Выкуп доли в коммунальной квартире / Долевое участие в строительстве - 1271 советов адвокатов и юристов

У меня в собственности комната в трех-комнатной комуналке, в других двух комнатах хозяин дед.

Предлагает выкупить его часть.

Какие налоги или другие нюансы ждать, если выкупив его долю, продать сразу всю 3-х комнатную квартиру?

Сосед по коммунальной квартире хочет продать свою долю. По закону преимущественное право на выкуп его доли имею я. Подскажите, если я откажусь выкупать обязан ли мой сосед взять с меня расписку либо еще какой-нибудь документ о моем отказе.

Как выкупить у бывшего мужа его долю в коммунальной квартире. Сколько это будет стоить. Ему принадлежит 11 кв. м. СПБ, Адмиралтейский р-н.

Как долго сосед может оттягивать выкуп моей доли в коммунальной квартире, после официального согласия их преобрести, из-за чего я не могу продать доли третим лицам.

Мы проживали в 2-комнатной коммунальной квартире, занимали одну комнату. Во второй комнаты было 3 собственника. Я выкупила 2 доли, сейчас оставшаяся собственница собирается оспаривать сделку на основании нарушения её прав при продаже. Законно ли это?

Квартира коммунальная, 2-комнатная. Я оформила куплю доли 44/100 в собственность. Сосед не вступил в наследство, соотв. У него 56/100. Кроме того, не платит за услуги. Долги до 200 тыс. руб. Я хочу выкупить у него долю. Как оформить или списать долг с данной квартиры?

Еще раз задаю вопрос: Ваша консультация бесплатная?

Тема: выкуп пустующей комнаты в коммунальной квартире.

Являемся собственниками комнаты 17 м 2 в двухкомнатной коммунальной квартире. Вторая комната 9 м 2 находится в собственности города. Обратились с заявлением в Департамент с целью выкупа комнаты. Получили отказ, так как дом подлежит сносу по рамках реновации в период с 2024 по 2028 год. Если возможность комнату выкупить?

В двухкомнатной приватизированной квартире 3 собственника. Доли не выделены, права пользования не определены. У меня 1/2 доля, у бывшего мужа и дочери по 1/4 доли. Бывший муж после развода в квартире не проживает, не зарегистрирован, проживает в другом городе. Сейчас он предложил выкупить его долю, но запросил цену гораздо выше рыночной или потребовал освободить одну комнату. Есть ли у меня шанс через суд выкупить его долю, но по разумной цене?

Моя супруга продаёт комнату в комуналке, в которой 5 комнат и собственников. Одна из собственников отказывается выкупать комнату и назло не оформляет отказ нотариально. Как юридически, по иному, можно решить эту проблемму?

Я не могу пользоваться общим имуществом коммунальной квартиры. Я предложил им выкупить мою долю в соответствии со статьёй 250 ГК РФ, но в ответ тишина. Как понудить соседей к выкупу моей доли в коммунальной квартире?

Как выкупить комнату в коммунальной квартире из трёх комнат без завышения цены, если я собственник двух других комнат?

С уважением Андрей.

Два сособственника продают в одном едином договоре купли-продажи комнат в коммунальной квартире одному покупателю (иному лицу), а в целом квартиру. Довор уже направлен на государственную регистрацию. Может ли один из этих сособственников после регистрации договора подать иск, чтобы ему вернули преимущественное право выкупа комнат другого сособственника, в случае, если этот сособственник не выполнил требования ст.250 ГК РФ до подписания единого договора купли-продажи или регистрация будет приостановлена на один месяц для соблюдения требований ст.250 ГК?

Какие существуют нюансы при приобретении доли в коммунальной квартире у соседей, если эта доля у них записана на несовершеннолетнего и получена в порядке приватизации? Какие условия надо соблюсти, чтобы провести приобретение безопасно и без дальнейших юридических сложностей?

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, В неделимой квартире находятся три собственника, каждый имеет по 1/3 доли, один из них - несовершеннолетний. Второй через суд навязывает третьему выкупить у него его долю по причине ненадобности. Вопрос... Нарушено ли право, какое-либо, несовершеннолетнего дольщика в данной ситуации? Заранее Вам Благодарен!

