Как вернуть залог за квартиру / Кредит - 374 советов адвокатов и юристов
Да, обязана вернуть после подписания акта приема-передачи квартиры, при отсуствии претензий. Доброе утро. Смотрите условия договора в части, касающейся сроков ежемесячных платежей и возврата депозита. Если условия по депозиту не прописаны вовсе, придётся учитывать как рассчитывались с собственником, т.е. можно ли доказать вид и размер данного платежа. Обычно проблем не возникает или рассчитываются за последний месяц с учетом суммы залога. Если у вас не накопилось долгов по оплате коммунальных услуг и квартире не причинён вред. Деньги вам должны вернуть. Собственник обязан вернуть деньги, иначе неосновательное обогащение.
- см. ст. 1102 ГК РФ Договор об аренде квартиры закончился месяц назад, 01.05.2023 года.
Хотим съехать с квартиры до конца мая.
Сегодня 20.05.2023 сообщила хозяйке, что съезжаем.
Вернут ли депозит за квартиру?
Да, обязана вернуть после подписания акта приема-передачи квартиры, при отсуствии претензий.
Спросить
Доброе утро. Смотрите условия договора в части, касающейся сроков ежемесячных платежей и возврата депозита. Если условия по депозиту не прописаны вовсе, придётся учитывать как рассчитывались с собственником, т.е. можно ли доказать вид и размер данного платежа. Обычно проблем не возникает или рассчитываются за последний месяц с учетом суммы залога.
Спросить
Если у вас не накопилось долгов по оплате коммунальных услуг и квартире не причинён вред. Деньги вам должны вернуть.
Спросить
Собственник обязан вернуть деньги, иначе неосновательное обогащение.
- см. ст. 1102 ГК РФ
СпроситьДа,можете. Действия собственника противозаконны и паспорт не имеет право удерживать. При наличии задолженности - она вправе в суд обратиться с иском о взыскании с вас, но (повторюсь) паспорт обязана вернуть Да, она не имеет права его удерживать. Конечно, вы в принципе не имеете право отдавать свой паспорт кому-либо
Если хозяйка не будет отдавать, пригрозите ей налоговой Здравствуйте.
Конечно, можете. Паспорт удерживать не имеют право. В залог можно взять любую вещь, но не документ, удостоверяющий личность.
С уважением. Снимал квартиру посуточно около трех месяцев без договора. Не смог оплатить небольшую часть и хозяйка взяла паспорт в залог. Могу ли я забрать паспорт без долга?
Да,можете. Действия собственника противозаконны и паспорт не имеет право удерживать. При наличии задолженности - она вправе в суд обратиться с иском о взыскании с вас, но (повторюсь) паспорт обязана вернуть
Спросить
Конечно, вы в принципе не имеете право отдавать свой паспорт кому-либо
Если хозяйка не будет отдавать, пригрозите ей налоговой
Спросить
Здравствуйте.
Конечно, можете. Паспорт удерживать не имеют право. В залог можно взять любую вещь, но не документ, удостоверяющий личность.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте
Надо смотреть юристам условия Договора по брони квартиры
Пока ничем помочь Вам нельзя
С уважением, Дарья Алексеевна Здравствуйте!
Если вы оплатили по договору как залог, то вернуть деньги не получится Надо разбираться в вашей ситуации Вы бронировали квартиры для покупки? Был задаток?
Нужно знать какие документы составлялись при бронировании и их условия. Вам нужно ожидать ответ на заявление о возврате денег в течение 10 дней. Если в возврате будет отказ - обращаться в суд с иском о возврате денежных средств. Требуйте, Это Ваше право Я вложила 100.000. за бронирование квартиру. На второй день написала заявление об отказе квартиры. Хочу вернуть деньги обратно.
Здравствуйте
Надо смотреть юристам условия Договора по брони квартиры
Пока ничем помочь Вам нельзя
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
Здравствуйте!
Если вы оплатили по договору как залог, то вернуть деньги не получится
Спросить
Вы бронировали квартиры для покупки? Был задаток?
Нужно знать какие документы составлялись при бронировании и их условия.
Спросить
Вам нужно ожидать ответ на заявление о возврате денег в течение 10 дней. Если в возврате будет отказ - обращаться в суд с иском о возврате денежных средств.
