Договор с предоплатой купля продажа / Договор - 1422 советов адвокатов и юристов

Как расторгнуть договор купли-продажи товара (массажной накидки) от 1 ноября 2023 г приобретенного на презентации массажного оборудования? Товар куплен согласно договора с предоплатой 40% стоимости и дальнейшей рассрочкой оставшейся суммы на 12 месяцев. Хочется расторгнуть договор и вернуть деньги.

Нужно продать комнату, а затем купить другую в другом районе. Как правильно составить договор с реелтором (реелторской канторой) при продаже чтобы не быть обманутым, и не переплачивать реелтору. Также в случае неродивости реелтора, и расторжении договора с ним, последний не мог бы потребовать какую либо неустойку?

Заключил договор аренды, сроком на 11 месяцев, без Госрегистрации, но с последующей пролонгацией на этот же срок, если не одна сторона не заявит о расторжении. Через месяц заключил договор купли продажи на это же помещение, с тем же лицом. В договоре прописано, что покупатель выплачивает треть суммы в течении месяца, ОН ЗАПЛАТИЛ, остальное в течении года. ОПЛАТЫ НЕ БЫЛО. После ПОЛНОЙ ОПЛАТЫ договор купли ПРОДАЖИ подается на ГОСРЕГИСТРАЦИЮ. Покупатель (он же арендатор) платил аренду два месяца, через год вернул помещение, написал письмо, что его планы изменились Требует вернуть предоплату, аренду платить отказывается. У меня находится предоплата (она в 2. 5 раза выше его задолженности по аренде) Что мне лучше сделать: подать в суд о взыскании арендной платы, или ждать от него претензии о возврате аванса, чтобы выставить встречный иск по арендной плате?

Продал машину без договора купли продажи 3 месяца назад, машина на меня так как в залоге у банка. Знаю где находится автомобиль и один ключ у меня. Могу ли я забрать свой автомобиль так как я являюсь собственником

Покупаю гитару, педаль и чехол у человека из другого города. Он боится, что я могу не забрать посылку с наложенным платежом, а пересылка Почтой России создаст дефекты у инструмента.

Договорились на предоплату с договором купли продажи. Помогите пожалуйста составить договор, если возможно в одностороннем порядке (с его стороны, поскольку будет моя предоплата или как правильно, я не особо знаю). Скорее всего надо будет перечислить все наименования предметов покупки\продажи с условием их рабочего состояния. Просто набросайте где вставить имена и прочее оставьте (имя, адрес отправителя и т. д.). Его фото паспорта есть, так что личность будет совпадать точно.

Буду Вам очень благодарен.

Был заключён договор купли-продажи транспортного средства на сумму 300 тыс. Руб. между юридическим и физическим лицом. Товар был оплачен заранее. Прошли срокиисполнения (поставки товара), но автомобиль так и не был привезён. Денежные средства директор фирмы возвратить отказывается. В какие органы обратиться для урегулирования данного вопроса, необходимые документы, образец искового заявления.

Моя родственница как ип. заказала в магазине мебель. Она по просьбе продавца внесла в кассу магазина предоплату, однако по договоренности в срок мебель ей не продали. В какой суд обращаться, с каким иском, есть ли перспектива? Заранее спасибо за ответ.

Хочу купить квартиру у двух собственников, которым принадлежит по 1/2 доли квартиры, они супруги. Подскажите пожалуйста, как составляется договор купли-продажи, один где вписаны оба или два разных? Как правильно оформить расписку на получение аванса, передаточный акт и расписку на получение денег? По всем этим документам составляется один экземпляр на двоих или каждому отдельно? Спасибо.

Заказала окна с полной предоплатой, с договором. Обещали установить за 2 недели. По истечению этого времени, окна не были установлены, а их установку переносили "сегодня, завтра, послезавтра". Прождав так месяц, я обратилась в полицию. Продавцу окон позвонили немного напугали. Он вместе со мной поехал в другую фирму их заказывать оплатил 16000 руб. (Хотя я ему передала 26000 руб). Когда привезла их другая фирма, оставила их в квартире. Только через неделю, приехал он и установил их вместе с моим другом, естественно без откосов, каждый раз, откладывая на потом. Три последующих заявления в полицию не помогли. Подаю в суд. В районный или мировому судье? На какие статьи ссылаться? Каким будет иск?

