Действительная стоимость доли / Долевое участие в строительстве - 4898 советов адвокатов и юристов

Планирую продать долю в ООО (25%) с целью выхода из состава участников, одному или нескольким другим участникам. Как в данном случае назначается цена доли. Можно ли ее назначить формально (законно ли это) или по балансу на момент продажи.

Мне нужно выделить долю в квартире по нотариальному обязательству (материнский капитал). Позвонила в нотариальную контору и мне сказали, что это стоит 9000 рублей! Неужели это правда?

Скажите, пожалуйста, будет ли действителен отказ от покупки доли в доме, не заверенный нотариально, т.е. содольльщик сам в уведомлении напишет, что отказывается покупать долю и какой срок действия отказа?

Я находясь в браке взяла кредит, муж написал расписку, что обязуеться погасить 1/2 часть, у нотариуса не заверяли, действительна ли она будет при разводе.

По статье 250 ГК РФ.

В статье указано, что продавец доли должен в письменной форме известить других дольщиков о продаже своей доли.

Является ли телеграмма, отправленная не продавцом, а ПОКУПАТЕЛЕМ (посторонним человеком), доказательством о том, что дольщики были предупреждены о продаже?

День добрый. Перейду сразу к вопросу. Был договор дарения на две равные доли в квартире. Один наследник умер. Может ли претендовать второй на его долю или только родственники? Если да то какие документы нужно собирать? И если не трудно ссылки на закон.? Спасибо за помощь. С уважением к Вам Анастасия.

У меня такая ситуация, заключила договор с агентством недвижимости на продажу квартиры. Квартира в общей долевой собственности (муж, двое детей). Подпись в договоре стоит только моя. Считается ли договор действительным, если нет согласия остальных собственников квартиры? Если да, то можно ли расторгнуть договор по причине отказа супруга работать с агентством?

Опека дала разрешение на продажу доли в квартире несовершеннолетнего с условием одновременного выделения доли в другой квартире поторопились и после постановления выделили ему соответствующую долю, а продажа только через 2 недели, сможем продать?

Если у меня доход 35 000 рублей, а поручительство выдано банку за нескольких юридических лиц на 1 200 000 000 рублей. Являются ли данные поручительства ничтожными.

Добрый день. Приобретаем с молодым человеком квартиру в ипотеку, ипотека одобрена ему, так как у меня черная зарплата. Платить будем вместе. Хотим составить договор, обезопасящий нас от непредвиденных ситуаций. Подскажите, сколько будет стоить составить договор с описательной, требовательной и юридической частями? Спасибо.

Я собственник квартиры, прописал племяницу, она вышла за муж и живет у мужа, коммунальные услуги не платит, я хочу ее выписать, скажите сколько будет стоить весь процесс.

Интересует консультация налогового юриста. Вопрос: подача иска в суд по возврату доли учредителя в ООО.

Участник ООО решил выйти с ООО с выплатой доли.

Уставом Общества финансовым периодом считается календарный год, промежуточных бух отчетов не предусмотрено.

Подскажите пожалуйста как рассчитать долю выбывающего участника?

Необходимость нотариального заверения договора купли-продажи доли вООО, если долю по рыночной стоимости выкупает Общство, выкуп доли Обществом Уставом предусмотренно?

Я владею 1/3 в ООО. Стоимость ООО (оценочно) 40 млн руб.

Устав - стандартный. Вид деятельности - телекоммуникации.

Остальные 2 участника решили вообще меня отжать от бизнеса, хоть я его и построил. Переизбрали Генерального, меня уволили и начали разграбление ООО.

Как я могу получить свою долю?

От выкупа доли они отказались.

Делить компанию с выделением мне 1/3 имущества и бизнеса также отказываются.

Что можно сделать?

Имееться доля в уставном капитале OOO 35% (номинальная стоимость 10000 рублей), при этом в сообственности данного ООО зарегистрировано несколько зданий и земельных участков, по документам прибыль ООО не получает, каким образом можно выделить долю и каков алгоритм действий?

Имееться работающее ООО по осуществлению грузоперевозок машинами Камаз. В этом ООО 10000 уставной капитал и 4 учередителя, в том числе и мой Папа. Сейчас он на пенсии ему 72 года и делами ООО он не занимается как раньше. Все остальные учередители как бы для отвода глаз (так скажем) не участвуют в жизни ООО никак. На данный момен Ген. Директор начинает распродавать оборудование и машины за безценнок. На момент открытия было более 30 машин сейчас около 10 осталось. Балансовая стоймость на момен открытия была около 50 миллионов. Сейчас около 10. Вопросы вот такие (если можно ответьте по пунктам): 1)Может ли мой Папа отдать мне долю ООО безвозмездно либо подарить?

