Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Использование регионального материнского капитала для погашения ипотеки и продажа квартиры - возможности и законность

Добрый день! Не пишите пожалуйста страшное слово "обналичивание", о каком обналичивании идет речь, если вы хотите направить материнский капитал в погашение ипотечного кредита?) Нет ничего страшного, что вы купили квартиру у родственника. У вас есть право использовать материнский капитал на погашение ипотеки. После того, как ипотека будет полностью погашена и обременение снято, по закону, вам в течение 6 месяцев необходимо выделить доли детям. Проблем никаких не возникнет. Есть действующая ипотека (приобрели квартиру бабушки мужа) могу ли я использовать региональный материнский капитал в погашение? (фамилии у нас с бабушкой одинаковые) является ли такое обналичивание законным и можем ли мы с супругом продать щатем эту квартиру и выделить доли в нашем домовладении детям? Площадь дома позволяет.

Обмен однокомнатной квартиры на дом - возможен ли ипотечный кредит при делении на 4 человека?

Одобрение зависит от стоимости квартиры и дома. Тут все на усмотрение отдела опеки. К ним обращайтесь. Квартира - это квартира, а дом - это другое. Вы же можете доли определить неравные;

допустим, вам и супругу меньше, чем детям;

определись с долей дочери в сооветствии с количеством кв.м, которые у нее сейчас в собственности;

тогда опека сделку одобрит; У меня есть однокомнатная квартира 34 кв.м.В ней собственник я и моя несовершеннолетняя дочь. Сейчас вышла замуж, родила ребенка. Мы нашли дом 48 кв.м где хозяева согласились сделать обмен на нашу квартиру. Подскажите пожалуйста, одобрит ли ипотека такую сделку? Ведь теперь дом получается будет делиться на четверых и тогда моей старшей дочери выйдет доля меньше квадратных метров чем сейчас.

Проблемы с разделением ипотечной квартиры - что делать, если муж отказывается платить и неадекватен?

Здравствуйте!

Вам необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества

[b]Напишите юристу в личном сообщении или WhatsApp Viber Telegram для подготовки искового заявления![/b] По суду, исковое заявление о разделе по 1/2 доле.

Если не хотите платить, то ква́ртира будет продана на торгах, также суд взыщет остаток кредита. Как разделить ипотечную квартиру? Я с детьми в ней не проживаем. В ней живет муж, уволился с работы и отказывается платить ипотеку и коммунаьные платежи. Боюсь с ним встречаться, он неадкватен.

Вопросы продажи квартиры в ипотеку и возврата региональной выплаты на второго ребенка.

Добрый день!

Вам нужно обратиться в органы социальной защиты и получить разрешение на проведение сделки. Продавайте. Или с согласия банка или покрыв ипотечный кредит полностью.

ТО, что Вы использовали выплату никакого значения не имеет и опека тут не причем, если не было обязательства наделить долями детей. Обратите в соцзащиту с данным заявлением, рассмотрят и дадут ответ. Взяла квартиру в ипотеку, оплатила что тысяч региональной выплатой на второго ребенка которую давали. Сейчас хочу продать квартиру, могу ли я ее продать? Одобрит ли банк. Или нужно в органы опеки обращаться?

И можно ли обратно эти 100.000 вернуть соц защите?

Наследственные права на ипотечную квартиру - ответы на сложный вопрос

Попадает. Примете наследство - на вас также будут возложены обязательства по оплате ипотеки. Здравствуйте, если квартира приобретена в период брака, то это общее имущество супругов. Если она оформлена на жену, то нужно выделять супружескую долю. Кредит это тоже общий долг супругов, который ляжет, в том числе, на наследников.

Удачи вам и всего наилучшего. Вопрос такой: умер отец, наследники я, его сын, и его жена. Жили мы раздельно, его жена мне не мать. Открывается наследство и я узнал, что они купили квартиру в ипотеку. По всей видимости ипотека оформлена на жену отца, но платили они вместе, пока отец был жив. Вопрос: попадает ли эта ипотечная квартира под наследство и если да, то лягут ли на меня долговые обязательства по их ипотеке?

Могу ли я взять ипотеку для покупки квартиры, если в этом доме всего 2 квартиры.

Вполне. Если 2 квартиры, то дом уже многоквартирный. Запрета на ипотеку нет. Вам лучше банку этот вопрос задать, таккак банк будет решать подходит объект недвижимости под ипотечный кредит или нет. Покупать вы должны квартиру а не долю этого. Как-то, так. Могу ли я взять ипотеку для покупки квартиры, если в этом доме всего 2 квартиры.

Возможно ли погасить ипотеку материнским капиталом, если не являешься созаемщиком, и как отказаться от доли в пользу ребенка?

