Заключить договор аренды с администрацией / Договор - 3160 советов адвокатов и юристов

Я мать одиночка, собственного жилья нет. Хочу купить дом на вторичном рынке за мат. кап. 453000 т.26 р. дом стоит 340 т. р. до достижения трёх лет ребёнку, ипотеку мне не дадут т.к.я не работаю, возможно это как то?

Проживаю в комнате в коммунальной 3 х комнатной квартире с мамой и двумя детьми. С отцом второго ребёнка не расписана. Сама не работаю. В данное время снимаем жильё. Сосед продаёт комнату, согласен на мат. капиталл. Могу ли я улучшить жилищные условия?

Ребёнку нет 3 х лет.

У меня такая проблемка: семья из 4 человек один ребёнок инвалид (небольшое дцп), живём в городе на квартире я в ней прописан, но я не один на неё притендую, а семья прописана у тёщи за городом. У нас возникла идея приобрести в ипотеку дом (незавершённое строительство) в черте города + вложим материнский капитал. Какие субсидии положены и с какими подводными камнями можно столкнуться при покупке жилья?

Здравствуйте, у меня такой вопрос, у меня трое детей один из них полу сирота потерял отца, получаеться я многодетная мама живу с мужчиной но мы не списаны с ним, получила материнский капитал и купила дом в деревне но мы там не стали жить так как жилишных условий нет, и теперь мы снимаем квартиру в городе кургане, могу ли я в стать на очередь на получение квартиры, куда обращаться и, что надо, за ранее благодарю за помощь.

Есть заброшенный участок с домиком полуразрушенным и участок без дома в деревне, хозяев нет, документов нет, родственников нет, прав на наследство не заявленно, администрация прав не заявила, как оформить или получить его в собственность.

Мне, физическому лицу, принадлежит здание предназначенное под склад. Здание находится в общей долевой собственности. На часть моего здание у меня имеется свидетельство о праве собственности. На земельный участок – договор аренды. Договором аренды предусмотрено право возводить здания, строения и сооружения, но только после предоставления документов арендодателю, мной этого сделано не было. Я возвел на земельном участке пристрой, из имеющихся документов на него у меня есть проект его строительства. Я хотел оформить землю в собственность, но мне было отказано (сложности из-за общей долевой собственности), при этом до сих пор ищу пути получения земли в собственность. Отсюда возникают следующие вопросы:

1. Как узаконить пристройку?

2. Какие документы необходимы для узаконивания пристройки? Есть ли в этом перечне из обязательных документов – градостроительный план?

Я выпускник 2002 года гражданского ВУЗа, в котором была военная кафедра. С 2003 года по настоящее время прохожу военную службу по контракту в ВС РФ. Первый контракт заключен 2 апреля 2003 года. До 11 марта 2014 года проходил военную службу в воинской части, дислоцирующейся в Восточном военном округе Амурской области. В связи с переводом, с 21 марта 2014 года прохожу военную службу в Западном военном округе, Калужская область. Заключал контракты о прохождении военной службы на 5, 3, 3 лет. Новый контракт заключен в апреле 2014 года на 3 года. В 2005 году приобрел в собственность квартиру в Амурской области, в феврале 2014 года продал ее. Прощу разъяснить, когда наступает право получения мне военной пенсии (минимальной), ее размер (при условии постановки на воинский учет в Амурской области, 11 тарифный разряд, ст. л-т), а также, жилищное обеспечение при данных условиях. Заранее благодарен за ответ. Прошу Вас консультацию подкрепить ссылками из Законов.

У меня двое детей жду третьего с мужем развелись, но сейчас живем в гражданском браке. Подскажите пожалуйста как нам встать на очередь чтоб получить жилье. Заранее спасибо.

Является ли крыша над пристроенными нежилыми помещениями в МКД, находящаяся в собственности у Администрации города, общим имуществом, и кто ее должен ремонтировать, собственник или ТСЖ.

Я являюсь ветераном труда РФ, сейчас на заслуженном отдыхе, у меня нет в собственности жилья, живу в жилье по договору коммерческого найма, в соц. найм администрация не разрешает перевести. Вопрос права ли наша администрация, они дали мне ответ, что нет законных оснований. Спасибо.

Мы с соседями живем на участке, на котором находится барак в общедолевой собственности. Границы пользования участком сложились с 1956 года. Наш участок больше по площади, а доля в бараке намного меньше. В соответствии с долями соседи претендовали на часть нашего участка в судебном порядке. Суд защитил нашу позицию. Получилось подписать мировое соглашение в котором соседи согласны с фактически сложившимися границами.

