Гараж в долевой собственности / Автомобильное право - 460 советов адвокатов и юристов
Добрый день! В соответствии со ст. 247 ГК, пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех собственников, а при недостижении соглашения - в судебном порядке. Если договориться не получается, обращайтесь в суд с иском об установлении порядка пользования гаражом и устранении препятствий к пользованию. Два гаража в собственности, один-50/50,другой 30/70 (где большая доля моя). вопрос-второй собственник занял всё пространство и отказывается выдать ключи, как быть?
Добрый день! В соответствии со ст. 247 ГК, пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех собственников, а при недостижении соглашения - в судебном порядке. Если договориться не получается, обращайтесь в суд с иском об установлении порядка пользования гаражом и устранении препятствий к пользованию.
СпроситьПодавать иск о нечинении препятствий пользования нежилым помещением если вам это нужно, и (или) подавать иск о взыскании арендных платежей - практика по долевым квартирам и ее довольно много ИСк об устранении препятствий в пользовании по ст.304 ГК РФ и определении порядка пользования. Есть длительный вариант, есть более короткий подать заявление в суд. Если не удаётся договориться,то придётся подавать в суд. Можете также в порядке ст.252 ГК РФ предъявить иск по поводу того гаража, где у Вас 70 %, чтобы исключить совладельца из числа собственников с выплатой ему денежной компенсации за его долю. Два гаража в собственности, один-50/50,другой 30/70 (где большая доля моя). вопрос-второй собственник занял всё пространство и отказывается выдать ключи, как быть?
подавать иск о нечинении препятствий пользования нежилым помещением если вам это нужно, и (или) подавать иск о взыскании арендных платежей - практика по долевым квартирам и ее довольно много
СпроситьИсходя из вашей практики,какой способ решения проблеммы наилудший?могу ли я срезать их замки и установить свои?'и освободить свою долю от их имущества,причём предупреждений сделано много
СпроситьБез суда не можете, вернее можете но потом устанете доказывать, что ничего не крали и ничего не пропало и тп.
Иск будет самым правильным вариантом, к тому же можно взыскать деньги за пользование вашей частью имущества.
А вот самым быстрым вариантом будет срезать замки и поставить свои.
Спросить
ИСк об устранении препятствий в пользовании по ст.304 ГК РФ и определении порядка пользования.
Спросить
Если не удаётся договориться,то придётся подавать в суд. Можете также в порядке ст.252 ГК РФ предъявить иск по поводу того гаража, где у Вас 70 %, чтобы исключить совладельца из числа собственников с выплатой ему денежной компенсации за его долю.
СпроситьДень добрый. Возможно, потому, что решение суда в Росреестр не подавалось и право долевой собственности не зарегистрировано. Как получить выписку о праве собственности на дом, гараж и земельный участок, разделенные по решению суда по 1/2 общедолевой собственности. Почему Госуслуги не дают.
День добрый. Возможно, потому, что решение суда в Росреестр не подавалось и право долевой собственности не зарегистрировано.
СпроситьНу если оформите долевую собственность, тогда да. Если вы поделите гараж в долях-сможете. Само по себе наличие общей собственности не является основанием для вашего участия в ГСК Могу ли я вступить в члены автокооперива если муж собственник гаража? Муж состоит в членах автокооператива. Законо ли мне отказывают. Гараж куплен в браке и считается совместным иммуществом.
Если вы поделите гараж в долях-сможете. Само по себе наличие общей собственности не является основанием для вашего участия в ГСК
СпроситьЕсли покупаете долю, то через нотариуса. Если все без исключения собственники подпишут договор купли продажи, тогда к нотариусу ходить необязательно. Можно через МФЦ, так как отчуждаются все доли одному покупателю Нотариуса если купите долю. Хочу купить гараж, который находится в долевой собственности. Оформлять через Мфц или нотариуса?
Если покупаете долю, то через нотариуса. Если все без исключения собственники подпишут договор купли продажи, тогда к нотариусу ходить необязательно.
