Жилищные споры / Жилищное право - 14415 советов адвокатов и юристов

Пьяным хозяином был передан автомобиль пьяному водителю, который в свою очередь разбил автомобиль. Как решается вопрос по восстановлению автомобиля?

Добрый день. У нас муниципальная квартира с 1987 г., полученная на двоих, мать и сын. Сын женился в 2003 г., в 2007 - развелся. В браке родился в 2004 родился ребенок. В 2004 г сноха и внук были к нам прописаны (постоянно). Сноха и внук никогда по месту прописки не проживали, коммунальные платежи НИКОГДА снохой не оплачивались. В 2017 г в сентябре у снохи от другого мужчины родился ребенок, которого она без нашего согласия прописала постоянно. Квартира с 2 смежными комнатами, санузел совмещенный, общая - 42,90, жилая - 26,60.

Я служу по контракту. Хочу получить служебное жилье, но от ДЖО пришел отказ в том, что от места прописки до места службы ехать 20 минут. А где я прописана, там не живу, тк квартира однокомная 35 кв м. и жить там физически негде, потому что я замужем. Как поступить в этом случае? Может справку взять о том что у меня ухудшение жилищных условий? Мне даже отказано на постановку на очередь для получения жилья. Нам приходится снимать, но и за поднаем не платят, тк в городке есть свободные квартиры. Мой телефон 89605159602

Квартира находится на последнем этаже. Стояк горячей воды был сделан под потолком от ванны через комнату в кухню. В ходе ремонта заменили стояк на полипропиленовый стеклонаполненный и перенесли его под пол. Соседи в панике и страхе потопа грозят нам прокуратурой, указывая на незаконность наших действий. Подскажите, каким образом возможно регулировать спор и есть ли такой закон, запрещающий прокладывать стояк горячего водоснабжения под полом? Спасибо.

Я военнослужащий, стою в очереди на жилье, вступил в наследство по завещанию, сейчас сестра нашла более позднее завещание на эту же недвижимость. Подала в суд на восстановление сроков, чтобы вступить в наследство. Вопрос: если я в суде выскажу свою позицию, что я не против, чтобы сестра вступила в наследство по завещанию. Будет ли это рассматриваться жилищной комиссией как умышленное ухудшение жилищных условий или нет, имеют право снять меня с очереди по 53 статье умышленное ухудшение жилищных условий? Спасибо.

После смерти сына бабушки 1/16 его квартиры перешла в наследство моей бабушке, после ее смерти по завещанию эта доля перешла по наследству моей матери. Моя мама в ступила в наследство 16 лет назад, но часть квартиры на себя не оформляла. Родственникам чтобы продать квартиру нужно чтобы моя мама продала или подарила им эту часть, для этого моя мама оформила эту часть на себя в этом году. Можно ли заключить какой то договор чтобы родственники не потребовали с мамы деньги за содержание квартиры за 16 лет (квартплата, кап.ремонт и.т.д). Они уже пытались это сделать. Или как лучше поступить. Может продать эту часть им покрыв возможные расходы. За какое время они могут через суд потребовать эти деньги.

Добрый день. Мы с женой и тремя детьми купили дом за материнский капитал (с добавлением своих средств) в связи с этим дом был куплен с обременением, то есть пока ПФ не перечислит хозяину мат. капитал. И ещё по расписке мы остались должны 45 тысяч рублей. Мат.капитал хозяину дома поступил, но он сказал пока 45 тысяч не отдадим, он обременение снимать не будет. Но дело в том что, по прошествии нескольких месяцев нашего там проживания выявились долги в размере 120000 тысяч за воду и 13000 тысяч налог на землю. Мы отказались выплачивать ему остаток 45000) пока он не погасит свои долги. На что он сказал: вы купили дом-это ваши долги. И сказал что подаст в суд насчёт нашего долга (45000) Как нам быть?

