Дачная амнистия на жилой дом / Уголовное право - 1309 советов адвокатов и юристов

Регистрировали жилой дом, в свидетельстве о гос. регистрации в графе документы-основания не указали договор дарения 1991 г., зарегистрировали на основании кадастрового паспорта и выписки из похозяйственной книги, так как на земельный участок свидетельство о гос. регистрации права уже был. Регистрационная палата отказывается вносить договор, так как в эту графу изменения не вносятся, в суде говорят, что ошибки не было, и понудить рег. палату внести договор дарения они не могут. С каким заявлением мы можем обратиться в суд или рег. палату?

На земельном участке приобретенном в 2016 г. (земли населенных пунктов/для дачного строительства) построен дом. Можно ли его оформить по дачной амнистии, предоставив для регистрации только св-во о праве собственности на землю и декларацию о построенном доме?

Нужно ли получать разрешение на строительство дома (в собственности земли с/х назначения, с правом прописки). Действует ли дачная амнистия или уже после 1 января 2017 года разрешение нужно обязательно?

Мне нужно установить право собственности на садовый дом на участке в СНТ. Право собственности на землю имеется. Какие действия я должна предпринять, чтобы получить это право?.

Увеличил площадь дома с землей под ижс. (ЧЕРЕЗ ДАЧНУЮ АМНИСТИЮ) без нормы.

Вся узаконено, право собственности есть.

Вопрос: Сосед подал в суд, за то что ему перекрыл вид на море, (типо градостроительные и пожарные нормы не соблюдены) с задней стороны все отступы иметься, только с правой стороны я узаконил впритык к границам своей земли, Суд может приговорит к сносу!? Есть ли какие то нарушение права соседов?

Собираюсь оформлять вновь построенный жилой дом. Нужно получать тех паспорт и тех план. Скажите пожалуйста в чем разница при изготовлении докумнтов и как лучше для меня:

1) с выездом кадастр. Инженеров и обмером или без (я даю данные площади и разметку комнат)

2) замеры площади дома сейчас на неоштукатуренные стены или потом после штукатурки?

Наш дом был построен, сдан в эксплуатацию, получены документы в регистрационной палате, подведены все коммуникации. Дом строился и оформлялся на одного хозяина, он же хозяин земли. Потом был произведен раздел на шесть отдельных квартир, земля в долевую собственность а квартиры в собственность каждому хозяину. Все жильцы прописаны и живут уже более 2-х лет. Как нам объяснял застройщик дом был оформлен в соответствии дачной амнистии. А сейчас администрация подала на нас жильцов иск в суд о самовольной постройке с требованием снести дом. Суд затребовал экспертизу о строении, эксперт затребовал большие деньги или сказал что напишет плохую экспертизу, Как нам быть, половина жильцов пенсионеры, денег таких, а это сотни тысяч, у нас никогда не будет. Мы обратились к юристам, но узнав нашу проблему все говорят что нужны большие деньги. Мы все в отчаянии, не знаем как нам выйти из этой ситуации. Пожалуйста подскажите нам. С уважением Николай Матвеевич.

Участок приобретение в 2009 г на правах собственности под ижс, вместе с объектом незавершенного строительства (жилой дом) готовностью 10% , сейчас решили строить подали документы на разрешение на строительство но получили отказ т.к. в 2012 г поменяли зону. Как нам поступать в таком случаи и можно ли воспользоваться дачной амнистией?

Построили дом без разрешения на строительство. Возведены стены, крыша, подведены коммуникации, без вн.отделки, окон.

В июне 2016 г обратились в БТИ для оформления по дачной амнистии. Тех. паспорт получен. Сейчас требуют донести разрешение на строительство и постановление о присвоении адреса. Как быть с первым документом?

Спасибо за ответ!

НА СТАРОМ ФУНДАМЕНТЕ ХОЧУ РЕКОНСТРУИРОВАТЬ ДОМИК В СНТ. ОТ ЗАБОРА РОВНО 3 МЕТРА ДО ФУНДАМЕНТА, ПО УЛИЦЕ ОТ ЗАБОРА-3 МЕТРА, А ОТ ДОРОГИ ЗА ЗАБОРОМ (ОТ КОЛЕИ)-5 МЕТРОВ, НО ПРИ ВОЗВЕДЕНИИ СТЕН И ИХ УТЕПЛЕНИИ В ГОТОВОМ ВИДЕ РАССТОЯНИЕ ДО ЗАБОРОВ УМЕНЬШИТСЯ НА 15-20 СМ. ДАДУТ МНЕ РАЗРЕШЕНИЕ ПОСЛЕ ОКОНЧАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И СМОГУ Я ПОТОМ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ ПОСТРОЙКУ В СОБСТВЕННОСТЬ? зеленки на землю и старый дачный дом есть. Уведомление на реконструкцию пока не подавала, посоветовали приложить к этому уведомлению справку от председателя СНТ, что реконструкция будет проводиться в рамках существующей застройки, старая постройка 1993 года, зеленки от 2008 года.

