Земля под автостоянку / Земельное право - 87 советов адвокатов и юристов
Нельзя использовать дале част участка с/х назначения под стоянку фур. Здравствуйте, Вам следует изменить ВРИ (обратитесь в Администрацию) на автостоянку или придорожный сервис ОДС – это здания и сооружения, расположенные на придорожной полосе и предназначенные для обслуживания участников дорожного движения в пути следования (мотели, гостиницы, кемпинги, станции технического обслуживания, автозаправочные станции, пункты питания, торговли и т.д.).
Так будет лучше для вас. Здравствуйте. Нет. Нет это разный ВРИ Можно ли использовать часть земли с/х назначения рядом с федеральной трассой под стоянку фур? Земли 480 соток (4.8 га) оформлена как участок 4,8 га (СНТ, ДНП), но никто не покупает из за близости трассы, а для стоянки нужно 50 соток
Здравствуйте, Вам следует изменить ВРИ (обратитесь в Администрацию) на автостоянку или придорожный сервис ОДС – это здания и сооружения, расположенные на придорожной полосе и предназначенные для обслуживания участников дорожного движения в пути следования (мотели, гостиницы, кемпинги, станции технического обслуживания, автозаправочные станции, пункты питания, торговли и т.д.).
Так будет лучше для вас.
Спросить
А назначение земли под автостоянку у вас открытую или крытую? Если крытую, постройте СТО и назовите его крытой автостоянкой. МОжете. Есть участок земли 20 соток, назначение земли (для строительства и размещения автостоянки) смогу ли я поставить на части данной земли автосервис СТО без препятствий по закону если земля будет в долгосрочной аренде от города?
А назначение земли под автостоянку у вас открытую или крытую? Если крытую, постройте СТО и назовите его крытой автостоянкой.
Спросить
В большинстве случаев для оформления машиноместа в Народном гараже необходимо иметь право собственности на земельный участок, на котором расположено машиноместо. Вам может помочь юридический консультант или представитель Народного гаража, чтобы узнать требования и процедуры для оформления машиноместа в вашей конкретной ситуации. Народный гараж - это общественное автостоянка, которая может находиться как на земельном участке, принадлежащем муниципалитету, так и на частной земле. Для оформления машиноместа в Народном гараже обычно не требуется предоставлять документы на землю под ним. В этом случае вы можете заключить договор на предоставление места на автостоянке и оплатить соответствующую плату в соответствии с условиями договора. Однако, перед оформлением машиноместа, рекомендуется обратиться в Народный гараж или к юристу, чтобы узнать все детали и условия оформления машиноместа в конкретном случае. Можно ли оформить машиноместо в Народном гараже если нет документов на землю под ним?
В большинстве случаев для оформления машиноместа в Народном гараже необходимо иметь право собственности на земельный участок, на котором расположено машиноместо. Вам может помочь юридический консультант или представитель Народного гаража, чтобы узнать требования и процедуры для оформления машиноместа в вашей конкретной ситуации.
СпроситьНародный гараж - это общественное автостоянка, которая может находиться как на земельном участке, принадлежащем муниципалитету, так и на частной земле. Для оформления машиноместа в Народном гараже обычно не требуется предоставлять документы на землю под ним. В этом случае вы можете заключить договор на предоставление места на автостоянке и оплатить соответствующую плату в соответствии с условиями договора. Однако, перед оформлением машиноместа, рекомендуется обратиться в Народный гараж или к юристу, чтобы узнать все детали и условия оформления машиноместа в конкретном случае.
Спросить[quote]ВЛЯЮСЬ-ЧЛЕНОМ ГАРАЖНОЙ АВТОСТОЯНКИ 418 В МГСА. МОЖНО ЛИ ФОРМИТЬ ГАРАЖ И ЗЕМЛЮ ПОД НИМ в собственность.[/quote]
нет. ЯВЛЯЮСЬ-ЧЛЕНОМ ГАРАЖНОЙ АВТОСТОЯНКИ 418 В МГСА. МОЖНО ЛИ ФОРМИТЬ ГАРАЖ И ЗЕМЛЮ ПОД НИМ в собственность.
