Арендатор не платит аренду - 958 советов адвокатов и юристов
Наталья, налоговая инспекция может осуществляться проверку камеральную или выездную (ст.88,89 НК РФ). Камеральная проверка осуществляется на основании декларации, выездная по физическим лицам не проводится. Если Вы не подавали декларацию по НДС, то и проверять у вас нечего. Возможно, налоговая проверяет правильность исчисления и уплаты налогов в бюджет у той организации, которая арендует у вас помещение. Поэтому Вы можете быть привлечены для опроса и дачи пояснений. Однако, за действия арендатора, а именно неуплаты налогов, вы ответственность не несете. Я, физ. лицо сдаю юр.лицу помещения в аренду. Плачу с суммы аренды НДФЛ 13%, налоговая проверяет у меня ндс, который я не платила т.к. не являюсь ИП. Какую цель они преследуют, что хотят? Не пойму.
Наталья, налоговая инспекция может осуществляться проверку камеральную или выездную (ст.88,89 НК РФ). Камеральная проверка осуществляется на основании декларации, выездная по физическим лицам не проводится. Если Вы не подавали декларацию по НДС, то и проверять у вас нечего. Возможно, налоговая проверяет правильность исчисления и уплаты налогов в бюджет у той организации, которая арендует у вас помещение. Поэтому Вы можете быть привлечены для опроса и дачи пояснений. Однако, за действия арендатора, а именно неуплаты налогов, вы ответственность не несете.
СпроситьОбратитесь в администрацию МО, они занимаются данными вопросами. Если участок в вашейсобственности, нужно его расприватизировать, но это возможно только в случае, если муниципалитет согласен его у вас выкупить. Отказаться от права собственности на земельный участок Вы можете, для этого достаточно подать заявление в Росреестр. Но не факт, что Вам будет предоставлен этот же или иной земельный участок в аренду, предоставление земельных участков осуществляется в порядке аукциона, возможно Вас не устроят условия аукциона или на заявленный Вами участок аукцион выиграет иное лицо.
Если Вы думаете, что таким способом избежите уплаты земельного налога, то ошибаетесь - налог либо включается в размер арендной платы либо обязанность платить налог договором аренды возлагается на арендатора.
Каким образом можно перевести участок земли находящийся в собственности - в аренду?
Обратитесь в администрацию МО, они занимаются данными вопросами.
Спросить
Если участок в вашейсобственности, нужно его расприватизировать, но это возможно только в случае, если муниципалитет согласен его у вас выкупить.
Спросить
Отказаться от права собственности на земельный участок Вы можете, для этого достаточно подать заявление в Росреестр. Но не факт, что Вам будет предоставлен этот же или иной земельный участок в аренду, предоставление земельных участков осуществляется в порядке аукциона, возможно Вас не устроят условия аукциона или на заявленный Вами участок аукцион выиграет иное лицо.
Если Вы думаете, что таким способом избежите уплаты земельного налога, то ошибаетесь - налог либо включается в размер арендной платы либо обязанность платить налог договором аренды возлагается на арендатора.
СпроситьДоброго времени суток. Квитанции идут на адрес дома, а не на какое-то лицо (собственника или квартиранта). фамилия указывается собственника, а кто платит им не важно. Здравствуйте! Ваши отношения регулируются договором аренды, заключенным между арендодателем и арендатором. Смотрите договор аренды, как, кому и куда, за эл. энергию, должен оплачивать Ваш "квартирант". В данном случае такого быть не может. Договор заключает с энерго организацией заключает собственник жилья. На простого квартиранта квитанции об оплате идти не могут, за исключением что он являться собственником части данном дома. На каком основании квитанции на оплату света шли не на владельца дома, а на можно сказать квартиранта, который умер оставив долги. Закономерно поступила энерго организация?
Доброго времени суток. Квитанции идут на адрес дома, а не на какое-то лицо (собственника или квартиранта). фамилия указывается собственника, а кто платит им не важно.
Спросить
Здравствуйте! Ваши отношения регулируются договором аренды, заключенным между арендодателем и арендатором. Смотрите договор аренды, как, кому и куда, за эл. энергию, должен оплачивать Ваш "квартирант".
Спросить
В данном случае такого быть не может. Договор заключает с энерго организацией заключает собственник жилья. На простого квартиранта квитанции об оплате идти не могут, за исключением что он являться собственником части данном дома.
