а оценщика привлекают из Сибири.

Пристав описал товар (женская одежда) по исполнительному производству. Он оценил товар по 1000 руб каждая единица. По накладным сумма составляет 1 600 000 руб а по оценке 377 000 руб. я обратилась в арб. суд на действия пристава. Но он меня уговорил забрать заявление из суда, мотивирую свое предложение тем что он снимет арест с имущества. Я забрала заявление, но пристав обманул меня. Он не снял арест. Вот так я попала. Что делать не знаю. Могу ли я самостоятельно сделать независимую товароведческую экспертизу по оценке стоимости и предъявить приставу?

Обязан ли судебный пристав отменить реализацию имущества, если срок действия оценки (6 месяцев) истек. Если да, то на основании какого закона?

В рамках исполнительного производства арестована Газель тентованная. Рыночная стоимость по моей оценке (близка к реальной) около 180-200 т.р. Оценщик от ССП оценил ее в 66 т.р. Без какого-либо осмотра автомобиля. Вопрос: есть ли метод оценки автомобиля без осмотра и без присутствия должника?

Взыскатель после первых торгов обжалует отчет оценщика, суд отказывает в заявленных требованиях истца, в это же время заканчивается срок действия отчета оценщика. Вторые торги должны быть проведены или нет?

Возможны арест, оценка и реализация имущества приставом в счет оплаты долга ООО МФК «Экофинанс»,3223O73 после суда. Доп.инф по т.88007757645, ООО«КЭФ»

Дальнейшие действия потерпевшего (взыскателя) по уголовному делу.

1.Суд вынес приговор, приговоре в качестве обеспечительной меры наложен арест на недвижимое имущество подсудимого (должника).

В Исполнительном листе Суд постановил "Взыскать с Иванова АА в пользу ООО " Ромашка" в счёт возмещения причинённого ущерба 3500000,00 руб"

2.на основании исполнительного листа возбуждено исполнительное производство. Судебный пристав бездействует. Должник ущерб не возмещает.

3.как взыскать имущество с должника, на которое наложен арест судом в качестве обеспечительной меры?

Судебные приставы арестовали имущество на сумму 30 000 рублей, Должник самостоятельно его реализовал в счет погашения взыскания. Затем приставы арестовали другое имущество на сумму, не превышающую 30 000 р.Должник снова его реализовал в счет погашения задолженности. И не поверите-третий раз вернулись приставы и решил и арестовать забор фактической стоимостью 350 000 руб. Но снова оформляют акт о стоимости забора на фиктивную стоимость в сумме 26 000 рублей. Объясните, что это за подвох со стороны приставов,

Скажите пожалуйста если мой муж должен банку 250000 рублей почему приставы описали имущество на 2000000 рублей? Они описали участок земли 13 соток, ам Урал, татра, КамАЗ, нива, газ, рэно Логан, холодильные камеры 2 штуки, телевизор, микроволновку, мультиварки, музыкальный центр, строительные инструменты, деньги из кошелька мужа даже вытащили? Как так? Это же больше чем 250000 рублей? И что это все заберет в случае не погашения кредита?

Судом вынесено определение о наложении ареста на имущество фирмы-должника в целях обеспечения иска о защите прав потребителей и выдан исполнительный лист. Судебный пристав-исполнитель наложил арест на оборудование фирмы в пределах цены иска, при этом осуществил оценку самостоятельно (300 тысяч рублей). Окончательная сумма исковых требований, которую удовлетворит суд, пока не определена, подана апелляционная жалоба. Обязан ли судебный пристав-исполнитель в течение месяца привлечь оценщика в данном случае на основании п.2 статьи 85 Закона об исполнительном производстве? На мой вопрос о привлечении оценщика пристав ответила, что оценщик будет привлекаться после предъявления исполнительного листа с суммой, подлежащей взысканию. Так ли это? Как я могу быть уверенным в правильности оценки?

Банк через суд взыскивает деньги за кредитное авто. На суде не был, суд - сентябь 2016 г., машина у приставов на стоянке уже почти год. Хочу подавать апелляцию. Скажите, может быть одной из причин, представленных в апелляции отсутствие оценки автомобиля перед судом?

Пришло письмо от кредит экспресс финансы, коллекторское агентство, собираются приехать имущество оценивать с целью дальнейшей реализации. Есть долг перед банком ОТП, даже дата приезда назначена, написано досудебное погашение долга. Они реально могут это сделать? Приехать, имущество оценить? Насколько я знаю, это могут делать только судебные приставы.

Суд решил: "Выделить долю должника в автомобиле ***, признав право собственности должника на 1/2 долю указанного автомобиля. Обратить взыскание на 1/2 долю должника в праве собственности на указанный автомобиль" и выдал ИЛ. СПИ возбудил ИП с предметом исполнения: "Обращение взыскания на заложенное имущество"

ВОПРОС: Каких именно исполнительных действий я теперь должен требовать от СПИ? (возможно надо просить: арестовать автомобиль, оценить автомобиль, передать автомобиль на торги-реализацию и т.п.) - так этот СПИ сам ничего делать не будет 100% (хорошо его знаю, т.к. у него и другие мои ИП к этому же должнику - на любое действие это СПИ "надо пинать" ходатайствами, оспаривать его отказы и бездействия в суде).

