Труба холодного водоснабжения в квартире / ЖКХ - 661 советов адвокатов и юристов

Возможно повторяю вопрос но я не нашёл его кликнув по мои вопросы.

Я проживаю на 3-м этаже в многоквартирном 5-этажном жилом доме из жб блоков с момента его заселения (более 40 лет). За это время в нём не проводилась замена труб отопления (отдельные жильцы меняли в частном порядке). Я не менял. В 2002 году квартира приватизирована. Сегодня у меня на кухне (впервые более чем за 40 лет) потекла труба отопления, и вероятно затопила соседа с низу. Одной из причин течи трубы я считаю, что 3 года тому назад сосед подо мной расширяя кухню прорубил жб блок над оконным проёмом (сосед этажом выше сделал автономное отопление) рядом с трубой отопления которая сейчас потекла.

Я бюджетник. 23.8.2014 мне исполнилось 60 лет. Оформляю пенсию по возрасту.

Подскажите пожалуйста что мне следует делать?

С уважением Моргин А.М.

У меня в квартире прорвало стояк холодной воды. Вызвали слесарей. Они перекрыли оба стояка хвс. и гвс. про оплату нечего несказали. На следующий день пришли спилили старый стояк и сказали что ремонт будет платный. Хотя я до этого звонил диспетчеру она мне сказала что бесплатно зделают. Сейчас УК просит оплатить работы и материал.

Я являюсь нанимателем жилого помещения в многоквартирном жилом доме, который ранее являлся общежитием с местами общего пользования. В 2000 году общежитие передали муниципальное управление. Сосед приватизировал помещение, где находились раньше туалеты и сделал жилое помещение. Труба канализации проходила под его квартирой, трубой пользовались жильцы трех квартир. Недавно сосед начал делать ремонт в квартире и демонтировал трубу канализации, ссылаясь на то, что квартира приватизирована и труба проходит по его частной собственности. На данный момент несколько квартир остались без доступа к канализации и не имею возможности пользоваться водой и канализацией. Управляющая компания в ответ на заявление о демонтаже канализационной трубы дала ответ, что труба не является общедомовым имуществом и отказалась составлять акт о демонтаже трубы. Куда мне обратиться для решения вопроса по присоединению к канализации?

В своей квартире (6 этаж из 14) в канализационную трубу при ремонте врезали ревизию без ведома Управляющей Компании. Ревизия была установлена на всякий случай если будут засоры (есть опыт засоров в предыдущей квартире). У нас с трубой все нормально никаких протечек нет. Но где-то выше по стояку протекает канализация и доходит до 4 этажа. У нас тоже по трубе мокро, но течет сверху, выше этого резерва. Инженер из УК обходил квартиры и сказал, что резерва в нашей квартире стоять не должно, что мы его установили самостоятельно и повредили трубу выше, поэтому вина наша. Но резерв установлен год назад и никаких протечек не было. При этом наверху идут ремонты. Могут ли нас обязать оплачивать ремонт соседей снизу из-за установки этого резерва? Если определят что причина протечки в квартирах выше (не из-за нашего резерва), то могут ли нас привлечь к ответственности (штрафт или еще что-то) за установку резерва?

Живу в 8 квартирном доме, газовая труба ко мне проходит через квартиру соседа снизу (по проекту). В мое отсутствие он вызвал газовиков и под предлогом аварийного состояния 50 см трубы они мне перекрыли газ. Спустя неделю я вернулся, подал заявку на ремонт, заключил договор с газовиками. Позвонил соседу с целью договорится о времени ремонта и услыхал в ответ что газовиков он не пустит, трубу проходящую через его квартиру он демонтировал, и вобще юрист ему сказал транзитные газовые трубы теперь запрещено проводить через квартиры. Не уверен в местных юристах теперь. Нужна консультация, я так понимаю мне теперь убеждать соседа только судом? Его тезис про запрет транзитных труб меня как то совсем не убедил.