Привести не менее трех судебных актов, при принятии которых суд решал вопрос о квалификации правоотношений в качестве потребительской купли-продажи. Выделить и прокомментировать примененные судами критерии.

Купил камин с полной предоплатой (140000 руб), была выдана Заявка покупателя №..., с печатью и подписью ООО... (кроме стоимости в заявке не было указано никаких договорных обязательств) Образец данного камина присутствовал в зале, также был на складе. Камин не забрал в течение 3 месяцев, за это время к дому начали прокладку газовой магистрали и потребность в камине пропала. Появилась срочная потребность в деньгах, обычная такая ситуация... Написал заявление директору ООО... с моими обстоятельствами. Ответа пока нет. Покупка не дистанционная пункт 26.1 неприемлем, возможно вернуть деньги?

1.По договору купли-продажи с 100% предоплатой продавец не поставляет товар, срок поставки прошел, я покупатель, при расторжении договора с моей стороны, что я могу требовать у продавца (%, пени, неустойку).

2.Подскажите, кто знает, сколько продавец может переносить сроки поставки (не в убыток или в убыток себе) и как это должно (перенос сроков поставки) оформляться между продавцом и покупателем?

Я внёс предоплату за автомобиль б/у чтобы его не выкупили другие кандидаты. Сколько действует предоплата. Я военный не было возможности оформить документы. Мне говорят что уже неделя прошла и мы будем машину продавать другим.

Какой процент просрочки за задержку в изготовлении кухни? Заказывали кухню по договору купли продажи, оплачивали 50 процентов от суммы. Предлагают скидку 0.5% за каждый день, но не от суммы договора, а от суммы предоплаты.

До карантина были проведены две сделки - продажа одной квартиры и покупка с доплатой другой. По продаже первой квартиры сделка зарегистрирована в Росреестре, выписка о праве собственности уже у покупателя на руках. А по покупке другой квартиры регистрация приостановлена из-за того, что не хватает одного документа. Документ готов, но так как МФЦ закрыты (СПб), то его не донести. Если продавцы второй квартиры, которую я покупаю, передумают, могут ли они отозвать/отменить ДКП? Как мне защитить себя в такой ситуации?

С поставщиком договор не заключен, но сделана предоплата 50% за диван, который обещали привезти ещё в начале июня. Теперь говорят, что на середину сентября переносится. Каждый месяц переносят срок на 2 недели и не ставят сами в известность! Хочу вернуть предоплату, т.к. они нарушают мои права. Это реально и как поступить?

Сторона нарушила существенное условие договора купли-продажи. Договор нужно расторгать и взыскиватьв судебном порядке предоплату или признавать недействительным?

Может ли считаться "Соглашение о задатке" (такой именно заголовок) при покупке квартиры, предварительным договором купли-продажи, если в этом соглашении нет таких слов, как "предварительный договор купли-продажи", но есть все пункты из предварительного договора, а именно: кадастровый номер квартиры, Ф.И.О покупателя и продавца, обязательства продавца заключить основной договор купли-продажи и в какие сроки, стоимость квартиры и штрафные санкции в виде возврата двойной суммы задатка для продавца и невозврата задатка для покупателя.

Покупатель внёс предоплату на изготовление товара, но цена на этот товар возраста, предложили или доплатить или забрать предоплату, покупатель требует изготовить товар по старой цене, предоплату не хочет возвращать.

Заключил договор аренды сроком на 11 месяцев без госрегистрации, но с последующей пролонгацией. Через месяц заключил договор купли продажи, на это же нежилое помещение, с тем же лицом. В договоре купли продажи прописано, что покупатель выплачивает в течении месяца треть от суммы, остальное в течении года, после этого договор купли подается на госрегистрацию. Покупатель (он же арендатор) платил аренду 2 месяца, через год вернул помещение, написал, что его планы изменились и он не может полностью заплатить. Требует вернуть предоплату, аренду платить отказывается, ссылается на ПЛЕНУМ ВАС 73 от 17.11.2011 г ст 5. Предоплата в 2,5 раза выше суммы аванса. Как мне правильно вести себя в такой ситуации?

Мы заключили договор купли-продажи сельхозтехники комбаин! Стоимостью 1950000 р. 300000 р.внесли задаток а остальные до 10.11.2017. Оформили залог техники. В данный момент мы не можем выплатить, и хотим расторгнуть договор купли-продажи! Как нам лучше сделать это? Спасибо.

