Ипотечный кредит на долю квартиры / Кредит - 1331 советов адвокатов и юристов
Могу предположить, что банк не разрешит такой обмен, потому что пока кредит не погашен квартира в залоге у банка. Зачем банку брать в залог долю в имуществе вместо целой квартиры? Надо непосредственно в банк обращаться с заявлением. В банке и спросите.
На его усмотрение. Вообще же банку не нужны совершенно такие "приключения"... Нет конечно, банк считает свои деньги. Ее сын уже имеет вместе со своим несовершеннолетним сыном 2/3 доли этой квартиры. И после обмена ипотечной квартиры на 1/3 маминой доли он станет полноценным собственником всей квартиры. Можно будет в обременение на оставший долг ипотечный оформить квартиру уже большей площадью? У матери есть 1/3 квартиры в собственности, остальные 2/3 это сына с ее внуком. Сын приобрел квартиру 1-комн в ипотеку. Сможет ли сын сделать обмен квартиры ипотечной на 1/3 доли своей матери? Разрешит ли банк? По стоимости квартира 1-комн равна примерно 1/3 доли.
Могу предположить, что банк не разрешит такой обмен, потому что пока кредит не погашен квартира в залоге у банка. Зачем банку брать в залог долю в имуществе вместо целой квартиры? Надо непосредственно в банк обращаться с заявлением.
Спросить
В банке и спросите.
На его усмотрение. Вообще же банку не нужны совершенно такие "приключения"...
Спросить
Можно будет в обременение на оставший долг ипотечный оформить квартиру уже большей площадью?
Спросить
Вы можете по заявлению произвести замену залога квартир, при условии, что стоимость залога банка не будет уменьшена.
СпроситьОформите нотариально дарственную на 1/2 доли помещения. Здравствуйте, вы оформляли у нотариуса согласие на покупку помещения? Вы приобрели помещение в ипотеку, вы давали согласие на что конкретно? У вас был брачный договор?
Вы теперь хотите выделить супружескую долю в совместно нажитом имуществе, это можно сделать нотариальным соглашением или через суд. Онако если вы подписывали брачный договор, то нужно будет его оспорить, или заключить у нотариуса новый.
Про добрачную квартиру непонятно. Какой долг, ипотечный? Имеет право нотариус отказать в оформлении если долги у супруга на его квартире которая была до брака. Брали с супругом помещение в кредит, давала согласие что я не против что помещёние будет на нем. Сказал что требует банк согласие от меня. Банк закрыли. Хочу вернуть свою долю имущества. Как без суда это можно сделать если обоюдно?
Вы приобрели помещение в ипотеку, вы давали согласие на что конкретно? У вас был брачный договор?
Вы теперь хотите выделить супружескую долю в совместно нажитом имуществе, это можно сделать нотариальным соглашением или через суд. Онако если вы подписывали брачный договор, то нужно будет его оспорить, или заключить у нотариуса новый.
Про добрачную квартиру непонятно. Какой долг, ипотечный?
Спросить
И до достижения 18 лет можно выписаться. Без проблем. Владислав, доля еще не выделена, т.к. есть обременение и ипотечный кредит еще не выплачен.. Сняться с регистрационного учета можете. Когда ипотеку выплатят, доля должна быть вам выделена в обязательном порядке, не зависимо от места проживания. Иначе на маму, которая получала Сертификат на материнский капитал, может быть заведено уголовное дело по факту мошенничества. Вы можете без проблем выписаться из квартиры по заявлению. Можно ли по достижению 18 лет выписаться из квартиры которая покупалась в ипотеку по маткапиталу с учётом того что ипотека ещё будет продолжаться долго и отказаться от доли там.
Владислав, доля еще не выделена, т.к. есть обременение и ипотечный кредит еще не выплачен.. Сняться с регистрационного учета можете. Когда ипотеку выплатят, доля должна быть вам выделена в обязательном порядке, не зависимо от места проживания. Иначе на маму, которая получала Сертификат на материнский капитал, может быть заведено уголовное дело по факту мошенничества.
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Роман!
