Акт приема передачи предметов / Документы - 121 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Арендная плата начисляется с момента подписания акта приема-передачи предмета аренды Арендатору. С какого момента начисляется арендная плата за землю?
С момента подписания договора аренды или с момента фактического пользования?
Добрый день! Арендная плата начисляется с момента подписания акта приема-передачи предмета аренды Арендатору.
СпроситьНет Здравствуйте, Максим!
Если предмет договора аренды сформулирован стандартно, например, так: по договору аренды[b] арендодатель обязуется предоставить[/b] арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование, то обязательно нужно составить акт приема-передачи имущества. Иначе арендодатель не сможет доказать, что исполнил своё обязательство. Обязателен ли акт приема передачи при аренде движимого имущества?
Здравствуйте, Максим!
Если предмет договора аренды сформулирован стандартно, например, так: по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование, то обязательно нужно составить акт приема-передачи имущества. Иначе арендодатель не сможет доказать, что исполнил своё обязательство.
СпроситьПредъявите копию протокола об административном правонарушении или о задержании транспортного средства, водительское удостоверение и квитанцию об оплате стоимости перемещения и хранения машины на штрафстоянке. Осмотрите автомобиль на предмет внешних повреждений. Если с машиной всё в порядке забираете её по акту приёма-передачи. Как забрать машину со штраф стоянки если забрали за пьяное вождение
Предъявите копию протокола об административном правонарушении или о задержании транспортного средства, водительское удостоверение и квитанцию об оплате стоимости перемещения и хранения машины на штрафстоянке. Осмотрите автомобиль на предмет внешних повреждений. Если с машиной всё в порядке забираете её по акту приёма-передачи.
СпроситьЗабудьте и простите. Устные договорённости вы никаким образом не докажите. К сожалению ничего в этой ситуации сделать не сможете. Устный договор есть устный договор и тут приходится только рассчитывать на порядочность продавца. Как правило если в квартире остается мебель или техника это прописывается либо в договоре либо в акте приема-передачи квартиры. К сожалению, устный договор не имеет значения. Никак уже не поступить, раз это всё было устно, то и никаких мер принять нельзя..
Иск в суд?
где доказательства..? их нет.. При покупке квартиры был УСТНЫЙ договор с прежними хозяевами, что в квартире остаётся кухонный гарнитур с газ плитой и вытяжкой, сплит система. Но в итоге после сделки они всё вывезли. Как поступить?
К сожалению ничего в этой ситуации сделать не сможете. Устный договор есть устный договор и тут приходится только рассчитывать на порядочность продавца. Как правило если в квартире остается мебель или техника это прописывается либо в договоре либо в акте приема-передачи квартиры.
Спросить
Никак уже не поступить, раз это всё было устно, то и никаких мер принять нельзя..
Иск в суд?
где доказательства..? их нет..
СпроситьПо общему правилу он исчисляется с момента передачи участнику долевого строительства объекта, являвшегося предметом договора, например, квартиры. Здравствуйте! Отсчитывается со времени сдачи дома в эксплуатацию. С момент сдачи его госкомиссии.
Потом, не три года. На новостройки специальный гарантийный срок - ПЯТЬ лет.
С уважением. Дом сдан в эксплуатацию в 2017 г, акт приема - передачи квартиры между мной и застройщик ом подписан в 2018 г и получены ключи, так с какого момента исчисляется срок гарантийного ремонта пластиковыех окон? С какого момента отсчитывается срок гарантийного ремонта от застройщика: сдача дома в эксплуатацию, акт приема передачи квартиры, оформление права собственности, оформление основного договора купли-продажи (был предварительный договор) ,если все растянулось на 3 года.
По общему правилу он исчисляется с момента передачи участнику долевого строительства объекта, являвшегося предметом договора, например, квартиры.
Спросить
С момент сдачи его госкомиссии.
Потом, не три года. На новостройки специальный гарантийный срок - ПЯТЬ лет.
С уважением.
Спросить
Дом сдан в эксплуатацию в 2017 г, акт приема - передачи квартиры между мной и застройщик ом подписан в 2018 г и получены ключи, так с какого момента исчисляется срок гарантийного ремонта пластиковыех окон?
СпроситьЗдравствуйте Анастасия
Если покупатель осмотрел предмет покупки и подписал акт приема-передачи, стало быть все в рамках закона. Год назад купили дом с земельным участком. На моём участке стоят 3 газовых трубы. Земля в собственности, приватизирована. Законно это вообще или нет?