ВЛЯЮСЬ-ЧЛЕНОМ ГАРАЖНОЙ АВТОСТОЯНКИ 418 В МГСА. МОЖНО ЛИ ФОРМИТЬ ГАРАЖ И ЗЕМЛЮ ПОД НИМ в собственность.
нет.
СпроситьКому принадлежит земля под эту детскую площадку? 1. Да.
2. Да.
Собственники жилых помещений обязаны нести все расходы по содержанию общедомового имущества, т.е. проведению его как текущего, так и капитального ремонта. Более того, такие расходы необходимо нести не только на содержание многоквартирного дома в целом, но и придомового земельного участка с элементами озеленения и благоустройства (содержание детских и спортивных площадок, автостоянок, тепловых пунктов и др.). Из каких средств строится детская площадка во дворе дома. На строительство кто то выделяет средства, либо строительство осуществляется за счёт средств жильцов дома? Средства взимаются по тарифу с квадратного метра жилого помещения?
1. Да.
2. Да.
Собственники жилых помещений обязаны нести все расходы по содержанию общедомового имущества, т.е. проведению его как текущего, так и капитального ремонта. Более того, такие расходы необходимо нести не только на содержание многоквартирного дома в целом, но и придомового земельного участка с элементами озеленения и благоустройства (содержание детских и спортивных площадок, автостоянок, тепловых пунктов и др.).
СпроситьДобрый день!
Каждый земельный участок имеет категорию и вид разрешенного использования. Эта информация указана в «зеленке» (сведения об объекте права) и в кадастровом паспорте. Категория земли обычно «земли населенных пунктов», а вот вид разрешенного использования бывает разный. Если в Ваших документах на землю указан вид разрешенного использования например «для размещения шиномонтажа» — то все в порядке, если же указано например «под индивидуальное жилищное строительство» — то нужно менять вид разрешенного использования путем обращения в администрацию города. Конечно нужно. В противном случае это будет незаконным. По практике такой перевод в СПб и Ло практически невозможен. Нужно ли переводить земли ИЖЗ в коммерческие, если организовать платную автостоянку на своём участке?
Добрый день!
Каждый земельный участок имеет категорию и вид разрешенного использования. Эта информация указана в «зеленке» (сведения об объекте права) и в кадастровом паспорте. Категория земли обычно «земли населенных пунктов», а вот вид разрешенного использования бывает разный. Если в Ваших документах на землю указан вид разрешенного использования например «для размещения шиномонтажа» — то все в порядке, если же указано например «под индивидуальное жилищное строительство» — то нужно менять вид разрешенного использования путем обращения в администрацию города.
Спросить
Конечно нужно. В противном случае это будет незаконным. По практике такой перевод в СПб и Ло практически невозможен.
СпроситьЗдравствуйте!
Незаконное отведение под автостоянку, это использование земли не по назначению. Насколько законно территория в садовом товариществе была отведена под автостоянку, через время стала огородом. Благодарна.
Здравствуйте!
Незаконное отведение под автостоянку, это использование земли не по назначению.
СпроситьЗдравствуйте, Максим Сергеевич. Если вы хотите взять землю в аренду под парковку авто первое, что вам нужно сделать это обратиться с письменным заявлением в администрацию района, а именно в отдел по землепользованию. Никак, это имущество МКД в силу ст.36 ЖК РФ - земельный участок около дома.
Если же речь не под МКД и необходимым для его использования в виде гостевой автостоянки, то через торги. Скоро переезжаю в большую новостройку, парковочных мест на 85% придомового имущества не хватает. Вопрос: как я могу взять, около дома муниципальную землю в аренду под 2 авто? Кадастровые границы известны.
Здравствуйте, Максим Сергеевич. Если вы хотите взять землю в аренду под парковку авто первое, что вам нужно сделать это обратиться с письменным заявлением в администрацию района, а именно в отдел по землепользованию.
СпроситьНикак, это имущество МКД в силу ст.36 ЖК РФ - земельный участок около дома.
Если же речь не под МКД и необходимым для его использования в виде гостевой автостоянки, то через торги.