На данный момент мы хотим приватизировать наш участок, но в администрации нам сказали, что приватизация земли проводится соответственно долям в бараке. Поймите мое опасение идти на этот шаг и пожалуйста подскажите как нам поступить.

Спасибо.

Застройщик СНТ выставляет объявление о продаже участка с готовым домом за всеми коммуникациями за 3,6 млн.

В разговоре он уточняет, что по договору купли-продаже будет проходить только земельный участок за 1 млн., а дом никак документально не оформляется, мы вносим за него остаток денег наличными. По всем вопросам гарантии на дом он предлагает соблюдать устную договоренность. Таким образом он уходит он налогов, а у нас нет никаких документов на дом, мы как будто построили его сами за свой счет.

Дополнительно он говорит, что если мы хотим документально оформить покупку дома, то к наличным 2,6 млн. прибавится сумма налога с продажи 13% и мы все оформим через мфц.

Как поступить в этой ситуации, чтобы не попасть на какую-то проверку, штрафы и прочее?

Купили квартиру в Адлере в строящемся доме по договору задатка. Три года назад. Дом построили. Жена является собственнико квартиры в этом доме. Но на дом наложено земельное обременение. Что делать?

Мне предложили участок с домом в снт, но “дачная амнистия” закончилась 01.03.2019. Есть ли у меня возможность все оформить сейчас или все постройки уже незаконные? Спасибо.

Имеем земельный участок, на котором половина дома. Т.е. граница с соседями делит дом пополам, половина дома наша, половина их. Сейчас собираемся продавать участок. Где-то читали, что в обязательном порядке при продаже доли в недвижимости нужно предложить сначала выкупить ее соседу. Так ли это?

Если да, то нужно именно предлагать выкупить эту долю в доме, без участка, или вместе с участком?

И в целом какие еще могут быть нюансы при такой продаже? Спасибо.

Квартира двухквартирного одноэтажного дома имеется свидетельство о регистрации права от 10.11.2011. Сделана реконструкция с увеличением площади в 2 раза. Земельный участок поставлен на кадастровый учет 18.02.2011, находится в аренде по договору. Можно ли оформить регистрацию права собственности на квартиру с новой площадью по дачной амнистии?

Вот мой вопрос: можно ли совершить сделку по купле-продаже дома и прилежащего к нему земельного участка, если из документов имеется только договор купли-продажи 1974 г. , кадастровый паспорт на дом (недавно выданный), кадастровый план участка.

Спасибо.

Помогите с вопросом.

Приобретен в аренду на 49 лет у районной администрации земельный участок под застройку гаражей. Без всяких обременений. На земельном участке находится подстанция 10 кВольт и часть линии 0.4. кВольта местной электросетевой организации, 1983 года постройки. У энергетиков ни каких документов на землю под подстанцией нет. Но они отказываются убирать подстанцию, говорят, что земельный участок выделен мне неправильно и незаконно. Что эти мелкие объекты энергетики не нуждаются в межевании и кадастровом учете.

Возникает вопрос, действительно ли мне незаконно выделили этот участок или же энергетики незаконно пользуются землей?.

Спасибо за ответ.

Дом продан в 2006 г. , л/с не переоформлен на новых владельцев, они пожилые до 2016 г. пожив в нем, уехали, энергосбытовая компания без действовала. Потом в августе 2019 г. сняла показания и насчитала долг в 27000 кВт, взяв за точку отсчёта какие то показания возникшие в 2018 году. Праслмерно ли это?

Купил гараж, бывший хозяин сказал, что земля не оформлена, хотел оформить землю сказали, что уже оформлена с правом пожизненной аренды на третье лицо...

Земельный участок, на котором находится мой магазин, предоставлялся мне в аренду местной администрацией с 2005 года. Имею ли я право приобрести данный участок в собственность и на каких условиях? Имею ли я преимущество? Задолженностей за 12-летний период не было.

Что нужночто бы оформить построенный дом в долевую собственность на 2 хорошо детей и супругов? Земля под домом находиться в аренде.

У нас муниципальная квартира. Проживаем я,мой сын 11 лет, мой гражданский муж, мама-пенсионер, сестра, ребёнок сестры 3 года, и гражданский муж сестры. Сестра сказала что начнёт снимать квартиру, а свою комнату в муниципальной будет сдавать в аренду. Имеет ли она право вселять кого-то вместо себя? Квартира не приватизирована.

