Жилищные споры / Жилищное право - 14415 советов адвокатов и юристов

Мы в разводе, отец подал в суд иск о правилах общения с ребенком, ребенку на данный момент 2 г. 7 мес. Отец заявляет, что хочет видится с ребенком на территории своих родителей, собственного жилья у него нет. Мое предложение видится в моем присутствии - он не принимает. Требует, чтобы забирать девочку в 3 года на отдых на море. Я против, так,как это девочка и она слишком мала. Из-за того, что часто болеет не посещает детский сад. Возможно ли требовать общение с ребенком в моем присутствии, и на моей территории. И я не доверяю вывозить ребенка без меня за территорию города. Могу ли я это требовать в суде.

Бывшая жена не дает видеться с семилетним сыном. Хочу обратиться в органы опеки и попечительства. Имею ли я право просить обследовать жилищные условия, в которых сейчас проживает мой сын и присутствовать при осмотре квартиры?

Отказали в постановке на очередь на улучшение жилищных условий по программе "молодая семья" всвязи с тем что было погашено 450000 ипотеки при рождении 3 ребёнка. Правомерен ли отказ?

Я проживаю с семьей в муниципальной состоящей из 1-ком.29 кв. м квартире. Прописаны брат (кв.съемщик), я,две н/л дочери., жена со своим н/л сыном прописаны в квартире 64 кв. тещи (собственник по дог. купли продажи) в приватизации никто не участвовал. Как можно выписаться жене и прописаться ко мне не ухудшая жилищных условий и можно ли на ее сына получить эту выплату я его не усыновлял?

Иск об определении пользования жилым помещением (о порядке пользования помещением). Человек, отказавшийся от приватизации, хочет подать иск о об определении пользования жилым помещением. Жилое помещение - это однокомнатная квартира, где сейчас живут 4 е человека. Жилая площадь ~ 17 м 2, общая ~ 32 м 2. Собственники против иска. Есть ли шансы отказнику выиграть дело? ps.: не нужно звонить и предлагать юридические услуги, я хочу увидеть ответ на этом сайте.

Мы с мужем прожили пять лет. Сначала жили в однушке потом переехали в двушку купленную на деньги его матери. Когда он решил расстаться он привел в дом другую женщину познокомил ее с моим ребенком, Я сняла комноту и ушла ни чего не взяв из квартиры, Теперь он хочет чтобы ребенок жил с ним и с его новой девушкой аргументируя, что у ребенка есть своя комнота, а я буду мамой на выходные. Но у меня есть все условия, чтобы ребенок жил со мной. Я работаю в пяти минутах от дома и в пяти минутах до садика, а он работает в три смены и из садика, когда он не сможет ее забирать, будет забирать его девушка. Какие у меня шансы чтобы ребенок был со мной. Ребенку 3,5 годиков, при вопросе с кем она будет жить она говорит с мамой, я не могу отдать ребенка на воспитание чужой тете, когда я сама могу быть всегда с ней рядом. Даже если у дочки у папы есть своя комнота. Как вы считаете при разводе как решит суд, с кем останется ребенок?

После смерти мужа я вступила в права наследования на квартиру (желая площадь 30,5 кв.м. а общая 49,5). У меня 3/4 доли, а у сына от первого брака 1/4 доли может ли сын претендовать на вселение? Или мне надо подавать в суд на выплату доли, а денег на полную выплату у меня нет?

Инженер из УК вручила предписание демонтировать шкаф в приквартирном холле (тамбуре) в 5-дневный срок. Шкаф стоит рядом с дверью нашей квартиры, соседям не мешает, эвакуациионный проход не загораживает. Демонтировать его совершенно не хочется, у нас нет балкона и подсобки, нам он жизненно необходим. Можно ли и имеет ли смысл ответить инженеру на предписание обосновав свой отказ? Если да, то на что можно сослаться?

