Аренда недвижимости / Жилищное право - 3144 советов адвокатов и юристов
Если самозанятый оформлен, как требуется, то, конечно, может арендовать. Как и любое физическое лицо Вы вправе арендовать помещение под кабинет. Ограничений нет. Заключайте договор сроком не более года - не потребуется гос. регистрация аренды недвижимости. Анастасия, в законе нет запретов в этом отношении... Может ли самозанятый мастер маникюра, арендовать помещение под кабинет. Без наемных работников, только для себя?
Как и любое физическое лицо Вы вправе арендовать помещение под кабинет. Ограничений нет. Заключайте договор сроком не более года - не потребуется гос. регистрация аренды недвижимости.
Спросить
Вам обязаны вернуть ваши деньги в полном объеме. Добрый день! Письменно обратитесь в агентство и попросите либо найти дом в аренду в разумный срок (срок сами укажите), либо вернуть денежные средства по банковским реквизитам, которые обязательно укажите. Меня обманули в агенстве недвижимости. Я искала в аренду дом, связалась с риелтором, он мне якобы нашел дома, я на их сайте заплатила деньги за услуги, подписала договор оферты. На следущий день мне позвонили и сказали что произошла ошибка и эти дома не сдаются.
Добрый день! Письменно обратитесь в агентство и попросите либо найти дом в аренду в разумный срок (срок сами укажите), либо вернуть денежные средства по банковским реквизитам, которые обязательно укажите.
СпроситьМожете и не писать, раз пролонгацию установить не возможно. Добрый вечер! Если участок пустой и на нем отсутствуют объекты недвижимости с Вами вправе расторгнуть договор аренды земельного участка (условия статьи 39.6 ЗК РФ). А так, Вам ничего не мешает заключить новый договор аренды земельного участка под объектом на основании подпункта 9 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ. В 2011 году был заключен договор переуступки земельного участка, срок не указан, самого договора-аренды на руках нет. Оказывается срок закончмлся ещё в 2016 году, но мы каждый год обращались за расчётом арендной платы и исправно проплачивали. В этом году нам сказали, что срок договора у вас истёк ещё в 2016 году и заставляют писать заявление о расторжении договора-аренды. Если срок закончился 4 года назад зачем писать заявление?
Добрый вечер! Если участок пустой и на нем отсутствуют объекты недвижимости с Вами вправе расторгнуть договор аренды земельного участка (условия статьи 39.6 ЗК РФ). А так, Вам ничего не мешает заключить новый договор аренды земельного участка под объектом на основании подпункта 9 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ.
СпроситьС отлагательным условием:-в договоре купли-продажи недвижимости (продавец продаст, а покупатель купит недвижимость в тот день, когда курс доллара по отношению к рублю будет выше 200 рублей); -в договоре купли-продажи автомобиля (продавец продаст, а покупатель купит недвижимость, если в течение месяца со дня заключения договора продавец устранит вмятину на водительской двери) и т. д.
С отменительным условием:-о поставке, согласно которому поставщик поставляет покупателю ежемесячно товар до тех пор, пока курс доллара по отношению к рублю не будет выше 100 рублей. После достижения указанного условия обязательства сторон по договору будет считаться прекратившимися; -об аренде помещения и предусмотрели прекращение его действия после продажи помещения арендодателем.
Источник: https://www.law.ru/article/22674-chto-uchest-pri-zaklyuchenii-sdelok-pod-usloviem А какие сделки возможно заключить с отлагательными и отменительными условиями у нас в России?
С отлагательным условием:-в договоре купли-продажи недвижимости (продавец продаст, а покупатель купит недвижимость в тот день, когда курс доллара по отношению к рублю будет выше 200 рублей); -в договоре купли-продажи автомобиля (продавец продаст, а покупатель купит недвижимость, если в течение месяца со дня заключения договора продавец устранит вмятину на водительской двери) и т. д.
С отменительным условием:-о поставке, согласно которому поставщик поставляет покупателю ежемесячно товар до тех пор, пока курс доллара по отношению к рублю не будет выше 100 рублей. После достижения указанного условия обязательства сторон по договору будет считаться прекратившимися; -об аренде помещения и предусмотрели прекращение его действия после продажи помещения арендодателем.
