Забор между участками ИЖС / Земельное право - 113 советов адвокатов и юристов
Ольга, а что у Вас: СНТ, ИЖС и т.д? Добрый вечер!
Можете, это же ваш забор, ваш материал. Главное чтобы забор был на территории вашего земельного участка. Конечно сосед молжет предъявить теоретичемски иски о том, что забор солнце закрывает грядкам, но это сложно доказуемо.
Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Могу ли я, поставить сплошной забор из металлопрофиля, между соседями, если сосед против?
Добрый вечер!
Можете, это же ваш забор, ваш материал. Главное чтобы забор был на территории вашего земельного участка. Конечно сосед молжет предъявить теоретичемски иски о том, что забор солнце закрывает грядкам, но это сложно доказуемо.
Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
СпроситьЗдравствуйте.
Расстояние от дома до границы участка должно быть не менее 3 м., а от других строений (гараж, баня и т.д.) - не менее 1 м. Не могу найти точную информацию о растоянии бани до забора с соседями, их жилые постройки находятся более 10 м от моей будущей бани, а вот именно расстояние моей бани до забора с соседями какое должно быть? Где-то пишут 3 м,где-то 1 метр! Забор с соседями высотой 2 метра из профлиста! Единственное что у одного соседа стоит теплица практически в плотную к забору со мной! В итоге могу ли я построить баню на рамтоянии 1-1.5 метра от забора с соседями? ИЖС!
Здравствуйте.
Расстояние от дома до границы участка должно быть не менее 3 м., а от других строений (гараж, баня и т.д.) - не менее 1 м.
СпроситьЗдравствуйте, смежная граница земельных участков является общей, допустимая погрешность при определении координат местоположения границы составляет 0,1 м., поэтому ограждения между земельными участками необходимо устанавливать, когда достигнуто согласие, относительно материала, из которого будет забор, его высоты, местоположения столбов. Если такого согласования нет, то забор можно установить на своем земельном участке, отступив 1 м.от границы, в этом случае он квалифицируется как хоз. постройка, не нарушающая прав смежного землепользователя. Вопрос такой. С чьей стороны должны быть установлены опорные столбы и лаги забора между участками ИЖС, в городе?
Здравствуйте, смежная граница земельных участков является общей, допустимая погрешность при определении координат местоположения границы составляет 0,1 м., поэтому ограждения между земельными участками необходимо устанавливать, когда достигнуто согласие, относительно материала, из которого будет забор, его высоты, местоположения столбов. Если такого согласования нет, то забор можно установить на своем земельном участке, отступив 1 м.от границы, в этом случае он квалифицируется как хоз. постройка, не нарушающая прав смежного землепользователя.
СпроситьЗдравствуйте, в правилах землепользования и застройки муниципального образования (ПЗЗ) , как правило высота и способ устройства ограждений между ИЖС должна быть регламентирована. Поинтересуйтесь в Вашей администрации. Если этого нет, то о высоте забора, материале из которого его можно устроить лучше договориться с соседями, как правило не должна нарушаться освещенность, инсоляция. При невозможности это сделать, а так же если установлены границы земельных участков, то отступив один метр от границы можете ставить забор по своему выбору, то же самое касается возведения хозпостройки. Какая высота забора должна быть в частном секторе между соседями и на каком расстоянии можно строить деревянный курятник от соседского забора. Спасибл.
Здравствуйте, в правилах землепользования и застройки муниципального образования (ПЗЗ) , как правило высота и способ устройства ограждений между ИЖС должна быть регламентирована. Поинтересуйтесь в Вашей администрации. Если этого нет, то о высоте забора, материале из которого его можно устроить лучше договориться с соседями, как правило не должна нарушаться освещенность, инсоляция. При невозможности это сделать, а так же если установлены границы земельных участков, то отступив один метр от границы можете ставить забор по своему выбору, то же самое касается возведения хозпостройки.