Спросить
ЕАрнендную плату должен оплачивать арендатор, реально пользовавшийся этим земельным паем. Если пользовались паем не ВЫ, то и не должны платить. Оформила невитребуваний пай. цікавить оренда за прошлі роки.
ЕАрнендную плату должен оплачивать арендатор, реально пользовавшийся этим земельным паем. Если пользовались паем не ВЫ, то и не должны платить.
СпроситьЗдравствуйте! Может. При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ. Здравствуйте! Алименты взыскиваются со всех доходов з\п в данном случае
[quote]Может ли доход от сдачи авто в аренду являться как основной вид заработка для оплаты алиментов?
[/quote] Добрый вечер, алименты платят со всех видов доходов ст 81-82 СК РФ. Если только аренда будет безвозмездная, вы платить ничего не будите! Договор аренды заключенный сроком до года, не подлежит государственной регистрации... Может ли доход от сдачи авто в аренду являться как основной вид заработка для оплаты алиментов?
Здравствуйте! Может. При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ.
Спросить
Здравствуйте! Алименты взыскиваются со всех доходов з\п в данном случае
Может ли доход от сдачи авто в аренду являться как основной вид заработка для оплаты алиментов?Спросить
Добрый вечер, алименты платят со всех видов доходов ст 81-82 СК РФ. Если только аренда будет безвозмездная, вы платить ничего не будите! Договор аренды заключенный сроком до года, не подлежит государственной регистрации...
СпроситьЕсли в договоре аренды Вы это не прописалм, то по закону собственник должен оплачивать. Удачи Вам и всего всего самого наилучшего. Все зависит от условий Вашего договора аренды. Если Вы там прописали что все коммунальные услуги оплачивает Арендатор, то он и должен платить. Если нет, тогда Вы как собственник должны оплачивать. Сдаю квартиру. Кто должен оплачивать квитанции за кап. ремонт? Собственник или квартиранты?
Если в договоре аренды Вы это не прописалм, то по закону собственник должен оплачивать. Удачи Вам и всего всего самого наилучшего.
Спросить
Все зависит от условий Вашего договора аренды. Если Вы там прописали что все коммунальные услуги оплачивает Арендатор, то он и должен платить. Если нет, тогда Вы как собственник должны оплачивать.
Спросить[quote]Как налоговые вычисляют квартиры, которые сдаются в аренду. В налоговой у меня спросили, что я делаю с 2 квартирами Почему у меня в собственности 2 части в квартирах ведь одну я могу сдавать в аренду.[/quote] Это не их дело, что Вы делаете со своей собственностью, как её используете. Так им и ответьте. Доказать, что Вы сдаете кому-либо квартиру, особенно в отсутствии надлежащим образом оформленного договора, крайне сложно. Уважаемая Анна
Ваше право ничего не говорить что вы делаете с какими квартирами.
Ваши арендаторы могут придти и показать договор и доказательства что они платили Вам а Вы соответственно не оплачивали налог
Вот так и могут вычислить
Больше никак. Как налоговые вычисляют квартиры, которые сдаются в аренду. В налоговой у меня спросили, что я делаю с 2 квартирами Почему у меня в собственности 2 части в квартирах ведь одну я могу сдавать в аренду.
Как налоговые вычисляют квартиры, которые сдаются в аренду. В налоговой у меня спросили, что я делаю с 2 квартирами Почему у меня в собственности 2 части в квартирах ведь одну я могу сдавать в аренду.Это не их дело, что Вы делаете со своей собственностью, как её используете. Так им и ответьте. Доказать, что Вы сдаете кому-либо квартиру, особенно в отсутствии надлежащим образом оформленного договора, крайне сложно.Спросить
Уважаемая Анна
Ваше право ничего не говорить что вы делаете с какими квартирами.
Ваши арендаторы могут придти и показать договор и доказательства что они платили Вам а Вы соответственно не оплачивали налог
Вот так и могут вычислить
Больше никак.
СпроситьНалога за аренду нет. Земельный налог платит собственник земельного участка. Налог может быть либо на гараж, либо это арендные платежи за землю. Возможно Вы что-то путаете. Уважаемая Ольга
Вам как собственнику, скорей всего приходит налог на гараж, если земля в аренде, то арендатор налог не оплачивает, а только арендные платежи.
Налог за гараж так как он в собственности Вы платить обязаны
Арендную плату если земельный участок в аренде - тоже, если не хотите чтобы договор аренды был расторгнут.
