Товарищество плюсы и минусы - 125 советов адвокатов и юристов

Несколько жильцов дома предлагают оформить ТСЖ. Аргументы-что должники могут не погашать долго перед УК,якобы они аннулируются. А потом будут оплачивать ТСЖ. Насколько это законно? Что выгоднее ТСЖ или УК?Спасибо.

Здравствуйте, Я состою с сообществе садоводческом и хочу от туда выйти. Какие положительные или отрицательные есть нюансы? Спасибо.

Плюсы и минусу перевода взносов на кап. ремонт из общего кошелька в индивидуальный по конкретному многоквартирному дому, не имеющему статуса ТСЖ или других сообществ.

Что лучше сделать в поселке таунхаусов: ТСН или УК? Какие плюсы и минусы этих форм правления есть?. Застройщик не достроил объекты коммуникации, не доделал техническую документацию. Признан банкротом, идет конкурсное управление, а конкретно, торги пока по жилым помещениям.

Живу с матерью инвалидом в квартире, больше никого нет. Мать инвалид 2 группы по психической болезни. Ей 71 год. Она является собственником квартиры и дачи. Она не хочет заниматься оформлением дачи и квартиры согласно современного законодательства, у меня проблема её заставить сделать что-либо, что я считаю надо делать по документам собственности. Раз в пол года я езжу с ней к психиатру на приём, но ходит она сама без меня. Соображает нормально, но проявляет непонятную вредность ко мне по вопросам собственности, как будто не доверяет мне. Больше у меня квартиры нет, живу много лет с матерью, отца нет 18 лет.

Что мне делать, оформлять или не оформлять опекунство? Какие плюсы и минусы будут от оформления? Ведь я и так единственный наследник имущества, не важно опекун или не опекун, или мне надо оформлять?

1)Как оформить ТД с дворником на 1 жилой дом с вариантом гибкой оплатой по фактической загруженности при неполном рабочем дне (2 часа в день не более).

2) Сэкономит ли на таком договоре наше ТСЖ, собственно для чего мы и хотим заключить такого рода договор. Плюсы и Минусы.

Встала такая проблема, есть дом СНТ "Березка" платили за свет председателю. Но потом я узнаю что председатель тратит эти деньги на себя. Не платила пару месяцев. В итоге СНТ Березка признают банкротом так как долг накопился около 4 млн. руб. Сейчас требуется погасить долг, вопрос только куда и кому он будет платиться. Может ли энергосбывающая организация принудительно взыскать эти долги?

Какие плюсы и минусы у ТСЖ и управляющей компании? Какая форма управления многоквартирным (до 200 кв) домом эффективнее?

Рассматриваю покупку дома в Севастополе. Предлагают рассмотреть дома на снт. Возможность прописаться есть, свет, вода - городские, остальные коммуникации есть. Есть также возможно покупки в ипотеку.

Скажите, пожалуйста, есть ли какие-то подводные камни в СНТ. Какие минусы могут быть?

Купил ранее участок. Участок находится в СНТ. Насколько я знаю после покупки новым владельцем надо заново вступать в СНТ. Вопрос следующий - какие документы мне нужно запросить у председателя для ознакомления перед вступлением в СНТ, чтобы избежать подводных камней?

Приобрели участок, в члены снт ещё не вступали. Есть несколько проблем:1.при покупке участка мусорная площадка с 2-мя контейнерами находилась в другом месте. Собственникам участка это не нравилось (на взгляд там меньше 20 м от границ участка), ее перенесли в непосредственную близость к нашему участку (по нормам минимум 20 м соблюдён),но контейнеры завалены мусором (без крышек), мусор валяется вокруг и страшная вонь, т.е нарушение сан. норм. (фото есть). Также председатель просит переводить членские взносы из них часть средств на руки (не понятно на что). Стоит ли с таким недобросовестным отношением председателя вступать в члены снт или лучше заключить договор индивидуального обслуживания. И как в таком случае пользоваться дорогами на территории снт и опорами электросетей?. Нужно ли платить взносы? Что делать с вонью от бытового мусора и самой мусорной площадкой?