Нет, ипотеку сожителя капиталом нельзя гасить, доли детям обязаны выделить. Нет! Сожитель не является членом вашей семьи и сертификат МК на погашение его ипотечного займа использовать нельзя, тем более произведя какие-то действия с детскими долями. Иначе можете попасть под статью за мошенничество. На каком основании ПФР станет платить за чужую квартиру по чужому кредиту?

Нет, не можете. Могу ли я погасить ипотеку сожителя материнским капиталом, если я не являюсь созаемщицей? И могу ли отказаться от выделяемой доли в пользу ребёнка, если всё таки возможно таким образом погасить ипотеку?

«Супруг хочет взыскать всю сумму ипотеки, платившейся из его личных средств - возможны ли последствия по статье 1109 ГК РФ?»

Если ипотечный кредит был взят в период брака, квартира приобретена в период брака, то обязательства по договору являются общими обязательствами супругов. Добрый день! Если ипотека выплачивалась в период официального брака, то считается, что супруги оплачивали ее в равных долях, независимо от того, на кого оформлено имущество и кто вносил платежи (ст. 34 Семейного кодекса). Так что супруг сможет взыскать только половину уплаченных по ипотеке сумм. Пишите возражения на иск. Ст. 1109 ГК к вашей ситуации неприменима. Можно. НО суд взыщет, если в период брака он внес в Ваш кредит денежные средства.

1\2 подлежит взысканию. Если вне брака внес, то всю сумму.

Так понял, что ипотека была взята Вами до брака.. Супруг в исковом заявлении хочет взыскать всю сумму ипотеки, указывая на то что он платил мою ипотеку из своих личных средств.

Можно ли его иск применить против него по ст 1109 ГК РФ как необоснованное обогащение, которое не возвращается?

Как приобрести новый дом в ипотеку, если ранее купленная квартира еще не разделена на доли?

После погашения ипотеки на квартиру обязательно нужно выделить доли детям. Затем получите разрешение органа опеки на продажу квартиры.

При покупке дома по ипотечному кредиту детей можно также включить в договор купли-продажи в качестве Покупателей (и собственников). Но сначала обсудите этот вопрос с Банком. Была куплена квартира в ипотеку с использованием материнского капитала, ипотеку загасили, ждём снятия обременения, чтобы выделить долю. Решили купить дом, в ипотеку, как провернуть сделку, если в ипотечный квартире нельзя выделить долю ребёнку?

Вопрос: может ли банк забрать долю в квартире по кредиту, если доля в квартире не в залоге, и не ипотечная? С Уважением Сергей.

Если доля не является единственным жильем-может, правда это длительная процедура.

Сначала её арестуют приставы, затем торги и т.д. Банк может наложить взыскание на долю в порядке исполнительного производства. Вопрос: может ли банк забрать долю в квартире по кредиту, если доля в квартире не в залоге, и не ипотечная?

С Уважением Сергей.

Выделение доли в квартире при погашении ипотеки субсидией - ипотека на бывших супругов, а ребенок от второго брака

Здравствуйте, при использовании материнского капитала на выплату ипотечного кредита нужно выделить долю ребенку после снятия обременения. Это не маткапитал, а субсидия для многодетных (после рождения 3 ребёнка) Нужно ли выделить в квартире долю третьему ребёнку при погашении ипотеки субсидией (450 тыс), если ипотека оформлена на бывшего мужа и меня, а ребёнок от второго брака?

Как обязать бывшего супруга платить ипотеку при разделе имущества?

Суд не может обязать его платить, такое решение будет неисполнимо. Вам следует в суде разделить оплату по ипотечному кредиту. Вы можете платить самостоятельно и затем взыскивать с него денежные средства в порядке регресса в 1/2 доле. На сегодняшний момент, вы можете платить самостоятельно и далее взыскать с него половину.

Советую обратиться в суд за разделом имущества, чтобы долг и квартира перешли на одного из супругов, на вас, подтвердив, что он не платит. Скажите пожалуйста, мы с мужем в разводе, есть ипотека он заемщик я созаемщик, у на равные доли в квартире, он не платит ипотеку, можно ли его обязать чз суд платить ипотеку.

Раздел имущества при разводе с двумя детьми, ипотечной квартирой, гаражом и кредитами.

Всё имущество делится между супругами 50 на 50, доли детей выделяются. Если квартира приобреталась за счёт материнского капитала, то доли детей подлежат выделению. Если нет, то дети не имеют никакого отношения к разделу имущества супругов. Имущество будет поделено в равных долях.

Оставшаяся сумма задолженности по кредитам будет признана совместным долгом супругов. Квартира по 1\2

Гараж по 1\2

кредит не делится, а признаётся общим долгом и платит тот, на ком кредит. После чего 1\2 может взыскать с другого. Как будет происходить раздел имущества при разводе. Двое детей (8 и 14 лет) квартира в ипотеке, гараж, два кредита, две "пустые" кредитки?