СпроситьДобрый день! Вам нужно инициировать заключение доп. соглашение к договору аренды с МО об внесении изменений в условие о разрешенном использовании земельного участка "для размещения шиномонтажной мастерской". На мой взгляд, проблем не должно возникнуть, поскольку шиномонтажная мастерская не стационарный объект. У меня бессрочный договор аренды муниципальной земли с назначением "под автостоянку". Требуется ли мне согласовывать с мэрией размещение на арендоаанной земле шиномонтажную мастерскую?
Добрый день! Вам нужно инициировать заключение доп. соглашение к договору аренды с МО об внесении изменений в условие о разрешенном использовании земельного участка "для размещения шиномонтажной мастерской". На мой взгляд, проблем не должно возникнуть, поскольку шиномонтажная мастерская не стационарный объект.
СпроситьСт.1 Градостроительного кодекса РФ установлено, что машино-место – это предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией, границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке. Исходя из того, что машино-место является частью здания или сооружения, земля под данным зданием/сооружением не должна оформляться в собственность. У нас в собственности автостояночное место в подземном гараже... у меня вопрос... в собственности только место... а земля должна была оформляться или нет?
Ст.1 Градостроительного кодекса РФ установлено, что машино-место – это предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией, границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке. Исходя из того, что машино-место является частью здания или сооружения, земля под данным зданием/сооружением не должна оформляться в собственность.
СпроситьЗдравствуйте, Борис!
Да, такие требования законны в виду того, что земельный участок также должен быть оформлен. В 2007 году зарегистрировано право собственности на автостояку, назначение нежилое помещение, границы определены, площадь 18 кв.м.Основание: договор долевого участия в строительстве стоянки в жилом доме со встроено-пристроенными торгово-офисными помещениями. В настоящее время администрация города требует регистрации земли под стоянкой. Законны ли требования администрации?
Здравствуйте, Борис!
Да, такие требования законны в виду того, что земельный участок также должен быть оформлен.
СпроситьЕсли определены границы участка под домом и земля поставлена на кадастровый учет, то она становится объектом недвижимости, принадлежащим на праве общедолевой собственности всем жильцам, так что любые изменения объекта и распоряжение им требуют согласия всех жильцов. У нас панельный дом 1965 года постройки, одна из активисток дома желает сделать межевание за счет собственников, многие против т.к. 31.03.2000 г. нам присвоен кадастровый номер и определены границы, на 80 квартир нашего дома приходится 10 жильцов с автомобилями, все остальные пенсионеры, она желает за счет этих 10-и квартир сделать платную автостоянку, убрав сушилку для белья, на сколько это законно? Можно ли делать межевание если кто то из жителе против? И можно ли только за счет автовладельцев делать парковку?
Если определены границы участка под домом и земля поставлена на кадастровый учет, то она становится объектом недвижимости, принадлежащим на праве общедолевой собственности всем жильцам, так что любые изменения объекта и распоряжение им требуют согласия всех жильцов.
СпроситьДоброго времени суток! Смотрите условия договора аренды, в первую очередь, в нем должна быть прописана обязанность по оплате арендной платы. На кого возлагается бремя оплаты аренды земли под гаражом за льготные категории граждан на коллективной автостоянке.
Доброго времени суток! Смотрите условия договора аренды, в первую очередь, в нем должна быть прописана обязанность по оплате арендной платы.
СпроситьДобрый вечер.
Все зависит от того у кого вы намереваетесь приобрести землю.
Если через аренду у органов государственной власти или местного самоуправления, тогда один порядок.
Если у физических или юридических лиц, тогда другой порядок. Выкуп земли под открытие автостоянки, как происходит процедура?
Добрый вечер.
Все зависит от того у кого вы намереваетесь приобрести землю.
Если через аренду у органов государственной власти или местного самоуправления, тогда один порядок.
Если у физических или юридических лиц, тогда другой порядок.
СпроситьЗдравствуйте Артём!
В данном вопросе много нюансов. Обращайтесь к юристу очно с имеющимися документами. К тому же процесс оформления земли под автостоянку в Челябинске и Магнитогорске различен. Здравствуйте! Интересует процесс оформления земли под автостоянку у городских властей.
