Долевая квартира / Недвижимость - 71033 советов адвокатов и юристов

В нашей квартире 3 собственника.1/2 принадлежит моему мужу. И по 1/4 у его сестры и ее мужа. Могут ли они занимать 2 комнаты ссылаясь на то что им нужны раздельные комнаты для проживания. Квартира 3-х комнатнач.

Мы с мужем собственники 3-комнатной квартиры по 1/2 доли собственности. Могу ли я оформить мою долю собственности по договору дарения на несовершеннолетную дочь. И в дальнейшем при разводе с мужем буду ли я иметь право разделить его долю собственности пополам?

Вопрос: нужно ли получать согласие бывшего мужа на продажу квартиры, если развод был 10 лет назад, квартира приобреталась на момент брака в собственность долевую меня и троих детей (в данное время совершеннолетние), муж был прописан, при разводе в заявлении указал, что отказывается от имущества и в решении суда прописано, что споров по разделу имущества нет?

В 1998 году была получена квартира от Министерства Обороны моему свекру, то есть на него, сына, на внучку и на невестку (меня). Свекр умер, первым наследником является сын, он продал эту квартиру. Правомерно ли было продать квартиру, если есть долевое участие? В этой квартире никто не был прописан.

Я в долевой собственности с мужем квартиры могу ли я запретить мужу прописать брата в нашу квартиру у нас двое несовершенно летних детей и могу ли я запретить ему к нам заходить в дом. брат сидел в тюрьме квартира в ипотеке.

Если квартира в общей долевой собственности, то при продаже квартиры полностью (всеми сособственниками) продажа осуществляется через нотариуса как и при продаже доли или можно сразу в МФЦ?

Мой знакомый развелся с женой. У них есть 3-х комнатная квартира, с долевой собственностью, включая несовершеннолетних детей. Как правильно разделить эту квартиру?

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. Могу я выкупить 1/4 доли квартиры у бывшего мужа, путем составления договора купли-продажи нотариально заверенного. Если квартира была преобретена в браке. Я, две несевершеннолетние дочери и муж состоим собственниками по 1/4 доли на каждого. Напишите, пожалуйста, не могу говорить спит ребенок.

В двухкомнатной квартире два собственника, если один из супругов на свою долю сделает дарственную на совершеннолетнего ребенка, при разводе и делении имущества, как будет делиться имущество.

2-х комн. Квартира, где прописаны мать и дочь. Расшифруйте выписку из ЕГРН

В выписке прорисано:

Правообладатель Иванова И.М

Общая долевая собственность,1/2

2007 г (мать).

Правообладатель Иванова А.В.

Общая долевая собственнось, 1/2

2002 г (дочь).

Далее:

Сведения о гос. регистрации сделки, права отсутствуют

Вопрос: нужно выделять дочери долю через суд и аыделять квадратные метры в этой квартире? А так же регистрировать свое право собственности или можно потребовать с матери ежемесячно сумму денег, равную сдаче своей доли по рыночной цене? Законно ли это?

Материнский капитал не был задействован в покупке, долю дочери высудил ее отец в этой квартире.

Как называется такое заявление в суд? Мне известно, что через суд нужно выделять потом еще платежки жкх вроде.

Как заставить мать выплачивать совершеннолетней дочери деньги за ее долю в квартире, если она там не живет и не прописана? Так как заставить мать продать квартиру и вернуть дочери ее долю невозможно!

Хочу продать квартиру. На руках Регистрационное удостоверение БТИ от 1993 года, договор передачи имущества в совместную собственность. Можно ли заключать сделку? Или мне нужно еще что-то оформить?

Здравствуйте! Все как то ни ясно пишут юристы, все по разному. Мы живём в комун. Квартире 5 комнат. Ни так давно одни люди купили комнату, но там ни живут, иногда приходят выпивают там, сломали унитаз. Сейчас они хотят кого то заселить в свою комнату. Мы собственники все и против чтобы кто то посторонний жил там. В уборке комунальн. Квартиры они участия ни принимают. Что нам делать, где найти точный ответ.

