Услуги риэлтора / Жилищное право - 1598 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Это ваши с ним дела, закон это не регулирует. Добрый день.
Нужно понимать суть договора. Здравствуйте. Если нужен анализ документов можно выбрать юриста и получить услугу в рамках ст.779 ГК РФ. Риэлтор (представитель продавца) настаивает на подписании договора со мной (покупатель) об оплате его услуг в случае совершения сделки непосредственно перед осмотром выбранной мной квартиры. Я должна что то подписывать?
Здравствуйте. Если нужен анализ документов можно выбрать юриста и получить услугу в рамках ст.779 ГК РФ.
СпроситьДобрый день! Нет, Вам совершенно необязательно оплачивать услуги риэлтора, у него уже есть договор с собственником квартиры, он пусть и платит. Главное, проверьте все документы на квартиру и полномочия риэлтора. Добрый день. Нет, Вам договор с риелтором оформлять не нужно. Его услуги оплачивает продавец квартиры. Здравствуйте. Договор с риелтором вам оформлять не надо. Риелтор, как представитель продавца. Должен лишь провести сделку между вами. Добрый день.
Если квартира продаётся через риелтора, значит, Вы нашли ее у риэлтора.
Договор подписывать придется. А вот, кто оплачивает услуги риелтора, узнавайте, Вы или продавец. Бывает по-разному. Я сама нашла квартиру и хочу ее купить. Но она продается через риэлтора. Связь с собственником идёт через него. Нужно ли мне оформлять договор с риэлтора или нет?
Добрый день! Нет, Вам совершенно необязательно оплачивать услуги риэлтора, у него уже есть договор с собственником квартиры, он пусть и платит. Главное, проверьте все документы на квартиру и полномочия риэлтора.
Спросить
Добрый день. Нет, Вам договор с риелтором оформлять не нужно. Его услуги оплачивает продавец квартиры.
Спросить
Здравствуйте. Договор с риелтором вам оформлять не надо. Риелтор, как представитель продавца. Должен лишь провести сделку между вами.
СпроситьДобрый день.
Если квартира продаётся через риелтора, значит, Вы нашли ее у риэлтора.
Договор подписывать придется. А вот, кто оплачивает услуги риелтора, узнавайте, Вы или продавец. Бывает по-разному.
СпроситьВсе завтсит от условий договора. Нужно их изучать Здравствуйте, если Вы не пользовались услугами риелтора, то Вы и не оплачиваете. Здравствуйте 🤝
Нет, Вы не обязаны оплачивать услуги, которые Вам не оказывались
С уважением! Скажите пожалуйста, при продаже квартиры, заключила договор с риэлтором. Риэлторские услуги не понадобились, скажите пожалуйста обязана ли я платить риэлтору. Договор составлял с риэлтором один собственник, хотя нас два собственника
Здравствуйте, если Вы не пользовались услугами риелтора, то Вы и не оплачиваете.
Спросить
Здравствуйте 🤝
Нет, Вы не обязаны оплачивать услуги, которые Вам не оказывались
С уважением!
СпроситьТеоретически вы должны оплатить фактически выполненную работу в соответствии с условиями договора. Нужно платить, всё указано в договоре, какие услуги оказаны, что сделано.
Вот моя статья
https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/ Сделка сорвалась из-за отказа банка в ипотеке. Нужно ли платить риэлтору за услуги?!
У кого договор с риэлтором, тот и оплачивает. Можно отойти от этого правила по соглашению сторон Кто заключает с риэлтором договор, тот ему и платит, Зиля. Когда продаёшь участок земли, кто оплачивает за услуги риэлтора - продавец или покупатель?
