Иск договор купли продажи земельного участка / Договор - 2348 советов адвокатов и юристов

В ответах юристов на сайте не понятно учитывается при расселении выкупная стоимость доли в праве на приватизированный участок или нет. Ответьте, пожалуйста

Здравствуйте! Ситуация следующая: отчим передал пасынку неприватизированный участок, который находился в пользовании пасынка всего 45 дней. Пасынок также умер. Теперь сын пасынка предъявляет права наследования на этот участок (неприватизированный) Каковы его шансы наследования? Спасибо.

Необходимо в судебном порядке погасить запись о залоге. Куплен автомобиль, который был реализован на торгах по судебному решению об обращении взыскания на заложенное имущество. Банк банкрот, в суде действовал от него АСВ. АСВ за время реализации продал долг коллекторам.

В реестре залогов осталась запись о залоге. На запрос о прекращении залога АСВ отписал ответ, что продал долг коллекторам, а те ответили, что в реестре значится банк, они не будут делать смену залогодержателя, поэтому предлагают обратиться в суд за прекращением залога.

Вопросы:

1) Кого писать ответчиком - АСВ и/или коллекторов?

2) В какой суд обращаться - по месту ответчиков или в районный суд?

3) Обязательно ли должен быть авто на учета в гибдд на мне? Пока на прежнем собственнике, на себя ставить на планировал.

4) Могу ли я продать авто другому лицу и уже то лицо сможет обратиться в суд с аналогичным иском?

Нашему СНТ (садовое некомерческое товарищество) был передан земельный участок в постоянное (бессрочное) пользование.

В Настоящий момент члены СНТ приняли решение о покупке данного участка в собственность СНТ. Но есть уже и приватизированные учаски на территории общества. Что дальше делать и куда бежать?

Собираюсь подавать на раздел имущества с мужем. 1. Авто: большую часть суммы внесла я, но машина оформлена на него. Поскольку сейчас он неработающий пенсионер и не сможет выплатить мне половину остаточной стоимости, какие варианты могут быть? Можно претендовать на автомобиль и самой выплатить ему половину стоимости? 2. участок 8 соток и полдома в подмосковье. Муж получил дом по наследству, земля в то время не оформлялась. Год назад он оформил документы на землю по договору купли-продажи земельного участка. Я имею право на 1/2 участка? Документы на авто и на участок у мужа. Как без них подать заявление о разделе имущества?

Несколько лет назад умер мой одинокий сосед по даче, с которым я дружила. Наследников и детей у него нет. Права на наследование никто не заявляет. Вагончик на участке раздолбили и обворовали бомжи. Все приходит в упадок. Государство также не оформило дачу выморочным. Я хочу его оформить в свою собственность и загородить, чтоб хоть там никто не лазил. Могу ли я это сделать по суду? Какие мои действия?

Ответьте пожалуйста как по ступить если при продажи дома договор составлен подписан и отдан в регистрационную палату и акт передачи подписан а деньги не отданы что можно сделать.

Взяли участок под ижс, пока в аренде оформлено через палату, участок относится к муниципалитету. Раньше там был дом принадлежащий колхозу, на данный момент нет ни дома ни колхоза все акты имеются, но по этому адресу прописаны 6 человек. Как правильно составить заявление в суд чтобы их выписать и в какой суд подавать мировой или городской.

У меня земля и недвижимость в дарении от отца с 1980 года.2010 году в подарок от себя подарил сыну 1/7 часть от всего. Сейчас у меня вторая семья, бывшая жена живет с сыном на одном участке с нами, но в другом строении, строит нам всякие козни. Жить вместе не возможно, хочу продать все и разойтись с сыном каждой своей дорогой, сын против продажи, как можно мне выйти из такой ситуации по закону? Какие есть выходы для меня? Спасибо.

Ситуация следующая. Женщине был выделен участок в СНТ, в 1993 году она получила на него свидетельство о праве собственности, но не дооформила по закону. И решила дачу продать, но бумаги по продаже тоже не оформила как положено. И по сути сдала её просто в аренду. Обе женщины умерли. Остались их дочери. Дочь той, которой продали, стала уплачивать взносы. А дочь которая наследница. Не знала об участке. В итоге участок оказался заброшенным и превращенным в свалку мусора. Я решила им заняться оформить и выкупить. Заключила договор с наследницей. Запросили выписку. Там указан номер свидетельства, выданного её матери. Обратились в архивы. Архивы сказали таких данных не имеют. Нотариус без подтверждения тоже наследство не оформляет. Как быть.