Спросить
Чтобы ответить на ваш вопрос, нужно посмотреть как это отражено в договоре и прописан ли порядок возврата залога. Предоставьте письменную претензию о возврате уплаченной суммы и ждите 30 дней, после чего в суд Можно ли вернуть залог за съёмную квартиру, если съехали с квартиры до истечения срока договора? Съехали по семейным обстоятельствам, так как нужно переехать в другой город. Предупредили хозяина квартиры за 2 недели. Он отказывается возвращать залог, оправдывает это тем, что договор ещё не истёк
Чтобы ответить на ваш вопрос, нужно посмотреть как это отражено в договоре и прописан ли порядок возврата залога.
СпроситьПредоставьте письменную претензию о возврате уплаченной суммы и ждите 30 дней, после чего в суд
СпроситьДа, возмещение возлагается на наследника. По соглашению с наследником. Здравствуйте, посмотрите Ваш договор, какие условия по расторжению, если объявилась наследница это не означает что договор расторгается. Кира, добрый вечер.
Да, конечно, вы можете вернуть деньги по договору. Добрый вечер.
Переход права был с залогом? Зачем их возвращать то?
Нужно исполнять договор.
Он обязателен для наследника. Мой муж, заключили с собственником договор купили продажи квартиры в рассрочку, залогодатель умер, сейчас открылось наследство. И объявилась наследница скажите можно ли вернуть уплаченные деньги за квартиру? Которые мы платили по договору как положено
Здравствуйте, посмотрите Ваш договор, какие условия по расторжению, если объявилась наследница это не означает что договор расторгается.
Спросить
Ничего не платите, хотят, то пусть в суде доказывают что это вы сломали имущество. Вам нужно было направить уведомление о скрытых дефектах. Если в акте приема-передачи указано, что техника в рабочем состоянии, то могут попросить. Вы можете отказаться, дальше суд. Если есть залог, то не вернут. Собственник отвечает за недостатки имущества, которые препятствуют пользованием этим имуществом, даже если во время составления договора аренды он не знал об этих недостатках. Вам нужно было известить собственника и о плохой работе, и о полной остановке. Есть понятие износа. Если собственник в адеквате, он ничего требовать не будет. Надеюсь в договоре найма вы не обещали все ремонтировать. Нужно ли платить хозяевам квартиры, у которых снимали жилье, платить за старый холодильник, который сначало чуть холодильник, а потом вообще перестал холодить? Сообщить об этом хозяевам побоялись, так как могли выгнать нас.
Собственник отвечает за недостатки имущества, которые препятствуют пользованием этим имуществом, даже если во время составления договора аренды он не знал об этих недостатках. Вам нужно было известить собственника и о плохой работе, и о полной остановке. Есть понятие износа. Если собственник в адеквате, он ничего требовать не будет. Надеюсь в договоре найма вы не обещали все ремонтировать.
СпроситьЗдравствуйте. Все зависит от того заключали вы договор или нет и каким образом фиксировали передачу денег. ("Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 01.07.2021, с изм. от 08.07.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2022)
ГК РФ Глава 35. Наем жилого помещения) Смотрите условия договора, правила возврата залога и сроки предупреждения о расторжении. Александр, надо смотреть условия договора. Сняли квартиру, заключили договор, внесли оплату за первый и последний месяц. Произошла ситуация по которой срочно нужно уехать. Сейчас предупредили хозяев, что надо срочно съезжать, сказали, что не планируем доживать неделю этого месяца и следующий (оплаченный) но хозяева не хотят возвращать деньги за уплаченный месяц, что делать? Как вернуть деньги? Делают акцент на том, что это не залог, а оплата за последний месяц
Здравствуйте. Все зависит от того заключали вы договор или нет и каким образом фиксировали передачу денег. ("Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 01.07.2021, с изм. от 08.07.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2022)
ГК РФ Глава 35. Наем жилого помещения)
СпроситьСмотрите условия договора, правила возврата залога и сроки предупреждения о расторжении.
Спросить
Должны вернуть залог. Об этом вы узнаете от арендодателя. Забрать в залог Вы можете, а арендодатель может отказать Взяли в аренду квартиру с залогом, заключили договор на 11 месяцев, по истечению срока договора, условились усно проживать еще 6 месяцев, через 5 месяцев Арендодатель сообщил что нужно стехать в течении месяца.
Я сьезжаю раньше на 2 недели положеного срока и при переезде обнаружили что спальный диван пошел по швам.