Спасибо!

Торги по реализации недвижимого имущества должника (организованы приставов исполнителем) не состоялись, я от выкупа имущества отказался, могу ли я требовать переоценку имущества должника?

В соответствии с протоколом голосования собственников МКД, срок полномочий председателя МКД истек в 2014 г.

Новых голосований по выбору председателя МКД в доме не проводилось. В протоколе о пролонгации срока полномочий председателя МКД ни чего не указывается. Управляющая компания и Мосжилинспекция сново "назначили" этого председателя МКД опять на новый срок в настоящее время якобы с соответствии с ст. 161.1 ЖК РФ. Законны ли действия УК и ЖИ?

В исполнительном производстве при обращении взыскания на жилой дом кто производит оценку недвижимого имущества - пристав-исполнитель или оценщик, нанятый взыскателем?

Вопрос по конкурсному производству при банкротстве ИП.

Давно судимся с ИП. Приставы арестовали несколько квартир и гаражей в его собственности. Мы организовали процедуру банкротства. Была стадия - наблюдение. На прошлой неделе суд вынес решение о банкротстве и начале стадии - конкурсное производство и наборе конкурсной массы.

Если я правильно понимаю - имущество банкрота, которое он нажил совместно с женой наполовину должно идти в конкурсную массу.

И вот сегодня увидел - что его жена, на которую оформлен их совместно нажитый дом, выставила его на продажу.

Как может развиваться ситуация дальше? Можно ли будет оспорить эту продажу дома? Или можно помешать сделке в рег. палате?

Заранее спасибо.

Есть постановление об проведенной оценки арестованного имущества, срок обжалования истек, должник пишет в суд исковое об оспаривании оценки, правомерно ли судья принял заявление к рассмотрению дела в суде?

Помогите пожалуйста! При разделе совместно нажитого имущ, бывшему мужу (БМ) передано имущество, мне соответственно компенсация стоимости половины этого имущества. По моему ходатайству на авто, что передано БМ наложено обременение судом. Далее я подаю исполнит лист судебным приставам. БМ прописан в другом регионе, постановление о возбуждении исп производства я не получала, дозвониться невозможно до приставов, на сайте ФССП видно что исп производства все же возбуждены (два по разделу и неустойка по алиментам) Прошло 2 месяца ни копейки я не получила. В заявлении о возбуждении исп производства просила так же наложить арест на авто. Что мне нужно сделать теперь, чтоб приставы выставили авто на торги? Нужна ли оценка авто, если судом таковая производилась? Что еще можно сделать для взыскания долга? Стоимости авто не хватит чтоб покрыть долги.

Вопрос по реализации имущества должника.

Написала приставу заявление об аресте автомобиля должника, оценке и выставлении его на торги.

7 июля был составлен Акт о наложении ареста (описи имущества). Прошло 10 дней, автомобиль не выставлен на торги.

Можно консультацию по срокам данной процедуры, в какие сроки после ареста должен быть выставлен на торги автомобиль?

Ответ поподробнее, пожалуйста.

Судебным приставом-исполнителем по исполнительному производству о взыскании 10 млн. руб. наложен арест на имущество акционерного общества – дебиторскую задолженность, ценные бумаги и объект незавершенного строительства нового административного помещения.

На основании отчета оценщика судебный пристав-исполнитель вынес постановление об оценке указанного имущества в 10,7 млн. руб.

Представитель должника-организации обратился к старшему судебному приставу с жалобой на действия и заявлением об отводе судебного пристава-исполнителя, который, по его мнению, является родственником генерального директора организации-взыскателя.

Оцените правомерность действий судебного пристава-исполнителя. Какие обстоятельства являются основанием для отвода судебного пристава-исполнителя? Каков порядок отвода судебного пристава-исполнителя?

Вопрос следующего характера:

Иностранная компания является должником в бюджет; имеет в собственности недвижимое имущество, которое былое арестовано в процессе исполнительного производства. По государственному контракту, оценочная организация, имеющая статус ООО, определила стоимость имущества в 4 раза меньше реальной стоимости, имущество ушло на торги, где было реализовано. Возможно ли сейчас оспорить стоимость проданного имущества, и каким образом, торги состоялись во второй половине декабря 2018 года.

Договор аренды недвижимого имущества муниципальной казны города от 26.12.2013 года действует до 2018 г нерегистрируемый в росерестре может быть продлен доп соглашением или новым договором на новый срок без торгов, так как мы имеем преимущественное право (арендуем уже 15 лет у комитета имущества города)

Ответ подробнее, пожалуйста

2. Судебным приставом-исполнителем арестовано имущество должника-организации – ценные бумаги. Судебный пристав-исполнитель на основании составленного привлеченным специалистом отчета вынес постановление об оценке имущества должника.

