Кадастровый номер дома и земли / Земельное право - 550 советов адвокатов и юристов
В чём состоит ваш вопрос? Я запрашивала разрешение на аренду под садоводство в администрации свободного участка у моего дома. Мне обьяснили чтоя должна сделать межевание присвоить кадастровый номер. После чего будет присвоен кадастровый номер и тогда будет извещение о предоставление участка и что я должна буду участвовать в торгах официально. Что только через торги.
По семейным обстоятельствам я не сделала межевание и отложила это на весну. И вдруг узнала что зимой было извещение от администрации на продажу того участка но уже с другой площадью. Я его пропустила. Теперь сосед заявляет что он его купил. Но в публичной кадастровой карте нет номера. Как он его купил без номера если только сейчас собирается делать межевание. И не было обья влено ацукциона. Как помимо аукциона он мог это купить.? Если он еще не купил и торги будут есть ли у меня право приеимущественной покупки как инвалид 2 гр. Выкуп на аукционе соседнего участка земли.
Я запрашивала разрешение на аренду под садоводство в администрации свободного участка у моего дома. Мне обьяснили чтоя должна сделать межевание присвоить кадастровый номер. После чего будет присвоен кадастровый номер и тогда будет извещение о предоставление участка и что я должна буду участвовать в торгах официально. Что только через торги.
По семейным обстоятельствам я не сделала межевание и отложила это на весну. И вдруг узнала что зимой было извещение от администрации на продажу того участка но уже с другой площадью. Я его пропустила. Теперь сосед заявляет что он его купил. Но в публичной кадастровой карте нет номера. Как он его купил без номера если только сейчас собирается делать межевание. И не было обья влено ацукциона. Как помимо аукциона он мог это купить.? Если он еще не купил и торги будут есть ли у меня право приеимущественной покупки как инвалид 2 гр.
СпроситьИнвалидность не повлияет на торги, сходите в архитектуру и узнайте что с этой территорией.
СпроситьДобрый день
Вам необходимо проверить техническую документацию на объекты недвижимости, которые имеются на Вашем земельном участке
Также необходимо в росреестре по адресу проверить, стоит ли на кадастровом учёте этот сарай
В случае, если окажется, что в технической документации отмечен сарай в, Росреестре есть кадастровый номер
Тогда соседям нужно постараться чтобы убедить суд Вынести решение снести сарай, потому что в добровольном порядке вы можете отказаться демонтировать свою постройку. Вы думаете это ваш вопрос что мне говорит нет почему требуют чья это земля вопросов много к вам. Сарай стоит 40 лет. в том году соседи расширили свой дом в сторону сарая и теперь требуют сноса сарая.
Добрый день
Вам необходимо проверить техническую документацию на объекты недвижимости, которые имеются на Вашем земельном участке
Также необходимо в росреестре по адресу проверить, стоит ли на кадастровом учёте этот сарай
В случае, если окажется, что в технической документации отмечен сарай в, Росреестре есть кадастровый номер
Тогда соседям нужно постараться чтобы убедить суд Вынести решение снести сарай, потому что в добровольном порядке вы можете отказаться демонтировать свою постройку.
Спросить
Вы думаете это ваш вопрос что мне говорит нет почему требуют чья это земля вопросов много к вам.
СпроситьУ соседа при продаже должно быть зарегистрировано в установленном порядке право собственности и на сарай и на землю. А также иметь кадастровый номер, кадастровый паспорт и т. д. Если всего этого нету то между продавцом и покупателем с точки зрения закона никакой договор купли-продажи невозможен, ничтожен и не будет порождать никаких юридических последствий.
Согласно части 1 статьи 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее — Вводный закон) и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества. В общем дворе соседка продает сарай не прилегающий к ее дому, покупатель посторонний человек не имеющий к нашему двору никакого отношения. Законно ли это?
У соседа при продаже должно быть зарегистрировано в установленном порядке право собственности и на сарай и на землю. А также иметь кадастровый номер, кадастровый паспорт и т. д. Если всего этого нету то между продавцом и покупателем с точки зрения закона никакой договор купли-продажи невозможен, ничтожен и не будет порождать никаких юридических последствий.
Согласно части 1 статьи 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее — Вводный закон) и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества.
СпроситьУточните ситуацию: Кадастровый номер один на земельный участок, значит земля в долевой собственности? Купив долю в доме вы не можете без согласия других собственников что либо делать со своей долей, а тем более сносить. Снос доли требует ряд процедур, т.к. соседям надо будет изменить статус своей доли, а значит и переоформить вид права на свою долю. Хотим купить 1/2 дома. Кадастровый номер один на 2 участка. Можем мы купить и снести свою половину и построить новый дом?
Уточните ситуацию: Кадастровый номер один на земельный участок, значит земля в долевой собственности? Купив долю в доме вы не можете без согласия других собственников что либо делать со своей долей, а тем более сносить. Снос доли требует ряд процедур, т.к. соседям надо будет изменить статус своей доли, а значит и переоформить вид права на свою долю.
СпроситьВам необходимо обратиться первоначально за выписками в Росреестр поскольку Вы знаете адрес прописки Вашей дочери, в ней будет указан кадастровый номер так же земельного участка. Затем поскольку у Вас нет никаких правоустанавливающих документов Вам следует обратиться орган местного самоуправления (архив Администрации) за получением копий правоустанавливающих документов, затем произвести кадастровые работы, запросить в БТИ кадастровый паспорт на строение и обращаться с этими документами в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности на дом и земельный участок. В 1993 году я получила дом от совхоза со временем дом разводился осталась земля. На этой земле прописана я, моя дочь и внучка ранее я не приватизировала землю, а сейчас хочу это сделать. Документов ни каких у меня нет кроме прописки. Как мне можно это сделать? Куда нужно обратиться? Внучка прописана несовершеннолетняя 10 лет..
Вам необходимо обратиться первоначально за выписками в Росреестр поскольку Вы знаете адрес прописки Вашей дочери, в ней будет указан кадастровый номер так же земельного участка. Затем поскольку у Вас нет никаких правоустанавливающих документов Вам следует обратиться орган местного самоуправления (архив Администрации) за получением копий правоустанавливающих документов, затем произвести кадастровые работы, запросить в БТИ кадастровый паспорт на строение и обращаться с этими документами в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности на дом и земельный участок.
СпроситьА земля, которую Вы хотите арендовать с каким разрешенным использованием? Как взять в аренду участок для садоводства, если на нем зарегистрирован дом с кадастровым номером, но дома уже нет как 20 лет.
Варианты разные: какая категория земли, какое разрешенное использование и какой срок аренды? Здравствуйте. Для ответа на Ваш вопрос, в первую очередь, необходимо изучать отказ. У нас были документы на участок в аренду с кадастровым номером и мы построили дом провели электричество, вызвали БТИ, для оформления дома, дали документы на участок, пришёл отказ, так как нашего кадастрового номера нет, участок передан в организацию, какую то,почему нам не сообщили об отмене нашего кадастрового номера на участок, как теперь оформить дом, мы в панике, это ВСЁ что у нас есть мы два с мужем пенсионера?
Все вопросы решайте с собственником земли, но дом без земли не может отдельно быть. Здравствуйте! Почему бы Вам не написать об этом в Администрацию напрямую, задайте все интересующие вопросы собственнику - как выкупить, какие документы и так далее. Если земля с домом муниципальные и на данный момент находятся в аренде. Межевание не проводилось. Кадастровый номер есть только у ветхого дома. Я могу как соседка (мой участок граничит с ним) выкупить землю для ИЖС?
Добрый день, Марина! Межевание земли за счет средств муниципального бюджета? А с 1998 года почему Вы не проводили межевание (уточнение границ з/участка)? Могу ли я сейчас провести межевание, если границы не установлены но земля на кадастровом учёте все таки состоит? И сделать это около дома? Но земля, не имея границы, но имея кадастровый номер может быть предоставлена около домп. Я хочу эту землю около своего дачного дома, где и можно провести межевание, а не в другом конце деревни, где она мне не нужна, тем более, что под домом земля находится в собственности, на кадастровом учете и зарегистрирована в его. В моей собственности с 1998 года находится участок земли 11 соток, эта же земля упоминается 2011 году в кадастровой выписке, но границы земельного участка не установлены, могу ли я потребовать провести межевание земли около дачного дома.
Добрый день, Марина! Межевание земли за счет средств муниципального бюджета? А с 1998 года почему Вы не проводили межевание (уточнение границ з/участка)?
Спросить
Могу ли я сейчас провести межевание, если границы не установлены но земля на кадастровом учёте все таки состоит? И сделать это около дома?
Спросить
Здравствуйте, Марина, можете провести межевание и внести координаты характерных точек границ в ЕГРН.
СпроситьНо земля, не имея границы, но имея кадастровый номер может быть предоставлена около домп.
СпроситьНа кадастровом учете земля стоит, как ранее учтенный участок, без определения границ. И что Вы подразумеваете около дома? А межевание надо проводить, но не прихватывать.
СпроситьЯ хочу эту землю около своего дачного дома, где и можно провести межевание, а не в другом конце деревни, где она мне не нужна, тем более, что под домом земля находится в собственности, на кадастровом учете и зарегистрирована в его.
СпроситьДобрый день! Нужно сделать проект гостевого дома, получить разрешение на строительство, построить дом, вызвать кадастрового инженера, сделать техпаспорт и кадастровый паспорт на дом, зарегистрировать дом в Росреестре, произвести межевание земельного участка, отделив участок с новым домом, сделать кадастровый паспорт на этот участок, зарегистрировать новый участок в Росреестре с новым кадастровым номером. После этого дом и участок можно продавать как отдельный объект недвижимости. В кадастровой сказали, что на один дом должно быть не менее 6 соток земли. Можно ли поделить в судебном порядке? Купили дом с земельным участком (10 соток) в ипотеку, на не используемом участке хотим построить гостевой дом, как его правильно оформить и можно ли в дальнейшем его отделить и продать отдельно от нашего дома? Гостевой дом выйдет примерно с участком в 4 сотки, и наш основной дом на 6 сотках
Добрый день! Нужно сделать проект гостевого дома, получить разрешение на строительство, построить дом, вызвать кадастрового инженера, сделать техпаспорт и кадастровый паспорт на дом, зарегистрировать дом в Росреестре, произвести межевание земельного участка, отделив участок с новым домом, сделать кадастровый паспорт на этот участок, зарегистрировать новый участок в Росреестре с новым кадастровым номером. После этого дом и участок можно продавать как отдельный объект недвижимости.
Спросить
Здравствуйте, Ирина, не советую Вам этого делать, потому что, если инициируете выдел земельного участка, то последует иск о сносе гаража по ст.222 ГК РФ, пользуйтесь своим гаражом, не привлекая внимание. Я купила гараж без документов, земля принадлежит многоквартирному дому-в котором я не проживаю, как можно оформить или сделать кадастровый номер,
Здравствуйте, Ирина, не советую Вам этого делать, потому что, если инициируете выдел земельного участка, то последует иск о сносе гаража по ст.222 ГК РФ, пользуйтесь своим гаражом, не привлекая внимание.
СпроситьДобрый день, нет, Пенсионный фонд не даст на это разрешения. Для того, чтобы получить матаапитал на реконструкцию, сначала нужно выделить свою долю дома и земли, получив на них отдельный кадастровый номер. Если дом и земля находятся в общедолевой собственности, в равных частях, с родственником, могу ли я направить мат. капитал на реконструкцию дома (хотелось бы пристроить комнату)?
Добрый день, нет, Пенсионный фонд не даст на это разрешения. Для того, чтобы получить матаапитал на реконструкцию, сначала нужно выделить свою долю дома и земли, получив на них отдельный кадастровый номер.
СпроситьВ настоящее время кому принадлежит земля? Дом в Вашей собственности? Алёна, Добрый день! Нужно конкретизировать вопрос! Какая земля? Если за границами участка, сначала нужно отмежевать и сформировать земельный участок и, если, этот участок не может быть предоставлен, как целый (зависит от зональности и нормы формирования в Вашем регионе, В СПБ для ИЖС - 12 соток), то можете написать заявление в Администрацию района о выкупе по кадастровой стоимости. Конкретизируйте вопрос или напишите в личном сообщении Свой номер телефона. Я перезвоню Вам, опрошу и проконсультирую. Как оформить землю около частного дома в собственность.
Алёна, Добрый день! Нужно конкретизировать вопрос! Какая земля? Если за границами участка, сначала нужно отмежевать и сформировать земельный участок и, если, этот участок не может быть предоставлен, как целый (зависит от зональности и нормы формирования в Вашем регионе, В СПБ для ИЖС - 12 соток), то можете написать заявление в Администрацию района о выкупе по кадастровой стоимости. Конкретизируйте вопрос или напишите в личном сообщении Свой номер телефона. Я перезвоню Вам, опрошу и проконсультирую.
СпроситьЗдравствуйте Надежда
Для регистрации купли-продажи на дом и землю у вас должны быть отдельно зарегистрированы права и на дом и на земельный участок.
Правоустанавливающий документ на собственность,
зарегистрированный в едином госреестре с кадастровым номером отдельно на дом и на земельный участок. Меня интересует: нужно ли делать межевание или нет, если уже есть документы с планом участка и даже определены точки, только образца 2003 года. Если не будет нового межевания, не повлияет ли это на совершение сделки купли-продажи? Имеются правоустанавливающие документы на собственность, зарегистрированные в едином госреестре с кадастровым номером, имеется план земельного участка и топографическая съёмка 2003 года. Нужно ли делать межевание, если предстоит сделка купли-продажи?
Здравствуйте Надежда
Для регистрации купли-продажи на дом и землю у вас должны быть отдельно зарегистрированы права и на дом и на земельный участок.
Правоустанавливающий документ на собственность,
зарегистрированный в едином госреестре с кадастровым номером отдельно на дом и на земельный участок.
Спросить
Меня интересует: нужно ли делать межевание или нет, если уже есть документы с планом участка и даже определены точки, только образца 2003 года. Если не будет нового межевания, не повлияет ли это на совершение сделки купли-продажи?
Спросить
Здравствуйте Надежда
Да необходимо межевать земельный участок, с некоторых пор это требование закона, кроме того сам по себе факт межевания участка, предупреждает возможные споры по границе.
Спросить
Никакой необходимости в межевании не имеется для сделки.
Но, как покупатель, я бы провел эту процедуру, чтобы удостоверится в правильности забора - границ по участку..
СпроситьЕсли делили жилой дом, то категория земель - земли населенных пунктов.
Она должна быть указана в кад. паспортах участков.
Пришли кадастровый номер, или проверьте сами по публичной кадастровой карте. Получили по решению суда 1/2 долю земельного участка и 1/2 долю стоящего на нем жилого дома. Дом и участок достался после смерти деда, но дед не оформил его должным образом. Поэтому получали по суду. Решили со вторым дольщиком разделить участок и определить границы. БТИ потребовало для этого справку о категории земель. При подаче заявления на получение справки из администрации "Свердловского городского поселения", приходит отказ, по причине несоответствия Генерального плана и Правил землепользования и застройки муниципального образования "Свердловское городское поселение". Что это такое и куда теперь бежать?
Если делили жилой дом, то категория земель - земли населенных пунктов.
Она должна быть указана в кад. паспортах участков.
Пришли кадастровый номер, или проверьте сами по публичной кадастровой карте.
СпроситьДолю не выделят, так как земля находится в общей долевой собственности. В бюро технической инвентаризации БТИ должен быть паспорт дома
И технические паспорта на все квартиры. В МКД получен кадастровый номер на земельный участок, жильцы спрашивают как определить долю каждого собственника и оформить В Госреестре? И имеют такое же право выделить долю собственники нежилых помещений в этом же МКД, ведь норматив при проектировании рассчитан на площадь жилых помещений?
В бюро технической инвентаризации БТИ должен быть паспорт дома
И технические паспорта на все квартиры.
СпроситьА что адрес не совпадает у дома и участка? Предоставьте выписку из ЕГРН с листом, где указано расположение дома на участке. Такие справки выдает БТИ, или любой официально работающий кадастровый инженер. В БТИ есть установленный бланк, а кадастровые инженеры составляют такую справку в произвольной форме, но с обязательным указанием: адресов, площадей, координат, кадастровых номеров дома и участка, а так же схемой расположения здания на участке. Такая справка подготавливается на основании вашего заявления, выписки из ЕГРП, кад. выписки на дом и землю. Полностью совпадает, но их это не устраивает. Привязка в росрестре помещения (части дома) к земельному участку не делается. Продаем часть дома и часть земельного участка в ипотеку. Банк требует справку от том что эта часть дома привязана к земле. Где взять такую справку?
Предоставьте выписку из ЕГРН с листом, где указано расположение дома на участке.
Спросить
Такие справки выдает БТИ, или любой официально работающий кадастровый инженер. В БТИ есть установленный бланк, а кадастровые инженеры составляют такую справку в произвольной форме, но с обязательным указанием: адресов, площадей, координат, кадастровых номеров дома и участка, а так же схемой расположения здания на участке. Такая справка подготавливается на основании вашего заявления, выписки из ЕГРП, кад. выписки на дом и землю.
Спросить
Здравствуйте! Нужно внимательно просмотреть кадастровые документы и уточнить, имеются ли данные о землепользовании. Земля может находиться в общем пользовании, тогда согласие требуется. Если границы землепользования разделены - то согласие необязательно. на одном участке стоят три дома - на все дома имеются свои кадастры нужно ли нам согласие соседей на продажу своего дма или так скажем своей доли участка.
Здравствуйте! Нужно внимательно просмотреть кадастровые документы и уточнить, имеются ли данные о землепользовании. Земля может находиться в общем пользовании, тогда согласие требуется. Если границы землепользования разделены - то согласие необязательно.
СпроситьЗдравствуйте
Такой обязанности законом не предусмотрено, однако если Покупатель затребует новые документы, то необходимо будет предоставить. Ув. Лена, если дом и земля стоят на кадастровом учете, проще говоря имеют кадастровый номер, то не надо ничего обновлять. Если Вашим покупателям необходимы актуальные сведения, они могут запросить кадастровые выписки. Обязательно ли обновлять документы на дом и землю при их продаже, либо для совершения сделки можно использовать и старые документы?
Здравствуйте
Такой обязанности законом не предусмотрено, однако если Покупатель затребует новые документы, то необходимо будет предоставить.
Спросить
Ув. Лена, если дом и земля стоят на кадастровом учете, проще говоря имеют кадастровый номер, то не надо ничего обновлять. Если Вашим покупателям необходимы актуальные сведения, они могут запросить кадастровые выписки.
СпроситьДобрый день! Земельный участок, расположенный под домом, какой общей площадью? Имеются ли у Вас в наличии документы, подтверждающие право собственности на долю в праве собственности на дом и на земельный участок? Общая площадь участка 882 кв.м.у меня есть свидетельство о собственности на долю в доме и на земельный участок с кадастровый номером, есть чертеж участка, я плачу за эти 256 кв налог, а второй собственник ничего не платил. Просто боюсь как бы после сделки купли-продажи я не осталась вообще без земли. Имею в собственности 1/2 долю дома и 256 кв.м.земли, у второго собственника земли в собственности якобы нет. Они хотят продать свою долю в доме, в договоре указано что у них тоже есть земля в собственности 256 кв.м.Как такое возможно? Может имеется в виду та земля на которой стоит дом весь целиком или только половина?
Добрый день! Земельный участок, расположенный под домом, какой общей площадью? Имеются ли у Вас в наличии документы, подтверждающие право собственности на долю в праве собственности на дом и на земельный участок?
Спросить
Общая площадь участка 882 кв.м.у меня есть свидетельство о собственности на долю в доме и на земельный участок с кадастровый номером, есть чертеж участка, я плачу за эти 256 кв налог, а второй собственник ничего не платил. Просто боюсь как бы после сделки купли-продажи я не осталась вообще без земли.
Спросить
А почему имея 1/2 долю в праве на дом, Вы исчисляете свою долю на землю в квадратных метрах? У Вас был раздел в натуре? По идее, у Вас должно быть 1/2 и на земельный участок. Для более подробной консультации надо знакомиться с материалами.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьА, почему у Вас не 1\2 доли зем участка..?
Для выяснения получите выписку из ЕГРН на участок..
СпроситьДобрый день. Нет не возможен. Переводить из жилого в нежилое можно только помещение (это отдельный объект недвижимости, которому присвоен отдельный кадастровый номер, прошу не путать с с "обычным"понятием помещения). В самом индивидуальном жилом доме (согласно правового определения) уже имеются как жилые так и не жилые помещения. Для решения вашего вопроса необходимо, на мой взгляд признать данный дом домом блокированной застройкой и при наличии условий вы можете разделить данный дом на два и уже один из них перевести в не жилое. Более подробно Вам расскажет кадастровый инженер, к нему и надо обращаться. Возможен ли перевод части дома на земле под ижс в нежилое (под сдачу), если имеется отдельный вход, спасибо.
Добрый день. Нет не возможен. Переводить из жилого в нежилое можно только помещение (это отдельный объект недвижимости, которому присвоен отдельный кадастровый номер, прошу не путать с с "обычным"понятием помещения). В самом индивидуальном жилом доме (согласно правового определения) уже имеются как жилые так и не жилые помещения. Для решения вашего вопроса необходимо, на мой взгляд признать данный дом домом блокированной застройкой и при наличии условий вы можете разделить данный дом на два и уже один из них перевести в не жилое. Более подробно Вам расскажет кадастровый инженер, к нему и надо обращаться.
СпроситьУважаемая Татьяна г. Симферополь!
При решении данного вопроса вам необходимо ЗНАТЬ!, что:
- в соответствии со ст.11.4 Земельного кодекса РФ вам потребуется произвести Раздел земельного участка на две части.
Каждая из данных частей ЗУ должна будет иметь:
- свой кадастровый номер;
- свой вид разрешённого использования:
а)земля населённых пунктов где находиться ваш жилой дом и другие ваши постройки (ст.83 ЗК РФ):
б)земля промышленности где располагаются жилые помещения под сдачу их в наём (ст.88 ЗК РФ).
При этом, для Строительства либо Размещения данных жилых помещений на своём ЗУ вам потребуется получить письменное Разрешение в Администрации муниципального образования (ст.51 ГрК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 05.11.2019 г. У меня в Алуште земельный участок под ИЖС. На нем расположен жилой дом в котором я летом сдаю комнаты отдыхающим. Я ИП и беру патент на сдачу жилья. Сейчас меня заставляют перевести землю в коммерцию и оформляться как гостиница. Правомерно ли это?
Уважаемая Татьяна г. Симферополь!
При решении данного вопроса вам необходимо ЗНАТЬ!, что:
- в соответствии со ст.11.4 Земельного кодекса РФ вам потребуется произвести Раздел земельного участка на две части.
Каждая из данных частей ЗУ должна будет иметь:
- свой кадастровый номер;
- свой вид разрешённого использования:
а)земля населённых пунктов где находиться ваш жилой дом и другие ваши постройки (ст.83 ЗК РФ):
б)земля промышленности где располагаются жилые помещения под сдачу их в наём (ст.88 ЗК РФ).
При этом, для Строительства либо Размещения данных жилых помещений на своём ЗУ вам потребуется получить письменное Разрешение в Администрации муниципального образования (ст.51 ГрК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 05.11.2019 г.
СпроситьОтвет на свой вопрос вы можете узнать из выписки ЕГРН, обратитесь в МФЦ и сделайте запрос по кадастровому номеру ЗУ. Даже без выписки из ЕГРН могу почти со 100%-ной уверенностью сказать, что нет.
