Благоустройство территории и озеленение / ЖКХ - 1105 советов адвокатов и юристов

Помогите разобраться в правилах благоустройства не установлено каким образом закрепляется территория для обеспечения озеленения. Как мне правильно внести изменения.

У меня такой вопрос. ИП на упрощенке сдает производственное помещение. ОКВЭД сдача в аренду 70.20.2. Собирается заняться благоустройством территории (асфальтирование, укладка тротуарной плитки, установка ограждений). Подскажите, пожалуйста, какие коды ОКВЭД использовать. И второй вопрос. Если на эти работы нанимать работников из ближнего зарубежья с патентом, то какие налоги необходимо будет оплатить на себя и на работников. Зарание благодарю. Татьяна.

Жильцы дома на общем собрании собственников жилья хотят передать часть придомовой территории (собственность на участок оформлена) юридической организации, - в бессрочное и безвозмездное пользование, с целью благоустройства данной территории (тротуарная платка, ограждение, скамейки фонари и прочее) и в последующем - обслуживания данных объектов благоустройства этой организацией. Интерес взаимный - собственников и организации. Насколько законно будет такое решение собственников согласно ЖК РФ? Правил и порядка проведения сейчас не касаемся, считаем что там ничего не будет нарушено.

Управляющая компания указывает в платежном документе за коммунальные услуги пункты Благоустройство и Охрана (будка с охранником) . Выяснилось что участок на котором стоит наш многоквартирный дом не сформирован и не стоит на кадастровом учете, но по поводу ОХРАНЫ было собрание собственников и было принято решение о ее необходимости. Правомерны ли такие решения собственников при неоформленном участке и возможно ли стребовать компенсацию с УК за неправомерное изъятие денежных средств за БЛАГОУСТРОЙСТВО и ОХРАНУ? на какие документы нужно сослаться?

У нас под домом была волейбольная площадка. Всё бы хорошо, но ее благоустроили🤦‍♀️Натянули сетку по периметру, покрытие, всё как положено, но... До этого благоустройства дети свободно играли на площадке, сейчас же она закрыта. Ключи есть я так понимаю лишь у избранных. Законно ли это? Это ведь место общественного пользования, или я что то не так понимаю? Благоустраивала местная администрация, проживаю в Крыму. Спасибо!

Зеленстрой через 2 года спилил деревья в 3 метров от частной территории. Дерево (огромная Липа) которое стоит со стороны заброшенного сквера в 1 м 80 см от забора пилить отказались потому что поедомовая территория. Должны ли пилить?

Зам. мэра города требует от Управляющей организации сделать паспорта благоустройства дворовой территории. Ни на один дом не оформлена жителями придомовая территория. Подскажите стоит ли оформлять, если земля не собственников?

Приветствую Вас. Если Вас не затруднит: Вопрос: Кто должен убрать бытовой мусор к прилегающей территории трансформаторной подстанции (далее ТП) 6-10 кВ в городе, если в собственности у сетевой организации находится только земля под ТП, а не прилегающая к ней территория.

Участок под многоквартирным домом оформлен в общую долевую собственность. Подскажите пожалуйста, могут ли собственники организовать вместо газона на придомовой территории футбольное поле? Что для этого нужно?

₽

0

Вам ответили

1043

Сообщения.

У вас новые сообщения: 53

Читать.

Закрыть

53

ГлавнаяПоиск вопросовНа территории у многоквартирного дома стоит передвижной хозблок для инвентаря На участке своими силами посажены деревья и кустарники устроена детская площадка Иногда устраиваются праздники Территория огорожена сеткой Завистливой бабке это не нравится Через добродел написала жалобу Администрация города поручила некой бюджетной организации снести всё Как законно можно поступить чтобы оставили территорию Хозблок уберём.

На территории у многоквартирного дома стоит передвижной хозблок для инвентаря На участке своими силами посажены деревья и кустарники устроена детская площадка Иногда устраиваются праздники Территория огорожена сеткой Завистливой бабке это не нравится Через добродел написала жалобу Администрация города поручила некой бюджетной организации снести всё Как законно можно поступить чтобы оставили территорию Хозблок уберём.