Приватизация квартиры сделана отцом в 1992, но согласие на приватизацию квартиры моей матерью дано не было и она умерла в 2002 году не зная о приватизации со слов старшей сестры, т как я родился в 1994 году и прописан в этой квартире. В материалах приватизации нет письменного согласия матери, а в договоре оформленным Нотариусом указано, что согласие дано, но подписи и письменного отказа матери нигде, нет, можно ли такой договор признать ничтожным, и отменить, т. как о нарушениях приватизации я узнал пол года назад связано это стем что приватизация нарушает мои права, я родился и вырос в этой квартире, а сейчас меня отец хочет выписать и заложить квартиру в аренду под заем денег.

Обязательно ли привлекать в качестве третьего лица орган опеки и попечительства, при подачи иска об определении места жительства детей и нужно ли приобщать к иску акт жилищно бытовых условий жизни ребенка?

Нет договора с УК на предоставления коммунальных услуг и жилищных долги выставляют хотя при подсчёте вышло переплата как на это примут решение в суде?

Посоветуйте, пожалуйста, как мне быть. Я военнослужащий. Служу более 20 лет. Развелся со своей супругой, оставив ей свою квартиру, приобретенную еще до службы.

В этой квартире в настоящее время проживает

моя бывшая супруга, дочь и внук. Создал новую семью-жена, маленький ребенок. Жилищные условия оставляют желать лучшего

(1 комнатная квартира). Решил попробовать улучшить свои жилищные условия-подал рапорт, собрал все необходимые для этого документы, жилищная комиссия дала добро, но все остановилось, так как из Москвы потребовали приложить еще к пакету документов решение суда о передаче моей бывшей квартиры моей бывшей супруге.

Никакого суда не было, я просто переписал квартиру.

Я была собственником квартиры. Дом признали аварийным, мне предоставили в собственность другую квартиру. А теперь я узнала, что у меня оказывается долг по старой квартире, за период в котором я не являлась уже собственником, была снята с регистрационного учёта в паспортном столе и естественно не проживал по тому адресу. Тем не менее, энергтсбытовая компания подала на меня в суд о взыскании этого долга. Что делать? Как правильно разрешить данный спор?

Распространяется ли иммунитет на единовременную выплату из федерального бюджета на улучшение жилищных условий. Гражданин стоял в очереди как нуждающийся, из федерального бюджета ему перечислили средства. Пристав хочет взыскать эти средства в счет погашения задолженности. Имеет ли он на это право или нет. Ответ обоснуйте ссылками на законы и практику.

На работе нам дали квартиру на основе договора социального найма. Является ли получение квартиры такого типа (по договору социального найма) основанием для снятия нас с городской очереди по улучшению жилищных условий (на которой мы стоим) или т.к. эта квартира не в собственности, то и с очереди не снимают?

Этот вопрос уже не раз здесь задавался. И ваши мнения разошлись. Одни ответили что льготы сохранятся, другие что нет. Были и такие ответы: Добрый день!

Если мама будет продолжать проживать в квартире и будет зарегистрирована, то на нее льготы останутся. Так кому из вас верить? И сохранятся ли все таки льготы мамы пенсионерки, если она оформит на меня дарственную? P.S. Она будет продолжать жить в этой квартире и будет зарегистрирована.

Я и моя дочь (17.03.2015 г.р.)приобрели право пользования спорным ЖП по определению апелляционного суда. Моя жена - нет, однако она является кормящей матерью и должна находится с ребенком. Ответчики открытым текстом заявили, что будут препятствовать тому, чтобы моя жена была со мной и моей дочерью. Вопрос: на какие статьи закона я могу ссылаться при возникновении спора о нахождении моей жены со мной в доме?

Мы собственники нежилых помещений на первом этаже многоквартирного дома. У нас заключен договор м управляющей компании нашего дома на выполнение работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома. Свою часть дог. обязательств мы выполняем точно в срок. В этом году мы написали письмо с просьбой отремонтировать облицовку цоколя по фасаду здания и крылечки. Нам было отказано. Они считают, что фасады и крылечки магазина не являются общедомовым имуществом МКД. Так ли это?

