Аренда оборудования / Жилищное право - 4346 советов адвокатов и юристов

Открыла салон красоты, на патенте. Могу ли я здавать в прокат оборудование (стол, стул, аппарат, вытяжку, освещение (настольное), сухожар и т.д.) мастерам сасозанятым? Соответственно они могут им пользоваться и на территории салона и за ее територией. Законно ли это? И можно ли совмещать колы ОКВЭД по услугам салона красоты и прокат оборудования?

Хотим открыть ИП для сдачи полиграфического оборудования в аренду. Может ли частное лицо сдавать в аренду без открыия ИП? Какое налогообложение для ИП выбрать с наиболее простой отчетностью? Лицензируется ли данный вид деятельности? Может ли аренда быть безвозмездной?

Какие по ОКВЭД-2 при регистрации необходимо выбрать для аренды туалетных кабинок, а также для их продажи в розницу? Заранее благодарен.

По договору оказания услуг связи передаётся в пользование оборудование по акту сдачи приемки оборудования.

Имеются ли признаки аренды в данном случае или нет? Смешанный получается договор?

На нас возлагают обеспечить сохранность оборудования и тех условия. Возврат так же по акту. Насколько корректен этот договор?

Много раз слыхал, что если на МКД размещается реклама, то рекламодатель должен платить этому дому за аренду.

А как считать, когда правайдеры размещают свое оборудование на лестничных площадках МКД, чтобы желающим жителям провести интернет, кабельное телевидение и др.?

Хочу сдать оборудование в кафе в аренду своему знакомому, чтобы на мне не было никакого имущества, иначе его опишут судебные приставы за долг в банке. Можно ли сдать в аренду безвозмездную?

У меня в собственности нежилое помещение (парикмахерский салон), я как ИП сдаю его в аренду другому ИП (мастеру косметологу). В салоне работает 6 мастеров. Сейчас они хотят разбить аренду на 6 человек и каждый что бы платил? Возможно ли это сделать? Помещение общее и санузлы, кухня тоже общие. Я не знаю как мне быть?

Как правильно заключить договор об аренде полностью оборудованного рабочего места в собственном нежилом помещении. И какие налоги, и кто должен в этом случае заплатить.

Каким образом можно открыть прокат/аренду на пляжной территории. Если арендовать фактическое место с договором аренды на ип, не подалеку от пляжной территории. Можно ли осуществлять арендную деятельность в таком случае. Оборудование для аренды выставить на допустимом расстоянии от береговой линии или же возможно выставить на самой береговой линии, на сколько мне известно это является использованием береговой линии (прокатная деятельность. Пляж находится в городской собственности. Какие документы могут понадобятся для этого.

С августа 2021 года я намерен был арендовать у предпринимателя помещение и завёз туда оборудование, но в связи с материальными затруднениями я так не стал открывать салон оптики. Договор аренды при этом не составлялся. С августа 2021 г. по настоящее время владелец мне не звонил, ни писал с требованием о возмещении занимаемого помещения. Я захотел забрать своё оборудование, но он отказал мне его возвращать пока я ему не заплачу арендную плату в размере 50000 руб. Я ему устно и письменно предложил 10 тыс. рублей за хранение имущества, но он отказался. Кроме того предложил письменно возвратить мне 90 тыс. руб. за пользование имущества и ссылается на ч.2 ст.1105 гк рф. Как мне забрать имущество? Если я подам в суд исковое заявление, то сможет он с меня взыскать арендную плату за пользование помещения в размере 90 тыс. руб., если я не подписывал с ним договор аренды помещения и не осуществлял в данном помещении предпринимательскую деятельность?

Можно ли получить медицинскую Лицензию на оказание стоматологических услуг для ООО, которое берет помещение под кабинет и медицинское оборудование в аренду? При этом Арендодатель помещения и оборудования (физлицо) является учредителем этого ООО, его генеральным директором и бухгалтером одновременно.

Александра.

8348055@gmail.com

Может ли ссудодатель включить в договор безвозмездного пользования оборудованием условия о залоге? Или это уже будет аренда?

