Выкуп доли квартиры через суд / Недвижимость - 1803 советов адвокатов и юристов

В квартире приватизированной. На троих. Имеется доли по 1/3 Бабушки и двух внучек. Одна внучка просит выкупить её долю. Риелтр оценил квартиру. Бабушка согласна на выплату. Как внучке действовать. Через суд? И как иск написать.

Есть квартира, которая принадлежит четырём людям в равных долях, а именно: мне, моему брату, моей маме и моему отцу. У каждого из нас в собственности есть по одной четверти данной квартиры. Вместе хотим я, мой брат и моя мама, принудительно через суд, выкупить долю отца в этой квартире. По причине того, что он развёлся с матерью, не зарегистрирован в данной квартире, не проживает в ней и с нами не общается. Сможем ли мы выиграть такой суд? Для начала мы оцениваем у эксперта полную стоимость данной квартиры. Сколько по сроку действительна для суда оценка квартиры? Пошлину судебную оплачивать как за 1/4 от оценочной стоимости квартиры? И выплачивать за принудительный выкуп доли ответчику мы должны будем ровно четверть от оценочной стоимости квартиры?

В наследство досталась квартира от Мамы. У сестры две доли у меня одна (лет 20 назад отдал свою долю маме) Теперь хочу выкупить у сестры доли.

Зделка по закону, хочу взять кредит. Квартира стоит пустая с 2018 года (не могли с сестрой договориться) В ней прописана сестра, хотя сама проживает в Москве лет 20. Сам работаю официально вахтами.

Смогу ли я получить вычет 13℅. Не будет ли это считаться махинацией по нашим законам?

Года три назад мы с мужем выкупили долю квартиры у брата за мат. капитал и 800 тысяч, которые муж получил от продажи своей квартиры. Сейчас мы с ним разошлись и он предлагает выкупить его долю за 800 тысяч (сейчас эта квартира столько не стоит). По документам от собственник 1/8 доли от квартиры. Должна я ему выплатить все 800 тысяч или сумму пропорционально стоимости квартиры на сегодняшний день или сумму за 1/8 долю? Заранее спасибо. Татьяна.

Имеется 2 х комн. Квартира. Моя 1/4 доля. Могут ли продать квартиру через суд без моего согласия? Я хочу выкупить 3/4 доли. Комнаты 17 и 10 м 2. Могут ли признать мою долю не значительной?

Мы с матерью владеем по 1/2 доли двухкомнатной квартиры. Моя мать больна ревматоидный артритом и с трудом передвигается, но работает. В последнее время у неё были случаи, когда она из-за болезни не могла встать с кровати и сама себя обслуживать. Я колол ей уколы. Вопрос: я планирую переезд в другую страну и хочу чтобы или она выкупила мою долю (деньги у неё есть), чтобы смогла потом оформить договор ренты с иждивением. Либо, чтобы она переписала на меня долю. Подскажите как правильно оформить иск (о принудительном выкупе доли возможно)? Сама она о себе заботиться скоро не сможет и о ней заботиться некому.

Здравствуйте! Если невестка вступит в наследство у нее будет больше доля от наследства чем у нас может ли она выкупить ее через суд, как она сказала.

Как выделить долю в квартире в натуру?

Квартира 3-комнатная, приватизирована на троих человек в равных долях, по 1/3. два собственника хотят продать свои доли или выкупить третью. Но третий совладелец не соглашается ни на какие мирные варианты решения, ни выкуп его доли, ни предоставление 1-комнатной квартиры взамен. Что мы можем сделать через суд: вынести в натуру свои доли или определить правила пользования помещениями? Как будут делиться комнаты, кто какой пользуется? Должен ли пользователь самой большой комнаты выплатить разницу в денежном эквиваленте пользователю меньшей комнаты? Делается ли экспертиза?

Можно ли продать половину квартиры через суд, если второй собственник против?

