Учредитель управляющая компания / Юридические лица - 803 советов адвокатов и юристов

Управляющая компания продана за долги прежнего учредителя. Бренд названия компании и счета перешли к новому учредителю и руководителю компании. Должен быть заключен новый договор с многоквартирными домами или работа может быть продолжена в рамках старого договора?

Я, Татьяна, мне 23 года. Работаю управляющей в частной компании 5 лет. Сменился владелец, выкупил франшизу (опыта в этой сфере он не имеет). Спустя пол года, владелец компании предложил мне долю от прибыли в своём бизнесе, но для этого я должна буду взять кредит на 3000 млн. руб. Доход от прибыли обещан 25 процентов. С сохранением текущей заработной платы.

В чем риски и подводные камни на этом пути?

Мою квартиру затопило по вине управляющей компании. Компания муниципальная, учредитель администрация поселка. Пока собираю документы на ущерб, администрация передала наш дом в управление ООО..., то есть в другую компанию, не муниципальную.

Кому мне теперь предьявлять ущерб? На администрацию? Или на управляющую компанию по вине которой затопили? Ее сейчас могут ликвидировать...

1.В 2014 г. согласно протокола собрания собственников жилья выбрали УК. В 2017 г. по случайности узнали, что в компании другой гендиректор и учредители, которые с 2008 г. по 2013 г. обслуживали наш дом. Мы от них отказались. Вопрос: нас, как собственников, должны уведомлять о смене руководства и переходе компании в другие руки?

2. МКД в собственности 1/3 находится у мэрии, 2/3-частные лица. Договор по управлению МКД с мэрией УК заключила, с нами нет. Объясняют тем, что договор на сайте, они не обязаны эти заниматься.

Правомерен их ответ?

Запрашиваемые документы не представляют, ничем это не объясняя.

Обращаться сразу в суд? Или? Прошу совета.

Благодарю!

С уважением.

На мои запросы: Вы глупа, читайте ЖК РФ и ПП РФ!

Хотим поменять нашу УК на другую. Дом новый, в права собственности вступили не все. Что необходимо сделать нам, чтобы поменять УК? и еще: Мы с УК заключали договор, будет ли это препятствием для смены УК? Спасибо!

Я живу в многоквартирном доме, в мае прошлого года наша управляющая компания (УК) обанкротилась, они создали аналогичную УК и уговорили жильцов в неё вступить, были собраны подписи и стали приходить новые счета от этой УК. Договор с ними мы не видели. В мае этого года мы узнаем что состоялся конкурс, по которому эта УК взяла нас на управление, только условия оплаты по этому конкурсу прописаны вместо 13 рублей за кв. м. 25 рублей. Что нам делать в такой ситуации не понимаю. Куда обращаться? Есть информация от жилищного надзора что у УК в какой то момент была ликвидирована лицензия и поэтому был устроен конкурс, но в ГИС ЖКХ информации об этом нет, там лицензия дана с 2021 по 2026 год. Нас никто ни о чем не уведомлял, законно ли это?

На доме долги по выполненным работам. Спасибо.

В доме произошла незаконная смена управляющей компании в декабре 2016 г. на собрании из 6 жильцов, т. к. не было объявления. В феврале пришел счет от новой компании, директор компании, один из учредителей бывшей. Жильцам, по просьбе, не предоставляют документы и отчеты. Собственники жилья хотят сменить недобросовестную компанию, но инициативной группе препятствует старшая дома и директор бывшей управляющей компании, т. к. они в сговоре.

У нас квартира в старом фонде, 79 года.

Управляющей компании нет, но за кап ремонт квитанции приходят, которые оплачивает только несколько квартир. Остальные либо не жилые, либо пенсионеры которым сугубо пофиг.

Дом находится в плачевном состоянии, нет центральной канализации из-за этого огромная проблема, тк люди сделали каждый себе и откачивать не зотят, вся жижа бежит по улице. Стены снаружи покрылись чёрной плесенью из-за этой сырости.

Обращалась в фонд этого кап ремонта, сказали нет оплаты, нет ремонта, к главе города тоже бесполезно. Что делать не знаю, с жителями вообще бесполезно разговаривать, говорят денег нет и у виска крутят.

Что нас делать.

Наша Управляющая компания сменила адрес, название и директора, должна ли она вновь заключать договор управления МКД с советом дома или нет?

Имеется исполнительный лист на управляющую компанию, но взыскать средства не имеется возможным из-за того, что у них на картотеке висит и так около 80-ти таких же производств на сумму более 10 000 000 рублей! Они сделали ход конем и создали ООО "РКЦ" и теперь через неё выставляют счета за коммуналку! Так вот, можно ли с этой ООО "РКЦ" как-то взыскать по исполнительному листу? Или просто не платить коммуналку?

