Геодезия земельных участков / Земельное право - 210 советов адвокатов и юристов

Купили участок, в кадастровом паспорте есть запись: границы не определены. Сначала не обратили на это внимание, т,к, межевание было выполнено предыдущим владельцем в 2010 г., разделившим свой участок на 2 участка. Один из этих участков мы и приобрели через агенство недвижимости. Заказали вынос границ своего участка на местности по координатам предыдущего межевания. Поставили забор, сосед не возражал. Выяснилось, что при получении разрешения на строительство необходимо опять выполнить межевание. Заказали межевание, но Владелец 2 участка не подписывает. Вопрос:

на каком основании не действительно предыдущее межевание?

Существуют ли инструкции или регламенты, регулирующие межевание?

При заказе межевания, должна ли организация - исполнитель самостоятельно получать все необходимые справки и документы?

Я на своём участке в деревне собираюсь менять забор и хотел перенести на пару метров забор вперёд.Напротив участка через просёлочную дорогу тоже мой участок. Возможно ли это сделать без каких либо согласований и без замеров земельного? Как поступить?

На нашем дачном участке и ещё 2 соседей производились замеры участков геодеистами, для того чтобы согласовать границы участка. Площадь нашего участка такая же, как и в докумантах на собственность от 1995 г, а участок одного и соседей с 95 г. на 3 сотки. Подписать границы нашего и их участка не можем, тк они претендуют ещё на часть нашего участка. Сейчас соседи собираются приватизировать свой участок. Могут ли они оформить на себя часть нашей земли без нашего согласия? Наш участок тоже не приватизирован. Имеем на руках документы по собственности 1995 г. Собираемся тоже приватизировать, но прежде хотели обозначить свои границы. Что вы нам можете посоветовать? Существуют ли какие нормы посадки и постройки от границы учаска между соседями?

Имею свидетельство на право собственности на землю от июля 1998 г., но оно не регистрировалось в рег. палате,, т. е. нет свидетельства права. Каковы мои действия? Нужно ли получать кад. паспорт и проводить какие либо земельные работы для его получения, чтобы зарегистрировать право. Уточняю, что в свидетельсте стоит печать, что подлежит регистрации в рег. палате.

23,11,2019 был заключен договор аренды на земельный участок с аукциона сроком на 18 месяцев для строительства магазина. Построили 15% объекта, оформили в собственность. За месяц до окончания срока подали заявление о продлении договора, получили отказ, оспорили в суде, суд отказал формулировка "видели что срок 18 месяцев. Должны были успеть". Администрация подала на изъятие объекта по суду и начислена за 6 месяцев, которые ждала по закону что бы подать на изъятие, неосновательное обогащение в размере аренды. Правы ли он?

Каким образом и с какими материальными затратами можно перевести земли из земель сельхозназначения в земли промышленности, если земля находится в собственности РФ, а у нас в постоянном бессрочном пользовании? Какие документы для этого нужны? Спасибо.

Вопрос по землеустройству и градостроительству. Лесничеством проведено лесоустройство, согласно границам сельского поселения, обозначенных условно на ген. плане, определена полоса защитных лесов вокруг населенных пунктов шириной в 1 км. В последствии выясняется, что обозначенная граница населенного пункта, еще на согласовании стадии утверждения. Вопрос: Могло-ли лесничество при лесоустройстве применить 1 км. полосу защитных лесов к условно не утвержденным границам поселения?

Мы с сестрой имеем по 1/2 доли дачи в снт (те. земли, дома, хозблока и терассы) Смогу ли я продать свою долю? Как это правильно сделать? Нужно ли вызывать оценщика недвижимости для определения цены свое доли?

У меня три вопроса:

1. По назначению суда была назначена геодезия. Измерили землю. Должны ли были специалисты дать нам на подпись свои измерения.

2. В судебно-строительной экспертизе написано: Юридическая граница не соответствует фактическому расположению забора на местности. Какая граница важнее.

3. Наш адвокат полностью бездействует. Как поменять адвоката и возможно ли вернуть деньги, оплаченные адвокату и как?

Спасибо!

Хотелось бы узнать как по закону защитить частную собственность?

У нас без оснований и без подписания каких либо бумаг и договоров не законно забрали 50 см земли за домом, убрав забор. На просьбу вернуть пренадлежащую нам землю-отказали. Ответив грубостью. Подскажите пожалуйста что нам нужно сделать, чтобы вернуть этот клочек земли и востановить убранный забор?