Совершили сделку купли продажи у юр лица. Деньги полностью перечислены. Частный дом. . Сегодня попросили ключи чтоб сделать замеры у застройщика но они отказали. Главное когда деньги поступили по другому начали общаться. Сказали что пока мы им не подпишем акт п-п в дом они нас вообще не пустят. В там у них кучу недочётов. Весь участок перерыли так как после бомбешки и не исправляют. Но я им должна что то подписать. Что делать. Отопления нет. Воды нет. Света нет. .

У меня в собственности два участка один 10 соток. Другой 4 сотки рядом с маленьким участком есть участок 4.9 сотки. Нам на него куми 3 года назад давала разрешение для присоединения к 4 соткам, оценён он был 120000 рублей (независимый оценщик) я участок застроила за это время. Сменилось руководство и за 120000 они отказались продавать, они затягивали решение этого вопроса в течении 2 лет. в декабре прошлого года прислали из куми письмо с другой оценкой 276000. с первой они не согласились оценкой. С первого марта вышил новый закон 15% от кадастровой стоимости мы подали новое заявление в котором мне было отказано, (куми с сылается на то что он будет отдан под отдельное строительство) но я его уже застроила. Размер его 10 метров по улице и 43 по ширине (он не правильной формы) как мне его выкупить правильно? Или как правильно оформить?

Вопрос такой: одна сторона, не вступив, как положено по закону в наследство отца на гараж, находящийся в гск (не приватизирован, земля под гаражом принадлежит гск на правах аренды), продала гараж покупателю, этого покупателя в гск автоматически оформили членом гск (переписали сразу же гараж отца на покупателя). Деньги за гараж отдавала я продавцу (расписка имеется), но покупатель обманом тоже взял на ту же сумму расписку с продавца. Могу ли я, как заинтересованная сторона оспорить эту сделку в суде. Документов на гараж нет никаких, кроме членской книжки?

В квартире приватизированной. На троих. Имеется доли по 1/3 Бабушки и двух внучек. Одна внучка просит выкупить её долю. Риелтр оценил квартиру. Бабушка согласна на выплату. Как внучке действовать. Через суд? И как иск написать.

Купил участок в СНТ у председателя по нотариальной доверенности, границ участка на тот момент я не видел (мой промах), меня заверили, что всё у меня отлично, начал ставить забор и тут оказывается, что на мой участок залез мой сосед, возвел сооружение. Как мне наказать соседа и председателя?!

Проживаю в квартире по договору социального найма второй год. Обнаружил скрытые дефекты. Слабая герметизация окон. Сильные сквозняки под подоконникоми (задувает с улицы из под карниза) Как впрочем и сами окна, задувает из которых даже из стыков рамы. В силу не ежедневного проживания зимой и отсутствие такой как нынче холодной погоды, проблему не замечал. Кто должен устранять это. Все оплаты по ЖКХ регулярно оплачиваются. (Содержание и текущий ремонт..)

Добрый день! Моя бабушка лет 15-20 продала кусок земли другому человеку а взамен дала расписку. , никакого договора. Можем ли мы теперь потребовать эту землю обратно?

Как вернутьденежные средства от продажи дома? Мы продали дом который нам достался по наследству, у нас с родной сестрой большие доли, у двоюродных сестер по 1/9 доли. Дом продавали под материнский и региональный капиталы. Сумма от материнского капитала пришла на все счета по равну доли не учитывались, а региональный капитал покупательница передала на руки нашим двоюродным сестрам, и эту сумму они тоже собирались поделить на всех не учитывая доли. В итоги деньги возвращать они и вовсе не собираются. Как в таком случае нам с родной сестрой вернуть ту сумму которая нам положенная согласна долям? Или же как отказаться от этой сделки, в какие сроки это можно сделать? Что в таких случаях решает суд? Реально ли высудить всю сумму сразу, или это будет по копейки выплачиваться?

Зу уточнил сосед и включил мой участок в свой затем оформил право собственности и продал Вопрос просить суд отменить право только покупателя или вместе с продавцом?