Я взял у нескольких людей оборудования в аренду и не вернул, на меня открыли уголовное дело я с ними сотрудничал по телефону и сотрудники нашли оборудования и вернули потерпевшим, что мне грозит если дело уголовное уже открыто?

Договор аренды в торговом центре с 1 апреля расторгнут с арендодателем (частное лицо собственник).

Арендодатель вымогает оплату аренды за апрель, в случае если я не вывезу товар и торговое оборудование с этих площадей (20 м 2) я не могу не нарушая закон пригласить кого либо на перевозку по городу этого оборудования и т.д. Как мне поступать?

Я являюсь собственником помещения. В помещение заехала фирма арендатор. Договор аренды не был заключен. По причине не предоставления ими документов. По истечение двух месяцев арендатор перестал осуществлять свою деятельность. Оплату коммунальных услуг и арендной платы не производил. Через три месяца по моему настоянию арендатор решил забрать своё имущество. Оплату аренды и коммунальных услуг (понесённые мною расходы) производить отказывается. Имею ли я законное право на получение арендной платы, и платы за коммунальные услуги. Могу ли я не отдавать имущество арендатора? Договор аренды отсутствует. Как правильно оформить мои действия? Существуют ли другие варианты взыскания долга?

Бюджетное лечебное учреждение направило письмо в благотворительный фонд о выделении денежных средств на приобретение оборудования. Благотворительный фонд направил денежные средства Поставщику для поставки оборудования бюджетному лечебному учреждению. Каков порядок оформления документов, в т.ч. договоров. Нужно ли применять положения ФЗ-44. Спасибо.

Сдаю часть нежилого помещения в почасовую аренду. В помещении установлено оч дорогое оборудование: телевизор, проектор, и тд. Какой договор лучше использовать? Договор аренды или договор проката. Или то и другое вместе?

В торговом центре имеем валютный договор аренды, до этого нам фиксировали курс валюты по льготному курсу.

В торговом центре у нас островок, товар забрали и ушли, а мебель теперь нам опечатали и не отдают по причине задолженности.

Арендодатель прислал досудебную претензию телеграммой.

Есть ли вариант забрать наше оборудование, кассу, сейфы, видеонаблюдение назад или уже без шансов?

Заключен ДогАренды на 1 год между ФЛ и ИП (Арендатор). Пунктом Договора предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной ставки арендной платы. Также Договором установлено, что обеспечительный платеж не возвращается в случае досрочного прекращения аренды по инициативе Арендатора.

Арендатор через 2 месяца после начала аренды уведомил о досрочном прекращении аренды и ПОТРЕБОВАЛ возврата обеспечительного платежа.

Арендодатель возразил ссылаясь на условия Договора и предложил освободить помещение с учетом оплаченного периода.

Арендатор в ультимативной форме заявил, что не освободит помещение в течение ~20 дней, "вырабатывая" обеспечительный платеж.

В помещении находится мебель и оргтехника Арендатора, кроме того повреждены жалюзи и немного стены.

По обеспечительному платежу была предоставлена рассрочка на 3 месяца, оплачено только за 2 месяца.

Не освобождение помещения - может препятствовать заезду новых арендаторов.

Я хочу оформить в аренду земельный участок, находящийся на берегу пруда, рядом находится туристическая база отдыха. Этот участок был в аренде, но арендатор его сдал, на нём ничего не построено. Так вот, я хочу его взять в аренду, и построить на нём дома отдыха. Естественно я хочу эту территорию загородить. Юрист местной администрации заявляет что в настоящее время существует закон который запрещает загорождение возле воды и предоставляет всем людям право находится на берегу. Мой вопрос-я смогу взять этот участок в аренду и построить там базу отдыха? Если да то Вы сможете мне это юридически обосновать?

С уважением Пётр Келлер.