Несет ли ответственность уголовную или административную учредитель по долгам фирмы (это Управляющая компания, задолжавшая ресурсникам большую сумму), никакого влияния на генерального директора оказано не было, право подписи не имею.

ООО Управляющая компания обслуживает МКД. Есть долги перед РСО. Директора обвиняют в том, что он не правомерно поднял себе и гл.бухгалтеру зар. плату.

Как правильно назвать должности первых лиц, которые объединившись организовали холдинг? Доли равные. Варианты: член правления, учредитель, представитель управляющей компании? Или?

Уже спрашивала по своей проблеме, но хотелось бы еще уточнить. У меня умер отец 1,5 г. Назад. Был директором управл. Компании. После него осталось наследство, в которое мы всиупили в равных долях с сестрой и матерью. Теперь оказалось, что в упр. Комп. Идет процедура банкротства и нам пред'явили огромные долги. В этой управл. Комп. Гл. Бухом работает моя сестра. Она утверждает, что конк. Управл (а это он подал данные о долгах в налоговую и арбитр. Суд) подал неправильные сведения. Она предлагает нам с матерью написать отзыв с приложением копий бухг. Документов, удостоверяющих правомерность выплат по предприятию. Вопрос: могу ли я пред'явить такой отзыв арб. Суду, ведь в сущности, я не могу знать, что делается на предприятии, и примет ли ко вниманию эти бухг. Документы суд?

Я работал директором в Управляющей компании по обслуживанию много квартирными домами. ГЖИ выписали административные штрафы на должностное лицо. Могу ли я эти штрафы обжаловать так как фактически руководил учредитель.

Добрый день! По неустойке выиграл суд, но у застройщика нет ничего как обычно, но больше года сидят в своем старом офисе. И при этом застройщик создал управляющую компанию. Директор он же застройщик, является учредителем УК. как и какими способами выбить свои деньги?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, что нужно делать в следующей ситуации. Выиграла суд у управляющей компании в прошлом году, но до сих пор не получила ни копейки. Пристав по телефону мне ответила, что компания признана банкротом и больше ничего вразумительного объяснить не может. Просто говорит, что там ничего не происходит. Какие действия можно мне предпринять? Спасибо!

Моя жена собственница нежилого помещения, заключила договор на обслуживание с Управляющей компанией (на три года). Через полтора года она закрыла ИП, так как все вопросы по ведению бизнеса осуществляю я по доверенности (у меня открыто ИП). УК не расторгнув прежнего договоры требует заключить новый договор, ссылаясь на то что теперь она физическое лицо и старый договор недействителен. Если УК правы то деньги полученные моей женой в банке как ИП (кредит) можно не возвращать так как договор тоже не действителен?

ГЖИ по жалобе заинтересованных жителей составила протокол об отсутствии квалификационного аттестата у и.о. директора Управляющей компании. И.о. сразу же сдал экзамен и получил аттестат. Никакой информации о необходимости этого аттестата у и.о. директора ГЖИ не давала, ни во время лицензирования, ни сейчас. Ждем суда, штрафа в несколько сотен тысяч. Пострадают жители, т.к. ремонты могут отводиться на долгий срок. Каким образом защититься на суде? Что нам может помочь?

ДОБРЫЙ ВЕЧЕР. Купила квартиру в новом многоквартирном доме в 2011 году. В 2012 заключили договор с управляющей компанией. Управляющая компания приняла от меня деньги за подключение газа в доме по приходному чеку. Через год управляющая компания от нас отказалась. И газ мы своими силами подключили в 2015 году. Могу ли я потребовать через суд вернуть мне мои деньги за подключение газа от управляющей компании, по истечении такого срока как 5 лет. Спасибо.

В нашем коттеджном поселке услуги пользования общими коммуникациями оказывает управляющая компания в лице ООО, имеющая индивидуальные договора с жителями поселка. Эта управляющая компания действует на основании соответствующих договорных отношений с собственником данных коммуникаций (физ. лицом). Могут ли жители поселка создать свое ТСН для организации услуг, не включенных в перечень услуг данной управляющей компании? Имеют ли собственник коммуникаций и управляющая компания право препятствовать созданию такого ТСН?

Управляющая компания заключила договор с МКД, имея одно название, а потом сменила название. Действителен ли этот договор? Или нужен новый?

Являюсь директором ооо, а так же учередителем единственным. Компанией не управляю. Как мне выйти из этого ооо, что делать?

