Договор купли металлического гаража / Договор - 82 советов адвокатов и юристов
Если приобретаете как объект недвижимости, то переход права собственности подлежит регистрации на основании купли-продажи, уплаты пошлины и прочее. Если просто как металлический короб, то письменным договором. Нужно смотреть, что там за гараж, какие на него документы есть, как приобретен, кто собственники, в браке ли приобретался и т.п. , там очень много нюансов, нужно все документы на него смотреть и думать как это все правильно оформить и в каком порядке. Желательно конечно обратиться к юристу, сами вы скорей всего не разберетесь. Если право зарегистрировано, то покупать можно. Надо взять выписку из ЕГРН на сама объект и земельный участок.
Участок - это самое важное.. для проверки..
Порядок:
проверить всё и заключить договор, сдать его в МФЦ. Покупаю гараж. Договоренность с продавцом есть. Хотелось бы юридически чисто оформить сделку. Каков порядок действий?
Если приобретаете как объект недвижимости, то переход права собственности подлежит регистрации на основании купли-продажи, уплаты пошлины и прочее. Если просто как металлический короб, то письменным договором.
СпроситьНужно смотреть, что там за гараж, какие на него документы есть, как приобретен, кто собственники, в браке ли приобретался и т.п. , там очень много нюансов, нужно все документы на него смотреть и думать как это все правильно оформить и в каком порядке. Желательно конечно обратиться к юристу, сами вы скорей всего не разберетесь.
Спросить
Если право зарегистрировано, то покупать можно. Надо взять выписку из ЕГРН на сама объект и земельный участок.
Участок - это самое важное.. для проверки..
Порядок:
проверить всё и заключить договор, сдать его в МФЦ.
Спросить
Здравствуйте, Булат!
Оформляете официально через договор купли-продажи. И не забудьте решить вопрос с арендой земельного участка, на котором будет расположен ваш металлический гараж
с уважением Алексей. Хочу купить метал гараж как лучше оформить?
Здравствуйте, Булат!
Оформляете официально через договор купли-продажи. И не забудьте решить вопрос с арендой земельного участка, на котором будет расположен ваш металлический гараж
с уважением Алексей.
СпроситьНа документы о праве собственности на гараж.
На договор аренды земельного участка под ним.
Оформить Договор купли продажи, сдать на регистрацию в Росреестр, деньги отдать после того как пройдет регистрация права собственности.
Я бы не стал покупать такой гараж. Много хлопот, мало смысла. Здравствуйте Павел!
Для начала получите выписку из реестра прав на недвижимое имущество, для того чтобы удостовериться в факте владения земельным участком. Что касается самого гаража, то я сомневаюсь, что он как то зарегистрирован. Скорее всего просто числиться в гаражном кооперативе как временная постройка. Удачи! Хочу приобрести металлический гараж, по словам продавца он в собственности, и есть документы на аренду земли. На что нужно обратить внимание, и как все правильно оформить? Заранее спасибо.
На документы о праве собственности на гараж.
На договор аренды земельного участка под ним.
Оформить Договор купли продажи, сдать на регистрацию в Росреестр, деньги отдать после того как пройдет регистрация права собственности.
Я бы не стал покупать такой гараж. Много хлопот, мало смысла.
Спросить
Здравствуйте Павел!
Для начала получите выписку из реестра прав на недвижимое имущество, для того чтобы удостовериться в факте владения земельным участком. Что касается самого гаража, то я сомневаюсь, что он как то зарегистрирован. Скорее всего просто числиться в гаражном кооперативе как временная постройка. Удачи!
СпроситьДобрый день!
Сначала гараж необходимо узаконить, или восстановить документы, если они утеряны, а потом продавать. Иначе у Вас могут возникнуть проблемы с оформлением. Просто потеряете и деньги и гараж, если, например, потребуют освободить земельный участок.
А куплю продажу можно оформить обычным договором в простой письменной форме. Человек продает гараж (металлический сборный), гараж куплен давно родителями, документов нет, документов на землю и место установки нет, хочу купить = как правильно оформить куплю-продажу? Заранее Большое спасибо за помощь.