В случае если Вам по ошибке начисляют налог на аренду то обращайтесь с жалобой в ИФНС Вы его оплачивать не обязаны
УДАЧИ Вам и всего хорошего. Отцу, которого уже нет в живых каждый год приходит налог на землю за аренду гаража. Земельеый участок ему давался в аренду пожизненно, а вот сам гараж (стены) оформлены в мою собственность. Стоит ли мне оплачивать налог за аренду гаража?
Налога за аренду нет. Земельный налог платит собственник земельного участка. Налог может быть либо на гараж, либо это арендные платежи за землю. Возможно Вы что-то путаете.
СпроситьУважаемая Ольга
Вам как собственнику, скорей всего приходит налог на гараж, если земля в аренде, то арендатор налог не оплачивает, а только арендные платежи.
Налог за гараж так как он в собственности Вы платить обязаны
Арендную плату если земельный участок в аренде - тоже, если не хотите чтобы договор аренды был расторгнут.
В случае если Вам по ошибке начисляют налог на аренду то обращайтесь с жалобой в ИФНС Вы его оплачивать не обязаны
УДАЧИ Вам и всего хорошего.
Спросить[quote]Выяснилось, что с меня стали брать налог на собственность. Соответственно,4 года платежи в нужное казначейство не поступали. Необходимо перевести деньги со сета на счет. Возможно ли это?[/quote]если у Вас земля в аренде Вы не можете платить налог, т.к. платите арендную плату--уточните. Прошу помочь правильно написать заявление. Земля оформлена в аренду на 49 лет. Оплата производилась в сельсовете. Два года квитанции оформлялись правильно. Затем стали счета стали повышаться. Выяснилось, что с меня стали брать налог на собственность. Соответственно,4 года платежи в нужное казначейство не поступали. Необходимо перевести деньги со сета на счет. Возможно ли это?
Выяснилось, что с меня стали брать налог на собственность. Соответственно,4 года платежи в нужное казначейство не поступали. Необходимо перевести деньги со сета на счет. Возможно ли это?если у Вас земля в аренде Вы не можете платить налог, т.к. платите арендную плату--уточните.Спросить
[quote]Я заключила с ООО договор аренды тс (я арендатор). ООО не платит арендную плату. В какой суд нужно обращаться: арбитражный или районный?[/quote]
Здравствуйте! Если Вы Арендатор, то Вы и должны платить арендную плату, уточните вопрос. Я заключила с ООО договор аренды тс (я арендатор). ООО не платит арендную плату. В какой суд нужно обращаться: арбитражный или районный?
Я заключила с ООО договор аренды тс (я арендатор). ООО не платит арендную плату. В какой суд нужно обращаться: арбитражный или районный?
Здравствуйте! Если Вы Арендатор, то Вы и должны платить арендную плату, уточните вопрос.
СпроситьДобрый день! Да может, но субаренда предусматривает согласие собственника жилого помещения на сдачу в аренду третьему лицу иначе не получится. Добрый день! Да, имеет он такое право. При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ. [quote]Может ли физ лицо сдавать в субаренду нежилое помещение? Спасибо. Сергей[/quote].
---Здравствуйте, смотря по обстоятельствам законом не запрещено, но важно знать кому будете его сдавать. Удачи Вам и всего хорошего. Добрый День! да, Вы можете сдать в субаренду нежилое помещение, если это разрешено договором аренды между вами и собственником. Кроме этого рекомендуется взять у собственника письменное Согласие. Физическое лицо может сдавать в субаренду жилье, если это лицо арендует жилье по договору и в этом договоре прописано право на сдачу жилья в субаренду. Может ли физ лицо сдавать в субаренду нежилое помещение? Спасибо. Сергей.
Добрый день! Да может, но субаренда предусматривает согласие собственника жилого помещения на сдачу в аренду третьему лицу иначе не получится.
СпроситьДобрый день! Да, имеет он такое право. При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ.
Спросить
Может ли физ лицо сдавать в субаренду нежилое помещение? Спасибо. Сергей.
---Здравствуйте, смотря по обстоятельствам законом не запрещено, но важно знать кому будете его сдавать. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Добрый День! да, Вы можете сдать в субаренду нежилое помещение, если это разрешено договором аренды между вами и собственником. Кроме этого рекомендуется взять у собственника письменное Согласие.