Дом раньше был ведомственный, теперь он принадлежит городу! В этой квартире 4 комнаты все привотизированны. 2-е хозяек 3-х комнат умерли, наследников нет. остался один собственник. До сих пор приходят коммунальные счета с огромными долгами. У этого собственника проживают знакомые по временной регистрации, а другие 3 сдаёт им кто то. Какие права собственника могут быть? Может ли он оплатить долги и претендовать на выкуп этих комнат? Может ли он пользоваться этими комнатами, или только своей частью? И может ли он запретить им доступ в эту квартиру? Кому принадлежат эти комнаты?

3-х этажный частный дом и земля в собственности. Есть желание перевести часть помещений в нежилое, в частности 1-й и 3-й этажи для сдачи в аренду, и можно ли чердак без оформления переделать в типа гостиницу (гостевой дом). Просьба не тыкать в статьи разных буклетов, я тупой, прошу объяснить в приземлённом формате. Спасибо.

Какие риски имеет покупатель от покупки участка под ИЖС с построенным домом, но не введёным в эксплуатацию?

Собственники: супружеская пара. Участок покупался в браке. На данный момент в разводе. Разрешение на строительство есть. Но дом на кадастровый учёт не поставлен, в эксплуатацию не введён. По документам продажа просто участка земли.

У нас двухквартирный дом. Наша земля в собственности. Квартира приватизирована. Уже очень давно.

Сделали капитальный пристрой к своей квартире, увеличив ее жилую часть.

Сосед не против. Готов написать согласие.

Пришли в местную администрацию, в отдел градостроительства. Они отказали в узаконивание пристрой, на основании что дом числится как многоквартирный. Сказали, что бы мы написали заявление на перевод квартиры в разряд частного дома. После чего, они узаконят наш пристрой. Но... сосед делал документы на свою часть дома, т е. квартиру и землю в 2014 году. И переводить ее в частный отдельный дом не собирается.

Ничего против нашего пристрой не имеет.

Что нам делать? Посоветуйте.

Я снимаю комнату где находиться ещё несколько комнат коридор получается общий и вход общий имеет ли право тот который находиться ближе к выходу ставит двери после своей комнаты закрывать мне выход с моей комнате и и выходить и заходить я могу в свою комнату по его повелению а иногда может моча закрыть и уйти мне необходимо выйти на улицу а двери закрыты мне приходиться ждать когда придут и откроют их как мне быть.

Ситуация следующая, хочу купить гараж, есть подходящий вариант, здание с гаражными боксами (5 боксов) имеют общие стены и крышу. Сам гаражный бокс в собственности, что подтверждается выпиской с Росреестра, что касается земельного участка то согласно выписке из Росреестра сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Я посмотрел документы которые есть у собственника из которых стало известно, что в 2013 г. муниципалитет передал ему участок в аренду на 3 года для строительства, в 2015 году строительство завершили. Разрешенное использование земельного участка «для размещения гаражей и автостоянок». На данный момент все пять боксов принадлежат разным лицам на праве собственности. Как мне в случае покупки гаража оформить собственность на землю под моим гаражным боксом?

Могу ли я работать в МСК после 15.04.20 на основании указа мера Москвы по ОКВЭДу 66.22. работаем удаленно (по телефону). курьеры доставляют полисы на дом клиентам.

Кадастровый номер: 63:17:0803008:382

Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов).

Для комплексного освоения в целях жилищного строительства и рекреационного использования.

ВОПРОС можно ли оформить на ней турбазу?

Перевел деньги без договора купли продажи земли с домом 350 тыс, знакомому, указал в переводе оплата в счет покупки участка с домом. Продавец водил и показывал землю с домом, а в администрации города сказали, что земля города и дом не законно стоит и продавать он не имел право. Если я напишу заявление на него это уголовное дело? Или мне откажу и скажутт выбивать деньги через суд.

Два собственника-мать и несовершеннолетний сын-владеют в равных долях двумя раздельными комнатами в коммуналке. Есть свидетельства о регистрации собственности (4 шт.) и справка из рег. палаты. Дом аварийный, подлежит сносу, землю изымает муниципалитет. Взамен предлагают двухкомнатную квартиру в новостройке (с зачетом стоимости изымаемых), общая площадь больше. Вопрос в том, что не нарушаются ли при этом права сына-владел двумя жилыми помещениями, а станет владеть одним? Возможно стоит настаивать на 2-х однокомнатных?

Добрый день,

Можно ли продать здание (комерческая недвижимость) которое находится в собственности если земля под зданием принадлежит государству? Зарегистрируют такую сделку или нужно сначала оформить землю в собственность/аренду?