У кого договор с риэлтором, тот и оплачивает. Можно отойти от этого правила по соглашению сторон
Спросить
Комиссионные оплачивает заказчик услуги риэлтора. При покупке кап. Гаража через агенство, в договоре прописана стоимость покупки без комиссионных, какие или дальнейшие действия как покупателя? Кто оплачивает комиссионные, обращался в агенство продавец, а я нашла в обьявления
Нужно смотреть условия договора, возможно нельзя Для отказа от договора, Вам нужно направить в их адрес уведомление. Вернут деньги или нет, зависит от многих обстоятельств. Нужно направить уведомления почтой России оссии о расторжении договора и возврате денежных средств насчёт такой-то, затем подать иск в суд Хотела бы узнать можем ли отказаться от их услуг на начальной стадии?
Добрый день. 14 июня мы обратились за услугами к риэлтору, внесли первый взнос 5000 рублей, на следующий день решили отказаться от услуг риэлтора, в итоге 5000 рублей нам не вернули, от дальнейших услуг нам тоже не дают отказаться, только через суд. Хотела бы узнать можем ли отказаться от их услуг на начальной стадии? Работы никакой проделанной не было, только одобрение от банка, но мы за это уже внесли 5000 рублей. Спасибо
Для отказа от договора, Вам нужно направить в их адрес уведомление. Вернут деньги или нет, зависит от многих обстоятельств.
Спросить
Нужно направить уведомления почтой России оссии о расторжении договора и возврате денежных средств насчёт такой-то, затем подать иск в суд
СпроситьПочему нет. Здравствуйте, если опасаетесь, то пусть юрист проверит все документы которые предоставит вам риелтор. Покупка недвижимости-это серьезный шаг. Очень много дел о признании сделок недействительными. Обратитесь к грамотному юристу. Он проверит предыдущие сделки, ИП и т.п. Удачи Да, может. Однако, нужно все с юристом перепроверить Здравствуйте! Да, может. На законодательном уровне это не запрещено. Однако она является заинтересованным лицом. Лучше перепроверить все у стороннего, незаинтересованного риэлтора или юриста. Может ли супруга покупателя вести сделку? Она наш риелтор, оплачиваем ее услуги.
Здравствуйте, если опасаетесь, то пусть юрист проверит все документы которые предоставит вам риелтор.
Спросить
Покупка недвижимости-это серьезный шаг. Очень много дел о признании сделок недействительными. Обратитесь к грамотному юристу. Он проверит предыдущие сделки, ИП и т.п. Удачи
Спросить
Здравствуйте! Да, может. На законодательном уровне это не запрещено. Однако она является заинтересованным лицом. Лучше перепроверить все у стороннего, незаинтересованного риэлтора или юриста.
СпроситьЗдравствуйте!
Анализ документов услуга платная. Можете обратится к любому юристу из сата с личным сообщением и договорится о стоимости. Посмотреть можно, но это платная услуга. При заключении такого договора Вы в любом случае должны оплатить сумму договора, сумму услуг риэлтора. Откажитесь от таких услуг.
Подробнее при личной консультации с юристами сайта. Услуга платная, договорная, не менее 500 руб. Предлагает риелтор заключить договор, но мне он кажется весьма корявым и невыгодным. Можете посмотреть и высказать свое мнение?
Заранее благодарю.
Здравствуйте!
Анализ документов услуга платная. Можете обратится к любому юристу из сата с личным сообщением и договорится о стоимости.
Спросить
При заключении такого договора Вы в любом случае должны оплатить сумму договора, сумму услуг риэлтора. Откажитесь от таких услуг.
Подробнее при личной консультации с юристами сайта. Услуга платная, договорная, не менее 500 руб.
СпроситьЗдравствуйте! Надо смотреть договор чтоб вам ответить. Но в любом случае пишите претензию Зависит от условий, что Вы подписывали с риэлтором, Елена. Если не было привязки к конкретной сделке, и условия не были выполнены - можно вернуть. Здравствуйте
Все зависит от условий вашего договора. Смотрите положения о расторжении договора. В договоре явно нет условий относительно смерти стороны договора. По факту услуга не оказана и можно попробовать это использовать. Мотивируйте форс-мажорные обстоятельства Можно ли вернуть деньги уплаченные риэлтору, если сделка по покупке дома не состоялась по причине смерти владельца?