После полугода нашей семейной жизни, отец супруги, будучи на пенсии, получает квартиру от МО РФ, с учетом кв.метров и на жену, т.к. она была прописана у него. В 2008 году, они решили (тесть, теща, жена и ее брат, т.е. те на кого дали эту жилплощадь) приватизировать квартиру. Жене понавешали лапши на уши и она написала какую-то бумагу, по которой она отказывается от приватизации. В итоге, она осталась лишь прописана там. В 2010 г. тесть и теща оформляют дарственную на брата жены (жена даже не знала об этом). Вопрос: законны ли действия ее отца при оформлении дарственной (согласие со стороны жены или что-то еще с нашей стороны)? Имеет ли какую-то долю сейчас жена в этой квартире, ведь жилье государством давалось и на нее? Претендуют на что-то там двое наших детей? И еще вопрос: т.к. квартира (т.е. ее квадратные метры) была получена уже в нашем браке, полагается ли что-то мужу?

Управляющая компания хочет взыскать с меня оплату коммунальных услуг в период с 16.12.2016 по 30.09.2019 по содержанию жилого помещения в сумме 55887 и пени 12344 и гос. пошлину 2246 руководствуются ст. 3 23 131 132 ГПК РФ Также в исковом заявлении написано - В соответствии со ст.210 ГК РФ ст.ст 30 31 153 154 ЖК РФ собственник жилого помещения и члены его семьи обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У меня нежилое помещение и заключены договора с ресурсоснабжающими организациями на прямую. За электроэнергию, за воду, за вывоз мусора. Из каких расчетов сложилась сумма к взысканию непонятно. Как в данной ситуации предложить Управляющей компании урегулировать спор путем примирительной процедуры. Сделать перерасчет суммы к взысканию в меньшую сторону без пени так как я не получала ни одной квитанции т.к не был заключен договор и заключить договор на обслуживание если это требование по закону необходимо.

В 99 был выдан ордер на 4 человек (мать, отец, сын, дочь). Проживали там, потом выпивались в другие квартиры. В 2008 была приватизация на дочь квартиры. После этого там некто не был прописан. В 2013 кВ была продана. Сейчас родители пытаются оспорить продажу, требование суммы сделки. Что возможно оспорить?

В 2012 Г. куплен участок под ИЖС у физического лица, без обременений, с присвоенный кадастровым номером. Разрешение на строительство дома получено. И вдруг на публичной кадастровой карте появляются размежнванные участки по ИЖС на месте фактической дороги между имеющимися участками и они выставляются на продажу. При обращнии к продавцу (владельцу земелных участков, а это одно и то же лицо (то есть он выкупил большое поле, размежевал его и продает), он ответил, что это его частная собственность, и он делает что хочет с ней. Получается что участки все заблокированы (без подъездных путей, коммуникаций и т.д.) При обращениии в Администрауцию округа получили тот же ответ-что он хозяин и делает что хочет. Существует ли положение о необходимости подъездных путей для участков ИЖС? Как нам сейчас быть, чтобы имелась полноценная улица? Кто обеспечивает в этом случае коммуникациями и подъездными путями наши участки?

Спасибо. Олимпийский Сочи.

Подавала документы на получение бесплатного участка в сельский совет будучи еще не в браке. У будущего мужа уже был такой участок. Получила его после рассмотрения всеми сессиями сельского совета будучи уже в браке с ним. Участок под ИЖС. Продала его.1.5 лет назад. Муж после развода хочет компенсацию этого участка. Половину его стоимости. Имеет ли он право на это?

ТСН подаёт иск в арбитражный суд на должников по жилищной услуге. Обязательно ли письменное предупреждение? Не все адреса собственников-должников известны.

Вопрос по экологии: отсыпка собственного земельного участка ИЖС котлованным грунтом.

Приобрёл земельный участок ИЖС в ближнем Подмосковье, как физическое лицо. Участок заболочен, решил поднять его с помощью котлованного грунта. Прибежали экологи, которые сказали, что грунт, это отходы пятого класса и сейчас они насчитают мне ущерб окружающей среде и штрафы на 20 млн. руб..