Спросить
По ст. 271 ГК РФ, собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Хочу купить гараж, земля в долевой собственности (1/4), сам гараж в собственности. Но это не гаражный кооператив. Это земли магазина "командор". как правильно оформить сделку? Какие "подводные камни" могут быть?
По ст. 271 ГК РФ, собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
СпроситьЗдравствуйте. Да, можно оформить гараж в общую совместную или в долевую собственность. Конечн можно
Для этого подарите жене 1/2 долю У гаража по документам собственник я.можно ли вторым собственником вписать жену?
Здравствуйте. Да, можно оформить гараж в общую совместную или в долевую собственность.
Спросить
Соглашение о порядке пользования участком
Заявление потом на регистрацию Участок под МКД в долевой собственности дом на 2 хозяина как на нем зарегистрировать гараж?
Если земля в собственности, то нет, нельзя продать гараж без земли Можно ли продать гараж, находящийся в собмтвенности, без продажи земли. Земля находится в долевой собственности. Зарегистрируются ли такую сделку в росреестре?
Здравствуйте. В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а [b]также в издержках по его содержанию и сохранению[/b]. Для того, что бы сейчас именно "заставить" этого владельца "внести свою долю", нет правовых рычагов. Вы можете письменно предложить ему принять участие в несении расходов на содержание общего имущества соразмерно его доле. Если не ответит или откажется, осуществляйте ремонт за свой счет, а по окончании ремонта, можно обращаться в суд и уже в судебном порядке истребовать с него необходимую сумму. Заставить ни как не сможете. Ремонтируйте и через суд с него взыскивайте его долю. Построили крытые гаражи с общей крышей. Крыша со временем пришла в негодность. Все владельцы за исключением одного согласны финансировать проведение ремонта. Что делать? Как заставить владельца этого гаража внести свою долю? Каковы наши действия? Спасибо за ответ.
Здравствуйте. В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Для того, что бы сейчас именно "заставить" этого владельца "внести свою долю", нет правовых рычагов. Вы можете письменно предложить ему принять участие в несении расходов на содержание общего имущества соразмерно его доле. Если не ответит или откажется, осуществляйте ремонт за свой счет, а по окончании ремонта, можно обращаться в суд и уже в судебном порядке истребовать с него необходимую сумму.
Спросить
Заставить ни как не сможете. Ремонтируйте и через суд с него взыскивайте его долю.
СпроситьИнтересы пациента ПНД представляет его опекун, который имеет право распоряжаться его имуществом Это возможно только с разрешения органов опеки. Вам нужно либо обратиться самостоятельно к опекуну и отдел опеки, либо просить это сделать опекуна - директор интерната представляет интернат и опекаемого. Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Интересы пациента ПНД представляет его опекун Ирина Ивановна, здравствуйте. Надо решать вопрос в отделе опеки.
Если разрешение дадут, то возможно.
С уважением, Дарья Алексеевна Как выкупить долю наследника в ПНД за авто, гараж, дачу, квартиру?
Интересы пациента ПНД представляет его опекун, который имеет право распоряжаться его имуществом
Спросить
Это возможно только с разрешения органов опеки. Вам нужно либо обратиться самостоятельно к опекуну и отдел опеки, либо просить это сделать опекуна - директор интерната представляет интернат и опекаемого.
СпроситьСтатья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Спросить
Ирина Ивановна, здравствуйте. Надо решать вопрос в отделе опеки.
Если разрешение дадут, то возможно.
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьЭто вопрос скорее не юридический, а экономический.
Посчитайте сколько стоит аренда.
Бесплатно пользоваться землей все равно не дадут.
И исходя из этого уже подумайте как поступить. Земельный участок ГСК является неделимым, что не допускает самостоятельного приобретения права собственности на участок под отдельным гаражным боксом. Возможно только оформление земли в общую долевую собственность – под всеми строениями ГСК и на всех членов кооператива (п. 2 ст. 39.20 Земельного кодекса) одновременно. В ГСК сложно оформить землю, Марина. Вы сначала у Председателя уточните, действительно ли в ГСК все на это согласны (в этом случае отпадет вопрос стоит ли, потому что не всегда это возможно). Прошу совета. Гараж в собственности, гск. В этом районе спрос на гаражи небольшой, дорого не продашь. Оформление земли в собственность обойдется примерно в 7-8 тыс. Имеет ли смысл оформлять в собственность землю если цена на гараж все равно низкая? Стоит ли "овчинка выделки"? Благодарю за ответ.