Здравствуйте Анастасия
Если покупатель осмотрел предмет покупки и подписал акт приема-передачи, стало быть все в рамках закона.
Спросить
Доброго времени суток. Если данные вещи не были прописаны в акте приема-передачи, то можете. Такой вопрос. Могу ли я забрать свои личные предметы с дома, который уже продала?
Доброго времени суток. Если данные вещи не были прописаны в акте приема-передачи, то можете.
СпроситьМожете купить. Нужен договор купли продажи, акт приема, передачи предмета договора. Могу ли я физ лицо купить морской контейнер у физ лица и какой должен быть в таком случае договор?
Добрый вечер.
Какие именно материальные ценности от Вас хотят получить?
Как так получилось, что Вы уволились, предметы материальной ценности остались у Вас? Прежде чем расторгнуть трудовой договор, работодатель обязан был принять у Вас имущество. Увольнение МОЛ сопровождается дополнительными процедурами инвентаризации и передачи ответственности за материальные ценности другому сотруднику и оформлением дополнительных документов — акта приема-передачи. Если Вы отрабатывали 2 недели, то за этот период необходимо было передать все материальные ценности. Если по приказу Вы официально прекратили трудовую деятельность, возникает вопрос каким образом после увольнения и каким числом работодатель хочет чтобы Вы передали материальные ценности. Я уволился собственному желанию в связи с выходом на пенсию. В период работы был заключен договор о полной материальной ответственностью. Через неделю после увольнения попросили придти и передать материальные ценности другому МОЛ. Что мне делать.
Прежде чем расторгнуть трудовой договор, работодатель обязан был принять у Вас имущество. Увольнение МОЛ сопровождается дополнительными процедурами инвентаризации и передачи ответственности за материальные ценности другому сотруднику и оформлением дополнительных документов — акта приема-передачи. Если Вы отрабатывали 2 недели, то за этот период необходимо было передать все материальные ценности. Если по приказу Вы официально прекратили трудовую деятельность, возникает вопрос каким образом после увольнения и каким числом работодатель хочет чтобы Вы передали материальные ценности.
СпроситьСоставьте самостоятельно, трудности нет никакой. Нет никаких образцов, составление документов осуществляется на платной основе. Нужен образец акта приема-передачи недвижимости, с описью предметов обихода.
Здравствуйте!
Обычно Договор и является актом приема - передач если там прописано.
В Вашем случае нужно предоставить в Росреестр отдельный Акт как приложение к ДКП, он уже должен быть подписанный для Росреестра! И направить как доп. документ к Договору купли-продажи! Спасибо! Т.к. в продаваемом доме остается мебель и быт. тех., в акте приема-передачи нужно ли прописать все предметы, которые остаются? Покупатель просит составить перечень всех предметов, это нормально? Ведь эти документы как акт приема-передачи проходят через Росреестр? Имеет ли место быть такие подробности?
Заранее спасибо. Договор купли-продажи дома и земельного участка в Росреестр. К договору требуется акт приема-передачи как приложение или же это можно составить позже, когда бывшие собственники будут освобождать помещение?
Здравствуйте!
Обычно Договор и является актом приема - передач если там прописано.
В Вашем случае нужно предоставить в Росреестр отдельный Акт как приложение к ДКП, он уже должен быть подписанный для Росреестра! И направить как доп. документ к Договору купли-продажи!
Спросить
Спасибо! Т.к. в продаваемом доме остается мебель и быт. тех., в акте приема-передачи нужно ли прописать все предметы, которые остаются? Покупатель просит составить перечень всех предметов, это нормально? Ведь эти документы как акт приема-передачи проходят через Росреестр? Имеет ли место быть такие подробности?
Заранее спасибо.
СпроситьРекомендую вам при встрече подписать с продавцом договор купли-продажи. В договоре укажите дату, город, предмет покупки — компьютер, его марку, серийный номер, год выпуска; цену, реквизиты сторон договора, подписи. Также составьте акт приема-передачи компьютера, в котором пропишите вышеперечисленные пункты и то, что компьютер был передан покупателю. Данных документов будет достаточно. Можно ли отчитаться в опеку договором купли продажи компьютера без чека?
Рекомендую вам при встрече подписать с продавцом договор купли-продажи. В договоре укажите дату, город, предмет покупки — компьютер, его марку, серийный номер, год выпуска; цену, реквизиты сторон договора, подписи. Также составьте акт приема-передачи компьютера, в котором пропишите вышеперечисленные пункты и то, что компьютер был передан покупателю. Данных документов будет достаточно.