Думаем связываться ли с такой историей. Есть возможность купить землю сх назначения в очень хорошем месте и по доступной цене. Это образовывается новое СНТ или т.п. Далее это будет коллективная собственность КФК. Говорят, что после постройки дома мы сможем оформить землю в частную собственность. Так ли это и чего ожидать на самом деле?

Всем доброго времени суток. Я являюсь членом СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество). Хочу выйти, так как надоели постоянное обирательство со стороны председателя (проведение через собрание все новых и новых целевых сборов). Хочу узнать минусы и плюсы для вышедших. Электричеством не пользуюсь (отключено), газа на участке нет. Спасибо заранее.

Какие минусы, риски, подводные камеи покупки дома (3 этажа, монолит, все городские коммуникации, год постройки - 2019 г., КП «Монплезир-Валуево» https://www.xn----8sbfbldkiygdmmleu9c.xn--p1ai/ ) в новой Москве в садоводстве (категория-садоводство,12 км от МКАД) ?

Площадь участка между 4-мя его точками ≈ 630 кв. м. Расстояние между заборами сосед-них участков, вдоль которых проходит канава, ≈ 4 м: ≈ по 1.3 м — ширина каждого из берегов канавы и ≈ 1.4. м — ширина канавы (4 = 1.3 + 1.4 + 1.3).

Председатель правления СНТ предлагает каждому из соседей взять в собственность дополнительно по 2 м по длине участков, т.е берег вдоль забора (1.3 м) и половину канавы (0.7 м). А стоит ли сделать так? Может, пусть лучше остаётся в земле общего пользования?

Законно ли решение общего собрания членов СНТ об отключении уличного освещения еженедельно с понедельника по четверг с целью экономии электроэнергии? Не противоречит ли это решение ""Общим требованиям к садоводческим объединениям граждан" МЧС РФ, пункт 11?

Скажите пожалуйста, для покупки участка в садовом товариществе можно обойтись без услуг нотариуса (13 000 руб)? Какие в этом минусы?

Предлагаю подготовить краткую юр.справку на следующую тему:

ТОО, занимающееся перевозками, планирует вывести из штата водителей и перевести их на договоры оказания услуг ГПХ (машины при этом как были, так и остаются на ТОО, в аренду водителям не передаются). Прошу указать по данному мероприятию плюсы, минусы, риски, рекомендации.

Заранее спасибо!

У нас СНТСН Вопрос такой при покупке участка была договоренность вступить в общество платить Членские Взносы и заплатить за газ в размере 60 тысяч и это окончательная сумма Сейчас добирают ещё по 20 тысяч Вопрос такой если выйти с данного сообщества что мы теряем? И какими документами можно подручиться оплатой подводки газа чтобы изменений сумм больше не проходило Труба сейчас подведена к участку Построек пока нет врезки пока не может быть Есть опасность что далее и за врезку могут запросить любую сумму.

Интересует вопрос банкротства юр. лица.

Наше садоводство является членом ассоциации "Садоводство "Бабино". Как отразится на нашем снт банкротство ассоциации? Перестанет ли существовать наше юр.лицо?

Добрый день! У нашего дома опять проблема с Управляющей компанией (далее - УК), а именно: в нашем доме никогда не было уборщицы, полы мыли сами. И вот нам стало известно, от той же УК, что у нас в квитанциях всегда начислялся тариф такой же, как и в многоэтажках, где всегда убирается уборщица. На наши оправданные претензии руководство УК заявило, что о перерасчете не может быть и речи. А ведь это длится не один год... Хотим написать коллективную жалобу, посоветуйте в какую инстанцию лучше направить и что взять за образец. Заранее спасибо. С уважением, Елена.

Мною были оказаны риэлторские услуги по поиску покупателя Недвижимости и сопровождению сделки. С продавцом был заключен договор с указанием суммы вознаграждения. По окончании сделки сумма выплачена лишь частично. Хочу подать в суд. Подтверждения моего участия есть (переписка, записи разговоров, факт частичной оплаты)

1) Что в данном случае лучше - судебный приказ или иск?