Участок, который меня интересует имеет категорию земли "Для развития и эксплуатации парковой зоны" , находится в собственности Муниципалитета. Я хочу заняться преображением этого лесопарка, и его развитием. Вопрос 1. Могу ли я получить на это разрешение, или взять участок или его часть в аренду под проект развития? Вопрос 2. Часть этого участка проходит по берегу реки, соответственно там по моему проекту планируется организовать лодочную пристань, для общественного пользования. Может ли это помочь взять участок в аренду?

Есть ли какой-нибудь закон информирующий о стандартах и требованиях предъявляемых к нежилому помещению при съеме в аренду? У нас многофункциональный женский центр-парикмахерская, велнес зал, массаж, фитнес зал (с ним проблемы большие, убрали все интенсивные тренировки, оставили только йогу и пилатес, соседи жалуются все равно) музыка играет только как фон в центре). Если где музыка играет в доме всех собак на нас спускают, вытрепали все нервы. Подкрепите нас законодательно, пожалуйста, по нормам звука и шума и видов деятельности в нежилом помещении в жилом доме.

Может ли арендодатель утерживать имущество арендатора, требуя погасить задолженность по аренде? Законно ли это?

Меня интересует вопрос - кто, наниматель или наймодатель, должен заключать и оплачивать договор на сервисное обслуживание котла, а также нести расходы по ремонту выявленных мелких неисправностей?

Посоветуйте пожалуйста что делать, если арендатор не платит аренду (договор на 11 мес.) и не съезжает со склада? Какие действия мы можем предпринять кроме подачи в суд? Можем ли мы удержать имущество или каков процесс этого удержания?

ИП 1 заключило договор в простой письменной форме, по которому приобрело у физического лица производственное оборудование. Физическое лицо - супруга безвестно отсутствующего гражданина, который был зарегистрирован как ИП 2. Супруга действовала как доверительный управляющий. Теперь ИП 1 получает повестку в суд, на слушании выясняется, что данное оборудование находилось в аренде у ИП 2 и супруга при продаже оборудования ИП 1 об аренде ничего не знала. Предъявлен иск к жене том, что не поступают арендные платежи за оборудование и ИП 1 был также приглашен на суд. Как доказать добросовестность сделки со стороны ИП 1?

Собственник квартиры хочет заключить договор с взрослым сыном, который прописан в этой квартире, о безвозмездном пользовании этой квартирой сыном с возможностью передачи ее в субаренду.

Цель - сдавать квартиру в аренду и чтобы налоги с доходов от аренды платил сын, а не сам собственник (собственник - пенсионер).

Будет ли при этом достигнута цель, то есть сможет ли сын законно сдать квартиру в аренду, подписать договор от своего имени и платить налоги от своего имени.

Если все правильно, то подскажите примерный текст такого договора.

Детский сад и школа совместно используют оборудование на кухне, которая находится в здании детского сада (школа в другом здании). Какой договор надо заключить между ними?

Барнаул. Мне отказали в удовлетворении запроса на аренду земельного участка для целей не связанных со строительством (под огородничество) в связи с тем, что участок расположен в ландшафтно-рекреационной зоне Р.3 и в водоохранной зоне реки Барнаулка. Для каких целей возможно оформление такого участка? Спасибо.

Такая ситуация, я являюсь учредителем и директором автосервиса, был заключен договор аренды помещения срочный и зарегистрирован в регпалате. В нем прописаны штрафы за досрочное расторжение. В связи с тем, что финансовое положение у нас изменилось в худшую сторону, и нет возможности платить немалую арендную плату, мы просили арендодателя о досрочном расторжении. Они готовы расторгнуть, но при этот хотят, что бы мы выплатили им штраф 4 миллиона по договору. У нас нет таких средств, в таком случае они удерживают наше оборудование. И не дают нам возможность его забрать. Мы продали оборудование, договор заверен у нотариуса. Имеет ли право арендодателя удерживать оборудование третьего лица?

''ЛУЧШИЙ ОТВЕТ''

Здравствуйте, планирую приобрести в аренду готовый бизнес. На данный момент сам бизнес продает третье лицо и у него заключена субаренда с предыдущим владельцем. С кем мне правильно заключать новый договор и кому передавать денежные средства? Какой правильный порядок действий?