СпроситьМесто оказания можно не писать. Место заключения договора нудно указать. Характер и объём услуг, требования к качеству, приём-передача услуг. В предмете договора должно быть согласовано все, что имеет существенное значение для сторон, если место предоставления услуг не важно для обеих сторон, то указывать не нужно.
П. 1 ст. 432 ГК РФ:
[quote]Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.[/quote] Нужно ли прописывать в предмете договора оказания услуг-адрес места оказания услуг. Если это бухгалтер или юрист? Ведь эти исполнители могут оказывать услуги откуда угодно и не должны быть привязаны к офису?
Место оказания можно не писать. Место заключения договора нудно указать. Характер и объём услуг, требования к качеству, приём-передача услуг.
СпроситьВ предмете договора должно быть согласовано все, что имеет существенное значение для сторон, если место предоставления услуг не важно для обеих сторон, то указывать не нужно.
П. 1 ст. 432 ГК РФ:
Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.СпроситьСущественными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Здравствуйте!
Передача квартиры предполагает ее осмотр на предмет установления соответствия качеству.
Полагаю, что дистанционная передача исключает возможность осмотра.
Основной риск - обнаружить имеющиеся недостатки после приема. Самое главное это осмотри квартиры выявлением недостатков а дистанционно вы это не сделаете. Анна, осмотреть не получится, но, вместе с тем, может быть предусмотрен какой-то механизм предъявления претензий по этому поводу и позднее. Передача и приемка квартиры это такое действие, которое невозможно произвести дистанционно.
Подписать акт без осмотра значит лишиться в будущем права требовать устранения недостатков. Хочу получить комментарий юриста по теме:
Сразу несколько застройщиков жилья в московском регионе переходят или готовы перейти на дистанционную передачу квартир в новостройках дольщикам в условиях самоизоляции из-за коронавируса #COVID19. Какае риски несет для покупателя такая процедура.
Здравствуйте!
Передача квартиры предполагает ее осмотр на предмет установления соответствия качеству.
Полагаю, что дистанционная передача исключает возможность осмотра.
Основной риск - обнаружить имеющиеся недостатки после приема.
Спросить
Самое главное это осмотри квартиры выявлением недостатков а дистанционно вы это не сделаете.
Спросить
Анна, осмотреть не получится, но, вместе с тем, может быть предусмотрен какой-то механизм предъявления претензий по этому поводу и позднее.
СпроситьЗдравствуйте Дмитрий!
Законом не запрещено совершать сделки купли-продажи, предметом которых является утилизированный автомобиль. Обычно его приобретают для последующей разборки и перепродажи по запчастям. Если новый владелец посчитает целесообразным восстановить машину, поставить ее на учет и зарегистрировать право собственности, то при наличии регламентируемого пакета документации, он может реализовать такие мероприятия.
Продажа утилизированного авто должна быть документально оформлена договором купли-продажи. При передаче объекта покупателю необходимо составить акт приема-передачи и расписку о полученных денежных средствах за приобретение. Справка об утилизации, выданная после снятия машины с учета, должна быть также передана новому владельцу машины.
Всего хорошего! Имеет ли право нотариус передать право на восстановление автомобиля другому человеку? Авто находится на утилизации, без двигателя, колес и прочего, только кузов И его хочет купить другой человек Спасибо.
Здравствуйте Дмитрий!
Законом не запрещено совершать сделки купли-продажи, предметом которых является утилизированный автомобиль. Обычно его приобретают для последующей разборки и перепродажи по запчастям. Если новый владелец посчитает целесообразным восстановить машину, поставить ее на учет и зарегистрировать право собственности, то при наличии регламентируемого пакета документации, он может реализовать такие мероприятия.
Продажа утилизированного авто должна быть документально оформлена договором купли-продажи. При передаче объекта покупателю необходимо составить акт приема-передачи и расписку о полученных денежных средствах за приобретение. Справка об утилизации, выданная после снятия машины с учета, должна быть также передана новому владельцу машины.
Всего хорошего!
СпроситьЗдравствуйте, смотря что указано в договоре купли продажи и в акте приема передач. Зависит от предмета договора. Покупали бизнес и в договоре прописано купля продажа бизнеса, а купили только оборудование по факту, можно ли анулировать такой договор.
Здравствуйте, смотря что указано в договоре купли продажи и в акте приема передач.