Добрый день!
Сначала гараж необходимо узаконить, или восстановить документы, если они утеряны, а потом продавать. Иначе у Вас могут возникнуть проблемы с оформлением. Просто потеряете и деньги и гараж, если, например, потребуют освободить земельный участок.
А куплю продажу можно оформить обычным договором в простой письменной форме.
Спросить1. Расписка не является договором, можно взять расписку как доказательство получения денег в счет договора купли продажи, но сама купли продажа должна оформляться договором.
2. Если гараж металлический, и не имеет фундамента, то можно рискнуть, так как в данном случае он не относится к объектам недвижимости, соответственно в договоре нужно прописать данные обстоятельства. При этом все равно есть есть риск, так как не известно откуда данный гараж взялся, и могут возникнуть "иные владельцы".
3. Если гараж капитальный, то однозначно связываться не стоит, так как право собственности подлежит государственной регистрации, если у прошлого "владельца" нет никаких документов, то зарегистрировать свою покупку вы никак не сможете. В будущем вы сможете оказаться владельцем самовольной постройки или объявятся титульные владельцы. Хочу купить гараж, документов на него нет. можно ли купить его под расписку от старого хозяина. Могут ли в том случае претендовать другие родственники на него?
1. Расписка не является договором, можно взять расписку как доказательство получения денег в счет договора купли продажи, но сама купли продажа должна оформляться договором.
2. Если гараж металлический, и не имеет фундамента, то можно рискнуть, так как в данном случае он не относится к объектам недвижимости, соответственно в договоре нужно прописать данные обстоятельства. При этом все равно есть есть риск, так как не известно откуда данный гараж взялся, и могут возникнуть "иные владельцы".
3. Если гараж капитальный, то однозначно связываться не стоит, так как право собственности подлежит государственной регистрации, если у прошлого "владельца" нет никаких документов, то зарегистрировать свою покупку вы никак не сможете. В будущем вы сможете оказаться владельцем самовольной постройки или объявятся титульные владельцы.
СпроситьНикак вы права собственности не переделаете. Вам нужно обращаться к собственнику, заключить договор купли продажи гаража. Здравствуйте, Иван Васильевич.
Гараж металлический на санях, т.е. передвижной - не является объектом недвижимого имущества и право собственности на него не подлежит государственной регистрации. Предъявите энергоснабжающей организации Договор купли-продажи. После заключения договора купли продажи гаража, что нужно сделать и куда обратиться, чтоб переписать на себя? Здравствуйте. Весной купил гараж металлический на санях, т.е. передвижной. Хозяин умер и продавал мне его сын, по истечении 6 месяцев, договора купли продажи не составляли, написал расписку в том, что претензий не имеет и отдал документ на право собственности гаражом. В настоящее время я хочу подключить свой гараж к сети электроснабжения, но для этого надо переделать право собственности. Как мне быть?
Никак вы права собственности не переделаете. Вам нужно обращаться к собственнику, заключить договор купли продажи гаража.
Спросить
Здравствуйте, Иван Васильевич.
Гараж металлический на санях, т.е. передвижной - не является объектом недвижимого имущества и право собственности на него не подлежит государственной регистрации. Предъявите энергоснабжающей организации Договор купли-продажи.
Спросить
После заключения договора купли продажи гаража, что нужно сделать и куда обратиться, чтоб переписать на себя?
Спросить
Доброго времени суток! Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
Спросить
Доброго времени суток!
Надо обращаться в территориальный отдел Росреестра или же в МФЦ можно для регистрации
Всего доброго, желаю удачи!
СпроситьЗдравствуйте, Иван Васильевич.
Гараж металлический на санях, т.е. передвижной - не является объектом недвижимого имущества и право собственности на него не подлежит государственной регистрации. Предъявите энергоснабжающей организации Договор купли-продажи.