СпроситьФизическое лицо может сдавать в субаренду жилье, если это лицо арендует жилье по договору и в этом договоре прописано право на сдачу жилья в субаренду.
СпроситьДобрый день. Никакого наказания вас не ждет. Собственнику земли все равно кто ему платит за аренду. А у прежних арендаторов было право возводить на этом участке дом? При продаже дома Вы должны были решать вопрос с участком. Если дом будет признан самовольной постройкой - рискуете остаться без дома. Решайте вопрос с арендой. В 2008 году купил частный дом, но не оформил договор аренды на землю, земля так и числится за прежними хозяевами. Недавно из Департамента земельных отношений на их имя пришло требование об уплате долга за пользование земельным участком, я его исполнил, квитанции сохранил. Какое наказание может мне грозить от Департамента земельных отношений при оформлении договора аренды на себя, учитывая восемь лет неофициального пользования землёй?
Добрый день. Никакого наказания вас не ждет. Собственнику земли все равно кто ему платит за аренду. А у прежних арендаторов было право возводить на этом участке дом? При продаже дома Вы должны были решать вопрос с участком. Если дом будет признан самовольной постройкой - рискуете остаться без дома. Решайте вопрос с арендой.
СпроситьЗдравствуйте! При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ. Здравствуйте. Поскольку Вы владели недвижимостью больше пяти лет, никаких налогов при ее продаже платить НЕ будете, декларацию подавать не обязаны. Я владею с 2004 года по решению суда 3 15 жилого дома. Весь дом - долевая собственность. Я сдавала в аренду свою собственность по патенту. Сейчас я хочу продать. Буду ли я платить налог и какой?
Здравствуйте! При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ.
Спросить
Здравствуйте. Поскольку Вы владели недвижимостью больше пяти лет, никаких налогов при ее продаже платить НЕ будете, декларацию подавать не обязаны.
СпроситьЗамена стороны в договоре аренды земельного участка производится по соглашению между сторонами договора и новым арендатором. Ни какой налог при этом платить не нужно. С даты перехода к новому арендатору прав и обязанностей по договору аренды он будет платить арендную плату, указанную в договоре. Какой налог платить при заключении договора замены стороны в обязательстве аренды земельного участка под огородничество или с какой суммы, какую сумму указывать в договоре, или какую расписку писать...
Замена стороны в договоре аренды земельного участка производится по соглашению между сторонами договора и новым арендатором. Ни какой налог при этом платить не нужно. С даты перехода к новому арендатору прав и обязанностей по договору аренды он будет платить арендную плату, указанную в договоре.
СпроситьДобрый день. Задача агента состоит в том чтоб вы встретились и после сдать квартиру в аренду. Платит агенту в большенстве случаев хозяин квартиры. Ну а так как договаритесь. Здравствуйте. Все риэлторы - это паразиты, которым вынуждены платить и хозяева, и арендаторы. Го при желании и определенной расторопности можно снять квартиру без риэлтора. Агент - это посредник. Который получает деньги с собственника квартиры за поиск покупателя или арендатора. На вас это никак не влияет, за исклюением того, что обычно собственики или арендодатели увеличивают стоимость продажи или аренды на суммму выплат агенту. Хочу снять квартиру, на авито есть собственники и агенства, нашел варианты, но они через агента. Собственно сам вопрос, этот агент просто показывает мне квартиру и составляет договор аренды, а собственник этой квартиры ему за это платит или я еще должен ему что то платить и вообще какова его функция в сдаче квартиры?
Добрый день. Задача агента состоит в том чтоб вы встретились и после сдать квартиру в аренду. Платит агенту в большенстве случаев хозяин квартиры. Ну а так как договаритесь.
СпроситьЗдравствуйте. Все риэлторы - это паразиты, которым вынуждены платить и хозяева, и арендаторы. Го при желании и определенной расторопности можно снять квартиру без риэлтора.
СпроситьАгент - это посредник. Который получает деньги с собственника квартиры за поиск покупателя или арендатора. На вас это никак не влияет, за исклюением того, что обычно собственики или арендодатели увеличивают стоимость продажи или аренды на суммму выплат агенту.
