Договор с предоплатой купля продажа / Договор - 1422 советов адвокатов и юристов

Хотим купить жилой дом. Но этого дома пока нет собственника, так как собственник умер, а на дом завещал племяннику. Своей семьи (мужа, детей) у бывшего собственника не было. Тот на которого оформлено завещание уверяет нас что дом скоро будет оформлен на него и как бы не отказывается от предоплаты. Но у бывшего собственника есть еще племянники равноценные по родству как и завещаемый. Есть ли вероятность того, что все таки нотариус, в случае обращения других племянников оформит дом не только на завещаемого но и на других? Стоит ли составлять предварительный договор купли-продажи с предоплатой, будет ли он иметь силу? Спасибо заранее за ваш ответ!

Продаю мебель. В декабре 2014 г г-н П. Заказал стол и стулья, внес аванс 30%, заказ был готов в срок, но доплачивать Покупатель не приезжал, на звонки отвечал, ссылался на нахождение в больнице, командировке. Сегодня написал претензию о нет аллергии нами договора купли-продажи. Как грамотно поступить.

16.01.11 заключили договор купли-продажи мебели. В этот же день оплатили 50 % от суммы заказа. Предварительная поставка мебели назначена на 04.03.2011. За 3 дня до поставки необходимо внести оставшуюся сумму.

Могу ли я (имею ли право) расторгнуть договор до поставки мебели и обязаны ли мне вернуть предоплату в полном объеме? И в какие сроки? Т.е. до поставки мебели и ее полной оплаты.

Могут ли мне предъявить какие-то санкции за отказ от покупки мебели?

Уточнение: мебель взята из различных наборов (спальня, гостиная прихожая – все как бы в едином стиле), часть ее выбирали по каталогу в компьютере, и только небольшая часть выставлена в качестве образца в торговом зале.

Добрый день.

Как оформить сделку купли продажи без денег с заездом сейчас, а деньги после? Покупатель предлагает через нотариуса. Подскажите пожалуйста как правильно это сделать? Дом у меня куплен на материнский капитал.

Можно ли его вернуть, если вся сумма от продажи будет вложена в сертификат?

Является ли договор с И.П.действиткльным если в нем нет подписи и печати И. П., но есть товарный чек на предоплату который выписала продавец который не официально работающий и не имеющий полномочий на эти действия? Покупатель подала в суд на И. П.требует неустойку и компенсацию на моральный ущерб. Предприниматель по ребовала с нечестного продавца деньги чтобы передать клиенту, но покупатель отказалась их брать, сказала что встретимся в суде и там расчитаетесь по полной программе. Предпрениматетель пыталась донести до клиента, что продавец обманула и её и клиента, но та ничего не хочет слушать. В суде было несколько заседаний и судья ведёт к тому что если предприниматель взяла деньги, то значит вся ответственность легла на неё. Но ведь предприниматель хотела как лучше. Чтобы клиент не осталась без денег, т. К продавец может совсем исчезнуть. Пожалуйста скажите, неужели все наказание понесёт И. П. С 65000 руб. она требует 49000 неустойку и 50000 руб. моральный ущерб.

Заказал автомобиль в салоне по предварительному договору, полностью оплатил, после чего сказал менеджеру давайте заключим основной договор, менеджер вежливо отказал сославшись на то, что авто нет на данный момент у них на складе, а он на складе в Москве. Автомобиль пришел на склад, звоню говорят нет ПТС, надо ждать, уже неделю кормят завтраками, мол завтра-послезавтра пришлют ПТС. Живу в другом регионе, возможности каждый день ездить к ним нет. Вопрос: с какого момента должен быть заключен основной договор купли продажи автомобиля.

Хочу купить квартиру. У Продавца не все готовы документы, но он хочет взять у нас деньги за квартиру до передачи документов р Росреестр, т.к. сам находится в цепочке на покупку квартиры. Он предлагает оформить деньги нотариально. Подскажите, стоит ли так делать? Заверяет нотариус сделку купли-продажи квартиры? Если нет, тогда что он может заверить?

Как вернуть предоплату и расторгнуть договор с продажей кухонь "едим домав Егорьевском Пассаже." 21 октября оформила все. а 24 октября написала заявление.

Продаю квартиру. Подписано соглашение об авансе на реальную стоимость. Покупатель просит завысить стоимость в дкп, чтобы не платить первоначальный взнос.

1-может ли покупатель после регистрации дкп признать сделку недействительной? И затребовать выплату суммы по договору (Никто не прописан, я единственный собственник).