Два собственника. Один неадекватный (дерется, угрожает жизни). В полиции это никак не зафиксировано. Продавать квартиру отказывается. Выживает второго собственника из квартиры всеми способами.

Как осуществить продажу доли через суд?

У меня умер муж,1 декабря будет 6 месяцев. На квартиру претендует его дочь от первого брака. Ей приходит 1/5 квартиры общей площади 29 кв м.у меня на иждивении сын, ему 19 лет. Могу ли я,через суд выкупить эту долю в рассрочку?

В квартире 54 метра 3 собственника, у одного из них 9 метров. Я хочу выкупить эту долю, но собственник неоправданно завышает цену. Что можно сделать в данной ситуации?

Муж с женой развелись. Имеют двух общих детей. Трехкомнатная квартира была приобретена ими в браке и поделена юридически на 4 равных доли: мужу, жене и двум детям. При разводе отец переписал свою 1/4 квартиры между двумя детьми поровну. Соответственно, квартира теперь принадлежит поровну: бывшей жене и двум несовершеннолетним детям. При этом сын (12 лет) после развода ушел жить с отцом в квартиру бабушки (матери отца). Может ли отец детей через суд добиться продажи той трехкомнатной квартиры и выделения ему доли сына в денежном эквиваленте для приобретения нового жилья, т.к. сын фактически проживает с ним?

Может ли бывший муж, претендовать на проживание и прописку на 1/25 доле в квартире по мат. капиталу, если эта доля малозначительная?

Есть однокомнатная квартира мне принадлежит ½ квартиры, вторая доля с таким же размером в собственности принадлежит человеку, который там не живёт более 10 лет. Можно ли через суд выкупить долю, не имея денег для этого? Чтобы второму собственнику выдали исполнительный лист. Или надо обязательно перед принудительным выкупом найти 1 500 000 рублей в которые оценщики оценили долю?

У мужа есть квартира, в которой прописан ребенок от первого брака, которому исполнится 4 года. 1/2 квартиры принадлежит ребенку. Он лишен родительских прав. Можно как-то через нотариуса или через суд выкупить у них эту часть квартиры, чтобы не ждать совершеннолетия ребенка.

Здравствуйте.

У меня в собственности двухкомнатная квартира по 1/2 доли с мамой. Хочу эту квартиру разменять или продать и купить нам 2 отдельных жилплощади. Мама на это согласия не дает. Могу ли я принудительно продать квартиру через суд?

Скажите, пожалуйста, я как сособственник хочу выкупить у своего брата его долю в нашей квартире, но он не хочет продавать по той цене, по которой я нашла покупателя. Мою долю он не может выкупить. Как проходит процедура выкупа через суд? Мой брат заявляет, что он найдет "подставного" якобы покупателя чтобы я выкупила по завышенной цене, а я нашла покупателя по "средней" цене. Эту квартиру я не хочу продавать чужим людям. Если мне все же удастся выкупить его долю через суд, то как проходит процедура выписки его из квартиры если ему негде будет жить?

С меня требует деньги сестра за выкуп 1/8 доли от моей квартиры, доставшейся после смерти отца. По какой статье я могу вычесть расходы на похороны, памятники, поминальные обеды и в половинном ли размере?

Можно ли выкупить через суд 1/6 долю в однокомнатной квартире если ее невозможно выделить в натуре и остальные 5/6 принадлежат мне, человек в этой квартире не живет, уже несколько лет не платит коммунальные платежи и не осуществляет необходимый ремонт.

У нас такая ситуация. Есть квартира, которая унаследована 2 людьми. 3/4 часть наша, а 1/4 другим родственником. После предложения выкупить эту 1/4 часть, родственники запросили сумму, которая намного выше стоимости их части. Можно ли как-то повлиять через независимую оценку стоимости квартиры на родственников (возможно через суд)? Или может есть какие-то другие варианты.