СпроситьЗдравствуйте Любовь. Ваш арендатор не должен платить налог за дохода, данный налог Вы должны оплачивать самостоятельно. Желаю вам всего хорошего. Парикмахер - физлицо арендует рабочее место у меня у физлица рабочее место. Работает через день по записи клиентов. И работает по договору в другом месте где уплачивает взносы в пенсионный фонд соцстрах подоходный налог и другие. Какой налог она должна платить с дохода арендуя рабочее место у меня.?
Добрый день. Для передачи автомобиля в аренду оформляется договор аренды транспортного средства. Транспортный налог платить надо все время, пока авто стоит на учете на Ваше имя. Налог на доходы платить надо если есть доход. Здравствуйте! Вам обязательно нужно заключить договор аренды. [quote]По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
[/quote] Вы оформляете договор аренды ТС согласно ст. 606 ГК РФ где указываете все Вам нужные условия. Регистрировать данный договор не обязательно если он менее 12 месяцев. Налог Вам придется платить с суммы аренды - 13%. Сейчас что бы сдать машину в аренду нужно ли какие то док-ты оформить, для того что бы не распрощаться с авто потом вовсе?. и нужно ли платить налог, на авто в сдаче в аренду? И где это оформить?
Добрый день. Для передачи автомобиля в аренду оформляется договор аренды транспортного средства. Транспортный налог платить надо все время, пока авто стоит на учете на Ваше имя. Налог на доходы платить надо если есть доход.
СпроситьЗдравствуйте! Вам обязательно нужно заключить договор аренды.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.Спросить
Вы оформляете договор аренды ТС согласно ст. 606 ГК РФ где указываете все Вам нужные условия. Регистрировать данный договор не обязательно если он менее 12 месяцев. Налог Вам придется платить с суммы аренды - 13%.
Спросить[quote]Сдали грузовой прицеп в аренду с последующим выкупом ещё полностью не выкупил но пришло постановление весового контроля об уплате штрафа на хозяина прицепа если не будет оплаты подадут в суд что делать?[/quote]
Платить должен арендатор, а не вы.Предоставьте договор аренды. Здравствуйте Виктор. Почитайте ваш договор аренды. Там должно быть условие, что арендатор, возмещает арендодателю все причинённые убытки. Заплатите штраф, а потом взыщите Его с арендатора в порядке регресса. Сдали грузовой прицеп в аренду с последующим выкупом ещё полностью не выкупил но пришло постановление весового контроля об уплате штрафа на хозяина прицепа если не будет оплаты подадут в суд что делать?
Сдали грузовой прицеп в аренду с последующим выкупом ещё полностью не выкупил но пришло постановление весового контроля об уплате штрафа на хозяина прицепа если не будет оплаты подадут в суд что делать?
Платить должен арендатор, а не вы.Предоставьте договор аренды.
СпроситьЗдравствуйте! Зависит от условий переуступки.. нет не должен платить Добрый день!
Это все должно было оговариваться при подписании договора аренды. Вообще, новый арендатор не должен оплачивать долги предыдущего. Должен ли новый арендатор платить по долгам за коммунальные услуги старого арендатора, после переуступки права аренды? (Аренда автомойки).
Добрый день!
Это все должно было оговариваться при подписании договора аренды. Вообще, новый арендатор не должен оплачивать долги предыдущего.
СпроситьМожно в судебном порядке Можно, но в судебном порядке. Обращайтесь в суд,если не хочет платить аренду в добровольном порядке.Собственниками ВЫ являетесь со дня смерти матери,поэтому можете заключить договор аренды. вам необходимо оформить права на земельный пай в порядке наследования и взыскать с арендатора плату за весь период либо в добровольном, либо в судебном порядке У меня такой вопрос: после смерти мами аренда земельного пая не продоевалась, но арендатор её пользовался. Он пользовался, но плату за аренду не платил наследникам мотивируя тем, что наследники ещё не оформили земельный пай. Можно ли или как заставить арендатора заплатить за пользование земли?
Обращайтесь в суд,если не хочет платить аренду в добровольном порядке.Собственниками ВЫ являетесь со дня смерти матери,поэтому можете заключить договор аренды.
Спросить
вам необходимо оформить права на земельный пай в порядке наследования и взыскать с арендатора плату за весь период либо в добровольном, либо в судебном порядке
СпроситьВ чем Ваш вопрос и в чем сложности? получайте Если Вашу землю кто-то использует и не платит, то надо в суде взыскивать оплату. Там и оценку сделать можно. Если это Вы - арендатор, то особых оснований для компенсаций арендных платежей нет Получение компенсации за право аренды земли от дги.