2-Стоит ли подписывать дкп, если есть пункт, что этот договор отменяет и делает недействительным все др обязательства в устной и письменной форме до заключения договора. (например, соглашение об авансе, с реальной стоимостью)

Два дня назад был куплен автомобиль в кредит с первоначальным взносом, налетели на автосалон мошенника! Заманили скидками а на деле навязали завышенный кредит со страховкой в 126000 и машина по птс оказалась не 2016 г в а перепродана от дилера 2015 г в. Обратились к юристам за помощью на следующий день взяли предоплату 5000 и составили договоро том что все сделают в течении 5 дней и оставшуюся сумму за работу надо оплатить уже завтра 30000. Похоже тоже мошенники так как еще не сделали работу а уже требуют деньги. Просят привезти доверенность на представление во всех инстанциях но уже страшно, опять могут кинуть! Что делать? Помогите! Как вернуть авто в автосалон и расторгнуть с ними договор и вернуть первоначальный взнос?

Был заключен предворительный договор купли-продажи квартиры. Основной договор подписан не был. В предводитель ном договоре было прописано, что я должна оплатить 100 тыс. руб. АН при заключении основного договора. Какова будет сумма оплаты услуг АН, если было показано 3 квартиры и дважды переписывал предводитель договор.

Занимаемся изготовлением мебели на заказ. Заключаем с клиентом Договор купли-продажи, в договоре указывается Товар. Сегодня принесли претензию по просрочке (просрочка составляет 6 дней), ссылаясь на п.5 ст.28 "О защите прав потребителей", в которой требуют 3 процента от общей суммы заказа за день просрочки. Какой процент просрочки я должен уплатить покупателю, если в договоре указывается Товар, а не оказание услуги.

При покупке товара по объявленной продавцом цене был заключен договор и внесена полная предоплата. Через 2 недели продавец требует внесения дополнительной суммы (типа ошиблись). Что делать? Как отстоять свои права?

Заключаю договор купля продажи квартиры я покупатель забронировал банковскую ячейку нужна ли расписка чтобы были какие то доказательства что я заплатил или есть другие варианты. В договоре указана полная сумма.

10.09.2019 г. был заключен предварительный договор купли-продажи доли дома. Основной договор не был заключен из-за отказа покупателя. Покупатель, предусмотренный договором аванс не оплатил по настоящее время. Скажите пожалуйста, могу ли я, как продавец взыскать сумму аванса, если да то это будет ущерб, убытки или упущенная выгода?

Право собственности на квартиру зарегистрированно 22 ноября 2011 года. Чтобы мне не платить налог с продажи квартиры мне надо подписать договор купли-продажи после 22 ноября 2014 года? Или договор можно подписать раньше, но регистрация собственности на покупателя должна пройти после 22 ноября?

Меня зовут Дмитрий, я покупатель, заключили предварительный договор купли продажи зем. участка с продавцом, и я внес предоплату, могу ли я расторгнуть данный договор и забрать обратно деньги?!

Сумма задатка за квартиру составляла полную стоимость квартиры, договор купли-продажи подписан не был т.к. покупатель передумал покупать. Возможно ли по суду признать за покупателем право собственности т к фактически, передав полную сумму задатка, купля-продажа состоялась?

Такая проблема. Купил авто. Особенностью сделки было то, что сумма за авто уплачивалась двумя частями. В договоре было написано расчет между сторонами производиться следующим образом: «ПОКУПАТЕЛЬ» перечисляет залог в размере рублей за данный автомобиль а остаток после получения птс и сор. знакомый сказал что залога быть не может, только аванс или задаток. Вопрос-могут из за этого договор купли продажи признать ничтожным, имеет ли он юридическую силу и если не имеет юр. силу все деньги за авто мне вернут?

Могу ли я подать документы на возврат налога и получить налоговый вычет если в ДКП сумма заемных средств равна цене квартиры (так же в ДКП). Фраза про неотъемлемые улучшения написана без суммы. На остальную сумму продавец написал расписку о Предоплате на эту маленькую сумму (16 %) и нужно ли Расписку прикладывать к документам?

Планируется продажа дома с земельным участком, все документы оформлены. Покупатель предлагает внести предоплату 50% от стоимости, а остальную сумму с отсрочкой 1,5 месяца. Т.е. процедура гос. регистрации на переход права собственности завершится раньше даты полного расчета по сделке. Подскажите, пожалуйста, как грамотно провести подобную сделку со стороны продавца?

Внес 50% предоплаты за товар без договора под товарный чек. устно оговоренные сроки прошли, товар не поставлен. К какой ответственности я могу привлечь продавца? И могу ли вообще, если договора не было? Спасибо.