2) если будет вынесен приказ - как добиться выплаты, если должник - пенсионер. Но небедный - есть автомобиль, счет в банке (реквизиты не знаю), средства от продажи недвижимости)?

3) как быть если приказ (в случае его вынесения) не будет получен должником-не знаю точно, живет ли он по адресу

4) как работать с приставами?

5) можно ли в рамках судебного приказа принять обеспечительные меры к должнику?

Муж хочет обьявить себя банкротом. У него дом в собственности. У меня свой дом. у него на иждивении дочь 7 лет. у меня машина в кредите купленная в браке. Что могут забрать?

В квартире стоят железные трубы. Я начала ремонт в квартире. Обратилась в ук по замене труб на полипропилен, они сказали что если менять то всему стояку и я должна договориться со всеми жителями стоЯка и они это проведут не как капремонт а как текущий. Я насколько смогла настолько уточнила информацию по желающим. Из 10 квартир невозможно найти 3. Ук отказывают мне в замене стояка только в моей квартире и всем остальным и не хотят искать жильцов остальных квартир. Правомерны ли действия ук? И так же ук не даёт заменить мне полотенцесушитель, он у нас без вентилей и они говорят что бы я писала им бумажку через юриста и брала ответственность на себя. А если он прорвёт и затопит мою квартиру и мой ремонт? Может мне нужно тогда что-то требовать с ук что они гарантируют мне что этот стояк и полотенцесушитель хороший? Как мне быть и как подстраховаться с прорывами?

В нашем поселке создан потребительский кооператив по управлению общим участком земли (участки собственников расположены вокруг этого участка). Собственникам принадлежит данный участок в различных долях в зависимости от паевого взноса. Я не хочу становиться членом кооператива в связи с непонятной ситуацией при создании этого кооператива. Хочу понять в чем разница когда я член кооператива или когда я просто собственник.

У нас дом на 2 хозяина, раньше это называлось - двухквартирным домом. Соседи забросили свою половину-ремонта не было 40 лет, крыша протекает, стены трескаются, во дворе все завалено мусором и сухими ветками и т. д. Мы написали жалобу в МКУ, на что нам ответили, что они никак не могут повлиять на собственников, вроде у них нет таких полномочий. И предложили нам сделать экспертизу и подать на соседей в суд. Что делать в этой ситуации?

Какие минусы покупки участка в ДПК. До этого сталкивались только с СНТ. Насколько это тоже самое и какие подводные камни могут быть?

На что обратить внимание и стоит ли вообще с этим связываться?

Заранее спасибо.

Заключен договор аренды земельного участка на 49 лет. Категория земель - земли поселений. Функциональное назначение - под нежилые строения. По факту строения находятся в неудовлетворительном состоянии. Хотим построить коттеджный поселок. Под ИЖС процедура сложная. Законно ли будет написать заявление о предоставлении данной земли под ЛПХ и могут ли нам отказать. Заранее спасибо!

Помогите мне в следующем вопросе. Вот уже двадцать лет живу в муниципальной не приватизированной квартире. Деревянный дом построен в 1948 году, ни одного капремонта не проводилось. ЖКХ каждый месяц выставляет мне 100% счет в размере 12 тысяч рублей за 50 кв.м. общей площади. В феврале этого года в районной газете Сельский Совет опубликовал балансовую стоимость моей квартиры, она оказалась 1 рубль, то есть 100% износа. В прошлом году такая же ситуация была на Дальнем Востоке. Тогда прокурор по телевиденью сказала, что жильцы таких квартир не должны платить 100% услуг, но я не успел записать документ на какой она ссылалась. Пожалуйста, подскажите название документа и статью. Если можете то напишите выдержку из этого документа, чтобы мне было на что опираться в разговоре с ЖКХ. Заранее вам благодарен, с уважением Сергей.

Необходимо составить договор о сотрдничестве между двумя ип. суть договора один ИП записывает обучающий курс, второй ип продвигает курс и при снимает деньги на свой расчетный счет, делим прибыль пополам.

