Земли общего пользования / Земельное право - 11209 советов адвокатов и юристов

Что считается территорией общего пользования при долевой собственности на землю, если территория на двух хозяев и вход во двор общий? Имеют ли право одни соседи указывать другим, как делать крыльцо, если оно расположено ПОСЛЕ входа в их жильё? Какие есть нюансы?

По новому закону 217 ФЗ, если не член СНТ то все равно обязан платить за места общего пользования. Хотела уточнить что подразумевается под местами общего пользования? Спасибо.

Вдоль забора моего участка проходит дорога общего пользования. Председатель СНТ требует, чтобы мы прокопали канаву вдоль забора со стороны дороги для стока воды с дороги общего пользования. Должна ли я сама копать канаву вдоль дороги общего пользования?

Земельный участок в обще долевой собственности, дом выделен из долей в собственность, каждому владельцу, при проведении экспертизы по определению порядка пользования, жилая часть одного из совладельцев находящаяся на подвалом признана двором общего пользования, может ли быть такое, ведь его часть дома не исчезла она стоит, а по экспертизе ее нет. Как быть?

В праве ли ДПК требовать от муниципалитета, на территории которого он расположен, выполнения услуг ЖКХ, таких как вывоз ТБО, а также уличное освещение и чистка улиц в отношении территории общего пользования, находящейся в аренде у ДПК?

Вопрос в следующем: Производственная база (А) находится между двумя участками другого собственника (В). Вдоль всех 3 участков проходит дорога, причем один из участков В тупиковый, то есть кроме данного собственника на этот участок не проезжает никто и дорогу на этом участке использует только собственник В. При межевании собственник В предлагает выделить всю дорогу и отдать ее в обслуживание управляющей организации (собственник которой-он сам), таким образом уменьшить участок под нашей производственной базой на 15% (за счет дороги общего пользования). Правомерны ли такие действия? Каким образом можно минимизировать площадь под дорогу общего пользования и расходы, которые возникнут в дальнейшем на ее обслуживание?

Имеет ли право сосед бетонировать участок перед воротами на территории общего пользования? И может ли сосед высыпать кучу песка возле своего дома но на улице и теперь приходится ее обходить по проезжей части? Если можно подскажите куда обратиться с данными вопросами и на какой закон сослаться?!

Въезд на придомовую территорию МКД в Москве ограничили шлагбаумами.

Можно ли эти шлагбаумы включить в реестр имущества общего пользования, если межевание территории не проведено?

Спасибо.

Виктор Кузнецов.

Я являюсь арендатором з.у. с 2012 года по переуступке прав аренды, назначение выделенного участка под ИЖС в кадастровом паспорте так же ижс. Решил получить разрешение на строительство запрасил град план в архетиктуре города, получив град план был изрядно удевлен, в град плане написано что на данном участке строить ижс нельзя так как в 2014 году город разделили на зоны и участок мой оказался в зоне общего пользования где можно зарегистрировать автосервис, дорогу, баню и т.п. яб хотел зарегистр ровать ижс и в дальней шем землю зарегистрировать в собственность, как мне быть очень много средств вложено уже на отсыпку, фундамент будущего дома.

В снт имеется участок общего пользования. Можно ли вступить в снт и пользоваться этим участком и жить на нем, без покупки этой земли?

Я проживаю в 5 квартирном частном доме, у нас приватизирован придомовой земельный участок общего пользования, площадь участка разделена на доли в зависимости от площадей квартир и оплачено каждым жильцем за свою долю. Как определяется порядок пользования землей каждой из квартир внутри участка с указанием площадей, чтобы мы платили налоги за свою часть и пользовались своей долей земли не причиняя препятствий друг другу. Спасибо.