Источник: Подробнее ➤
СпроситьДобрый день, распоряжение недвижимостью находящейся в общей долевой собственности согласно ст. 246 ГК РФ происходит по соглашению участников долевой собственности. Вы не можете сдать долю в аренду, если она у Вас не выделена в натуре, на сколько понимаю из контекста Вашего вопроса, такого выделения у Вас не было произведено. Поэтому все действия свои Вы должны согласовывать со вторым собственником. Проживаю в квартире с мамой 1/2 додя моя 1/2 доля ее по документам, но она мне запрещает жить со своим гражданским мужем имею ли я права сдать свою долю в аренду?
Добрый день, распоряжение недвижимостью находящейся в общей долевой собственности согласно ст. 246 ГК РФ происходит по соглашению участников долевой собственности. Вы не можете сдать долю в аренду, если она у Вас не выделена в натуре, на сколько понимаю из контекста Вашего вопроса, такого выделения у Вас не было произведено. Поэтому все действия свои Вы должны согласовывать со вторым собственником.
СпроситьПлательщиками земельного налога признаются физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения (п. 1 ст. 388 НК РФ).
Не признаются налогоплательщиками физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного пользования, в том числе праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды. Уважаемая Светлана г. Краснодар!
При решении данного вопроса вы должны ЗНАТЬ, что:
- земельные участки относятся к Объектам недвижимого имущества, поэтому земельные участки также облагаются Налогом на имущество находящееся в Собственности его Владельца (п.1 ст.388 НК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 23.10.2020 г. Хочу узнать если в собственности по мимо недвижимости есть ещё земельные участки надо ли платье налог.
Плательщиками земельного налога признаются физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения (п. 1 ст. 388 НК РФ).
Не признаются налогоплательщиками физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного пользования, в том числе праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.
Спросить
Уважаемая Светлана г. Краснодар!
При решении данного вопроса вы должны ЗНАТЬ, что:
- земельные участки относятся к Объектам недвижимого имущества, поэтому земельные участки также облагаются Налогом на имущество находящееся в Собственности его Владельца (п.1 ст.388 НК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 23.10.2020 г.
СпроситьВопрос неполный. Уточнили какие границы? Нет права у кого? Как нам догадаться? Есть кооператив с выделенной землей в 1988 году исполкомом. В 2016 перерегистрируется кооператив. В 2020 промежевали уточнили границы поставили на кадастровый учет. Договор аренды администрация не заключает, т. К. Нет права на обьекты недвижимости. Что делать?
Надо уставные документы ваши посмотреть, чтобы ответить на ваш вопрос. В ООО три учредителя, все дали своё согласие на сдачу комерческой недвижимости ООО в долгосрочную аренду. Затем один учредитель передумал в силу обстоятельств сдачу в аренду, а настаивает на продаже помещения. Договор на аренду ещё не подписан. Имеет ли такое согласие юридич. Силу, если будущий арендатор очень заинтересован в этой аренде?
Сведениям со статусом «временные» сохраняется такой статус до момента государственной регистрации права на объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 1 марта 2022 г. Статус «временные» изменяется на статус «актуальные» с момента такой регистрации в ЕГРН или на статус «архивные» после 1 марта 2022 г. при отсутствии в ЕГРН записи о такой регистрации. Вам нужно до 1 марта 2022 г. обратиться в МФЦ или Росреестр и поменять статус. Данная запись означает, что объект недвижимости поставлен на учет в государственном кадастре, но процедуру регистрации какого либо права не прошел. Что означает в выписке из ЕГРН запись "Сведения об об'екте недвижимости имеют статус "временные". Дата истечения срока действия временного характера - 09.10 2020.
Сведениям со статусом «временные» сохраняется такой статус до момента государственной регистрации права на объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 1 марта 2022 г. Статус «временные» изменяется на статус «актуальные» с момента такой регистрации в ЕГРН или на статус «архивные» после 1 марта 2022 г. при отсутствии в ЕГРН записи о такой регистрации. Вам нужно до 1 марта 2022 г. обратиться в МФЦ или Росреестр и поменять статус.