Бывший муж продал квартиру 3 раза, в которой 1/2 доли по суду принадлежит мне. Я подала иск о признании незаконности сделок, но судья открытым текстом говорит, что прав на эту долю у меня нет и быть не может... склоняет на мировую, с очень невыгодными условиями для меня! Или, чтобы я изменила исковые требования... Квартира все 3 раза была продана с обременением (там прописана я и наша дочь) В ходе судебных заседаний, выяснилось, что первый раз он квартиру продал за месяц до вступления в законную силу решения суда о присуждении мне доли, при этом наша дочь на тот момент была несовершеннолетней. Известно также, что квартиру он продавал своим знакомым, никуда не выезжал из неё и не выписывался. Счета за квартплату приходили и приходят на его фамилию. Посоветуйте пожалуйста, как мне отстоять права на долю квартиры или какие новые исковые требования предъявлять?

Продавец подписал докор купли продажи земельного участка, акт передали и расписку о получении денежных средств но отказывается идти для оформления в МФЦ, что можно сделать?

Приобрел дом с участком под ипотеку, в настоящее время есть возможность приобрести еще две сотки у соседа, но минимальный надел в Иркутске 4 сотки - какие пути решения?

Отношения с мамой испортились…

Она хочет продать свою долю кв…

У нас 3-х комн кв 67 кв. м и я с мамой собственник в равных долях.

При продаже ее доли квартиры, превратится ли квартира в коммунальную, без определения порядка пользования долями?

Как определить порядок пользования, если

3 комнаты поровну не делятся?

Поставят ли мою семью из 5 чел на учет, как нуждающихся в обеспечении жильем?

Пришёл отказ на оформление садового участка в собственность согласно п.3 ст.12 Федерального закона о ведении гражданами садоводства. Межевание сделано, бумаги всё в порядке, в СНТ с мая 2020 года. В администрации сказали, нужно было вступить в СНТ до 01.01.2019. Право мерен ли отказ? Спасибо!

Добрый день! Приобрели дачный участок по договору купли продажи 10 лет назад сейчас хотим получить право собственности но не можем найти предыдущего собственика для оформления сделки в юстиции что делать?

В 1975 Г. моя мама приобрела дом по договору дарения у своей матери, на руках нотариальный договор дарения.

Далее одаряемая продаёт дом постороннему человеку следующим способом, делает на него доверенность на продажу этого дома сроком на три года, нотариально го договора не было, этот человек прожил там 30 лет и умер, я как дочь умершего могу вступить в наследство через суд, иск о признании права собственности по приобретательной давности на умершего и включении данного имущества в наследственную массу.?

Моя дочь гражданка РФ в настоящее время проживает в Бразилии. В Московской области у нее есть квартира, которую она попросила продать меня по доверенности. Ее российский паспорт тоже сейчас у меня. При продаже квартиры нам сказали, что нужно нотариально заверенное заявление об отсутствии брачных отношений. Могу ли я каким либо образом его оформить здесь или может быть это не нужно при отсутствии штампа ЗАГС в ее российском паспорте?

На мое имя выписали чл. книжку садовода, т.к. мне нужен был участок под огород. Я сам не обращался к председателю СОТ, а книжку мне по моей просьбе принес мой знакомый, который при передаче книжки сказал что я являюсь собственником участка и потребовал заплатить за участок 100 тыс руб и чл взносы - 400 руб. Я заплатил ему за участок и за чл. взносы, но почти полтора года так и не смог освоить участок. Когда я пришел в СОТ мне сказали что появился собственник и я не имею права на участок, а купил я не участок а книжку. И книжка является только пропуском на территорию СОТ. Так ли это?

Могу ли я оспорить право на участок т.к. хозяин сам 10 лет там не появлялся?

Я приобрёл участок в 2010 году в коллективном садоводческом товариществе. Мне председатель выдала книжку члена товарищества-куда заносились ежегодные взносы по налогам на землю и прочие взносы. А так же выдали выписку из протокола о принятии меня в садовое товарищество и выделили мне участок 33. Я его облагораживал все эти года. Но 1.07.2012 выяснилось что мой участок приватезирован с 2009 года. Приватизация прошла с нарушениями Не было получено разрешение общего собрания товарищества. Не утверждалась справка на собрании товарищества что данный член товарищества является собственником своего участка, моего, а так же второй соседки по участку. Не было взято разрешения от прежней хозяйки участка -- который я приобрёл. Я являюсь пенсионером и инвалидом второй группы по заболеванию сердца. Подскажите куда обратиться о признании незаконной приватизации данных участков. А если в суд то какие нужны документы.