Вопрос: на сколько обоснованны их претензии и какой, максимально, может быть сумма в данной ситуации для меня, как для физического лица.

Имеется двухквартирный дом на двух хозяев, расположенный на неприватизированной земле. Соседи хотят свою долю приватизировать, а мы не хотим. Как нам быть? Могут ли они нас заставить приватизировать землю или сами приватизируют, а потом взыщут сумму, потраченную на приватизацию.

Квартира в соц найме орден на деда он умер давно в орден были вписаны мать и её сестра после смерти деда в квартире жила мать она недавно тоже умерла по прописке в квартире я моя сестра и её ребенок хотим в последствии приватизировать квартиру но моя сестра против прописывать моего ребенка и чтоб он участвовал в приватизации.

В 1969 году отцу колхоз выделил земельный участок в бессрочное пользование на котором они с матерью построили дом. В похозяйственной книге он был записан как колхозный двор. В 1998 году отец умер. Дом и земельный участок остались неоформленные. Как сейчас земля и дом будут делится между наследниками. Наследники это супруга, сын и дочь.

Дд! Мы с супругом разведены. После развода я собираюсь покупать квартиру ща свои средства. Если я буду использовать мат капитал, бывший муж может как тот претендовать на долю?

Хочу развестись с мужем, у нас 2-е детей. Одному 2,6 другому 7 мес. Переживаю по поводу опеки над детьми, из-за жилищных условий. Как это влияет. У родителей есть однушка в Подмосковье, но там 4 сел прописано, боюсь что это не достаточно адекватные условия... домик в деревне (заброшенный) и строят квадрохаус (но будет готов к земе, может позже) лично на мне ничего нет. На муже тоже, но там у мамы несколько квартир в Москве... подскажите есть ли шанс забрать детей или не стоит начинать бракоразводный процесс?

Я выиграла по суду и вступила в наследство после завещания отца на дом. На данный момент не могу туда попасть или произвести продажу т.к там проживает одна прописанная племянница с ребенком и вторая не прописанная с мужем и ребенком. Они подавали иск и жалобу в суд о том что отец не законно вступил (дело было 17 лет назад) но не выиграли. Но выезжать оттуда не собираются. Я подала иск на их выселение. Заседание должно было состояться но перенесено из за вступление в дела 3 лица ОМВД и прокурор города, заявляющие самостоятельные требования по данному спору. Что в данной ситуации может требовать прокурор? Что племянницы могли предъявить, что в данном деле о выселении, появился прокурор? И к чему мне быть готовой в плане аргументов или документов на будущем заседании? Может это что то изменить?

Как грамотно признать мою падчерицу 16 лет, членом семьи, и иждивенкой, для улучшения жилищных условий, отец у нее погиб в 1998 г., получает пенсию по потери кормильца. С 2003 года проживает со мной. Какие документы для этого нужны, и как быстро это можно оформить. C 2007 по 2010 год она была мной удочерена. В 2010 г, при получении паспорта, решение суда было отменено, так как дочь захотела взять фамилию своего родного отца, я не препятствовал этому.

Мне сегодня пришел судебный приказ о взыскании за долженности по оплате жилищных услуг, но я во первых не поняла о каких услугах идет речь, все оплачивала вовремя каждый месяц. И еще прислали приказ не на мое имя а на имя мамы, хотя она уже давно не является собственником квартиры и не проживает там. Как узнать за что долг и имеет ли силу данный приказ если он выписан на имя человека который уже давно не проживает в этой квартире?

РАЗБИрающийся Нужен юрист или адвокат длЯ спора в суде с управляющей компанией в городе Москве кто из вас готов отстоять мои интересы моя почта oko-pavel@mail.ru

Мать подарила сыну 1/2 доли своей квартиры. Сын в браке, есть ребёнок 5 лет. Семья в процессе развода. Идёт спор о месте проживания ребёнка. Сын хочет чтобы ребёнок проживал с ним. Считается ли эта подаренная доля личной собственностью сына в вопросе о проживании ребёнка с ним. Какую роль может сыграть подаренная доля в решении суда с кем останется ребёнок если у жены нет собственного жилья.