СпроситьЕсли данное имущество не является недвижимостью, то такой ситуации можно оформить договором простой письменной форме написать расписку о передаче денег, Таким же образом, как например продают металлические гаражи. Добрый вечер. Хочу приобрести погреб, но он не в собственности, кооперативные погреба (Ячейки), как правильно это сделать. Через договор купли продажи не получиться, составить акт передачи, и взять с них расписку? Подскажите.
Если данное имущество не является недвижимостью, то такой ситуации можно оформить договором простой письменной форме написать расписку о передаче денег, Таким же образом, как например продают металлические гаражи.
СпроситьЛучше всего у посредника ничего не покупать. Покупать нужно у собственника который сможет доказать право собственности на гараж. Если собираетесь покупать гараж, то нужно оформлять не расписку, а договор купли-продажи, где предусмотреть все существенные условия. Здравствуйте, Анатолий!
Вам не расписку, а договор купли-продажи необходимо писать. Расписка Вам в дальнейшем ничем не поможет. Как правильно написать расписку при покупке металлического гаража у посредника в ГСК.
Лучше всего у посредника ничего не покупать. Покупать нужно у собственника который сможет доказать право собственности на гараж.
СпроситьЕсли собираетесь покупать гараж, то нужно оформлять не расписку, а договор купли-продажи, где предусмотреть все существенные условия.
СпроситьЗдравствуйте, Анатолий!
Вам не расписку, а договор купли-продажи необходимо писать. Расписка Вам в дальнейшем ничем не поможет.
СпроситьСоставьте ДКП гаража в простой письменной форме и возьмите расписку в получении денег, этого будет вполне достаточно (если вдруг через суд будете решать впоследствии возврат). Собираюсь купить металлический гараж. Продавец предлагает написать распмску в получении денег за гараж. Мне кажется, что этого недостатлчно.
Составьте ДКП гаража в простой письменной форме и возьмите расписку в получении денег, этого будет вполне достаточно (если вдруг через суд будете решать впоследствии возврат).
СпроситьОформляйте договор купли продажи, можете оформить договор на изготовление металлического гаража из материала исполнителя. Этого достаточно... Какие документы подтверждают право собственности на металический гараж? Хочу купить гараж, у продавца только расписка о получении от него денег прежним хозяином.
оформляйте договор купли продажи, можете оформить договор на изготовление металлического гаража из материала исполнителя. Этого достаточно...
СпроситьЗдравствуйте! Как правило, у продавца нет никаких документов, подтверждающих право собственности на гараж, если это передвижной объект. Составляете договор купли-продажи в простой письменной форме и расписку о получении средств. Простой договор купли продажи и акт приема передачи гаража и денежных средств Здравствуйте. Договор купли-продажи, расписка о получении денег. Вряд ли у продавца есть документы, подтверждающие создание им (или для него третьим лицом) металлического гаража, но тем не менее, заключить договор К-П необходимо, в котором максимально подробно отразить характеристики гаража.
Такой гараж, не будучи порчно связанным с землёй, недвижимым имуществом не является, и гос. регистрация прав в отношении него не предусмотрена. Хочу купить металогический гараж без места, и поставить его на своем садовом участке какие документы мне нужны от продавца?
Здравствуйте! Как правило, у продавца нет никаких документов, подтверждающих право собственности на гараж, если это передвижной объект. Составляете договор купли-продажи в простой письменной форме и расписку о получении средств.
Спросить
Вряд ли у продавца есть документы, подтверждающие создание им (или для него третьим лицом) металлического гаража, но тем не менее, заключить договор К-П необходимо, в котором максимально подробно отразить характеристики гаража.
Такой гараж, не будучи порчно связанным с землёй, недвижимым имуществом не является, и гос. регистрация прав в отношении него не предусмотрена.
СпроситьСветлана, да, можете расторгнуть Договор купли-продажи и потребовать возврата денежных средств.