Здравствуйте. В коммунальной квартире с сестрой имеем в собственности комнату жилой 12.1 и общей 18.84. У каждого из нас, соответственно, поровну свои свидетельства собственности, Т.Е. по 6,5 жилой и общей 9.42.В нашем регионе норма - 12 кв.м Сестра получила соц. жилье, МНЕ ОТКАЗЫВАЮТ, ссылаясь на то что я могу жить на ее доли и норма проживания для меня соответствует. Сестра хочет продать свою долю, т.к. у нее свои планы на жизнь, но не может, потому что это будет считаться ухудшением жилищных условий МОИХ, из-за того, что я не в состоянии выкупить ее долю. Откуда у меня сироты могут быть такие деньги. Если она продаст свою долю не мне. то мне не предоставят соц. жилье из-за ухудшений МОИХ условий и могут вычеркнуть из очереди. Жду от Вас ответа как мне действовать. Спасибо.

В детстве нам с братом выделили доли в 3 к квартире третий дольщик дядя у всех по 1/3. комнаты 10 м (17+12 проходная) мы в этой кв не живем и с дядей жить не можем по причине конфликта хотим продать свои доли как нам это сделать нам сказали что кв нужно сделать коммунальной и продать свои комнаты... так ли это и как примерно выделять и как нам добиться чтобы нам дали смежные комнаты т к их удобнее продать? Подскажите пожалуйста что нам делать.

У меня 1/2 доля двухкомнатной квартиры. Второй собственник ответил на мое извещение о согласии выкупить мою долю. Комнаты в квартире не равномерные. Одна комната, самая маленькая заперта на ключ. Второй собственник требует ключ от комнаты за три дня до сделки. Якобы я не имела права закрывать комнату, т.к. в документах не указанна какая комната и кому принадлежит. В квартире проживает только второй собственник. Должна ли я отдать ключи заранее, и действительно имела ли я право закрывать комнату?

Письмо у согласии выкупе моей 1/2 доли получила я 16.05.17, в течении какого срока второй собственник должен выкупить мою долю? ИЕсли второй собственник все таки откажется выкупать мою долю, как взять с него расписку или отказную?

Однокомнатная квартира в Москве, три собственника - брат, сестра и отец. Проживает брат со своей сожительницей. У сестры иного жилья нет, зарегистрирована там, но не имеет возможности проживать и пользоваться. Брат общаться не хочет, квартиру продавать не хочет, долю выкупать не хочет. Можно ли обратиться в суд, чтобы суд обязал его выкупить долю сестры? Доля 1/3, иного жилья у сестры нет.

Здравствуйте, если в 2-х комнатах в коммунальной квартире (в 3-х комнатной) у 2-х собственников по 1/2 в каждой комнате, (один из собственников несовершеннолетний). Какова реальная вероятность продажи доли одного из них?

Бывший супруг без моего ведома прописался в мою комнату в коммунальной квартире. В этой же кваптире у нас имеется комната в общей собственности взятая по ипотеке. Его доля в квартире 1/6. Моя доля 1/3. Как мне выселить его с выпиской и выкупрм его доли принудительно?

Имею долю в коммунальной квартире. Умер один из соседей. Очень пьющий. Долгов за коммунальные услуги больше, чем стоимость недвижимости. Родственники приходили один раз, сказали, что не собираются вступать в права наследования. Возможно ли это? И если да, то что дальше будет с этой долей? Я бы хотела ее купить. Куда мне обращаться? Спасибо за помощь!

Имею долю в коммунальной квартире. Появился покупатель. Есть желание продать долю, но нет доверия к другим собственникам, нуждаюсь в юридическом сопровождении сделки (представление моих интересов в агентстве недвижимости) .

Как лучше поступить. Живем в коммуналке, платим ипотеку. Появилась возможность выкупить последнюю долю. Нужны средства на выкуп. Как выгоднее поступить.

Скажите пожалуйста нам с мужем разделили квартиру, у него 1/3 доля в квартире, он на принадлежащей ему доли не проживает, и прописан в другом месте. Могу ли я подать иск о выкупе его доли? Так как он прописан в другом месте, на своей доли не проживает, за ком. услуги он не платит и имеет долг по алиментам?

ДВ! муж имеет в собственности комнату в коммунальной квартире, есть ещё два собственника, собственность не долевая, а по комнатная. Соседи предлагают выкупить остальные две комнаты. Вопрос: сможем ли мы выкупить, используя средства материнского капитала (ребенку нет 3 х лет)? если да, то можно ли потом объединить комнаты в общую квартиру (по документам)? и какую долю нужно давать детям и в какой момент?

Ситуация такая. Я получил по наследству 3/4 доли в небольшой 2 х комнатной квартире (30 кв. м) жилая площадь. Двое взрослых прописанных в квартире и имеющих 1/4 доли хотят выкупить мои 3/4 за небольшую сумму. С которой я не согласен. Я же хочу получить рыночную стоимость своей доли. Как правильно поступить?

