Уступка доли участника / Долевое участие в строительстве - 5820 советов адвокатов и юристов

В соответствии с п. 2 ст. 94 ГК РФ при выходе участника ООО из общества ему должна быть выплачена действительная стоимость его доли в уставном капитале общества или выдано в натуре имущество. Может ли участник, не выходя из ООО, уступить часть свой доли Обществу и получить в натуре имущество, соответствующее этой части доли?

Можно ли оформить уступку доли в ООО сособственнику без участия нотариуса или обязательно нотариальное заверение сделки?

Вот такой вот тяжёлый случай.

Есть ООО, в нём два участника:

А. 60% - он же ген. дир.

Б. 40%

Теперь надо, чтобы у А стало 100%. Дело серьёзно осложняется тем, что Б:

- проживает постоянно в другой стране

- женат в России

Соответственно, поход к нотариусу да ещё и с супругой для Б практически невозможен.

Что делать? Посоветуйте, пожалуйста.

Два участника ООО. Один участник уступает долю в ООО другому.

Порядок регистрации нового устава?

Сначала протокол об уступке доли, затем решение участника о внесении изменений в устав. И подпись на уставе единственного учредителя.

Или одним протоколом уступка доли и внесение изменений в устав. Подписи на новом уставе обоих участников.

Вот такая закавыка, понимаешь!

Если завещание от бабушкки нотариально заверенное было оформлено в 2004 году в котором говорилось что все что она имеет она завещает на двоих внуков в равных долях. А в 2006 она уступает всю свою долю (нотариально не заверенно) в предприятии на одного внука. В 2007 году она умирает, другого завещания нет. Можно ли оспорить Уступку доли в этом случае в пользу завещания.

Три собственника имеют шесть участков земли. Каждый имеет 1/3 доли в каждом участке. Как правильно оформить уступку доли каждого, чтобы в итоге каждый получил в собственность два целых участка земли, без участия нотариуса?

Приобретаем квартиру по переуступке по договору цессии. Покупателей три человека, все родственники. Решили определить каждому по 1/3 доли. Подскажите пожалуйста, как правильно сформулировать в договоре уступки будущую долю каждого?

Заранее благодарю за ответ!

Вправе ли банк (сбербанк) отказать в уступке доли матери в квартире, купленной по ипотеке (заемщик-сын, созаемщик-мать). Договор ДДУ составлен на сына, акт приема-передачи еще не подписан и не зарегистрировано право собственности.

Что делать второму собственнику квартиры, если первый хочет срочной продажи и готов на маленькую цену, он не готов ждать.

Можно Зафиксировать сумму документально?

Второго собственника сумма не устраивает.

Он предлагает первому уступать со своей доли, из-за срочности, так можно?

При выходе одного из участников Общества если участников двое правильно с кем заключить договор уступки дли с Обществом в лице директора если директор второй участник или со вторым участником если ранее право собственности доли выходящего было зарегистрировано на Общество.

После смерти матери, нам с братом досталась по наследству квартира, каждому по 1/2 доли. Дело в том, что мой брат подарил свою долю жене. Должны ли были они меня об этом уведомить? Если да, то как? Потому что я чисто случайно узнал, спустя пол года с момента дарения.

Какая доля приходится при приватизации квартиры на каждого нанимателя если в квартире живет мать, отец, дочь с несовершеннолетним ребенком (ребенку 3,5 года) и сестра?!

И так же какую долю имеет мать с несовершеннолетним ребенком (ребенку 3,5 года)? Можно ли продать долю в квартире?

Доля в квартире, преимущественное право выкупа.

Ситуация такая, есть 4 собственника 1/4 у каждого. Один из собственников несовершеннолетний. Если один из собственников решил продать долю, то он всем должен предложить ее купить. Один из опекунов не имеющий право собственности в этой квартире, хочет сказать что, ее выкупит ребенок по совершеннолетие через 10 лет. Так как она хочет купить, но не может, потому что она несовершеннолетняя. Есть такая вожможность?

Однокомнатная квартира приватизирована на мать и сына в равных долях. Мать - квартиросъемщик, получала квартиру до рождения сына, приватизировала, когда сын был маленьким. Какая доля положена сыну при продаже квартиры?