Если Вашу землю кто-то использует и не платит, то надо в суде взыскивать оплату. Там и оценку сделать можно. Если это Вы - арендатор, то особых оснований для компенсаций арендных платежей нет
СпроситьЕсли договором аренды это предусмотрено, то может. В противном случае взыскивайте убытки (неполученные доходы) с арендодателя Нет,не имеет права,если иное не предусмотрено в договоре.. Арендатор вправе будет взыскать убытки.
Арендодатель вправе расторгнуть договор в судебном порядке, если арендатор не платит за аренду более 2 периодов. ст 620 ГК РФ. Долг по арендной плате, имеет ли право арендодатель закрыть дверь на замок и не давать вести производство.
Если договором аренды это предусмотрено, то может. В противном случае взыскивайте убытки (неполученные доходы) с арендодателя
Спросить
Нет,не имеет права,если иное не предусмотрено в договоре.. Арендатор вправе будет взыскать убытки.
Арендодатель вправе расторгнуть договор в судебном порядке, если арендатор не платит за аренду более 2 периодов. ст 620 ГК РФ.
СпроситьВсе регулируется письменным договором между сторонами. Свобода договора. Договаривайтесь. Все эти условия прописываются в договоре найма по соглашению сторон. Это как вы договоритесь с хозяином. Обычно платит Арендатор всю коммуналку. ГК не содержит обязанность арендодателя или арендатора оплачивать, все решается по обоюдному соглашению при заключении договора аренды в котором и отражается кто оплачивает коммуналку.. Согласно договору об аренде. Как правило это вода, свет, газ. Если человек снимает квартиру, какие жилищно-коммунальные услуги он обязан платить, а какие должен платить хозяин жилья?
Все регулируется письменным договором между сторонами. Свобода договора. Договаривайтесь.
Спросить
Это как вы договоритесь с хозяином. Обычно платит Арендатор всю коммуналку. ГК не содержит обязанность арендодателя или арендатора оплачивать, все решается по обоюдному соглашению при заключении договора аренды в котором и отражается кто оплачивает коммуналку..
Спросить
Трудно ответить, не зная содержания договора.
Нормы права.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 606. Договор аренды
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Статья 610. Срок договора аренды
1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором. Вы подписываете письменный договор аренды? Если нет, то Вы должны оплачивать только фактическое время пользования арендованным имуществом. Однако скорее всего это придется доказывать в суде. С нас берут плату за аренду торгового места на рынке за 25 дней в месяц. Не имеет значение - работал ты или нет. Если я работаю больше 25 дней, то соответственно берут и за эти дни. Имею ли я право один месяц в году не работать и не платить за аренду? И имею ли я право не платить за 25 дней например в январе, феврале, когда не выходит 25 рабочих дней?
Трудно ответить, не зная содержания договора.
Нормы права.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 606. Договор аренды
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Статья 610. Срок договора аренды
1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.
СпроситьВы подписываете письменный договор аренды? Если нет, то Вы должны оплачивать только фактическое время пользования арендованным имуществом. Однако скорее всего это придется доказывать в суде.
СпроситьПоскольку условие о досрочном расторжении договора прописано в договоре, то уведомление о расторжении законно.
До истечения двухмесячного срока арендодатель не вправе ограничивать арендатору доступ в помещение. Можете подать иск о нечинении препятствий в пользовании помещением, но пока судитесь, двухмесячный срок уже истечет. Не пускает в помещение, не платите за аренду за весь период невозможности пользования помещением по вине арендодателя. Сменился собственник Арендуемого нами нежилого помещения и направил арендатору уведомление о расторжение договора через два месяца. (в договоре данный пункт предусмотрен).
Но при этом новый собственник сразу ограничил доступ в арендованное помещение (выставил свою охрану и поменял замки). на сколько законно требование о расторжении договора. Если арендатор не имеется возможность отработать положенные два месяца до расторжения договора.
Поскольку условие о досрочном расторжении договора прописано в договоре, то уведомление о расторжении законно.
До истечения двухмесячного срока арендодатель не вправе ограничивать арендатору доступ в помещение. Можете подать иск о нечинении препятствий в пользовании помещением, но пока судитесь, двухмесячный срок уже истечет. Не пускает в помещение, не платите за аренду за весь период невозможности пользования помещением по вине арендодателя.
Спросить