Здравствуйте! Надо смотреть договор чтоб вам ответить. Но в любом случае пишите претензию
СпроситьЗависит от условий, что Вы подписывали с риэлтором, Елена. Если не было привязки к конкретной сделке, и условия не были выполнены - можно вернуть.
СпроситьЗдравствуйте
Все зависит от условий вашего договора. Смотрите положения о расторжении договора.
Спросить
В договоре явно нет условий относительно смерти стороны договора. По факту услуга не оказана и можно попробовать это использовать. Мотивируйте форс-мажорные обстоятельства
СпроситьЗдравствуйте кто заключил договор тот и оплачивает, запросите договор с риелтором и ознакомьтесь с ним. Ознакомьтесь с договором.
Обычно когда заключают договор с риелтором продавец, как не крути всеровно оплачивает покупатель, только продавец эти же деньги отдает риелтору. То что у вас с ним заключен договор это на подбор вам объекта, впервую очередь риелторы предлагают свои объекты с кем уже заключен договор. Соответственно риелтор возьмет и с вас и с продавца. Вы заключили договор, исполнитель выполнил условия договора, вы сейчас пытаетесь уклониться от оплаты заказанной и оказанной услуги.
Нет никакой двойной оплаты процентов.
Если оказанная услуга по договору с вами и есть оказанная услуга по договору с продавцом.
Ваши действия (исходя из поста) незаконны. Я заключила договор с риэлтором. От нашёл квартиру, у хозяйки с этим же риэлтором заключён договор. Как избежать двойной оплаты процентов от купли/продажи. Если мой муж купит этот дом, будет ли жто незаконно?
Здравствуйте кто заключил договор тот и оплачивает, запросите договор с риелтором и ознакомьтесь с ним.
Спросить
Ознакомьтесь с договором.
Обычно когда заключают договор с риелтором продавец, как не крути всеровно оплачивает покупатель, только продавец эти же деньги отдает риелтору. То что у вас с ним заключен договор это на подбор вам объекта, впервую очередь риелторы предлагают свои объекты с кем уже заключен договор. Соответственно риелтор возьмет и с вас и с продавца.
СпроситьПробуйте сделать как написал выше)) Это не совсем законно и красиво, но все же))
СпроситьМне бы так, чтобы это законно было) если договор заключила я, а дом оформим на мужа.
Спросить
Вы заключили договор, исполнитель выполнил условия договора, вы сейчас пытаетесь уклониться от оплаты заказанной и оказанной услуги.
Нет никакой двойной оплаты процентов.
Если оказанная услуга по договору с вами и есть оказанная услуга по договору с продавцом.
Ваши действия (исходя из поста) незаконны.
СпроситьЕсли нет никакого договора, то Вы не обязаны ничего платить. Договор с риэлтором заключён не был договоренность была на словах что оплата после продажи квартиры договорились между родственниками что выкупим его часть квартиры и квартиру оставим себе...
За время продажи квартиры риелтором были проведены 113 показов квартиры.
При проведении сделки между собственниками долей квартиры риелтор не участвует Но требует оплату своих услуг в размере 80 % хотя по факту договора нет и сделка риэлтором проведена не была
Почему, если ему и так платит продавец. Ничего вы не обязаны платить риэлтору. Квартиру и долги поней проверяйте с пристрастием, чтобы потом не попасть в неприятные ситуации. Вот хочу купить квартиру, банк ипотеку одобрил, я нашла квартиру подходящую через приложение, позванила для осмотра квартиры продоется риелтора продовца, я все зделала самостоятельно, реилтор работает от продовца я его не нанимают, я должна оплачивать его работу и услуги?
