Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Брачный договор и ипотека при разводе - 960 советов адвокатов и юристов

Взяли ипотеку под строительство дома. Сейчас только участок, дом еще не построен. При разводе что с ней будет?

Ипотеку поделят пополам Без брачного договора, наличия созаемника и соглашения ипотека делится через суд. Ничего собственно не будет.

ПРи разводе брак будет расторгнут и всё.

Кредит платите по договорённости. Если не будете платить, то взыщут суммы и обратят взыскание на участок.

Банк не даст согласия делить кредит, а потому суд в таком иске откажет. Если не договоритесь, то в судебном порядке пополам Взяли ипотеку под строительство дома. Сейчас только участок, дом еще не построен. При разводе что с ней будет?

Как оформить смену собственника квартиры в ипотеке при разводе и отказаться от раздела имущества?

Вы этот вопрос сможете только в банке и с их согласия решить.

С уважением. Только с согласия банка Вы вправе соглашением сторон разделить имущество 33-39 СК РФ Здравствуйте, пока Вы не получите одобрение у банка, ничего не составляйте, сначала в банк, а потом соглашение. _Никак. Банк на такое не пойдёт. Для этого вам нужно составить брачный договор у нотариуса, тогда квартира будет принадлежать только вам. По поводу того чтобы исключить жену из созаёмщиков Это только с банком решать но банк на это не пойдёт это маловероятно ему это невыгодно Мы с женой разводимся. У нас в браке купленная квартира в ипотеку, соответственно каждый имеет половину доли с квартиры, совместных детей нет. Супруга не хочет в дальнейшем участвовать в ипотеке и сменить собственника т. е полностью на меня. Где и как составляется соглашение для банка, и можно ли указать в этом соглашении отказ на раздел имущества купленного в браке. Или это надо делать отдельно!? Спасибо.

Раздел имущества при разводе - отчуждение доли квартиры и договор на строящуюся недвижимость супругов

Составьте брачный договор или мировое соглашение у нотариуса. Укажите все свои желания, что написали.

С уважением. Мировое соглашение заключается нотариально, вы там подробно изложите свою ситуацию и вас проконсультируют, что необходимо указать. Если Вы еще в браке, заключите брачный договор.

Если нет, соглашение о разделе имущества.

Если квартира в ипотеке, все манипуляции с согласия банка.

Обратитесь к нотариусу, обозначьте все свои пожелания. Супруги в браке купили 2 квартиры, одна из которых еще строится. По мировому соглашению супруги договорились, что одна кв остается у мужа, вторая жене. В МС необходимо предусмотреть: Отчуждение доли в квартире в пользу мужа. Это можно по договору дарения? Будет ли уплачиваться налог? Договор на строящуюся кв заключен на жену, кредитные обязательства она берет на себя и собственность оформит на себя. Надо ли в МС указывать, что муж не претендует на эту кв? Заранее спасибо!

Как разделить имущество при разводе, если супруги покупают дом в ипотеку - консультация юриста

Смотря что по поводу имущества написано в вашем договоре.

С уважением. Ответ на ваш вопрос содержится в брачном договоре. 50 на 50 Здравствуйте, в равных долях все будет делиться в случае развода. Это и указано у вас в брачном договоре. Доброго времени подскажите пожалуйста нужна консультация юриста. С супругой собираемся покупать дом в ипотеку я заемщик она созаемщик у нас брачный договор первоначальный взнос вношу я, как будет делится дом если случится развод и на что она претендует

Что будет с ипотекой при разводе - как оформить соглашение о разделе имущества

Здравствуйте, соглашение у Вас уже оформлено, поэтому квартира полностью Ваша. Нет,не будет делиться. Здравствуйте, не согласие нужно, а брачный договор. Здравствуйте, у вас уже есть соглашение о разделе, поэтому делиться более ни чего не будет. Собираемся с мужем разводиться, у нас в браке взята ипотека, я плачу, муж давал могласие нотриально что я на себя беру квартиру. Если при разводе или до оформить соглашение о разделе имущества, квартира не будет делиться после развода?