У меня такая ситуация, я ИП вела деятельность в прошлом году, брали кабинет в аренду, задолжали за 2 месяца, деятельность прекратили, написала письмо гарантийное, что от выплат не отказываюсь и выплачу долг. В залоге все оборудование и мебель. Но я даже не могу забрать у них свои личные вещи вплоть до документов и моих печатей ИП, имеют ли они право удерживать документы и печать?

У мужа ИП. Общее оборудование. Могу ли я в суде требовать определить режим пользования этим оборудованием? Хочу открыть ип и заключить так же как муж договор аренды на половину помещения или работать на под его договором аренды, а ему компенсировать.

Каковы шансы мои в суде?

Мы зарегистрировали ООО по адресу одного из участников (квартира) и взяли в аренду торговый зал для розничной продажи продуктами питания и алкоголь, на пять лет (арендодатель собственник помещения) .Вопрос в том, что нужно ли менять адрес когда регистрируешь договор в Росреестре и как получить лицензию на алкоголь?

Ситуация в следующем: Истец требует вернуть оборудование которое было передано по договору и акту передачи в 2018 году. Договор и акт передачи подписан сторонами, но фактической передачи оборудования не было, т.е. оно так и не дошло до ответчика.

Сначала истец говорит что оборудование было передано в 2018 году, потом говорит что оно было предано в 2015 году (причем никаких документов передачи в 2015 году нет) это считается противоречивыми показаниями? Как это можно использовать в пользу ответчика?

Могу ли я заключить договор аренды как физическое или правильно юридическое лицо с директором торгового цетра? Как правильно это сделать.

Я являюсь собственником нежилого помещения, которое планирую отдать ООО в аренду на основании безвозмездного договора. Может ли ООО сдавать это помещение в субаренду другим юридическим лицам? Если да, то как правильно это оформить.

Закупка по 44 фз состоялась, оспаривать результаты не собираюсь. Только для себя. По критериям оценки табл. 1.1 и 1.2 (помещения и оборудования по договорам аренды) типа комиссия ставит нули, объясняя тем, что договора аренды составлены ранее чем за три месяца до начала торгов, а что теперь бессрочнаяпролонгация не берется во внимание и как площадка или комиссия может просмотреть десятки тысяч подтверждающих договоров, или закон непредусматривает добросовестный участников. Спасибо.

Как грамотно провести сделку.

Есть оборудованная всем необходимым студия красоты в арендованном помещении (далее-АП) . В связи с переездом в другое новое арендованное помещение, большего размера, решила продать всё оборудование, находящееся в АП и право аренды АП. В данном АП низкая арендная ставка, удачное расположение и сделан хороший, качественный ремонт по моему проекту.

Вопрос: как оформить сделку по продаже оборудования и переуступке (перенайме) арендованного помещения? Заключать два договора, один из которых договор купли-продажи оборудования, а второй о перенайме арендованного помещения или можно оформить один договор прописав о передаче права аренды покупателю (покупатель заключит новый договор аренды с арендодателем)?

Работникам Фемиды!

У меня такой вопрос?-Я через доску объявлений в ночное время сдаю в аренду алкогольную сертифицированную продукцию в ассортименте под залог до восьми утра с доставкой на дом, Нарушаю ли я тем самым закон? Какое наказание мне грозит?, и есть ли возможность узаконить данную деятельность?

Моя фирма арендует производственные площади у трёх физических лиц владеющих собственностью в равных по 1/3 доли. Между ними возникли разногласия. Два собственника подписали договор аренды на этот год, а один не хочет из-за не понятного принципа. Может ли моё предприятие работать на этих площадях? Нужно ли перечислять деньги за аренду собственникам подписавшим договор аренды и собственнику не подписавшему договор. Какие могут быть последствия работая без договора аренды подписанного всеми тремя собственниками (совместная собственность в равных долях по 1/3 доли)?