Завтра должны были нотариально подписать договор купли продажи дома с участком, но продавцам потребовалась выписка с егр, которая будет готова через неделю, меня попросили, как покупателя, подъехать в агенство и внести предоплату в размере 50000-200000. и составить договор, видимо о том, что я не передумаю покупать данный участок есть ли в этом необходимость, или можно обойтись без этой тягомотины?

По договору с агентством недвижимости (договор на обслуживание по приобретению жилого помещения) была внесена предоплата (из договора - Заказчик передает исполнителю в счет предварительной оплаты объекта-700 т. ) Сделка не состоялась. Из договора - В случае если договор купли-продажи не будет заключен Исполнитель возвращает деньги Заказчику 01.07.13. Но деньги не отдают. (говорят нада подождать 1 месяц) Как правильно написать претензию. Спасибо.

Хочу оформить предварительный договор купли-продажи дачного участка с домиком с внесением задатка в половину суммы стоимости. Такой договор обязательно заверять у нотариуса и будет ли он впоследствии иметь юридическую силу? Спасибо.

Как лучше оформить сделку купли-продажи своей 4-х комнатной квартиры. Три комнаты (две доли) принадлежат мне. Одна комната (одна доля) принадлежит сыну, у которого ещё действует договор выкупа с рассрочкой с жилищным комитетом СПб. Денег на досрочный выкуп нет. Занять не у кого. Ипотеку не взять. Есть покупатель на всю квартиру. Как организовать сделку?

С какого момента наступит срок исковой давности, если у двух физ. лиц. оформлено соглашение о совмест. Деятельности и один из них оплатил 09,12,2015 г,700 т. р.,а другой написал раписку на 500 т. р.до 07,09,2016 г. приобретение имущества, но договор купли-продажи с нами не оформили до сих пор. а деньги получены. Судья говорит срок исковой давности прошел.

Моя мама (продавец) заключила предварительный договор купли-продажи квартиры в июне 2014 года. Срок основного договора август 2015. Покупатель внес часть стоимости дома. На момент подписания основного договора у покупателя отсутствовали средства, необходимые для завершения сделки подписания ОД. Покупатель попросил подождать. (в устной форме). В декабре 2015 г. от покупателя поступила претензия о возврате денежных средств. Подскажите пожалуйста, как теперь нам поступить?

Такая ситуация. Был заключен предварительный договор купли продажи земельного участка. Была оплачена предоплата. Но он так и не состоялся. Человек не выходит на связь. Если срок для иска в суд.

Я хотел купить квартиру в ипотеку оставил задаток 15000 но когда документы были документы готовились на квартиру мне не понравился договор купли продажи они не ту сумму там установили я отказался брать квартиру как мне теперь вернуть задаток вот эти 15000

Как решить проблему с домом? С бывшим мужем имеем дом в совместной собственности (детей общих нет). Решили продать, но там весит долг его за свет 50000. Он не хочет этим заниматься, к продаже подготовить. А для меня дом грузом весит. Мне нужно продать. В нём ни кто не живёт.

Продавец заранее. До подписания договора купли продажи просит дать ему половину суммы можно ли дать под расписку? И что там должно быть написано в этом случае?

Каковы последствия не соблюдения предварительного договора купли-продажи покупателем, если у него нет денег для первоначального взноса по ипотеке?

Заключен предварительный договор купли-продажи. Срок для заключения основного договора до 31.12.2015. Со стороны Продавца-тишина. Какие необходимо предпринять действия?

Как обезопасить себя при сделке купли продажи доли в квартире. Долю выкупают родственники, но отношения с ними такие, что хочу быть уверенной, что все пройдёт хорошо. Когда должна быть передача денег и каким лучше способом, чтобы я им отдала документы на квартиру и была уверена, что деньги они тоже мне отдадут. Спасибо!

Был заключен предварительный договор купли продажи кладовки. Внесена сумма 60 тыс. Перед заключением основного договора и оформлением сделки в мфц обнаружилось несоответствие фактичечкой площади и площади по проекту. Переделывать проект продавец отказывается. Если сделка не состоится из-за такой ситуации, обязан ли продавец вернуть первоначальный взнос в двухкратном размере?

Мы решили купить квартиру. Риэлтор говорит, что сначала нужно положить деньги на счёт продавца до заключения сделки купли-продажи (до рег. палаты) Дело в том, что мы договор купли-продажи ещё даже не видели.

С какого по какое число нужно зарегистрировать автомобиль? Что считается десятидневной точкой отсчета - момент фактического получения авто на руки или дата подписания акта купли-продажи?

В автосалоне подписал договор купли-продажи, внес залог 10 000 руб., оформлял кредит, но потом передумал покупать авто. Как отказаться от этого договора?