Девушка 18 лет находится под опекой с 15 лет у директора средне-специального учебного заведения (родители дали письменное согласие), какие неё права? Так как находится под постоянным контролем со стороны воспитателя в общежитии, вплоть до запрета общения с людьми. (с воспитателем не очень хорошие отношения, и грозится вызвать органы опеки). Пожалуйста дайте ответ, или ссылку на статью (лучше всего ссылку). Спасибо.

Проживаем в с.Кочево. Пермский край. Я ИП. Имею в собственности газетный киоск. Земля под киоском в собственности. Сейчас администрация района просит нас передвинуть киоск в другое место. Наш киоск разобрать не получится. Он сломается. Как нам поступить в данном случае.

В квартире, где наниматель - моя свекровь, прописан муж и его брат. Я и сын прописаны у моей матери-нанимателя, планирующей приватизировать и продавать квартиру. Как можно прописаться в квартиру к мужу, чтобы это не рассматривалось как намеренное ухудшение жил. условий? Площадь квартиры моей матери 30,86, свекрови - 43 м. Хотим встать на очередь.

Здарвствуйте! Хотим купить землю, но она в аренде на 10 лет, если мы построим на этой земле дом, то по истечении 10 лет не лишимся мы всего?

Как можно понимать слова председателя гск, ты доигрался! Гаражи ты теперь не продаш, и можеш собирать вещи! Задолженности нет, свет оплачен! Все это после запроса отдельных документов на право собственности которые необходимы администрации.

С 2000 года состоял в мвд в очереди на улучшение жилищных условиях, т.к. проживал в общежитие. В том же году получил от администрации в аренду участок на строительство жилого дома, думал выделят деньги, но ничего подобного. Вобщем сейчас с очереди меня сняли, т.к. но новому жилищному законодательству п.5 ст.56, предусмотрено снятие нуждающихсяв в связи с выделением участка.

У нас имеется дом на двух хозяев. По документам дом многоквартирный и комнаты имеют статус квартир. Квартиры выдавались еще в 60-х годах сельсоветом. Квартира у меня в собственности. Я сделала к данной квартире небольшую пристройку, т.е. моя квартира стала большей площади Как узаконить такую пристроку? С чего начать?

А если далее не оформили новый договор и не оформили доп соглашение, договор будет действовать в предельных сроках, котооые указаны в ЗК? Не может же он быть вечный?

Был выкуплен целиком подземный паркинг 2200 кв м в городе Уфа, который находится под жилым домом в жилом комплексе. В статусе назначения стоит - Подземный паркинг и в нем 78 машиномест. Собственником полностью всего паркинга являюсь я, покупал от юрлица настройщика этого комплекса.

Вопрос могу ли я там сделать например склад по хранению вещей или запустить арендатора, который откроет там продуктовый магазин типа Светофор и тп. Скорее всего нужно менять назначение помещения через проект?

Беспокоит больше всего вопрос что такие подземные паркинги в жилых домах как то особо регламентируются и могут возникнуть проблемы с переводом назначения. Можно ли так же его перевести просто в свободное назначение?

Какие преимущества выкупленной земли перед арендованной? Какова стоимость выкупа земли (есть постройки, оформленные в собственность) в Челябинске?

Хотелось бы узнать, мы с женой работаем в школе, у нас зарплата 6500 чистыми на руки, можем ли мы считаться малоимущими или малообеспеченными?

Нахожусь в тяжелой жизненной ситуации. Денег катастрофически не хватает на аренду жилья. Я пятый год брожу по съемным квартирам с тремя детьми. Вчера 30.05. единственный раз в месяц был прием главой города на котором его самого не было. У меня вопрос, имеется ли в краснодарском крае в новороссийске какое-то определение на наличие маневренного фонда? Правда ли то что на жилье из маневренного фонда надо становиться на очередь?

Нужна личная консультация по судебному делу.

ООО в 96 г купила земельный участок по договору купли-продажи у ТОО. Акт приема передачи состоялся в мае 99 г. Все обязательства по договору купли продажи выполнены. В 2001 г. ООО обращается в рег. палату на получение свидетельства собственности, из за не полного пакета документов регистрация не удалась, (не было доверенности от продавца). В 2010 г., ООО купившее участок в собственность исключает налоговая, в связи не сдачи налоговой отчетности, не как не проинформировав ООО. За период 1996-2010 г. ООО не получило свидетельство собственности на земельный участок. На участке стоя капитальные гаражи построенные членами ООО.

Вопрос: как оформить право собственности бывшему Директору ООО?