Спросить
Данная запись означает, что объект недвижимости поставлен на учет в государственном кадастре, но процедуру регистрации какого либо права не прошел.
СпроситьНе обязательно, за это нет санкций и разрешено. Зарегистрировано ИП, но ОКВЭД который предполагает сдачу в аренду своего недвижимого имущества не внесён. Нужно ли дополнять необходимый код в выписку ЕГРИП?
Для того, чтобы стать самозанятым, не надо отказываться от статуса ИП, а вот недвижимость в аренду (кроме жилья) самозанятые сдавать не могут. Я хозяйка салона и работаю мастером сама! У меня ИП!Могу ли я закрыть ИП и перейти на самозанятого и рабочие места сдавать в аренду мастерам которые самозанятые?
Для того, чтобы стать самозанятым, не надо отказываться от статуса ИП, а вот недвижимость в аренду (кроме жилья) самозанятые сдавать не могут.
СпроситьЛеонид, здравствуйте!
Есть только общий арест на квартиру, при котором запрещаются любые сделки с недвижимостью, которые подлежат регистрации перехода прав, то есть отчуждения.
При аренде регистрация не осуществляется. Когда судебный пристав-исполнитель выносит постановление об аресте квартиры (Постановление №50 Пленума ВС РФ от 2015 г), обязан ли он конкретно указать, какие действия с квартирой запрещаются делать должнику? Например, продажа, дарение, подселение. Аренда и т.д. Леонид.
Леонид, здравствуйте!
Есть только общий арест на квартиру, при котором запрещаются любые сделки с недвижимостью, которые подлежат регистрации перехода прав, то есть отчуждения.
При аренде регистрация не осуществляется.
Спросить
Недействительность договора аренды после прекращения деятельности ИП - нужно ли перезаключение с ФЛ?
Требуется, т.к. отчёты по налогам у ИП одни, а у физлица уже другие. Здравствуйте! Правоспособность индивидуального предпринимателя прекращается с момента внесения об этом записи в ЕГРИП (пункт 9 ст. 22.3 закона о регистрации юр лиц и ип). Многие договоры, в которых важен момент предпринимательской деятельности, по судебной практике прекращаются.
Однако собственником недвижимости всегда является физическое лицо. Для Вас как арендатора имеет значение полномочие собственника распорядиться своим имуществом. Это полномочие не связано с наличием статуса ИП (ст.209 гражданского кодекса) . Поэтому договор не прекращается, перезаключать его нужно только если это потребуется самому собственнику для своих налогов. После заключения договора аренды, ИП - собственник помещения прекратил деятельность. Считается ли данный договор недействующим? Требуется ли перезаключение договора с ФЛ?
Здравствуйте! Правоспособность индивидуального предпринимателя прекращается с момента внесения об этом записи в ЕГРИП (пункт 9 ст. 22.3 закона о регистрации юр лиц и ип). Многие договоры, в которых важен момент предпринимательской деятельности, по судебной практике прекращаются.
Однако собственником недвижимости всегда является физическое лицо. Для Вас как арендатора имеет значение полномочие собственника распорядиться своим имуществом. Это полномочие не связано с наличием статуса ИП (ст.209 гражданского кодекса) . Поэтому договор не прекращается, перезаключать его нужно только если это потребуется самому собственнику для своих налогов.
Спросить
Добрый день, Рустам! Если земельный участок получил статус аннулированный — это значит, что он был поставлен на учет в госкадастре позднее 1.03.2008 года. Именно поэтому он имел временный характер, это определено действующим законодательством. Учитывая этот факт, в течение двух лет с даты постановки на учет нужно зарегистрировать права на этот земельный надел. Если этого не произошло, орган, отвечающий за кадастровый учет, действующий на основании Закона «О госкадастре недвижимости», который был принят 24.07.2007 года под № 221-ФЗ, обязуется произвести аннулирование сведений о подобном участке.
2. необходимо повторно поставить его на кадастровой учет, и изменить договор аренды.
Спросить
На кадастр поставлен 30 октября 2019.
