Аренда земли под металлический гараж / Жилищное право - 72 советов адвокатов и юристов
Налог на землю Вы должны платить, если земельный участок выделен Вам в долгосрочную аренду либо оформлен в собственность (Вам или в долевое пользование - ГСК). У меня стоит металлический гараж в кооперативе. ..налог на землю я должен платить только за место под гаражом?
Налог на землю Вы должны платить, если земельный участок выделен Вам в долгосрочную аренду либо оформлен в собственность (Вам или в долевое пользование - ГСК).
СпроситьТолько в судебном порядке должны решать вопрос. Уточните каким образом оформлена земля под гаражами - аренда срочная, долгосрочная? Добрый день,
Вам нужно узаконить данные строения. Начать необходимо с оформления земли.
Более подробно могу проконсультировать в личном сообщении. Территориально нахожусь в Вашем городе. Адрес почты: otvetprava@bk.ru, тел. 8 905 030 0043. Гаражи стоят более 25 лет, разрешение я так понимаю, были в то время даны устные, по сей день, гаражи не мешали ни кому. За домом стоят металлические гаражи, всего их шесть, один из них принадлежит мне, недавно на гаражи развесили уведомление от администрации района, что это не законно, и что владельцы должны предоставить документы на каком праве занята территория. Документов на право у нас нет.
Скажите пожалуйста, как можно урегулировать данную ситуацию?
Спасибо.
Только в судебном порядке должны решать вопрос. Уточните каким образом оформлена земля под гаражами - аренда срочная, долгосрочная?
СпроситьДобрый день,
Вам нужно узаконить данные строения. Начать необходимо с оформления земли.
Более подробно могу проконсультировать в личном сообщении. Территориально нахожусь в Вашем городе. Адрес почты: otvetprava@bk.ru, тел. 8 905 030 0043.
СпроситьЗдравствуйте. Заочно Вам никто не поможет. Вам нужен реальный адвокат/юрист. Вопрос решается только в судебном порядке. Но с каким иском обращаться в суд- без изучения всех обстоятельств сказать невозможно.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. С тех пор, когда выделялась земля прошло много времени и законодательство уже двно поменялось. Нужно обарщаться в администрацию города и решать вопрос о заключении договора аренды на земельный участок или о выкупе участка под гараж. Администрация в 80 годах выделила места для металического гаража инвалиду есть документы на этот гараж. Но договор не продлила администрация. Что делать? Помогите?
Артикул: 77786 Помогите?
Здравствуйте. Заочно Вам никто не поможет. Вам нужен реальный адвокат/юрист. Вопрос решается только в судебном порядке. Но с каким иском обращаться в суд- без изучения всех обстоятельств сказать невозможно.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
С тех пор, когда выделялась земля прошло много времени и законодательство уже двно поменялось. Нужно обарщаться в администрацию города и решать вопрос о заключении договора аренды на земельный участок или о выкупе участка под гараж.
СпроситьДоговор аренды земельного участка составляется в простой письменной форме. Образцов полно в интернете в свободном доступе. Можтее выбрать любой. Если договор заключается на срок более года, то его необходимо регистрировать в Росреестре. Здравствуйте.
Если если земля в аренде и есть договор аренды в котором арендодатель разрешает сдавать в субаренду. Тогда заключаете субаренду. Если передача прав не предусмотрена, тогда обратитесь к арендодателю и меняйте в договоре аренды арендатора. Но только с согласия собственника земельного участка. Как правильно составить договор передачи прав аренды земельного участка под металлический гараж?
Договор аренды земельного участка составляется в простой письменной форме. Образцов полно в интернете в свободном доступе. Можтее выбрать любой. Если договор заключается на срок более года, то его необходимо регистрировать в Росреестре.
Спросить
Здравствуйте.
Если если земля в аренде и есть договор аренды в котором арендодатель разрешает сдавать в субаренду. Тогда заключаете субаренду. Если передача прав не предусмотрена, тогда обратитесь к арендодателю и меняйте в договоре аренды арендатора. Но только с согласия собственника земельного участка.
СпроситьК арендодателю нужно обращаться и с ним договариваться. В уже заключенном договоре аренды смотрите условия и контакты арендодателя. Мы покупаем металлический гараж земля под ним находиться в аренде арендатор умер продают гараж его дети как переоформить аренду на себя.
К арендодателю нужно обращаться и с ним договариваться. В уже заключенном договоре аренды смотрите условия и контакты арендодателя.
СпроситьЗдравствуйте! Это не аренда закончилась, это Вы ее не продлили, врядли Вам ее удастся оформить.
Хотя обратитесь в комитет (управление, службу и т.п.) по управлению имуществом Вашего города, они подробнее пояснят. Как оформить в собственность землю под металическим гаражом рядом с многоквартирным домом земля в собственности города раньше я оформлял землю в аренду потом аренда закончилась.