Вопрос в следующем. Мы живет с девушкой, официально не зарегистрированы, хотим взять ипотеку, но беру ипотеку только на себя. Как можно все юридически оформить, чтобы квартира осталась ей, в случае если со мной что нибудь случится? И еще хочу уточнить она будет вносить первоначальный взнос из своих средств, это как то можно учесть?

В браке приобретена квартира, 2/3 которой оплачены за счёт продажи квартиры, полученной мне в наследство до брака. Собственность в новой квартире оформлена по 1/2 долевая. Как будет делиться новая квартира при разводе, учитывая что сделки купли-продажи обоих происходили в один день.

Квартира приватизирована на троих по 1/3 на каждого (по 26,5 м общей площади на каждого-17,5 жилой). По решению суда определен порядок пользования квартирой (комнаты 20,5-20-12,1 распределены между собственниками). Так же "Мособеирц" должен был выдать отдельный платежный документ каждому собственнику на оплату платежей. Один из собствеников написал какое-то заявление в ДЭЗ ЖКУ о разделе ЕПД, но ЖКУ почему-то разделило лицевые счета и обратно возвращать это не хочет. При взятии справок и выписок, везде числится что квартира коммунальная. Вопрос: может ли один из собственников продать или сдать свою комнату, без согласия других сособственников? И должен ли ДЭЗ ЖКУ установить приборы учета электроэнергии каждому собственнику?

Можно ли разделить через суд квартиру общей площадью 100 квм с тремя изолированными комнатами 16, 20, 24 квм, у которой два сособственника в долях 1/3 и 2/3? Просьба ответ обосновать, пожалуйста. Заранее благодарю. В

Бабушка оставила мне в наследство квартиру, но моя мама, ее дочь по закону имеет право на половину.

Как будет оформлена квартира, это будут доли или 2 собственника? Сможет ли мама без моего согласия продать свою часть или прописать кого-то? Нужно ли быть собственником квартиры 3 года, чтобы продать квартиру без уплаты налогов?

Заранее благодарна.

Собираемся купить квартиру в нашем доме под материнский капитал, у нас дом на 3 хозяина.

Но недавно произошёл скандал с соседкой через стенку и теперь она угрожает тем, что не даст согласие на покупку этой квартиры в нашем доме.

Во время брака на общие средства супругов, а так же за счет продажи приватизированной квартиры мужа была куплена новая квартира. По усному согласию доли в квартире были разделены на 2 части мужа, и по одной части жены и двух детей у каждого (4 части всего). В случае развода останутся ли у мужа право на 2 части квартиры или же они будут делится поровну с долей жены, то есть 1.5 части на каждого?

Выделение долей в квартире между супругами (раздел):

По факту на средства мужа куплена квартира за 3 млн, до брака у него была квартира, в браке он ее продал за 2 млн и занял деньги родителям жены по договору займа+ был зарегистрирован договор залога, в договоре вписан и он и жена как заимодавцы, этот договор фигурировал в суде, по расписке по возврату денег отдавали также им двоим. После возврата 2,2 млн (с процентами) куплена квартира за 3,5 млн в общую долевую собственность. Начался раздел, жена заявляет что они занимали общие нажитые в браке деньги. В течении времени в рамках процесса нашли подписанный договор от мужа на родителей без жены, отметили в суде что он исполнялся, хотя залог квартиры был от двух лиц. Теперь вопрос: как сделать так, чтобы муж гарантированно отстоял свои деньги (займ). Надеюсь на вашу поддержку!

Живем в приватизированой трех комнатной квартире я,супруга и отец. Прописаны мы с отцом. Нет сил терпеть этот ужас хочу получить свою долю и разделиться, на квартире долг который я хочу оплатить при размене! Но он не согласен на размен И не дает документы на квартиру. Что делать и куда обратиться за помощью? Квартира на супругу не числиться, скоро будет ребенок прописать в квартиру он не согласен, что можно сделать чтобы как можно быстрее разделиться?

Добрый день!