СпроситьЖилой дом должен отстоять от красной линии дороги не менее, чем на 5 м, и не менее 3 м от жилых улиц. Расстояние между жилыми домами должно быть не менее 6 м. Расстояние от забора до стены жилого дома должно быть не менее 1,5 м. Во внимание обязательно берется и тот материал, из которого планируется строительство жилого дома. В настоящее время, прежде чем приступить к строительству, необходимо получить соответствующее разрешение, которое впоследствии позволит благополучно зарегистрировать выстроенный жилой объект. Хочу построить 2-этажный дом на участке, оформленном под ИЖС. Какие отступы от границ необходимы?
Жилой дом должен отстоять от красной линии дороги не менее, чем на 5 м, и не менее 3 м от жилых улиц. Расстояние между жилыми домами должно быть не менее 6 м. Расстояние от забора до стены жилого дома должно быть не менее 1,5 м. Во внимание обязательно берется и тот материал, из которого планируется строительство жилого дома. В настоящее время, прежде чем приступить к строительству, необходимо получить соответствующее разрешение, которое впоследствии позволит благополучно зарегистрировать выстроенный жилой объект.
СпроситьСудя по вопросу, вы собираетесь забор устанавливать даже не на меже, а на своем участке - тем более нет ограничений в его установке... Скажите пожалуйста, на каком расстоянии от уже установленного по нормам забора между соседним участком я могу поставить сплошной забор? Дом ИЖС, в городе.
Судя по вопросу, вы собираетесь забор устанавливать даже не на меже, а на своем участке - тем более нет ограничений в его установке...
СпроситьДобрый день! По нормативам не более 1,8 м для Санкт-Петербурга без согласования с соседними землепользователями. По согласованию более 1,8 м можно сделать.
Обратите внимание на нормы отдаления забора от соседних построек. Как показывает моя практика, больше всего вопросов у соседей именно к этим критериям. А если он в действительности больше 2 м и без согласования, да еще гниет
э потому что солнце заслоняет? Какой высоты должен быть забор между участками ИЖС в деревне.
Добрый день! По нормативам не более 1,8 м для Санкт-Петербурга без согласования с соседними землепользователями. По согласованию более 1,8 м можно сделать.
Обратите внимание на нормы отдаления забора от соседних построек. Как показывает моя практика, больше всего вопросов у соседей именно к этим критериям.
СпроситьДобрый день. Если Вы действительно проживаете в г. Краснодаре то забор между участками может быть не выше 2 метров при этом на высоту от 0 до 0,5 метров должен быть из рабицы или т.п. материала. Место нахождения участков г. Сочи. Добрый день! Если участок ИЖС граничит с участком СНТ можно возвести между ними сплошной забор и какой высоты?
Разобраться с САН ПИНами Вам помогут тольк в местном муниципалитете, поскольку они еще в добавок устанавливаются и на региональном уровне, а так же имеют различия между ИЖС и дачными участками. А где такие данные 3 метра от забора и 10 м от строения? Я таких не нашла. Я читала санпин там 1 м от забора и 8 от постройки. Но это при участке 6 соток, а у нас всего 4,5 сотки и даже дачи в кооперативе стоят ближе, чем надо, а у некоторых вообще от забора до бани по 10-20 см отступлено.
Разобраться с САН ПИНами Вам помогут тольк в местном муниципалитете, поскольку они еще в добавок устанавливаются и на региональном уровне, а так же имеют различия между ИЖС и дачными участками.
СпроситьЗдравствуйте! СНиП 30-02-97 устанавливает следующие нормативы:
посадки деревьев от забора должны проводиться не ближе двух метров для пород средней высоты, и четырех – для высоких. Кусты следует размещать не ближе метра от изгороди. Расстояния должны быть такие от дерева:
До соседского участка - 1-4 метра, если граница идет по забору
До сооружений - 1,5-5 метров
Между растениями - 2-5 метров. Ответ не совсем устроил. Ведь эти нормативы действуют для садоводческих товариществ, а мне нужно для ИЖС, или ЛПХ. На каком расстоянии от моего забора должны расти высокорослые деревья? То есть, дерево находится вне моего участка, мне мешает, но администрация запрещает мне его убирать, так это тутовник. Дерево очень большое, треть его находится на моей территории, мешает.