СпроситьОбычно составляется два договора: Договор займа с залоговым обеспечением и Договор залога, в рамках которого и составляется акт приема-передачи предмета залога. Из вопроса не понятно о каком именно имуществе идет речь, ведь например что касается залога недвижимости или ценных бумаг (акций) данный залог подлежит еще и государственной регистрации. Отдаётся именно по договору залога и составляется акт передачи..
И причем здесь купля-продажа? Здравствуйте.
Договор займа составляется по ст.807 ГК РФ. В договоре займа между физическими лицами предусмотрена передача залогового имущества.
Можно ли в соответствии с этим передать его договором передачи имущества (существует ли такой договор) в соответствии с договором займа, или только договором купли-продажи?
Обычно составляется два договора: Договор займа с залоговым обеспечением и Договор залога, в рамках которого и составляется акт приема-передачи предмета залога. Из вопроса не понятно о каком именно имуществе идет речь, ведь например что касается залога недвижимости или ценных бумаг (акций) данный залог подлежит еще и государственной регистрации.
СпроситьОтдаётся именно по договору залога и составляется акт передачи..
И причем здесь купля-продажа?
Спросить
Акт приёма-передачи и расписка об отсутствии к вам претензий. Акт приема? Где взять нужны ли свидетели? Такая проблема-бывшая жена (не расписанны) подала заявление на возмещение ущерба... я купил что нужно. Теперь как передать ей то что нужно возместить...
Договор может быть заключен на любую дату, с момента покупки квартиры. Всё по договорённости сторон. С момента заключения договора. Здравствуйте.
Вывоз мусора относится к коммунальным услугам.
Собственники оплачивают коммунальные услуги с момента передачи им жилого помещения по акту приема передачи. Ориентироваться надо на дату приобретения жилья или на дату прописки.
А договор не подписывается задним числом, ставится дата подписания договора сторонами. За прошлое время оплата предмет отдельного разговора. Купила квартиру, сейчас надо заключить договор с мусороуборочной компании, с какого числа должен быть заключен договор?
Договор может быть заключен на любую дату, с момента покупки квартиры. Всё по договорённости сторон.
Спросить
Здравствуйте.
Вывоз мусора относится к коммунальным услугам.
Собственники оплачивают коммунальные услуги с момента передачи им жилого помещения по акту приема передачи.
Спросить
Ориентироваться надо на дату приобретения жилья или на дату прописки.
А договор не подписывается задним числом, ставится дата подписания договора сторонами. За прошлое время оплата предмет отдельного разговора.
СпроситьДобрый день заключайте договора аренды транспортного средства в простой письменной форме с актом приема передачи. В договоре можете
акцентировать внимание на следующих пунктах: предмет договора - автомобиль (все характеристики, состояние, стоимость, повреждение и состояние), размер арендной платы, порядок оплаты; подсудность при возможном судебном споре и др. Хочу заняться сдачей авто не под выкуп и не под такси, обычным физ. лицам посуточно. Не хочу пока открывать ИП, а поработать так сказать в черную. Изучить спрос и т.д. Возможно ли составить какой либо договор с требованиями и условиями оплаты и не будет ли потом проблем?
Добрый день заключайте договора аренды транспортного средства в простой письменной форме с актом приема передачи. В договоре можете
акцентировать внимание на следующих пунктах: предмет договора - автомобиль (все характеристики, состояние, стоимость, повреждение и состояние), размер арендной платы, порядок оплаты; подсудность при возможном судебном споре и др.
СпроситьДа, можете оспорить расписку. Если акт приёма-передачи денежных средств не подписывали - то да можете! Договор займа может быть оспорен по безденежности (ст. 812 ГК РФ), поскольку договор займа считается заключенным только с момента передачи денег.
Но расписка сама по себе свидетельство передачи денег, поэтому тут сложно что-то посоветовать, как Вы будете доказывать.. и каково содержание расписки. [quote]Могу ли я оспорить расписку если деньги не были переданы?[/quote]
ГК РФ. Статья 812. Оспаривание займа по безденежности
1. Заемщик вправе доказывать, что предмет договора займа в действительности не поступил в его распоряжение или поступил не полностью (оспаривание займа по безденежности). Сложно оспорить расписку. Могу ли я оспорить расписку если деньги не были переданы?
Договор займа может быть оспорен по безденежности (ст. 812 ГК РФ), поскольку договор займа считается заключенным только с момента передачи денег.
Но расписка сама по себе свидетельство передачи денег, поэтому тут сложно что-то посоветовать, как Вы будете доказывать.. и каково содержание расписки.