Как перевести доли на квартиру в долевой собственности на младшую дочь при наличии ипотеки и материнского капитала?

Добрый день! Нужно заключить договор дарения долей в пользу младшей дочери, в силу ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости такие сделки совершаются у нотариуса, обратитесь в любую нотариальную контору. Если ипотечный кредит выплачен, то можно подарить ей дроли других собственников. Имеется в долевой собственности квартира, купленная в ипотеку и с привлеченим мат. капитала. Доли по 1/4 на 4 членов семьи. Одна дочь уже совершеннолетняя. Как правильно перевести все доли на младшую дочь, разумеется с согласия всех членов семьи?

Возможно ли получить ипотечный кредит на выкуп доли в квартире под залог собственной двухкомнатной квартиры?

Добрый день

Решение принимает только банк. При его принятии он исходит из вашего возраста, дохода, кредитной нагрузки, срока действия кредита, иногда наличия первоначального взноса. Залог дает право приоритета, а это значит, что банк более охотно идет на предоставление такого кредита. Всего доброго. Одобрит ли банк ипотечный кредит под залог имеющейся у меня двухкомнатной квартиры если я имею долю половину в трёхкомнатной квартире и хочу выкупить вторую половину у брата мужа ипотечными средствами.

Что будет с квартирой при процедуре банкротства, если есть 1/8 доля в залоге у банка?

Здравствуйте. Нет, не заберут. Здравствуйте! Т.к доля в квартире - единственное жилье, ее не заберут. Нет, Вы же не должника в обязательстве по кредиту.

Вот, если сделают должником, тогда да. Здравствуйте

Если Вы не созаемщик, то квартиру не отнимут. Добрый день!

Ну по сути, ипотечная квартира является совместно нажитым имущество в браке.

Теоритически могут реализовать долю.

Если не была квартира в ипотеке, то на такую долю нельзя было бы обратить взыскание в силу ст. 446 ГПК РФ. Есть 1/8 доля в квартире, в залоге у банка (ипотека на мужа оформлена), единственное жилье, я НЕ созаемщик. Планирую подать на банкротство (кредиты наличными, кредитные карты). Вопрос: квартиру не отнимут (долю) при процедуре банкротства?

Расчет доли в квартире после погашения ипотеки в разводе

1/2 доля согласно документам. Однако у бывшей супруги возникло неосновательное обогащение а аидене уплаченных вами денег, превышающих стоимость вашей доли. Здравствуйте. Я вас огорчу, но у вас так и осталось по 1/2 доли в жилом помещении. Но у вас есть право истребовать у нее затраты, понесенные вами, но при одном условии - вам и вашей бывшей супруге долг был разделен в равных долях либо ваша доля долга меньше или же вообще вы не обязаны были выплачивать ипотечный кредит.

В том случае, если вы добровольно взяли на себя обязанность по погашению кредита в полном объеме или его большую часть, то здесь все сложнее. У бывшей 1/2 и у вас 1/2. Взыскивайте неосновательное обогащение. Взяли ипотеку в браке, доли в квартире по 1/2,развелись я погасил ипотеку за свои средства не нажытые в браке, погасил общий долг как бы,сколько у бывшей долей я так понимаю не 1/2 ее доля.

Может ли быть обращено взыскание на долю в квартире - арест регистрационных действий и задолженности по кредитам

Здравствуйте! Нет у вас и так обременение. Ваша квартира и так находится в залоге у банка, и пока вы не выплатите ипотеку, с квартирой вы ничего сделать не сможете. Наталья здравствуйте.

Судебными приставами не может быть обращено взыскание на ипотечную долю. Могут только наложить арест на счета и иное имущество. Нет, если это жильё Ваше единственное. Вчера наложили арест на регистрационные действия по квартире. Квартира в ипотеке, ипотека оформлена на мужа. Выделены доли на нас двоих и несовершеннолетнего ребенка. Ипотеку платим исправно, долг лично мой перед приставами 72000 по другим кредитам. Может ли быть обращено взыскание на мою долю?

Возможно ли закрыть ипотечный кредит средствами материнского капитала?

Здравствуйте. Да, это возможно. Но вы должны будете выделить доли в этой квартире всем членам семьи. Здравствуйте! Маткапитал можно направить на первоначальный взнос, полное или частично-досрочное погашение ипотеки. Маткапитал можно потратить на ипотеку супруга при условии выделения долей всем членам семьи. Доли детям нужно выделить в течение шести месяцев после погашения ипотеки. Да, вы можете закрыть. Добрый день! Да, это возможно, пишите заявление в Пенсионный фонд о направлении маткапитала на погашение кредита. При этом после погашения ипотеки и снятия обременения необходимо будет выделить доли в приобретенном жилье всем членам семьи. Возможно ли закрыть ипотечный кредит средствами материнского капитала?