В мае 2014 года мною был куплен земельный участок в СНТ, далее до декабря месяца я не пользовался данным участком, а занимался оформлением документов (межевание территории).

В январе 2015 года я написал заявление на вступление в члены СНТ и оплатил взносы на вступление и на подключение электричества.

Через неделю мне позвонила председатель и сказала что я должен оплатить членские и целевые взносы за 2014 год.

Вопрос на сколько правомерно требование по оплате членских и целевых взносов за тот период когда я не пользовался данным участком и небыл членом СНТ?

Моя свекровь продала мне свою долю наследства, полученную после смерти своего сына (моего мужа). Дом в общей долевой собственности у меня и двоих моих сыновей. Земля в бессрочном пользовании. Но свекровь не написала отказ от земли (это было еще в 2005 г.) Хочу подать иск в суд о прекращении права права бессрочного пользования землей свекровьью. ВОПРОС: Каковы мои шансы выиграть суд? Со свекровью не общаемся все эти годы, поэтому не можем решить этот вопрос иным способом.

Я купила дом на средства мат. капитала, оформили сделку на дом и земельный участок размером 15 соток, сейчас оказывается что участок не мой в предыдущих хозяев. Получается они меня обманули! Я хотела бы узнать могу ли я аннулировать сделку? И по техническим характеристикам в самом доме тоже ничего не работает! И проживать с детьми в таком доме не возможно! Подскажите пожалуйста!

За год продано 3 автомобиля. Весной продан автомобиль за 1500000 руб. Приобретен более дешевый за 900000 руб. Осенью он продан за 800000 руб. и приобретен новый за 500000 руб. нужно ли платить алименты с разницы при продаже машин.

Купил участок земли, после перерегистрации прав собственности, выяснилось, что есть наложение на мой участок. В архивном отделе разводят руками, в кадастре не знают, что делать. В реестре отправляют в апелляционный отдел. Замкнутый круг. Подскажите, что делать?

Как грамотно прописать в Договоре аренды мое право собственности как Арендодателя на сдаваемый в аренду объект?

Я взяла в долгосрочную аренду земельный участок под строительство торгового павильона. Согласование с госструктурами на возведение некапитального строение и т.д. все есть, заключение от БТИ что строение некапитальное тоже есть. Данный торговый павильон разделен на несколько помещений. Сейчас хочу сдавать их в аренду. Как в Договоре аренды прописать право собственности? Т..е Арендодатель передает Арендатору во временное пользование помещение 15 кв.м. расположенное в торговом павильоне по адресу...

Данный торговый павильон принадлежит Арендодателю на праве... - на праве чего?

Было бы сви-во о собственности указали бы его, но так как объект не капитальный регистрации в росреестре он не подлежит и следовательно право собственности я могу подтвердить только договором с подрядчиком на строительство и актом окончания строительства, не перечислять же это все в Договоре аренды.

Земельный пай 9 га был приобретен в браке, а 18 га достались по наследству. В момент совместного проживания в 2007 г все три пая были зарегестрированны в юстиции одним свидетельством в 2009 г был развод а в 2014 г муж решил переоформить на свою двоюродную сестру договором купли-продажи и переоформил без моего согласия. Как признать договор не действительным?

Дача куплена 13 лет назад 2 по 5 сот не переоформлена т к прежний владелец тоже не оформил находил прежнего собственника она была не против переоформить но контакты утеряны и на ней только один участок. Можно ли переоформить эти участки есть два документа на земельные участоки старые. Что делать?

Приставы описали имущество должника-сына, хотя он его не покупал. Могу ли я задним числом сделать договор дарения от старшего сына мне?