Я продаю участок в Истринском районе. Покупатель несколько раз откладывал, точнее перенес дату заключения договора купли-продажи. А теперь предлагает оплатить задаток по предварительному договору купли-продажи через нотариус. Какие риски для меня, как продавцу?

Был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры и соглашение о задатке, но в день когда сделка должна была состоятся, Покупатель отказался совершить 100% предоплату.

Как доказать, что покупатель не исполнил свои обязательства, если в договоре только указано: ...Продавец обязуется продать, а Покупатель купить...

Когда предварительный договор заключали, договаривались об оплате наличкой. А в день сделки Покупатель требовал заключения договора и сдачи документов на регистрацию, а деньги обещал отдать только после получения Свидетельства о собственности.

Покупатель подал сразу иск в суд о требовании двойной суммы задатка.

Физ. лицо заключило договор с ИП на поставку дивана и 2-х кресел. ИП закупает материалы для создания мебели и по размерам согласованным с заказчиком делает мебель. По договору внесена предоплата 25 тысяч рублей. Договор заключен 1 сентября, так же в договоре указано что срок исполнения заказа 45 календарных дней. На 1 октября ИП не согласовал даже размеры мебели по заказу. Физ. лицо хочет досрочно расторгнуть договор и получить обратно аванс, в договоре прописана информация только о расторжении договора стороной исполнителя и в таком случае исполнитель возвращает предоплату. Со стороны ИП никаких предложений нет, редко отвечает на звонки и не говорит о сроках выполнения заказа. Возвращать предоплату не желает. Каким образом наиболее эффективно действовать физ. лицу?

Занимаюсь велосипедами.

Беру предоплату с человека, если он под заказ берет велосипед. Ему дают товарный чек на предоплату.

При каких вариантах возможен возврат денег, а при каких нет.

Спасибо.

Заключил ДКП, настал срок получения, позвонил на Поставщику - номер заблокирован, на эл. почту не отвечают. Скажите, что в этом случае мне предпринять? Первый раз сталкиваюсь с такой ситуацией. Сумма предоплаты = 200.000 р. от физика по безналу.

Был сделан заказ в интернет магазине по 100% предоплате. На следующий день мне ответили что товара нет в наличии. Имею ли я право требовать товар по той же цене которая была мной оплачена изначально, по факту поступления товара на склад?!

В марте 2022 г. гражданин заключил предварительный договор купли-продажи дома передав все денежные средства продавцу.

В августе гражданин умер.

Вопрос: должен ли нотариус приобщить предварительный договор к наследственной массе или наследнику необходимо обращаться в суд о понуждении к заключению основного договора купли-продажи?

Заключил договор аренды, сроком на 11 месяцев, без Госрегистрации, но с последующей пролонгацией на этот же срок, если не одна сторона не заявит о расторжении. Через месяц заключил договор купли продажи на это же помещение, с тем же лицом. В договоре прописано, что покупатель выплачивает треть суммы в течении месяца, остальное в течении года, после чего договор купли подается на регистрацию. Покупатель (он же арендатор) платил аренду два месяца, через год вернул помещение, написал письмо, что его планы изменились и он в одностороннем порядке расторгает сделку (в договоре купли вопрос рассторжения предусмотрен только по соглашению между сторонами) Требует вернуть предоплату, аренду платить отказывается, написал, что согласно решению пленума ВАС 73 от 17.11.2011. П 5 он владел помещением по договору купли продажи. Предоплата в 2. 5 раза выше арендной платы за год. Есть ли примеры судебной практики по аналогичным делам?

16.01.2011 года заключили договор купли-продажи мебели. Внесли предоплату 50%. Доставка мебели 04.02.2011 г. Могу ли (имею ли право) я расторгнуть договор 21.02.2011 и вернуть внесенную предоплату в полном объеме?

Имеет ли право заводчик так поступать?

Произошла такая ситуация:

Попалось объявление на авито о продаже щенков карликового пуделя, мы списались с продавцом, она сказала, что может сделать документы, но это будет +30 тыс к стоимости, решили брать без документов.