Вам лучше без услуг риэлтора обойтись, основные затраты на него. Работа нотариуса оценивается из госпошлины и нотариального сбора
Оплата риэлтера по договоренности
Возможно сделать все самому, интернет Вм в помощь Вам не нужен риэлтор, сделка нотариальная, а подать объявление на сайте Вы и сами сможете. ВОт моя статья
https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/ Считаю, что только нотариус здесь обязателен. Остальных нет смысла подключать=) Продаю долю в однокомнатной квартире с общей долевой собственностью. Мне половина принадлежит. Буду письмо направлять второму собственнику, если не купит - продам тому, кто готов купить. Во сколько примерно мне обойдется работа нотариуса за всю работу (от момента направления письма до продади доли)? 50 тыс. не достаточно?
Какой процент возьмёт риэлтор от сделки продажи, если продам с помощью рижлтора? Возможно ли обойтись без услуг юриста в данной ситуации?
Работа нотариуса оценивается из госпошлины и нотариального сбора
Оплата риэлтера по договоренности
Возможно сделать все самому, интернет Вм в помощь
СпроситьВам не нужен риэлтор, сделка нотариальная, а подать объявление на сайте Вы и сами сможете. ВОт моя статья
Спросить
Обратиться можно к риелторы или непосредственно в банк. Обратитесь к риэлтору, возможно что-то осталось Обращайтесь к тем, кто сопровождал данную сделку, Вы же оплачивали их услуги! Добрый день.
Обратитесь в риэлторское агентство, как правило дела хранятся по сделкам. Покупали недвижимость через риэлторов. Они и в банки подавали заявки, и ответы у них были. Один банк уменьшил сумму ипотеки. Нам это не подошло. Нашли другой вариант. Оформили сделку. Прошел год. понадобилась справка с банка о том, какую сумму уменьшил банк при запросе. В банк не могу зайти он-лайн. Подавали риэлторы, не знаю ни логина, ни пароля. У риэлторов должны же эти документы по сделке храниться? Прошел год всего
Добрый день.
Обратитесь в риэлторское агентство, как правило дела хранятся по сделкам.
СпроситьМожно своими силами (или с помощью сторонних специалистов) проверить объект покупки на предмет юридической чистоты, после чего заключить договор купли-продажи и проводить сделку через Росреестр. Риэлтор оказывает услуги продавцу, у них договор и продавец платит своему риэлтору за продажу, вы не в праве вмешиваться в их отношения. Со своей стороны Вы можете самостоятельно оформлять сделку либо привлечь своего риэлтора или юриста Хотим купить дачу, объявление нашли на Авито, его выложили риелторы, как нам можно приобрести данную дачу без вмешательств риелторов?
Риэлтор оказывает услуги продавцу, у них договор и продавец платит своему риэлтору за продажу, вы не в праве вмешиваться в их отношения. Со своей стороны Вы можете самостоятельно оформлять сделку либо привлечь своего риэлтора или юриста
СпроситьДа, можно. Направляйте риэлтору письменную претензию. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд. Если Вы составляли договор на оказание услуг за которое полагается вознаграждение, а эта услуга не оказана, то обращайтесь к риэлтору! Смотрите договор и мою статью.
https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/
А сразу так нельзя было сделать? Открыть сайты и найти Если услуга не оказана, то напишите претензию. Если риэлтор не вернет деньги, то обращайтесь в суд с требованием о взыскании неосновательного обогащения по 1102 ГК РФ. Можно ли вернуть комиссию риэлтора, если я сама нашла квартиру и больше не нуждаюсь в его услуге?
Да, можно. Направляйте риэлтору письменную претензию. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд.
СпроситьЕсли Вы составляли договор на оказание услуг за которое полагается вознаграждение, а эта услуга не оказана, то обращайтесь к риэлтору!
СпроситьК сожалению риэлтор отказала возвращать деньги, ссылаясь, на то, что она предоставлял варианты аренды (которые совсем мне не подходили) и это и есть результат её работы. В итоге я сняла квартиру сама, без её помощи, но возвращать комиссию и расторгать договор она отказывается.
СпроситьСмотрите договор и мою статью.
А сразу так нельзя было сделать? Открыть сайты и найти
Спросить
Если услуга не оказана, то напишите претензию. Если риэлтор не вернет деньги, то обращайтесь в суд с требованием о взыскании неосновательного обогащения по 1102 ГК РФ.