Здравствуйте Артём!
В данном вопросе много нюансов. Обращайтесь к юристу очно с имеющимися документами. К тому же процесс оформления земли под автостоянку в Челябинске и Магнитогорске различен.
СпроситьНе всегда наши возможности совпадают с нашими желаниями Это не так просто сделать изменить вид разрешенного использования земельного участка Вам нужно вначале обратиться в местную архитектуру за получением информации возможно ли в этой градостроительной зоне ИЖС Если это возможно только тогда пишите заявление на имя главы вашей местной администрации с просьбой изменить вид разрешенного использования этого участка. Можно переоформить документы на землю. Если сейчас земля в аренде под автостоянку, а хотелось бы ижс.
Не всегда наши возможности совпадают с нашими желаниями Это не так просто сделать изменить вид разрешенного использования земельного участка Вам нужно вначале обратиться в местную архитектуру за получением информации возможно ли в этой градостроительной зоне ИЖС Если это возможно только тогда пишите заявление на имя главы вашей местной администрации с просьбой изменить вид разрешенного использования этого участка.
СпроситьЗдравствуйте, вам можно посоветовать инициировать процедуру приватизации земельного участка под домом.
Вам следует обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о формировании (межевании) земельного участка под Вашим многоквартрным домом. Это обязанность предусмотрена ст. 16 Закона "О введение в действие Жилищного кодекса РФ". У меня часть земли перед окном на первом этаже, дои трехэтажный, долевая, а часть муниципальная. Я хочу озеленить оба куска земли, ее всего полсотки земли, за свой счет. ЖКХ ратует за то чтобы под моим окном сделать автостоянку. Что мне делать? И куда обращатся?
В нашем доме из 12 квартир 7 квартир занимают квартиранты без договоров, которые имеют машины и эти машины они хотят ставить именно под моим окном, а ЖКХ не против. Хотя в договоре написано что перед домом должно быть озеленение. Доказать ничего не могу.
Здравствуйте, вам можно посоветовать инициировать процедуру приватизации земельного участка под домом.
Вам следует обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о формировании (межевании) земельного участка под Вашим многоквартрным домом. Это обязанность предусмотрена ст. 16 Закона "О введение в действие Жилищного кодекса РФ".
СпроситьОснований может быть много, но у вас есть возможность обжаловать отказ в судебном порядке. Что бы более детально ответить на ваш вопрос нужно проанализировать ваши документы. Земля в аренде под автостоянку, на ней есть здание, у меня в собственности. Хочу выкупить землю под автостоянку, но администрация отказывает ссылаясь на ген. план. На каком основании могут дать отказ?
Оснований может быть много, но у вас есть возможность обжаловать отказ в судебном порядке. Что бы более детально ответить на ваш вопрос нужно проанализировать ваши документы.
Спросить---Здравствуйте, никакие документы вам никто и никогда не выдаст. ЭТО НЕ ВАША УЖЕ ТЕРРИТОРИЯ, а муниципальная. Никаких ограждений вы ставить не имеете право. Дачи Вам и всё у Вас получится. Если земля находится в собственности собственников помещений многоквартирного дома - согласие 2/3 на передачу вам этой части земельного участка в пользование. Если земля городская - соответствующее постановление администрации города по выделению земельного участка под стоянку Т.С. Если земельный участок, состаляющий придомовую территорию, не находится в собственности жильцов много квартирного дома. То вы не можете его оградить. Его нужно сначала приватизировать. Какие документы необходимы для того, чтобы оградить автостоянку на придомовой территории столбами и не пускать на нее ни одного чужого человека.
---Здравствуйте, никакие документы вам никто и никогда не выдаст. ЭТО НЕ ВАША УЖЕ ТЕРРИТОРИЯ, а муниципальная. Никаких ограждений вы ставить не имеете право. Дачи Вам и всё у Вас получится.
Спросить
Если земля находится в собственности собственников помещений многоквартирного дома - согласие 2/3 на передачу вам этой части земельного участка в пользование. Если земля городская - соответствующее постановление администрации города по выделению земельного участка под стоянку Т.С.