Сегодня спросила у заводчицы, как мы будем действовать, если в вет. клиннике у щенка найдут врождённые пороки/заболевания, на что получила в свою сторону агрессию, мне ответили: "Мы щенка продадим тогда другим людям, предоплату вам не вернём, вы либо забираете его, либо нет"

Решили приехать и забрать, но поставить перед фактом с договором купли-продажи. Больше всего интересно, имеет ли право заводчица не подписывать этот договор? Не возвращать предоплату и просто продать собаку другим людям?

Все скрины переписок, скрин предоплаты есть, так же записано её голосовое с проявлением агрессии.

Сможем ли мы после такой ситуации обратиться в суд?

Буду рада помощи и консультации по этому вопросу.

У нас заключен предварительный договор купли-продажи на квартиру. Мы продавцы. Получена предоплата (не задаток). В договоре есть пункт, что в случае уклонения одной из сторон от заключения основного договора, вторая сторона может обратиться в суд с требованием о понуждении заключить основной договор и возмещении убытков. Нам поступило более выгодное предложение. Мы готовы вернуть предоплату и расходы на озценку. Имеем ли право отказаться от сделки? Будут ли у нас какие то финансовые потери кроме обозначенных. И может ли реально суд заставить нас продавать квартиру не тому, кому мы хотим?

31,05,21 заключен ДКП на поставку Товара (окон пвх) -аванс 130,000 при заключении-52000,00 до 15,07,21-78000,00 после фактического вып-я услуг.

Сроки поставки товара до 31,08,21

17,06,21 клиент приходит, говорит что передумал ставить окна и просит вернуть предоплату. Условия растор-я в договоре не прописаны Все изменения и доп-я счит-ся принятыми если оформ в письм виде. Споры в претенз порядке, остальное по зак-ву рф.

Вопрос: обязаны ли мы расторгнуть? Можем ли мы что то удержать? (фактич понес расходы) окна еще не нарезали по раз-рам, но комплектующие уже заказали (профиль, стекла и проч.

Заключили договор купли-продажи с покупателем на приобритение кровати и матраса и наматрасника. Оплата составила 50% от итоговой суммы заказа. Матрас и наматрасник прибыл вовремя, а кровать изготовление затянулось по вине фабрики. Стоимость матраса и наматрасника немного превышает сумму предоплаты. На данный момент покупатель требует расторжения договора, возврата сумммы предоплаты + пени за каждый просроченный день+ уплаты суммы в 6000 за моральный ущерб (заказ должен был быть подарком на юбилей). Насколько правомерны действия покупателя и имеет ли он право требовать уплаты пени и компенсации, если по факту стоимость кровати не была оплачена, а пред оплата составила сумму стоимости матраса и наматрасника, которые пришли своевременно?

Мной 26.05.09 г. был подписан предварительный договор купли-продажи помещений (квартиры) (доли в праве собственности на земельный участок и доли в праве собственности на Жилой дом) в г.Сочи.

По данному предварительному договору мной была внесена предоплата в размере 50 000 руб.

Остальную сумму я должна внести до 06.06.09 г. Т.к. у меня возникли финансовые трудности, я предложила расторгнуть предварительный договор. Продавец отказывается расторгать данный договор, отказывается возвращать предоплату и сообщил, что еще снимет с меня проценты и штрафы.

Как мне расторгнуть договор с наименьшими затратами?

Я, как покупатель, заключил предварительный договор купли-продажи квартиры и оплатил часть ее стоимости. Договором передусмотрен возврат денег в случае незаключения в течении 1 года основного договора купли-продажи не по вине покупателя. В результате основной договор не заключен. Для подачи иска в суд по возврату денег существует исковая давность и какая?

3 ноября 2016 мы заказывали кухню по договору куплю продажи мебели по образцу.

Продавец уверял что до 28 декабря 2016 все будет готово, это 45 рабочих дней. Мы внесли предоплату в 50% от суммы договора.

29 числа позвонили и сказали что смогут поставить только часть кухни, корпуса без фасадов (дверей).

На сейгодняшний день они до сих пор не готовы + нам предложили выбрать другую пленку, так как ту что мы выбрали у них кончилась.

Вопросы:

1. Какой процент просрочки они нам лолжны? (в договоре нет информации)

2. Считаются ли новогодние праздники днями просрочки, если нет, то с какого числа считать?

Не могли бы уважаемые юристы описать весь процесс сделки купли-продажи квартиры поэтапно? Очень прошу.