Управляющая Компания за замену стояков горячего, холодного водоснабжения и канализации требует 13500 за работу (материал я покупаю сама) Насколько это законно? Трубы все заржавевшие, бесплатно они говорят что могу заменить только участок трубы (на аналогичный материал - чугун) где стоят хамуты, т е уже есть дырки. Я хочу поставить пропиленовые трубы, готова купить материал сама, в некоторых источниках читала что замену труб они должны проводить бесплатно. Как требовать от них замену труб бесплатно? Могу ли я на законных основаниях требовать это от них?

В квартире было помещение для 2 го санузла, которое мы использовали как кладовую. По этому поводу в ЖЭУ был составлен акт. На трубах стояли заглушки, счетчики и небольшие краны, перекрывающие воду. Сегодня лопнула резьбы между краном горячей воды и счетчиком. Пока устраняли аварию затопили соседей. Слесарь из ЖЭУ описал в акте сам факт, а устно заявил, что вина наша.

Завтра нас вызывают в ЖЭУ. Как вести себя? Какова действительно наша вина в происшедшем? Какие пункты можно подписывать, а от каких имеем право отказаться?

Здравствуте, уважаемые юристы! Вчера в моей кваритире (я являюсь собственником) в дневное время (около 14.00) при включении отопления прорвало батарею. Никакого уведомления о том, что будет включено отопление в подъезде не было. Дома никого не было, все находились на работе. В результате протечки затопило не только мою квартиру, но и две нижних квартиры. Каковы мои действия и могу ли я направить жалобу в ДЭЗ? Спасибо!

Я занимаюсь ремонтом и хочу переварить трубу отопления (развернуть ее на 90 градусов в сторону батареи, чтобы сэкономить место). Управляющая компания не может этого сделать уже в течении 2 месяцев по тем или иным предлогам. Скажите, пожалуйста, есть ли законный способ заставить их это сделать в разумные сроки? На какие нормы закона необходимо ссылаться? Они все претензии парируют тем, что это услуга платная, не входит в список минимальных и нет сроков, установленных законом, когда они обязаны ее исполнить.

Недавно мы затопили квартиру. При попытке замены счётчика ххвс (который мы так и не демонтировали) у нас прорвало стояк. Ттсж обвиняет нас. Сосед через 5 дней составил акт о щатоплении. Вывод комиссии `бытовой из нашей квартиры, со стороны общедомовых систем протечек нкт` при составлении повтореого акта осмотра написали `авария в общедомовых системах в результате действия собственника (меня). По сути один акт противоречит другому. Ещё такой момент. Заявка на составление акта была дана 3 числа а акт составлен 6. Залив был 2. Мена на составлении акта не было. Только собственник и тсж. Сосед будет судиться. Оценку ещё не составляли. Прошло 2 месяца. Можно ли акты перевести в разряд недопустимых доказательств.

Является ли общедомовым имуществом штукатурка, слой грунтовки, шпатлевка (до кирпичей) на несущей стене внутри квартиры многоквартирного дома?

Муниципальная квартира в которой проживаю по договору социального найма. Начинают проваливаться полы в квартире. Администрация поселка (Собственник) говорит, что ремонт должен делать я. В договоре прописано, что я как наниматель должен делать текущий ремонт. Хотя в соседнем доме заменили старые деревянные окна на пластиковые за счет бюджета поселения в такой же муниципальной квартире, на основании того, что это капитальный ремонт. Окна, как и полы - конструктивные элементы квартир собственника, пришедшие в негодность. Значит администрация должна сделать ремонт полов и у меня за счет бюджета поселения?

В нашем доме трубы отопления которые идут к батареям проходят внутри стен.

В этом году УК планирует проводить кап ремонт и трубы из стен переносить в потолок.

Соответственно у многих есть натяжной потолок.

За чей счёт должен проводиться перенос труб из стен в потолок и можно ли получить компенсацию от УК?