Это вопрос скорее не юридический, а экономический.
Посчитайте сколько стоит аренда.
Бесплатно пользоваться землей все равно не дадут.
И исходя из этого уже подумайте как поступить.
СпроситьЗемельный участок ГСК является неделимым, что не допускает самостоятельного приобретения права собственности на участок под отдельным гаражным боксом. Возможно только оформление земли в общую долевую собственность – под всеми строениями ГСК и на всех членов кооператива (п. 2 ст. 39.20 Земельного кодекса) одновременно.
Спросить
В ГСК сложно оформить землю, Марина. Вы сначала у Председателя уточните, действительно ли в ГСК все на это согласны (в этом случае отпадет вопрос стоит ли, потому что не всегда это возможно).
СпроситьДобрый день! Если Вам принадлежит объект недвижимости в собственности, то Вас есть право по ст. 39.20 ЗК РФ на исключительное право на оформление в собственность земельного участка без торгов. Если это гаражный кооператив, то тогда можете оформить в общую долевую собственность со всеми остальными собственниками кооператива. Мой гараж в моей собственности. Землю арендую в гор. администрации. ,землю приобрести в собственность можно только у кого гаражи не оформлены в собственность, у кого в собственности возможна только аренда земли. Правда ли это?
Добрый день! Если Вам принадлежит объект недвижимости в собственности, то Вас есть право по ст. 39.20 ЗК РФ на исключительное право на оформление в собственность земельного участка без торгов. Если это гаражный кооператив, то тогда можете оформить в общую долевую собственность со всеми остальными собственниками кооператива.
Спросить
Добрый день. Сегодня опять был в управлении имущественных и земельных отношений. Несмотря на то что гараж в собственности, сослался на ст.39.20 ЗК.ЗФ, они не признают за мной право на оформление земли в собственность, ссылаясь на туже статью пункт 5. Ну куда мне дальше обращаться? Спасибо.
СпроситьЗдравствуйте Екатерина
Скорей всего речь идет о брачном договоре, условием которого будет установлена частная собственность одного, на гараж приобретенный в период брака. Обращайтесь за оформлением договора к ближайшему нотариусу. Добрый день! Есть несколько вариантов решения вопроса. Если оформить брачный договор и вариант с разделом имущества в долевую собственность и регистраций права на доли каждого. После того, как у Вас с супругом будет долевая собственность, то супруг вправе Вам подарить свою долю. Может ли супруг оформить дарственную на гараж на свою супругу (в браке), если гараж приобретался в браке и идет как совместно нажитое имущество?
Здравствуйте Екатерина
Скорей всего речь идет о брачном договоре, условием которого будет установлена частная собственность одного, на гараж приобретенный в период брака. Обращайтесь за оформлением договора к ближайшему нотариусу.
СпроситьДобрый день! Есть несколько вариантов решения вопроса. Если оформить брачный договор и вариант с разделом имущества в долевую собственность и регистраций права на доли каждого. После того, как у Вас с супругом будет долевая собственность, то супруг вправе Вам подарить свою долю.
СпроситьСергей, если у вас уже есть доля в гараже и в результате дарения вы становитесь единоличным собственником гаража, то можно через мфц Здравствуйте, так как у сестры долевая собственность уже есть, сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению по месту нахождения объекта. Если бы Вы с сестрой вместе отчуждали, то была бы простая письменная форма через МФЦ. Согласна с юристом Грибовым Ю. В. Возможно ли без нотариуса (только в МФЦ) совершить сделку дарения доли гаража от моей сестры мне? Адрес гаража и моего проживания: г. Королёв Моск. обл. Если нет, то почему?