Могу ли я вернуть 13% от строительства жилья не имея разрешения на строительство. Есть договор дарения и получено право собственности на жилье по "дачной амнистии".

В Крыму дачную амнистию продлили до 2019 года. На одном участке с жилым домом хотим возвести. Второй дом. Когда лучше начать межевание участка до строительства или в момент начала строительства? И можно ли воспользоваться дачной амнистией только залив фундамент? Земля в собственности под ижс.

Собираемся купить индивидуальный жилой дом построенный в зоне Ж-1 без разрешение на строительство. При сдаче дома в эксплуатацию фирма-застройщик гарантирует наличие свидетельств на дом и на землю. Какие существуют риски при покупке и стоит ли вообще идти на такую сделку.

Здравствуйте, у нас участок в болевой собственности 1\2,на нем распролагаються два разных дома, не стоящих на учете. Как поставить их на учёт и получить право собственности, чтобы мы имели в собственность каждый свой дом.

К вопросу №3574938. Жилой дом разделен в натуре, у каждого владельца есть свой земельный участок с кадастровым паспортом находящийся в аренде. Земли общей нет все уже разделено. Елена Юрьевна.

Можно ли построить сруб дома без разрешения на земельном участке, который был оформлен в собственность под эксплуатацию жилого дома, а этот дом признан ветхим еще в 2011 г.согласно Акту комиссии поселковой Администрации.

В 2015 году весной я зарегистрировал жилой дом по дачной амнистии расположенный в садоводческом товариществе. По незнанию (вычитал в Интернете что подвал и его площадь не участвуют в подсчете общей площади дома) при подаче декларации не указал подвал как этаж и не включил его площадь в общую площадь дома. Недавно узнал, что это не правильно.

На руках имеется технический паспорт на этот дом, изготовленный в 2014 году (до регистрации дома) в нем указан подвал и его площадь.

ВОПРОС:

1) Как исправить допущенную мной ошибку.

2) Могут ли мне отказать в данном исправлении.

3) Какие могут быть последствия.

Имеется участок (выписка егрн во вложении и ответ администрации) в СНТ земли населенных пунктов, ВРИ для ведения садоводства и огородничества. Отправила уведомление о начале строительства со схемой, по всем нормам с отступами от границ забора 3 м и более. Хочу построить жилой дом, получить адрес, прописаться и жить там постоянно. Но мне пришел ОТКАЗ. Почитав его понятное дело ничего не поняла, почему отказ? На соседних участках стоят жилые дома. Помогите разобраться, все документы прикрепила.

Можно на одном земельном участке (ижс, собственность) зарегистрировать два жилых дома (одному присвоен адрес, а другому нет, т.к. самоволка) с разными литерами БТИ и разными кадастровыми номерами, т.е. на один адрес два дома с разными кадастровыми номерами? Большое спасибо за ответ.

Возможно ли выбрать любой участок земли, никем не используемый и построить там дом, а затем приватизировать землю по дачной амнистии?

В Московской области, г.Хотьково есть земельный участок в долгосрочной аренде, назначение земель для ИЖС. На участке построен и оформлен в собственность жилой дом. Можно ли теперь оформить/перевести в собственность данный участок по льготной стоимости?

Хотим к жилому помещению на садовом участке в НСТ пристроить помещение (кухня, с/у, котельная). Какова процедура? Нужно ли брать разрешение? Как узаконить?

Интересует такой вопрос, при покупке дачного участка с не зарегистрированным домом на участке, сложно ли будет оформить дом в собственность как жилой? (при условии что дом подходит по нормам под жилой и построен не нарушая норм строительства) Слышал что дачную амнистию продлили до 22 года, новые собственники так же могут этим воспользоваться?

Можно ли получить компенсацию за строительство дома на садовом участке, если дом оформлен по дачной амнистии (без разрешения на строительства с архитектуры)

Здравствуйте.

Есть участок в собственности в СНТ в черте города. На нём построен самостроем без получения разрешения на строительство капитальный дом, который нужно оформить. Вопрос - как это сделать с минимальными временными и финансовыми затратами? Каков порядок, если действовать через "дачную амнистию"?

Спасибо.

Здравствуйте, имеется жилой дом по дачной амнистии (я там прописан), земли сельских поселений (деревня), в доме газ, вода и все блага подведены, но внутри нужна еще отделка, могу ли получить материнский капитал, чтобы все доделать? Спасибо.