Зависит от того на чьей территории находится эта улица. Этим занимается [b]управление архитектуры и градостроительства [/b] администрации города. Обращайтесь к ним. Вам только кажется, что вопрос всем понятен. Учитесь правильно выражать свои мысли. Дизлайки ставить Вы уже научились. Такая ситуация может возникнуть если у земельного участка отсутствуют четко установленные границы, то есть собственником не проведено межевание. Отображение улиц на публичной кадастровой карте обычно осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными организациями, ответственными за геодезию и картографию. Рекомендуется обратиться в местное управление геодезии и картографии для внесения улицы на кадастровую карту. На кадастровой карте нет отображения улицы кто должен внести эту улицу н Публичную кадастровую карту. Мне, кажется, заданный Вам вопрос понятен

Определите принципиальные отличия прокурорской проверки от проверки, проводимой контролирующими органами? Нужно как нибудь грамотно ответить у меня не получается.

Нужно ли согласно приказа МЭР РФ № 90 от от 01.03.2016 пересчитать площадь здания, площадь этажей? За объектом было признано право собственности по суду, переведен из "жилого" в "нежилое", имеется технический план с указанием площади этажей и всего здания в 2012 году, зарегистрирован в Росреестре.

В 1987 году выделен участок, с разрешения исполкома построен домик, всельсовете все записи имеются. В 1991 году участок вошел в состав крестьянского хозяйства. В 2009 г. ,после прекращения работы КФХ, земля перешла в собственность. Земля сельхозназначения. Как зарегистрировать домик?

Наша деревня попала в программу государственной газификации. Однако Администрация требует собрать деньги с жителей деревни на проведение экспертизы для утверждения проекта газификации, ссылаясь на то, что в их бюджете недостаточно средств (хотя свои объяснения ничем мотивировать не смогли). Скажите пожалуйста, правомерно ли такое действие? К тому же, ранее (когда я не была еще собственником земельного участка) с жителей собирали часть денег на геодезию, ТУ и сам проект.

Свекровь приобрела дом по расписке. Есть только сама и расписка и зеленка на бабушку котлрая здесь жила и умерла. Документ не переделали. Хочет сделать докцменты на дом на себя. Куда сначала нужно обратиться? Как востановить документы? И через какое время она сможет оформить дарение?

В 2015 году в августе мой сын с друзьями делал шашлыки в лесу. Ему выписали штраф за костёр в лесу. Сейчас пришёл судебный иск по месту жительства о штрафе на 3000 руб. Что делать? Есть ли срок давности на этот штраф? Он живёт в другом городе не по месту прописки. Если нет срока давности, то где ему узнать поподробнее про свой штраф и где его оплатить?

После смерти свекровь оставила завещание на дом по долям на сына и внука. А земля под домом и рядом с ним участок на сына по отдельному завещанию от дома. Как быть? Получается что у внука даже под домом земля не числится? Как разделить землю если сын умершей добровольно не согласен? И какую долю земли может иметь внук умершей (внук от другого сына которого давно нет в живых)?

В 1996 году мы купили дом 1927 года постройки, ветхий, дом сейчас развалился от старости, его снесли, хотим на его месте построить новый, из документов только купля продажи, земля не оформлена, но на участке есть самовольное постройки гараж и сарай с баней. Могу ли я взять разрешение на строительство в администрации?

Что означают слова "могут быть включены" в ч.3 ст 331 ГПК РФ: "На остальные определения суда первой инстанции частные жалобы, представления прокурора не подаются, но возражения относительно них могут быть включены в апелляционные жалобу, представление.

Означает ли это, что определения суда, которые не могут быть обжалованы отдельно от решения суда, могут быть обжалованы в апелляционной жалобе вместе с решением районного суда в качестве отдельного требования об его отмене.

Может ли геодезист работать как самозанятый или он может работать только по трудовому договору, в качестве ИП или ООО? Или это зависит от конкретных видов выполняемых геодезических работ? Всегда ли нужно вступать в СРО? Какие геодезические работы может выполнять геодезист как самозанятый (и соответственно без СРО)? Справка: ст. 47 ГрК РФ.

Может ли сосед на своей территории пользования (определено судом) в совладельческом дворе, установить без согласия соседей навес.

Я три года ездил на машине по генеральной доверенности. Соответственно сам оплачивал штрафы выписанные на этот авто. Когда доверенность кончилась машину продал. Сейчас на меня завели административное производство, хотя я к этой машине никакого отношения не имею. Правомерно ли это? И если нет что сказать инспектору ДПС, который вызывает меняя для разбирательства?

Как правильно написать генеральную доверенность.

Мой муж находится в местах лишения свободы. Он хочет оформить на меня генеральную доверенность, чтоб я могла от его имени заниматься судебными вопросами, жилищными вопросами. Как она правильно оформляется?

На сайте ГИБДД увидел правонарушение за неправильную парковку полгода назад (по видимости мобильной камерой), но сведения о начислении штрафа отсутствуют, постановления я не получал Платить ли штраф? Спасибо Евгений.

Работаю в такси нелегально без наклеек такси. Остановил инспектор протакол не составил а записал мои данные. И взял обьяснительную. Что будет?