Если подрядной организацией было взято в аренду строительное оборудование стоимостью 2500000 руб., для выполнения монолитных изделий, есть договор с организацией. Спустя 3 месяца оборудование было возвращено, имеется акт-приема передачи подписанный. Но сумма за аренду была выплачена не полностью. Спустя 6 месяцев из организации в которой арендовалось оборудование пришла претензия о том, что просят погасить за должность и сумма долга расчитана так, как будто э то оборудование еще не возвращено, за весь период с момента аренды, ,так же просят вернуть оборудование, в противном случае будут обращаться в суд и иск составит 2500000+2300000, Есть переписка в ватсапе, где руководитель сам пишет о том какая задолженность осталась не выплаченной,234000 тыс руб.

Какой возможен исход событий в случае если они подадут в суд.

Я индивидуальный предприниматель. Недавно купил право аренды на торговый павильон, в котором было установлено вендинговое оборудование, без договора субаренды с предыдущим арендатором. Собственники оборудования не платили аренду с июня текущего года. Я временно работал на основании свидетельства о регистрации ип предыдущего арендатора павильона, и принимал платежи по безналу на его расчетный счёт. Арендатор оказался не добросовестным и не перевёл пречитающуюся мне сумму безналичных платежей. Я решил так что когда заплатят аренду за оборудование установленное в торговли зале, я заберу плату себе в счёт компенсации. Собственники оборудования объявились спустя 3 месяца работы, до этого они просто игнорировали меня и теперь хотят забрать оборудование без оплаты аренды т.к. договор с предыдущим предпринимателем они не заключали, а я оборудование убрал и вывез. Могу ли я не отдавать им оборудование а продать его и чем это черевато?

Я договорился с кондитерской фабрикой небольшой, о предоставлении мне в аренду одно из производственных помещений 30 кв.м. под производство (небольшое) шоколадных конфет и предоставят мне для моих нужд повара (з/т я ему оплачиваю со свой фирмы). Скоро я завезу оборудование и кухонные принадлежности. Как правильно оформить договор аренды, и в нем надо прописывать наименование оборудования и инвентарь кухонный который я завезу? Ведь настанет момент, когда я буду съезжать, что бы не было потом вопросов, мой это инвентарь и оборудование или ихнее?

Спасибо!

У дочери имеется коттедж в собственности в черте города. Временно она там не проживает. Согласно договору дочь сдала в аренду мне этот коттедж. Я же начала сдавать его посуточно в субаренду под праздники. Как индивидуальный предприниматель, я плачу за эту деятельность налоги. У меня пенсия 6000 р, лишний заработок не помешает. О том, что дом сдается посуточно в аренду узнали работники гор. электросети. И теперь требуют, чтобы я платила за эл.энергию не как частное лицо, а как юрид. Лицо по повышенной ставке. Говорят, что теперь это не частный дом, а гостиница. Что мы обязаны его теперь переделать в нежилой дом. Иначе они отключат эл.энергию. Что делать?

Три года назад сдали квартиру на год в аренду, в связи с переездом в другую страну и город. По истечению срока договора не было возможности съездить и продлить его, поэтому осталась устная договоренность. Год все было нормально, но потом начались задержки с оплатой. Сейчас уже 3 месяца без оплаты. При каждом звонке обещает "скоро выплатить/все уладить". Если я приеду пока его нет дома в свою квартиру, поменяю замки, и буду требовать с него оплату за прошедшее время в обмен на личные вещи может ли съемщик меня в чем-то обвинить?

Добрый день!

Хочу открыть кафе-пекарню в торговом центре, чтобы быстро начать работать - могу ли я взять под данный вид деятельности ООО в аренду?

Сейчас в интернете много предложений по оказанию такого сервиса. ООО оформляет доверенность на физическое лицо, что дает мне право использовать ООО.

Если да, то с какими рисками сопряжена для меня как физического лица аренда ООО?

В случае, если у гостя моего заведения с арендованным ООО будет пищевое отравление, кто будет будет нести ответственность и какую ответственность?