Очень часто юристы говорят об обязательном указании в договоре купли-продаже на жилой дом количества комнат и жилой площади, ссылаясь на то что в противном случае данный договор не будет считаться действительным. Вопрос: но если дом был зарегистрирован на основании дачной амнистии, т.е путем заполнения декларации которая включает в себя только указание этажности, общей площади и материала здания неужели нельзя ограничиться в договоре купли-продажи указанием только этих параметров учитывая еще и тот факт, что на дом зарегистрированный по дачной амнистии нет тех. плана соответственно такие параметры как кол-во комнат ничем не подтверждены.

В 1972 г куплена 1/5 доли в жилом доме на три хозяина. При покупке у каждого собственника был в пользовании свой участок земли, огорожен забором. Размеры участков разные, но сложившимся порядком пользования землёй все были довольны. В 2000 году эта 1/5 часть парешла мне по наследству. В 2008 году участок одного из собственников пришёл в негодностьв изпользовании как огород, его размыло, сам участок остался и сейчас там пустырь. Хозяин восстанавливать отказался и продал свою чать доли. Покупатель знал, что участок в таком виде. Земля под домом не приватизирована. Можем ли мы оформить долевую собственность на землю по дачной амнистии, а потом разделить дом в натуре и только после этого выделить участки так как сложился порядок пользования земли. Наталья

\

Общаясь с разными юристами подучила на один и тот же вопрос разные ответы... Прошу уточнения! На вашем сайте мне ответили по дачную амнистию, что она продлена до марта 2018 года и следовательно для строительства дома не требуется разрешения на строительство (земля оформлена в собственность и относится к категориям земель под ИЖС. ) Но проблема возникла в Пенс фонде. У меня есть целевой кредит, взятый на строительство дома под материнский капитал. ПФР готовы зарыть кредит, но требует разрешение на строительство! Остальные документы все в порядке. Но разрешения нет! Дом уже строится и теперь задним числом это разрешение никто не даст... Нигде не могу добиться истины! Помогите! Нужна ссылка на закон (амнистию) пункт, статью, где чётко регламентирован этот вопрос! Надо или нет! Спасибо.

В обеспечение иска приставом наложен арест на дачный участок и дом. По документом обычная дача с мансардой, а фактически коттедж годный для круглогодичного проживания. Как жилой дом пока не оформлен. На данный момент подаются документы на оформление дома по дачной амнистии, но процесс долгий а пристав торопится дом реализовать. В настоящее время у меня нет другого жилья для проживания. Пытался подать иск о снятии ареста и признании дачи как елинственного места проживания. Суд иск отклонил. В общем считаю правильно. Но как поступить правильнее и затормозить процесс до приведения документов в порядок. Юридических оснований (фактические есть) для обжалования действий пристава пока не вижу. Подать иск об отмене ареста и тут же о приостановке? Но мне говорят что я сасм, как должник, не имею права это делать.

Я сдавала 2 декларации на 2 дома (как жилые), находящиеся на одном зем. участке в СНТ по дачной амнистии. Оба дома поставили на кадастровый учет, при этом отказали в регистрации права. Теперь мне говорят за свой счет снимать с учета один дом, т.к. это не их ошибка. Межевание участка, как мне объяснили, я не могу сделать (участок 635 кв. м). Подскажите пожалуйста, кто виноват в данной ситуации? Как, если по закону нельзя 2 жилых дома на одном зем. участке, мне их поставили на учет? Заранее спасибо.

Земельный участок предоставлен частному лицу под стр-во жилого дома в 1992 году. (Гос. акт на право соб-ти выдан на основании постановления Главы адм. города). Участок поставлен на кадастровый учет в 2005 году. Согласно ЕГРН расположен на землях нас-ых пунктов для ИЖС, ограничений и обременений нет. Законность постановки участка на кадастр-ый учет и право собс-ти - не оспаривалось. Участок сменил несколько владельцев.

При получении Градостроительного Плана ЗУ выяснилось: Согласно сведениям Администрации города участок расположен на землях лесного фонда по целевым признакам - защитные леса, категория земель - лесопарковая зона. Участок расположен на землях лесного фонда, места допустимого размещения зданий, сооружений отсутствуют. В выдаче разрешения по этим основаниям отказано. В действительности лес на участке отсутствует. Что делать?

Если в выданном согласовании на строительство индивидуального жилого дома есть требование подключиться к центральным источникам водоснабжения, кто оплачивает подвод трубы до границы участка?

Можно заменить бурением скважины?

Можно ли получить компенсацию за строительство дома в СТ, если нет разрешения на строительство. Дом оформлен по дачной амнистии. Назначение-жилой дом.

В 2012 году согласно купли продажи приобрел землю. Получил кадастровый паспорт и свидетельство о государственной регистрации права на землю в Росреестре. В 2018 году подал в управление и архитектуры и градостроительства г. Казань заявление о подготовке ГПЗУ. Мне отказывают в связи с тем, что согласно карте зон градостроительных регламентов г.Казани участок расположен в зоне с/х. Все соседи у которых участки тоже находятся в зоне с/х успели оформить ГПЗУ во время "дачной амнистии" до 01.03.2018.