Сергей, если у вас уже есть доля в гараже и в результате дарения вы становитесь единоличным собственником гаража, то можно через мфц
Спросить
В ст. 42 ФЗ-218 говорится, что сделки с долями-через нотариуса, за исключением сделок при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
СпроситьВ ст. 42 ФЗ-218 говорится, что сделки с долями-через нотариуса, за исключением сделок при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;есть закон, а есть судебная практика на уровне Верховного суда
изучайте, коллега
СпроситьЧто за мифическая "практика"?
практику в студию... плиз...
зачем фантазировать?
Вы хотите сказать, что ВС РФ может вот так запросто наплевать на Федеральный закон?
Однако...
СпроситьНу что ж, коллега, если Вы сами не умеете пользоваться справочно-правовыми системами, вот Вам небольшой ликбез
https://www.garant.ru/news/1605406/
Спроситьпродолжение темы.
Росреестр высказал свою позицию, что это решение неисполнимо, поскольку не основано за законе
что решение суда по конкретному делу, в том числе определение судебной коллегии ВС РФ, не является источником права и не составляет правовую основу государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Практикообразующее значение имеют только акты Президиума и Пленума ВС РФ (Письмо Росреестра от 2 февраля 2023 г. № 13-0823-АБ/23).
И далее
без внесения в названный закон соответствующих изменений отсутствуют основания для проведения государственной регистрации прав на основании заключенных между сособственниками в простой письменной форме договоров об отчуждении доли в праве общей собственности, в том числе в тех случаях, когда в силу договора один из сособственников становится единоличным собственником объекта недвижимости.
Так что это бездумное решение ВС РФ Росреестр исполнять не будет
Ознакомьтесь
https://www.garant.ru/news/1609299/
Спроситьпродолжение темы.
Росреестр высказал свою позицию, что это решение неисполнимо, поскольку не основано за законе
что решение суда по конкретному делу, в том числе определение судебной коллегии ВС РФ, не является источником права и не составляет правовую основу государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Практикообразующее значение имеют только акты Президиума и Пленума ВС РФ (Письмо Росреестра от 2 февраля 2023 г. № 13-0823-АБ/23).
И далее
без внесения в названный закон соответствующих изменений отсутствуют основания для проведения государственной регистрации прав на основании заключенных между сособственниками в простой письменной форме договоров об отчуждении доли в праве общей собственности, в том числе в тех случаях, когда в силу договора один из сособственников становится единоличным собственником объекта недвижимости.
Так что это бездумное решение ВС РФ Росреестр исполнять не будет
Ознакомьтесь
https://www.garant.ru/news/1609299/
Спросить
Росреестр высказал свою позицию, что это решение неисполнимо, поскольку не основано за законе
что решение суда по конкретному делу, в том числе определение судебной коллегии ВС РФ, не является источником права и не составляет правовую основу государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Практикообразующее значение имеют только акты Президиума и Пленума ВС РФ (Письмо Росреестра от 2 февраля 2023 г. № 13-0823-АБ/23).
И далее
без внесения в названный закон соответствующих изменений отсутствуют основания для проведения государственной регистрации прав на основании заключенных между сособственниками в простой письменной форме договоров об отчуждении доли в праве общей собственности, в том числе в тех случаях, когда в силу договора один из сособственников становится единоличным собственником объекта недвижимости.
Так что это бездумное решение ВС РФ Росреестр исполнять не будет
Ознакомьтесь
https://www.garant.ru/news/1609299/
СпроситьЗдравствуйте, так как у сестры долевая собственность уже есть, сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению по месту нахождения объекта. Если бы Вы с сестрой вместе отчуждали, то была бы простая письменная форма через МФЦ. Согласна с юристом Грибовым Ю. В.
СпроситьРосреестр высказал свою позицию по этому бездумному решению, что это решение неисполнимо, поскольку не основано за законе
что решение суда по конкретному делу, в том числе определение судебной коллегии ВС РФ, не является источником права и не составляет правовую основу государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Практикообразующее значение имеют только акты Президиума и Пленума ВС РФ (Письмо Росреестра от 2 февраля 2023 г. № 13-0823-АБ/23).