У Вас есть такое право, исходя из положений [u]статей 34, 39 Семейного кодекса РФ[/u], требовать от бывшей жены 50% от тех денег, которые она во время брака использовала для погашения ипотечного кредита.
Всего Вам доброго. Бывшая жена приобретала квартиру в ипотеку до брака. В период брака жили у меня. После развода продала её дороже. Могу ли я претендовать на половину средств, выплаченных за неё в период брака? Взносы происходили из общего семейного бюджета, но документов об оплате ежемесячных взносов мною лично у меня нет.
Здравствуйте, уважаемый Роман!
У Вас есть такое право, исходя из положений статей 34, 39 Семейного кодекса РФ, требовать от бывшей жены 50% от тех денег, которые она во время брака использовала для погашения ипотечного кредита.
Всего Вам доброго.
СпроситьЕсли сразу не привлекаете МСК, то лучше обязательством через нотариуса оформить. Здравствуйте, Наталья!
Если вы купите квартиру на свое имя по ипотечному кредиту, потом погасите его материнским капиталом, то долю детям надо будет выделить обязательно, но это может быть и не нотариальная сделка.
А можно купить жилье, и оформить его сразу на себя и на детей, и также погасить ипотеку материнским капиталом. Не нужно нотариально, просто соглашение о разделе сдадите в МФЦ. Собираюсь приобрести квартиру в ипотеку, потом часть погасить материнским капиталом, надо ли будет в последствии выделять доли нотариально или можно сразу оформить номинальный договор с выделением долей.
Если сразу не привлекаете МСК, то лучше обязательством через нотариуса оформить.
Спросить
Здравствуйте, Наталья!
Если вы купите квартиру на свое имя по ипотечному кредиту, потом погасите его материнским капиталом, то долю детям надо будет выделить обязательно, но это может быть и не нотариальная сделка.
А можно купить жилье, и оформить его сразу на себя и на детей, и также погасить ипотеку материнским капиталом.
СпроситьНет, не будет проблем, если мама не произведет отчуждение квартиры при жизни или не сделает завещание на соседку. Мама может стать жертвой мошенников, может продать, подарить, передать в залог по кредиту, договору займа, завещать квартиру посторонним лицам и у вас уже не будет наследства. Добрый день, если право собственности у мамы сохранится, тогда не будет никаких проблем. Вы не можете подарить долю в ипотечной квартире пока не снимете обременение.
Не факт, что имущество подаренное, проданное маме вам вернётся в виде наследства, т.к. имущество м.б. завещано третьим лицам, либо отчуждено до смерти владельца. Если я свою долю подарю маме от квартиры. В будущем у меня не будет проблем вступить в наследство?
Нет, не будет проблем, если мама не произведет отчуждение квартиры при жизни или не сделает завещание на соседку.
Спросить
Мама может стать жертвой мошенников, может продать, подарить, передать в залог по кредиту, договору займа, завещать квартиру посторонним лицам и у вас уже не будет наследства.
Спросить
Добрый день, если право собственности у мамы сохранится, тогда не будет никаких проблем.
СпроситьВы не можете подарить долю в ипотечной квартире пока не снимете обременение.
Не факт, что имущество подаренное, проданное маме вам вернётся в виде наследства, т.к. имущество м.б. завещано третьим лицам, либо отчуждено до смерти владельца.
СпроситьНаследники первой очереди за умершим: его родители, его дети и его супруга.
Супруга получает супружескую долю,
остальное имущество делится в равных долях между родителями, детьми и супругой умершего.
Для того, чтобы любое имущество (в том числе ипотечная квартира) были оформлены именно на супругу, нужны нотариальные отказы от принятия наследства других наследников. Сделать завещание, как минимум и страховку на случай смерти для закрытия кредита. Если квартира в ипотеке и заёмщик умер. Есть двое детей от первого брака и вступил в новый брак. Как оформить, чтобы квартира осталась новой супруге в случае его гибели и закрытием банком ипотеке по страховке?! Как правильно оформить?!
Наследники первой очереди за умершим: его родители, его дети и его супруга.