Обратитесь в администрацию района, в котором Вы проживаете. Узнайте, кому принадлежит земля под Вашим гаражом. И далее, либо договор аренды, либо выкуп земли согласовываете с собственником. Во дворе многоэтажного дома, где я живу со своей семьей, стоит ряд гаражей металлических. Напротив них стоит ряд гаражей ЖБ единым массивом. Оформлена земля только у нескольких ЖБ гаражей.
Возможно ли оформить землю под металлическим гаражом, если да, то как это сделать? Спасибо.
Обратитесь в администрацию района, в котором Вы проживаете. Узнайте, кому принадлежит земля под Вашим гаражом. И далее, либо договор аренды, либо выкуп земли согласовываете с собственником.
СпроситьЕсли Вы приобрели гараж в ГСК, то Вы должны быть членом ГСК, у ГСК должен быть Устав и там должно быть прописано как решаются вопросы которые Вы изложили, если земля на котором расположен ГСК в аренде у ГСК, то этот вопрос опять же решается с ГСК. и для информации блочный гараж это движимое имущество и оформить землю под ним в собственность не получиться. Большое спасибо за ответ. Проблема в том, что председатель гск отказывается включать нас в члены гск, т.к. гараж металлический. Ссылаясь на то, что на металлические гаражи документация не выписывается. Да, прошлый хозяин являлся членом ГСК. каждый месяц производим оплату на нужды ГСК. Помогите пожалуйста в такой ситуации: Купили металлический гараж в гск по договору купли продажи который написан от руки. Хотим поставить на место металлического гаража блочный гараж. Как это все узаконить? Как взять землю в аренду под гараж на территории гск?
Если Вы приобрели гараж в ГСК, то Вы должны быть членом ГСК, у ГСК должен быть Устав и там должно быть прописано как решаются вопросы которые Вы изложили, если земля на котором расположен ГСК в аренде у ГСК, то этот вопрос опять же решается с ГСК. и для информации блочный гараж это движимое имущество и оформить землю под ним в собственность не получиться.
Спросить
Большое спасибо за ответ. Проблема в том, что председатель гск отказывается включать нас в члены гск, т.к. гараж металлический. Ссылаясь на то, что на металлические гаражи документация не выписывается.
Спросить
Документы на Блок-комнату тоже отсутствуют.
Предыдущий хозяин гаража являлся членом ГСК?
несете ли Вы расходы на нужды ГСК?
СпроситьНапишите заявление в социальный отдел администрации и спросите у них, что вам положено. Заявления следует писать в двух экземплярах, на вашем экземпляре принимающая сторона должна расписаться. Срок договора аренды может быть максимальным-49 лет. Налог на землю - не федеральный налог. Органы местного самоуправления сами определяют и срок и льготы определенным группам граждан. На сколько лет дают аренду инвалиду, под металлический гараж? И надо за него платить?
Напишите заявление в социальный отдел администрации и спросите у них, что вам положено. Заявления следует писать в двух экземплярах, на вашем экземпляре принимающая сторона должна расписаться.
Спросить
Срок договора аренды может быть максимальным-49 лет. Налог на землю - не федеральный налог. Органы местного самоуправления сами определяют и срок и льготы определенным группам граждан.
Спросить[quote]Возле многоэтажного дома, где я проживаю стоит металлический гараж без автомобиля (продали). Имею ли я право хранить этот гараж.[/quote]Это не запрещено законодательством если есть соответствующее разрешение на аренду земли под гаражом. Здравствуйте, Наталья. Согласно закона, Вы не имеете права самовольно занимать земельный участок для размещения гаража. За это предусмотрена административная ответственность. Однако привлечь к ответственности за данное правонарушение весьма проблематично.
Если же земля в аренде или собственности, то, конечно, можете. Возле многоэтажного дома, где я проживаю стоит металлический гараж без автомобиля (продали). Имею ли я право хранить этот гараж.
Возле многоэтажного дома, где я проживаю стоит металлический гараж без автомобиля (продали). Имею ли я право хранить этот гараж.Это не запрещено законодательством если есть соответствующее разрешение на аренду земли под гаражом.Спросить
Здравствуйте, Наталья. Согласно закона, Вы не имеете права самовольно занимать земельный участок для размещения гаража. За это предусмотрена административная ответственность. Однако привлечь к ответственности за данное правонарушение весьма проблематично.
Если же земля в аренде или собственности, то, конечно, можете.
СпроситьБоюсь мало шансов. Идите в администрацию и просите аренду зем.участка под гаражом Вы поставили гараж самовольно без согласования с администрацией ? В этом случае необходимо идти в администрацию и просит землю в аренду.Если откажут придется убирать,либо принудительно обяжут в судебном порядке. 10 лет назад поставили металлический гараж во дворе жилого дома, повесили объявление о сносе, как оформить гараж чтобы не сносили? Хозяин ветеран труда.
