Ипотека регистрация собственности / Право собственности - 8671 советов адвокатов и юристов

Мы заключаем договор на продажу своего участка, но нам не выплатят всю сумму сразу.

Большую часть суммы мы получим при заключении договора (в простой письменной форме). Поэтому хотим прописать обременение на участок, чтобы нам выплатили оставшуюся сумму.

Как это делается? И может ли Покупатель после заключения договора оформить участок на себя, построить там дом и оформить его?

Имею в собственности комнату в коммунальной квартире (3-х комнатной). Две остальные комнаты в собственности у матери с совершеннолетним сыном. Вчера узнала (со слов нового собственника), что ему (третьему лицу) две комнаты подарили. Более трёх лет мать с сыном продавали эти комнаты. В 2019 году получала нотариально заверенное уведомление о продаже двух комнат по цене намного выше рыночной. К нотариусу не ходила, отказ не оформляла.

Покупателя на свои комнаты (мать и сын) не могли найти. За это время образовался большой долг за квартплату.

Могу ли я оспорить договор дарения (что по документам точно не знаю)? С чего нужно начать?

Могу ли я выступать покупателем земельного участка в Лен. обл. не имея постоянной регистрации в паспорте. Есть только временная в Свердловской области. (при покупке машины год назад у нотариуса потребовали чтобы у покупателя была постоянная регистрация в паспорте)

В течении какого времени я могу не регистрировать право собственности на квартиру в новостройке.? Квартира куплена по военной ипотеке.

Два собственника взрослых и два несовершеннолетних (дом куплен под ипотеку, часть ипотеки гасили мат. капиталом) сейчас ипотека погашена. Можно ли этот дом продать опеке для детей сирот?

Подаю документы на ипотечный кредит на покупку квартиры. Продавец, чтобы избежать налога на продажу имущества владением до 3 лет, предлагает заключить два договора купли - продажи для банка. Один, где стоимостью квартиры до 1 млн. руб., остальная сумма на улучшение условий (ремонт). Второй-на всю оценочную сумму. Оба подать в банк. Какой из них будет регистрироваться в органах юстиции? Возможна ли данная схема? В чем риски?

Как уменьшить расходы на оформление дарения? Хочу подарить родному сыну полдачи, которая находится в общей долевой собственности с моим родным братом. Дача-на территории Новой Москвы,12 соток+ два строения: дом и хозблок. Дача полностью оформлена, запись в ЕГРН.

Банк продал закладную по ипотеке в ООО "Дом. РФ Ипотечный агент". Я хочу продать квартиру. Возможно ли это в данной ситуации. Какие мои действия и их очерёдность? Телеграм: t.me/Aleks65g

Приобрели новостройку, в 2016 г. В браке. Строещееся жильё. Ключи получили в марте 2018 г. Развелись. Доли по 1/2 с бывш, супругом. Плачу ипотеку я. Но рассчитывают с него автоматически сербанк. Как поскольку, он заёмщик а я созаёмщик. Хочет отказаться от ипотеки документально и отказаться от доли. Живём в разных городах. Он проживает, по прописке в Р-Карелии. Я в Санкт Петербурге.

Как вывести б.супруга из заёмщика, на меня? Законно. Если квартира ипотечная, и оформлена в собственность по 1/2 долях. Надеюсь, правильно изложила. Не очень компитентна по таким вопросом. Заранее, спасибо!

Продаю БЖ свою долю 1/2. Квартира с обременением банка (ипотека). Она берет потребительский кредит, закрывает ипотеку (снимает обременение) и выкупает мою половину. Нужно ли регистрировать договор купли-продажи у нотариуса, перед подачей документов в госрегистрацию? При каких условиях могут признать договор недействительным?

Выплатили ипотеку застройщику, в Росреестре в графе

Сведения о правах и граничениях.

Частная.

Далее кадастровый номер квартиры.

Что значит частная? И является квартира нашей собственностью?

У меня 2 детей несовершеннолетних и квартиру мы взяли в ипотеку 2012 году муж являеться сьемщиком а у меня с детьми доли 1/5 у каждого члена семьи. Муж подал на развод месяц назад я дала согласие Нас развели... Муж сказал что ипотеку будет платить он... я переживаю НА РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА МЫ НЕ ПОДАВАЛИ... у меня не возникнет проблем или что мне ожидать может я наивная он правда всегда грозил детей забрать.