В 2016 году в Москве, была приватизирована квартира. Собственниками по 1/3 доли стали два взрослых человека и один несовершеннолетний. Кадастровая стоимость квартиры 9 000 000. В этом году (2017), квартира продается тремя договорами купли-продажи доли. Один взрослый собственник (отец ребенка) продает 1/3 доли за 2 100 000 и покупает квартиру в Подмосковье за 2 300 000. Второй взрослый собственник продает 1/3 доли сына за 2 100 000 и 1/3 доли свою (мать ребенка), и покупает квартиру в Подмосковье за 3 700000, где 2/3 доли покупаемой квартиры оформляется на сына, а 1/3 доли на мать ребенка. Скажите пожалуйста, какую сумму налога придется платить каждому из продавцов?

Мне в наследство от мужа осталась часть дома в деревне и участок земли 5 соток. Документы на право собственности оформлены на 5/8 дома и участок, имеется кадастровый номер участка, но не определены границы участка, к тому же занято у нас земли гораздо больше, благо дом находится на краю деревни, и никто никогда не контролировал площадь участка. В силу возраста и состояния здоровья я собираюсь продать участок, но юристы советуют для начала сделать межевание и определить фактические границы участка. Могу ли я сделать это без участия второй совладелицы, контактов которой у меня нет. Она не препятствует моему проживанию в доме летом, но и не участвует в содержании дома в надлежащем виде, а на это уходит значительная часть пенсии.

Организовано ООО по доверенности сдаю площади своему ООО и с каждой суммы аренды плачу 13% ндфл, но налоговая проверка проверяет у меня ндс. Скажите должна ли я платить еще 6% ндс плюсом к 13%?

Год назад заключили договор с ИП на строительство жилого дома. Был заключён договор! Исполнитель получил все деньги, но это никак не регистрировалось. Исполнитель до сих пор не сдал дом, хотя в договоре обозначен срок до сентября 2013 года. За время зимы обнаружено множество недостатков и грубых дефектов. Подскажите пожалуйста что я могу сделать если лист-приложение к договору утеряна (а там были данные о объеме работ и стоимости работ) спасибо.

Пришёл оплатить за отопление и гвс и ха одно сделать перерасчёт т.к. 3 месяцев назад мы все выписались с квартиры. При перерасчёте выяснилось что я оплачивал все время за гвс на 2 человека а были прописаны 4 и они мне пересчитали за неуплату за гвс со дня провисания т.е. почти за 3 года, что мне делать в этой ситуации я же не виноват что они не включали всех прописанных жильцов, заранее спасибо.

При выделении границ земельного участка, который является угловым, возникла конфликтная ситуация с одним из соседей-он категорически отказывается подписывать документ о согласовании проведения границ. Причем его земля не оформлена-участок на кадастровом учете стоит, но границы не выделены. Что делать в подобного рода ситуации?

Стоит ли переводить дом в статус ИЖС?

Для сдачи многоквартирного дома в 2017, обязательно выбирать председателя правления тсж?

Какой налог за сотку земли платит собственник в СНТ и ЖСК? Как изменить статус СНТ на ЖСКа?

У нас с другом общее дело, но ип на него. Как оформить наши отношения, в случае разрыва.

Скажите, пожалуйста, есть ли возможность выйти из членства садового товарищества? У нас на участке своя скважина, свой электросчётчик, мусор вывозим сами... участок приватизированный, налог за землю в ФНС платим... какие плюсы и минусы в случае выхода из членства?

У нас СНТ. Земля в собственности. Правление обязывает оформить дом в собственность тоже. Обязательно ли это делать и какие плюсы и минусы этого оформления. Спасибо.

Наше садоводческое товарищество существует уже более 60 лет. По сути дела, оно уже оказалось в черте города. Многие строят там капитальные дома и выходят из членов товарищества. Сейчас собираются подписи, чтобы ликвидировать садоводческое товарищество и передать земли на баланс города. Стоит ли нм это делать? Какие плюсы или минусы мы будем иметь и что будет, если несколько человек не поставят свои подписи для ликвидации садоводческого товарищества?

Директор ТОО хочет расторгнуть с работниками трудовые договора, и заключить договор на оказание услуг. Какие плюсы и какие минусы у этого договора для работника?