Здравствуйте! СНиП 30-02-97 устанавливает следующие нормативы:
посадки деревьев от забора должны проводиться не ближе двух метров для пород средней высоты, и четырех – для высоких. Кусты следует размещать не ближе метра от изгороди.
Спросить
Расстояния должны быть такие от дерева:
До соседского участка - 1-4 метра, если граница идет по забору
До сооружений - 1,5-5 метров
Между растениями - 2-5 метров.
Спросить
Ответ не совсем устроил. Ведь эти нормативы действуют для садоводческих товариществ, а мне нужно для ИЖС, или ЛПХ.
СпроситьДля земель и индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства таких норм нет, поэтому с данным вопросом необходимо обращаться в администрацию поселения, которые могут принимать местные нормы в соответствии с градостроительными планами.
СпроситьЗдравствуйте забор между смежными земельными участками не может быть сплошным поскольку он даёт Тень на соседний участок между смежными земельными участками устанавливается забор высотой не более полутора метров которые проводят свет например и сетка-рабица если вы считаете что соседом нарушены ваши права вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением об устранении нарушений права собственности в порядке 304 гкрф и требовать у суда о демонтаже незаконно установленного забора. Вадим,
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Т.е. подавайте иск в суд. Провели с соседом межевание и забор его оказался на моеей земле. Результатам межевания он не верит как убрать его забор и поставить свой пусть даже на его прежнем месте. И могу ли я ставить сплошной забор. Земля ИЖС. Спасибо.
Здравствуйте забор между смежными земельными участками не может быть сплошным поскольку он даёт Тень на соседний участок между смежными земельными участками устанавливается забор высотой не более полутора метров которые проводят свет например и сетка-рабица если вы считаете что соседом нарушены ваши права вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением об устранении нарушений права собственности в порядке 304 гкрф и требовать у суда о демонтаже незаконно установленного забора.
Спросить
Расстояния исчисляются от фундамента, а не от навеса. Кроме того на разных территориях расстояния разные - городские и сельские поселения, СНТ, ИЖС и прочее. Всего доброго. Между домами 7 м сосед делает навес в сторону моего участка на каком расстоянии от забора должен кончатся навес.
Расстояния исчисляются от фундамента, а не от навеса. Кроме того на разных территориях расстояния разные - городские и сельские поселения, СНТ, ИЖС и прочее. Всего доброго.
СпроситьТребования к высоте и материалу изготовления забора между участками под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС, ИЖД) — не регламентированы. Это значит, что соседи имеют законное право отгородиться как обычной сеткой-рабицей, так и возвести 3-х метровую стену из бетона или профнастила. Соседи ставили забор из профнастила между участками, дала согласие в виде подписи, В заявление на согласия не было указана высота забора. Поставили трех метровый забор из профнастила, могу ли я требовать сноса забора.
Требования к высоте и материалу изготовления забора между участками под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС, ИЖД) — не регламентированы. Это значит, что соседи имеют законное право отгородиться как обычной сеткой-рабицей, так и возвести 3-х метровую стену из бетона или профнастила.
СпроситьЕсли забор прозрачный, то можно поставить и такой высоты, главное чтобы не было излишнего затенения соседнего участка. В зоне ИЖС конкретных норм нет.
Для дачников же и огородников такой документ есть СП 11-106-97 и СНиП 30-02-97, там высота забора между дачными участками не должна превышать 1.5 метра. Если норма 1,5 м,то 2,2 м высота забора должна согласовываться с соседями, но в том то и дело, что отношения натянуты) в СНиП ни чего нет про поликарбонат, поэтому хочется отгородиться и не видеть их,но и нарушать не хочется, что бы потом не переделывать. Какой высоты может быть забор в сот из поликарбоната между соседями? Интересует высота 2.2 м? спасибо.
Если забор прозрачный, то можно поставить и такой высоты, главное чтобы не было излишнего затенения соседнего участка. В зоне ИЖС конкретных норм нет.
