Геодезия земельных участков / Земельное право - 84 советов адвокатов и юристов

Зависит от того на чьей территории находится эта улица. Этим занимается [b]управление архитектуры и градостроительства [/b] администрации города. Обращайтесь к ним. Вам только кажется, что вопрос всем понятен. Учитесь правильно выражать свои мысли. Дизлайки ставить Вы уже научились. Такая ситуация может возникнуть если у земельного участка отсутствуют четко установленные границы, то есть собственником не проведено межевание. Отображение улиц на публичной кадастровой карте обычно осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными организациями, ответственными за геодезию и картографию. Рекомендуется обратиться в местное управление геодезии и картографии для внесения улицы на кадастровую карту. На кадастровой карте нет отображения улицы кто должен внести эту улицу н Публичную кадастровую карту. Мне, кажется, заданный Вам вопрос понятен

Закон не обязывает передавать покупателю никаких документов. Какие документы должен передать продавец покупателю при покупке дома и земельного участка (тех пас геодезию и т д?

Сделать кадастровый паспорт на дом и геодезию земельного участка

Предоставить документы нотариусу если не захочет то через суд ст.131-135 ГПК РФ. Елена,

В судебном порядке признавать право собственности в порядке наследования. При открытии наследственного дела нашлось нотариальное завещание 1994 года на дом. Из документов нашли только выписку из похозяйств. Книги на умершего, где указан дом и 7 соток земли. В БТИ документов на дом не нашли. Как в данном случае можно оформить наследство на этот дом?

НУ тогда вы можете претендовать на часть чужого участка с другой стороны. Раз участки сдвинуты. Светлана, вам нужно готовить грамотные возражения на иск и подать в суд. Обратитесь к юристам сайта на консультацию. Вы делали межевание? Тогда Вам встречный иск об установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки. Соседи подали на нас в суд. Хотят 1,5 м наше земельного участка, кот принадлежал ещё моей бабушке, потом маме, теперь мне. Ссылаются на геодезию, а у нас в деревне все участки со спутника сдвинуты.

Ландшафт у вас не изменился, а объекты на участке могли поменяться с 98 года, стоит сделать актуальное установление координат поворотные точек объектов. Простыми словами новый межевой план. Но, межевание - установление границ земельного участка. По сути границы то у вас установлены, но координаты от 98 года в силу несовершенства процесса тех лет могут быть не корректные. Я сделала гедезию в 1998 году сейчас мне лучше сделать новую геодезию или межевание земли.

Супруг может просто подарить вам часть земельного участка;

и для того чтобы в договоре было четко описано какая часть з/у будет принадлежать вам, надо его "документально" разделить на 2 участка... поэтому обратитесь к специалистам... Нет, такая необходимость отсутствует. Простой договор о дарении 1\2 доли от его целой части. В любом случае через геодезию? Для оформления ипотеки на строительство дома, необходимо чтобы муж мне выделил долю земли (она оформлена на него), а ипотека будет на меня.

Что для этого необходимо?

Нужно ли заказывать геодезию?

Заранее благодарю!

Добрый день! Ваш участок ограничен в использовании ввиду наличия в его границах инженерных коммуникаций и соответственно, охранных зон.

При покупке участка Вы этого не видели? Покупатель Вас не предупреждал о наличии ограничения в использовании земельного участка в связи с расположением в его границах линий связи? В кадасровом паспорте земельного участка никаких отметок об ограничени нет?, в графической части КАД. паспорта линии не обозначены? Таблички появились после геодезии?

Если Вам нужна помощь, свяжитесь со мной по телефону/Ватсапп, устная консультация до 15 минут бесплатно. После покупки участка сделал геодезию участка (поставил колышки (границы)) и оказалось что на моем участке дорожная канава и какие то кабеля (стоят таблички вправа, влево 2 метра не копать) На участке зарегестрирован дом.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Если Вы не согласны с выводами экспертов, заявите ходатайство о назначении повторной экспертизы, производство которой поручить другому эксперту, обосновав свои сомнения. Можно, как только вы ознакомлены с результатами проведенной экспертизы. Подавайте обоснованное ходатайство о проведении другой экспертизы, она будет проведена за ваш счет. Вряд ли у вас получиться. Для назначения повторной экспертизы нужны веские доказательства и обоснования а не просто не желание соглашаться с ее выводами. Если эксперт имеет только высшее техническое образование, и курсы по геодезии и картографии. Скажите пожалуйста можно ли опротестовать результаты судебной экспертизы по результатам межевания и установления границ земельных участков? Если можно то на каком этапе и куда?