Супруга получает супружескую долю,
остальное имущество делится в равных долях между родителями, детьми и супругой умершего.
Для того, чтобы любое имущество (в том числе ипотечная квартира) были оформлены именно на супругу, нужны нотариальные отказы от принятия наследства других наследников.
СпроситьСделать завещание, как минимум и страховку на случай смерти для закрытия кредита.
Спросить
Квартира выставлена на торгах, три доли: Мама, Дочь, Сын. У мамы кредит. Можно ли предотвратить это?
Можно заключить Мировое соглашение с кредитором. Погасить долг или договориться о графике погашения. Уважаемый Илья, уточните что такое ЭТО? Предотвратить что? Торги?
У вас очень непонятный вопрос. Нужны уточнения: какой кредит (ипотечный или на потребительские нужды), была ли вся квартира в залоге по данному кредиту или только доля мамы, совершеннолетние ли дети, какова сумма задолженности по кредиту, какова кадастровая и примерная рыночная стоимость квартиры. Кадастровую можно посмотреть в выписке, рыночную - провести оценку или оценить самостоятельно "на глазок" по аналогичным квартирам, имеющимся в продаже.
Бессмысленно отвечать на вопрос без определенных параметров, простите. Квартира выставлена на торгах, три доли: Мама, Дочь, Сын. У мамы кредит. Можно ли предотвратить это?
Можно заключить Мировое соглашение с кредитором. Погасить долг или договориться о графике погашения.
Спросить
Уважаемый Илья, уточните что такое ЭТО? Предотвратить что? Торги?
У вас очень непонятный вопрос. Нужны уточнения: какой кредит (ипотечный или на потребительские нужды), была ли вся квартира в залоге по данному кредиту или только доля мамы, совершеннолетние ли дети, какова сумма задолженности по кредиту, какова кадастровая и примерная рыночная стоимость квартиры. Кадастровую можно посмотреть в выписке, рыночную - провести оценку или оценить самостоятельно "на глазок" по аналогичным квартирам, имеющимся в продаже.
Бессмысленно отвечать на вопрос без определенных параметров, простите.
СпроситьЗдравствуйте! Квартиру возможно продать только по разрешению органов опеки. Необходимо сначала обратиться к ним. Получайте согласие районного отдела опеки на это. Подбирайте что то аналогичное по цене для детей. Ст. 21 Закона Об опеке и попечительстве. По суду выделить доли детям, супругам. Получить разрешение на продажу органа опеки
Найти покупателя, погасить кредит, продать.
Или сразу сейчас найти покупателя, погасить кредит, продать. Купить жилье с долями детям не хуже, чем было бы..
Но это риск покупателей..., Если таковые найдутся. С согласия банка и готовить вернуть маткапитал в ПФР. Как продать ипотечную квартиру с материнским капиталом? Семья муж жена двое несовершеннолетних детей.
Здравствуйте! Квартиру возможно продать только по разрешению органов опеки. Необходимо сначала обратиться к ним.
Спросить
Получайте согласие районного отдела опеки на это. Подбирайте что то аналогичное по цене для детей. Ст. 21 Закона Об опеке и попечительстве.
СпроситьПо суду выделить доли детям, супругам. Получить разрешение на продажу органа опеки
Найти покупателя, погасить кредит, продать.
Или сразу сейчас найти покупателя, погасить кредит, продать. Купить жилье с долями детям не хуже, чем было бы..
Но это риск покупателей..., Если таковые найдутся.
СпроситьИпотечную квартиру конечно не арестуют. Но арестуют ипотечный счёт и начнутся просрочки. А вот на вашу долю в другой квартире обратят взыскание. Здравствуйте. Арестовать не могут, но могут наложить запрет на регистрационные действия. Вопрос такой. У меня долг по кредитам около 900 т.руб, скорее всего дело дойдёт до фссп. Вообщем, у нас с мужем есть квартира куплена на ипотеку, платим до сих пор, я в этой квартире только прописана с детьми, никаких долей в этой квартире нет. А так же стр доля в квартире родителей 1/2. Возможно я ошибаюсь, но по факту квартира в ипотеке находится под залогом у банка, и пока мы не выплатим ипотеку, квартира нам не принадлежит, её приставы арестовать не смогут? (ипотеку платим стабильно, бес просрочек).