Для дачников же и огородников такой документ есть СП 11-106-97 и СНиП 30-02-97, там высота забора между дачными участками не должна превышать 1.5 метра.
Спросить
Если норма 1,5 м,то 2,2 м высота забора должна согласовываться с соседями, но в том то и дело, что отношения натянуты) в СНиП ни чего нет про поликарбонат, поэтому хочется отгородиться и не видеть их,но и нарушать не хочется, что бы потом не переделывать.
Спросить
Здравствуйте, Елена!
Нельзя между соседними участками устанавливать сплошные заборы.
Согласно нормам СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» п. 6.2. Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
СпроситьКак указано в ответе выше, норма полтора метра установлена для дачников и огородников, на территории соответствующих садовых и огородных товариществ некоммерческих. В жилых зонах тое сть на территориях поселений, как правило, таких норм нет и в каждом конкретном случае вопрос решается индивидуально.
СпроситьГлухой забор между участками в ИЖС поставить нельзя, это запрещено законом, вне зависимости о того, что это находится в чете города или нет. Можно ли поставить глухой забор в черте города между соседями (домами)? И если можно, то какой максимальной длины? Заранее спасибо.
Добрый день!
Здесь бы картинку нарисовать как она проходит и какое расстояние от заборов до домов и какие дома жилые нежилые и земли дачи или ижс
С уважением, Филатов Евгений Павлович. Стяжка залита для забора, прямо на границе участков. Является ли нарушением сплошная бетонная стяжка (типа фундамент) под забор между мной и соседом?
Добрый день!
Здесь бы картинку нарисовать как она проходит и какое расстояние от заборов до домов и какие дома жилые нежилые и земли дачи или ижс
С уважением, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Здравствуйте!
Если Вы против, то обустройство капитального забора без вашего согласия на меже является незаконным. Посмотрит СНИпы по строительству, а также местное градостроительное законодательство, там как раз должны быть указаны требования к хоз. постройкам, забору и расстояниями между ними.
СпроситьЗдравствуйте! На расстоянии трех метров от забора другого земельного участка, так же есть нормы СниПП, с которыми вам необходимо ознакомиться. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков
Минимальные расстояния между объектами
до улицы и проезда:
От дома и хозяйственных построек до красной линии улицы - не менее 5 метров.
От дома до красной линии проезда (граница Вашего участка, выходящая соответственно на улицу или проезд) – не менее 3 метров. Вопрос действительно ли можно отступить 3 м от красной линии ели это проезд для ижс в черте города. . Какая стоимость услуги.. и в каком виде она будет предоставлена. На каком расстоянии от границы зу можно построить нежилое помещение (гараж например) . земля ижс в черте города.
Здравствуйте! На расстоянии трех метров от забора другого земельного участка, так же есть нормы СниПП, с которыми вам необходимо ознакомиться.
Спросить
Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков
Минимальные расстояния между объектами
до улицы и проезда:
От дома и хозяйственных построек до красной линии улицы - не менее 5 метров.
От дома до красной линии проезда (граница Вашего участка, выходящая соответственно на улицу или проезд) – не менее 3 метров. Вопрос действительно ли можно отступить 3 м от красной линии ели это проезд для ижс в черте города. .
Спросить
Константин, добрый день. Готовы предоставить Вам расширенный письменный ответ на Ваши вопросы со ссылкой на СНиПы, но на платной основе. Приглашаем приехать лично. Доброго дня.
СпроситьРасстояние между соседским домом и сауной, баней, душем, бассейном – не менее 8 м. Эти санитарные нормы должны соблюдаться и на вашем участке.
Расстояние между домом и забором соседнего участка, должно быть не менее 3 метров
Расстояние от построек до забора – 1 метра
СНиП 2.07.01-89 Земля ЛПХ (ИЖС) в деревне, на участке (в собственности) выкопан пруд (глубина 3 метра, 10 х 4) существуют ли нормы расположения водоемов на участке в частности от границ с соседними участками?