СпроситьДобрый день. Консультация 500 р. Звоните 89092809292 Александр или напишите в ватсапе. Добрый день, если нет Генеральной доверенности, то не сможет. Добрый день!
Воспользоваться документами для каких целей? И оформлена ли доверенность? Может ли риэлтор воспользоваться моими документами в своих целях, ведь я отправила фото всех документов для ипотеки. Если я отказалась от ее услуг.
Добрый день. Консультация 500 р. Звоните 89092809292 Александр или напишите в ватсапе.
Спросить
Добрый день!
Воспользоваться документами для каких целей? И оформлена ли доверенность?
СпроситьЗдравствуйте, ничего не делать. Передать риелтеру актуальную выписку из ЕГРН о правообладателе объектов недвижимости-отце, и пусть занимается оказанием услуг. Добрый день!
Предоставите выписку с ЕГРН на сегодняшний день, а также свидетельство о смерти, чтобы не было других вопросов у риэлтора. Во всех документах свидетельства на дом и землю стоит отец, мама умерла в 2016 г,при вступлении в наследство у мамы был только денежный счёт и все, сейчас при продаже дома отцом, риэлтор спрашивает документ умерший мамы на долю дома и земли, которых у нее не было, что делать
Здравствуйте, ничего не делать. Передать риелтеру актуальную выписку из ЕГРН о правообладателе объектов недвижимости-отце, и пусть занимается оказанием услуг.
СпроситьДобрый день!
Предоставите выписку с ЕГРН на сегодняшний день, а также свидетельство о смерти, чтобы не было других вопросов у риэлтора.
СпроситьПо условиям договора риэлтор в полном объеме исполнил свои обязанности. Какие могут быть основания не оплачивать его услуги? Сколько платить риэлтору зависит от договора, заключенного с ним. Нужен анализ данного документа. Здравствуйте!
В договоре может быть указана различная сумма, необходимо смотреть договор и приложение к нему если таковые имеются, где прописаны суммы за какие действия и какое вознаграждение. Хотел купить квартиру заключил договор с риэлтором он подал заявку на ипотеку ипотеку одобрили но я не воспользовался ей передумал покупать квартиру сейчас риэлтор пишет что я должен ему 10.000 руб за эту услугу Стоит ли оплачивать
По условиям договора риэлтор в полном объеме исполнил свои обязанности. Какие могут быть основания не оплачивать его услуги?
СпроситьСколько платить риэлтору зависит от договора, заключенного с ним. Нужен анализ данного документа.
СпроситьЗдравствуйте!
В договоре может быть указана различная сумма, необходимо смотреть договор и приложение к нему если таковые имеются, где прописаны суммы за какие действия и какое вознаграждение.
СпроситьПросто откажитесь от услуг данного риэлтора. Его действия неправомерны. Вам не нужен риэлтор, который выводит Вас на сделку, не дав ознакомиться с "товаром". Надо с таким расторгать договор. Здравствуйте! Скорее всего Вас просто разводят мошенники Добрый день! Откажитесь от услуг данного специалиста, на рынке достаточно много квалифицированных риэлторов и агентов. Я хочу снять квартиру, а риэлтор требует деньги сразу за свою квартиру, не дав посмотреть нам ее и решить будем мы ее снимать или нет. Как быть в этом случае?
Вам не нужен риэлтор, который выводит Вас на сделку, не дав ознакомиться с "товаром". Надо с таким расторгать договор.
СпроситьЯ и объясняю это. Он утверждает что сейчас все работают так дистанционно, чтоб люди не переплачивали за их выезд, нужно оплатить им 50 % от квартиры и мы сами должны пойти посмотреть, если не устроит вариант в течении дня он нам покажет несколько вариантов, в случае если нас не устроит возвращают деньги
Спросить
Добрый день! Откажитесь от услуг данного специалиста, на рынке достаточно много квалифицированных риэлторов и агентов.