Доля в квартире родителей, по факту моя единственная недвижимость, её тоже приставы арестовать не смогут?
Ипотечную квартиру конечно не арестуют. Но арестуют ипотечный счёт и начнутся просрочки. А вот на вашу долю в другой квартире обратят взыскание.
СпроситьЗдравствуйте Ксения
Родственник выплачивает ипотеку банку соответственно пока он не расплатился с банком, банк является заинтересованным лицом, сделка возможна с одобрения этого банка. Можете с согласия залогодержателя. Можете купить, но переход права собственности оформите только, после полного погашения ипотечного кредита, а это риск большой.. Купить доли или всю квартиру можете после выплаты ипотеки и снятия обременения на жильё. Эти деньги пойдут ему наличными или в счет погашения ипотеки? Могу ли я купить долю в квартире у родственника, если он платит ипотеку за квартиру.
Здравствуйте Ксения
Родственник выплачивает ипотеку банку соответственно пока он не расплатился с банком, банк является заинтересованным лицом, сделка возможна с одобрения этого банка.
СпроситьМожете купить, но переход права собственности оформите только, после полного погашения ипотечного кредита, а это риск большой..
Спросить
Здравствуйте, можно. При помощи материнского капитала можно покрыть часть ипотечного кредита. Использовать его можно при оформлении новой ипотеки или для погашения существующего займа — даже если он был оформлен еще до рождения ребенка. Квартира куплена до брака в долевую собственность с родной сестрой по 1/2 доли у каждой. После брака родила ребенка. Можно ли использовать материнский капитал на погашение ипотеки по своей 1/2 доли?
Здравствуйте, можно. При помощи материнского капитала можно покрыть часть ипотечного кредита. Использовать его можно при оформлении новой ипотеки или для погашения существующего займа — даже если он был оформлен еще до рождения ребенка.
СпроситьСупруга умершего имеет правона долю пережившего супруга равную 1/2 (отказ не предусмотрен нормами СК РФ) и на долю в наследстве, в вашем случае это 1/3 от 1/2, от нее можно отказаться в срок 6 мес. со дня смерти. Да, такое заявление предусмотрено нормами права, в том числе Постановлением Пленума ВС РФ №9. И тогда не 1/2, а вся квартира войдет в состав наследства.
Однако, жена останется созаемщиком по кредиту. У меня умер отец. Осталось три наследника: его жена, их общая дочь и я (дочь от первого брака). Несколько лет назад они с женой взяли квартиру в ипотеку, папа - заемщик, его жена - созаемщик. Может ли сейчас жена написать заявление об отсутствии своей доли в ипотечной квартире, чтобы эта доля вошла в состав наследства?
Супруга умершего имеет правона долю пережившего супруга равную 1/2 (отказ не предусмотрен нормами СК РФ) и на долю в наследстве, в вашем случае это 1/3 от 1/2, от нее можно отказаться в срок 6 мес. со дня смерти.
Спросить
Да, такое заявление предусмотрено нормами права, в том числе Постановлением Пленума ВС РФ №9. И тогда не 1/2, а вся квартира войдет в состав наследства.
Однако, жена останется созаемщиком по кредиту.
СпроситьДоброго дня, Мария! Подать иск в суд "О взыскании с ответчика - бывшего супруга задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по уплате налога на имущество и ипотечному кредиту". Здравствуйте! Мария, ну, супруг же с вас свою долю не требует? Если Вы договоритесь с супругом в добровольном порядке, он может переоформить свою долю на вас или детей безвозмездно. Переоформите ипотеку на себя и квартиру тоже. Другой вариант-муж переоформляет свою долю на вас, а вы ему выплачиваете стоимость его доли. Третий вариант-делить квартиру по суду на всех собственников. Как быть в данной ситуации. Была взята квартира в ипотеку в браке.4 собственника 2 несовершеннолетних, и супруги. В 2017 году муж ушёл из семьи и обязательств по ипотеке и коммунальным платежам не исполнял (в 2018 году развелись)
Доброго дня, Мария! Подать иск в суд "О взыскании с ответчика - бывшего супруга задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по уплате налога на имущество и ипотечному кредиту".
