ЖКХ подали в суд за долги / Судопроизводство - 658 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте. Не может.

Нет не может. Долг по ЖКХ возникает с момента наступления 18 лет.

Будет судебный приказ при такой сумме. Пусть отменит его вовремя.

Конечно будет суд, долги никто аккумилировать не станет.

Чтобы не переживать надо долг погасить. Вопрос то в чем?

Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.

Судебную да.

Но вам надо заключить ними мировое соглашение, тогда точно снимут.

А так от них зависит.

Ответили на ваш вопрос.

Отменяйте приказ и будет вам счастье.

В рамках ИП все соглашения через суд оформляются судебным постановлением.

Для того, чтобы это соглашение действовало, нужно чтобы обе стороны дела подали его в суд в качестве мирового соглашения, которое судом должно быть удостоверено/утверждено.

Идите снова к "жилищнику";

договоритесь о рассрочке;

если не будете исполнять, то через судебных приставов будут списывать по 50% долга;

также у вас остается обязанность оплачивать ежемесячно услуги за текущий месяц;

Здравствуйте

Если ваша жена имеет регистрацию в жилом помещении с задолженностью, то списание правомерно.

Нужно отменить решение суда. Деньги вернуть можно.

Был вынесен судебный приказ, если его не получали приказ можно отменить.

Может быть и законно. Скорее всего коммунальщики подали в суд заявление о вынесении судебного приказа. Вам должен был этот судебный приказ прийти заказным письмом по месту регистрации. В этом случае вы могли написать возражение на данный приказ и его бы отменили.

Если Вы такой приказ по почте России не получали и Вам он не приходил, вы можете восстановить срок на принесение возражения и отменить его. В этом случае деньги можно вернуть.

Заключите соглашение о погашении долга, что приостановит начисление пени.

Никак, если не договоритесь с УК. Долги не убираются, это не мусор, который можно смести в совок. Скорее всего, они подадут в суд заявление о выдаче судебного приказа. Узнаете о приказе, когда приставы начнут списывать у Вас деньги со счетов.

Здравствуйте! Пока ЖКХ не обратится в суд, ваше завяление суд не примет. Нужно просто не оплачивать этот долг и жадть, пока ЖКХ подаст в суд. На суде подадите ходатайство о применении срока давности.

Что значит "пришёл долг"?

Здравствуйте, Наталья. Подать иск о списании долга вы не можете. Заявить о пропуске срока исковой давности вы сможете лишь тогда, когда УК подаст на вас в суд. Но обычно они сначала обращаются за выдачей судебного приказа. Поэтому отслеживайте почту и информацию на сайте ФССП.

Нет не сможете

п. 2 ст. 196 ГК РФ долги за услуги ЖКХ списываются в связи истечением срока давности только в том случае, если в ходе судебного разбирательства должник заявил о пропуске этого срока. Если же заявления не было, то суд вправе взыскать задолженность полностью, если срок давности не превышает 10 лет.

Долги за услуги ЖКХ до 500 тыс. рублей управляющая компания может взыскивать в порядке выдачи судебного приказа. То есть, решение по нему выносится в течение 5 дней и не требует присутствия ответчика.

Увы, можете, т.к. долг д.б. не менее 500 000,00 руб.

До 500 000,00 руб. как правило долг взыскивают по судебному приказу и после его отмены уже в суде вы будете заявлять про пропуск срока искоавой давности 3 года по ежемесячным платежам с 00.00.0000 до 00.00.0000.

Добрый день!

Если в отношении Вас было подано исковое заявление в суд, то можете заявить об истечении срока исковой давности.

Срок исковой давности заявляется в суде как возражение ответчика относительно доводов истца.

Добрый вечер. Я по пробую кратко ответить на ваш вопрос со ссылками на законодательство РФ.

И так: Итак, по п. 2 ст. 196 ГК РФ долги за услуги ЖКХ списываются в связи истечением срока давности только в том случае, если в ходе судебного разбирательства должник заявил о пропуске этого срока. Если же заявления не было, то суд вправе взыскать задолженность полностью, если срок давности не превышает 10 лет.

Искового заявления со стороны водоканала не было. Могу ли я подать в суд на срок исковой давности?

Здесь ничего не сделать. Это 300 т р это общий долг и пристав будет по возможности взыскивать его с каждого, не только с вас.

А что делать.. не можете платить, то в суд на вас подаст муниципалитет. Выселят всех на маленькую площадь. Либо платите частями как-то. Договаривайтесь с управляющей компанией.

Если ВЫ не ответственный квартиросъёмщик, то

вариантов не много, нужно приватизировать и продавать.

Спросил провнушительный накопившийся долг за ЖКХ. Совет просто убил - приватизировать и продать квартиру)) прям вот с долгами сейчас дадут приватизировать и продать квартиру))

При продаже квартиры продать долги невозможно. Все имевшиеся долги продавца (кроме задолженности за капремонт) так и останутся его долгами; Вы по ним не обязаны отвечать. Что касается дефектов, то, в случае, если эти дефекты нельзя было обнаружить при покупке, и в зависимости от характера дефекта (устранимый, неустранимый) Вы можете расторгнуть договор или потребовать уменьшения покупной цены. Статьи 557 и 475 Гражданского кодекса.

Вы за долги по жкх не можете отвечать. Ук все претензии по долгам по жкх обязано предъявлять к старому собственнику.

По общему правилу новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике (ст. 210 ГК РФ). Однако в данном случае исключение из общего правила составляют взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Надо разбираться когда он возник. Если долг предыдущего собственника, то он и должен платить. Если долг с момента регистрации права на нового, то это обязанность нового владельца. Ст.210 ГК РФ.