Я владею 3/4 долей в однокомнатной квартире (общая площадь 36,8 кв.м.),мать моей погибшей дочери (дочь проживала и была зарегистрирована в этой квартире со мной) получила 1/4 обязательную долю наследуемой квартиры. Есть ли у меня возможность выкупить 1/4 доли (принудительно) через суд, через адекватную оценку, т.к. мать моей дочери за свою долю хочет 1,5 миллиона рублей. Спасибо за ответ. С уважением, Алексей.

Есть ли возможность через суд снизить стоимость доли в квартире? Была сделана оценочная стоимость каждой доли в квартире, собственник одной из долей хочет сумму, большую оценочной. Можно ли ее снизить? Зная, что каждый собственник в праве выставить любую стоимость.

В четырёхкомнатной квартире в двухквартирном доме 3 собственника. У семьи в собственности 3/4, у постороннего человека 1/4 (ранее она принадлежала моей сестре, однако год назад она её "подарила") Новый собственник предлагал нам выкупить долю по сильно завышенной цене, подавал исковое заявление в суд, но на заседания не являлся. В содержании жилья, в оплате коммунальных платежей участия не принимает, проживать не собирается. В настоящее время в комнате, которую хотел определить в пользование собственник 1/4, необходим ремонт. Мы,конечно хотим купить долю, но по адекватной цене. Можем ли мы принудительно выкупить у него долю через суд? В 2018 году мы делали капитальный ремонт дома (фундамент, кровля, стены, полы). О необходимости такого ремонта есть соответствующий акт. Может ли это обстоятельство повлиять на решение суда?

Вопрос такой.

Умер мой отец, собственник 1/2 доли в 3-к квартире. Я, мама и сестра вступаем в наследство. Моя доля в квартире соответственно будет 1/6. Жилой площади в квартире 42 м, соответственно мои - 42/6=7 м.

Самая маленькая комната в данной квартире 9 м. Могу ли я через суд добиться решения, чтобы я выкупила у остальных собственников недостающие мне до 9 м комнаты два метра?

Я мать двоих маленьких детей. У мужа собственности нет. У меня в собственности кв 37 м 2.

1 Можно ли через суд продать квартиру если я собственник 2/3 квартиры?

2 И как можно разъехаться если второй сожитель против?

Ситуация такова что, я собственник 2/3 однокомнатной квартиры в Москве, а второй собственник не хочет разъезжаться, какие мне нужно принять меры? Постоянные Соры со вторым собственником.

Мы с братом собственники квартиры, по 1/2 доли у каждого, мама в своё время отказалась от своей доли при приватизации 6 лет назад, те она отказник от приватизации с пожизненным правом проживания в этой квартире.

Ситуация: брат сейчас хочет выкупить мою долю, о цене мы договорились.

Вопрос: если я продам долю, то брат станет единственным собственником квартиры.

1.В случае корыстных целей, может ли брат по закону или через суд выписать маму из квартиры и отправить жить на улицу? По факту сделав бомжом.

2.У брата есть жена, в случае нидай бог ухода его из жизни, жена становится новым собственником квартиры. Жена может выписать нашу мать и отправить ее на улицу? Получится так, что мне нужно будет искать деньги на новую квартиру для матери. Как закрыть мне этот риск? Может взять какую то расписку с брата? О том что мать может проживать пожизненно даже после ухода его из жизни? Или что то подобное есть?

Нам с братом досталась по наследству 1-комн. Квартира. Суд определил каждому по 1/2 доли, но он с этим не согласен. Чинит препятствия всякие. Как лучше продать свою долю законно-через суд или через нотариуса? Спасибо.

Ситуации такая. У нас квартира куплена за наличку и мат капитал. У всех по 1.4, муж жена двое детей. Хочу подавать на развод. Муж пьёт каждый месяц и нет покоя. Могу ли я его долю выкупить через суд. Он не прописан, у него в собственности есть ещё пол трёхкомнатной квартиры, дача машины и гаражи. У меня только доля. Просто не знаю как его высилить чтобы он нас оставил в покоя.