2) Можем ли мы отсудить 2 500 000 то есть 1/4 от баллансовой стоймости предприятия? Или только 2500 руб. Как указанно в учередительных документах? Подскажите пожалуйста пока Ген. директор не продал все имущество ооо и не положил деньги себе в корман.

В ООО два учредителя. ООО на УСН 6 % , у обоих учредителей по 50 процентов. Один учредитель хочет выйти с имуществом (склады, офисные помещения). Какие налоги налоги будет платить ООО и вышедший участник? И по какой стоимости с кадастровой или рыночной?

Организация ООО, 3 партнера. Я решил продавать свою долю полностью, оформил заявление, отнес в ООО ген директору (одному из партнеров), заверил. Но доля никого не заинтересовала и покупатель не нашелся, пока искал покупателя участие в бизнесе не принимал. Спустя полгода решили закрывать бизнес. Вопрос: Имею ли я права на ту часть денег (согласно доли в уставном капитале), что есть на расчетном счете? Желательно со ссылками на законы.

В уставе ООО прописано, что наследникам, умершего члена ООО можем не давать согласия на вступление в члены ООО, а выплатить действительную долю на день смерти (что и хотим). Полгода прошло, свидетельства не выданы, т.к.не сданы некоторые документы. Нащи действия, как членов ООО (как можно подробнее), нужна ли независимая оценка доли? Когда проводить собрание ООО по этому вопросу?

Прошу проконсультировать по следующему вопросу.

Я являюсь соучредителем ООО, в котором числятся еще 2 соучредителя.

У каждого по 33,33% доли. Во всех спорных вопросах голоса, как правило, распределяются в соотношении 2/3+1/3 (мой), На лицо сговор.

Я решил выйти из соучредителей и работников этой фирмы. Устно (пока письменное заявление не подавал) предложил купить мою долю. Цену не указал. Соучредители отказались, ссылаясь на дебиторскую задолженность по моим клиентам, которых вел я. (Дело по клиенту-должнику передано в Арбитражный суд).

Вопрос: как получить мою долю прибыли за прошедшие года (фирма действует 7 лет) и без скандала выйти из ООО? Какие могут быть препятствия со стороны 2-х оставшихся соучредителей (один из них выполняет обязанности Генерального директора и гл. бухгалтера в одном лице)? Как определить, какова стоимость доли в бизнесе, на сегодня, если есть дебиторская задолженность.

С уважением.

Фирма А учредителем короткой являюсь как физ. лицо. На 35% разворована учредителем-юридическим лицом Б имеющим долю 65% идет уголовное дело по мошенничеству директора этой фирмы Б. Стоимость на основании оценки фирмы А 1.5 млрд. Р. как забрать свою долю 0.5 млрд. Р.если директор фирмы Б сделал себя директором фирмы А для дальнейшего ухода активов.

В 2005 году с партнером зарегистрировали ооо детский центр, я учредитель с 35 % , 2008 году не нашли общий язык, забрала трудовую книжку и медицинскую, не оформляя документов переехала в другой город по семейным обстоятельствам. Из ООО вы выходила доля числится за мной. ООО существует и открыто еще 2 филиала. В балансе обороты все показываются. На что я могу претендовать какого юриста необходимо подобрать что того что бы правильно претендовать на 35% общих средств или оборота? Или проценты? Как правильно оформить? И если не выходить из общество ООО на что я могу претендовать не участвуя в развитии?

У меня должник физлицо суд я выиграл, но у него брать нечего нет имущества на нем никакого, но есть доля в ООО у меня тоже в данном ООО доля. Могу ли я,раз больше ничего нет, требовать его долю в ООО. Как это сделать?

Владею 1/3 доли в ООО –телекоммуникационная компания. Всего 3 учредителя. Устав стандартный.

В последнее время 2 других учредителя решили забрать бизнес себе. На общем собрании избрали нового Ген директора, который через месяц меня уволил. Собрания перестали проводиться. Отчетность не предоставляется.

Хочу продать свою долю в этом бизнесе по справедливой цене. Оценки стоимости есть.

Проблема в том, что балансовая стоимость фирмы копеечная, все доходы – платежи абонентов.

Телекоммуникационные сети на баланс не поставлены.

Вопросы.

1. Как оформить предложение о продаже?

2. Если учредители откажутся выкупать, что делать?

Продать долю иному лицу очень проблематично.

Очень боюсь, что они начнут переводить активы в другие компании.