Получил в наследство дом но в регистрации права отказали в виду наложения ареста банками. Законно ли данное действие федеральной службой.

Добрый вечер. Сколько будет стоить оформления квартиры на 2. Если часть денег ипотека жены 1800. мой 1200 я внесу наличной.

Как правильно оформить покупку дома с землей?

Мы собираемся купить для родителей дом. Хотели в ипотеку, но можем и с привлечением кредита. Продавец дома в 2015 году вступил в наследство по 1/2 части дома, в 2021 - на весь дом и в июне 2021 г.перевел его из статуса "квартира" в "жилой дом". Сейчас он оформляет землю под этим домом, уже сделал межевание и сдал документы на регистрацию (все этапы согласования прошел).

Вопросы:

1. Будет ли продавец платить налоги с продажи? Имеет ли значение, что он в 2021 году переоформлял дом?

2. Сможем ли такой дом взять в ипотеку? И если придется в кредит, то как правильно оформлять сделку?

Скажите, пожалуйста, муж получает военную ипотеку Если он меня в ней пропишет получу ли я права на долю собственности при разводе? И нужно ли ему мое письменное согласие на получение ипотеки?

С бывшей супругой расторгли брак. В союзе была куплена квартира в ипотеку. При разводе заключили мировое соглашение в том, что долг по ипотеке делится в равных долях и выделяются равные доли в квартире.

На текущий момент бывшая платежи не вносит, копится задолженность.

Подскажите, уважаемые профессионалы, какие возможны варианты разрешения?

Забегая немного вперед:

Банк проинформирован о расторжении брака, о наличии мирового соглашения между сторонами, но мое письменное заявление в свободной форме о разделении долга и счета отклонил. Представитель банка запросил явиться всем сторонам и написать соответсвующее заявление по форме банка. Но созаемщик на контакт не идет.

Спасибо.

Мои родители (пенсионеры) живут в районе крайнего севера 30 лет, имеют стаж 30 лет. подскажите если они приобрели дом (под ипотеку) в другом регионе, имеют ли они право на программу переселения или может быть государство на условиях этой программы может помочь с выплатой ипотеки? Спасибо.

Здравствуйте, в 2013 г. я взяла ипотеку в Рязанском отделении банка АК БАРС. В 2016 г. наше отделение закрыли и я остаток оплачивала через терминал элекснет и у меня практически за год нет платежек с печатью. Т.к. кредит я выплатила, скажите нужно ли мне попросить отпечатать эти платежки и заверить их в банке, что бы на всякий случай они были у меня или для возврата 13%. Я зашла в налоговую и там мне сказали, что им нужна только справка где указан основной долг и переплаченные проценты. В общем вопросов несколько:

1. Что мне запросить у банка?

2. Каким образом банк может мне эти документы выслать? (Т.к. ближайшее отделение находится в Москве, а ехать очень уж не хочется)

Имею просроченные кредиты в нескольких банках. Раньше платил - сейчас жизненная ситуация развернулась на 180. Прописан 20 лет в Подмосковье - Дмитровский район. Это адрес первой жены - но там я не проживаю почти 15 лет. Кроме того при заключении кредитных договоров указывал адрес и телефон в Москве по месту жительства гражданской супруги. Но и там не живу более полугода из-за развода с ней. Коллекторы и иже с ними одолевают бывших родственников. Кроме того, для банка и судебных разбирательств, я должен указать новое место жительства. Собственно вопрос. Что лучше - арендовать койко-место в общежитии или сделать временную регистрацию (кто знает степень ее легальности?). От банков не скрываюсь, телефон не меняю, пробую как-то договориться.

Вот такая ситуация, я нахожусь на 6 месяце беременности, Ипотека оформляется на меня полностью, конечная сделка еще не произошла, собственность на квартиру получу только через 2-3 месяца. Мы хотим расписаться до родов. Как это будет влиять на ипотеку и что потом делать? По всем готовящемся документам иду с одной фамилией, а потом с другой!