Отказали в субсидии 450000 за третьего ребенка по причине того, что ипотека бралась на выкуп оставшейся доли квартиры и получена полностью в собственность. Есть ли такой пункт в законе. Правомерно ли? Я читая данный закон не увидела данного пункта. Спасибо.

Как правильно все оформить? Бывший муж должен 1400 000 руб. Денег у него нет он весь в кредитах, есть доля в коммунальной квартире. Он не отказывается от долга. Готов отдать долю. Нужно ли предлагать второму собственнику выкупить эту долю? (я бы лучше приняла жилплощадь, муж хочет чтобы все по закону, что долг оплачен жильем) И как правильно все оформить мировое соглашение через суд или можно все через нотариуса?

У меня сложные отношения с мамой. Я с сыном живем в квартире родителей, там же прописаны. Квартира приватизирована, в приватизацию вошли мама, папа, сестренка и я.Жить с родителями нет больше сил. Могу ли разменять квартиру через суд, или продать свою долю, и на что я могу рассчитывать.

Имеется однокомнатная квартира общей площадью 36,9 м в квартире 4 собственника у меня 1/2 доли у первого собственника 3/100 у второго собственника 3/100 у третьего собственника 17/100 можно ли считать доли собственников незначительными, во сколько примерно оценить и принудительно выкупить через суд в квартире они не проживают три года, на контакт не идут, коммунальные платежи не платят. Кадастровая стоимость кв 5 миллионов рублей.

Ситуация следующая:

Однокомнатная квартира.

В собственности 1\2 доли у меня и 1\2 доли в собственности другого собственника.

Этот собственник хочет выкупить у меня мою долю принудительно через суд, ссылаясь на статью ГК РФ Статья 252.

Подскажите, могут ли меня заставить продать свою долю в квартире?

Помогите разобраться... Муж оставил завещание на все его имущество, но нотариус по истечении 6 мес, выделил нам доли в квартире, мне и его матери (90 лет) ей 1/8 долю в квартире, но ей не так деньги нужны как мне напакостить с сыновьями. Она хочет кого то пустить проживать на эту долю. Я хочу подать в суд и отсудить эту долю, а деньги ей за нее отдать. Квартиру муж приобрел, когда мы еще были не зарегистрированы, могу я через суд отсудить супружескую долю в квартире? Спасибо.

Можно ли как то решить вопрос через суд. У нас 3 х комнатная квартира на 7 долей. 2 доли мои с дочерью. Мать не даёт нам там проживать имея 1 долю. Я предлагаю ей купить её долю, мне она значительно в 10 раз завышает её стоимость, что бы я отказалась от покупки и предлагает её за бесценок реэлтору. Т.е свою долю для меня она оценила в 500000 руб а реэлтор покупает у неё за 89000 по его оценке. Мне выслали заказное письмо, либо я соглашаюсь либо нет. Можно ли через суд отрегулировать сумму или прям не знаю что уже и делать.

Отец имеет 1/2 долю квартиры - предлагает ее выкупить, это его единственная недвижимость, (живет в другой квартире-снимает). отец отказывается даже общаться. Как обезопасить себя в момент сделки от возможного в будущем его преследования (в плане претензий на моё имущество) сможет ли он в будущем через суд (например) потребовать вселение в мою квартиру так как у него не будет собственности?

Я собственник 1/2 квартиры. В квартире не проживаю. Не проживает и 2 собственник. Я плачу коммунальные платежи в полном объеме.2 собственник не платит. Квартира не ипользуется. Выкупить долю я ему предлагал в письменном виде-он отказался. Могу ли я через суд заставить продать квартиру?

По суду нам принадлежит пять шестых в трехкомнатной квартире, мы хотим выкупить одну шестую у другой собственницы, она уже прописалась в квартире без нашего согласия, и она не хочет выписываться из квартиры, пока не получит всю оговоренную сумму, что нам делать?

Мы готовы ей дать деньги, но боимся что она не выпишется из квартиры и будет нас шантажировать.