СпроситьЗдравствуйте! Мария, ну, супруг же с вас свою долю не требует? Если Вы договоритесь с супругом в добровольном порядке, он может переоформить свою долю на вас или детей безвозмездно. Переоформите ипотеку на себя и квартиру тоже. Другой вариант-муж переоформляет свою долю на вас, а вы ему выплачиваете стоимость его доли. Третий вариант-делить квартиру по суду на всех собственников.
СпроситьОбратитесь в банк с заявлением об изменении условий ипотечного кредита. Развод и раздел это разные вещи
Банк согласен на то, что собственником всей квартиры станет супруга, тогда к нотариуса оформить сделку купли-продажи, дарения доли.
НО не верю, чтобы банк согласился исключить Вас из созаёмщиков.. заёмщиков..
может не так поняли... Такой вопрос.
4 года назад была приобретена квартира в ипотеку, в браке. Без мат. копитала.
Я основной заёмщик, супруга созаемщик. У каждого 1/2 доля. Сейчас будет развод, я не собираюсь притендовать на свою долю и хочу отдать её супруге бывшей, вместе с ипотекой. Банк одобряет этот процесс,. Как обычно проходит подобные сделки?
Развод и раздел это разные вещи
Банк согласен на то, что собственником всей квартиры станет супруга, тогда к нотариуса оформить сделку купли-продажи, дарения доли.
НО не верю, чтобы банк согласился исключить Вас из созаёмщиков.. заёмщиков..
может не так поняли...
СпроситьЗдравствуйте. Одобрение ипотечного кредита не зависит от собственности вашей, оно зависит от доходов, кредитной истории, первоначального взноса. Одобрят ли ипотеку на новую квартиру, если уже есть доля в собственности в другой квартире.
Здравствуйте. Одобрение ипотечного кредита не зависит от собственности вашей, оно зависит от доходов, кредитной истории, первоначального взноса.
СпроситьОбращайтесь в суд с заявлением. Если один из созаёмщиков категорически отказывается платить и не участвует в погашении кредита, остальные должники могут обратиться в банк, чтобы получить согласие кредитной организации на переоформление права собственности (чтобы разделить квартиру только между теми, кто продолжает платить), а также заключить дополнительное соглашение к ипотечному договору и пройти перерегистрацию в Федеральной резервной системе. Мой отец взял ипотеку, я являюсь созаемщиком. У моего брата доля 1/2, у меня с отцом по 1/4 доли. Отец ушел из семьи, не живёт в квартире и не платит за ипотеку. Я оплачиваю ипотеку уже 4 года и при оплате указываю свое ФИО. Могу ли я лишить доли отца без его согласия при действующей ипотеке? Если да, то как это делается, через суд или заявление в банк? Отец на контакт не идёт.
Если один из созаёмщиков категорически отказывается платить и не участвует в погашении кредита, остальные должники могут обратиться в банк, чтобы получить согласие кредитной организации на переоформление права собственности (чтобы разделить квартиру только между теми, кто продолжает платить), а также заключить дополнительное соглашение к ипотечному договору и пройти перерегистрацию в Федеральной резервной системе.
СпроситьА Вы оформляете договор купли-продажи? Сделайте договор дарения доли и ничего платить не нужно! Здравствуйте Любовь Анатольевна!
А Вы не сможете изменить режим пользования Вашей квартиры без согласия банка, который Вам выдал ипотеку. Пока кредит не выплачен квартира находится в залоге. Пока квартира находится в залоге у банка, переписать квартиру нельзя. Только с согласия банка. Даже если договор ипотечного кредитования переоформлен на другое лицо, продать ее можно будет только после выплаты кредита и оформления квартиры в собственность.