Хочу купить квартиру, у продавца она в ипотеке. И по мимо этого, у продавца еще имеются долги перед физ лицом и другими органами. Зарегистрирует ли росреестр нам сделку? Или продавцу сперва необходимо погасить все свои долги?

Покупаю квартиру завтра. Назрел такой вопрос. С точки зрения закона я считается купил жилье с момента передачи денег и подписания дкп у нотариуса или же после получения св ва на право собственности. У меня свадьба 10.12. поэтому очень волнует найти ответ на этот вопрос.

Муж купил квартиру до брака в ипотеку, потом заключили брак, сейчас хочет провести рефинансировании ипотеки, нужно мое согласие как созаемщика. В этом случае при разводе я смогу претендовать на часть квартиры? (в выплате ипотеки не участвую)

Брак не оформлен. Хотим приобрести квартиру по ипотеке. Ипотека оформляется на неё. Я участвую в выплатах. Какие права буду иметь на эту квартиру. А если в дальнейшем зарегистрируем брак? Или возможно оформить долевое участие?

Хочу осуществить обмен с родственником отселив его в купленную мной комнату в ипотеку на нашу общую квартиру находящуюся тоже в ипотеке. Возможно ли это осуществить и как. Какие документы нужны и куда обращаться?

Я недавно родила 2 ю вообще в семье 3 е детей, квартира в ипотеке, могу я получить раньше года региональный материнский капитал за 3 го ребёнка, чтобы погасить ипотеку частично.

Здравствуйте, приобрели квартиру в ипотеку, которую погасила, квартиру приняла по акту приема-передачи, при регистрации прав собственности на объект получила уведомление о приостановлении регистрации прав собственности из-за ареста земли в рамках уголовного дела по хищению средств дольщиков, что предпринять в моей ситуации?

Развелся с женой в 2017, живёт в другом городе. У меня уже другая семья. Не могу выписать бывшую жену из квартиры взятую под военную ипотеку. В суде отказывают в рассмотрении, т.к.нужно бывшую супругу уведомить об этом. Как ее выписать?

Домик и земельный участок - все в долевой собственности на три человека по 1/3 на каждого. Один собственник продает двум другим (матери и сыну) свою долю. Куда сразу обращаться, к нотариусу? Каким образом происходит эта процедура?

2/3 стоимости квартиры оплачиваем мы с дедом, продавая свою, дочь на 1/3 берет ипотечный кредит. Она в браке, брак неустойчив. У ее мужа сын от первого брака, у дочери дочь от первого брака. Как правильно оформить документы на ипотеку и на покупку квартиры, чтобы в случае развода не делить ее с зятем, хотим оставить квартиру по завещанию внучке. Спасибо.

Есть две дачи и два собственника. Каждая дача в собственности по половинке. Как оформить дачи на собственников без половинок: одному одну дачу, другому другую?

Я хотел уточнить следующий вопрос.

Я собственник квартиры (студии), которую преобрел по договору ДДУ в августе 2015. А в зимой 2016 мы с супругой расписались.

Вопрос.

В случае развода будет иметь ли супруга права на квартиру?

При условие что я единственный собственнмк. И не она и не ее ребенок не зарегистрированы в этой квартире.

У нас есть общий ребенок. Проживаю в ее квартире которая в ипотеке на нее и на бывшего мужа. Он не платит алименты фактически, но по соглашению сторон написано (в нотариальном соглашении), что оплачивает 25% от прожиточного минимума наличкой. Фактически оплачивает только ипотеку. Я же оплачиваю квартплату, ну и соответственно все остальное через сбербанк. Может ли в перспективе претендовать на долю в этой квартире наш общий ребенок.

Квартира куплена мужем по военной ипотеке. Ипотека ещё не выплачена, есть совместный несовершеннолетний ребёнок, и есть ребёнок мужа от первого брака. Как будет делиться квартира в таком случае при разводе?

Ситуация следующая. Я покупала квартиру в ипотеку до брака. Сейчас хотим ее продать, погасить ипотеку, купить другую. У мужа от первого брака есть ребенок. Сможет ли бывшая жена моего мужа и его ребенок претендовать на эту квартиру или прописаться там, так как несовершеннолетний? Как мне защитить себя и моих детей? Спасибо!