Сегодня случайно прочитала, что "дачная амнистия" продлена до 2020 года. Тогда возникает вопрос, почему мне отказывают? Как решать вопрос дальше? Может мне не нужно подавать заявление на ГПЗУ в управление архитектуры, а подать документы в МФЦ? Что я не так понимаю?

Если частный дом в пгт покупался по расписке 10 лет назад, имеется расписка о покупке и книжка по которой оплачивался свет-можно ли через суд признать право собственности на этот дом и оформить в бти документы на дом и землю на основании решения суда? Что кроме иска нужно для подачи заявления в суд?

Как можно узаконить данные объекты?. Может по дачной амнистии? Может только, как недвижимость без земли. Кто может помочь серьезно в данном вопросе?

Находимся в Севастополе. Купил участок при Украине и начал строить дом и тут переход в Россию. Скажите пожалуйста как теперь оформлять дом? По дачной амнистии не успеваю, а по новым законам надо давать уведомление на строительство, но дом то уже построен. Земля под садоводство и категория земли "земли населенных пунктов" коммуникации все есть: свет и вода и центральная канализация. Жду ответов. С Уважением Александр.

Что делать с дачным домом, если предыдущие хозяева построили на расстоянии от соседского забора в два метра (по старым нормам СНИП, а сейчас это расстояние увеличили до трёх). Даче 25 лет. Можно ли по дачной амнистии достраивать? С ув. Григорий.

Имеем участок 65 м 2 под садоводство

Построили дом (можно считать его и жилым и дачным 4 этажа в Т.ч. И гараж).

Участок в аренде у города с 1996 г.

Дом чуть вышел за границы участка на 30 м 2

1. Можно ли оформить этот дом по декларации на арендованном участке

2. Как быть если честь строения вылезла за границы арендованного участка

3. После оформления дома на каком правовом основании можно выкупить землю которая сейчас в аренде и ту которую заняли по факту домом (30 м 2)

Планирую приобрести участок в СНТ с целью последующего строительства дома (без необходимости прописки). Дом для круглогодичного проживания.

В одном из устраивающих меня вартантов с участком все в порядке (размежеван, имеет кадастровый номер, документы на собственность есть). НО! На участке зарегистрировано нежилое строение (дом) 2 этажа, один из них подземный. По факту этот дом отсутствует! И никогда там не строился. Зарегистрирован по декларации дачной амнистии. Есть свидетельство на собственность. Как - не знаю.

Какие риски у меня есть при покупке участка с такой "нагрузкой"? Смогу ли я в дальнейшем получить разрешение на строительство? Надо ли будет при этом оформлять снос несуществующего дома? Могу ли я снести несуществующий дом, а затем этот снос оформить?

С уважением, Сергей.

На частный дом есть тех паспорт, кадастровый номер, установлены границы, есть Межевание, есть прописка, но в документах отсутствует запись введение дома в эксплуатацию. Дом подходит под ипотеку, без ввода эксплуатации, дом по документам жилой.

Купил земельный участок в городе, право собственности на участок есть. На участке стоит капитальный дом, но не где не числится. Какую процедуру и что нужно для регистрации на собственность? Заранее спасибо.

Как жилой (пмж) (чтобы продать с использованием ср-в маткапитала) в ДНП, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства.

Вопрос следующий. Обязательно ли регистрировать на даче дом, если не собираюсь в нем прописывается, земельный участок находится в собственности.

Каков порядок перевода дома в категорию жилого. Дом находится на территории земель сельхоз назначения для садоводств (не огородничество) в СНТ. На дом никаких документов нет, есть только собственность на землю где прописан нежилой садовый дом. Интересует именно последовательность с ссылками на нормы права. Что за чем следует и на основании чего.

Мы с мужем купили участок 6 соток, там есть домик 48 кв. м.Участок находится на кадастре, а домик нет. Вопрос, как поставить домик на кадастр? С чего начать? Куда обращаться?

Предприятие в 2019 передал дом в г. Керчь, в котором я живу передал на баланс муниципалитета. Я заключил договор соцнайма, затем приватизировал дом. Имею ли право теперь на приватизацию участка земли, на котором находится дом? В муниципалите, сказали что возможно только аренда или выкуп.

Собрались покупать землю для постройки дома и проживания в нём постоянно. Выбрали участок. Оказалось Категория земли: Земли населённых пунктов. А вид разрешённого использования: Для ведения дачного хозяйства, садоводства. Вопрос: Можем ли мы на данном участке выставить полноценный дом, и соответственно приватизировать и прописаться в нём?