Боюсь мало шансов. Идите в администрацию и просите аренду зем.участка под гаражом
Спросить
Вы поставили гараж самовольно без согласования с администрацией ? В этом случае необходимо идти в администрацию и просит землю в аренду.Если откажут придется убирать,либо принудительно обяжут в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте! При формировании земельного участка, услуги кадастрового инженера обязан оплатить заказчик. Нет, льгот не установлено законом. есть ли льготы при оформлении земли в аренду для пенсионеров? При оформлении земли в аренду под металлический гараж с меня запросили 4 тыс руб за межевание земли. Правильное ли это удержание денег с меня и есть ли льготы для пенсионеров при оформлении аренды земли?
Здравствуйте! При формировании земельного участка, услуги кадастрового инженера обязан оплатить заказчик.
СпроситьЗдравствуйте!
НЕТ, не реальна.
УДАЧИ ВАМ единственное что можно сделать в данной ситуации - заключение договора аренды земли под гаражами с администрацией на определенный срок, если администрация не желает это делать, то шансов у соседа нет.... На моего соседа было возбуждено дело об административном правонарушении по ст.7.1 КоАП Рф,был наложен штраф. Дело было возбуждено по поводу двух металлических гаражей, стоящих на муниципальной земле без каких либо прав на нее. Сейчас дело по поводу демонтажа этих гаражей передано в суд. Адвокат соседа настаивает на том, что гаражи не капитальные, являются движимым имуществом и поэтому демонтажу не подлежат. Исходя из этого он подал протест на ранее возбужденное административное дело. И считает, что судебное дело тоже будет им выиграно. Реальна ли его позиция? Спасибо.
единственное что можно сделать в данной ситуации - заключение договора аренды земли под гаражами с администрацией на определенный срок, если администрация не желает это делать, то шансов у соседа нет....
СпроситьЕсли гараж металлический, то никакого узаконивая не требуется. Для начала определитесь с землей, если земля муниципальная и нет договора аренды, Вас в любой момент могут обязать демонтировать данный гараж. Вам необходимо получить на гараж тех.паспорт, после чего при наличии документов необходимо обратиться в суд для признания права собственности на нежилое строение - гараж ну и так далее. У меня таких решений около 10 штук за истекший год.Последнее 5.05.2016 года вступило в силу. Есть гараж (достался от отца), но на него нет никаких документов, как и на землю на которой он стоит. Есть ли возможность каким либо образом узаконить его и если да то с чего начать?
Для начала определитесь с землей, если земля муниципальная и нет договора аренды, Вас в любой момент могут обязать демонтировать данный гараж.
Спросить
Вам необходимо получить на гараж тех.паспорт, после чего при наличии документов необходимо обратиться в суд для признания права собственности на нежилое строение - гараж ну и так далее. У меня таких решений около 10 штук за истекший год.Последнее 5.05.2016 года вступило в силу.
Спросить
Администрация отказала в аренде земли после узаконения металлического гаража - причины и последствия
Если участок под гаражом не оформлен - то сам гараж - самовольная постройка - увы
вам нужно сейчас обратиться в администрацию с заявлением о передаче участка в аренду, тем более что кадастровый паспорт у вас уже готов
отказать могут, если участок зарезервирован для строительства согласно Генплану Я поставил металлический гараж. Он стоял с 2001 года. В 2014 году я решил его узаконить. Получил технический паспорт, поставил гараж на кадастровый учёт. Узнав об этом администрация города подала исковое заявление в суд с требованием сноса моего гаража. Скажите в каком случае администрация может отказать в аренде земли?
если участок под гаражом не оформлен - то сам гараж - самовольная постройка - увы
вам нужно сейчас обратиться в администрацию с заявлением о передаче участка в аренду, тем более что кадастровый паспорт у вас уже готов
отказать могут, если участок зарезервирован для строительства согласно Генплану
СпроситьКооператив к земле никакого отношения не имеет. Если вообще нет никаких документов на землю, то обращаться нужно в администрацию вашего района с заявлением. Оформлять либо в аренду. либо в собственность. И в том и в другом случае придется оформлять с торгов. Как оформить аренду земли под металлическим гаражом в гаражном кооперативе? Спасибо.
Кооператив к земле никакого отношения не имеет. Если вообще нет никаких документов на землю, то обращаться нужно в администрацию вашего района с заявлением. Оформлять либо в аренду. либо в собственность. И в том и в другом случае придется оформлять с торгов.
СпроситьЕсли земля под гаражами в аренду не оформлена, гаражи могут снести по решению уда. У жилого 5 ти этажного дома в захолустье г воронежа жителями дома установлены металлические гаражи. Они стоят уже более 20 лет Недавно в соседней оргонизации появился новйй начальник (бывший мент) составил какой-то кадастр и хотит снести гаражи что нам делать?