Дочь купила дом по ипотеке (еще не выплачена). Прописала сначала гражданского мужа потом его мать. Разбежались. Может ли дочь продать дом без их согласия и обязательств?

Муж уволился из армии и есть квартира приобретенная по военной ипатеке и погашена в 2019 году он является собственником, имею ли я право на раздел этой квартиры при разводе? Есть ребенок 11 лет.

Россреестр отказал в регистрации договора передачи прав и обязанностей по договору субаренды (переуступки) на основании того, что (цитата) согласно п. 7.2 Договора субарендатор не имеет право сдавать участок в Субаренду третьим лицам.

Однако очевидно, что данный пункт запрещает передачу участка далее по цепочке, т.е в субсубаренду, но не переуступку.

Как вы расцениваете действия росреестра? Есть ли перспективы по обжалованию?

06.08.2010 мною была куплена квартира в ипотеку. Свидетельство на рагистрацию право собственности было то же от 06.08.2010, но с пометкой обременение в виду ипотеки. Через год я выплатит ипотечный кредит и соответственно получил новое свидетельство от 12.08.11. Далее 23.10.13 я продал квартиру дороже чем покупал.

Надо ли мне платить подоходный налог? Надо ли подавать декларацию? И скакого момента недвижимость считается не прирывно в собственности?

Заранее спасибо. Фомин Максим Башкортостан.

В браке купили квартиру в ипотеку, кредит и документы на мужа, жена поручитель, давала согласие на покупку,4 года назад развелись, оба прописаны в квартире, развод через загс, имущество н.

Через суд не делили, сейчас бывший регестрирует квартиру, подскажите пожал срок давности будет исчесляться с момента когда он зарегестрирует квартиру на себя?

Купили квартиру в ипотеку 3/4 мне 1/4 мужу. Нужно изменить доли либо по 1/2 мне и мужу, либо выделить долю ребенку, ребенку 3 года. Как это сделать?

Муж оформил ипотеку до брака, собственником является он один, сейчас женаты есть ребенок, ожидаем второго. Подскажите возможно ли погашение части ипотеки материнским капиталом?

Квартиру брала до брака, выплачиваю ипотеку, полностью оформлена на меня, есть 2 детей, вышла замуж, у мужа есть свое жилье, могу ли я написать дарственную на детей, чтобы муж не претендовал на данную квартиру если нет то что можно сделать.

Я являюсь собственником доли в квартире. И взяла (год назад) ипотеку под строительство ещё одной квартиры (но пока она строится). Означает ли это, что у меня (уже имеющаяся) доля в квартире не является единственным жильем, т.к. строится другая квартира? Или, все же, пока я не получила новую квартиру, то будет считаться, что моя доля в квартире (первоначальной) - этои есть мое единственное жилье? Спасибо!

В ипотечном договоре не совпадает номер и дата договора долевого участия в строительстве. Могут ли возникнуть проблемы в Росреестре или при выдачи ипотеки? (Первоначальный взнос материнский капитал)

В октябре 2017 года мы купили квартиру в ипотеку. В управляющей компании выдали справку, что долгов по квартире нет. В августе этого года, фонд капремонта на нас подал иск о долге по взносам за капремонт. В силу статья 158 часть 3 жк рф, долг преждних хозяев жильцов за капремонт переходит на нас. Мы незнали про долг ничего, в платежных документах нигде ничего указано небыло. Хотя, согласно статья ЖК РФ, указано, что все долги должны отображаться в платежных документах по оплате коммунальных услуг и взносы за капремонт. Каждый месяц начислялась кварплата и графа за капремонт включена, мы естественно платили как положено. Нам долг выставили за период с 01 мая 2018 по 31 мая 2020 гг. Как нам быть в данной ситуации?

Муж хочет забрать своего сына от первого брака жить к нам. Будет ли его сын считаться членом моей семьи, если я пропишу его у нас (дом в моей собственности 100% - наследство от моих родителей). Спасибо, если ответите.

Был заключён договор участия в долевом строительстве, зарегистрирован.

Квартира приобретена была в ипотеку, выплачена. На сегодня обременение в росреестре снято. Какие дальнейшие мои действия в получении документов на недвижимость, свидетельство на право собственности, либо регистрация права собственности. Не могу понять.