В моей квартире прорвало трубу у батареи. Я была в отъезде. Затопило мою квартиру и соседей внизу. Кроме того пострадали счётчики в подъезде на лестничной клетке. У соседей квартира в ипотеке. Застрахована. Как вернуть деньги за этот случай. Что делать, как обращаться в банк? Не придётся ли мне платить за это?

В санузле проржавела труба до счетчика учета воды, которая считается общей в стояке. Для замены трубы ТСЖ обязывает меня оплатить работу сантехника в размере 1500 руб и все расходные материалы. При этом сантехник частный и квитанции не выдает. Правомерно ли это и что мне делать. Квартира принадлежит маме 79 лет.

Через дорогу от нашего ЖК (Московская обл., Ленинский район, с. Молоково, Новомолоковский бульвар 4) находится, только что построенный Торговый центр, автомойка и другие заведения принадлежащие одному хозяину. К ним, через Володарское шоссе, хотят протащить трубу крупного диаметра, для подключения канализации и трубы водоснабжения (под землей, при помощи прокола). Эти трубы планируется подключить к системе канализации и водоснабжения нашего ЖК Ново-Молоково. Наши очистные сооружения не справятся с такой нагрузкой. Жильцы обеспокоены будущими проблемами с канализацией, водоснабжением, неприятным запахом в ЖК и прочими последствиями. Нас никто не спросил. Компания RDI владеет коммуникациями в нашем ЖК. Они дали разрешение на проведение этих работ и подключению к своим сетям. Можем ли мы как-то остановить это подключение? В какие инстанции можно обратиться?

За чей счет должны производиться замена перекрывного крана водоснабжения на стояке холодной воды и слив воды со стояка? И в каком документе это прописано? Спасибо.

Как действовать? Потёк стояк холодной воды на отводе в соседнюю квартиру, труба очень старая ржавая, 1 этаж, сделан ремонт в совмещенном сан узле, технический доступ сделали им к общедовой штрабе, , хотят чтобы мы сломали с пола до потолка и они приварили куском, мы считаем, что если делать то уж как следует менять в лучшем случае стояк с 1-5 этаж, пугают что отключат стояк и всё люди из за нас будут сидеть без воды, ходят так уже долгое время, типо думают, куча отговорок, дела ноль, течь растёт, очень кратко... Есть фото, видео в личку сброшу если потребуется. Вопрос-как нам этот вопрос решать с жэком в правовом поле, как на них влиять, куда писать, жаловаться, требовать... Кто может помочь решить этот вопрос?

Помогите пожалуйста,

В нашей квартире произошел прорыв воды, Залили квартиру двумя этажами ниже.

По факту вода до неё добралась примерно чз два часа после прорыва воды.

Квартиру двумя этажами ниже затопило из-за невозможности в течении нескольких часов отключить общедомовой стояк, т.к. не было доступа в тех помещение дома к общедомовым коммуникациям, невозможно было дозвониться в УК и найти ключи. То есть невозможно было отключить воду в общедомовом стояке.

Как аргументированно привлечь к ответственности УК в данном случае?

Какие именно документы и статьи законодательства регламентируют ответственность УК в данном случае? Именно аварийный доступ к общедомовым коммуникациям.

Спасибо!

Здравствуте. Стояк холодной воды дал течь, воду отключили. Тсж говорит ломать декларативный короб отделанный кафелем, только после ремонта. Кто должен его ломать и за чей счёт? Подскажите пожалуйста.

Диву в старом доме в квартиру трубы старые. Из за этого жэк не ставит мне счетчики говорит меняйте трубы и поставим. А у меня денег нет. Я в декрете. Официально мужа нет. А отец ребенка безработный. Соответственно денег неоткуда брать на замену труб. Что делать в этой ситуации? Я боюсьштрафа за отсутствие счетчиков.