Если земля под гаражами в аренду не оформлена, гаражи могут снести по решению уда.
СпроситьСоставьте письменный договор купли-продажи гаража, подпишите его сторонами, произведите расчет и новый собственник регистрирует право собственности в Регцентре (2000 руб.)
Важно: земля под гаражом должны быть оформлена либо в собственность, либо передана в аренду.
По расходам: если сами не составляете договор, необходимо платить специалисту за составление текста договора (расценки у всех разные, от 500 руб. и выше) Сколько будет стоить переоформление металлического гаража 16.4 кв. м.я его продаю срочно за 20 кооператив охрана, нужны срочно деньги и кому платить за его переоформления.
Составьте письменный договор купли-продажи гаража, подпишите его сторонами, произведите расчет и новый собственник регистрирует право собственности в Регцентре (2000 руб.)
Важно: земля под гаражом должны быть оформлена либо в собственность, либо передана в аренду.
По расходам: если сами не составляете договор, необходимо платить специалисту за составление текста договора (расценки у всех разные, от 500 руб. и выше)
СпроситьСформируйте ЗУ, и заявление в администрацию.
УДАЧИ ВАМ На момент заключения нового договора аренды такого земельного участка имеются предусмотренные подпунктами 1-30 пункта 2 статьи 39,6 ЗК РФ основания для предоставления без проведения торгов земельного участка,договор аренды которого был заключен без проведения торгов. В связи с тем,что земельный участок предоставлялся для Эксплуатации временного металлического гаража в в соответствии c Земельным кодексом РФ (в редакции действующей с 1 марта 2015 года) у меня отсутствует право на предоставление земельного участка без проведения торгов! Ответ администрации на заявление о предоставлении ЗУ в аренду! Здравствуйте. Скажите пож., у меня мет. гараж и аренда земли под ним. Как я могу выкупить участок без проведения торгов. Как оформить земельный участок под металлический гараж в связи с изменением З.К? с марта 2015 года?
На момент заключения нового договора аренды такого земельного участка имеются предусмотренные подпунктами 1-30 пункта 2 статьи 39,6 ЗК РФ основания для предоставления без проведения торгов земельного участка,договор аренды которого был заключен без проведения торгов. В связи с тем,что земельный участок предоставлялся для Эксплуатации временного металлического гаража в в соответствии c Земельным кодексом РФ (в редакции действующей с 1 марта 2015 года) у меня отсутствует право на предоставление земельного участка без проведения торгов! Ответ администрации на заявление о предоставлении ЗУ в аренду!
Спросить
Ответ отключен модератором
Нужно обращаться в комитет по имуществу вашей администрации с данным вопросом. Вполне возможно, что землю придется выкупать на аукционе. Как избежать выкупа на аукционе Не логично. тк на участке уже находиться строение а согласно закону земля и строение не могут принадлежать разным собственниками и следует судьбе обьекта на нем построенного. так говориться в вопросах к подовке к аттестациии кадастровых инженеров Как приватизировать землю под гаражом в кооперативе и под отдельно стоящим например и металлическим если земля в аренде.
Нужно обращаться в комитет по имуществу вашей администрации с данным вопросом. Вполне возможно, что землю придется выкупать на аукционе.
Спросить
Не логично. тк на участке уже находиться строение а согласно закону земля и строение не могут принадлежать разным собственниками и следует судьбе обьекта на нем построенного. так говориться в вопросах к подовке к аттестациии кадастровых инженеров
СпроситьФедеральное законодательство как не регламентировало, так и не регламентирует. Аренда земли под металлический гараж с 01.03.2015
Этот вопрос нужно уточнить в администрации, так как у вас город курорт. Скорее всего на 10 лет, но лучше уточнить в администрации. Имею ли я право зарегистрировать как недвижимое имущество металлический гараж, обложенный изнутри кирпичем, по гаражной амнистии. Владею этим гаражем с 1980 года. Земля под гаражем у меня в аренде на 5 лет. Если я оформлю права собственности на этот гараж, то приобрету ли я право на аренду земли под ним хотя бы на 49 лет?
И играет ли роль то что ето место моим дедушкой орендовано больше 14 лет. Здравствуйте! мой дедушка арендовал землю на которой поставил метал гараж. дедушка умер в прошлом году . Срок аренды земли истекает в июле месяце 2016 года.каким образом я могу арендовать ету землю или продлить аренду и могут ли мне отказать
Легализовать землю только по договору аренды з. учка. Имею ли я право легализовать землю, под металлическим гаражом которым пользуюсь 25 лет. Официально не оформлен. Какие для этого необходимы документы?
Обратитесь в администрацию города. Как и можно ли оформить аренду земли под металлический гараж. Земля находится в муниципальной собственности.