Здравствуйте Владимир

На первый взгляд речь идет о перепланировке жилого дома, в этой связи перепланировка как таковая не имеет прямого отношения к размеру земельного участка. Смотря куда Вы расширили свой коридор. Если сделали пристройку к дому или увеличили ранее имевшийся коридор и таким образом захватили землю не принадлежащую Вам, то нужно. Кроме того Вы не указали что за земельный участок, его целевое назначение и кому принадлежит, чтобы более подробно ответить на Ваш вопрос. В 2012 году было проведено межевание, определены все координаты зем. участка, выдан межевой план. Мы расширили коридор в жилом доме, и нам говорят нужно делать геодезию заново. Правомерно ли это?

Добрый день! Вы не написали кто потребовал делать геодезию:) В соответствии со ст. 51.1. Грк РФ требований о том, что земельный участок должен стоять в ЕГРН в координатах нет. В приложении к уведомлению в числе прочего необходимо указать кадастровый номер земельного участка (при его наличии), адрес или описание местоположения земельного участка. Но с другой стороны, скорее всего администрация боится, что вы дом можете выстроить за границами участка, не то чтобы специально, просто в последствии при уточнении границ может статься так, что постройка или ее часть окажется за границами. В любом случае, в законе такого требования нет, но в ваших интересах уточнить границы участка, либо придется спорить с администрацией, что геодезию и межевание вы сделаете позже.

Удачи! Подал заявление об уведомлении строительства садового дома. Потребовали сделать геодезии? Кадастровый номер участка земли есть. Законно ли это или можно сделать геодезию после завершения строительства?

Добрый вечер! Да, можете! Никаких ограничений законом в настоящий момент не предусмотрено. Главное, чтобы и на дом и на земельный участок были зарегистрированы права.

Иногда некоторые юристы пишут, что нельзя продавать, но на самом деле, такую норму хотели ввести в закон, даже приняли, но она, не успев вступить в силу, была отменена.

Удачи! Могу ли я продать дом с участком, если границы земельного участка не определены, Геодезия не проводилась?

Здравствуйте.

Да. Вы можете сами заключить договор сервитутов земельных участков и зарегистрировать его через МФЦ.

Вопрос только в предмете договора, а точнее сказать целого участка будет сервитут или части, если части, то тогда геодезию необходимо делать и границы сервитута определять. Сервитут на два смежных участка (проход между домами узкий) можно ли зарегистрировать в рег. палате добровольно собственниками двух участков или через суд (но подавать обременения на свой и соседский участок чтобы оба собственника имели проход иначе один не согласится). Или какие есть другие варианты оформления, когда проход между домами узкий с нарушением строительных правил.

Кто-нибудь сталкивался с таким вопросом оформления практически?

Доброй ночи, Ольга!

В Вашем случае необходимо решать вопрос комплексно - в гражданско-правовом и уголовно-правовом поле. Кража документов - вопрос по линии МВД, с заявлением надо прежде всего туда обращаться, если МВД бездействует - то жалобу в прокуратуру. С оспариванием геодезии, границ и прочего - в суд с гражданским иском и привлекать всех возможных свидетелей, которые могут подтвердить Вашу правоту.

Желаю Вам удачи! Как оформить земельный участок в собственность, если документы правоустанавливающие украли, архив сгорел, в кадастре значится и налоги приходили, дом построен более 12 лет назад и я в нем постоянно живу, хотя не прописана, технический паспорт на дом тоже сделан, а геодезию оспаривают те,кто украл документы, заинтересованные соседи?