Как получить ипотеку, если один из супругов признан банкротом - важные шаги и рекомендации

Только развод. Брачный договор вряд ли поможет. Разводиться не нужно, банки в этом случае требуют брачный договор. Ваши доходы при оформлении ипотеки учитываться не будут, кроме того, Вы не будете иметь прав на ипотечное имущество по брачному договору. Я признана банкротом, но еще идет реализация имущества. Что сделать чтобы мужу одобрили ипотеку? Нужен ли брачный договор или разводиться надо?

Раздел имущества при разводе - Каковы права жены при покупке квартиры в браке по военной ипотеке?

Может. Конечно может. Да,может Добрый день, квартира приобретена в браке и нет брачного договора - считается совместно нажитым имуществом. По закону совместно нажитое супругами имущество делится между ними пополам.

Исключением может быть только имущество полученное на безвозмездной основе (наследство, приватизация и т.п.). Может, это совместная собственность. 1/2 доли женщины при разделе совместно нажитого имущества, которое как в браке так и вне его возможно произвести. Ситуация такая: квартира по военной ипотеке приобретена в браке, в ней прописан ребёнок и жена. Может ли жена претендовать на квартиру, или её часть при разводе?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как облегчить выплаты по ипотеке после развода, когда квартира взята по брачному договору и деньги давала мама

Здравствуйте, Эля!

Надо смотреть условия брачного договора.

Можете скинуть в личные сообщения.

По результатам анализа договора можно будет что-то посоветовать.

А так не видя текста нет предмета для обсуждения и рекомендаций То есть вопрос по сути таков, где взять денег на кредит, так как трудно платить.

ПРосить кредитные каникулы у банка. Я приобрела квартиру в ипотеку, по брачному договору, в котором указала, что при разводе муж не имеет к ней никакого отношения. И к деньги давала моя мама Сейчас мы развелись, мне тяжело выплачивать Как можно облегчить ситуацию с выплатами

Ипотека, брачный договор и кредитная история - что нужно знать перед покупкой квартиры

А вопрос в чем заключается? И в чем вопрос?

Квартира при разводе достанется жене. Можно договор признать недействительным, поскольку ставит вас в крайне неблагоприятное положение. Вы остаётесь без жилья вовсе и без какого-либо иного имущества. Тогда иск в суд о признании недействительным брачного договора подавайте и разделе совместно нажитого имущества с учетом Вашего вложения.

https://www.9111.ru/questions/7777777771954236/ Брали квартиру в ипотеку и на первый взнос дал я с продажи родительской квартиры. Но есть одно но составили брачный договор что при разводе квартира будет ее так как банк запросил меня вывести из сделки так как у меня плохая кредитная история.

Способы правильного оформления имущества при разводе - вопросы по ипотеке, детям и супругу

Если есть доля мужа, то никак вы его не выведете. Он имеет полное право на неё.

С уважением. Можно, если банк будет согласен. А ему это не нужно.

Оформить с согласия банка и нотариальным соглашением о разделе. Можно. Обращаетесь к нотариусу, составляет брачный договор. Если муж включён в ипотечный договор, то нужно согласие банка. Вопрос по разделу имущества. Пока не разведены. Двое несовершеннолетних детей, которые после развода будут проживать с матерью. Имеется 2 квартиры, купленные в ипотеку. 1 квартира-долг 2.000.000, я заемщик, муж созаемщик. 2 квартира-долг 3.800.000, вложен мат. капитал. Автомобиль и гараж. Можно ли оставить вторую квартиру жене, вывести мужа совсем из ипотеки? Первую квартиру продать, закрыть ипотеку, оставшиеся деньги пополам. Автомобиль и гараж оставить супругу. Как правильно все это оформить? Через брачный договор? Если все это оформить, не сможет ли муж через несколько лет опять заявить свои права на квартиру с маткапиталом?