Вернут ли оплату за недожившие 2 недели и вернут ли залог, если все остальное передается как принималось?
Об этом вы узнаете от арендодателя. Забрать в залог Вы можете, а арендодатель может отказать
СпроситьМоя дочь замужем, в браке родила ребенка. Муж ее отработал 15 лет в Калининграде боцманом по фальшивому диплому. Сегодня его уволили, когда узнали, что он купил диплом, а квартира котороя находится в военной ипотеке за неё платило государство военной ипотеке. Скажите пожалуйста, могут ли дети продать эту квартиру с долгами в 200000 рублей какому-нибудь покупателю?
Здравствуйте, Наталия!
Могут продать.
Если покупатель готов купить с долгами.
Плюс если получат согласие залогодержателя (ст. 334 ГК РФ).
Обычно в этом случае деньги перечисляются ему.
Спросить
Добрый день, Наталия! Если на квартиру зарегистрирован залог, то все действия, связанные с распоряжением данного объекта, могут совершаться только с согласия залогодержателя (ст. 346 ГК РФ). До момента погашения кредита жилье находится в залоге и у банка, и у государства.
Спросить
Здравствуйте, Наталия! Давайте по порядку.
1. Дети если они ее не унаследовали, не могут.
2. Продать может собственник, но т.к. ипотека, возможны варианты.
2.1. Либо нужно согласие залогодержателя (ст.346 ГК РФ), т.к. отчуждение предмета залога возможно с согласия залогодержателя.
2.1. Либо нужно погасить ипотеку, но для этого нужно ее закрыть. Закрыть можно, получив средства по предварительному договору купли-продажи (ст.429 ГК РФ), погашаете ипотеку, потом выходите на основной договор (ст.529 ГК РФ).
СпроситьОтвет отключен модератором
Собственник может продать свою собствнность - ст. 209 ГК РФ, ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости.
Долги по ЖКХ остаются за прежним собственником, исключая долги по капитальному ремонту - они переходят к новому собственнику.
Не вполне ясно, кто собсвтенник и как отразится обман мужа при покупке и получении ипотеки. Ведь могут всё и забрать по суду.
Спросить
Добрый вечер, Наталия.
1)Начнем. Того, что дети не наследники сейчас, так как я понимаю муж так же жив.
2)Продать может только собственник.
3)Но смотрите, имущество находится в залоге у государства фактически, а значит продаже возможна с их согласия.
4)Если ипотека выплачена государством полностью, а имеется долг за что-то иное, то разумеется имеют право продать, опять же только собственник, тому покупателю, который готов купить с долгами...
ст.346, 429 ГК РФСпросить
Здравствуйте!
Если ипотека выплачена и муж Вашей дочери является собственником данной квартиры, то разумеется, продать он её может, что касается долга, то это на усмотрение покупателя, если долги не просужены, запретов и арестов на квартире нет, то продать можно. Но здесь вопрос в другом должен быть, поскольку диплом был купленный, фактически муж Вашей дочери получил военную ипотеку незаконно, поскольку основания для включения военнослужащего в реестр указаны в п. 12 Постановления Правительства РФ от 21 февраля 2005 г. N 89
Тут нужно смотреть в договоре по какому конкретно пункту ему дали ипотеку, по некоторым пунктам обязательное получение образования.
Если действительно он ипотеку получил незаконно, то деньги за квартиру взыщут, либо квартиру изымут, это в лучшем случае, а могут и привлечь к уголовной ответственности за подделку документов (ст. 327 УК РФ)
СпроситьЗдравствуйте Уважаемая Наталья Шахова!
1. Квартира находится на данный момент в залоге у бунка, и также у государства в силу ст. 346 ГК РФ. Если Вы найдете покупателя, который сначала погасит всю ипотеку/долг и потом по договору купли-продажи ее продать, то конечно же можете так сделать.
2. С покупателем обязательно заключить предварительный договор купли - продажи на основании ст. 380-381 ГК РФ.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте Наталия
В соответствии с Федеральным законом от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" квартиру, приобретенную по НИС
могут продать с согласия залогодержателя, которым является Росвоенипотека и в случае использования кредитных средств банк после, погашения долга.
Ипотека подлежит государственной регистрации в ЕГРН. Обременение оформляется в виде закладной, которая после государственной регистрации хранится у кредитора. В отношении Российской Федерации закладная не выдается, закладную получает только банк, выдавший кредит по программе "Военная ипотека".