У меня приватизированная комната в коммунальной квартире площадью 44,5 метра, моя 29,53 общая площадь, 19 жилая

Вторая комната принадлежит государству, соседи 14 лет стоят в очереди на улучшение жилищных условий, у них 14,77

У соседей ребёнок инвалид ДЦП.

Могу ли я выкупить их долю квартиры у государства чтобы они получили от государства другое жильё

Либо докупить у государства метры которых не хватает до площади однокомнатной квартиры в пятиэтажке а государство предоставить им мою комнату.

Я, мать и отец состоим в долевой собственности 3-х комнатной квартиры. Могу ли я выкупить долю у матери за средства материнского капитала?

У нас бабушка вступила в наследство на квартиру в марте. Планируем суд о выкупе ее доли, можем ли мы потребовать возмещения денежный средств за оплату ком услуг за период с марта месяца в соответствии с ее долей? Большое спасибо.

Долевая квартира. Один из дольщиков не оплачивает жкх. также не прописан и не живет там. Что в этой ситуации можно сделать. Хочу выкупить у него долю а он говорит по рыночной цене. Как поступить. Можео учесть его долг по жкх.

Квартира находится в общей долевой собственности 4 х совершеннолетних людей. У всех собственников эта квартира является единственным жильем. По причине невозможности совместного проживания (бывшие супруги), трое хотят выкупить 1/4 долю четвертого, но он отказывается ее продавать. Этот четвертый является пенсионером (военный в отставке). Могут ли трое собственников каким-либо образом обязать четвертого продать им свою долю?!

Собственник 2/3 доли в комнате (квартира коммунальная), предложил мне, как первообладателю права, выкупить его долю. Я в течении месяца должна дать ответ. А могу ли я в этом ответном письме предложить ему выкупить у меня мою 1/3 доли?

Я владею 56/100 доли в коммунальной квартире. Мои соседи, владеющие оставшейся частью получили жильё и их доля переходит к государству. В жилотделе администрации мне ставят условие: либо срочно выкупать долю по коммерческой цене (а не по цене БТИ), либо в ближайшие дни в оставшуюся часть квартиры въедут новые жильцы. Насколько правомочны действия жилотдела? Есть ли у меня преимущества в праве на оставшуюся долю и чем они подкреплены?

Заранее спасибо!

Дмитрий.

Квартира принадлежит в разных долях трем собственникам, один из них длительное время в квартире не появляется, его место нахождения не известно, за ним числятся огромные долги по коммунальным платежам и судебным решениям. Как можно выкупить его долю двум другим собственникам?

Может ли один наследник выкупив доли у нас, оставить на себя долги по квартире, которые накопились за последние годы? Ее волнует вопрос, когда она выкупит у нас доли, останется долг по квартире, можно ли эти долги выплатить постепенно, или обяжут оплатить сразу, при одновременной сделке с долями?

Прописана семья в коммуналке по коммерческому найму. После развода муж уехал, за коммуналку уже 3 года не платит. Хотим выкупать квартиру с детьми. Из договора коммерческого найма его убрали в администрации. Если выкупим, сможет он иметь долю в квартире? И как поступить в таком случае.?

Доля 1/2 в 2-х комнатной квартире (смежная, комнаты разной площади "хрущевка"). Есть ли смысл её выкупать? Как будет распределяться оплата за комм. Услуги и пр.?

Бывший супруг выкупает мою долю квартиры, после раздела имущества, по суду, в рассрочку. Поданы документы в нотариальную контору Как должен осуществляться выкуп? Спасибо!

У меня доля в квартире 50 м 2, у сестры 13 м 2. Хочу выкупить эти 13, но сестра заломила цену. Сейчас хотим вызвать оценщиков. Сестра никогда не платила коммунальные услуги, все квитанции финансово на мне. Могу ли я в счёт Ее неоплаты, уменьшить сумму выкупаемой доли?

Дд! Мы с гражданским мужем купили квартиру в ипотеку в долевую собственность, у него 2/3, у меня 1/3 доли. У нас ребенок. Сейчас с мужем расходимся, он мне предлагает выкупить у него доли за стоимость, которая соответствует сегодняшней рыночной стоимости, а это больше на 1 млн. Могу ли я сейчас эти доли у него выкупить, а в дальнейшем подать на него на жилищные алименты для обеспечения ребенка и вернуть часть денег?