Занимаюсь ограждением и благоустройством придомовой территории, официально выделенной в долевую собственность жильцов для эксплуатации одноэтажного пятиквартирного дома с непосредственной формой управления. Границы участка соблюдаются строго и не имеют спорных с соседними домами мест. Единственные соседи по дому также не имеют претензий и уже также оградили и благоустроили свой участок. Дом находится на маленькой тупиковой улице внутри квартала. Насколько законны категоричные требования остановки работ и получения специального разрешения для этих работ со стороны горадминистрации?

Как правильно написать ответ на это заявление ссылаясь на правила благоустройства. Может кто то может в личных сообщениях проконсультировать.

Какими нормативно правовыми актами, ГОСТами, СНИПами установлены размеры (параметры, границы) придомовой территории относительно нежилого здания? Как можно определить границы придомовой территории нежилого здания в целях возмещения расходов на ее содержание и уборку?

У меня такой вопрос, скажите как считать территорию ограды в 8 квартирном доме, от подъезда до сараев или как то по другому?

На информационный портал Правительства Москвы поступило обращение по проблеме "Некачественная укладка плитки на тротуаре" на прилегающей территории к детскому саду.

Администрация управы ссылается на балансовую принадлежность территории и просит принять меры по устранению этой проблемы. Плитка находится за территорией детского сада, а следственно - не наша.

Подскажите, пожалуйста, на какие нормативные акты можно сослаться при ответе?

Я арендую помещение с торца жил дома на 1 этаже под м-н Канцтовары. У нас пристроено крыльцо в 7 кв м. за которым начинается автостоянка для машин жильцов дома. На крыльце мусорница для отходов от авто стоянки жильцов, мусора от магазина не бывает, у нас нет даже чеков.

Какую территорию должны убирать мы, только крыльцо в 7 м или больше?

Придомовая территория (двор с детской площадкой, автостоянкой) МКД огорожен, каждый собственник имеет доступ на территорию (ключи калиток и ворот для проезда авто). Ряд собственников оставляет авто, нарушая правила беспрепятственного проезда спецтранспорта (скорая и т.д.) к подъездам двора (нарушение правил благоустройства г.Челябинска, п.118 - http://docs.cntd.ru/document/432944306).

Какая административная ответственность (основание и размер штрафа) существует для таких собственников. Какими способами возможно добиться административного наказания для таких собственников?

Например, для водителей, осуществляющих опасную езду, возможно предоставить (не анонимно) видеоматериалы в ГИБДД, которые в свою очередь, обязаны возбудить административное производство. Работает ли такая схема для собственников авто, неправильно паркующих свои авто во дворе?

Какие ещё есть способы административного воздействия и меры их реализации?

Законна ли эвакуация автомобиля, который находится непосредственно возле ворот частного жилого домовладения, если транспортное средство и домовладение принадлежат одному и тому же лицу. И на основании каких законов.

Я ИП небольшой магазин самообслуживания. На територии прилегающей к магазину и находящейся в моёй частной собственности установил лавочки и столики для отдыха, где любой прохожий при желании может просто присесть, сделали это с целью благоустройства територии. Но сегодня пришла повестка в прокуратуру с требованием предоставить им документы на землю и на разрешение установки этих лавочек, что за глупость, есть закон запрещающий благоустройство или для этого действительно нужно какое то спец. Разрешение.

Как организовать (оформить и согласовать) новый проезд на придомовой территории МКД? Придомовая Территория оформлена в собственность.

У нас земельный участок (земля в собственности) огорожен капитальным забором. Интересует территория за нашим забором до дороги общего пользования, чья она соседа или наша, или общая? Сосед навалил старые стройматериалы на наш забор, т.к. у него придомовой забор очень короткий. Какие наши права в такой ситуации. Спасибо за ответ.

Я являюсь старостой деревни в моск. Области. Хотелось бы получить ответ и ссылку на закон или постановление об уборке прилегающей территории в частном секторе. В нашей деревне многие не хотят косить и не убирают мусор вокруг своих участков. Жители деревни страдают от разлетающихся семян борщевика. Могу ли я, на основании к-л законодательства, заставить жителей облагораживать территорию вокруг своих участков?

Имеет ли право старшая по дому, захватить самовольно часть территории подъезда, и обустроить под своё личное пользование, как с этим бороться и какими статьями руководствоваться? Спасибо.