За время службы в МВД я получила две медали за выслугу. Уволилась по собственному желанию. Могу ли я обратиться в ПФР за оформлением на ветеранство, на будущее?

Добрый день, хочу оформить бесхозный земельный участок в собственность. Как это делать?

Скажите пожалуйста нужна ли гиодезия при приватизации квартиры.

Образец опровержениякадастровой стоимости земли.

Дом в сообственности а земля при доме нет.

Релтр взял с меня 7 тыс. за геодезию земляного участка. На протяжении 6 месяцев каких либо доказывающих документов на проведение этой работы нет. Когда я стала требовать вернуть деньги. То мне релтер ответила. Что вернет 2 тыс. так как были произведены замеры земельного участка и опять отсутствуют документы. Когда. Кто. и как все это делал не понятно. Я даже не могу поставить забор. Так как не знаю где его ставить.

У нас многоквартирный деревянный дом, решили с соседями оформить землю в собственность но не можем прийти к единому мнению где чья земля, что делать и может ли геодезия самостоятельно установить границы участка каждого владельца чем они будут руководствоваться в этом случае.

Хочу купить земельный участок в собственность у администрацмм района через аукцион-оформление через местное агенство недвижимости, которое берет на себя оформление пакета документов (проект границ, геодезия межевание, кадасторовый план, ) и последующее оформление купли-продажи. Оплата в 3 этапа, 50% я оплачиваю, как 2 залог по договору купли-продажи неоформленого участка (без геодезии).

Нужен совет! Какие риски и шансы купить этот участок?

Мы купили участок, через администрацию города. Нам объяснили где он будет находиться на словах, т.к. геодезия (границы участка) не была сделана (мы ездили смотрели). после покупки, мы сделали геодезию и оказалось, на территории участка находится придорожная канава (дренажная). Насколько мы знаем, дорога и канава придорожная не должны входить в участок (в собственность). Теперь не знаем что делать! Может есть какое-то решение вопроса?

, дающее ему право распоряжатся своим земельным участком.

Купили дом с земельным участком (в сельской местности, не в городе). По договору и свидетельству о собственности площадь участка 22 сотки. На деле оказалось, после проведения межевания, что площадь участка составляет всего 10 соток! Вопрос - можно ли на этом основании расторгнуть договор, сославшись на статью ГК РФ о предоставление продавцом недвижимости ненадлежащего качества?

P.S. сразу этот момент не заметили по нескольким причинам: нет опыта (не дачники-огородники сами, на глаз определить нам сложно), участок не прямоугольный, а неправильной формы, плюс покапалось это дело летом, весь участок был заросшим.

При изменении границ земельного участка как доказать самозахват земли? План БТИ не является планом на землю, а только геодезия. Геодезию владелец дома, захвативший землю делать отказывается, местная администрация тоже отказывается. Кто должен в этой ситуации предоставить геодезию, как доказать самозахват земли?

Можно или нельзя опротестовать приватизацию земельного участка как не првельный или не правомерный т.к. геодезия была проведена не качественно и с грубейшими ошибками, и потребовать в судебном порядке за счет геодезии уточнить участок и оформить правильно. Сосед приватизировал свой участок и выкупил часть моего участка, хотя забор стоял еще до приватизации, и даже не известил меня об этом. Приватизация была проведена в 2005 г.

Ситуация в следующем, во времена СССР моей бабушке выделили в пользование небольшую часть земли на усадьбе, которая в дальнейшем была приватизирована по дачной амнистии. Бабушка получила все документы на земельный участок площадью 9 соток, платит налоги ИЖС. Но так как не проводилась геодезия, этот участок никак не выделен.

Подскажите пожалуйста, возможно ли и если да, то как продать документы на эту землю?

Купили земельный участок. Есть кадастровый пласпорт на старого хозяина, нужно ли менять имя собственника в паспорте и где узнать делали ли они геодезию и межжевание. Хозяин говорит делали сообща всем товариществом.

Такой вопрос начал строить забор взамен старого между земельными участками (своим и соседским). Возник спор о его положении, я ставил по старому, а соседка утверждает что еще метр нужно отступить в мою сторону. Вызвал кадастрового инжинера и геодезию. Оказалось по координатам метр в ее сторону нужно смещать! Она отказывается признавать эти доки, что делать?

Оформляется покупка земельного участка в снт. У продавца имеется только свидетельство на пользование землей старого образца. Пожалуйста опишите пошаговые действия по приобретения земельного участка в данной ситуации?

Ситуация следующая. Бывшая хозяйка купленной мной квартиры рассказала, что у нее и мужа имелся земельный участок в Подмосковье. Муж умер в 2005 г. Квартиру она оформила в соответствии с законодательством (наследование и т.д.). Земельный участок же не был переоформлен. Вопрос: какова и насколько длительна и сложна процедура переформления земельного участка на женщину для последующей продажи участка. Спасибо большое.