Я действующий военнослужащий, 24,5 лет выслуги. У меня трое детей, но меня не признают льготником для внеочередного получения жилищной субсидии. Мотивируя это тем, что первый ребёнок от первого брака и не является членом моей семьи. Но, в законе ничего не сказано про их основания для отказа. Первая дочь всё равно является моим ребёнком, значит у меня трое детей и на меня распространяются гарантии по льготному (внеочередному) обеспечению жилищной субсидией. Правильно ли я рассуждаю? Каковы мои действия для реализации моих прав по жилищному обеспечению?

Мой вопрос в следующем. Я заключил договор с юридической компанией для решения межевого спора в суде. Юристы этой компании просят меня оформить на них доверенность для ведения дел в суде. Насколько это опасно? Не смогут ли они завладеть моей недвижимостью? Буду признателен за ответ. С уважением Михаил Захарович.

Очередник с 2001 года продал дом в деревне после постановки на учет. В 2019 году дом продан. Если этот проданный дом будет признан нежилым, нужно ли ждать еще 3 года, чтобы улучшить свои жилищные условия?

Отец ребенка при решении спора о порядке общения с ребенком вводит в суд в заблуждение и называет не адрес своего фактического проживания - своей матери, а адрес своей сестры, где он никогда не проживал, не был прописан и не имел временной регистрации. Причиной такого искажения фактов служат неблагоприятные и непригодные условия для ребенка по адресу фактического проживания истца – у его матери. В связи с этим он указывает адрес сестры, где условия для пребывания ребенка в разы лучше, и квартира которой находится в противоположном конце Москвы. И суд направляет органы опеки по фиктивному адресу. Насколько это правомерно? Следуя логике судьи, для обследования жилищно-бытовых условий Органами опеки и попечительства, может быть назван вообще любой адрес, не связанный с местом фактического проживания, главное, чтобы они соответствовали санитарным нормам.

Мы с соседями являемся собственниками приватизированного многоквартирного дома. Сегодня вызвали межевальщика чтоб установить границы участка чтоб его приватизировать. Он нам объяснил что только делает общие границы а внутренние мол разбирайтесь сами. Соседка в споре выкрикнула что моей маме заказана дорога на межостров. Т.е на кладбище. Как я могу наказать её потому что слышали эти слова ещё два человека. Как нам с соседями решить спор о делёжке земли. Могу ли я не давать согласие пока она не извиниться или сразу надо обращаться к участковому. Если я не подпишу межевальный план она может ли приватизировать участок.

У меня частный дом с территорией, земля под ИЖС, могу ли я перевести его под нежилое и сделать иго игровую комнату и небольшое кафе для малышей. Жители города все за,а соседи граничащееся с моим участком против. Этот городок с кафе будет платным. Так как у нас в городе не чего для детей нет.

Сохранится ли при отказе от приватизации квартиры одним членом семьи в пользу другого право пожизненного его проживания в ней, если после смерти второго первый получил в наследство долю и хочет её продать остальным членам семьи?

После смерти жены через 8 лет суд признал что дом куплен в браке на супружеские деньги. Теперь часть дома общей площади делится на 4 человек среди которых муж и трое детей. Общая площадь дома 77.7 кв. м. Земля на момент покупки дома была муниципальная. Сейчас муж через 4 года после смерти жены оформил землю на себя и сделал межевание. Теперь суть вопроса. Как выделяется доля в доме каждому ребенку (двое уже совершеннолетние, одна нет), если все комнаты проходные, но в разные стороны дома. Типа распашонка. И теперь адвокат двух детей грозится подать в суд на отмену выделения земли. Если отменят, как земля будет разделена на всех. Если общая площадь земли 320 кв.м.

Такая ситуация. У нас 3-х комнатная квартира 67 кв.м но наша доля в квартире 3/4 и 1/4 доля у племянницы мужа. Я хочу выкупить долю 1/4 сначала договорились с ней на сумму 750 тыс., потом ее эта сумма не устроила, говорит ей нужен миллион. И теперь она мне ставит условия, либо я ей даю миллион либо она переезжает в квартиру вместе со своей семьей ребенком и мужем. У меня несовершеннолетний ребенок которому 13 лет. Вопрос имеет ли она право приехать со своей семьей жить на свою долю. Еще и с мужем, меня это не устраивает. Что делать, как быть? Я хочу выкупить долю но она требует больше.