Забор соседа находится на меже. Когда приобрели участок под строительство дома, на заборе и до крыши навеса рос дикий виноград со стороны соседа, который визуально разделял 2 участка. На днях он его вырубил. С нашей стороны было принято решение огородится некапитальным забором из вагонки, чтобы закрыть вид на соседкий участок. Сосед требует отступить метр от межи и там строить, грозит подать в суд. Насколько правомерно его требование?

Тех. сооружение (фундамент беседки) и жилой дом 13,1 м 2 без права прописки-сейчас разрушенный (свидетельства о собственности без установления границ), построенное на оформленном в собственность участке (ИЖС), после исправления технической ошибки (смещение границ), впоследствии оказалось на чужой частной земле, оформленной по дачной амнистии. Самострой или нет? При оформлении участка по упрощенной процедуре (дачной амнисстии), можно ли увеличить площадь участка до 1926 м 2 при прописанных в выписке 1765 м 2? Нужны обоснования (для подачи иска о нарушении права).

Здравствуйте подскажите пожалуйста как блокаднику, ветерану войны, инвалиду улучшить свои жилищные условия. Мы проживаем втроем три покаления) в 1 ккв общей площадью площадью 28,8 кв м. (по 9.6 метров на каждого) Жилищный комитет отказывает в постановки на городскую очередь блокаднику, только на очередь по содействию в улучшению жилищных условий, в виде субсидий. Я понимаю что Санкт Петербург дает субсидии намного меньше чем стоимость квартиры для ветерана войны. Подскажите пожалуйста куда стоит обратиться чтобы ветеран войны, блокадник, инвалид на 9 десятке смог бы воспользоваться своим правом на отдельную квартиру. Какие программы есть, что можно сделать. Спасибо.

Посмотрите, пожалуйста, еще раз вопрос № 775055 с уточнением к нему. Мнения отвечающих юристов разошлись. Хочется определиться, имеет ли смысл подавать в суд, если жидищный отдел администрации откажет в постановке на очередь?

У меня сложилась такая ситуация. Мой многоквартирный дом обслуживает 3 жил конторы, каждая отвечает за определенные предоставления услуг. Когда я покупала квартиру я не знала что их три штуки. Продавец предоставил справку, что долгов по квартире нет только из одной жил конторы. И документы прошли. Сейчас вторая жил контора пытается взыскать с меня долг, в размере 70 тыс., за предыдущий период. И собираются подать на меня в суд. Подскажите, что делать.

Проблема жилищная и не знаем как решить. Я прописана в коммуналке и хочу встать на городскую очередь на расселение за свою семью, но документы говорят не примут в мфц без справки формы 7 супруга. Я прописана в Петербурге, муж в Ленинградской области в частном доме. В паспортном столе мужу форму 7 не дают, говорят что такую справку дадут только собственнику дома, мой муж прописан в этом доме без права на собственность. Свекр (собственник дома) принципиально не хочет нам делать эту справку из-за конфликта в семье, мы уже полгода пытаемся уговорить его сделать нам эту справку. Вопрос: можно ли через суд выбить с него эту форму 7,если добровольно давать он ее не хочет? Получается только из-за него одного у меня не получается решить свой вопрос жилищный.

Какие риски могут возникнуть при покупке в собственность земельного участка, который находится в собственности у физических лиц (долевая собственность) в деревне. Категория: Земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: для комплексного освоения в целях жилищного строительства и рекреационного использования.