Здравствуйте! Если граница земельного участка не установлены, то земельный участок можете продать без межевания до 01.01.2018 г. [quote]Здравствуйте! Это Вадим с вопросом о продаже участка. Могли бы Вы уточнить - сейчас возможна продажа участка без геодезии? Если исправлю ошибку, то могу сразу продать, не так ли? Если можно дайте свой номер телефона или позвоните у меня МТС номер Вам виден.[/quote]

Возможна продажа без геодезии и после 01.01.18 тоже. Здравствуйте! Это Вадим с вопросом о продаже участка. Могли бы Вы уточнить - сейчас возможна продажа участка без геодезии? Если исправлю ошибку, то могу сразу продать, не так ли? Если можно дайте свой номер телефона или позвоните у меня МТС номер Вам виден.

Доброго времени суток.

Уважаемый Иван, вы можете спокойно поделить по согласованию данный участок.

Всего хорошего, удачи вам. Добрый день, уважаемый Иван

Да вы можете разделить данный участок между всеми собственниками.

Удачи вам и вашим близким! Под домом участок не сможет разделиться, возможно разделить земельный участок на основании заявления всех сособственников. Провести геодезию и поставить на кад. учет новые участки. Раздел нужен для выдела участка в отдельный - без дома. Есть дом с землей. Собственников 3.

Установлено: дом неделим.

Делим ли земельный участок (также в собственности лиц-собственников дома), площадь его 20 соток. Минимальная норма ПЗЗ - 6 соток.

Здравствуйте!

Да, придется переоформлять.

А лучше, все-таки, еще раз перепроверить геодезию.

Дело в том, что рано или поздно эти 15 вылезут. И вылезут боком. Например, при определении границ соседних участков.

И не забывайте другой момент.

Земельный налог вам будет начисляться от кадастровой стоимости. Она зависит от площади.

Вся информация поступает из Росреестра. Вот и будете платить больше. Чем необходимо на самом деле. Здравствуйте, после изготовления межевого плана, вам нужно будет подать в МФЦ заявление о внесении изменений. Росреестр внесет изменения и выдаст новую выписку. Здравствуйте! У нас оформлен земельный участок в 2010 году размером 1000 м 2, но у него не было координат на кадастровой карте. Сейчас сотрудники БТИ провели для нас геодезию и определили необходимые 4 точки. Но, по их замеру оказалось, что участок 985 м 2. Хотелось бы узнать: требуется ли нам теперь переоформлять свидетельство на землю и др. документы, ведь в них стоит 1000 м 2.

Добрый вечер! Что за реестровая ошибка, в чём она заключена? О чем был суд первой инстанции? Межевой план подготовлен с какой целью? Здравствуйте! Скажите пожалуйста, межевой план был подготовлен по уточнению границ и площади или по образованию? И делали ли Вам геодезию? В первом суде нужно было исправить реестровую ошибку, но судья отклонилась от сути и ответила, что кадастровая палата невиновата в этой ошибке и не может быть ответчиком. Моя территория сместилась на дом соседа и на дорогу, под моим домом земля свободная находится доступна для любого кто захочет купить, мерия тоже этот вопрос нерешает. В документах моего земельного участка содержится реестровая ошибка, первичный суд нерешил проблему, вторичный по опеляционной жалобе тоже нерешил проблему, межевой план по факту готов, но толку нет, ни мерия, ни кадастровая палата нехочет помочь, что делать.

Здравствуйте! Если произошло наложение границ, то нужно проводить повторно межевание всех спорных земельных участков. Если будет спор, то границу придется устанавливать в судебном порядке. В 2002 году была проведена геодезия нескольких участков на одной улице. Всем даны кадастр. Номера. В 2017 при межевании соседнего уч-ка оказалось, что координаты наших участков не совпадают с границами участков сдел. Со спутника. Что мы можем предпринять для решения данного вопроса?

Здравствуйте. На своем участке каждый может ставить что хочет. Требовать они ничего с Вас не могут, если они не согласовывали установку забора с Вами. Их инициатива - пусть платят сами. Добрый день! Делаете заявку вызывает геодезиста. Геодезии и в свою очередь проложит колышки для определения территории вашего земельного участка. К заявке приложите документы на землю и дом. Есть ли какой-нибудь закон по поводу - с какой стороны своего дома я должен ставить забор разделяющий с соседями (справа? Слева?) и если есть то как соседям это обосновать? К слову-у меня крайний дом, и слева мне в любом случае ставить забор за свой счет. К тому же соседи поставили глухой забор выше 1.5 м на металлических столбах и из профлиста, то есть он ДОРОГОЙ! с нами не согласовывали. А теперь деньги требуют за забор.