Представитель должника-организации обратился к старшему судебному приставу с заявлениями об отводе специалиста, производившего оценку арестованного имущества.

Каким образом может быть оспорена стоимость объекта оценки? Какие обстоятельства являются основанием для отвода специалиста? Каков порядок отвода специалиста?

Машина находилась под арестом, приставы оценили и продали её по цене в несколько раз меньше её стоимости, можно ли оспорить оценку машины?

Как можно и можно ли вообще кредитору второй очереди запросить или увидеть отчеты прекратившего свою деятельность конкурсного управляющего (о финансовом состоянии предприятия, его имуществе, выплатах и т.д.) по делу о банкротстве предприятия. С момента ликвидации прошло 16 лет.

Уважаемые Юристы

Подскажите пожалуйста, гражданское дело по гпк РФ рассматривалось судом с нарушением разумного срока, скажите пожалуйста если подавать административный иск на нарушение сроков рассмотрения дела кто будет в качестве ответчика?

Спасибо.

Можно ли изменить назначение нежилого помещения. Я никогда не была предпринимателем, в настоящее время нахожусь на пенсии. Помещение покупала сыну, он его никак не использует несколько лет, в связи со сложной экономической ситуацией в поселке. В кадастровом паспорте назначение-парикмахерская, я хочу перевести в категорию для личного пользования, например мастерская для творчества, чтобы использовать льготу на имущество, как пенсионер. Помещение 97 м 2, находится в деревянном доме, воды, канализации нет, отопление печное. В 2019 г. новая кадастровая стоимость составила 2 млн.805 тыс. руб., это 56 тыс. налога на имущество. Что мне можно предпринять?

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'

Кадастровая оценка более пяти лет. Необходимо сделать переоценку. Долг за 4 года. Информация от двух компаний разная. 1. Надо выходить на суд сразу, и делать переоценку за предыдущие года в т.ч, поскольку оценка более пяти лет. Но суд может истребовать до оценку, которая может встать дороже долга. И т.д.

2. Надо делать переоценку в комиссии за 2019 год. И потом требовать на основании этого пересчитать стоимость за предыдущие года.

Вопрос? В первом случае смущает возможность требования суда сделать доп. оценку. А без нее не будет решения о снижении. Во втором: вправе ли требовать у налоговой пересмотреть долг за предыдущие 4 года (фактический долг), если снижение кад. стоимости только за текущий год.

ДД. Подскажите, оплачивается ли госпошлиной иск об оспаривании оценки? Будет ли это иск имущественного характера?

Я брала земельный участок в сельской местности, под застройку жилого дома, через аукцион 2013 г. Сейчас я просрочила договор аренды, но дом на этом участке построен на 75%. Местная администрация не хочет мне продлять аренду, ссылаясь на то что нужен снова аукцион. Как можно продлить срок аренды без аукциона?

Прошу помочь!

Отец-пенсионер в браке, приватизировал свой единственный дом по тех паспорту 24.12.2019 и решения о выделении бесплатного участка от администрации

17.12.1996 г. В выписке Егрн на дом (15.01.2020)-указан 2018 год завершения строительства и не была указана кад. стоимость дома. Дом мне продал отец под маткапитал, указали в договоре купли-продажи цену 940 000 рублей. Я получив выписку Егрн как новый собственник дома, увидела, что в ней указана кад. стоимость в 3288 497.52 Отец сдал декларацию и ему пришёл налог в 270 тыс... Подскажите правомерно ли действия ФНС? владение же более 3 х лет? или я ошибаюсь? Поможет ли снизить налог оценка независимого оценщика на тот период? Если оценщик вывел бы стоимость дома до 1 млн?

Здравствуйте!

Я – Истец. Суд вынес определение от 28.09.2017 о назначении судебной экспертизы по оценке восстановительного ремонта моей квартиры после залива, так как Ответчик не согласен с суммой иска (отчет об оценке я предоставляла).

Оплата возложена в определении на Ответчика. Производство по делу приостановлено. Судебное следующее разбирательство назначено на 27.10.2017 (просто расписались в каком-то извещении).

В определении суда дата проведения экспертизы не указана. И как я понимаю срок проведения судебной экспертизы, по недосмотру моего юриста, не ограничен.

Сегодня (11.10.2017) после звонка судебным экспертам я выяснила, что ответчик написал заявление и платить не собирается.

Вопрос: 1. Какое основание у Ответчика есть на невыполнение определения суда и что он мог написать в заявлении.

Вопрос по налогу на имущество физ. лиц.

Есть помещение на праве собственности в торговом центре, которое использовалось в предпринимательской деятельности, и на которое начисляется налог 2% с кадастровой стоимости.

После 7 ми лет работы торгового центра исполком обнаружил, что нет ввода в эксплуатацию объекта и суд обязал закрыть ТЦ до получения этого документа.

Налог начисляется тот же самый при том, что ТЦ не функционирует уже год.

Должен ли предприниматель независимо от того, что он не получает доход с этой площади платить такой налог?