В феврале 2016 г. со знакомой открыли управляющую компанию (49/51) усставной капитал прописали, но не вносили. Решением назначили директором меня, я получила квалификационный атестат. Работа не пошла. В конце августа 2016. я подписала все бумаги на снятия меня с должности, соучредитель мне поставила печать в трудовую книжку об увольнении. Но вот неделю назад я узнаю, при трудоустройстве в гос. учреждение, что я до сих пор числюсь директором УК. в трудоустройстве мне отказали. Что мне делать? С учредителем у нас огромный конфликт, она вряд ли примет какие либо меры. Помогите пожалуйста! Спасибо.

Наследование квартирыВладелец квартиры умер. Пол-года еще не истекло. Дом многоквартирный. Происходит смена управляющей компании. Требуют заключить с каждым владельцем договор на управление долей общего имущества. Кто должен заключать такой договор от этой квартиры (владельца нет, право на наследство еще не передано наследнику)?

Я являюсь директором ооо, один учредитель который за границей. В собственности ничего нет, фирма не работает с 2005 г. Я уже давно работаю в другом месте. По незакрытому ооо сдавала нулевые отчеты. Но иногда бывает не вовремя сдам отчет и выписывают штрафы, надоело. Фирма мне не принадлежит. Могу ли я просто подать своё заявление о самоотводе из директоров. И больше не заниматься этой фирмой?

Городской суд отклонил заявление Государственной жилищной инспекции о привлечении управляющей компании к административной ответственности. В связи с данным делом былипонесены судебные расходы, на привлечение специалиста по изготовлению отзыва и юридической консультации. Обратились в Арбитражный суд о возмещении судебных расходов с ГЖИ, суд принял дело к рассмотрению, далее выясняется, что ГЖИ не имеет юридического статуса, отвечать придется бюджету Республики Коми. После этого Арбитражный суд принимает решение прекратить дело, ссылаясь, что дело не может являтся предметом судебного разбирательства в Арбитражном суде, на основании ст. 24.7 КоАП РФ, и предлагает обратиться в городской суд. Мы можем настоять на проведение судебного разбирательства против ГЖИ в Арбитражном суде или нет.

Директор управляющей компании с целью не платить задолженность кредиторам по исполнительным листам заключил договоры гражданско-правового характера на несуществующие работы на сумму равную заработной платы за месяц штатных работников. Чем чревато для бухгалтера как начисление и выплата этой зарплаты и взносов, так и отказ исполнять эти договоры?

Могу ли я потребовать от управляюшей компании котеджного поселка отчета о трате денег полученных по договорам за оказание услуг. Спасибо.

Продажа ООО.

Здравствуйте! Продал долю в ООО 100% как единственный участник. Сделку оформили. В выписке из ЕГРЮЛ поменялся учредитель. Я же и являлся генеральным директором, так вот новый владелец директора поменять совсем не спешит. Последнее решение учредителя об исполнении обязанностей ген. директора мной закончилось неделю назад. Как быть? Может ли новый учредитель без моего согласия новым решение продлить мои полномочия?

Это платная консультация... По коммерческим вопросам бесплатно не консультируем, не обессудьте. По заполнению всех форм на регистрацию есть методические рекомендации, поищите, Гарант или Консультант, думаю, уж есть у УК Как заполнить лист И заявления Р 11001 если у учредителя юридического лица Управляющая компания? В п.3 вписать генерального директора управляющей компании?

Директор нашколил и сбежал, документы не передавал. Учредитель обратился в банк за выписками, приложив ЕГРЮЛ и доверенность от самого себя. Банк отказал, сославшись на банковскую тайну. На какие законы сослаться учредителю при подаче иска в с суд к банку о предоставлении выписок?

Компания «А» находится в процедуре реорганизации в форме выделения.

Возможно ли сейчас одновременно с процедурой реорганизации в форме выделения начать новую реорганизацию общества в форме присоединения юр лица «Б» к реорганизуемому обществу «А»?

Компания должник, с которой собираемся судиться, срочно вводит в состав учредителей человека, который является учредителем и директором еще в 12 организациях. Значит ли это, что фирму собираются продать вместе с долгами или такой способ ликвидировать ООО? Что можно предпринять и куда обратиться, чтобы старый директор не исчез из фирмы и ответил по долгам? Можно ли это расценивать как мошенничество?

Компания кредитор пропустила срок подачи заявления на включение в состав совет кредиторов. На сегодня утверждены три кредитора на сумму 5 млн. рублей.

Сумма задолженности, по компании которая пропустила срок свыше 30 млн. рублей.