Но чтобы вам помочь, необходимо смотреть ДКП, он у вас на руках? 06.06. 2016 заключила договор купли-продажи разборного металлического гаража. В процессе разборки гаража, для того, чтобы перевезти его на наше место, выяснилось, что: 1. одна сторона гаража полностью съедена коррозией; 2. соседи оказались против вывоза гаража, потому, что стена их сарая, прилегающая к нашему гаражу, останется открытой. Могу ли я расторгнуть договор купли-продажи и вернуть свои деньги?
Светлана, да, можете расторгнуть Договор купли-продажи и потребовать возврата денежных средств.
Но чтобы вам помочь, необходимо смотреть ДКП, он у вас на руках?
СпроситьЗдравствуйте! Можете, пишите претензию.. 06.06. 2016 заключила договор купли-продажи разборного металлического гаража. В процессе разборки гаража, для того, чтобы перевезти его на наше место, выяснилось, что: 1. одна сторона гаража полностью съедена коррозией; 2. соседи оказались против вывоза гаража, потому, что стена их сарая, прилегающая к нашему гаражу, останется открытой. Могу ли я расторгнуть договор купли-продажи и венуть свои деньги?
Здравствуйте! заверять у нотариуса не нужно. фотография продавца Вам ничего не даст Здравствуйте! Можете заключать договор купли-продажи в простой письменной форме. Нотариус не будет удостоверять договор купли-продажи, так как продавец не сможет подтвердить право собственности на него. Хочу купить металлический разборный гараж. Нужно ли заверять у нотариуса договор купли-продажи или достаточно паспортных данных и подписи? Может сфотографировать продавца?
Здравствуйте! Можете заключать договор купли-продажи в простой письменной форме. Нотариус не будет удостоверять договор купли-продажи, так как продавец не сможет подтвердить право собственности на него.
СпроситьДобрый день! заверять у нотариуса договор купли-продажи не нужно. Продавца лучше сфотографировать. Договор купли-продажи в Можете написать собственно ручно с данными продавца [quote]Нужно ли заверять у нотариуса договор купли-продажи[/quote]
Это Ваше право. Обязательным условием не является. Хочу купить металлический разборный гараж. Нужно ли заверять у нотариуса договор купли-продажи или достаточно паспортных данных. Может на всякий случай сфотографировать продавца? Спасибо.
Нужно ли заверять у нотариуса договор купли-продажи
Это Ваше право. Обязательным условием не является.
СпроситьСоставление договора - услуга платная. Как правильно составить договор купли-продажи металлического гаража на вывоз? Текст договора?
Здравствуйте, Сергей.
Может, но для полного ответа следует изучать сам договор. Продал металлический гараж в кооперативе по договору купли-продажи. Сам купил его также по рукописному договору четыре года назад. Членские взносы платил исправно, но не платил вступительный взнос 8 т.р!). прошлый хозяин гаража имел прикрепление земельного участка в администрации. У меня этого прикрепления не было. Мой покупатель заплатил мне деньги, а теперь волнуется как вступить в кооператив. Председатель говорит, что моя сделка недействительна. В договоре я указал, что продаю гараж № в таком-то кооперативе. Может ли мой покупатель потребовать деньги назад?
Нет, металлический гараж при продаже участка перейдет к покупателю. Можете сделать с ним договор хранения гаража Хочу оформить договор купли продажи не частный дом с участком. Устно договорились что на участке остаётся мой металлический гараж, но в случае дальнейшей продажи дома или сноса я его уберу. Можно ли это условие прописать в договоре? Или могут быть другие варианты?
Нет, металлический гараж при продаже участка перейдет к покупателю. Можете сделать с ним договор хранения гаража
СпроситьДа, Конституция предусматривает право судебной защиты В дкп на покупку мет. гаража в одном из пунктов указано после подписания договора дкп покупатель не имеет право предъявить претензии по какому-либо вопросу касаемо гаража и земли под ним. покупатель подписал. Теперь подает претензию в суд о возврате денег по дкп. прав ли он?