Уважаемые юристы, прошу Вас по максимуму мне помочь.

Мама (пенсионерка, но работает официально, офиц. Доход 25000 руб.) и совершеннолетний сын (офиц. Доход 5000 руб.) хотят купить квартиру за 2 млн. руб. и быть в ней собственниками.

1) Будет ли это общая или долевая собственность?

2) Как будет распределяться налоговый вычет между ними, т.е. получить может каждый из них?

3) Есть ли определенный срок получения налогового вычета?

4) Если мама уйдет с офиц. Места работы и будет только на пенсии, сможет ли она получать налоговый вычет?

Спасибо большое!

Собственница земельного участка, а так же дома на данном участке в Московской области и собственники квартиры в Москве (недавно приватизированной) решили провести обмен. Обмен намереваются провести по договору мены, без доплат. Вопрос: если сделку зарегистрируют по договору мены, нужно ли им платить какой либо налог?

В 2017 году планируется покупка квартиры (2300 тыс. р.). Жена (я) уже воспользовалась правом на налоговый вычет (до брака покупалась квартира).

1.Как правильно купить квартиру чтобы муж мог воспользоваться вычетом с 2 млн? Общая долевая не будет этому препятствием?

2. В дальнейшем планируем дарение квартиры мне. Как это правильно сделать? Через распределение долей, а потом дарения этой доли?

Спасибо!

Я единственный собственник сейчас получила квартиру по реновации, со мной проживает мать, гражд. Муж и дочь. С матерью родственные отношения закончились 10 лет назад, бюджет разный, неё есть в собственности 3/4 дома в снт.

Жить спокойно она нам не даёт постоянно скандалы, участковый, замок на двери в комнате, собака у неё против которой я против без моего согласия она её завела. Доступа в комнату у меня нет. Мы с мужем и с дочерью живём в одной комнате. Она одна в комнате живёт, потому что она так решила.

Суть вопроса я не хочу её прописывать в новой квартире. Имею ли я на это право?

Интересует такой вопрос, при покупке квартиры еще не состоя в браке будущий муж внес денежные средства за ее покупку от своего имени, уже после регистрации брака были поданы документы на оформление права собственности на эту квартиру от двоих супругов. Вопрос-как при разводе будет делиться эта квартира и имеет ли значение и как повлияет то что он внес денежные средства до брака сам. Спасибо.

В браке приобретена квартира. Договор оформлен на одного из супругов. Оплата произведена полностью. Квартира еще не принята от застройщика по акту приема-передачи (работает комиссия по приемке дома). Возможно ли при оформлении права собственности на квартиру, оформить ее в совместную собственность?

Мы с мужем приобрели квартиру в общую долевую собственность: жене принадлежит 3/4 доли, мужу 1/4 доли. Брачного контракта нет. Оформили ипотеку в качестве Созаемщиков на 50% от стоимости квартиры,

Имеем ли мы право получить имущественный вычет только согласно долям, указанным в договоре купли-продажи и Свид-вах о рег. права собственности или мы можем перераспределить размер вычета согласно нашей договоренности с мужем на основании письменного заявления?

Если имущественный вычет на покупку жилья можно получить пропорционально долям-как это отражается на уплате процентов по ипотеке, т.е. нужно ли ипотечные платежи вносить пропорционально долям?

Такая ситуация, квартира разделена на доли по членам семьи-доля у меня, матери, отца и бабушки, бабушка ответственный квартиросъемщик, с нами проживает мой ребенок (3 года), но прописан он в другом месте. Проблема в том, что отец как выпьет-грозится подселить к нам таджиков! Как можно лишить его доли, правда ли он сможет кого-то к нам подселить и сможет ли он продать свою долю и как она будет оцениваться по стоимости? Что можно сделать вообще? Какова реальная угроза?

Кае разделить имущество при разводе. Семья 5 человек квартира студио. Чуть больше 30 кв. м.квартиру заработал папа. По закону раделены по по долям.