Спросить
Если земельный участок, состаляющий придомовую территорию, не находится в собственности жильцов много квартирного дома. То вы не можете его оградить. Его нужно сначала приватизировать.
Спросить[quote]как без лишних головоломок с администрацией это осуществить,[/quote]
Администрация - представитель собственника земли и без их разрешения ничего строить нельзя [b]Есть земельный участок под автостоянку и гаражи, она пустует, появилась возможность строить магазин, как без лишних головоломок с администрацией это осуществить, если строить временное здание (типа модульное) нужно ли разрешение?[/b]
Да. Есть земельный участок под автостоянку и гаражи, она пустует, появилась возможность строить магазин, как без лишних головоломок с администрацией это осуществить, если строить временное здание (типа модульное) нужно ли разрешение?
как без лишних головоломок с администрацией это осуществить,
Администрация - представитель собственника земли и без их разрешения ничего строить нельзя
СпроситьЕсть земельный участок под автостоянку и гаражи, она пустует, появилась возможность строить магазин, как без лишних головоломок с администрацией это осуществить, если строить временное здание (типа модульное) нужно ли разрешение?
Да.
СпроситьЗдравствуйте. Заключаете договор аренды гаражного бокса. Разрешенный вид использования земли под боксом это хранение автомобилей и боюсь одного ип и договора аренды будет не достаточно для шиномонтажа? Есть оборудование для легкового шиномонтажа, ищу подходящее место. На примете есть гараж в гск расположенный вдоль дороги, так же помещение на территории автостоянки. И там и там разрешенный вид использования земли это гаражи, автостоянки, места хранения автомобилей. Какие могут быть проблемы в случае открытия в таких местах? Как в таких случаях все правильно оформить? Заранее спасибо.
Возможно,но пусть этим вопросом занимается арендатор ,а не вы. У продавца грудной ребенок и она из-за этого и хочет продать участок в аренде, а я очень заинтересована в этом участке, но боюсь остаться ни с чем. Мне понравился земельный участок хотели его купить, но при разговоре с продавцом узнала, что земля находится в аренде под автостоянку на 3 года, возможен ли перевод земли в категорию ИЖС.
Нет, не можете. Нужно менять вид разрешенного использования земельного участка. В принципе - ДА, если данное изменение целевого назначения будет соответствовать:Федеральному закону от 21.12.2004 N 172-ФЗ (ред. от 01.05.2016) "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"; "Земельному Кодексу РФ" и др.
Подробнее Вы можете узнать об этом, ознакомившись с информацией размещенной на сайте: http://www.consultant.ru/law/podborki/izmenenie_celevogo_naznacheniya_zemelnogo_uchastka/ Земельный участок в собственности, назначение земли населенных пунктов для распределительной нефтебазы, могу ли я использовать под автостоянку, автомастерские, автогараж? Заранее благодарю.
В принципе - ДА, если данное изменение целевого назначения будет соответствовать:Федеральному закону от 21.12.2004 N 172-ФЗ (ред. от 01.05.2016) "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"; "Земельному Кодексу РФ" и др.
Подробнее Вы можете узнать об этом, ознакомившись с информацией размещенной на сайте: Подробнее ➤
СпроситьЧитайте условия договора аренды. Земля взята в аренду под размещение открытой автомобильной автостоянки, мжно ли на этой земле торговать пиломатериалом, спасибо.
Нет,не можете.Нужно менять вид разрешенного использования земельного участка Земля взята в аренду под открытую автостоянку могу ли я на этой земле торговать пиломатериалом.
Читайте также:
- Если не оформлена земля под домом
- Документы на землю под домом
- Оформить в собственность землю под домом
- Как получить землю под строительство
- Земля в собственность под гаражом
- Оформление земли под домом
- Земля под зданием
- Земля под многоквартирным домом
- Земля под гаражом в аренде
- Земля в собственность под ижс
- Участок земли под гараж
- Земля в аренду под строительство дома
- Оформить землю под гаражом в собственность
- Земля под строительство дома документы
- Оформление земли в собственность под домом