Не могли бы Вы прояснить некоторые моменты по продаже части доли в ООО? Нас трое учредителей, один хочет продать свою долю (часть доли). Стоимость доли высокая, двое других учредителей не могут ее купить. Могут ли они сразу написать отказ и может ли Общество не дожидаясь срока действия предложения в 1 месяц сразу купить долю по ее фактической стоимости? По какому балансу ее надо рассчитывать - годовому за 13 год (оферта от 13 марта) или составлять отчет за февраль 14 года? Каким образом Общество может распределить выкупленную долю оставшимся учредителям (безвозмездно, безвозмездно)? Как это правильно отразить в реестре участников? Какой налог удерживает Общество при выплате действительной стоимости доли (НДФЛ по ставке 13%)? Есть ли налоговые льготы? Очень хотелось бы прояснить для себя четкий порядок действий при совершении подобной сделки. Спасибо.

Возможно ли по обращению в Арбитражный суд, признать не действительным отчуждение доли, в обществе с ограниченной ответственностью, и восстановить свою долю в обществе, если общество не выплатило мне стоимость моей отчужденной доли в установленные сроки.

Суть такая, юридическое лицо ООО имеет два учредителя участника:

1-й первый владеет 87% доли;

2-й второй владеет 13% доли;

Уставной капитал 20 000 руб.

В данном вопросе нужно, чтобы первый учредитель завладел 100%.

Просьба помочь! Желательно, пошагово!

Уважаемые Господа!

В начале 2015 года вышел из состава учредителей ООО, на данный момент доля, как вышедшему участнику, мне не выплачена, на контакт со мной не идут. В связи с этим, посоветуйте, пожалуйста, могу ли я еще требовать выплату, не прошел ли срок, и могу ли я требовать опять ввести меня в состав учредителей.

Заранее спасибо!

В 2005 году с партнером зарегистрировали ооо детский центр, я учредитель с 35 % , 2008 году не нашли общий язык, забрала трудовую книжку и медицинскую, не оформляя документов переехала в другой город по семейным обстоятельствам. Из ООО вы выходила доля числится за мной. ООО существует и открыто еще 2 филиала. В балансе обороты все показываются. На что я могу претендовать какого юриста необходимо подобрать что того что бы правильно претендовать на 35% общих средств или оборота? Или проценты? Как правильно оформить?

Вопрос: Есть ООО, один участник вышел из ООО, ему была выплачена его доля, доля выплачена имуществом. Вышедший участник заплатил налог как с дохода как физическое лицо (НДФЛ). Теперь налоговая предъявляет что ООО должно заплатить 6% (ООО находиться на УСН 6%) считая передачу вышедшему участнику имущества как реализацию. Правомерно ли это? Ведь за переданное имущество ООО денежных средств не получало, факта реализации не было. Как правильно поступить в данном случае? Спасибо.

После смерти матери наша квартира была поделена между мной и братом в равных долях. Сейчас брат решил подарить мне свою долю квартиры. Как оформить дарение, нужно ли делать оценку даримой доли жилья, нужно ли мне будет платить налог на дарение?

Наследники доли участника ООО длительное время (более 2 лет) после вступления в наследство не обращались в Общество (стать участниками Общества либо о выплате доли) что делать Обществу? Есть ли определённый срок после наследства для обеспечения в Общество? Как законно изъять в пользу ООО доли т. к. наследникам работа Общество не интересна?

Может ли участник ООО получить долю имущества ввиде нежилого помещения в следующей ситуации? В ООО 2 участника с долями по 50% (равными). Стоимость балансовая нежилого помещения составляет 1000000 руб., Дивиденты составляют также 1000000 руб. Если учредитель при выходе хочет забрать помещения, а второй учредитель согласен отдать помещени е за счет дивидентов будет ли это правомерная сделка и НДФЛ при этой сделке какой.

У меня в ооо 8 процентов. Баланс ооо сегодня 20000000 руб. как я могу продать свою долю. И как я могу заблакировать привлечение сторонних средств с целью банкродства фирмы моими компаньонами.

Ответьте пожалуйсто на вопрос. В 2006 году я оформила свидетельство на право наследования доли в уставном капитале после смерти моего брата, который являлся генеральным директором фирмы и владел 20% уставного капитала согласно учредительному договору и уставу. После моего обращения на фирму по поводу вступления в права наследования мне было отказано в принятии меня в состав учредителей с присвоением доли уставного капитала полагающегося мне по наследству. В уставе фирмы указано, что после смерти одного из учредителей право наследования доли в уставном капитале переходит к наследникам. Но представители фирмы отказались предоставить мне его и предложили выкупить эту долю за небольшие деньги. Какое я имею право востребовать свое наследство и как это можно осуществить.

Вышла из состава ооо, долю не выплатили. Во время срока выплаты ооо с долгом продали другому "липовому" собственнику, на котором еще 10 таких повисших организаций. Как быть, если требовать выплаты по факту теперь не от кого?