Нужно сделать шаблоны договоров:

Между ООО и ИП чтобы директор оказывал услуги как ИП.

Договор на оказание услуг между ООО и ИП.

Договор на оказание услуг.

Договор купли продажи с отсрочкой платежа и по предоплате.

Мною, как продавцом, был подписан договор купли-продажи части помещения и в нем от руки покупателя вручную было дописано. Что деньги за продаваемое помещение были переданы до подписания договора, другой расписки нет, будет ли считаться такой договор законным? Нам в МФЦ его оформлять отказали, объяснив, что доли обязательно заверяются нотариусом, фото договора прикрепляю. Можно ли по этому договору взыскать с продавца деньги?

Вчера заказали автомобиль у официального дилера, внесли предоплату за него, но нам не дали предварительный договор купли продажи, сказали что в 2021 году их не выдают, только чек о предоплате.

Такой вопрос, внесли 30% предоплату за диван в компании Много мебели, чтобы попасть в акцию. В условиях договора, делать диван начнут после 100% оплаты в течении 24 дней. Так как отзывы были плохие, решили расторгнуть договор купли-продажи, обосновывая тем, что диван больше не нужен. Написала заявление, деньги 6000 отдавали наличными, в течении какого срока должны вернуть деньги и что если деньги не вернут, куда обращаться? Девушка принимавшая заявление, сказала, что бухгалтерия будет оформлять отчет и как только деньги появяться они нам вернут, в общем звоните на след. Неделе...

ООО имеет задолженность по договорам займа и купли-продажи перед физлицом, а так же задолженность перед ИП этим же физлицом по займу, возможно ли заключить одно соглашение о новации на общую сумму задолженности поставкой оборудования? Кредитор и должник не возражают.

У меня заключен договор купли-продажи жилого помещения с полной предоплатой. Продавец в договоре обязался зарегистрировать на меня помещение до января 2023, но по сей день этого не сделал. В договоре прописан пунк, что при нарушении этих сроков я могу расторгнуть договор и забрать деньги назад.

Помещение мне больше не нужно, потому что больше нет человека, для которого оно приобреталось, но продавец отказывается возвращать деньги и готов судиться. Сейчас я готовлю претензию и обращение в суд по принудительному расторжению договора.

Продавец не просто собственник одного помещения. Он на коммерческой основе занимается покупкой мини-гостиниц и разделением номеров на жилые помещения с последующей их продажей. На него оформлено соответствующее ИП.

Но в договоре он фигурирует не как ИП, а как частное лицо. Могу ли я при подаче иска подать его как ЗПП и взыскать с него 50% штрафа как с ИП?

11 февраля мной был заключен договор купли-продажи с ИП на изготовление и поставку мягкой мебели по предоплате 50% от общей стоимости. Срок изготовления 3 недели. По истечению срока поставка не была осуществлена.

Директор ИП каждую неделю обещал 100% доставку, но все откладывал по разным причинам.

17 апреля мной была составлена претензия и направлена Директору ИП, на решение вопроса в течении 10 дней (либо поставка дивана + неустойка по договору +компенсация морального вреда, либо возврат предоплаты + неустойка по договору +компенсация морального вреда).

27 апреля была переведена частичная сумма предоплаты. 02 мая была переведена остальная сумма предоплаты. Предоплата выла возвращена в полном объеме.

Подскажите пожалуйста, могу ли я требовать в судебном порядке сумму неустойки и компенсацию морального вреда?

Заключили договор купли-продажи с собственником земельного участка. Все документы отдали рег. палату. Внесли предоплату. По обстоятельствам (не могу оплатить остаток) решили расторгнуть договор. Собственник отказалась расторгать договор и вернуть предоплату. Скажите, пожалуйста, как поступить? Есть ли возможность вернуть деньги?

Мной был заключен договор купли-продажи кухонной мебели 29.11.2015 г. Срок изготовления в договоре 35 рабочих дней. Мебель еще не изготовлена, но находится на стадии окончания изготовления. 10 марта 2016 г. мной была обнаружена ошибка в дизайн-проекте. Несоответствие верхнего и нижнего рядов кухонного гарнитура (вытяжка сдвинута относительно варочной панели на 80 мм в сторону). Я 11 марта 2016 г. сразу позвонила менеджеру по продаже и конструктору на производство. Мне сказали, что так как кухня уже почти готова внести исправления уже нельзя. Я вносила предоплату 80000 руб. Такую кухню я покупать не хочу. Могу ли я расторгнуть договор на этом этапе? И могу ли я расчитывать на возврат денежной суммы внесенной мной предоплаты?