Расстояние между соседским домом и сауной, баней, душем, бассейном – не менее 8 м. Эти санитарные нормы должны соблюдаться и на вашем участке.
Расстояние между домом и забором соседнего участка, должно быть не менее 3 метров
Расстояние от построек до забора – 1 метра
СНиП 2.07.01-89
СпроситьЗдравствуйте! [quote]хотим увеличить высоту забора (полупрозрачный), чтоб хоть немного закрыть свой участок и окна от их глаз. Установленный сейчас забор получается получается чуть ли не вровень с их фундаментом.[/quote]
В ИЖС, при таком перепаде высот Вы имеете на это полное право. Скажите, пожалуйста, есть ли правила установки забора между соседями в ижс, если соседский дом стоит на возвышенности, а наш получается ниже (примерно на пол этажа). хотим увеличить высоту забора (полупрозрачный), чтоб хоть немного закрыть свой участок и окна от их глаз. Установленный сейчас забор получается получается чуть ли не вровень с их фундаментом.
Здравствуйте!
хотим увеличить высоту забора (полупрозрачный), чтоб хоть немного закрыть свой участок и окна от их глаз. Установленный сейчас забор получается получается чуть ли не вровень с их фундаментом.
В ИЖС, при таком перепаде высот Вы имеете на это полное право.
СпроситьНикакими нормами высота забора на участках ИЖС не регулируется. Устанавливайте какой Вам хочется. Какова максимальная высота забора между соседними участками в городе Балашиха (МО) в зоне ИЖС.
Никакими нормами высота забора на участках ИЖС не регулируется. Устанавливайте какой Вам хочется.
СпроситьГлухие заборы между участками запрещены. На участках под ИЖС можно ставить любой забор, какой Вам нравится. В том числе и глухой. Жилой дом находится в деревне, частный сектор (не снт). Наш участок оформлен, у соседей не оформлен. Мы поставили по границе (где кончается наша), между участками, глухой забор из профнастила - не более 2 х метров в высоту. Законно ли это? В сельском совете сказали, что в нашей деревне установка подобных заборов никак не регламентируется. Сосед сказал, что будет жаловаться, так как на его хозпостройки падает тень. Но эти постройки находятся на расстоянии 80 см от нашей границы (т.е. стоят с нарушением, по сути незаконно). Повторю вопрос: насколько я могу быть уверен в законности своих построек?
На участках под ИЖС можно ставить любой забор, какой Вам нравится. В том числе и глухой.
СпроситьЗдравствуйте! см. СНИП Правила застройки городских и сельских поселений СНиП и регламент в Адыгее, в поселке, по высоте и материалам (его глухоте) при установке забора между 2-мя участками ИЖС.
Здравсвуйте!
Да, есть такие правила. Смотрите правила градостроительства по Вашему городу, району. В основном предписывается, что забор должен быть не должен быть выше 2,5 и с разрывами между досок и т.п. или из сетки рабицы. Меня зовут Мария. Интересует такой вопрос, какие нормы постройки забора между граничащими участками ИЖС в сельской местности? Сосед установил забор 2,5 м и длинной 1.2 м напротив моего окна, он затрудняет мне освещение на кухне, приходится днем включать дополнительное освещение. Хочу узнать законность постройки, и могу ли я через суд обязать его поставить хотя бы с просветами и на какие нормативы мне ссылаться?
Не можете, должны соблюдаться требования инсоляции - забор должен пропускать свет, не затемнять соседний участок Здравствуйте. СНиПов полно. Построить можете по соглашению с соседом Есть ли в России закон, регулирующий постройку забора между участками ИЖС в городе? Или есть нормы СНиП, которые носят только рекомендательный характер? Могу ли я построить на границе с соседом кирпичный забор?
не можете, должны соблюдаться требования инсоляции - забор должен пропускать свет, не затемнять соседний участок
Спросить---Здравствуйте, только по двору. по огороду не можете. Всего хорошего. Есть земельный участок под ИЖС и хотим поставить глухой забор высотой 1,5-2,0 между нами и соседями. Можно ли так сделать?