В случае увольнения с военной службы и прекращения платежей в пользу кредитора, кредитор имеет право вернуть положенные ему средства за счет продажи заложенного имущества.
Заемщиком и лицом, несущим ответственность перед кредитором, является военнослужащий, а не государство или ФГКУ "Росвоенипотека"
Спросить
Здравствуйте Наталья!
Примите к сведению!
Если муж Вашей дочери военнослужащий, то, по всей видимости, он был уволен с военной службы по п."д.1)" в связи с утратой доверия к военнослужащему со стороны должностного лица, имеющего право принимать решение о его увольнении, в случае ст. 51. Основания увольнения с военной службы Федерального закона от 28.03.1998 N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе"
В этом случае он обязан будет вернуть средства, полученные в рамках НИС, и продолжить самостоятельно выплачивать ипотеку.
"могут ли дети продать эту квартиру с долгами в 200000 рублей какому-нибудь покупателю?"
Могут. Но только в одном случае. Если будет выплачена вся ипотека, квартира перейдет в их собственность.
Но судя по описанной Вами ситуации после увольнения зятя по дискредитирующим основаниям сделать это будет крайне сложно.
СпроситьДобрый день!
Да, можно. Вам нужно составить и направить ей досудебную претензию. Здравствуйте!
Вам необходимо подготовить исковое заявление в порядке ст 131-132 ГПК
.
[b]Напишите юристу в личном сообщении для подготовки искового заявления![/b] Сначала направляйте обоснованную претензию, затем иск в суд.
Обратитесь к юристу через личные сообщения для подготовки необходимых документов и подробной консультации. Да вы можете написать претензию с требования возврата денежных средств запятая в связи с выявлением существенных недостатков. Можно ли вернуть залог за арендуемую квартиру, если после трёх недель проживания обнаружены тараканы. Мы хотели бы рассторгнуть договор, в котором указано, что сан. состояние квартиры в норме, а по сути получается что нет. Хозяйка отказывается возвращать и говорит обращаться в суд.
Здравствуйте!
Вам необходимо подготовить исковое заявление в порядке ст 131-132 ГПК
.
Напишите юристу в личном сообщении для подготовки искового заявления!
Спросить
Сначала направляйте обоснованную претензию, затем иск в суд.
Обратитесь к юристу через личные сообщения для подготовки необходимых документов и подробной консультации.
СпроситьДа вы можете написать претензию с требования возврата денежных средств запятая в связи с выявлением существенных недостатков.
СпроситьСогласие на регистрацию дано наймодатеоем в договоре. Регистрация происходит на основании договора. Заключая договор найма квартиры, вы можете сделать временную регистрацию по этому договору. Залог можно будет вернуть из-за нарушения условия договора собственника. Что делать, если сняли квартиру, в договоре указано, что я вношу залог в размере 6 тысяч рублей и он не возвращается, если я не проживу минимум 6 месяцев. Чисто по закону я могу прожить только 3 месяца, т.к. у меня нет временной прописки в данном городе. Если собственник откажется дать мне данную прописку могу ли я потребовать назад залог?
Согласие на регистрацию дано наймодатеоем в договоре. Регистрация происходит на основании договора.
Спросить
Заключая договор найма квартиры, вы можете сделать временную регистрацию по этому договору. Залог можно будет вернуть из-за нарушения условия договора собственника.
СпроситьЗдравствуйте. Ипотека снята. Составьте у нотариуса брачный договор, что жена на квартиру при разводе претендовать не будет. Если доля уже оформлена в собственность, то значит её нужно подарить мужу, если конечно банк разрешит такую сделку в рамках ипотечного кредита. Либо будете проводить сделки после погашения ипотеки и снятия залогов и обременений. Если ипотека не выплачена нужно решать через банк. Как сделать грамотно:
Жена согласна на возврат денег, которые она вложила в ипотеку. Как ей выписаться и отказаться от доли в ипотечной квартире?
Составьте у нотариуса брачный договор, что жена на квартиру при разводе претендовать не будет. Если доля уже оформлена в собственность, то значит её нужно подарить мужу, если конечно банк разрешит такую сделку в рамках ипотечного кредита. Либо будете проводить сделки после погашения ипотеки и снятия залогов и обременений.