Соседка напротив (частный сектор) посадила цветы до самого асфальта (палисадник метров 6) и теперь когда играют наши дети она прогоняет их,т.к,иногда мяч залетает на по сути общую территорию, администрация отвечает нам что это благоустройство, но должны же быть нормы у этого блага. Наши дети после постоянных оскорблений сидят дома и это летом. Завление в полицию об оскорблении детей написано, оно передано в ПДН, в котором работает знакомая соседки, которая конечно будет на ее стороне, но не стороне закона, город маленький кумовство процветает. Подскажите как нам поступить куда нам обратиться затем, чтобы границы палисадника привели в норму и тогда не будет повода для оскорблений наших детей.

Существует ли такое понятие, как внутридомовая территория? Дело в том, что наше местно законодательное собрание своим решением от 17.07.2013 года за №69, п.9.4 г запретило прикармливать собак беспризорных на внутридомовой территории? Это общее имущество внутри дома? У нас одного пенсионера на основании этого оштрафовали на 2000 рублей. Насколько законно это, т.к. ни в одном из нормативных жилищных ФЗ, постановлений правительства я не нашёл определения, так что такое внутридомовая территория, не придомовая, а именно внутридомовая! Спасибо.

Я владею коммерческим помещением в многоэтажном жилом здании. Окна моего помещения выходят на озелененный участок, в торце дома. Кто должен благоустраивать эту придомовую территорию? Тсж за счёт всех жильцов дома или я?

Где узнать, можно ли на придомовой территории многоквартирного дома, в котором я имею приватизированную квартиру и проживаю в ней 50 лет, разбить клумбу?

Посадила возле подъезда куст роз, сосед по дому выдрал этот куст и запрещает сажать какие-либо саженцы. Якобы на общем собрании решили ничего на газонах не сажать. Соседний дом стоит украшен цветниками, а у нас голые газоны, на каторых кстати этот сосед выгуливает свою собаку.

Я сомневаюсь, что все жители нашего дома против озеленения прилигающей территории.

Я проживаю в 16-кв. доме. Хотим благоустроить придомовую территорию дома: организовать парковочные места во дворе для машин собственников, произвести озеленение, место для сушки белья и ограничить доступ на него (путём установки шлагбаума) и восстановления ранее существовавшего забора. Собственники жилья в доме согласны, на общем собрании собственников составлен протокол. Есть кадастровый паспорт участка, на котором стоит дом, и координаты его границ.

Как правильно оформить заявление в УК и что для этого нужно?

В нашем СНТ нет свободной площади для устройства детской площадки, на которой настаивают некоторые чл. товарищества. Они предлагают сделать ее на территории для общих собраний (и без того крошечной), где совершенно небезопасно находится детям. Т.к. там врыты столбики для установки скамеек; кроме того, в выходные дни здесь бухгалтер принимает взносы; Помимо этого, к данной территории примыкают садовые участки, владельцы которых категорически против детской площадки.

Есть ли нормативы и СНИП для устройства детск. Пл. и кто будет отвечать за травму ребенка при самовольном обустройстве такой площадки? Спасибо.

Можно ли оформить в собственность придомовую территорию у 4-х квартирного одноэтажного дома в бывшем военном городке? Каковы размеры придомовой территории (5-10 м по всему периметру квартиры?), надо ли и как оформить эту землю? Квартира приватизирована.

У нас многоквартирный дом деревянной постройки 1953 г Половина собственники и муниципальное жильё помойка уже год не убирается последний раз жильцы за деньги убирали помойку администрация помочь нам не чем не хочет отдали наш дом организации МУП Наш город Ав,дисп, обсл. И Ведение и.я собственник долга нет 4 окна выходят на помойку и что мне делать?

Если земля придомовой территории не размежована, то принадлежит ли она дому? И можно ли организовывать парковку с выделенными местами?

Скажите пожалуйста, у меня не жилое помещение в многоквартирном доме, уборку на территории отдельного крыльца с торца дома кто должен осуществлять я или управляющая компания? Вокруг крыльца лежит плитка и стоит мусора с велосипедный парковкой.

Участок ИЖС примыкает к придомовой территории многоквартирного дома. Дорожное полотно, непосредственно примыкающее к участку принадлежит государству (не стоит на кадастровом учете, то есть земля принадлежащая многоквартирному дому заканчивается в 2 метрах от подъездов). Подъезд к участку, таким образом, проходит только через придомовую территорию.