Краткая схема: Трасса-жск-дачные товарищества. Жск перекрыло все выездные дороги общего пользования проходящие через них на трассу. Теперь дачникам приходится искать пути к своим домам. Жск отказываются убрать блоки и заграждения. Говорят вообще сделают свой поселок закрытым и поставят заборы. Дороги не стоят ни на чьем балансе. Могут ли они их как-то оформить в собственность? Дороги служили верой и правдой дачникам 20 лет. В жск живут высокопоставленные чиновники и дачникам трудно бороться с ними. Писали в МЧС, прокуратуру, администрацию, но ответа нет. Какой орган может нам точно сказать каков статус этих дорог и может ли кто нибудь из приватизировать?

Как оформить свою половину земли в собственность? В собственности есть квартира в двухквартирном одноэтажном доме (оформлена в собственность в 1995 г.) В доме нет мест общего пользования. У соседей квартира не приватизирована. Есть кадастровый паспорт земельного участка принадлежащего дому (для эксплуатации многоквартирного дома).

Соседи расположили канализационный колодец на улице, т.е. за территорией своего участка. Весной его затапливают талые воды, и вся эта масса растекается вокруг. Насколько правомерно располагать канализационный колодец на территории общего пользования?

В итоге проезжая часть улица уменьшилась. Куда и кому жаловаться. Заранее спасибо.

Наткнулась на объявление о продаже земельного участка, участок береговой линии - пляж общего пользования, в аренде на 49 лет. Что обозначает аренда на 19 лет, после 49 лет что будет?

Рядом с моим участком овраг по генплану деревни место общего пользования, вот деревня и гадит там скидывают весь мусор. Могу ли я взять это место в аренду?

Между участками долгое время была тропинка, ей раньше пользовались, со временем забор соседа, проходящий вдоль тропинки покасился и граница соседского участка расширилась, тем самым перегородила тропинку. В данный момент тропинкой не пользуются. Как узнать, тропинка это общего пользования или нет? Если тропинка общего пользования, может сосед ее замежевать под свою землю? И что делать если я хочу в дальнейшем пользоваться этой тропинкой?

Хочу купить земельный участок назначение такое Стоянки транспорта общего пользования (код 7.2.3) могу ли я построить производственное помещение на данном участке?

Можно ли построить летний домик на границе участка (без отступа), если за домиком 1,5 м. обочины, далее грунтовая дорога общего пользования. Попадаю ли я в нормы застройки?

В СНТ нет имущества общего пользования, но председатель применяет принцип начисления членских и целевых взносов по соткам земельных участков собственников?

Председатель не подписывает акт межевания, так как на мой участок попала дорога общего пользования. Когда то дорога была тропой, которую раскатали со временем. Предлагает двигать границы. Там, где возможно подвинуть стоят ЛЭП, а я не согласна брать ту землю. Как быть? Правомерно ли?

Примите дерева оборвали электропровода общего пользования, какой грозит штраф? Насаждения на собственной земле, было отключение света на не скольких улицах.

Я являюсь и.п местные органы самоуправления хотят обязать площадку

общего пользования выложить тротуарной плиткой и поставить детскую площадку. Имеют ли прово обязать принудительно.

Сосед по саду перекопал дорогу общего пользования, проезд теперь по улице не возможен. На каком основании его можно привлечь к административной ответственности?

Хотим организовать детскую площадку на территории общего пользования, но прилегающую к участку ижс. Имеем ли мы на это право?

У нас идёт суд по выделению доли из земли обще-долевой собственности. На предстоящем судебном заседании я хочу чтобы назначили судебную экспертизу, нам нужно письменно заявлять ходатайство о назначении экспертизы или достаточно устно об этом просить в суде? Что даёт письменное ходатайство? И нужно ли указывать в ходатайстве о возмещении нам (в случае выигрыша в суде) расходов по экспертизе или это и автоматически произойдёт? Спасибо.

Площадь участка между 4-мя его точками ≈ 630 кв. м. Расстояние между заборами сосед-них участков, вдоль которых проходит канава, ≈ 4 м: ≈ по 1.3 м — ширина каждого из берегов канавы и ≈ 1.4. м — ширина канавы (4 = 1.3 + 1.4 + 1.3).