Участок был на аукционе в март-апрель его ни кто не взял. Позвонил в район по их нему номеру говорят, участок будет анулирован/отменен на кадастре статус объекта - учтенный. Как мне востановить его и долго времени займет снова на аукцион виставить.
Спросить
Из вашего пояснения следует, что участок стоит не учете (в кадастре) обратитесь в администрацию о предоставлении земельного участка, его выставят на аукцион.
СпроситьНапример: "...Пользователи объектов недвижимости - физические и юридические лица, а также государственные органы, органы местного самоуправления, иностранные государства, международные объединения и организации, для которых создаются указанные объекты. Пользователями объектов капитальных вложений могут быть инвесторы..." Здравствуйте
Собственники (ст.209 ГКРФ) это понятно, а пользователи это те которые используют имущество на праве аренды и хозяйственного пользования. Собственники-понятно кто. А пользователи - это кто?
Например: "...Пользователи объектов недвижимости - физические и юридические лица, а также государственные органы, органы местного самоуправления, иностранные государства, международные объединения и организации, для которых создаются указанные объекты. Пользователями объектов капитальных вложений могут быть инвесторы..."
Спросить
Здравствуйте
Собственники (ст.209 ГКРФ) это понятно, а пользователи это те которые используют имущество на праве аренды и хозяйственного пользования.
СпроситьДобрый день! В аренде Вам отказать не могут, поскольку в соответствии с п. 1 ст. 39 ЗК РФ у Вас исключительное право на заключение договора аренды земельного участка под объектом недвижимости (гараж), т.к. Вы являетесь собственником данного объекта недвижимости (гаража). Земля не может быть в аренде на умершего. .В момент смерти договор аренды прекращается либо арендаторами становятся наследники умершего. Так что выясняйте, кто арендатор. А то что владелец умер где то 1,5 года назад а аренда так и оставалась в течении 1,5 на умершего, никто не переоформлял, переоформили только собственность на гараж. А гараж я уже на себя в собственность оставил? Купил гараж а земля в аренде на умершего человека. Могут ли мне отказать в аренде?
Добрый день! В аренде Вам отказать не могут, поскольку в соответствии с п. 1 ст. 39 ЗК РФ у Вас исключительное право на заключение договора аренды земельного участка под объектом недвижимости (гараж), т.к. Вы являетесь собственником данного объекта недвижимости (гаража).
Спросить
Земля не может быть в аренде на умершего. .В момент смерти договор аренды прекращается либо арендаторами становятся наследники умершего. Так что выясняйте, кто арендатор.
СпроситьА то что владелец умер где то 1,5 года назад а аренда так и оставалась в течении 1,5 на умершего, никто не переоформлял, переоформили только собственность на гараж. А гараж я уже на себя в собственность оставил?
СпроситьВаш вопрос полностью противоречив.
1. Чью долю Вы хотите разделить с сестрой
2. Как это связано с тем, что квартира оформлена на отца
3. Что значит "оформлена"?. Находится в собственности или в социальном найме
4. Причем тут ипотека?
В соответствии с ст.2. Обязательство, обеспечиваемое ипотекой Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
[quote]
Ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.[/quote]
Т.е. Вы можете оформить ипотечный кредит вне зависимости от того имеете Вы долю или нет. Имеем долю на квартиру с сестрой
Квартира оформлена на отца и хотел бы уточнить, обязательно ли дарить свою долю. Это как-то влияет при взятии ипотеки?!
Ваш вопрос полностью противоречив.
1. Чью долю Вы хотите разделить с сестрой
2. Как это связано с тем, что квартира оформлена на отца
3. Что значит "оформлена"?. Находится в собственности или в социальном найме
4. Причем тут ипотека?
В соответствии с ст.2. Обязательство, обеспечиваемое ипотекой Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
Ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Т.е. Вы можете оформить ипотечный кредит вне зависимости от того имеете Вы долю или нет.
СпроситьРасчет при сделках с недвижимостью необходимо производить через банк. В договоре аренды банковской ячейки прописывается порядок доступа продавца к денежным средствам. В противном случае вы рискуете остаться и без денег и без недвижимости. Стоит ли отдавать полную сумму денег, при покупке квартиры за наличный расчёт, когда договор и расписка о получении денег от продавца есть '
Расчет при сделках с недвижимостью необходимо производить через банк. В договоре аренды банковской ячейки прописывается порядок доступа продавца к денежным средствам. В противном случае вы рискуете остаться и без денег и без недвижимости.