Защита прав на дом - как обезопасить свою долю в случае развода или смерти при наличии ипотеки

Сейчас можно оформить завещание.

А после погашения ипотеки заключить брачный договор или соглашение о разделе имущества. Куплен дом в браке, 50 % внесён от продажи недвижимости супруги до брака, а на 50% оформлена ипотека. Дом оформлен по 16 кв м двум детям (дети не его, от первого брака), и по 30 кв м обоим супругам. Сейчас супруга продает другую квартиру и сад, купленный тоже до брака и вкладывает в ипотеку и остаётся 10% от ипотеки. Что нужно оформить супругу, чтобы его 30 кв.м в случаи развода или смерти до выплаты полной суммы ипотеки не перешли его законной очери от первого брака, а достались супруге или оформить на сына супруге. (Сын не его) .

Может ли супруг взять ипотеку с использованием материнского капитала если жена находиться в процедуре банкротства?

Можно, если нет другого жилья и одобрит банк. Может. И квартира сразу же будет реализована на торгах в деле о банкротстве Здравствуйте

Нет. Дело в том, что банк не одобрит такой кредит без брачного договора. Но проблема в том, что его не утвердят нотариусы без согласия управляющего.

В общем может оформить только если оформит развод.

Более того, имейте ввиду, если используете мат. капитал в браке, то вам долю тоже должны выделить.

Лучше подождать окончания банкротства

Подробнее о банкротстве читайте в книге

https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/

https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Может ли супруг взять ипотеку с использованием материнского капитала если жена находиться в процедуре банкротства?

Как защитить себя от претензий к ипотеке после развода - брачный договор или другие варианты?

Составьте соглашение о разделе имущества. Если вы в браке еще-можете составить брачный договор. Если в разводе - соглашение о разделе имущества Можете наоборот сделать Лучше брачный договор сначала. Пожалуйста разволимся с мужем у нас ипотека он созвемщик ипотеку платить моя дочь, муж говорит что не претендует на квартиру, после развода не будет ли он не как претендовать на квартиру или нужно сначала делать брачный договор а потом развод?

Ипотека, ремонт и развод - что ждет пару без брачного договора

Здравствуйте!

Квартира останется в собственности мужа, Вы сможете требовать с него внесенные Вами денежные средства в счет кредита Ипотечные обязательства останутся Добрый день, Виктория

Квартира останется у мужа, так как куплена до брака.

Но вы сможете взыскать с него половину ипотечных платежей, оплаченных во время брака Муж взял ипотеку до брака, в браке она будет выплачиваться 15 лет Ремонт делаем на совместные накопленные средства Официальная работа жены отсутствует, жена в декрете

Брачный договор отсутствует Что будет в случае развода?

Как защитить жилье для сына от первого брака при разводе - планирование и правовые аспекты.

Да, конечно. Ведь это будет совместном нажитое имущество, увы.

С уважением. Конечно, сможет претендовать.

Заключайте брачный договор. Да,от вправе будет претендовать на долю-1\2 в данном жилом помещении, даже если вы заключите брачный договор, то он сможет претендовать на половину средств выплаченных за ипотеку. Для того, чтобы он не претендовал, вам следует заключить брачный договор и установить на квартиру, включая ипотечные денежные средства, режим личной собственности. Добрый день!

Может. Вам нужно оформить брачный договор на данный объект.

Не забывайте оставлять отзывы. Да, может. Ему развод и не нужен.

Муж и без развода становится собственником 1\2 доли в силу ст.34, ст.39 СК РФ. Планирую в браке приобрести в ипотеку жилье для моего сына от первого брака, оформлю на себя, а выплачивать будет сын. Если будет развод, может ли муж претендовать на это жилье?

Как разделить квартиру в ипотеке при разводе, когда собственником является только муж, а я нахожусь в декрете?