Живём в 4-х комнатной квартире, одна комната принадлежит девушке, она не принимала участие в ремонте в местах общего пользования, вся мебель на кухне и бытовая техника (машинка, плита) куплена за наш счёт, пользоваться ей мы разрешали, теперь она хочет сдать комнату, имеем ли мы право запретить пользоваться нашими вещами квартирантам? И нужно ли ей наше согласие на сдачу комнаты? У нас трое маленьких детей, мало ли кому сдаст..

У нас такая ситуация. Есть двухкомнатная квартира (долевая собственность в равных долях на троих: отец Виктор Николаевич и два сына Роман Викторович и Дмитрий Викторович). Прописанны в квартире: Виктор Николаевич, Дмитрий Викторович, Полина Дмитриевна (дочь); Роман Викторович, Виктория Романовна (дочь), Роберт Романович (сын). Отец (Виктор Николаевич)-пьет, и постоянно устраивает скандалы и выгоняет из квартиры всех остальных. Все документы на квартиру оформлены на него. За коммунальные услуги он не платит. Квартира приватизирована. Подскажите как разделить ордер и лицевые счета на троих долевых собственников и с возможностью продать в дальнейшем свою долю.

У нас приватизированная квартира на 4 человек. У каждого по 1/4 доли. Моя сестра, которая долго не проживала в этой квартире, сейчас хочет сдать свою комнату без согласия остальных собственников. Имеет ли она на это право? Что делать если в квартире появятся,, жильцы"?

Квартира была приватизирована в 2005 году на троих людей меня, мою маму и моего отца, отец скончался в 2018 году, после смерти отца Я отказался от своей доли в пользу матери. То есть у меня осталась 1/3 квартиры, у матери 2/3 доли квартиры. Сейчас решили продать эту квартиру и купить побольше. Нужно ли будет уплачивать налог при продаже, так как квартира находилась в собственности менее 3 х лет.

Имеется блок-секции на три комнаты и три хозяина в бывшем общежитии (теперь статус многоквартирного дома). Можем ли мы зарегистрировать блок-секцию вместе со всеми вспомогательными помещениями как коммунальную квартиру с выделенными долями? Куда для этого нужно обратиться? Какие документы собрать? И на какой закон ссылаться в случае чего? Не могу найти сама ( ( (Все комнаты по отдельности сейчас приватизированы.

Заранее благодарю за ответ!

Можно ли сдать, зарегистрировать временно намоей собственности 1/2 долю 2-х кв.если моя соседка не родственица родственица второй 1/2 доли этой квартиры, судом общее пользовпние не делилось, и она посторонний человек. Без ее согласия.?

Один из владельцев долевой собственности в приватизированной квартире, алкоголик отказывается от лечения и создаёт невыносимые условия жизни.

У нас проживает бабушка 92 года, блокадница, насколько я понял, блокадники теперь приравнены к участникам ВОВ, имеют право на жильё.

Приватизированная в мае 2013 квартира в долевой собственности у 4 х владельцев: отец-алкоголик, брат, проживающий в Израиле, мать и ещё один взрослый сын. Вместе с ним в одной комнате (по временной регистации на 3 года) проживают его жена и несовершеннолетний ребёнок.

Что можно предпринять?

Я военнослужащий, квартира была преобретена в 1 браке (под военную ипотеку), после развода квартиру поделили по 1/2 (долг оставили по ипотеке за мной). За две доли ипотеку плачу я. Вопрос: кто имеет право проживать в этой квартире? Я состаю в браке, имеет ли право проживать моя жена и ее ребенок в моей 1/2 доли?

Мы с женой в браке покупаем квартиру. Жена заёмщик, я созаёмщик. Квартира будет в общей собственности без конкретного выделения долей (то есть, брачного договора нет).

Вопросы:

1) В выписке из ЕГРП будет указана только жена, при этом моё имя фигурировать там не будет, но собственность при этом будет общая?

2) Будет ли жена иметь право прописать (постоянно, временно зарегистрировать) на нашей квартире кого бы то ни было без моего разрешения? И что делать что-бы мне этого избежать?