С 1999 года состояла в браке. Я военнослужащая. В 2007 году развелись подала на развод и на алименты. В 2008 году опять зарегистрировали брак. По сокращению штатов в 2010 году получила квартиру в собственность на всех членов семьи. Супруг добровольно подарил нотариально свою долю дочери. С 2009 по настоящее время супруг служит по контракту. В 2021 году получил жилищную субсидию. Деньги потратил на себя. Подал на развод. Что получит супруга при разводе и совершеннолетняя дочь,

Не совсем понятно, у вас в подвале стоят батареи? Собственники несут бремя расходов за содержание и текущий ремонт общего имущества соразмерно своей доле (ст. 158 ЖК рф) , для содержания и обслуживанию общего имущества создаются тсж или заключается договор управления с управляющей организацией, соответственно все расходы по общему имуществу должны включаться в тариф по управляющей организации или тсж Не подвальное, а места общего пользования

Если есть прибор учета, то платите столько, сколько показал опу Правомерно. Вы обязаны нести бремя содержания своего имущества, подвал в составе общего - тоже ваш. Счета вам должны выставляться исходя из площади помещения, которым вы владеете. Выставили квитанции за тепло с учетом подвального помещения, которое нежилое и отапливаемое. Подвал принадлежит к общему имуществу и никто им не пользуется. Правомерно ли нам выставили счета с учетом подвала ?

Неделимая (по суду) 3 х комнатная квартира в собственности у 4 х собственников. Один собственник продал долю. После этого вселился новый "профессиональный" сосед и стал пользоваться электроэнергией подсоединенной к моему индивидуальному прибору учета. Договор энергоснабжения (лицевой счет) оформлен на меня. У него договора нет. После того, как межрайонная РЭС отключила электроснабжение по моей просьбе (я вынуждена была съехать с квартиры, т.к. новые жильцы неадекватные), в областном энергосбыте без моего ведома вписали нового жильца в мой лицевой счет и теперь потребленная электроэнергия новыми жильцами расписывается на всех собственников. Правомерны ли действия областного энергосбыта.

Дом приватизирован на 4 семьи. С отдельными входами. Решением общего собрания от 12 04 07 выбрано непосредственное управление, придомовая территория оставлена в прежнем долевом делении / до введения нового ЖкРФ / огорожена.2 семьи имеют право собственности на землю,2-индивидуалное теплоснабжение, у собственников нет состава общего имущества. Заставят ли нас платить в общий котел за кап ремонт?

Собственник квартиры в многоквартирном доме Иванов обнаружил объявление при входе в подъезд дома о необходимости внесения собственниками помещений платы на строительство современной детской площадки во дворе дома. В объявлении так же говорилось что решение о таком строительстве было принято на общем собрании ТСЖ. В связи с несогласием вносить вносить указанную плату Иванов обратился к другим собственникам помещений за разъяснениями, почему его не пригласили на собрание, где решался вопрос о строительстве. Ему ответили, что соседи неоднократно приходили сообщить о предстоящем собрании, но его в эти моменты не было дома и поэтому собрание состоялось без его участия.

Дайте правовую оценку соответствия порядка проведения общего собрания ТСЖ и принятого решения требованиям законодательства и оцените перспективу разрешения спора.

Приобрели земельный участок, в свидетельстве о праве собственности указано, что он без обременения, в то же время по нему проходит подземная газовая труба к нашему и соседскому дому. На нем построили навес из поликарбоната для авто, соблюдая все нормы от соседских заборов. Теперь соседи утверждают, что мы нарушили правила по обслуживанию газопровода, так как не согласовали это строение с газовиками и требуют снести навес. Правы ли они?

После смерти родителей у двух сыновей осталась трехкомнатная квартира в собственности по половинке каждому. Младший брат занял квартиру уже пять лет назад со своей семьей и живет в этой квартире. Младший брат отказывается от выкупа половинки кваритры за разумную цену, отказывается также от помесячной оплаты как-бы половинки сдачи квартиры. Старший брат, проживая очень далеко, подумывает о подаче иска о необоснованном обогащении на основании ст. 1102 ГК РФ. Вопрос: имеет ли такой иск хороший шанс на успех?

После смерти родителей брат требует выплатить долю. Сам не проживает, я ответственный квартиросемщик, в оплате коммунальных платежей не учавствует. Подскажите как лучше разрешить спор.