Председатель правления СНТ предлагает каждому из соседей взять в собственность дополнительно по 2 м по длине участков, т.е берег вдоль забора (1.3 м) и половину канавы (0.7 м). А стоит ли сделать так? Может, пусть лучше остаётся в земле общего пользования?

Обязан ли я платить взносы в снт если у меня земля приватезирована в собственности с кадастровый учётом по границам, я не пользуюсь ни водой ни светом от снт

Из-за ошибки мэрии мне утвердили строительство дома и проведение подъездных путей к нему через чужой участок. Дом уже построен, хозяин участка объявился после строительства и снес проезд к дому. Можно ли заставить теперь мэрию выкупить этот участок через суд, и предоставить его в общее пользование, чтобы я через него ездил на свой участок, при условии что собственник согласен? То есть сделать так чтобы все было согласно утвержденному плану.

Если мне дадут другой проезд, то в построенный гараж я заехать никак не смогу.

Добрый вечер! Скажите, пожалуйста, могу ли я продать часть дома за маткапитал, если земля не оформлена и находится в общем пользовании. Оформить землю не получается из-за неадекватного соседа.

Как приватизировать участок земли под садоводство, купленный по членской книжке в Крыму, г.Феодосия?

На нашей улице 8 домов. Дороги ас фальтированной нет, можно ли выкупить дорогу в собственность и сделать дорогу.

Землю вокруг автосервиса выставили на торги, т.е. нет подъездных путей, ранее подавали заявки по 36 статье - по ней отказали, что делать.

Мы арендуем землю общего пользования в СНТ размером 300 м 2. Можно ли оформить эту землю в собственность и как это сделать. Председатель СНТ по непонятным причинам возражает.

У нас ЖСК С 1974 года ПАИ ВСЕ ВЫПЛАЧЕНЫ. Земля под домом преналежит ЖСК, при ликвидации ЖСК и полном переходе в УК кому будет принадлежать земля?

Ситуация: куплен гараж в кооперативе. Земля под гаражом и строение в собственности. На въезде в кооператив установлен шлагбаум. Может ли председатель препятстовать проезду к гаражу, отключив ключ, при неоплате членских взносов, даже если я не состою в кооперативе (не являюсь членом ГК)?

ПОделитесь мнением: оформлять землю (на которой стоит оформленный дом родителей) в аренду на 49 лет или в собственность?

Я вступила в наследование частью дома. Земля находится в долевой собственности с другой семьей.

Когда то соседи пользовались половиной участка по устной договоренности и в последствии построили дом, который перегородил нашу часть участка попалам. То-есть наша земля теперь состоит из 2 х отдельных кусков между которыми стоит дом соседа, а их часть земли составляет одно целое.

Можно ли обратиться в суд с просьбой о выделении мне целого куска земли из общей долевой собственности, мотивируя тем, что мои права ущемлены. (пользование двумя кусками совершенно неудобно и продажная стоимость этой земли будет значительно ниже). Выделение двух целых кусков возможно с подходом к домам и проезжей части улицы.

Есть гараж, у гаража два собственника, у одного 2/3 части и другого 1/3, мы заключили договор безвозмездного пользования с одним собственником на пользование его частью гаража, вход у гаража у каждого свой, ключи соответственно тоже. Вопрос, могу я пользоваться гаражом? , второй собственник утверждает, что я не могу пользовать без его согласия!

Имею небольшой участок 3 сотки, объединённый с участком родителей (2 разных права собственности).

Мой участок отделен от соседа грунтовой дорогой. Садовое товарищество предлагает соседям, граничащим с данной грунтовой дорогой ее выкупить - каждому по 50% предлагаемой дороги в доль участков.

Мой сосед не согласен с данным предложением, и претендует на 70% земли под дорогой, тогда как я претендую на свою половину предлагаемой к продаже земли под дорогой.

Подскажите, какие перспективы в суде, если сосед не согласвится делить дорогу пополам? Какими принципами руководствуется суд и правление товарищества при продаже земель, на которые претендуют оба соседа? Как правильно (официально) донести свою позицию соседу и правлению дачного товарищества, чтоб моя позиция была услышана?