Через 1,5 месяца назначено заседание по выборе следующей за процедурой наблюдения стадии.

Как включить организацию, которая пропустила срок в состав кредиторов в целях недопущения принятия решения о последующей процедуре в отношении должника утвержденными кредиторами задолженность перед которыми составляет менее 20% долга должника?

Я являюсь учредителем и генеральным директором ООО вчера случайно в интернете обнаружил что на ООО подан иск в Арбитражный суд Москвы, Департаментом развития бизнеса. Сумма иска 500 тыс. Компания не работает уже больше года и весь 2015 год подавала нулевые балансы. Если будет принято решение о взыскании иска а скорей всего так и будет, то как быть если нет возможности оплатить этот иск.

Долг компании перед кредитором (кредитор - Страховая компания) 20 миллионов. Активов у компании нет, имущества и пр. тоже. Сделок по реализации активов не проводились. Дебиторов нет.

Интересует стоимость услуг по банкротству.

Волгаева Е. Г. , компанией ЗАФИКСИРОВАН ОТКАЗ от оплаты долга, ВЫЕЗД сотрудника Ализерова С.Е. и МВД согласован ФЗ 230 п 4 по адресу регистрации. На основании 229 ФЗ в порядке ст. 121 ГПК РФ будет опись имущества, вестись видео съемка, соседи приглашены понятыми.

Компания работает в составе группы компаний, головной компанией Группы является учредитель (участник). Могут ли дочерние компании применять локальные нормативные акты разработанные и введённые в действие в головной компании, не разрабатывая аналогичные ЛНА у себя (например инструкцию по делопроизводству, положение о командировках и т.п.)? Каков порядок действий должен/может быть в такой ситуации?

Являются ли члены совета директоров (компания не резидент РФ) контролирующим лицами для целей fatca?

У директора УК по управлению жилыми домами было 2 компании УК-1 и УК-2. Суд обязал УК-1 произвести ремонт подъезда, фасада и много чего, УК-1 обанкротилось. Все дома перешли в УК-2, у этих организаций все общее директор, персонал, юр. и почтовые адреса, телефоны и кабинеты. Должна ли была УК-1 передать исполнительные листы, решение суда в УК-2 (документацию ведь передает). И как обязать УК-2 выполнить решение суда ремонт дома, с меньшими затратами?

В многоквартирном доме, построенном не по ФЗ - 214, но благополучно введенном в эксплуатацию в январе 20 го года. В феврале 20 го стали оформлять договоры купли-продажи по передаче квартир, иных нежилых помещений от застройщика (собственника) покупателю. На данном этапе заключено около 40 % сделок по переходу права собственности от прежнего собственника (застройщика) к покупателю.

Но вот вопрос, застройщик (он же собственник части помещений) решил, что пока он обладает голосами более 50 процентов, он выберет свою УК (он в ней учредитель) и в связи с этим инициировал проведение общего собрания по выбору УК в МКД.

Подскажите, есть ли какие-либо рычаги для того, чтобы препятствовать этому или придется подчиниться застройщику (собственнику)? Может не присутствовать на этом собрании? Но у него же более 50 процентов и вроде он не связан нашим присутствием...

Иностранная компания (ЮР 1) является учредителем Учредителя-иностранца (ЮР 2) Общества (ЮР 3) в России (ООО), косвенно владеющая 100 % долей участия в Обществе предоставила займ, по отношению к ООО (ЮР 3) Иностранная компания (ЮР 1) является ли прямым инвестором (в отношении инвестиций из-за рубежа) или он относится к связанной стороне? (вопрос в отношении заполнения отчета для ЦБ о прямых инвестиция в РФ)

Какую ответственность несёт директор, без права первой подписи?

(директор нужен только номинально, подпись и все дела ведёт учредитель ооо)

Проблема: обращались с иском к компании о взыскании неустойки, заключили мировое соглашение, которое компания не выполняет. Получили исполнительный лист, подали заявление в ФССП. Оказалось, что эта компания находится в стадии реорганизации в форме присоединения с октября 2015 года. Какие наши действия? Кому предъявлять претензии? На какие реквизиты? Где их брать?

Уважаемые юристы подскажите как и можно ли:

1. Скрыть паспортные данные учредителя ООО

2. Скрыть паспортные данные ген. директора ООО

3. Наделить физ. лицо, не работающее в этой фирме, правами получения денег с р/с ООО, правом подписи документов.

* В первых двух вопросах имеется ввиду, чтобы при запросе кем-либо выписки и т.д. фирмы нельзя было увидеть именно паспортные данные (прописку, место выдачи и т.д.) учредителя и ген. директора.