Квартира в общей долевой собственности с бывшим мужем (по 1/2). Я выкупаю у него долю через ипотеку. Надо ли ему выписываться из квартиры до совершения сделки? Риэлтор говорит, что на его доле никого не должно быть прописано.

По муниципальному жилью, есть коммунальная квартира в одной комнате прописан и собственник я, в другой прописана женщина и ее бывший муж, в текущий момент комната стоит пустая, потому, что женщина умерла, муж не появляется очень давно - более 10 лет, (накоплен долг за ком услуги). Мой запрос на освободившуюся комнату в ком. квартире муниципалитет отверг своим решением потому, что нет потребности в кв метрах и нет документов о малоимущем положении.

Есть ли какие то законные способы получить эту комнату? ) Предложите какие то пути по легитимизации самозахвата или другие варианты.

У нас комната в коммунальной квартире. Я, пользуясь правом преимущественной покупки доли в комнате, соглашаюсь приобрести долю, предлагаемую к продаже вторым собственником. Теперь, что бы продать эту комнату, которая после покупки второй доли принадлежит мне целиком, я должна запросить у соседей коммунальной квартиры разрешение на продажу, т.к. теперь они выступают покупателями, имеющими преимущественное право покупки?

Нам требуется получить разрешение опеки на продажу комнаты в коммунальной квартире. Есть несовершеннолетний (17 лет) собственник, родители которого отказываются идти в опеку и писать заявление об отказе от ППП. Покупать комнату они тоже не будут, за свою имеют неоплату более 200 тысяч. Что делать в этой ситуации? Написать самим заявление в опеку о выдаче разрешения на продажу, и после получения письменного отказа обратиться в суд? Тогда кто будет ответчиком: опека или родители несовершеннолетнего?

У брата с сестрой приватизирована квартира. 1\2 у сестры и 1\2 у брата. Может ли брат, обменять свою долю на квартиру, или на большую квартиру с доплатой, или продать? Как правильно поступить в этой ситуации. Заранее, Спасибо!

Я собственник 1/2 доли в квартире второй хозяин 3-ех летний ребенок его мать наркоманка он в детдоме, квартира после пожара она не платит за квартиру долг свыше 100 тысяч за ее долю, и мне по суду она должна за украденные вещи компенсацию,30 тыс. причем она должна алименты и ребенку в детский дом, сама же данная особа скрывается подскажите пожалуйста что будет сдолей ребенка который в дет. доме и копиться долг как государство поступит с долей ребенка и смогу ли я ее каким то образом выкупить.

Добрый день, у меня вот какой вопрос: коммунальная квартира - 2 комнаты - 2 собственника, я хочу выкупить 1 комнату а вторую мой отец хочет мне подарить. Как нам оформить все более правильно и что бы в результате получить сразу 1 свидетельство на квартиру. Так же вопрос касаемый нотариальных услуг, нужен ли отказ от соседки если отец мне комнату дарит? И возможно ли оформить сделку так что бы вообще не оформлять нотариальные отказы. Огромное спасибо за ответ.

В коммунальной квартире одна комната принадлежит ДГИ Москвы. ДГИ хочет поставить сигнализацию на эту комнату и требует ключи от входной двери в квартиру. В квартире 3 комнаты в собственности, одна принадлежит ДГИ. Планируем эту контакт выкупать. Законно ли их требование? Мы не препятствуем присутствию представителей ДГИ в квартире, но хотелось бы чтобы они были там в наше присутствие.

Уважаемые юристы, очень прошу подробно ответить на следующий вопрос. В коммунальной квартире 2 собственника: я и город, владение на правах общей долевой собственности, у меня 21/50, у города 29/50, что соответствует площадям 3-х комнат: у меня комната 21 кв. м, у города 2 комнаты: 12 + 16 кв. м. В этой квартире есть еще изолированная комната 18 кв. м, которая когда-то была переведена в моп (до того как мы покупали свою долю). Если вернуть ее обратно в жилое помещение, то, как я понимаю, в ней все равно будет моя доля 21/50 и 29/50 города. Какие законные варианты существуют "поделить" эту комнату. Учитывая, что в квартире зарегистрирована еще моя дочь, стоящая на городской очереди на получение жилья в соцнайм (она никогда не участвовала в приватизации, не является собственником). Спасибо заранее.

Капитал выкупить долю в квартире у мамы. Если квартира оформлена на мою несовершеннолетнюю дочь 1/3,на племяницу несовершенолетнюю 1/3 и на маму 1/3. Квартира двухкомнатная.