3) Как мне в случае чего выписать нежелательное третье лицо (мама жены, не работающая пенсионерка с гражданством Беларусь) из общей квартиры, которое без моего ведома и согласия прописала жена?

У нас с мужем в браке куплена квартира, но собственник муж. Он хочет сделать завещание на нашего сына. Я должна присутствовать на этой сделке? И ещё, может ли муж потом изменить завещание в пользу ещё кого-то, втихаря, без моего согласия?

В браке была куплена квартира, в договоре купли-продажи были определены доли по 1/4 каждому (сыну, дочери и каждому супругу). Брак расторгнут. Может ли каждый из супругов распоряжаться своей долей по своему усмотрению (без согласия другой стороны) или же необходимо по суду разделить 1/4 бывшей жены и 1/4 бывшего мужа пополам, как совместно нажитое имущество?

Квартирой владеет один человек. Он продает ее. Покупатель её будет оформлять в доли на себя, супругу и детей. В договоре купли-продажи в качестве покупателя указывается один человек или все кто претендует на доли этой квартиры?

В 2011 году в браке была приобретена квартира в ипотеку за 3 млн. рублей. Через 5 лет (в 2016 году) кредит был выплачен, на налоговый вычет при этом документы никем из супругов не подавались.

Жена последние несколько лет не имеет официального дохода, соответственно, заявление на вычет на неё не подать. Могу ли я подать заявление на вычет от своего имени на всю сумму (квартира и проценты по кредиту) сейчас, в 2020 году таким образом, чтобы у жены в будущем сохранилось право на подачу заявления на вычет? Т.е. произвести что-то типа распределения налогового вычета между супругами?

Какие документы для этого необходимы и в какой срок их нужно подать?

В 2005 году хоз. способом построены 4 квартиры, паспорт БТИ в то же же время был оформлен как одна 6-ти комнатная квартира площадью 500 кв.м. Не знаю почему так сделал кадастровый инженер, может потому что в плане застройки не было перегородок, кроме несущих стен, и до сегодняшнего дня его не переделывали. Эта 6-ти комнатная квартира в течении всех лет находилась в собственности одного владельца. Существует ли возможность теперь разделить эту квартиру на 4 отдельных в соответствии с фактом постройки? Будет ли на них распространяться статья налогового кодекса о минимальном сроке владения имуществом-5 лет? По сути имущество во владении с 2005 года и квартиры будут оформлены на него же. Посоветуйте что предпринять в таких случаях?

Может ли муж получить с моей доли налоговый вычит?

Квартира куплена по ипотеке с братом по 1/2 доле, т. е.существует два свидетельства на право собственности (моё и брата) Брат за свою долю, вычет получил Я пока работала-часть налогового вычета тоже получила. В данное время я не работаю, нахожусь дома по уходу за лежачей больной мамой. Муж работает, в браке с мужем находимся 30 лет. Может ли муж дополучить с моей доли налоговый вычет? Юристы говорят, да можно, а налоговая отказывает. Куда мне обратиться по этому вопросу и какие документы предоставить. Благодарю Вас.

Нужно ли соглашение о разделе дома с выделением квартир, если в Росреестре квартиры уже зарегистрированы несколько лет. История: мне продали 1/3 часть дома. Произведена реконструкция моей части дома, оформлено разделение дома на 2 квартиры. Есть план реконструкции, разрешение на ввод в эксплуатацию, технический план, регистрация квартир в Росреестре. Пытаюсь продать свою квартиру по ипотеке, банк требует соглашение о разделе дома с выделением квартир и определение порядка пользования квартирами.

Квартира приобретена по ипотеке. В акте приема передачи от застройщика перечислены платежные документы, которыми произведена оплата квартиры. Необходимо ли данные документы предоставлять в ИФНС для получения имущественного вычета. В начале года сдавали такие же документы по квартире мужа, предоставления не требовали. Читала письмо ИФНС по этому поводу, к сожалению, не могу найти.

Может ли мой муж прописать свою незаконнорожденную совешеннолетнюю дочь в нашу квартиру без моего согласия? Квартира в собственности.