Елена, новый собственник жилья не отвечает по долгам ЖКУ предыдущего собственника, кроме оплаты долга по капремонту (ст. 210 ГК РФ).

Никак не быть.

Мало ли что он там озвучил.

Если долг есть за период, когда был собственником продавец, то он подлежит взысканию со старого собственника, ук подаст в суд..

Могут подать не более чем за 3 года, срок исковой давности.

Надо смотреть фактические правоотношения, а не то, что Вы указали.

Подать иск вправе, однако вы можете заявить в суде о пропуске СИД и привести иные доводы о несогласии с иском.

Могут конечно. Напишите возражения на иск.

Добрый день, да, могут подать, вы, в свою очередь, подавать возражения, в т.ч. заявлять о пропуске срока исковой давности.

ЖКХ подало в суд на что? Если это долг по коммунальным услугам: вода, тепло, канализация, электроэнергия, газ, то ваш ремонт к ним не имеет отношение, то же самое касается и платы за содержание и ремонт общего имущества. Если с вас взыскивают плату за найм, то требуйте с администрации (собственника) либо учреждения, которому переданы права и обязанности собственника провести взаимозачет. Либо взыскивайте стоимость ремонта с собственника, если обоснуете его необходимость и разумность расходов, а также то, что раннее обращались с заявлением о ремонте.

Добрый день.

Долги за коммунальные услуги должны быть оплачены.

Можете как-нибудь договориться с муниципалитетом о том, чтобы часть долга зачли в счет стоимости ремонта, но лучше всего это нужно было делать до начала ремонта.

Произведенный вами ремонт ни как не связан с обязанностью оплаты коммунальных услуг.

Если арест наложен по вине только одного из двух собственников, то должны были арестовать только половину квартиры. Второй (невиновный) собственник вправе заявить иск об освобождении имущества от ареста. Перед этим можно подать требование о снятии ареста с его доли приставу. Может, без суда снимет.

По договоренности сторон можно. Либо в суде заявить ходатайство об отсрочке/рассрочке исполнения решения суда. Плюс смотрите соблюдены ли сроки давности, есть ли неустойка, которую можно уменьшить и пр.

Только в суде, при условии, что УК или РСО на Вас подадут в суд и Вы, воспользовавшись СиД можете часть долгов отменить.

За последние три года с даты подачи на Вас иска Вы должны будете долги погасить.

Это общее для всех.

Есть много нюансов в вопросах ЖКХ (например, ситуация, когда приходят квитанции от двух разных УК). Всегда надо дело изучать внимательно.

Можете, в рамках банкротства, например. Заодно и все остальные долги (кредиты, налоги и т.п.).

.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Деньги списывают по решению суда, его надо отменять на основании Ваших аргументов.

Нужно написать заявление в суд вынесший решение и отправить почтой.

ПОдать жалобу в ГЖИ.

Претензию выслать.

Отменить суд приказ о взыскании долга.

Здравствуйте, Ольга!

Да, это делается через суд, подав иск об определении порядка оплаты.

С Уважением!

Через суд разделите ответственность по уплате за квартиру.

Теоретически могут подать.

Если пени незначительные. Может и не взыскать. А так право у него есть.

Здравствуйте Юля. По закону имеют право. Но " заморачиваться " не будут.

Добрый день.

Может подать заявление о взыскании пеней.

Добрый день, да, у них остается право требования оплаты пеней, но скорее всего, они не будут подавать, поскольку пени могут снизить, а значит, нецелесообразно проводить работу из-за маленькой суммы.

В связи с чем сняты с учета. Вы собственник.

Я не собственник. Выписалась из квартиры, за жкх могут в этой квартире накопителя долги и я беспокоюсь о том, чтобы мне через несколько лет не пришло из суда письмо, о том что у меня ещё есть долги, после того как я уже выписана.

Нужно написать заявление в УК, чтобы пересчитали долг с учетом срока исковой давности 3 года. А то так можно всю жизнь платить, а они будут еще пени считать на 140 тысяч, хотя даже в суде такую большую сумму, если ответчик заявляет о применении срока исковой давности, суд не взыскал бы.

Нужно направлять возражение в суд, когда жкх подадут заявление.

Если подадут в суд по долгу - заявите о пропуске срока исковой давности, в итоге долг будет за последние три года. Попробуйте взыскать с БМ часть ЖКХ, оплаченных Вами.

Вы можете, во-первых как собственник расторгнуть договоры о предоставлении Вам услуг по подаче отопления, газа, электричества.

Во-вторых Управляющая компания в случае взыскания долга по коммунальным платежам, сможет взыскать с Вас только за последние 3 года.

Добрый день.

Вы можете взыскивать сумму долга с мужа и всех зарегистрированных.

Если подан иск и не было ранее вынесенного и отменённого судебного приказа, то с даты направления Почтой России в суд иска, либо с даты сдачи иска лично Истцом в суд отсчитываете 3 года и смотрите попадает ли ваш период времени частично под пропуск СИД.

Добрый день.

Исходя из формулировки вопроса - можно.

Если не прошло 10 дней с момента его получения-достаточно подать возражения о несогласии с долгом в суд.

Александр, здравствуйте!

У вас есть право подать возражение на судебный приказ.

Представьте в суд в течение 10 дней возражения на СП и он будет отменен.

Добрый день.

Нужно отменить приказ, если не прошел срок.

Если срок прошел, то исполнитель не должны предъявлять его к исполнению.

Если предъявит и с вас спишут деньги, то за вами будет числиться переплата.