Если Вы решите после оформления в собственность продать эту квартиру, то за вычетом необлагаемого минимума в ₽1 млн
вам придётся заплатить 13% Развелись с мужем, квартира в ипотеке с ноября 2019 года. Сейчас квартиру хотим переписать на меня. Нужно ли мужу платить налог с продажи данной квартиры?
Здравствуйте Любовь Анатольевна!
А Вы не сможете изменить режим пользования Вашей квартиры без согласия банка, который Вам выдал ипотеку. Пока кредит не выплачен квартира находится в залоге.
СпроситьПока квартира находится в залоге у банка, переписать квартиру нельзя. Только с согласия банка.
СпроситьДаже если договор ипотечного кредитования переоформлен на другое лицо, продать ее можно будет только после выплаты кредита и оформления квартиры в собственность.
Если Вы решите после оформления в собственность продать эту квартиру, то за вычетом необлагаемого минимума в ₽1 млн
вам придётся заплатить 13%
СпроситьЗдравствуйте. Арест можно оспорить в судебном порядке. Квартира уже под обременением у банка. Приставы наложили арест на долю одного из заёмщиков по другим кредитам в ипотечной квартире. Что может сделать второй созаемщик? Что делает банк, который выдал ипотеку в этих случаях?
Нет, не можете. Суд тут никак не поможет.
Можно взыскать с него 1/2, уплаченных в Вашем браке денег по этому кредиту ипотечному. В судебном порядке можно либо признать право вашей собственности на долю в этой квартире либо взыскать с мужа половину денег которые он выплатил за квартиру во время вашего брака. Могу ли я претендовать на часть или долю в квартире, если на моего мужа оформлена ипотека с предыдущего брака, он ее платит из нашего семейного бюджета? Нужно устанавливать судом илм каким-либо другим органом?
Нет, не можете. Суд тут никак не поможет.
Можно взыскать с него 1/2, уплаченных в Вашем браке денег по этому кредиту ипотечному.
Спросить
В судебном порядке можно либо признать право вашей собственности на долю в этой квартире либо взыскать с мужа половину денег которые он выплатил за квартиру во время вашего брака.
СпроситьИпотека без созаемщика - возможно ли использовать материнский капитал при наличии брачного договора?
Вопрос не понятен, так как если член семьи (родители) намерены использовать маткапитал на приобретения жилья и ипотечный кредит разные вещи. - можно использоваться материнский капитал;
- средства направляются на улучшение жилищных условий семьи;
- только после выплаты ипотеки право на доли в квартире будут иметь все члены семьи, несмотря на брачный договор - такие императивные (которым надо строго следовать и нельзя нарушать) нормы в Федеральном законе от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" Муж берет ипотеку, я не могу быть созаемщиком, будет брачный договор, можно ли использовать материнский капитал, если он оформлен на меня?
- можно использоваться материнский капитал;
- средства направляются на улучшение жилищных условий семьи;
- только после выплаты ипотеки право на доли в квартире будут иметь все члены семьи, несмотря на брачный договор - такие императивные (которым надо строго следовать и нельзя нарушать) нормы в Федеральном законе от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
СпроситьИмеют право, но обратить взыскание на долю не смогут. Добрый день! А как могли арестовать ипотечную квартиру, т.к. она до полной выплаты ипотеки принадлежит банку? Кто наложил арест? Здравствуйте Екатерина
Если супруг, стало быть вы в браке, а соответственно в период брака приобретена квартира. По большому счету ипотечной квартирой, вы и так не можете распорядится пока не погасите кредит, по этой причине, в целом, на мой взгляд ни чего не изменилось. Оплатить долг и арест будет снят, но распоряжаться квартирой сможете только после полного погашения кредита. То есть только доля супруга? Арестовали ипотечную квартиру за дол мужа, имеют ли право.
Добрый день! А как могли арестовать ипотечную квартиру, т.к. она до полной выплаты ипотеки принадлежит банку? Кто наложил арест?
СпроситьЗдравствуйте Екатерина
Если супруг, стало быть вы в браке, а соответственно в период брака приобретена квартира. По большому счету ипотечной квартирой, вы и так не можете распорядится пока не погасите кредит, по этой причине, в целом, на мой взгляд ни чего не изменилось. Оплатить долг и арест будет снят, но распоряжаться квартирой сможете только после полного погашения кредита.