Знакомая проживала раньше с мамой, отчимом и братом в 3-х комн. Квартире 2-х квартирного дома в селе. Квартира приватизирована по 1/4 доле на каждого. Земельный участок-11 соток принадлежал маме. После её смерти по наследству получили: отчим-1/4 квартиры, сын-1/4, дочь-1/2. Доля мамы на квартиру и право на землю перешли к дочери по завещанию. Теперь дочь и сын живут в другом регионе (600 км) от села, хотят продать свои доли. Отчим проживает один в этой квартире, на контакт не идёт, в дом не пускает.

Квартира приватизирована на мать, 2 детей - 6 и 8 лет, брата. Мама умерла в январе 2014 г., как через пол года разделить квартиру по долям?, можно ли ее продать? Или выкупить доли у брата и ребенка 6 лет?

Есть ООО (участник 1 - 51%, а 49% на самом ООО). ООО хочет продать 49% третьим лицам. Есть ли тут преимущественное право купить у участника 1?

В обществе 4 человека. Двое участников хотят подарить свои доли двум другим участникам. С чего надо начинать и какова последовательность действий? В Уставе прописано-Участники общества вправе продать или осуществить отчуждение иным образом своей доли в Уставном капитале одному или нескольким участникам Общества. Согласие других участников Общества на совершение такой сделки не требуется.

С уважением, Инга.

Я являюсь директором и главным бухгалтером (формально) ООО. 2 учредителя: я и еще один участник. 2-й участник на связь не выходит, звонки игнорирует. Деятельность в ООО ведется, зарплаты платяться (всем, кроме меня), налоги уплачиваются. Печать находится у 2-го участника, право подписи у него есть. Как уволиться с должностей директора и главного бухгалтера? И могу ли я вернуть свою часть уставного капитала? Спасибо.

Если не предусмотрено получения согласия участников ООО на дарение - переход доли а только на отчуждение, каков порядок дарения этой доли?

Необходимо ли обязательно нотариально заверять договор дарения? Или достаточно составить в простой письменной форме? Кто подает заявление в 46 по 14001? правильно ли я понимаю, что достаточно составить договор дарения а потом новый владелец доли в ооо подает заявление и в егрюл делается запись? Или заявление должно подать общество через директора? Или нотариус?

Я наследник доли в ООО. Получил свидетельство. Не желаю вступать в Общество, и при этом хочу, чтобы действительную стоимость доли рассчитывали в соответствии со ст.23 ФЗ об ООО - т.е. на основании бухгалтерской отчетности за последний отчетный период предшествующий смерти участника. У меня есть два варианта не вступления-либо я сам пишу заявление о нежелании вступать в Общество, либо пишу заявление о желании вступить в общество и получаю отказ от одного из участников (по уставу согласие на принятие должно быть единогласное). Вопрос - какой из этих двух вариантов гарантировано обяжет общество рассчитывать действительную стоимости доли именно на период, предшествующий смерти участника, а не на момент написания мной заявления об отказе во вступлении или получения отказа от вступления от какого нибудь участника?

Устав ООО предусматривает обязательство выплатить участнику общества, подавшему заявление о выходе из общества, действительную стоимость его доли в 3 месячный срок.

Возможна ли уступка третьим лицам права требования этой денежной выплаты?

ООО два учредителя. Один из учредителей продает долю третьему лицу. Выслана оферта-уведомление второму учредителю с ценой и конкретным покупателем (ФИО)-у него преимущественное право выкупа доли. Сроки оферты вышли (30 дней), учредитель молчит. Покупатель тоже отказался от покупки доли. Имеет ли право продавец доли продать долю другому покупателю? Надо ли выставлять новую оферту? Или так как второй учредитель отказался один раз от преимущественного права, то продавец может продать свою долю любому покупателю. Спасибо.

В ООО два учредителя. Я являюсь директором, и соучредителем, имея долю 50,5%. У общества долги около 1 млн. руб., в основном налоги. Имеются основные средства примерно на такую-же сумму. В данный момент есть покупатель, желающий выкупить мою долю, о долгах он знает. Соответственно будет назначен новый директор. Второй учредитель не против. Вопрос: Как правильно оформить сделку, что-бы в дальнейшем ко мне не было претензий, как к директору, при котором образовались долги?

Я хочу продать свою долю в ООО третьему лицу, Хочу продать за 7000 000 рублей, покупатель есть, но у нас в уставе написано что участники имеют преимущественное право покупки-это все понятно но есть пункт непонятный для меня Цитата "Цена покупки доли или части доли при преимущественного права покупки устанавливается на основании стоимости чистых активов общества " Чистых активов у нас мало приблизительно 500 000 рублей.