Здравствуйте! У меня такая проблема, засорился стояк отопления и у всех соседей не топятся батареи, кроме нас (мы проживаем на 1 этаже)

В ЖКХ Алдан приняли решение заочно без нас срезать у нас стояу который находится в зале и прочищать его. Но у нас главный вопрос кто будет оплачивать ремонт, так как при срезании и сварки батареи будет испорчен натяжной потолок, обои и ламинат. ЖКХ снимает всю ответственность с себя и не хочет оплачивать ремонт. Так же я не являюсь собственником квартиры и по этим соображениям я не взяла предписание выписанное мне аргументировав это, что я не являюсь собственником квартиры. И тем самым не разрешила произвести срезание труб, так как ЖКХ отказывается в возмещении убытка который они нанесут. Как быть в такой ситуации? P.s. Собственник мама которая так же не согласна с ЖКХ.

У нас блокированный жилой дом на 4 приватизированных квартиры, имеется веранда у каждого жильца большие, на веранде потекла крыша, ук делать отказывются крышу, говорят, что веранду не обслуживают.

На днях у меня в квартире (приватизированной) проиошёл одрыв муфты (бочонок) и я затопил соседей. В жэке сказали что виновник затопа я,а из аварийки говорят что вина жэка так как обрыв был до крана (идёт стояк потом отвод после уголок муфта и потом кран) . Помогите разобраться в ситуации и куда надо обраиться.

В квартире стоят железные трубы. Я начала ремонт в квартире. Обратилась в ук по замене труб на полипропилен, они сказали что если менять то всему стояку и я должна договориться со всеми жителями стоЯка и они это проведут не как капремонт а как текущий. Я насколько смогла настолько уточнила информацию по желающим. Из 10 квартир невозможно найти 3. Ук отказывают мне в замене стояка только в моей квартире и всем остальным и не хотят искать жильцов остальных квартир. Правомерны ли действия ук? И так же ук не даёт заменить мне полотенцесушитель, он у нас без вентилей и они говорят что бы я писала им бумажку через юриста и брала ответственность на себя. А если он прорвёт и затопит мою квартиру и мой ремонт? Может мне нужно тогда что-то требовать с ук что они гарантируют мне что этот стояк и полотенцесушитель хороший? Как мне быть и как подстраховаться с прорывами?

Поменяли канализационный стояк в квартире, старый прохудился. Дом наш признан ветхим. Теперь с нашего дома хотят списать деньги за замену и работу этих стояков в 2 ух квартирах. Правильно ли это, ведь стояки должны менять за счет ЖКХ.

Живем на пятом этаже. Под нами на третьем этаже сделали ремонт и поставили новые трубы. Сосед с третьего этажа уговорил и жильцов с четвертого, которые обитают между нами, тоже поменять трубы, мы же свои трубы не меняли. По прошествии времени, на третьем этаже начали утверждать, что к ним протекает вода и именно мы на пятом в этом виноваты. Аргументируют это тем, что новые трубы на четвертом плохо стыкуются с нашими и требуют от нас тоже установить новые трубы, иначе угрожают судом. Что делать в такой ситуации?

Сосед сверху решил заменить стояк в ванной, настаивает на совместной замене стояка с соединением в нашей квартире. Могу ли я отказать, трубы сухие, протечек нет?

, дому 25 лет, у меня все трубы зашиты под плитку сделан хороший ремонт, 2 года назад, когда была просьба заменить трубы ни компания ни соседи добро не дали, теперь у соседей протечка и мне говорят что бы я за свой счет все сломала и делала ремонт сама за свой счет, я инвалид 3 группы, живу с ребенком, правомерно ли действия управляющей компании.