Суд может определить доли каждого из вас как в квартире, так и в ипотеке. Но платит тот, кто кредит брал. Второй будет обязан вернуть ему присужденную судом половину платежей (долю). Можно - на основании брачного договора, либо в судебном порядке. В суде и делите. Если нет маткапитала в платежах, то у вас с мужем по 1/2 доли + долг на пополам разделят. Платить ипотеку будет обязан титульный заёмщик всё равно. После выплаты ипотеки или ранее сторона взыщет с другой 1/2 тех денег, что были выплачены после расторжения брака. Подскажите пожалуйста, как можно разделить квартиру в ипотеке при разводе? По документам собственник только муж, я в декрете... Ведь банк даже не даст мне переоформить ипотеку на себя без дохода и тем более, это будет уже новый ипотечный кредит с новыми процентами, действующими на сегодняшний день? Спасибо.

Выбор между субсидией и ипотекой - в каких регионах России молодым семьям выгоднее решить вопрос с жильем

Здравствуйте. Поделится поровну, если не будет заключён брачный договор.

С, уважением В каких регионах Российской Федерации молодой семье (2 человека) выгоднее оформить субсидию на приобретение жилья (30% от расчётной стоимости жилья), чем взять ипотеку? В случае, если в будущем супруги разведутся, то что произойдёт с купленной квартирой в законном браке?

Влияет ли ипотека жены на процедуру банкротства физического лица?

Конечно считается, если квартира в ипотеку приобретается в браке. Не нужно этого делать или развод оформляйте. Добрый день! А если будет оформлен брачный договор, это повлияет как-то? Есть риск, что платежи по ипотечному кредиту ФУ оспорит и половину данных платежей направит в конкурсную массу (Определение СКЭС ВС РФ от 18.03.2021 по делу № А 32-41264/2017) Не нужно сейчас К примеру жена оформила ипотеку, через неделю мы развелись, имущества уже получается у меня нет, детей у нас нет. Да, считается. В данный момент нахожусь в процедуре банкротства физического лица, заседание 1 прошло, моё заявление признали правомерным. Сейчас жена берёт ипотеку на себя, мне нужно знать, считается ли ипотека имуществом которое могут реализовать в конкурсную массу приобретённое в процессе процедуры банкротства?

Развод и имущество - кто имеет право на квартиру в случае ипотеки?

Здравствуйте, на квартиру супруг претендовать не сможет, только на половину выплаченного по кредиту в период брака. Нет, не может. Имущество оформлено на Вас до брака. Не сможет. Но если у вас нет брачного договора, муж может взыскать с вас половину денег, оплаченных в счёт ипотеки. Он сможет взыскать с вас половину средств оплаченных по ипотеке во время брака. Нет, не сможет. Но если за счет совместных средств в браке ипотека погашалась, супруг имеет право взыскать половину этих средств, в том числе и в судебном порядке. Марина, у Вас все заработанные в браке деньги - совместно нажитые.

Может или на долю квартиры или же на выплату денежной компенсации пропроционально половине внесенных в браке средств. До брака у меня оформлена была ипотека и в моей собственности квартира, после заключения брака я платила за ипотеку сама со своих заработанных денег, сейчас стоит вопрос о разводе, сможет ли мой супруг претендовать на эту квартиру?

После 15 лет брака - Как аннулировать брачный договор при разводе?

Нужны некоторые детали. Условие о том, что муж не будет претендовать, как именно оформлено? Как один из пунктов кредитного договора или как некий самостоятельный договор? Вы там свои подписи ставили? Признать договор недействительным можете только суд. Исходя из практики судов шанс невелик. Муж в данном случае может взыскать половину средств выплаченных в период брак по ипотеке и разделить первоначальный взнос Нет Здравствуйте!