Если вас интересует что-то ещё, например - возможно ли, и если да, то как, собственникам квартир стать ещё и собственниками земельного участка, составляющего придомовую территорию - потребуется более полное изучение вопроса. Жак построил многоквартирный дом на земле собственника. Кварьиры оформленны в собственность. Является ли земля под домом собсвенность собственника квартиры.?
Ответ на свой вопрос вы можете узнать из выписки ЕГРН, обратитесь в МФЦ и сделайте запрос по кадастровому номеру ЗУ.
Спросить
Даже без выписки из ЕГРН могу почти со 100%-ной уверенностью сказать, что нет.
Если вас интересует что-то ещё, например - возможно ли, и если да, то как, собственникам квартир стать ещё и собственниками земельного участка, составляющего придомовую территорию - потребуется более полное изучение вопроса.
СпроситьТехпаспорт (независимо когда он выдан при украине или вчера, уже при России) вообще не является документом права собственности на садовый дом. Для того, чтобы сказать, какие документы нужны для продажи дачи в Крыму, нужно знать, как она у вас оформлена. В Крыму до сих пор "продают"некоторые "дачи" по членским книжкам. Садовый участок в собственности, на садовый дом есть тех паспорт Украины и кадастровый номер РФ. Какие документы нужны, чтобы продать и землю и дом пенсионеру в Крыму? СПАСИБО! Является ли тех паспорт, выданный при Украине, документом права собственности на садовый дом? Или нужно что-то другое? Не могу найти: список документов на продажу дачи в Крыму пенсионером. ПОМОГИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА! СПАСИБО!
Техпаспорт (независимо когда он выдан при украине или вчера, уже при России) вообще не является документом права собственности на садовый дом. Для того, чтобы сказать, какие документы нужны для продажи дачи в Крыму, нужно знать, как она у вас оформлена. В Крыму до сих пор "продают"некоторые "дачи" по членским книжкам.
Спросить
Садовый участок в собственности, на садовый дом есть тех паспорт Украины и кадастровый номер РФ. Какие документы нужны, чтобы продать и землю и дом пенсионеру в Крыму? СПАСИБО!
Спросить
Здравствуйте.
Прежде всего, Вам необходимо зарегистрировать ранее возникшее право на дом и земельный участок.
Для этого нужно обратиться в Госкомрегистр (через МФЦ) с паспортом, правоустанавливающим документом на земельный участок и теми документами на дом, что имеются у Вас.
Если ранее возникшее право собственности будет зарегистрировано, Вы можете заключать сделку купли-продажи и вновь обращаться в Госкомрегистр (через МФЦ) за регистрацией перехода права собственности по сделке.
Если Госкомрегистр приостановит совершение регистрационных действий, то действовать нужно будет в зависимости от причин отказа, которые будут указаны в уведомлении о приостановке.
СпроситьДобрый день! Если права не зарегистрирована, кадастровые номера не присвоены, то можно не указывать, как правило речь идет о вспомогательных объектах. Указывать надо дом и землю.
Всего хорошего! Здравствуйте. Не нужно указывать строения. В дар передается земельный участок, являющийся объектом недвижимости. Остальные строения не зарегистрированы в установленном порядке. Юридически их нет на земельном участке. Одаряемый самостоятельно сможет зарегистрировать право собственности на строения в соответствии с Градостроительным кодексом получив разрешение на строительство в администрации. Указывать ли строения если они имеются на участке при дарении.
Добрый день! Если права не зарегистрирована, кадастровые номера не присвоены, то можно не указывать, как правило речь идет о вспомогательных объектах. Указывать надо дом и землю.
Всего хорошего!
Спросить
Здравствуйте. Не нужно указывать строения. В дар передается земельный участок, являющийся объектом недвижимости. Остальные строения не зарегистрированы в установленном порядке. Юридически их нет на земельном участке. Одаряемый самостоятельно сможет зарегистрировать право собственности на строения в соответствии с Градостроительным кодексом получив разрешение на строительство в администрации.
Спросить