В управляющей компании дома ссылаются на некий ФЗ, запрещающий проезд строительной техники через придомовую территорию. Подскажите, пожалуйста, существует ли действительно такой закон? Повторюсь - дорожное полотно (кроме пешеходного тротуара) принадлежит государству.

Почему надо собирать собрание собственников для решения ограждения газонов у МКД? Земля придомовой территории не в собственности собственников жилых помещений. Она в собственности муниципалитета. И жильцы не собственники, а имеют ПРАВО собственности на жилое помещение. Муниципалитет и должен заботиться об ограждении газонов.

Наш дом имеет закрытую территорию, вход во внутрь либо через подъезды, либо через технические ворота. Проход только по чип-ключу! Вопросы: 1). Ииеют ли право собственники нежилого, имеющие отдельный вход с внешней стороны, проход через подъезд во внутреннюю территорию? 2). Имеет ли право УК распоряжаться внутренней территорией по своему усмотрению-разрешать владельцам нежилого использовать его для собственных нужд? Заранее благодарю, Павел.

В нашем доме расположена подземная парковка, УК сдает в аренду парковочные места, обязана ли УК направлять полученные с аренды средства на благоустройство дома и двора?

Какое правило или закон придусматривает возможность собственнику квартиры круглосуточно проезжать по придомовой территории на своем автотранспорте. В положении к постонавлению правительства Москвы от 2 июля 2013 г. № 428-ПП говорится что необходимо обеспечить бесприпятственный проезд на придомовую территорию пожарной техники, транспортных средств правоохранительных органов, скорой медицинской помощи! Но ничего не говорится о самих жителях. Какими нормативными документами регулируется право собственника беспрепятственно проехать к своему подъезду несмотря на то что большинством голосов общего собрания было приянто решение установить блокираторы (НЕ ШЛАКБАУМ), преграждающие проезд к подъездам и лестничным клеткам? Правомерно ли вообще такое решение собрания, если блокируется доступ к подъездам путем перекрытия проезжей части.

Надо ли согласовывать с органами местного самоуправления (с районной администрацией) проект благоустройства и планировки территории на участке, который находится в собственности? По проекту предусматриваются земельные работы, надо ли получать разрешения для их проведения (ордера или еще что-то)? Категория участка сельхозка.

Возможно ли пердъявить претензии у коммунальной организации или к другой организации, отвечающей за уборку территории в зимнее время. 17 февраля сломала руку и до сих пор нахожусь на больничном листе. Есть осложнения.

Можно ли организовать личную автостоянку для своего авто на территории, примыкающей к дому (5 ти этажному,6 ти подъезному) по собственной инициативе не обращаясь в соответствующие гос. органы. Прициндент этому - вижу, что жильцы нашего дома оборудуют под свои авто площади, очищая от растительности. Стеля пластиковое покрытие. Засыпая щебнем... я тоже хотел бы.если нет - то какова прпоцедура оформления? Спасибо.

Мы живем в апартаментах (являемся собственниками). В этом месяце нам выставили счёт и включили кроме все коммунальных платежей 6000 рублей за то, что мой автомобиль стоял на придомовой территории. Это законно?

Правда ли что прилегающая территория многоквартирного дома по закону не может быть муниципальной, а в обязательном порядке должна быть в долевом праве жителей.

У меня магазин на первом этаже 2-х этажного жилого многоквартирного дома. Хочу сделать временную пристройку в границах общедомовой территории. Что для этого нужно?

На придомовой территории делают благоустройство. Но по проекту парковка на 35 мест находится за кадастровой границей. И её тоже делают за счёт денег выделенных на благоустройство. Вопрос заключается в следующем. Когда благоустройство только начиналось нас уверили что земля наша и парковка будет тоже. На данный момент говорят обратное и мы не можем на эту парковку поставить шлагбаум. На данный момент эта парковка для всего района Как нам получить эту землю с парковкой в пользование.

Приватизация придомовой территории в малоквартирном доме. На собрании жильцов было принято решение о приватизации придомовой территории без моего присутствия, я в этом доме являюсь собственником квартиры но практически там не проживаю. Есть на руках план межевания земельного придомового участка с кадастровым номером. Что необходимо сделать для участия в приватизации земли и могу ли я сделать это самостоятельно.