Спросить
Могу ли я оспорить расписку если деньги не были переданы?
ГК РФ. Статья 812. Оспаривание займа по безденежности
1. Заемщик вправе доказывать, что предмет договора займа в действительности не поступил в его распоряжение или поступил не полностью (оспаривание займа по безденежности).
Спросить
Здравствуйте, Зейля Плотникова.
К Заявлению на регистрацию права собственности приложите документы:
- протокол о результатах торгов в форме аукциона или протокол об итогах торгов в форме конкурса;
- акт приема-передачи имущества;
- договор купли-продажи, в случае если предметом торгов было право на заключение договора;
- квитанцию об оплате госпошлины
- и пр. Как оформить на другое лицо недвижемость после выиграша в торгах.
Здравствуйте, Зейля Плотникова.
К Заявлению на регистрацию права собственности приложите документы:
- протокол о результатах торгов в форме аукциона или протокол об итогах торгов в форме конкурса;
- акт приема-передачи имущества;
- договор купли-продажи, в случае если предметом торгов было право на заключение договора;
- квитанцию об оплате госпошлины
- и пр.
СпроситьСоставьте от руки простой договор купли продажи. Проверяете паспорт владельца.
Заходите к соседям их, спрашиваете это корова принадлежит ли соседям.
Осматриваете корову на предмет заболеваний.
Составляете договор купли продажи, фото коровы, отличительные особенности, цена.
СОставляете акт приема передачи.
Он пишет расписку, что получил ден средства от Вас за корову по договору от дата...
Обмениваетесь деньгами и распиской актами договором, получаете корову, ведете её к себе. Я покупаю корову и они денги требую у меня рукх нет ни кааих документы каким спосбоб мне расчитатся я могу чтобы они не обманули.
Проверяете паспорт владельца.
Заходите к соседям их, спрашиваете это корова принадлежит ли соседям.
Осматриваете корову на предмет заболеваний.
Составляете договор купли продажи, фото коровы, отличительные особенности, цена.
СОставляете акт приема передачи.
Он пишет расписку, что получил ден средства от Вас за корову по договору от дата...
Обмениваетесь деньгами и распиской актами договором, получаете корову, ведете её к себе.
СпроситьДа. С момента приёма квартиры и регистрации права собственности. Оплата коммунальных платежей не зависит от наличия или отсутствия кадастрового номера. Добрый день, Виктор!
Как только подпишете акт приема-передачи, с этой даты и возникнет обязанность содержания квартиры.
Совет: перед подписанием акта внимательно осмотрите квартиру на предмет наличия недостатков. Вы имеете полное право не подписывать акт, указав Застройщику (письменно), какие недостатки необходимо устранить.
Желаю удачи в решении Вашего вопроса. Новостройка, дом сдан. Нет кадастрового номера ни дома, ни квартиры. Нужно ли платить коммунальные и т.п.?
Да. С момента приёма квартиры и регистрации права собственности. Оплата коммунальных платежей не зависит от наличия или отсутствия кадастрового номера.
Спросить
Добрый день, Виктор!
Как только подпишете акт приема-передачи, с этой даты и возникнет обязанность содержания квартиры.
Совет: перед подписанием акта внимательно осмотрите квартиру на предмет наличия недостатков. Вы имеете полное право не подписывать акт, указав Застройщику (письменно), какие недостатки необходимо устранить.
Желаю удачи в решении Вашего вопроса.
СпроситьНет, это будет увеличением размера исковых требований. Иск о признании недействительным одностороннего акта приёма-передачи квартиры по ДДУ, взыскании неустойки, морального вреда, штрафа. Если я попрошу суд приобщить к делу экспертизу о некачественной отделке и увеличу исковые требования на размер сметы на устранение этих недоделок и включу в требования стоимость экспертизы будет ли это одновременным изменением основания и предмета иска?
Читайте также:
- Нет акта приема передачи квартиры что делать
- Акт приема и передачи квартиры
- Акт приема передачи прав
- Если акт приема передачи не подписан
- Акт приема передачи документов
- Акт приема передачи квартиры от застройщика
- Акт приема передачи квартиры в собственность
- Акт приема передачи при купле продаже
- Акт приема передачи к договору купли продажи
- Как оформить акт приема передачи
- Как получить акт приема передачи квартиры
- Если не подписан акт приема передачи квартиры
- Акт приема передачи денег
- После акта приема передачи квартиры
- Акт приема передачи в строительстве