Является ли развод ухудшением жилищных условий? При разводе и разделе имущества суд отказал супругу в праве на половину доли в квартире, купленной супругой по военной ипотеке. Военнослужащий теперь имеет полное право на признание его нуждающимся? И будет ли считаться развод намеренным ухудшением?

Являюсь сотрудником ФПС, прохожу службу в Москве. Мне и моим коллегам уже продолжительное время не выплачивают денежную компенсацию за наем жилого помещения по причине отсутствия жилищной комиссии, уполномоченной рассматривать данные вопросы. Вот уже несколько месяцев как министерство отменило приказ, определяющий работу этих комиссий и не ввело новый. Что делать в данной ситуации? Стоит ли обращаться в суд?

Подал документы на приватизацию, в квартире прописан я один, договор социального найма оформлен на меня!

В 2005 году из квартиры была выписана на добровольной основе в реабилитационный центр для инвалидов моя мама на лечение где до сих пор и находится!

Позвонили из Департамента Городского Имущества и сказали, что мама имеет право на жилье в этой квартире и что для приватизации нужен письменный натариальный отказ от нее от приватизации иначе приватизация невозможна!

Некоторые юристы пишут что требования жилищного департамента неправомерны, другие пишут наоборот что правомерны!

Есть ли законное четкое понимание правомерно ли требование департамента или нет? ведь неможет быть такого что правы и те и другие!

Через неделю мне сказали что перезвонят из департамента!

А самое главное скажите что делать какие мне предпринять действия что бы приватизация состоялась?

Должна ли я мыть полы у себя на плащадке в подъезде или это обязанность управлюящей компании. Некоторые соседи приходят скандалят. Но почему я должна мыть когда я плачу за комунальные услуги.

Многоквартирный дом. Горячее водоснабжение из системы отопления с конца октября по конец апреля. Всё остальное время пользуемс, элктротитанами. Из 90 квартир 50 заглушили ГВС, 10 пользуются по ИПУ, и 30 нормативщиков. ОДПУ ГВС с 14 года не работает. Нормативщики пользуются водой как не в себя, прописано по одному человеку, проживают по трое-пятеро. Из-за этого большого расхода увеличивается расход гигокаллорий и вследствие большие счета за отопление. Хотим отказаться от ГВС, но три собственника против. А УК говорит, что нужно 100% согласие собственников. Можете дать ссылки, что по данному вопросу достаточно простого большинства или 2/3.

Возможно ли выписать бывшего мужа, если разведены уже 10 лет, за квартиру муж не платил, и не появлялся, квартира приватизирована, муж оформил ивалидность второй группы. Жена является собственницей.

В 1994 г. по иску организации были выселены мать, проработавшая более 10 лет на данном предприятии, с двумя малолетними детьми. В дальнейшем данное решение отменено, мать умерла. В 2008 г. вынесено решение предоставить девочке (1-му ребенку) жилое помещение в соответствии с установленной нормой предоставления жилого помещения. Решение трижды устоялось в Мосгорсуде, но до сих пор не исполнено. Завтра суд по иску мальчика (2-го ребенка). Судья просил уточнить на каком праве предоставить жилое помещение. Вопрос 1. есть ли необходимость уточняться, если формулировка предоставить жилое помещение в соответствии с установленной нормой по мнению Мосгорсуда неясностей не содержит? 2. Ответчик - ФГУП, т.е. на праве соц. найма передать жил. помещение может только с привлечением третьих лиц (гос. или муницип. Фондов), что затянет процесс исполнения. Могу ли просить предоставить на праве собственности? На каком основании? И в каком случае меньше вероятность получить комнату в коммуналке?