Скорее всего нет, так как у вас есть подписанный брачный договор которому уже три года Нет Признать договор действительно можно в суде запятая в срок 3 года с момента когда узнал о нарушении своего права После 15 лет совместной жизни. Взяли кредит на покупку квартиры банк оформил кредит на жену с условием если будет составлен брачный договор, что при разводе муж не будет на неё претендовать прожили в ней 3 года жена подала на развод можно в таком случае аннулировать договор

Как сохранить собственность при замужестве - защита квартиры в случае развода

Собственность, полученная до брака не является совместно нажитым имуществом. При разводе в совместно нажитое имущество оно не включается. Имущество На случай чего напишите завещание. Добрый день. Если на момент заключения брака квартира находится в ипотеке, то в случае развода, при условии что муж выплачивал ипотеку, может претендовать на денежные средства выплаченные в счет вашей ипотеке. Здравствуйте

самый верный способ или заключить брачный договор, чтобы супруг не претендовал на имущество или оформить сразу дарственную на дочь

можем помочь с правильным оформлением документов

находимся в г. Новосибирске

контакты ниже Завещание пусть составит и всё.

Правда ст.1149 ГК РФ, смотря сколько лет будет мужу на момент смерти этой женщины.. Что будет с собственностью, когда женщина выходит замуж? У нее есть квартира (ипотека). Как сделать так чтобы, в случае чего квартира принадлежала ее дочери

Работа вожусь с мужем, у нас ипотека он заёмщик, я созаемщик, как будет после развода, если я хочу оставить себе дом, а ему мвшину

Добрый день.

С согласия банка Вы должны стать титульным заемщиком, заключив брачный договор. Будет так, как вы поделите в суде либо по соглашению о разделе имущества.

Вопрос касается ипотеки, затрагивает интересы третьего лица-банка, чье мнение немаловажно при разделе имущества. Поэтому по дому надо решать прежде всего с банком. КАк договоритесь нотариальное соглашение о разделе. Работа вожусь с мужем, у нас ипотека он заёмщик, я созаемщик, как будет после развода, если я хочу оставить себе дом, а ему мвшину

Можно ли оформить брачный договор с мужем о раздельном имуществе без согласия банка, если есть ипотека

Брачный договор возможен ТОЛЬКО до брака! Вы можете разделить имущество ТОЛЬКО с согласия залогодержателя. Нет, не получится. Точнее можно, но смысла нет. Ксения, оформить можно. Но...В случае развода договор не будет иметь силы. Удачи. Можно ли оформить брачный договор с мужем о раздельном имуществе без согласия банка, если есть ипотека, оформленная только на супругу (муж не участвовал в сделке и созаемщиком не является)?

Влияет ли заключение брака на право супруги на часть дома, построенного при помощи ипотеки?

Здравствуйте!

Да, сможет. В вашем случае лучше заключить брачный договора. Алексей, сможет супруга претендовать. Регистрация дома будет уже тогда, когда Вы в браке состоите. Удачи. Имущество, приобретенное в период брака является совместным имуществом супругов и подлежит разделу в случае развода. Если я возьму ипотеку на строительство дома, начну строительство, и до окончания строительства женюсь, сможет ли жена при разводе претендовать на часть дома, как совместно нажитое имущество, ведь он будет оформлен уже в браке? Но при этом ипотека же будет оформлена до брака, повлияет ли это?

Влияние времени брака на право собственности - можно ли отобрать квартиру при разводе, если жена не была участником сделки?

Это совместно нажитое имущество. Не сможет. Здравствуйте!

Не сможет, так как квартира, не смотря на ипотеку, это ваша совместная собственность. Мало того, в нее вложены ваши денежные средства от продажи вашего добрачного имущества.

С Уважением! Добрый вечер.

Ответ на вопрос, зависит от того, что Вы написали у нотариуса.

Чаще всего, это брачный договор. Во-первых, квптира эта совместно нажитое имущество и делится поровну. Во-вторых, если докажете, что деньги от продажи дома вложены в ипотеку, то Вам достанется бОльшая доля или компенсацию вправе получить, и не будет равного раздела.

Много нюансов, но вопрос решаемый. Объясните все ньюансы пожалуйста!? До брака купила дом, после вышла замуж, продала дом и муж взял ипотеку только на себя, у нотариуса написала документ что я не участвую в сделке, сейчас развод муж хочет отобрать квартиру сможет ли он это сделать?

Читайте также:

12320СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение