Заявление о банкротстве застройщика / Банкротство - 899 советов адвокатов и юристов

Выигран суд у застройщика по неустойке, возбуждено исполнительное производство, приставы ничего взыскать не могут, застройщик предлагает мировое соглашение выплатить мне сумму частями в рассрочку, поясняя что сразу нет средств. Стоит ли заключать данное соглашение? Или это повод потянуть время? И как это повлияет на исполнительное производство?

У меня такая ситуация: В трехкомнатной квартире, где мы проживаем все вместе, прописаны мой муж и моя дочь (22 года). Собственник дочь. Я прописана в однокомнатной квартире. Я собственник. Дочь собирается жить отдельно в однокомнатной квартире и выйти замуж. Хотим с ней поменяться квартирами.

Вопрос:

1. Как выгоднее и проще это сделать: договор мены, купли продажи или дарения.

2. Можно ли потом оформить налоговый вычет.

3. Надо ли платить гос. пошлину 2000 руб.

4. Могут ли отказать в регистрации договора дарения, если по факту это обмен.

5. Надо ли брать выписку из реестра.

Застройщик по решению суда должен отдать нам деньги. Но застройщик признан банкротом, назначен временный управляющий. По закону в течение месяца мы должны передать управляющему решение суда и заявление, чтобы нас включили в реестр кредиторов, так ведь? Но узнали об этом поздно. Осталась неделя почти. Документы у пристава, она говорит, что может отправить их по почте, но идти будут месяца два. У нас есть почтовый адрес и номер дома управляющего в поселке, коттрые кказаны в Определении суда. Что делать?!

Строительная компания в которую мы вложили деньги обанкротилась и приставы отправили нас по возврату денег к человеку у которого в соседнем городе абонентский ящик и больше никаких данных, ни телефона, ни имэйла... что делать?

Прошу растолковать со ссылкой на первоисточники. Высказывание тут одного..."А насчет того, когда деньги дольщика становятся собственностью застройщика - учите матчасть". Я ему тут пытался обьяснить что деньги собранные на строительство долщиками, собственностью второй стороны без соответствующей юридической операции стать не могут. (Я упор делаю на подписание акта приемки.) Вот теперь дело до суда дошло а мы дольщики, вроде как и никто и даже не собственники своих вложенных активов.

Караеды налетели, каждый свой кусок откусить наровит, только не от пирога виновника, создавшего проблемы, а от нашего пирога ДОЛЬЩИКОВ (ДЕНЕГ ВЛОЖЕННЫХ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА.)

Имеется задолженность по ипотеке в втб.

Сумма более 500 т. Во время коронавируса доходы упали, с работы пришлось уволится из-за снижения з.п. практически в 5 раз. Платили небольшими суммами, поэтому накопился долг. Родился ребенок, по закону просили уменьшить проценты до 6% при рождении ребенка. Отказали ссылаясь на имеющабся задолженность. На тот момент еще задолженность была небольшая. Пришло письмо повестка в суд от банка с требованием признанием меня банкротом.

И представить отзыв в свою защиту.

Я являюсь участником долевого строительства. Застройщик обещал и прописано это в договоре, что сдача квартиры будет в 2 квартале текущего года. Но срок перенесен на 1 квартал. В договоре есть пункт, что "В случае возникновения непредвиденных обстоятельств, исключающих передачу квартиры, указанный срок может быть продлен Застройщиком, но не более, чем на пол года, что не влечет за собой расторжения Договора и какой-либо ответственности". Так же есть страховой полис от неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств Застройщиком, только почему-то он действует до 30 июня текущего года. А 30 июня, это конец второго квартала. Итак, что я могу сделать и предъявить Застройщику в этом случае, могу ли расчитывать на какую-либо компенсацию? Ведь на самом деле какие здесь непредвиденные обстоятельства, он просто не успевает?!

Скажите пожалуйста, что мне делать в данной ситуации. Должик, организация ООО "Агропром" должна мне выплатить 99 000. р,из этой суммы я должна выплатить 39900 банку, по решению суда. Должник обанкротился. Долг висит в банке и портит мне кредитную историю уже 5 лет. Мне из-за этого долга отказывают в кредите на ипотеку. Что мне сделать, чтобы эту сумму в банке закрыли?

Скажите пожалуйста. Мой дом бал построен, Московская обл. г. Балашиха мкр. Железнодорожный, но комиссия не принимает. Застройщик прислал официальное письмо о переносе даты сдачи на 2 месяца относительно той, что указана в договоре. Я написала претензию, жду ответа. Мой вопрос в какой правильнее идти суд (с иском о задержке сдачи дома): обычный или арбитражный по юридическому адресу застройщика. Спасибо.

Мы купили ом на участке в садовом товариществе. Оформили с продавцами договор купли-продажи, получили свидетельство о собственности на дом и на участок. Кроме свидетельств, других документов у нас нет. Какаие наши дальнейшие действия, куда нужно обратиться, чтобы получить планы дома и участка. И что делать, если сейчас оказалось, что дом построен в 1 метре от соседского забора?

Вступили в ЖСК, полностью выплатили паевой взнос, дело за малым: оформление права собственности. Пришёл отказ в регистрации ПС на том основании, что оформляться право собственности должно на ЖСК, а потом уже ЖСК отдельным договором нам передаёт объект. Подскажите, закон здесь нарушается?

На придомовой территории мкд мало парковочных мест, поэтому собственники квартир решили вынести на собрание вопрос о запрете хранения автомобиля на придомовой территории более 1 месяца и запрет на парковку любых грузовых машин. В случае если собственник заболел, достаточно предъявить справку в УК и проблем не будет. Так вот, если собранием собственников жилья будет принято такое решение, это законно? Вот приняли мы решение голосованием 2/3 собственников. Какие меры борьбы с нарушителями этого решения можно использовать в дальнейшем? Можно ли вызвать ГИБДД? Если есть смысл выносить такой вопрос на голосование, подскажите верную формулировку вопроса, с юридической точки зрения.

Купила квартиру по ДДУ, по договору уступки от физ. лица, до этого квартира (ДДУ) была в собственности у юр.лица. Долгострой на высокой степени готовности, несколько лет не было каких либо движений по дострою. Теперь местная Администрация за свой счет хочет достроить объект, с тем чтобы получить "долю города", это в новой Москве. Выставить на тендер наш объект, и выбрать подрядчика.

Среди дольщиков ходят слухи, что квартиры (доли) нужно доказывать через суд, иначе вместо квартиры можно получить деньги оплаченные за квартиру, а так-как прошло много лет, эти деньги очень маленькие. Все наши квартиры куплены по 214 ФЗ и зарегистрированы Росреестре.

Хотелось бы узнать, что нас может ожидать. Какие есть подводные камни.

Обязательно ли доказывать своё право через суд, и регистрировать в УФРС?

Выходит 214 ФЗ не работает? И мой зарегистрированный ДДУ пустая бумажка?

Купила квартиру по ДДУ, получила право собственности, дом сдали вовремя. Но наступила зима и замерзла вода в стояках (в доме не предусмотрели нормальное отопление технического этажа). Воды нет до сих пор уже 3-ий месяц.

Также площадь квартиры не соответствует действительности - купили 40 - получили 37.

Возможно ли вернуть деньги за квартиру и расторгнуть договор?

Покупаем зарегистрированный жилой дом в снт, расположенный посередине границы двух земельных участков. Оба земельных участка в собственности продавца. Не откажут ли в регистрации при покупке данного дома и участков в Росреестре? Какие могут быть проблемы после приобретения дома на границе двух участках? Спасибо, Сергей.

Здравствуйте! Я подписала в Сбербанке ипотечный кредитный договор. Но передумала покупать квартиру. Ипотечные денежные средства мне банк не перечислял еще. Как я могу расторгнуть договор с банком? Благодарю за ответ.

Добрый день! Ситуация такая – АО «КРИК» заключило договор долевого участия в строительстве дома на все квартиры в доме. Затем она продала все эти квартиры по договорам уступки прав требования, получив с новых дольщиков полную стоимость квартир. Но, как выяснилось позднее само АО с застройщиком по договору долевого участия рассчиталось не полностью. Сейчас дольщики хотят подать в суд иски о взыскании с АО неосновательного обогащения и передаче этих средств застройщику. Вопрос: применим ли к данному иску закон «О защите прав потребителей», т.е., можно ли просить суд об освобождении от уплаты госпошлины?

В дек 2014 г фирма ООО добровольно ликвидирована. С августа по декабрь построен был дом и сдан. Ликвидатор появился в сентябре 2014 г.

В 2019 г у человека появилась претензия по качеству дома. Он подал в суд на меня. Есть ли у него перспективы взыскания?

Собственник квартиры умер, квартира приобретена по инвестиционному договору, акт приема передачи в наличии, также кадастровый паспорт. Собственник не оформил право собственности в росреестре. Нотариус сказал обратиться в суд с иском о признании права собственности за умершей. Кто выступает ответчиком по иску? Застройщик признан банкротом и ликвидирован. К кому подавать иск?

У нашего ТСЖ есть долг перед поставщиком тепла. Председатель предложил провести собрание и проголосовать за добровольное покрытие данного долга, даже если собственники исправно и полностью платили за КУ. По поводу данного долга были не раз написаны обращения в прокуратуру, но ответа или нет или пишут, что нарушений не выявлено. Должен ли я, как член ТСЖ и собственник квартиры оплачивать долг ТСЖ, если большинство проголосует за погашение данного долга (мне бы не хотелось снова платить за эти ресурсы). На собрании, председатель всем сообщил, если не проголосуем за, топливная компания подаст в суд, будут пени, а еще грозиться обанкротить ТСЖ и тогда жильцам придется одномоментно выплачивать огромные суммы от 100 до 200 тыс. руб. Откуда такие суммы - не пояснялось. Денег на оплату долга у ТСЖ нет. Подскажите выход из этого положения.

Здравствуйте! Являюсь пайщиком жск "Статус" г. Омск с 2014 г. На данный момент стройка заморожена, проводятся какие-то проверки. Напишите, пожалуйста, какие меры должна принять я. Имеется паевое соглашение, квитанция о внесении суммы. Спасибо за помощь.

Собираюсь покупать 1-ком. кв в доме, который сдан в декабре 2014 года. По проекту застройщика он должен быть сдан в 2008 году. Строительные организации были в банкроте, дольщики были обмануты. Сейчас дом сдан. Есть ли какие-то риски при ее покупки?

Скажите пожалуйста, какие документы необходимы, чтобы подать в суд на оформление прав собственности, на квартиру купленную по договору ЖСК?

Многим дольщикам из реестра обманутых дольщиков дают квартиры, но намного меньшей площади.. Интересно, что при равных условиях дольщики с одного обьекта получают квартиры на разных условиях. Пример два разных дольщика купили каждый квартиру по 40 кв.м. Выполнили одинаково сразу все обязательства. Но одному дали квартиру 26 кв. метров, а другому 40 кв.м. И тот, кто получил всего 26 кв.метров как будто не имеет прав требовать дополнительно компенсации. Очевидно, что здесь не может все закончится так печально, мы же не скоты все-таки, а индивидумы и умнее их часто, мы масса, мы должны решать справедливость. Как лучше добиться смогу я или группой путем написания ПУтину или в какой суд, чтобы ПОЛУЧИТЬ НОРМАТИВ о том, что также как и при программе реновации без денежной компенсации за каждый квадратный метр недопустимо давать меньшую площадь обманутым дольщикам из фонда москомимущества?

Купил квартиру по дду в 2020 году. Срок передачи ключей по договору был до конца февраля 2022 года. Фактически дом ещё не сдан. Застройщик перенес срок на пол года. До конца августа 2022 года. Срок перенес из за того, что фасад частично обрушился и пришлось переделывать. Могу ли я получить компенсацию? Квартира в ипотеке и правительство мораторий ввело до конца года на оплату неустоек застройщиками.

Я физическое лицо внес деньги по договору на покупку квартиры в строящемся доме. Дом не построили, я подал в суд и получил решение суда на возврат денежных средств застройщиком. У застройщика денег нет, но он предложил вернуть вместо денег участок земли. Возможно ли мне отменить решение суда и взять участок. Мне нужен именно участок земли, вариант с банкротством не рассматриваю. Как мне отменить решение суда?

Я хочу расторгнуть договор долевого участия в строительстве жилого дома по причине нарушения сроков строительства. Собственно, вопрос вот в чем: каковы шансы получить всю сумму, включая проценты за пользование чужими денежными средствами? Может быть у кого-то из консультирующих здесь юристов был опыт подобных дел?

Меня зовут Евгений. Вопрос такой: в 2017 году получили решение суда о том что строительное предприятие долно выплатить неустойку и моральный вред мне и моей жене, т.к. застройщик не вовремя сдал квартиру в многоквартирном доме. Мы отнесли решение суда в банк где имелись счета застройщика, а сейчас их вернули ввиду того, что счета анулированы, а предприятие обонкротилось.

Бак подал в суд по долгам за кредиту, решение в пользу банка, через сколько это все уйдет присовам и через сколько мне заблокируют карты? Могут ли они прийти по прописки и арестовать имущество (я там не живу)

Есть исполнительные производство на 70000₽

Проживаю в квартире у родителей. Квартира не в собственности, договор соц найма на мать.

Вопрос: я прописан в квартире. Придут ли приставы описывать имущество если квартира не принадлежит мне?

Я дольщик в Москве Царицыно 2. Этот долгострой Собянин обещал достроить после банкротства застройщика. После покупки я никаких действий более не делал. С семьёй нахожусь не в России, вернёмся только весной 2019 года. Подскажите что мне необходимо (обязательно) сейчас делать? (заявить о своих правах в арб суде, подавать на включение в реестр обманутых дольщиков...?)

ЮЛ заключило дду с су-155. Оплата была взаимозачетом. Договор не зарегестрировали. Реально ли получить квартиру или только денежные требования.

При составлении договора купли-продажи квартиры на ипотеку, нотариусом допущено ошибка при указании паспортных данных покупателя, вместо, выдан отделом УФМС. написала, отделением УФМС. Документы регистрацию прошли. Но банк нам ипотеку не дает. Как это можно исправить?

По предварительному договору заключенного с застройщиком, мы люди в количестве 60 человек оплатили полную сумму за будущие квартиры. Застройщик вместо разрешенных 7-эт построил 10-эт дом. Администрация подала в суд и суд вынес решения о сносе дома. Застройщик банкрот. Какие права есть у нас? как сохранить дом? какие юридические права мы имеем чтоб не потерять дом?

Мы приобрели квартиру в ЖСК, как оказалось дом не сдан в эксплуатации, нет отопления, временно подключено электроэнергия, нет придомовой территории, некоторые подъезды не доделаны. Мы являемся собственниками на квартиру согласно решению суда. На данный момент ЖСК проходит все судебные разбирательства по поводу банкротства, т.е получается у ЖСК нет средств для достройки дома, ЖСК в лице нового председателя и комиссии, планируют достраивать дома за счет очередных паевых взносов членов ЖСК, они требует доплатить с собственников определённую сумму с кв. м, при этом она очень большая, хотя квартира в 100 % оплате, иметься справка о полном паевом выплате, при этом в договоре нет дополнительных членских взносов после получения справки о полной выплате. Правомерны ли действия ЖСК о дополнительной плате, за коммуникации, и доделки дома? Кто в данной ситуации должен доделать дом и ввести его в эксплуатацию? Какие законы это регламентируют?

Добрый день, по ДДУ купили квартиру в Пригороде Лесном. Срок сдачи по договору - 28.02.18, но квартиры в доме залило и сроки сдачи откладывают. Какими должны быть наши действия, чтобы получить компенсацию за срыв сроков и как вести себя при приемке, т.к. слишком много грехов после залива (батареи прорвало у строителей) - кв с ремонтом. С уважением, Оксана.

Если строительная компания объявлена банкротом, а строительство дома еще не закончено, что будет с квартирами дольщиков, пайщиков? Какие действия предпринять? И могут ли квартиры пропасть?

Проясните ситуацию, пожалуйста. Я являюсь представителем ТСЖ, энергоснабжающая организация обратилась в Арбитражный суд Иркутской области с иском о взыскании с нас суммы задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами. Задолженность образовалась в результате несвоевременной оплаты жильцами (некоторые вообще не платят). Мы ежедневно! Перечисляем энергоснабжающей организации за энергию пропорционально собранным средствам, их деньги у себя не удерживаем. Может ли суд взыскать с нас проценты? Мы ведь не коммерческая организация, других денег, кроме собранных с жильцов, не имеем и взять их неоткуда.

Можно вернуть деньги если застройщик объявлен банкротом срок сдачи 2015 г. сейчас речь идет о 2017 г.

Хочу подать в суд на су 155 взыскать неустойку за просроченное время сдачи жилья возможен положительный результат и каковы гарантии?

Отдали деньги на строительство квартиры. Оформление договора займа в ноябре 2014 года. Сок по договору 31.12.2015 г. Чек на оплату есть. Сорк истекает 31.12.18 г. Строительство

2-х под, езного дома фактически не ведётся. Выстроили 1 этаж гаражи два года назад и заморозили строительство затен начали 2 ой этаж и опять все встало.

Что делать (какой порядок действий), если обанкротился застройщик?

Какие должны быть основания, что бы расторгнуть ДДУ с застройщиком.

Нужно образец заявления в суд о влючении в реестр обманутых долщиков.