Какие документы нужны для подачи иска об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей с выдачей отдельных платежных документов?

__

Мы с соседом заключили соглашение по границам земельных участков. Часть нашей территории отошла ему Часть его территории нам. Мы уже построили все что планировали. Это металлический забор на бетонном фундаменте. Теперь он пошёл в суд с тем чтобы вернуть все точки на старые места и снести мой новый забор. Как мне защитить в суде свои постройки? На какие законы я могу сослаться в свою защиту?

Мы с мужем зарегистрировали брак уже после рождения ребенка, муж ребенка усыновлял. Я хочу развода. После расторжения брака, останется ли ребенок усыновленным? Какие юридические права у мужа при этой ситуации? И будет ли ребенок автоматически оставлен со мной при разводе?

Есть еще одна проблема. Муж прописан вместе со мной в квартире (с сентября 2003 года), где ответственным квартиросъемщиков является мой отец (квартира приватизирована), то есть прописан как зять. Выпишут ли его из квартиры или, в противном случае, какие у него жилищные права? Прежнее место прописки мужа в другом городе. И как юридически себя защитить от унижений мужа в процессе развода, ведь он может длится до 8 месяцев, а жить нам придется в одной квартире? Очень буду благодарна за ответ, хотя бы на один из этих вопросов.

Как правильно объединить два земельных участка с разным разрешенным использованием (один собственник) и расположенные рядом (имеют общую границу)? Один участок для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, другой для садоводства. Каждый участок имеет свой адрес. Общий участок должен иметь разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства и иметь один адрес.

Квартира находится в жилищном кооперативе, но в ней никто не проживает. Сам нахожусь в другом городе. Позвонил по телефону Председателю и бухгалтеру кооператива с просьбой присылать квитанции по электронному адресу, а так-же прислать акт сверки по сложившейся, непонятной задолженности. По телефону нагрубили и сказали, что они не обязаны предоставлять какие-либо документы, Юридического адреса (кроме телефона), указанные в квитанциях, куда можно направить официальный запрос, у данной конторы нет. По моим подсчетам я уже переплатил квартплату, но как решить спор?

Мы живем в частном секторе. Месяц назад произошел пожар. Наш дом сгорел полностью, а у соседей частично погорели постройки, дом спасли, но все равно требуется ремонт. Заключение показало что пожар произошел по нашей вине. Свою вину мы признаем. Теперь соседи требуют возместить материальный ущерб, но мы требуем провести независимую экспертизу по сумме материального ущерба. Вопрос: Будет ли учитываться в экспертизе то,что постройки были сделаны из старой б/у шпалы, а дом горел 4 раза за эту зиму.2 из них были зафиксированы диспетчером пожарной части. Но при этом как говорят соседи дом был выставлен на продажу. Сами соседи в доме не проживали и находился он в ветхом состоянии. И можем ли мы рассчитывать на какую нибудь материальную поддержку от местной администрации?

В 2004 г в квартиру Бабушка 1938 гр - собственник прописывает взрослого сына 1961 гр.

В 2008 г по договору дарения Бабушка дарит квартиру взрослой внучке 1981 гр (прописана с 1995 г). с отметкой в договоре, что в квартире проживает ее взрослый сын и он «сохраняет за собой право пользования по закону».

В 2021 г. Внучка по исковому заявлению выписывает этого взрослого сына (который ей приходится дядей). В суде он не был.

Вопрос: может ли он продолжать в дальнейшем пользоваться квартирой? Может ли он по суду восстановить право пользования квартирой? На какой закон ссылается пункт из договора дарения 2008 г. о «сохранении права пользования на основании закона»?

Ребенку 16 лет она проживает с бабушкой и бабушка подала в суд на лишение прав сама дочь хочет жить с ней могут ли меня лишить прав?

Я вдова ликвидатора, на очереди стою с 1995, дочь и ее трое несовершеннолетние дети стояли со мной. Сейчас писала заявление на включение нас в Федеральную программу на получение жилищного сертификата. Внуков не включают. Надо через суд доказать мое с ними родство. Что необходимо для этого сделать?