Спросить
Это вряд ли, арест могут пока наложить на Вашу долю... и единственное жильё пока по таким долгам не взыскивают, как правило... Вам вполне могут заблокировать ипотечный счёт. Забрать квартиру-не заберут, так как она в залоге у банка, а вот наложить арест на квартиру могут, как и арестовать счет, куда вы будете платить ипотеку.
Правда тут многие ипотечные банки предусмотрели на такие случаи "лазейки" для оплаты. Здравствуйте, Елена!
Ипотечная доля находится в залоге у банка, который Вам выдал ипотеку. Забрать за долги перед другими кредиторами не смогут. Максимум что смогут сделать наложить запрет на регистрационные действия и арестовать счета в банках. В этом случае Вам придется оплачивать ипотеку со счетов третьих лиц. У меня долг у приставов около 300 тыс по кредиту потребительскому.
Скажите у меня квартира в ипотеке 1/2 доли ипотека оплачивается. Ипотечную квартиру могут забрать из за потребительских кредитов?
Это вряд ли, арест могут пока наложить на Вашу долю... и единственное жильё пока по таким долгам не взыскивают, как правило...
Спросить
Забрать квартиру-не заберут, так как она в залоге у банка, а вот наложить арест на квартиру могут, как и арестовать счет, куда вы будете платить ипотеку.
Правда тут многие ипотечные банки предусмотрели на такие случаи "лазейки" для оплаты.
Спросить
Здравствуйте, Елена!
Ипотечная доля находится в залоге у банка, который Вам выдал ипотеку. Забрать за долги перед другими кредиторами не смогут. Максимум что смогут сделать наложить запрет на регистрационные действия и арестовать счета в банках. В этом случае Вам придется оплачивать ипотеку со счетов третьих лиц.
СпроситьЭто возможно после погашения ипотечного кредита так как банки в 99% случаев разрешения не дают. Для этого потребуется согласие банка, поскольку квартира находится у него в залоге ст.334 ГК РФ, но банк такого согласия не даст, однозначно, поэтому оформить долю мужа на Вас возможно только после выплаты кредита. Но чтобы квартира принадлежала только Вам необходимо будет заключить брачный договор. Можно так сделать, идите к нотариусу за брачным договором.
Но платить то всё равно ему и Вам вместе. Взяли ипотеку с мужем на квартиру, он заёмщик я созаемщик, можно ли как то чтобы муж отказался от своей доли или сделал дарственную или брачный договор. Для того что бы квартира была после выплаты ипотеки только моей?
Это возможно после погашения ипотечного кредита так как банки в 99% случаев разрешения не дают.
Спросить
Для этого потребуется согласие банка, поскольку квартира находится у него в залоге ст.334 ГК РФ, но банк такого согласия не даст, однозначно, поэтому оформить долю мужа на Вас возможно только после выплаты кредита. Но чтобы квартира принадлежала только Вам необходимо будет заключить брачный договор.
СпроситьМожно так сделать, идите к нотариусу за брачным договором.
Но платить то всё равно ему и Вам вместе.
СпроситьКвартира обременена ипотечным кредитом, до полного его погашения. Поэтому распорядиться долей квартиры нельзя, пока не будут погашены кредитные обязательства. Даже с учётом что я хочу отказаться от доли в пользу заёмщика, с условием что все обязательства лягут на основного заёмщика? Могу ли я отказаться (подарить) долю в квартире в пользу матери. Квартира находится в ипотеке. Ипотека была получена по программе молодая семья, по этому мать должна была взять меня в долю. Мне эта доля не нужна, но квартира всё ещё в ипотеке и ипотека до конца ещё не выплачена. Нотариус сказала что пока ипотека не выплачена, я не могу ее подарить или переоформить. Но в интернете много информации о том, что это возможно.
Квартира обременена ипотечным кредитом, до полного его погашения. Поэтому распорядиться долей квартиры нельзя, пока не будут погашены кредитные обязательства.
Спросить