И далее
без внесения в названный закон соответствующих изменений отсутствуют основания для проведения государственной регистрации прав на основании заключенных между сособственниками в простой письменной форме договоров об отчуждении доли в праве общей собственности, в том числе в тех случаях, когда в силу договора один из сособственников становится единоличным собственником объекта недвижимости.
Так что это бездумное решение ВС РФ Росреестр исполнять не будет
Ознакомьтесь
https://www.garant.ru/news/1609299/
СпроситьДоброй ночи, Владимир!
Это зависит от того являются ли владельцы гаражей членами Гаражно-строительного кооператива и платят ли они членские взносы, которые в том числе идут на ремонт. Нужно определить является ли крыша общей долевой собственностью (ст 224 ГК РФ). Если уставом ГСК или иными документами это не установлено, то нужно устанавливать через суд. Также согласно статье 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества. Приватизированные гаражи в 2 этажа. Нижний этаж считает что верхний должен содержать крышу. Думаю это не так но не знаю на какой закон сослаться.
Доброй ночи, Владимир!
Это зависит от того являются ли владельцы гаражей членами Гаражно-строительного кооператива и платят ли они членские взносы, которые в том числе идут на ремонт. Нужно определить является ли крыша общей долевой собственностью (ст 224 ГК РФ). Если уставом ГСК или иными документами это не установлено, то нужно устанавливать через суд. Также согласно статье 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.
СпроситьНет, сдавать недвижимое имущество, находящейся в долевой собственности, внаем можно только с согласия остальных собственников Здравствуйте, Екатерина!
Если гараж перешёл по наследству в долях (то есть у каждого наследника доли в праве собственности на гараж), то он в общей долевой собственности, и распоряжение гаражом (в том числе сдача его в аренду полностью или частично) возможно только по взаимному соглашению участников долевой собственности. Екатерина, добрый день.
Совершенно верно, собственник общего имущества не вправе извлекать из него доход без согласия других собственников.
Определение Верховного суда № 305-ЭС 19-13573, ст. 247 ГК РФ. Только с вашего согласия. Может ли моя сестра сдать в аренду половину гаража, доставшегося нам по наследству, без моего согласия.
Нет, сдавать недвижимое имущество, находящейся в долевой собственности, внаем можно только с согласия остальных собственников
Спросить
Здравствуйте, Екатерина!
Если гараж перешёл по наследству в долях (то есть у каждого наследника доли в праве собственности на гараж), то он в общей долевой собственности, и распоряжение гаражом (в том числе сдача его в аренду полностью или частично) возможно только по взаимному соглашению участников долевой собственности.
Спросить
Екатерина, добрый день.
Совершенно верно, собственник общего имущества не вправе извлекать из него доход без согласия других собственников.
Определение Верховного суда № 305-ЭС 19-13573, ст. 247 ГК РФ.
Спросить
Если вам нужно подготовить договор можете обратиться в личные сообщения к юристу ст. 779 ГК РФ Обратитесь к любому юристу ЛИЧНО и вам помогут составить договор Добрый день. Услуги по составлению документов платные. Выбирайте любого юриста на сайте и обращайтесь в личных сообщения за услугой. 1. Подготовьте документ, подтверждающий право собственности продавца на земельный участок. Это может быть договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, договор дарения, договор об участии в долевом строительстве, договор о предоставлении земельного участка в аренду и т.д. 2. Подготовьте документы, подтверждающие отсутствие задолженностей по уплате земельного налога. Обращайтесь к любому юристу сайта через личные сообщения. Это платная услуга. Нужно сделать купли продажу на гараж.
Если вам нужно подготовить договор можете обратиться в личные сообщения к юристу ст. 779 ГК РФ
Спросить
Добрый день. Услуги по составлению документов платные. Выбирайте любого юриста на сайте и обращайтесь в личных сообщения за услугой.