Продажа ипотеки после развода - что делать, если бывший муж отказывается от доли и квартиры?

Здравствуйте. Закроете один ипотечный кредит, обратитесь за другим. Банк рассмотрит, вопрос один, какой процент, и являетесь ли Вы платежеспособной для ипотеки в новых условиях. Прикиньте свои возможности на новую ипотеку. Удачи. Хотим с бывшим мужем продать ипотеку (по 1/2 у каждого) У каждого уже 8 лет другая семья. Я одна все плачу все 8 лет. Он готов отказаться от доли и квартиры. Решение одно продать. Даст ли мне потом банк кредит на новую ипотеку. Мне нужно гдето жить, я с ребенком.

Что будет с ипотекой, если разведусь?

Елена, ипотека сохраняется. Вопрос в том, кто будет платить за неё Добрый день, Елена! В этом случае, при отсутствии договоренности между супругами, платежи по ипотеке будут разделены в равной степени.

Цитата:

Ипотечная квартира — это одновременно совместная собственность и общие долги. Даже если ипотечный долг по документам оформлен только на одного из супругов, возвращать кредит придется обоим.

Поделить можно все совместно нажитое имущество, в том числе и квартиру, которую купили в ипотеку. И если нет брачного договора, доли будут равными. Что будет с ипотекой, если разведусь?

Будет ли мой статус созаёмщика на ипотеку у мамы влиять на одобрение и могут ли претендовать на квартиру моего мужа?

На долю в ипотечной квартире составьте брачный контракт. 1. Будет.

2. Не будет. 1.Будет.

2.Нет. Но он может взыскать 1\2 уплаченных Вами платежей по кредиту в ущерб семьи.. Если я, находясь в браке, стану созаёмщиком по ипотеке у мамы, то 1. Будет ли это плюсом к одобрению ипотеки для мамы, т.к. моя заработная плата больше и 2. Сможет ли претендовать на эту квартиру мой муж?

Муж и жена в браке. Брачного договора нет. Если муж возьмет ипотеку, то жена автоматически становится созаемщиком или нет?

Автоматически без подписи жена не сможет стать созаемщиком. Нет, не становится. Но квартира является совместным имуществом супругов. Жена имеет право на долю в имуществе, но созаемщиком становиться только при условии письменного заключения договора об этом. Нет, не будет супруга являться созаемщиком. Никто автоматически не становится созаемщиком. Титульный заёмщик (муж) подписывает ипотечный договор с банком совместно со своей супругой, которая будет в договоре созаемщиком.

Это правильно, это по ГК РФ.

В случае отказа супруги ставить под договором подпись, банк откажет Вам в выдаче ипотечного кредита. Муж и жена в браке. Брачного договора нет.

Если муж возьмет ипотеку, то жена автоматически становится созаемщиком или нет?

Возможность получения доли при покупке квартиры до брака и вложении маткапитала

Если у него имеются доказательства, что он вносил плату за квартиру, то вероятнее всего, суд может встать на его сторону и включить это имущество в общее имущество супругов, так как до момента вступления в брак, у вас были намерения с ним вести общее хозяйство, что является одним из критериев семейных правоотношений. Доля нет. Супруг вправе взыскать 1/2 от суммы, уплаченной по ипотечному кредиту в период брака. При разделе имущества Вам придется выплатить данную сумму, если не достигнете каких-то иных договоренностей.

.

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Квартира куплена до брака по ипотечному кредиту (бывший муж). Спустя время расписались родился ребёнок, вложили в кредит маткапитал. Положена ли доля бывшему мужу, если квартира была взята до брака?

Как правильно делить общую недвижимость после развода - опыт бывшей супружеской пары.

А что он решил делить? Квартиры?

Так своим имуществом (квартира и доля в квартире) он уже распорядился. Возможно, остался кредит за ипотечную квартиру, так его вполне можно поделить.

Есть ещё что-либо? Квартиры делить собрался. Кредит за квартиру уже выплочен. Больше делить нечего. Получается, т.к он переписал свою долю и квартиру на детей, значит подавать ему уже не начто? У нас с бывшим мужем 2 квартиры, купленные в браке. Одна на ипотеку, была записана на него. А вторая на сертификаты материнский капитал и на сертификат для молодой семьи от администрации города. По доле на всех члннов семьи. После развода муж отписал первую квартиру старшей дочке. А долю во второй квартире поделил между двумя младшеми детьми. Спустя примерно год он решил поделить имущество. Т.е квартиры. Подскажите пожалуйста, на что он может рассчитывать? К чему готовиться? Спасибо.

Ипотечный кредит на долю квартиры / Кредит - 1331 советов адвокатов и юристов