На общедомовой трубе ГВС в шкафу туалета установлен запорный кран, мы его не устанавливали, кто несет ответственность УК или мы, как доказать, что этот запорный кран не наш, а собственность УК,

Написала заявление в Жилкомхозяйство, чтоб мне дали разрешение на отключение от центрального отопления. Квартира собственная. Они дали разрешение на отрезку от центрального отопления, но с условием, что соседи не пострадают. У нас многоквартирный дом. Хотя сами говорят, что квартира собственная и я в праве делать в ней, что хочу. Хочу сделать индивидуальное отопление. Имеют ли они право дать такое решение? Через меня идёт отопление к соседям, у них квартиры не в собственности.

В моей кв.капает кран в системе отопления, если дадут большой напор, боюсь могу затопить соседей (живу на 5-ом эт.в.5-ти эт.доме), ни разу система отопления не проверялась, кто отвечает за кран на батарее в моей кв.и кто должен исправить дефект? Спасибо.

Сделал заявку УК на замену стояков отопления на полипропиленом 1 этаж так они меня заставили поменять не только в квартире но и вподвале ТК это являлось моей инициативой в не плановой дому сорок лет правомочно ли это.

У меня на кухне прорвало трубу ГВС. Дому 1986 года постройки, замена стояка за 30 лет не производилась. Место прорыва: отвод от общедомого стояка, проржавело резьбовое соединение перед первым запорным краном. В результате сорвало запорный кран, затопило пол квартиры, плюс соседей этажом ниже (5 квартир). Мой ущерб незначителен под замену ламинат и всё, этажами ниже квартиры с очень дорогим ремонтом. Авария произошла в субботу днём, комиссия будет в понедельник. Если я правильно разобрался в постановление правительства № 491, то моей вины здесь нет, (в постановление №491 не совсем понятно первая запорная арматура на отводе в чью зону ответственности входит)?

Вопрос: как правильно составить акт осмотра, кто должен подписывать акт, что необходимо указать в акте, что делать если УК не признает резьбовое соединение, зоной своей ответственности? Акт должен составляться на месте осмотра или в офисе УК? Что делать если соседи подадут на меня в суд?

Ночью прорвало гибкий шланг подводки холодной воды к раковине. Мы спали, не слышали, как хлестала вода. Затопили не сколько квартир снизу. Нас разбудили соседи. Мы все перекрыли, воду собрали. Нанесенный ущерб соседям еще не видели. Одни соседи сказали, что приходите вечером поглядите, сказали, что они будут собирать чеки на покупку материалов для ремонта, которые мы должны оплатить. Другие соседи написали сразу жалобу председателю ТСЖ и описали, что у них поврежденно. Как нам поступить правильно?

Мы меняем трубы в квартире, жильцы нижнего этажа отказались заменить подтекающую часть стояка находящуюся в перекрытии между этажами, ссылаясь что у них все хорошо сделан ремонт и долбить ничего не разрешают. Кто должен осуществить замену и как ускорить процесс?

Из нашей квартиры произошло затопление трёх этажей ниже. Пострадало 5 квартир. На момент затопления кв в аренде. Договор есть. Ответственность за ущерб третьим лицам прописана. Квартиранты сбежали. Предположительно прорвало шланг подающий воду от вентиля входящего стояка до крана. Сам шланг пропал вместе с жильцами. Кроме того в самой квартире неисправен входящий запорный вентиль.

По факту большинство квартир затопило из-за невозможности в течении нескольких часов отключить общедомовой стояк, т.к. не было доступа в тех помещение дома, невозможно было дозвониться в УК и найти ключи. То есть невозможно было отключить воду ни в квартире ни в общедомовом стояке.

Есть ли в этой ситуации вина собственника квартиры?

Как аргументированно привлечь к ответственности УК в данном случае?

Свидетели не желают являться в суд. Главные свидетели аварийная бригада самой УК.

(пожалуйста ответьте со ссылкой на нормативные акты, тк варианты "да нет" к делу не подшить.

Спасибо!

В ванной проходят стояки холодной и горячей воды. Труба отходящая от стояка в квартиру перекрывается вентилем. Вентиль на трубе ГВС неисправен, не удается полностью перекрыть воду. Кто должен менять вентиль? Управляющая компания или собственник квартиры? Для замены вентиля необходимо отключать стояк и спускать с него воду, своими силами собственник квартиры это сделать не сможет.