Доброго времени суток! Можете обойтись, если нет споров по границам земельного участка, но лучше всего согласие от соседей бы получить Вам. Геодезия не хочет чтоб ее результаты затем оспаривались в суде. Поэтому она вправе требовать согласие соседей, увы

вам самим ничего не даст отсутствие их согласия, так как у вас спорная ситуация, они потом обратстя в суд. Простите но не понятно при оформлении геодезии можно обойтись без подписи соседей? Подав всего лишь обьявление в газету. Говорят кадастровая палата без подписи не пропускает такое.

Любые действия, связанные с постановкой земельного участка на кадастр, а также при объединении, разделе земельного участка, необходим акт согласования границ со смежными пользователями. Можно сделать это либо лично собрав подписи на бланке, который выдает кадастровый инженер, либо соблюдая правила, путем опубликования извещения о времени и месте проведения геодезии в газете. При оформлении геодезии достаточно подать обьявление в газету или же нужна обязательно моя подпись.

Обычно по делам об установлении границ земельного участка назначается экспертиза, которую проводит специалист по геодезии. Сегодня прошло слушанье в суде по вопросу об утверждении координат границ земельного участка, который я купила по своей неграмотности ранее учтённый и без координат границ. Ответ судьи:" трудно утвердить границы, так как нет такого участка на карте". Но как он будет на местности, если данный участок без границ. Зато по постановлению администрации указано место расположения участка при выделении его первоприемнику. Суд перенесли, вызвав для подтверждения соседа, около которого находится этот участок по постановлению адм-ции. По периметру участка все соседи подписали согласие границ по их заборам. Что дальше?

Здравствуйте.

Заново ничего платить не надо. Акты, полученные при Украине, должны быть действительными, нужно лишь сделать их нотариальный перевод. Вы меня не поняли, нас заставляют проходить заново межевание по России, так как с 1 января 2018 года без межевания по России несмотря на наличие гос акта нельзя будет распоряжаться земучастками, а у меня Ураинский госакт с границами свеженький только в 2014 году в декабре получала и право собственности в Мфц при России получено, но в кадастровом паспорте написано границы не определены, что заново платить геодезии и заказывать межевание. Я живу в Севастополе, получила госакты при Украине на Земельный участок, заплатила за геодезию и определение границ при Украине, буквально перед переходом в Россию и что теперь надо заново проводить ту же работу только при России, платит опять, как быть., спасибо.

Заявите на предварительное согласование границ с администрацией и, при необходимости, с соседями столько земли, сколько считаете нужным в пределах вашего земельного участка, после согласования имеете возможность поставить земельный участок на кадастровый учет. По взносам вас сориентирует руководство СНТ, ДНТ (иная организация). Купили участок еще в 2002 году, по сад. книжке,7 соток, заборов не было, так и платили взносы с 7 соток, сосед справа поставил забор, слева решили сделать геодезию, и " подзапарку" от забора и до соседней межи.. получилось 11 соток,,, еще не приватизировала.. вопрос: нужно ли доплачивать за прошлые годы взносы? Или переделать геодезию т к часть земли от забора --лес мне не нужен,, пожалуйста ответьте поисьменно в компьютере.

Это федеральные земли, обратитесь в администрацию муниципального образования по месту нахождения данного острова, возможно. [quote]Можно ли взять в аренду остров (часть острова) на реке Ангара в аренду?[/quote]Можно взять. Обратитесь с заявлением в соответствующую Администрацию муниципального образования, на территории котогорого находится остров. Здравствуйте Павел

Мы должны это знать? Напишите письмо губернатору

Спасибо, что посетили наш сайт.

Всегда рады помочь! Удачи Вам. Здравствуйте! В данном случае нет нельзя взять остров в Аренду. Не допустимо и не прописывается в законодательстве РФ.Спасибо, что вы обратились, мы были рады вам помочь! Обратитесь в КУМИ, с соответствующим заявлением, в котором приложите план земельного участка с координатами (геодезия, и цели аренды. Далее они решат вопрос о предоставлении вам земельного участка или нет. Можно ли взять в аренду остров (часть острова) на реке Ангара в аренду?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение