Как заключить договор мены / Договор - 917 советов адвокатов и юристов
Можете заключить с ней договор мены с доплатой "материнским капиталом". У меня 3 детей, имеем 2-х ком. квартиру могу я купить у своей матери (у нее 3-х комн.) долю на материнский капитал или сделать обмен. Как будет лучше?
Она в собственности и может быть продана или заключен договор мены с учетом правил города возможен обмен также не не приватизированные квартиры;
или оформляйте в собственность жилое помещение, после чего распоряжайтесь им по своему усмотрению Скажите пожалуйста можно ли оьменять квартиру которую выдали военнослужащему в 1993 году... тас прописаны отце_военнослужащий на пенсии с 2004 жена и сын... кв в закрытом военном городке.. не приватизирована... возможен обмен этой кв (40 кв метров на две однокомнатные?...)
Она в собственности и может быть продана или заключен договор мены с учетом правил города
Спросить
возможен обмен также не не приватизированные квартиры;
или оформляйте в собственность жилое помещение, после чего распоряжайтесь им по своему усмотрению
СпроситьОчень просто, достаточно заключить договор мены. Сходите к юристу он составит такой договор, потом нужно представить документы в рос реестр Заключается договор мены и регистрируется право собственности в Росреестре. Владелец доли в праве, сначала должен предложить купить долю остальным собственникам квартиры. Как произвести обмен доли в 2-х комнатной квартире на 1 ком кв между не родственными людьми?
Очень просто, достаточно заключить договор мены. Сходите к юристу он составит такой договор, потом нужно представить документы в рос реестр
СпроситьЗаключается договор мены и регистрируется право собственности в Росреестре. Владелец доли в праве, сначала должен предложить купить долю остальным собственникам квартиры.
СпроситьДоговорами дарения это можно сделать без проблем Здравствуйте!
Можно заключить любой договор мены. Но на распоряжение долей, принадлежащей несовершеннолетней, необходимо согласие органа опеки. Дарение - сделка безвозмездная, на нее согласия опека, разумеется, не даст.
Кроме того, с близкими родственниками такие сделки вообще запрещены согласно ст. 37 ГК РФ.
Поэтому стоит подробнее обсудить те, или иные варианты, выяснив у Вас все обстоятельства.
Обращайтесь, сопровождаю сделки с недвижимостью. Какой договор необходимо заключить, чтобы переоформить доли между дочерью и родственницей?
Здравствуйте Моя несовершеннолетняя дочь имеет долю в квартире. Моя старшая дочь имеет долю в другой квартире. У нас есть родственница, которая и там, и там так же имеет доли. Наша родственница хочет обменять долю младшей на свою в другой квартире, чтобы дочери владели квартирой совместно. Какой договор необходимо заключить, чтобы переоформить доли между дочерью и родственницей?
Здравствуйте!
Можно заключить любой договор мены. Но на распоряжение долей, принадлежащей несовершеннолетней, необходимо согласие органа опеки. Дарение - сделка безвозмездная, на нее согласия опека, разумеется, не даст.
Кроме того, с близкими родственниками такие сделки вообще запрещены согласно ст. 37 ГК РФ.
Поэтому стоит подробнее обсудить те, или иные варианты, выяснив у Вас все обстоятельства.
Обращайтесь, сопровождаю сделки с недвижимостью.
СпроситьЛучше обезопасить, заключить брачный договор. А так это будет только Ваша, так как при мене ясно видно, что не за счет общего имущества приобретена. Ещё вот такой вопросик, квартира которая досталась мне до брака по ренте, и я её меняю на другую квартиру,, то та квартира что будет взамен уже будет совместно нажитом имуществом или нет (сейчас я в браке) или мне надо себя обезопасить и заключить так названный брачный договор, чтоб муж на ту квартиру не претендовал потом после сделки мены))) спасибо за ответ)))
Лучше обезопасить, заключить брачный договор. А так это будет только Ваша, так как при мене ясно видно, что не за счет общего имущества приобретена.
СпроситьЗдравствуйте. Составьте договор мены. Для этого нужно получить согласие органа опеки и заключить договор обмена. Моя несовершеннолетняя дочь имеет долю в квартире. Моя старшая дочь имеет долю в другой квартире. У нас есть родственница, которая и там, и там так же имеет доли.
Наша родственница хочет обменять долю младшей на свою в другой квартире, чтобы дочери владели квартирой совместно. Какой договор необходимо заключить, чтобы переоформить доли между дочерью и родственницей?
Здравствуйте.
Да, конечно договором мены ст.218,209 ГК РФ. Вы какие действия предпринимали? Если заключен договор найма специализированного жилого помещения, ни обменять, ни продать, ни сдавать не вправе. Здравствуйте. по новым правилам жилье сиротам с 2015 года предоставляется по договору найма специализированного жилого помещения, срок действия которого составляет 5 лет. Новый закон исключает возможность приватизации, передачи жилого помещения по любым сделкам, а также выселение нанимателя во избежание случаев мошенничества. По истечении этого времени жилое помещение переходит в бессрочное пользование на условиях социального найма. Исходя из вышесказанного Вы имеете право только на сдачу квартиры в наем до истечения 5-летнего срока владения. МОЖНО ЛИ ПРОДАТЬ ИЛИ ОБМЕНЯТЬ КВАРТИРУ ПОЛУЧЕННУЮ СИРОТОЙ. ОНА НЕ ПРИВАТИЗИРОВАНА. СОБИРАЮСЬ ЗАМУЖ. МУЖ ВОЕННЫЙ. живет в другом городе. Или хотя бы сдавать ее временно.
