Стоимость земли сельхозназначения / Земельное право - 311 советов адвокатов и юристов

У меня в собственности есть земельный участок сельскохозяйственного назначения в Ярославском районе. Иного недвижимого имущества в собственности ни у меня, ни у членов моей семьи нет. Сама я (29 лет), мой муж (31 год) и несовершеннолетняя дочь проживаем и зарегистрированы в городе Ярославле, но регистрация по разным адресам. Может ли наша семья участвовать в программе субсидирования по строительству жилого дома на данном участке?

В январе 2017 г. Россельхознадзор Владимирской области провел плановую проверку использования земли с/х назначения. В июле 2017 г. я получила приказ от местных (районных) органов муниципального контроля о проведении такой же плановой проверки. Законно ли делать это два раза в год?

В счет моего земельного пая в колхозе был выделен земельный участок, который я зарегистрировал в ЕГРН. Через год объявился собственник на данный земельный участок и лишил меня права на него через суд. Смогу ли я поставить на учет новый земельный участок в счет своего пая и как это сделать?

Какое ведомство может подтвердить, что земельный участок является сельхозугодьем?

Заранее благодарна.

Являюсь собственником доли в праве в общей долевой собственности на земельный участок для ведения сельхозпроизводства. Анализ земли показал непригодность её использования в этих целях и на это у нас есть документы. Тем не менее, Россельхознадзор, проведя проверку нашей деятельности на этой земле, посчитал, что мы не используем её по назначению и установил штрафы 20 тыс. рублей на участки с постройками и 23 тыс. рублей на участки, где нет ничего. Однако, выдела участков у нас не производилось, все постройки самовольные, межевания тоже не было, как был один кадастр на всех, так он и есть. Как нам расценивать деятельность Россельхознадзора?

От отца осталась дача, без завещания. Наследовать будем с сестрой на двоих. Сестра гражданка Белоруссии, значит владеть землёй она не может? А как же она получит свою долю наследства? И вторая часть вопроса: можно дачу продать, деньги полюбовно поделить. НО! Мне сказали что-то неконкретное о том, что тогда надо будет уплатить какие-то большие проценты то ли налога, что ли пошлины. А если продавать дачу через 5 лет, то никаких повышенных выплат делать не надо будет. Это про что речь идёт?

Не так давно слышал что вышел закон о том что сельхоз земли которые не используются по назначению или вообще не обрабатываются государство может отнять у собственника или арендатора. Правда ли это?

Имею в собственности земельный участок, документально все оформлено. Статус ЗУ-земли населенного пункта, вид разрешенного использования-под организацию КФХ. В плане развития городского округа ЗУ обозначен как земли под размещение объектов социально-общественного назначения. Могут ли на частной земле находиться такие объекты? Могут ли без без согласия собственника сменить вид разрешенного использования (земля используется по назначению)?

В марте зону, в которой расположено СНТ, перевели в зону Ж 2 (ИЖС). На основании этого, я перевела свой участок из "Садоводства" в "Для индивидуального жилищного строительства". Подала документы на социальную газификацию получила отказ со ссылкой на то, что участок расположен в СНТ. Правомерно ли это?

Супруг получил участок в СНТ. Категория земель:

Земли сельскохозяйственного назначения, разрешено использование: для дачного строительства.

1 возможно ли построить дачу и зарегистрировать ее в росреестре?

Всем добрый день! Живу в Крыму. Я после смерти матери получила в наследств акт на земельный пай, есть акт, по границы пая не выведены, земля с виноградными насаждениями. Нотариус рекомендовала мне поставить на кадастровый учет этот пай. Какие негативные последствия этой процедуры меня ждут, и стоит ли мне ставить на учет? Выйти я не могу, т.к. многие люди судятся годами и не могут вывести из этой массы свои участки.

По решению суда Должник обязан мне выплатить по исп. листу более 500 т рублей. Платит он только отчислением из зпл от 4000 р до 11000 р в месяц. Приставы установили, что имущества на нем нет (он переоформил всё на др.лицо) и счетов в банке также нет. Можно ли написать заявление об уголовной ответственности за длительную невыплату основного долга? Что в этом случае грозит должнику?

На территории новой Москвы земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства. Есть ли законная возможность изменения разрешенного использования участка для строительства индивидуальных жилых домов. Под что лучше переводить, ИЖС или ЛПХ за и против?

Как правильно оформить договор купли-продажи земельной доли земель с/х назначения, если покупатель является арендатором этого участка.

Приобретаю земельный участок в дачном некоммерческом товариществе у собственника физ. лица. На руках у него кадастровый паспорт участка, свидетельство о регистрации права собственности, межевое дело, различные планы, схемы и проч.

Достаточно ли этого пакета для договора купли-продажи земельного участка между двумя физ. лицами?

Возможна ли потом прописка в построенном на этом участке (15 сот.) доме (180 кв.м.) при условии, что в доме будут все удобства (свет, газ, вода, канализация) и участок в черте города с определенным адресом (город, улица, дом)?

Покупаю участок у ИП, несколько десятков гектаров. Хочу дальше продавать его частями. Вопросы:

- Могу ли купить как физлицо, а потом продавать как ИП?