Я имею право продать за 7000 000 или нет?

Хочу продать человеку с улицы свои 25% доли в мебельном салоне ООО УМНЫЕ КУХНИ. Нас 4 соучредителя в равных долях. Как правильно оформить продажу и как долго все оформляется? Спасибо.

Учредителями ООО проведено собрание на котором принято решение о продаже долей в уставном капитале. Объявлена оферта, в которой была оговорена сумма, определен покупатель, но не оговорен срок ее действия. Оферта была объявлена 2 октября 2015 года. 26 января 2016 года покупателем была оформлена 1 сделка купли продажи доли из четырех. Дальнейшее оформление сделки было покупателем прекращено в устной форме. Покупателем по данным офертам акцепт не извещен. Прошу вас разъяснить каким путем учредители могут реализовать свое право на оферту и вправе ли они реализовать свои долю 3 лицу?

Владею 1/3 доли в ООО –телекоммуникационная компания. Всего 3 учредителя. Устав стандартный.

В последнее время 2 других учредителя решили забрать бизнес себе. На общем собрании избрали нового Ген директора, который через месяц меня уволил. Собрания перестали проводиться. Отчетность не предоставляется.

Хочу продать свою долю в этом бизнесе по справедливой цене. Оценки стоимости есть.

Проблема в том, что балансовая стоимость фирмы копеечная, все доходы – платежи абонентов.

Телекоммуникационные сети на баланс не поставлены.

Вопросы.

1. Как оформить предложение о продаже?

2. Если учредители откажутся выкупать, что делать?

Продать долю иному лицу очень проблематично.

Очень боюсь, что они начнут переводить активы в другие компании.

Необходимость нотариального заверения договора купли-продажи доли вООО, если долю по рыночной стоимости выкупает Общство, выкуп доли Обществом Уставом предусмотренно?

Интересует консультация налогового юриста. Вопрос: подача иска в суд по возврату доли учредителя в ООО.

Умер один из трех участников Общества (зарег-но ООО в 2008 г.). Его надо вывести из состава, но долю в УК в свое время он не вносил, нет подтверждения оплаты доли умершим. Другой участник хочет оплатить долю умершего в настоящее время, что бы его вывести и оставить эту долю Обществу. Так можно? Или как можно поправить эту ситуацию. Нам надо вывести умершего. (выводить будем без нотариуса, электронно с ЭЦП)

У нас с компаньеном ООО 50 на 50. Он решил продать свою долю. Мне предлагает по завышенной цене. Другим покупателям цена намного ниже. Как регулируется законом продажа доли в ООО. с уважением Анатолий.

Готовый бизнес (Салон красоты) . Хочу купить долю 50% , есть предложение войти в ООО равной долей уставного капитала нынешнего и единственного учредителя. Но это будет 20 000 рублей. А вот как правильно оформить все документы? Если все оборудование на сумму примерно 3 000 000 рублей.

На что обратить внимание в уставе (конкретные статьи), как поменять после регистрации, нужна ли оферта для передачи доли третьему лицу без оформления у нотариуса.

В ООО было четыре участника, три из которых передали свои доли обществу. Остался один участник общества, обладающий 50% долей общества. Этот участник хочет принять долю общества. Можно ли обойтись без процедуры купли-продажи долей, находящихся в данный момент у общества?

, при этом внести полный запрет на отчуждение долей тритьим лицам?

Есть ооо, два учредителя (48%-недавно выкупили и 52%),сейчас пытаемся выкупить 52% (бывший директор набрал много долгов), выкупили у банка долги его и фирмы, есть исполнительные листы, учредитель обещал продать долю, но пока думает, как в последствии выкупить его долю имея на руках долги? Как реализовать эту долю? Наложиьь арест (через суд или приставов? Торги будут или нет и как назначается цена реализации этой доли? Исходя из уставного капитала или исходя из задолженности?

В 2016 создалось ООО с уставным капиталом 10 000 руб., в котором 2 учредителя с долями 40% и 60%. Учредители внесли деньги в кассу предприятия наличными 4000 и 6000 руб. и в тот же день директор их взял в "подотчет". Деятельность предприятия не велась, бухгалтерия велась "на аутсорсе", сдавались "нулевки". Бухгалтер забыла включить в годовой баланс уставной капитал и сдавала годовые отчеты за 2016, 2017 гг с задолженностью по уставному капиталу. В 2018 году один из учредителей решил продать свою долю. Не возникнет ли сложностей с оформлением доли, а также трудностей при дальнейшей работе предприятия? Планируется начало деятельности в 2018 году. Если есть вероятность возникновения проблем, то как лучше их решить?