23. 07. 2013 года мной был заключен договор купли-продажи с компанией Диваны и кресла на покупку дивана, внесена предоплата 100% в размере 32 тысяч рублей. Диван должны были привезти 1 сентября 2013, дата доставки неоднократно переносилась из-за проблем с наличием комплектующих на фабрике изготовителе, по словам продавца. Мне предложили перезаключить договор с другой фабрикой на подобный диван. Новый договор был заключен 20.09.2013 года с указанной доставкой на 27.10.2013 г. Дивана до сих пор нет. Продавец причину не объясняет, я позвонила на фабрику, где мне сказали, что к ним поступил мой заказ неоплаченным, поэтому диван даже не стали делать. Как вернуть свои деньги и получить компенсацию у продавца по двум договорам? Посоветуйте, куда надо обратиться?

Вчера я заключила договор купли-продажи мебели (изготовление кухонного гарнитура) и внесла предоплату (25% от полной стоимости) .После заключения договора мне подарили соковыжималку. Сегодня (по жизненным обстоятельствам) я решила расторгнуть договор. Юрист магазина предложил написать заявление, но предупредил, что возврат денежных средств будет с вычетом расходов понесенных продавцом. Как вернуть уплаченный аванс без потерь? Можно ли вернуть магазину подаренную мне соковыжималку?

Скажите, пожалста, 3.10.13 заключили ДОГОВОР Купли-продажи! Ротангового шкафа, до 30.01.14 нам его должны были изготовить и привезти, сегодня 17.03 до сих пор нет. деньги предоплаты возвращать отказываются и пени за просрочку тоже. Подаем дело в суд, скажите, пени идут из расчета 3% в день от стоимости мебели или предоплаты?

Имеется предварительный договор купли-продажи недвижимости. Этот предварительный договор не зарегистрирован, только подписан обеими сторонами. В нем оговорен срок заключения основного договора, 20.07.2014. Покупателем уплачен задаток в размере полной стоимости, о чем имеется расписка. Продавец не спешит оформлять договор до сих пор. Как вернуть задаток?

Заключили предварительный договор купли-продажи квартиры! Но покупатель отказывается заключать основной договор ссылаясь на то, что цена за квартиру завышена. Какую ответственность несет пркупатель?

Могу ли я заключить сделку купли продажи по приобретению квартиры заплатив всю сумму. После чего продавец хочет оплатить долги по комуналке.. в договоре унас не предусмотрена даже предоплата. Какие риски... потом бегать за продавцом? Спасибо.

Хочу у ИП в другом регионе приобрести кузов для а/м. Как правильно заключить договор путем обмена письмами между физ. лицом и ИП? Какие документы запросить для этого у ИП и какой документ будет являться подтверждением внесения предоплаты на кредитную карту?

10.09.2010 г внесён аванс 200000 рублей. Договор купли-продажи «GOLF PLUS» в автосалоне заканчивается 10 января 2011 года. Заказанного автомобиля нет. Теряет ли силу договор или он пролонгируется, и какая компенсация невыполнение договора купли-продажи.

Два юридических лица, заключен договор купли продажи, продавец обязуется передать, а покупатель принять товар. Покупатель оплатил аванс, продавец потратил аванс на изготовление товара, товар готов на 70% +. теперь покупатель предлагает отказаться от договора и вернуть ему весь аванс.

Вопрос, как мотивировать свой ответ тем, что при отказе и возврате аванса, покупатель должен будет возместить понесенные расходы на изготовление товара, а эти расходу уже больше чем сам аванс.

Спасибо.

Продаем производственную базу. На данный момент база находится в залоге у банка. Чтобы вывести из залога недвижимость, нужно внести сумму взятого залогового кредита. У нас нет возможности погасить кредит, надеемся, что покупатель оплатит кредит и после снятия обременения выкупит недвижимость (базу). Как правильно составить договор купли-продажи, так, чтобы покупатель не усомнился в нашем намерении продать базу и самим не прогадать?

Дочь узнала о смерти матери несколько недель назад, которая умерла уже как более года. Сейчас дочь на стадии принятия наследства. Сбор необходимых документов и т.д. Как составить предварительный договор купли-продажи квартиры матери у дочери? Планируется внести 85% всей суммы. Как описать передачу денег, как задаток или предоплату? И что еще самое основное необходимо указать в договоре?