- Есть ли эффективные схемы продажи от физического лица?

- Чему должна соответствовать цена моей покупки участка? Если она ниже кадастровой цены, какие последствия?

- Как проверить участок перед продажей максимально.

Дачный участок находится в долевой собственности, какие отчуждающие документы необходимы от соседей (сособственников) для оформления сделки дарения?

Спасибо!

Есть земельный пай 9,4 га, 7 га были оформленыи и сданы в аренду (за пшеничку) ,а 2,4 га не кто в колхозе не оформлял т.к это пастбище сейчас возможно дооформить остатки пая? Спасибо!

Земельный участок, земли поселений для ведения садоводства и огородничества, для ведения дачного хозяйства. Участок в аренде. Для разработки участка необходимо вырубить деревья. Где можно получить порубачный билет и какие документа необходимы. Кто должен проинспектировать участок на предмет какие категории деревьев можно вырубать а какие нет.

Уважением! Анатолий.

Отца вызывают в суд по поводу земельных паев. О котором он и не знал. Документов у него никаких нет. суд требует отказаться от пая. что делать в этой ситуации.

Юр. лицу выставили штраф 200 тыс за неиспольз. Участка сельхоз в течен. 3-х лет. Как выполнить предписание по устранен. Нарушений если поменялся собственник участка, а его и так все устраивает - ему нужны деревья на участке.

Я являюсь гражданкой Украины и уменя уже есть вид на жительство в РФ хочу купить земельный участок для строительства дома но земля числится как днт Земля сельского хозяйственного назначения могу ли я её купить? И какой налог я буду платить?

Хочу приобрести в собственность земельный участок 5 га. Можно ли на нем построить гостевые дома, бани..? Какие могут быть «подводные камни»?

Наша семья состоит из трех человек, ожидаем четвертого! В собственности имеем земельный участок с/х назначения для ведения садоводства. Вопрос: как мы можем и можем ли вообще и что для этого необходимо, воспользоваться материнским капиталом на строительство дома. Строительство уже началось через месяц закончится, как раз и родится второй ребенок. Заранее Спасибо.

Можно ли с 1 марта 2015 года при уточнении границ участка в результате межевания увеличить границы участка на 10% ? И за какую цену я могу выкупить лишние сотки с 1 марта 2015 года, которыми я пользуюсь более 15 лет? Это примерно 4 - 5 сотки... Спасибо... заранее за ответ Т.А.

Собираюсь приобрести участок 32 сотки предназначенный для сельскохозяйственной деятельности, участок находится в горной местности. В каком порядке переоформляются документы под строительство на участке гостиницы или прочих коммерческих сооружений? Какие необходимы условия? Примерная цена переоформления участка? Краснодарский край. Спасибо!

Я не давно открыл КФХ, теперь хочу взять 20-30 гектаров земли в аренду у сельского поселения (сельсовета) без торгов. Как я могу взять землю без торгов?

Хотим оформить дарственную на частный дом. Возможно ли в дарственной указать и земельный пай?

Примечание: собственник дома и земельного пая-гражданка Украины, получившая все по наследству, желает сделать дарственную на сына, тоже гражданина Украины.

Хотим купить нежилое помещение (склад) на земельном участке (категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства) и использовать его под фармацевтический склад. Будет ли вялятся это нарушением целевого использования земельного участка и какие могут быть последствия? .

Я пенсионерка, хочу найти участок недалеко от города и взять его в аренду у государства безвозмездно. Можно ли это сделать и с чего начать?

Я, по завещанию, получил дом в деревне, сам живу в Москве. Хочу подарить дом и з/участок племяннице. Обязан ли я спрашивать согласия на это, у кого либо из родных?

Куда обратиться с претензией о несогласии повышения кадастровой стоимости земель сельхозназначения?

Хочу продать сельхоз землю но арендатор дает смешную цену как продать по реальной цене.

Какая разница в цене между земельным паем размежевпнным и не раз-м?Спасибо.

Что делать раньше: покупать недвижимость или оформлять РВП и ВНЖ?

Кадастровая стоимость превышает рыночную почти в 10 раз. Что делать? Как снизить? Земля сельхозназначения под дачное строительство. Спасибо.

Планирую выкупить арендованную у муниципалитета землю сельхозназначения, сколько процентов от кадастровой стоимости будет стоить эта земля в Иркутской области?

Добрый день, подскажите владеем наследными паями земель сельхозназначения с февраля 2017 г-хотим продавать сейчас. Какой налог нас ждёт и подпадаем ли мы под милионный вычет?

Хотим приобрести земельный участок сельхозназначения в Симферопольском районе Крыма.

Предполагаем оформлять через договор дарения.

Насколько известно, 13% подоходного налога будут начислены от кадастровой или рыночной стоимости участка.

В кадастровом паспорте (рос. образца) в графе "Кадастровая стоимость" стоит прочерк.

Как узнать рыночную стоимость (с точки зрения налоговой службы), чтоб сумма налога не оказалась сюрпризом?

(просьба по возможности ответить юриста из Крыма)

Можно ли землю 20 га сельхозназначения, рви сельское хозяйство использовать под постройку котеджного посёлка. если да то каковы процедуры и как долго? Сколько будет стоить помощь юриста?