Спросить1. Подготовьте документ, подтверждающий право собственности продавца на земельный участок. Это может быть договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, договор дарения, договор об участии в долевом строительстве, договор о предоставлении земельного участка в аренду и т.д. 2. Подготовьте документы, подтверждающие отсутствие задолженностей по уплате земельного налога.
Спросить
Нет. Все имущество находящиеся на зем. уч.в долевой собственности, тоже будет в долевой собственности.
Одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости (ст. 1 ЗК РФ). Можно ли зарегистрировать право собственности на отдельно стоящий гараж только на себя, если земля в долевой собственности с соседом
Нет. Все имущество находящиеся на зем. уч.в долевой собственности, тоже будет в долевой собственности.
Одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости (ст. 1 ЗК РФ).
СпроситьЯ так понимаю речь идет о какой-то сделке, для которой вам понадобятся документы о праве собственности на землю. Так вот если "да", то для сделки вам вообще ничего на сам объект не нужно будет. Достаточно паспортов собственников (продавца и покупателя) и договора между вами. Судя по тому, что у вас на руках есть свидетельство на землю, и вероятней всего и на гараж, то вся информация о них уже есть в реестре. Так как земля следует судьбе вещи (гаража), то вместе с гаражом вы передает и право на землю под ним в том же объеме, в каком оно есть у вас. Непонятно, что имеете в виду. Если договор купли-продажи гаража - тогда причем здесь участок в долевой собственности? Обязательно ли прилагать договор купли-продажи к свидетельству о собственности земли под гаражом, если земля в общей долевой собственности участников гаражного кооператива или достаточно свидетельства? И как быть если нет такого договора на руках?
Я так понимаю речь идет о какой-то сделке, для которой вам понадобятся документы о праве собственности на землю. Так вот если "да", то для сделки вам вообще ничего на сам объект не нужно будет. Достаточно паспортов собственников (продавца и покупателя) и договора между вами. Судя по тому, что у вас на руках есть свидетельство на землю, и вероятней всего и на гараж, то вся информация о них уже есть в реестре. Так как земля следует судьбе вещи (гаража), то вместе с гаражом вы передает и право на землю под ним в том же объеме, в каком оно есть у вас.
Спросить
Непонятно, что имеете в виду. Если договор купли-продажи гаража - тогда причем здесь участок в долевой собственности?
СпроситьЗдравствуйте Если в собственности 1/2 то долю можно продать. Если в собственности только доля, то можно только её продать. Гараж, площадь 63.2 кв.м., назначение: Нежилое, кадастровый (условный) номер: 89:12:110906:191, ЯНАО, г Ноябрьск, гараж 120, блок 40, ГК Пелей-5 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/2, как продается гараж весь, или только доля?
Здравствуйте Если в собственности 1/2 то долю можно продать. Если в собственности только доля, то можно только её продать.
СпроситьНет, это общая долевая собственность кооператива.
С уважением. Только через суд либо с разрешения местной администрации.
Это ведь собственность кооператива.
Возможен и отказ. Только через суд либо с разрешения местной администрации.
Это ведь собственность кооператива.
Возможен и отказ. Земля в собственности кооператива. Строение в моей собственности. Могу ли я получить землю под своим гаражем в собственность? Спасибо!
Только через суд либо с разрешения местной администрации.
Это ведь собственность кооператива.
Возможен и отказ.
СпроситьТолько через суд либо с разрешения местной администрации.
Это ведь собственность кооператива.
Возможен и отказ.
Спросить[quote]Нас два наследника как его делить?[/quote]
О! Делить! :sm_ag:
Ну конечно: делить! :sm_ay:
Примерно, как шкуру НЕ УБИТОГО медведя! :sm_ag: Оформите право собственности на гараж и наследуйте по праву долевой собственности по 1/2. Внуки наследуют или по завещанию или по праву представления (родители уже умерли) Если гараж не оформлен юридически, то никак. Здравствуйте. Обратитесь к председателю гаражного кооператива со свидетельством о смерти и документами подтверждающими родство и оформите на себя членскую книжку. Через суд оформляем право собственности и делим пополам. Обращайтесь - поможем. Зыряновская 63, оф 124 У деда был гараж (не приватизированы).