СпроситьДа вроде нет запретов по этому поводу. Но лучше документы на это здание посмотреть.
С уважением. Здравствуйте! Для начала: зайдите на сайт Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/site/eservices/), в раздел "Услуги для физ. лиц", найдите сервис "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн"; далее по кадастровому номеру или адресу объекта найдите инфо по объекту - узнаете вид здания и разрешенное использование (при необходимости можете заказать выписку из ЕГРН в электронном виде). Далее - по факту полученной информации. Можете обратиться на очную консультацию - обсудим детально Ваш вопрос.
Удачи Вам! Хочу снять в аренду здание для торговли разливными напитками водой кофе чай а хозяин говорит что здание является общепитом, можно ли торговать напитками на вынос.
Да вроде нет запретов по этому поводу. Но лучше документы на это здание посмотреть.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте! Для начала: зайдите на сайт Росреестра (Подробнее ➤, в раздел "Услуги для физ. лиц", найдите сервис "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн"; далее по кадастровому номеру или адресу объекта найдите инфо по объекту - узнаете вид здания и разрешенное использование (при необходимости можете заказать выписку из ЕГРН в электронном виде). Далее - по факту полученной информации. Можете обратиться на очную консультацию - обсудим детально Ваш вопрос.
Удачи Вам!
СпроситьТолько в судебном порядке или путем заключения договора аренды доли. Нет, к сожалению, нельзя, поскольку согласно закона оплату коммунальных услуг, взносы на капитальный ремонт должен производить собственник жилого помещения (пропорционально своей доле). Так даже нужно сделать, предложив второму собственнику оплату коммунальных услуг за всю комнату. В случае отказа, можно потребовать плату за пользование 1/3 комнаты. Высчитав точную площадь. От налога на свою 1/3 доли недвижимости освобождение не предоставляется в данном случае. Оплачивать вы обязаны за н/летнего собственника ЖКУ и обязательные платежи, см. ЖК РФ. По суду или по соглашению определите порядок оплаты в соответствии с долями собственников. Моему несовершеннолетнему сыну принадлежит 1/3 комнаты в коммунальной квартире. Фактически он там не проживает и не прописан, а его площадь занимает совладелец. Можно ли переложить на совладельца ответственность за содержание жилья и оплату счетов за отопление и как это сделать?
Нет, к сожалению, нельзя, поскольку согласно закона оплату коммунальных услуг, взносы на капитальный ремонт должен производить собственник жилого помещения (пропорционально своей доле).
Спросить
Так даже нужно сделать, предложив второму собственнику оплату коммунальных услуг за всю комнату. В случае отказа, можно потребовать плату за пользование 1/3 комнаты. Высчитав точную площадь. От налога на свою 1/3 доли недвижимости освобождение не предоставляется в данном случае.
СпроситьНаталья, вы очень рискуете. На землях рекреационного значения, по личному опыту, возведение жилых построек запрещено. Может так получиться, что срок аренды закончится и дом как незаконную постройку скажут снести! Уверена, что банк не даст ипотеку под залог такой рискованной недвижимости. Какие подводные камни могут быть при покупке дома, имеющего кадастровый номер, находящегося на земле лодочно-дачного потребительского кооператива, переданного в аренду кооперативу с видом разрешенного использования - отдых (рекреация).;
Возможно ли получение ипотеки (кредита) на данный объект и прописка в нем?
Наталья, вы очень рискуете. На землях рекреационного значения, по личному опыту, возведение жилых построек запрещено. Может так получиться, что срок аренды закончится и дом как незаконную постройку скажут снести! Уверена, что банк не даст ипотеку под залог такой рискованной недвижимости.
Спросить- если вы не сдаете в аренду эти жилые помещения и не имеете доход выше устанолвенного в регионе на каждого члена семьи, то можете обратиться с заявлением о получении пособи на детей; У меня две недвижимости и ещё получила дар квартиру от матери имею я подать на детские пособие для малообеспеченных семей ребёнку 9 и 16 я на пенсии в браке не состою.