Являюсь Учредителем компании по данным ЕГРЮЛ на февраль 2012 г. Компания Общество с ограниченной ответственностью занимающаяся перевозкой грузов и транспортной экспедицией, так вот собственно вопросы по пунктам: 1) (Так как человек юридически безграмотный хотел узнать) Что дает мне статус учредителя ООО? 2) Могу ли я претендовать на часть собственности компании, например если захочу выйти из учредителя компании или при увольнении из нее? 3) Могу ли я продать свою долю другому лицу? Заранее благодарю за полный и грамотный ответ!

Если у участника Общества есть желание получить свою долю в натуре и это физически возможно, может ли он понудить к этому Общество?

Обясните пожалуйста.

Согласно Уставу нашего предприятия при выходе участника из ООО ему выплачивается стоимость части имущества, соответствующая его доле в уставном капитале. Вопрос: стоимость части имущества на момент создания ООО или за 2007 г.?

И еще.

Выплата производится после утверждения годового отчета по концу финансового года, в котором он вышел из ООО, и в течение 6 месяцев с момента окончания финансового года, в течение которого подано заявление о выходе. Бывшему участнику выплачивается причитающаяся часть прибыли, полученная обществом в данном году до момента его выхода.

А если за этот период у общества нет прибыли, вернее она отрицательная, то выходящему из общества участнику ничего не выплачивается?

Надо ли удерживать НДФЛ с физлица, если в 2022 году ему была выплачена действительная стоимость доли при выходе из ООО.

В 2005 году им были приобретены акции ОАО, а в 2010 году при реорганизации ОАО в ООО была определена доля участника. Спасибо.

Обращение в суд с иском о признании права собственности на долю в уставном капитале ООО.

Согласно отчету рыночная стоимость определяемой доли 1 миллион, а уставной капитал в той же доли 25000 рублей. Исходя из чего в данном случае платится госпошлина?

Пожалуйста со ссылкой на разъяснение или какой либо документ, из которого станет все понятно))

На юридическом лице имеется недвижимое имущество. Всего два учредителя с долями по 50%. К одному из учредителей (как к ФЛ) в скором времени будет открыто судебное производство со стороны кредиторов. Можно ли спрятать недвижимость ООО от кредиторов через договор займа и оформления залога на эту недвижимость на третье лицо?

И будет ли иметь какое либо значение размер суммы займа, которое будет прописано в договоре при регистрации залога?

Личный долг горе-учредителя 1,5 млн руб.

Примерная рыночная стоимость недвижимости 15 млн руб.

Мой сын является соучредителем ООО. На момент регистрации ООО и сейчас он состоит в браке. Может ли он, без согласия супруги продать свою долю в ООО или выйти из состава учредителей ООО.

День добрый! Хочу выйти из состава учредителей общества ООО (25%),

но не уверен, что захотят отдать действительную часть моей доли. Подскажите правильные действия.

Спасибо!

В соответствии с п. 2 ст. 94 ГК РФ при выходе участника ООО из общества ему должна быть выплачена действительная стоимость его доли в уставном капитале общества или выдано в натуре имущество. Может ли участник, не выходя из ООО, уступить часть свой доли Обществу и получить в натуре имущество, соответствующее этой части доли?

Единственный учредитель ООО (он же директор) хочет продать свою 100% долю физическому лицу (ам). По какой цене он праве продать? Уставный капитал = 10 000 руб. Может ли он продать свою долю по цене миллиона? На фирме имущества нет. Спасибо.

Хочу получить свои деньги. Ситуация: есть ООО на котором не велась деятельность вообще, кроме приобретения, а потом продажи одного земельного участка по одной и той же цене. Продажа прошла, деньги получены ООО в апреле 2012. У соучредителя контрольный пакет плюс директор его. Договаривались раньше под протокол участников об уменьшении уставного капитала с выплатой учредителям их доли и разбежались. Уставник уменьшать отказывается, мою часть доли процентов 80 % выплатил мне по договору поручения/агентскому, пообещал быстро уменьшить уставник и сделать акт взаимозачета. Т.о. деньги я скоро обязан вернуть, а уставник никто уменьшать не собирается. Мало того пошли разговоры о том, что будут через суд забирать у меня ранее выплаченные 80 %. К документам и к банку меня никто не допускает. Вижу пока один выход - заявление о выходе из состава участников. Каков наиболее правильный алгоритм действий, чтобы хотя бы уже выплаченные мне деньги не возвращать, а отсудить как мою долю?

Как рассчитать НДФЛ учредителю-физлицу при продажи действительной доли в ООО, если не прошло 5 лет? Мы, ООО, будем ли в данном случае выступать налоговыми агентами?