Квартира на 1-ом этаже, ниже - подвал. Хочу в коридоре сделать санузел, и труб ХВС, ГВС, канализации от нового санузла провести вдоль стен коридора и зашить их в быстроразборный короб. Там где эти трубы будут пересекать дверные проемы сделаю пороги высотой 10-15 см.

Нужно ли это согласовывать как перепланировку?

Что делать когда в квартире с потолка течёт вода, обращаемая к соседям сверху, а они плечами пожимают, идём к ним домой смотреть, а у них сухо! Откуда вообще вода взялась? - некто не знает, и кто должен за этр плотить?

Вопрос в следующем.

В нашем доме (1950 г.постройки, замечу) идет плановая замена стояков гор\хол водоснабжения. Для жильцов бесплатно, условно говоря, понятно, что входит в плату за коммуналку. Мои соседи сверху не желают менять в своей квартире трубы, говорят, что они недавно это уже делали и вообще, у них ремонт. Но тогда невозможно провести трубы в перекрытиях, а то, что сделали у меня - это вообще треш, приварили пластик к металлу, на сколько этого хватит - не известно. Что мне теперь делать и как действовать? Как заставить соседей поменять стояк? Обращаться к ним бесполезно.

У нас прорвало трубу отопления на кухне, залило сильно, была беременна, кипяток хлыстал. При звонке диспетчеру, чтоб перекрыли воду, она сказала ничего не перекроют, пока вся не вытечет. Сейчас по другому стояку на 1 этаже, у нас 4 этаж и другой стояк, независимая экспертиза насчитала 100 000 (о чем мы не знали даже. УК дала акт, что это якобы мы виноваты (как может быть, на 3,2 этажах всё нормально) Получили исковое сегодня (суброгация) от страховой той квартиры. Есть ли шанс и как доказать, что мы не виноваты. Спасибо.

Вопрос вызван тем, что соседка оборвала провода, которые были протянуты и продолжены в специальный короб, - все тонко и аккуратно над её входной дверью. Это был самый эстетичный вариант, но она оборвала провода, аргументировав это тем, что их нужно было прокладывать по потолку. Какова юридическая точка зрения в этой ситуации?

Был залив квартиры, которая не в собственности.

Есть АКТ от УК о данном заливе.

Квартиру заливали неоднократно, проводка в доме 40 лет, алюминевая, вышла практически из строя, коротят розетки. Пробивает током стены.

Подскажите пожалуйста, какие мои действия в данном случае?

УК должна поспособствовать замене проводки, хотя бы частично или нет?

Ремонт водопроводных труб и их замена по стоякам, кто должен делать? Квартира приватизирована, по ней проходят общие-домовые стояки с подачей холодной и горячей водой.

Прорвало трубу до гайки гибкого шланга, аварийка зафиксировала это в акте. Кто виноват, сантехники из аварийки говорят что до гибкого шланга подводки воды отвечает ЖЕУ. Так ли это?

Могу ли демонтировать свое балконное ограждение если у меня не жилое помещение без разрешения остальных собственников в жилом доме?

Я купила квартиру в новом доме, все балконы в доме остеклены, у меня с уличной стороны от балкона отлетел декоративный уголок, кто должен прикрепить, собственник квартиры или ЖЭК? Обратится к застройщику не актуально-закончился срок гарантии. Угрозы жизни и здоровью нет. Этот уголок не является частью плиты или ограждения балкона. Мне важно знать, этот мелкий ремонт должна проводить я или управляющая компания, если я то на основании какого закона?

Разорвало трубу горячей воды в ванной на соединении, отключить самии горячую воду не было возможности, прорвало до крана перекрытия, затопили соседей. Соседи винят нас. кто виноват и что делать дальше?