СпроситьДобрый день! Стоимость услуг определяется соглашением сторон, ст. 781 ГК РФ. У каждого специалиста своя стоимость услуги.
Рекомендую Вам обратиться в личку к выбранному Вами специалисту и обсудить стоимость услуги.
Есть практика по подобным вопросам. Риэлторы обычно берут за "воздух". Ели вы сами найдёте покупателя и потом объект покупки, то просто за сопровождение сделок сумма у нериэлторов будет меньше Сколько стоят услуги риэлтора при продаже одной кв. и покупки другой...
У каждого специалиста своя стоимость услуги.
Рекомендую Вам обратиться в личку к выбранному Вами специалисту и обсудить стоимость услуги.
Есть практика по подобным вопросам.
Спросить
Риэлторы обычно берут за "воздух". Ели вы сами найдёте покупателя и потом объект покупки, то просто за сопровождение сделок сумма у нериэлторов будет меньше
СпроситьЗдравствуйте!
Вы не обязаны передавать риэлтору информацию о потраченных собственных средствах. Можете в любой форме отказаться от сотрудничества с ними. Здравствуйте!
Если договор между вами и риэлторами не заключался, то и оплачивать какие-либо услуги, вы не обязаны. Они произвели траты по собственной инициативе. Добрый день!
Поскольку нет никакой расписки, согласия или договора, то оплачивать стоимость проделанной работы (если конечно таковая была) Вы не обязаны. Https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/
Спросить может.
Можете его послать.. смотрите мою статью Имеют ли право риэлтор спросить с меня стоимость потраченных средств за объявление, если без договора? Я отказываюсь от этих риэлторов, долгое время не могут продать, хочу поменять риэлторов.
Здравствуйте!
Вы не обязаны передавать риэлтору информацию о потраченных собственных средствах. Можете в любой форме отказаться от сотрудничества с ними.
Спросить
Добрый день!
Поскольку нет никакой расписки, согласия или договора, то оплачивать стоимость проделанной работы (если конечно таковая была) Вы не обязаны.
СпроситьСогласно договора на оказание услуг, заключенным между риэлтором и собственниками квартиры. Александр а что написано в договоре между риэлтором и собственником? Обычно берут % с продажи объекта. Здравствуйте!
Оплата происходит на основании заключенного договора, как правило это проценты с недвижимого объекта (примерно 3 %) Как происходит оплата услуг риэлтора при продаже квартиры 2 собственника 3 доли
Согласно договора на оказание услуг, заключенным между риэлтором и собственниками квартиры.
СпроситьАлександр а что написано в договоре между риэлтором и собственником? Обычно берут % с продажи объекта.
СпроситьЗдравствуйте!
Оплата происходит на основании заключенного договора, как правило это проценты с недвижимого объекта (примерно 3 %)
СпроситьКлиент в любой момент может отказаться от исполнения договора. Штраф который вписан в договор не законный и если риэлтор пойдет в суд он не сможет доказать что он оказывал услугу, так что не стоит бояться этих угроз. Моя дочь продаёт квартиру! Риэлтор предложила заключить договор с агентством. Дочь попросила договор, на что риэлтор сказала, что там ничего такого нет, просто то, что при продаже квартиры дочь должна заплатить комиссию. Про то, что если договор будет расторгнут, и дочь ожидает штраф, она промолчала. Риэлтор поймала дочь на улице, и дочь подписала договор. Фотографии квартиры дочь отправила свои, т.е. риэлтор не приходила и сама не фотографировала. Прошло больше месяца, и за это время риэлтор привела одного клиента. Дочь решила рассторгнуть договор, но агентство требует сумму в 40 тысяч, за якобы оказанные услуги по рекламе. Якобы риэлтор ходила, и расклеивала сама объявления. Правильно ли это?
Клиент в любой момент может отказаться от исполнения договора. Штраф который вписан в договор не законный и если риэлтор пойдет в суд он не сможет доказать что он оказывал услугу, так что не стоит бояться этих угроз.
Спросить