Ищу юриста по жилищному праву из С-Пб, для полного сопровождения сделки купли-продажи квартиры в Санкт-Петербурге, с обременением банка. Вознаграждение 50000 р. сразу после вступления в права собственника.

Вопрос остаётся не очень понятным, такой: ст. 71 ЖК РФ Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. То есть фактическое вселение и проживание может ли не являться прямым следствием нахождения по месту жительства и/или перемещением туда своих вещей? Если нет, то какая норма закона указывает обратное? Временное потому, что не выписывались и указывали место жительства в гражданских договорах.

Я ушла от супруга, в целях сохранения своего здоровья, забрала только одежду. Все остальные вещи, в том числе и личного пользования находятся в квартире и все совместно нажитое так же

находилось там. Я зарегистрирована в квартире. И являюсь сособственником, доли не определены. Сейчас не ведаю, что осталось из имущества. Все что находилось в квартире ценного до моего ухода - есть фото при свидетелях. В настоящий момент он там не проживает, приезжает 1 раз в 2 недели.

Желаю вселиться, ключи у меня есть. Знакомые пугают, что он может сказать, что у него там находились крупные денежные суммы.

Вселяться хочу так чтобы заснять на видеокамеру остатки совместно нажитого имущества при свидетелях, если чего то не достает из имущества, вызвать полицию, заявив о краже имущества.

Меня волнуют только несуществующие миллионы, которые он яко бы мог хранить в квартире, На сколько такая ситуация реальна в практике и чем чревато мое вселение?

Такой вопрос. Купил участок ИЖС. Участок находился в низине, я завёз земли и выровнял свой участок с уровнем проезжей части, а сосед остался в низине. Теперь пришла очередь строить забор между моим участком и участком соседа. Мой участок оказался выше чем ее на пол метра. По нормам высота забора между участками должна не превышать 1,8 метра. Но так как я поднялся на 0,5 метра с ее стороны забор будет 2,3 метра, а с моей 1,8. Сосед возмущается, делай забор 1,8 от моего уровня земли не выше. От какого уровня земли мне отмерять мои 1,8 метра? Сзади участка перепад метр, значит там забор должен быть по колено?

На одном участке ИЖС расположены сразу 4 дома, земля в общедолевой собственности, в натуре её каждому дому не выделить (по площади недостаточно), но только у одного из домов есть выход к землям общего пользования. Есть обременение "право прохода и проезда", но оно слишком узкое (1 метр) для проезда машин к остальным домам. Собствееник дома у земель общего пользования хочет сам заезжать к своему дому, но не хочет, чтобы ездили остальные сособственники к своим домам и не даёт расширить зону прохода и проезда. Что можно сделать, чтобы добиться возможности ездить к своим домам?

Завтра суд по ОМЖ ребенка с отцом, сыну в марте 6 лет будет), хотелось бы узнать каковы его шансы выиграть дело? В исковом БМ заявил, что ребенок основное время проживает с ним (решение суда по общению с ним 4 дня, со мной 3 в будние дни) уже 10 месяцев. Детский сад возле отца, но ребенок у меня имеет постоянную прописку, а у него временную регистрацию. Он говорит, что то что меня привлекли по 5.35 п.2 и то что я периодически не реагировала на звонки с опеки, сыграет со мной злую шутку в суде. А еще в исковом он прописал взыскать с меня алименты. Что можно сделать, чтобы ему в иске отказали? И насколько важны жилищные условия, у него благоустроенная квартира и 5-ти дневная рабочая неделя, а я живу в неблагоустроенной и посуточная работа. Его адвокат сказала, что шансы мои стремятся к 0. Так ли это?

Купил квартиру за 6000000 из которых военная субсидия была 5600000 и 400000 совместных средств. Супруге было отказано в предоставлении субсидии, она выдавалась мне и 2 детям. После развода бывшая супруга претендует на половину доли квартиры. На что она может претендовать в этом случае.