СпроситьНапишите претензию. В дальнейшем в судебном порядке можно взыскать эти деньги. Можете сослаться на форс-мажорные обстоятельства. Для этого направьте претензию потребителя с требованием об отказе от исполнения договора найма (аренды) вернуть деньги, установите срок для возврата. Если в указанный срок деньги Вам не вернут, то обращайтесь в суд. Есть агенство связи, мы дистанционно заплатили залог за квартиру посуточно и за сутки, но не можем приехать из-за погоды, нам не хотят возвращать деньги, подскажите что делать.
Можете сослаться на форс-мажорные обстоятельства. Для этого направьте претензию потребителя с требованием об отказе от исполнения договора найма (аренды) вернуть деньги, установите срок для возврата. Если в указанный срок деньги Вам не вернут, то обращайтесь в суд.
СпроситьОдносторонний отказ от исполнения обязательств не допускается законом и договором, ст.ст. 309-310 ГК РФ. Речь идет скорее всего об обеспечительном платеже. Созвонитесь с наймодателем и урегулируйте данный вопрос. Вы же собираетесь продолжат проживать. Он удержит с нее ее часть задатка за последний месяц проживания или как-там Вы договаривались при вселении, или вернет ей ее часть. Надо договариваться. А для полноценной консультации читать договор найма квартиры. Сняли с двумя подругами квартиру. Одна собирается съезжать. Договор оформлен на троих, но не прописано, что будет, если одна съедет. Как сейчас поступить с залогом? Эта подруга предложила скинуть нам часть ее залога, а когда после окончания договора нам вернут залог эти деньги поделить на двоих. Но этот вариант странный, а вдруг залог не вернут или ещё что-то. Как поступить в этой ситуации? Мы теперь остаёмся жить в квартире вдвоём.
Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается законом и договором, ст.ст. 309-310 ГК РФ. Речь идет скорее всего об обеспечительном платеже. Созвонитесь с наймодателем и урегулируйте данный вопрос. Вы же собираетесь продолжат проживать. Он удержит с нее ее часть задатка за последний месяц проживания или как-там Вы договаривались при вселении, или вернет ей ее часть. Надо договариваться. А для полноценной консультации читать договор найма квартиры.
СпроситьЗдравствуйте, Денис. 15 дней просрочки не так уж много, чтобы банк обратился в суд с иском. К тому же банк без судебного решения не имеет право выставить на торги квартиру. Для решения вашего вопроса более детально нужно видеть иск хотя бы. Правомерны действия кредитора;
залог - обеспечительная мера;
позволяет кредитору возвратить свои средства;
после реализация квартиры вам должны вернуть часть переплаченных средств, с учетом затрат на продажу, оценку и торги; За этот период баланс не должен обратиться с таким требованием в суд, период несущественный. Что можно сделать, если брали кредит под залог квартиры и просрочили платеж более 15 дней. На основании этого банк обратился в суд о досрочном погашении долга и выставляют квартиру на торги.
Здравствуйте, Денис. 15 дней просрочки не так уж много, чтобы банк обратился в суд с иском. К тому же банк без судебного решения не имеет право выставить на торги квартиру. Для решения вашего вопроса более детально нужно видеть иск хотя бы.
Спросить
Правомерны действия кредитора;
залог - обеспечительная мера;
позволяет кредитору возвратить свои средства;
после реализация квартиры вам должны вернуть часть переплаченных средств, с учетом затрат на продажу, оценку и торги;
СпроситьЗа этот период баланс не должен обратиться с таким требованием в суд, период несущественный.
СпроситьДа, Вы можете расторгнуть договор и вернуть залог.
У Вас скрытый дефект - табачный дым.
- см. ст. 450, 671 ГК РФ. Здравствуйте да можете вернутть денежные средства из-за дефекта. Сняла квартиру, заключили договор аренды, переночевав 1 ночь поняла, что не могу там жить, те в квартиру через вентиляцию проникает табачный запах. Опасаясь за здоровье детей, написала арендодателям, что не буду жить в квартире.
Могу ли я ссылаясь на то,что помещение не соответствует требованиям ( (не отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации). ) вернуть оплату за месяц и залог?
Да, Вы можете расторгнуть договор и вернуть залог.
У Вас скрытый дефект - табачный дым.
- см. ст. 450, 671 ГК РФ.