Квартира разделена на доли, при продаже второй собственник отказывается подписывать соглашение на продажу (хочет купить по заниженной стоимости) из-за этого второй раз срывается сделка. Можно ли обязать подписать такое согласие через суд?

У меня есть преимущественное право наследования доли в квартире. Другой наследник не соглашается на компенсацию, а просит за ним оставить долю. Деньги брать не хочет, могу ли я его обязать его через суд взять компенсацию?

В 3-х комнатной квартире мне принадлежат 10/12 долей, по 1/12 долей принадлежат еще двум людям. Продавать целиком квартиру они не хотят, продать мне свои доли или выкупить мои - тоже не хотят. Если я буду продавать доли отдельно, я потеряю деньги. Как мне их лишить долей через суд с выплатой из-за несущественности их долей?

Выкупаю долю квартиры у бывшего мужа.. Как это сделать без риэлторов. Хочется минизировать затраты Какие надо подготовить документы?

1994 году была приватизация квартиры на меня, моего отца и мою неродную бабушку (мама уже в тот момент умерла. Бабушка официально не удочеряла мою маму) В 1997 году неродная бабушка умирает, не оформив наследства. В 2011 году ее долю в квартире признают выморочной и сейчас департамент жилищной политики предлагает ее выкупить. Можно ли отсудить это решение по ст. о приобретательной давности, так как мы платили за квартиру полностью и использовали ее 19 лет как свою или может есть еще какие-нибудь пути.

В какой форме мне написать письмо бывшей жене о выкупе ей моей доли квартиры так как по решению суда нам присудили равные доли на собственность данной квартиры? Спасибо.

Нам с сестрой в порядке наследования осталась после родителей квартира. Прошло уже более пяти лет. Я хочу выкупить долю сестры. Проживаю в Москве. Какие документы нам необходимо подготовить? Оформлять куплю - продажу собираемся через МФЦ.

У меня 1/3 доли в 3 х комнатной квартире,2/3 у брата, квартира 57 кв.м.хочу через суд выделить свою долю в натуре и продать, отбивала телеграмму брату с предложением выкупа он отказался.

У нас с бывшим мужем 2-х комнатная квартира две доли принадлежать мне и сыну и 1 доля бывшему мужу. Квартира была получена мной, но приватизирована на троих. В 2014 году я подала в суд по вопросу выкупа его доли. Оценка была проведена и суд разрешил мне выкупить его часть квартиры. Наконец я собрала необходимую сумму. Как действовать мне далее? Как осуществляется передача денег, нужно ли снова подавать в суд о признании собственности? Как его выселить. Ему скоро 70 лет, он пенсионер, может ли это помешать, нет ли каких то ограничений и т.д. Заранее благодарю за помощь.

Имеем 1/2 долю в 1-комнатной квартире. Сейчас в квартире проживают люди неродственных нам кровей, и совместное проживание с ними исключается. На предложения о выкупе их доли они отказываются, на продажу квартиры полностью и раздел в денежном выражении тоже, на выкуп нашей доли в добровольном порядке по рыночной стоимости тоже слышим отказ.

Вопрос - можно ли через суд в принудительном порядке заставить сособственников выкупить нашу долю, если мы не можем проживать и пользоваться своим имуществом (нарушение наших прав) и согласны на компенсацию в денежном выражении (по рыночной цене соответственно) согласно п.4 статьи 252 Гражданского Кодекса?

Скажите, пожалуйста, хотели разменять квартиру, но один из собственников никак не идёт на контакт. Можно ли разменять квартиру через суд в такой ситуации? Есть ли ещё варианты решения в этом вопросе? Спасибо.

У меня есть одна пятая доля в квартире по деньгам это 300 т! Я в ней не проживаю тк развелся с женой и живу на съемной квартире! Сейчас есть возмжность взять в ипотеку квартиру нужен первоначальный взнос ну бывшая жена отказывается мне продавать долю в квартире как я по суду могу потребовать долю.