Металлический гараж не является объектом недвижимого имущества. Поэтому просто заключаете договор купли-продажи гаража и все.ст.454 ГК Как оформить продажу металлического гаража. Если земля под этим гаражом никак не оформлена 7
металлический гараж не является объектом недвижимого имущества. Поэтому просто заключаете договор купли-продажи гаража и все.ст.454 ГК
СпроситьЕсли просто железная коробка, то достаточно Вопрос: достаточно ли для приобретения металлического гаража, находящегося на территории ГСК, одного договора купли-продажи? Спасибо.
Доброго времени, Марина)
Как Вы представляете себе виртуальную помощь в оформлении имущества, право владения и пользования на которое не оформлялось ранее никогда. Нельзя (с юридической точки зрения) продать то имущество, которое не принадлежит продавцу на праве собственности...Как оформлялся договор купли-продажи? В письменной или устной форме????
Настоятельно рекомендую обратиться к юристам на очную консультацию или уточнить Ваш вопрос.
Удачи вам)) Купила мет. гараж на против дома (земля выдавалась инвалидам), а документов нет. ни на гараж, ни на аренду земли. Что мне делать? Вы можете мне помочь пройти процедуру оформления.
Доброго времени, Марина)
Как Вы представляете себе виртуальную помощь в оформлении имущества, право владения и пользования на которое не оформлялось ранее никогда. Нельзя (с юридической точки зрения) продать то имущество, которое не принадлежит продавцу на праве собственности...Как оформлялся договор купли-продажи? В письменной или устной форме????
Настоятельно рекомендую обратиться к юристам на очную консультацию или уточнить Ваш вопрос.
Удачи вам))
СпроситьСоставьте письменный договор купли-продажи гаража, подпишите его сторонами, произведите расчет и новый собственник регистрирует право собственности в Регцентре (2000 руб.)
Важно: земля под гаражом должны быть оформлена либо в собственность, либо передана в аренду.
По расходам: если сами не составляете договор, необходимо платить специалисту за составление текста договора (расценки у всех разные, от 500 руб. и выше) Сколько будет стоить переоформление металлического гаража 16.4 кв. м.я его продаю срочно за 20 кооператив охрана, нужны срочно деньги и кому платить за его переоформления.
Составьте письменный договор купли-продажи гаража, подпишите его сторонами, произведите расчет и новый собственник регистрирует право собственности в Регцентре (2000 руб.)
Важно: земля под гаражом должны быть оформлена либо в собственность, либо передана в аренду.
По расходам: если сами не составляете договор, необходимо платить специалисту за составление текста договора (расценки у всех разные, от 500 руб. и выше)
СпроситьДелайте все законно, через ДКП и с расписками, чтоб потом не ходить по судам. Удачи вам! Вам нужно для начала определиться, что Вы собрались покупать, место на стоянке МГСА накрытое тентом, или гараж в ГСК. Это очень разные понятия. СДелка оформляется письменно, с актом приема-передачи. Расписка не обязательна, но не помешает. Снесут или не снесут ваши гаражи-вас лучше обратиться в местную администрацию. При покупке металического гаража в МГСА или ГСК как правильно оформить, так как все говорят просто переоформляется у председателя от вас заявление о вступление от меня о прекращение в членстве коператива. Нужно ли оформлять договор купли продажи, расписку от продавца на полученние денег за проданный гараж по адрессу? В таком то гск или мгса. Я про то что если гараж снесут то получю я конпенсацию или получит председатель за всех.
Делайте все законно, через ДКП и с расписками, чтоб потом не ходить по судам. Удачи вам!
Спросить
Вам нужно для начала определиться, что Вы собрались покупать, место на стоянке МГСА накрытое тентом, или гараж в ГСК. Это очень разные понятия.
Спросить
СДелка оформляется письменно, с актом приема-передачи. Расписка не обязательна, но не помешает. Снесут или не снесут ваши гаражи-вас лучше обратиться в местную администрацию.
СпроситьОбычным договором купли-продажи Как правильно оформить продажу металлического гаража? Имеется законное место в кооперативе, и акт о приватизации.