- если вы не сдаете в аренду эти жилые помещения и не имеете доход выше устанолвенного в регионе на каждого члена семьи, то можете обратиться с заявлением о получении пособи на детей;
СпроситьДоговор аренды гаража Вам придется регистрировать в Росреестре, если гараж зарегистрирован как недвижимость и если вы заключаете договор аренды больше, чем на год согласно ст. 651 ГК РФ.
Договор аренды недвижимости на год и более необходимо регистрировать в Росреестре. Без государственной регистрации он считается незаконным.
Обойтись без государственной
регистрации можно, если договор аренды гаража заключить на меньший срок, например, на 11 месяцев и 29 дней. Продлевать действие договора можно дополнительными соглашениями к нему.
Если гараж не стационарный (без фундамента) договор аренды регистрировать не нужно. Такой гараж Вы вправе арендовать на любой срок, не уведомляя Росреестр и не регистрируя договор. Срок оренды закончился 5 лет назад под гораж гораж стоит теперь говорят что незаконно что мне делать куда идти.
Договор аренды гаража Вам придется регистрировать в Росреестре, если гараж зарегистрирован как недвижимость и если вы заключаете договор аренды больше, чем на год согласно ст. 651 ГК РФ.
Договор аренды недвижимости на год и более необходимо регистрировать в Росреестре. Без государственной регистрации он считается незаконным.
Обойтись без государственной
регистрации можно, если договор аренды гаража заключить на меньший срок, например, на 11 месяцев и 29 дней. Продлевать действие договора можно дополнительными соглашениями к нему.
Если гараж не стационарный (без фундамента) договор аренды регистрировать не нужно. Такой гараж Вы вправе арендовать на любой срок, не уведомляя Росреестр и не регистрируя договор.
СпроситьДля составления иска обращайтесь в приватном порядке к адвокату (в личные сообщения).
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Обратитесь к специалисту, который занимается аналогичными делами. Земельные и споры, связанные с недвижимостью очень сложные, не нужно экспериментировать. Выбор за вами. Нужно составить исковое заявление в суд о признании права собственности на недвижимое имущество. Дом построен но договор аренды земли вышел срок.
Для составления иска обращайтесь в приватном порядке к адвокату (в личные сообщения).
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Обратитесь к специалисту, который занимается аналогичными делами. Земельные и споры, связанные с недвижимостью очень сложные, не нужно экспериментировать. Выбор за вами.
СпроситьДа, можете продать дом при таких условиях. Здравствуйте
Если дом находится в вашей собственности, а земельный участок ещё не приобрели в собственность, то продажа такой недвижимости возможно с передачей тех прав которые у вас есть на землю
Для вас это означает следующее, если на земельный участок есть другой собственник, а вы арендуете эту землю то продать вы сможете с правами аренды
А если на этот земельный участок нет никакого собственника, то сначала необходимо получить права собственности на этот земельный участок для последующей продажи
(ст.549 ГКРФ) Да, это не препятствует продажи жилого дома. Только необходимо определить какие права на земельный участок имеются. Если будут проблемы или вопросы, то обращайтесь к нам. Возможна юридическая помощь дистанционно.
Тел. (918) 574 82 98 (вотсап) Могу ли я продать дом, если дом в собственности, а земля не приватизирована?
Здравствуйте
Если дом находится в вашей собственности, а земельный участок ещё не приобрели в собственность, то продажа такой недвижимости возможно с передачей тех прав которые у вас есть на землю
Для вас это означает следующее, если на земельный участок есть другой собственник, а вы арендуете эту землю то продать вы сможете с правами аренды
А если на этот земельный участок нет никакого собственника, то сначала необходимо получить права собственности на этот земельный участок для последующей продажи
(ст.549 ГКРФ)
СпроситьДа, это не препятствует продажи жилого дома. Только необходимо определить какие права на земельный участок имеются. Если будут проблемы или вопросы, то обращайтесь к нам. Возможна юридическая помощь дистанционно.
Тел. (918) 574 82 98 (вотсап)
Спросить