Спросить
Это его проблемы, если он не сделал. Если должен предупредить, значит договор расторгается через месяц, а пока договор не расторгнут, нужно платить аренду. Клопов он мог сам развести за 4 месяца. Квартиросъемщик прожил в квартире 4 месяца. Договор заключен на 11 месяцев. В договоре было указано, что он за 1 мес должен был предупредить, что съезжает. Он этого не сделал, сказал, что появились клопы. Травить не стал их и уехал, забрал 1 ключ. Должна ли я возвращать ему залог?
Это его проблемы, если он не сделал. Если должен предупредить, значит договор расторгается через месяц, а пока договор не расторгнут, нужно платить аренду. Клопов он мог сам развести за 4 месяца.
СпроситьНужно смотреть договор аренды. Если ваши вещи находятся в квартире, то вы ее занимаете. Это коммун. Кв. Произошла нехороошая ситуация. Сосед напился и был агрессивный. Я пожаловалась хозяину. Сосед потом стал мне выбивать дверь и оскорблять. Мне там небезопасно находиться. И залог мне должны вернуть. Я ушла 13. 14 заплатила до 14 янв. Та не нахожусь. Если я найду кого то кто снять может мне вернут какие-то деньги так? Если заплат 14 числа дек, ушла 13. Но вещи там находятся. Они должны мне вернуть деньги за кв что до 14 янв или нет?
Это коммун. Кв. Произошла нехороошая ситуация. Сосед напился и был агрессивный. Я пожаловалась хозяину. Сосед потом стал мне выбивать дверь и оскорблять. Мне там небезопасно находиться. И залог мне должны вернуть. Я ушла 13. 14 заплатила до 14 янв. Та не нахожусь. Если я найду кого то кто снять может мне вернут какие-то деньги так?
СпроситьА деньги передавались наличными или переводом? Здравствуйте, в судебном порядке. Если вы деньги перечисляли по без нашу то шанс есть. Если наличкой по не подписанному договору, то их крайне мало, тем более если нет свидетелей. Исключительно в судебном порядке. Как можно вернуть залог за аренду квартиры? Договор есть, где прописана сумма, но нет подписи хозяйки квартиры. Есть видео, где при выезде хозяйка обещает вернуть деньги позднее.
Здравствуйте, в судебном порядке. Если вы деньги перечисляли по без нашу то шанс есть. Если наличкой по не подписанному договору, то их крайне мало, тем более если нет свидетелей.
Спросить
Бывший муж отказывается платить ипотеку - будут ли последствия для квартиры и материнского капитала?
Здравствуйте, к сожалению, да. Ваша квартира в залоге. Если не платить кредит, то на квартиру будет обращено взыскание.
Удачи вам и всего наилучшего. Банк имеет право забрать квартиру за долги. В этом суть ипотечного кредита.
Поэтому надо решать вопрос с оплатой ипотеки. Увы, но банк обратится в суд, взыщет долг и обратить взыскание на заложенное имущество. Если после продажи квартиры будет разница в стоимости и в погашении долга - вы либо останетесь должны еще или вам вернуть разницу. Бывший муж не хочет платить ипотеку. Был использован материнский капитал + несовершеннолетний ребёнок. Если бывший муж перестанет платить ипотеку, что будет? Банк отберёт квартиру?
Здравствуйте, к сожалению, да. Ваша квартира в залоге. Если не платить кредит, то на квартиру будет обращено взыскание.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Банк имеет право забрать квартиру за долги. В этом суть ипотечного кредита.
Поэтому надо решать вопрос с оплатой ипотеки.
СпроситьУвы, но банк обратится в суд, взыщет долг и обратить взыскание на заложенное имущество. Если после продажи квартиры будет разница в стоимости и в погашении долга - вы либо останетесь должны еще или вам вернуть разницу.
СпроситьДа имеете право требовать возврат в пересчете на дни. Ксения, читайте ваш договор, условия все прописаны именно там. Согласно договора и принимайте решение. О расторжении договора вы не сообщили собственнику и вам оплачивать за прожитое, залог тоже не вернут. Хотела бы у вас проконсультироваться, ситуация следующая. Мы снимали квартиру, оплату вносили каждого 10 числа месяца, также вносили залог в размере 5 т. р. По стечению обстоятельств, съехали из квартиры 16 числа, следовательно, не прожили оплаченный месяц, имеем ли право вернуть деньги? Договор имеется.