Моя жена в браке заключила со мной брачный договор. В котором отдала свою долю. И не указала в данной недвижимости использования мат капитала и права детей. Теперь через суд хочет отменить этот договор и обязать суд выделить доли двум детям. Один из них не является родным или усыновленным. Но она настаивает на доли обоим детям и отменить брачный договор, и выделить долю и не родному сыну. Законно ли это, и какое решение примет суд.

Мой муж военнослужащий. В 2001 году было выделено общежитие. Общежитие принадлежит городской администрации. Общая площадь 28,1. Жилая 12.8 кв.м. семья состоит из 5 человек. Стояли на очереди нуждающихся в воинской части с 2010 года. Сейчас нас хотят снять с очереди, ссылаясь на то, что общежитие муниципальное и улучшаться можем только через городскую администрацию. Правы ли они? Общежитие получалось как специализированное жилье во время работы (службы) по ходатайству воинской части, то есть служебное жилье. В 2007 году договор переоформлен на договор найма жилого помещения. При этом статус общежития не изменился.

В муниципальной квартире были зарегистрированы мать и 2 ее сына. Впоследствии в квартиру были прописаны 2 новорожденных ребенка старшего сына А младший сын в 1989 году был выписан в заключение. В 2009 году он прописался к своему отцу в другую квартиру. На данный момент и бабушка этих детей и их отец умерли. Жилкомцентр выдал матери этих детей разрешение на приватизацию этой квартиры в интересах детей в долевую собственность. Но младший сын, умершей бабушки несовершенолетних детей, требует включить его в приватизацию, на том основании, что он когда-то проживал в данной квартире, что здесь проживала его мать и что, у своего отца он был зарегистрирован всего 2 недели (его снова арестовали, сейчас он снова в заключении)

Я прописана и проживаю со своей семьей в коммунальной квартире, занимаем комнату 17.2 кв.м, есть еще 2 соседние комнаты, каждая по площади 15.5 кв м, одна комната пустует и принадлежит Администрации города, другая комната собственнику, но он сам не проживает, а сдает комнату. В нашей коммуналке (дом 2016 года постройки) общие счетчики на воду и электроэнергию, газа в нашем доме нет. Вот, мы оплачиваем свои платежи согласно квитанции, но сосед требует платить и за его комнату начисления, ссылается на то, что не проживает на данный момент и комната 2 месяца пустовала, законны ли требования соседа?

Скажите пожалуйста применимы ли правовые акты ВАС РФ при решении судебных споров по жилищному законодательству между собственником квартиры и ресурсоснабжающей организацией? На какой правовой акт при этом можно сослаться?

В соответствии со ст. 132. ГПК РФ к исковому заявлению прилагаются: ...доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;...

Подскажите пожалуйста, предусмотрен ли такой порядок урегулирования спора о взыскании задолженности по оплате жилья для истца - Управляющей организации, рассматриваемого в мировом суде?

Управляющая компания заключила договор с Мосэнергосбыт с 1 июля 2019 года. Электроэнергию считают по предыдущему месяцу. За июль выставили счет и Мосэнергосбыт и Управляющая компания. Кто прав? Кому платить.

Оформляем покупку жилья по дду на меня и на супругу! На средства полученные по жилищной субсидии выделенной только на меня и детей! Будет ли жена иметь долю при разводе?

Мы сняли нежилое помещение, которое является бывшим бомбоубежищем у Мэрии и хотим провести туда интернет, однако УК многоквартирного дома, отказывается предоставить доступ техникам на крышу, чтобы провести нам интернет, ссылаясь на то, что нельзя проводить интернет в неотапливаемое помещение. Законо ли это?

Так как это бывшие бомбоубежище, то там нет как таковых батарей, есть только транзитные трубы от которых идёт тепло, на основании чего нам отказываются компания поставляющая отопление, выставлять счета.