Нас два наследника как его делить?
Нас два наследника как его делить?
О! Делить! 
Ну конечно: делить! 
Примерно, как шкуру НЕ УБИТОГО медведя!
Оформите право собственности на гараж и наследуйте по праву долевой собственности по 1/2. Внуки наследуют или по завещанию или по праву представления (родители уже умерли)
Спросить
Здравствуйте. Обратитесь к председателю гаражного кооператива со свидетельством о смерти и документами подтверждающими родство и оформите на себя членскую книжку.
Спросить
Через суд оформляем право собственности и делим пополам. Обращайтесь - поможем. Зыряновская 63, оф 124
Спросить"Как приобрести в собственность гараж". Обратившись к квалифицированному юристу с документами. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. "Как приобрести в собственность гараж". Обратившись к квалифицированному юристу с документами. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Здравствуйте
Если вы хотите купить гараж, то все документы в порядок придется приводить вам.
По факту же его сестра может выкупить его долю, а потом вы можете выкупить у нее весь гараж. Тогда и к нотариусу не придется обращаться. Как приобрести в собственность гараж. ? Находиться в долевой собственности брата и сестры. Брат на завершающей стадии банкротства, его доля 1/2 будет реализовываться с торгов. Сестра готова продать свою долю нам уже сегодня. Ещё там вопрос с документами, в них завышена кадастровая стоимость в 3 раза и площадь самого гаража указана больше действительной на 20 кв. м. Как и кто должен привести документы в соответствие?
"Как приобрести в собственность гараж". Обратившись к квалифицированному юристу с документами. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить"Как приобрести в собственность гараж". Обратившись к квалифицированному юристу с документами. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Здравствуйте
Если вы хотите купить гараж, то все документы в порядок придется приводить вам.
По факту же его сестра может выкупить его долю, а потом вы можете выкупить у нее весь гараж. Тогда и к нотариусу не придется обращаться.
СпроситьСнять запрет можно лишь заплатив долг (или договорившись с теми, кому долг), Роман Валерьевич. Роман Валерьевич, в таких делах обычно есть несколько вариантов выкупа. Прежде, чем их предлагать, надо сначала знать все существенные обстоятельства (кто кредитор, в какой стадии исполнительное производство, что уже предприняли и планируют предпринять пристав и кредитор в рамках ИП: подали претензию, подали иск в суд о взыскании и т.п.)
Размер долга как раз не имеет никакого значения для выкупа.
Очень важное значение имеет то, что гараж получен в порядке наследования. Это может помочь, если знать точную дату смерти наследодателя. Есть гараж в долевой собственности на 3 части (мама и два сына) доставшийся по наследству. У одного из сыновей долг перед судебными приставами и наложен запрет на регистрационные действия. Как выкупить эту долю и продать гараж целиком? Долг перед судебными приставами намного дольше чем стоимость этой доли гаража.
Снять запрет можно лишь заплатив долг (или договорившись с теми, кому долг), Роман Валерьевич.
СпроситьРоман Валерьевич, в таких делах обычно есть несколько вариантов выкупа. Прежде, чем их предлагать, надо сначала знать все существенные обстоятельства (кто кредитор, в какой стадии исполнительное производство, что уже предприняли и планируют предпринять пристав и кредитор в рамках ИП: подали претензию, подали иск в суд о взыскании и т.п.)
Размер долга как раз не имеет никакого значения для выкупа.
Очень важное значение имеет то, что гараж получен в порядке наследования. Это может помочь, если знать точную дату смерти наследодателя.
СпроситьЧитайте также:
- Право долевой собственности
- Долевая собственность дома
- Что значит общая долевая собственность
- Общая долевая собственность
- Долевая собственность на дом
- Как оформить долевую собственность
- Договор долевой собственности
- Долевая собственность ребенка
- Доля в общей долевой собственности
- Продажа долевой собственности
- Доля в праве долевой собственности
- Куплю долевую собственность
- Участок в долевой собственности
- Как продать долевую собственность
- Можно ли продать долевую собственность