Чтобы ответить на ваш вопрос, нужно внимательно изучить условия договора. Т.к. условия возвратности/невозвратности залога от этого напрямую зависят. Здравствуйте
Нужно договор аренды изучить. Направляйте наймодателю письменную претензию
В случае неисполнения требования обращайтесь в суд. Добрый вечер, Викария.
Все довольно просто, если не прописан пункт, то по обычаю вы за месяц должны предупредить о расторжение договора и вам вернут задаток.
В случае отказа:
Направляйте наймодателю письменную претензию
В случае неисполнения требования обращайтесь в суд. Снимаем квартиру, заключили договор на 6 месяцев, отдали залог в размере 20000 рублей, в итоге, после 2 ух месяцев проживания (началась осень, повышенная влажность) по всей квартире пошла плесень. В договоре прописано что по окончанию договора возвращается залог. Имущество все в порядке, но мы там жить в плесени не можем. Арендатор не хочет отдать залог, так как не прошло полгода, что делать?
Чтобы ответить на ваш вопрос, нужно внимательно изучить условия договора. Т.к. условия возвратности/невозвратности залога от этого напрямую зависят.
СпроситьНаправляйте наймодателю письменную претензию
В случае неисполнения требования обращайтесь в суд.
СпроситьДобрый вечер, Викария.
Все довольно просто, если не прописан пункт, то по обычаю вы за месяц должны предупредить о расторжение договора и вам вернут задаток.
В случае отказа:
Направляйте наймодателю письменную претензию
В случае неисполнения требования обращайтесь в суд.
СпроситьПолина, здравствуйте!
Как осуществляли предоплату за квартиру? Здравствуйте, документально как то подкрепляли все ваши договоренности или только было все в устной форме? Если в устной то вернуть сложно будет и только в судебном порядке, изначально направив письменную претензию и получить письменный отказ, затем в суд обращаться. Если договор не заключали, то вернуть можно, если договор был, то надо смотреть условия договора.
В любом случае через суд. Интересует как вернуть залог за съёмную квартиру. Ситуация получилась такая, по работе необходимо будет лететь в командировку в другой город, нашли подходящий вариант, внесли залог в размере 50% от общей суммы за проживание. Продавец утверждал, что до 1 декабря мы можем отказаться от квартиры и нам вернут деньги, сегодня обратились за возвратом, и получили отказ.
Здравствуйте, документально как то подкрепляли все ваши договоренности или только было все в устной форме? Если в устной то вернуть сложно будет и только в судебном порядке, изначально направив письменную претензию и получить письменный отказ, затем в суд обращаться.
Спросить
Если договор не заключали, то вернуть можно, если договор был, то надо смотреть условия договора.
В любом случае через суд.
СпроситьЕлена, читайте условия договора. Следует поступить так, как указано в условиях договора на этот счёт. Если в договоре ничего не сказано про досрочное расторжение договора найма, то согласно статье 687 ГК РФ, вы вправе не возвращать залог, так как наниматель должен был вас предупредить не менее, чем за 3 месяца. В моем случае...
Права и обязанности арендодателя
3.2 О предстоящем освобождении снимаемой в аренду квартиры известить арендодателя не менее чем за две недели. Мои квартиранты решили съехать ранее указанного срока по договору, предупредив меня за день и требуют залог? Как мне поступить в этом случае?
Следует поступить так, как указано в условиях договора на этот счёт. Если в договоре ничего не сказано про досрочное расторжение договора найма, то согласно статье 687 ГК РФ, вы вправе не возвращать залог, так как наниматель должен был вас предупредить не менее, чем за 3 месяца.
Спросить
В моем случае...
Права и обязанности арендодателя
3.2 О предстоящем освобождении снимаемой в аренду квартиры известить арендодателя не менее чем за две недели.
СпроситьВ чем заключается вопрос юристам? Здравствуйте! Смотря что вас интересует? Опять же все зависит от условий Вашего договора.
Логично вернуть залог, а оставшуюся сумму за 15 дней не возвращать, так как заблаговременно не предупредил о расторжении договора аренды. В квартире прожили 15 дней и с неё съехали, за квартиру так и не оплатили... мы хотели оплатить за 15 дней, но нам сказали что сумма так и начисляется.
Здравствуйте! Смотря что вас интересует? Опять же все зависит от условий Вашего договора.
Логично вернуть залог, а оставшуюся сумму за 15 дней не возвращать, так как заблаговременно не предупредил о расторжении договора аренды.
Спросить