Подали исковое заявление в суд Симферопольского р-на Р Крым о возврате долга по договору купли продажи дачи (расписка). Суд отклонил заявление из-за неуплаты полной суммы госпошлины. Недостатки устранил, госпошлину оплатил 100%, но исковое заявление возвращают, мотивируя тем, что что подавать в суд надо по месту проживания ответчика, который переехал к дочери в Тулу в 2012 г., будучи гражданином Украины. Является собственником недвижимости (2 дачи) в Крыму. В какой суд подавать иск для рассмотрения - по месту временного проживания ответчика или по месту нахождения недвижимости (Р.Крым) из-за которой возник конфликт? Истец прописан и фактически проживает в Крыму.

В 1999 г. моей дочерью был продан участок в СНТ по договору купли-продажи. В 2016 году мы узнали что участок не прошел гос. регистрацию, не обрабатывается, заброшен, принадлежит по-прежнему дочери. В 2017 году мы его начали обрабатывать, провели электричество и, после проверки в Росреестре, оформлять снова на дочь. Было проведено уточнение границ, выполнен кадастровый паспорт. В результате, участок вновь оформлен на дочь, прошел гос. регистрацию. А сейчас в мае 2021 года появляется наследник прошлой покупательницы и тряся договором купли-продажи участка его матерью, без гос. регистрации права, требует освободить его. Каковы наши шансы оставить за собой участок, ведь они на оформляли право собственности и гос. регисстрацию, и 23 года не обрабатывали?

Имею в собственности капитальный гараж в кооперативе, гараж зарегистрирован на родную сестру. Есть покупатель на данный гараж. Как лучше оформить сделку продажи гаража? Если моя сестра напишет доверенность с правом продажи данной недвижимости покупателю (или его жене). Плюсы и минусы данной сделки?

При продаже автомобиля была указана реальная стоимость 600 т.руб, в предыдущем договоре сумма была 250 т.р. Банальная невнимательность с моей стороны замечена была поздно, когда налоговая насчитала 45500 руб (13% налог) на разницу в сумме. Можно ли это оспорить и есть ли какой либо выход, кроме оплаты? Спасибо.

При вступлении в наследство земельная доля не была включена в наследственную массу, т.к. право на нее не было зарегистрировано. Как решить этот вопрос через суд.

На микродолю (бывшего супруга) наложен запрет на регистрационные действия, в связи с этим у меня нет возможности продать квартиру и улучшить жилищные условия детям (разрешение на продажу от органов опеки получено).

Квартира 20,7 м 2 в общей долевой собственности (1/5) куплена на средства материнского капитала (ипотеки нет).

Сейчас я и мои дети заложники ситуации, так как у него нет возможности погасить кредит, живет случайными заработками, в квартире не проживает с 2019 года и готов отдать долю детям, но запрет на регистрационные действия не позволяет проводить сделки. Прошу помощи в поиске выхода из данной ситуации.

Хочу купить участок с недостройкой, продает бывшая семья которые хотят поделить сумму с участка пополам, продается недорого, есть ли тут подводные камни и на что следует обратить внимание при оформлении документов?

Был бракоразводный процесс с разделом имущества в суде. Был иск ко мне на половину дома о земельном участке ни слова. Было заключено мировое соглашение. В нем - земельный участок, находящийся под жилым домом подлежит разделу по 1/2 доли каждому я воспринял это буквально под жилым домом.

Договор купли продажи земельного участка был расторгнут после развода с супругой по обоюдному согласию моему и продавца. Регистрация права не проводилась до этого. Я купил земельный участок и оформил его на себя. Супруга подала иск на незаконность нового договора. Что присудит суд?

24 апреля 2018 г "продан" дом по расписке в которой указанны полные паспортные данные вплоть до номера и серии паспорта, а также сумма за которую приобретен дом и факт передачи денежных средств, однако продавец в последствии договор не заключил, а выехал на территорию Украины гражданином которой является и умер там, а единственный наследник дочь, также гражданин Украины отказывается предоставлять копию свидетельства о смерти отца и не вступила в наследство проданного дома.

По иску в 2020 г. о признании права собственности на дом по расписке суд отказал.

Можно ли в настоящее время подать иск к наследственному имуществу, если срок давности 3 года прошел, но мы подавали иск с требованиями к должнику в 2020 г.

Во вновь созданном Дачном Некоммерческом товариществе земля находится в собственности одного из участников. На общем собрании было принято решение о переоформлении прав собственности на всех участников. Как это правильно сделать? К тому же, еще не на всех участках есть потенциальные владельцы. Как переоформить право собственности на землю?