Единственный участник ооо продает свою долю директору этого ооо.

Директор становится единственным участником ооо и увеличивает уставной капитал. Вопрос: сколько решений нужно в данном случае и какая форма заполняется в налоговую. Спасибо.

Есть нерапределенная доля ООО 50%, и 50% принадлежит физ. лицу, он же ген. директор. Ген. директор хочет у общества выкупить или распределить ещё 2%, а остальные 48% доли общества продать физ. лицу. В решении единственного участника можно указать два решения 1) о продаже 2% ген. директору и 2) о продаже 48% третьему лицу?

Я владею 1/3 в ООО. Стоимость ООО (оценочно) 40 млн руб.

Устав - стандартный. Вид деятельности - телекоммуникации.

Остальные 2 участника решили вообще меня отжать от бизнеса, хоть я его и построил. Переизбрали Генерального, меня уволили и начали разграбление ООО.

Как я могу получить свою долю?

От выкупа доли они отказались.

Делить компанию с выделением мне 1/3 имущества и бизнеса также отказываются.

Что можно сделать?

В ООО один из учредителей продает свою долю. Двое других отказываются ее выкупать и возражают против продажи третьим лицам. Выкупать долю будет Общество по действительной стоимости.

Вопрос 1 - с какого момента сделка будет считаться совершенной и надо ли это оформлять у нотариуса?

Вопрос 2 - увеличивается ли уставный капитал общества в случае приобретения Обществом доли у участника (УК 10 000, действительная стоимость доли в 20% - 500 000) и как он потом изменяется (или остается прежним) при распределении доли оставшимся учредителям? Надо ли это оформлять нотариально?

ООО состоит из двух участников с долями 92 и 8%. Тому, у которого 92% предстоит сложная операция и реабилитация после нее. У которого 8% - ген. директор. Учредитель с 92% хочет передать свою долю дочери. Как правильно это оформить? Заранее спасибо.

У нас в ООО четыре участника, у меня 23%, у второго 23%, у третьего 46%, у четвертого 8%. Я хочу подарить свою долю 23% сыну.

1. Нужно ли мне согласие всех участников, если буду сделку регистрировать через нотариуса?

2. Могу ли я, если нужно согласие, уведомить всех учредителей о сделке без проведения собрания учредителей и в частном порядке от каждого в отдельности взять согласие?

3. Подозреваю что четвертый учредитель (8%) может не согласиться... это может повлиять на сделку?

Спасибо большое!

С уважением, Вера.

Имеется ООО, 2 учредителя - 51% и 49%, мажоритарий требует отчетность за 2014 г. подготовить к 8 января 2015 г., что крайне затруднительно, имеет ли он на это право? И 2-й вопрос: отчуждение доли в форме дарения, возможно ли это не в рамках преимущественного права для 2-го учредителя, и каким образом и в какие сроки даритель должен уведомить об этом 2-го учредителя (если должен)?

В ооо один учредитель, может ли он продать например 40% доли в уставном капитале другому физ лицу? После продажи деньги от продажи новый участник общества должен перечислить на расчетный счет общества? Как эти деньги могут быть использованы? И облагается ли это налогами? Как на налоги влияте то что у меня доля в обществе более 3 лет.

Три года назад умер один из участников общества с ограниченной ответственностью, информации о вступлении кого-либо в наследство не имеется. В настоящее время участниками общества принято решение о продаже данного общества! Каков алгоритм действий в данном случае?

В ООО 3 учредителя. Все иностранные юр. лица. Два учредителя хотят выйти из ООО путем дарения своих долей третьему учредителю. Возможно ли это и если да, возникает ли налог у одариваемого.

Как правильно составить соглашение или договор между собственниками двух земельных участков, равных по площади и в каждом из них им принадлежит по 1/2.Чтобы в итоге оказалось одним участком владеет один, а другим второй без долей. Спасибо всем за ответы!

В уставе ООО прописано, что наследникам, умершего члена ООО можем не давать согласия на вступление в члены ООО, а выплатить действительную долю на день смерти (что и хотим). Полгода прошло, свидетельства не выданы, т.к.не сданы некоторые документы. Нащи действия, как членов ООО (как можно подробнее), нужна ли независимая оценка доли? Когда проводить собрание ООО по этому вопросу?