Здравствуйте.
Да, конечно договором мены ст.218,209 ГК РФ. Вы какие действия предпринимали?
Спросить
Если заключен договор найма специализированного жилого помещения, ни обменять, ни продать, ни сдавать не вправе.
Спросить
Здравствуйте. по новым правилам жилье сиротам с 2015 года предоставляется по договору найма специализированного жилого помещения, срок действия которого составляет 5 лет. Новый закон исключает возможность приватизации, передачи жилого помещения по любым сделкам, а также выселение нанимателя во избежание случаев мошенничества. По истечении этого времени жилое помещение переходит в бессрочное пользование на условиях социального найма. Исходя из вышесказанного Вы имеете право только на сдачу квартиры в наем до истечения 5-летнего срока владения.
СпроситьВы можете заключить договор мены доли мужа в квартире на комнату с отсрочкой исполнения до оплаты ипотеки. На комнату будет наложен залог в силу закона. 24.09.15 мы с мужем развелись, решения суда еще нет. От брака имеется квартира, обремененная ипотекой. С мужем пришли к соглашению либо он продает мою комнату купленную до брака и добавляет необходимую сумму до однокомнатной квартиры или малосемейки, либо я отдаю ему комнату после вылаты ипотеки, а он мне квартиру. Как это оформить нотариально, будет ли иметь такое соглашение юридическую силу и сколько по времени будет иметь силу, а также каковы последствия такого соглашения?
Вы можете заключить договор мены доли мужа в квартире на комнату с отсрочкой исполнения до оплаты ипотеки. На комнату будет наложен залог в силу закона.
СпроситьЕсли гаражи зарегистрированы в рос реестре, но нужно заключить договор мены и все в рос реестре зарегистрировать договора. Хотим обменяться капитальными гаражами, что для этого надо и куда идти?
Если гаражи зарегистрированы в рос реестре, но нужно заключить договор мены и все в рос реестре зарегистрировать договора.
СпроситьМожете купить. Можно оформить сделкой дарения. Вы сможете заключить договор мены у нотариуса. Свидетельство о регистрации права собственности нужно обязательно. У меня, собственника 3-х комнатной квартиры имеется 3/4 доли, а у моей дочери 1/4. если я куплю для дочери комнату - могу я осуществить обмен 1\4 доли в квартире на комнату. Как это лучше осуществить, чтобы 3-х комнатная квартира полностью была в моей собственности? Кстати - свидетельство о регистрации собственности еще не получали, есть документы от приватизации.
Вы сможете заключить договор мены у нотариуса. Свидетельство о регистрации права собственности нужно обязательно.
Спросить
Где получить дубликат договора мены квартиры, заключенного в 1995 году и удостоверенного нотариально
Дубликат должен быть в архиве нотариуса. сведения о регистрации можно получить через МФЦ в ДМЖ. Где получить дубликат договора мены квартиры, заключенного в 1995 году, удостоверенного у нотариуса и зарегистрированного в Департаменте муниципального жилья?
Дубликат должен быть в архиве нотариуса. сведения о регистрации можно получить через МФЦ в ДМЖ.
СпроситьЗаключить договор мены [b]долями в праве собственности на квартиры[/b]. Договор мены может быть оформлен в простой письменной форме (без нотариуса), переход прав необходимо зарегистрировать в регистационной службе. У меня есть доля в квартире, у моего брата есть доля в другой квартире. Нам нужно с ним поменяться долями. Как это лучше сделать?
Договор мены может быть оформлен в простой письменной форме (без нотариуса), переход прав необходимо зарегистрировать в регистационной службе.
СпроситьДобрый день! Только собственники автомобиля могут друг другу авто продать или заключить договор мены. Он подписывается сторонами, передаются друг другу документы. Новые собственники оформляют страховку и сами идут в ГИБДД регистрировать на себя. Лучше оформить 2 договора купли - продажи, а не мену.
Без собственника ничего оформлять нельзя, поскольку именно собственник должен подписать договор купли - продажи и расписаться в ПТС. Как совершить обмен автомобилями ключ в ключ если продавец просто вписан в страховку и ездит а машина оформлена на другого человека? Можно ли сделать договор купли продажи только с копией паспорта владельца?
Добрый день! Только собственники автомобиля могут друг другу авто продать или заключить договор мены. Он подписывается сторонами, передаются друг другу документы. Новые собственники оформляют страховку и сами идут в ГИБДД регистрировать на себя. Лучше оформить 2 договора купли - продажи, а не мену.
Без собственника ничего оформлять нельзя, поскольку именно собственник должен подписать договор купли - продажи и расписаться в ПТС.
СпроситьОбратитесь в опеку и получите согласие на такую сделку. Обмен долями в праве собственности на квартиру совершается через куплю-продажу или по договору мены. За недееспособного действует его опекун. Только с предварительного разрешения органа опеки и попечительства можно заключить такую сделку. Необходимо согласие органов опеки. Как совершить обмен долями недееспособного (1/2) в 2-шке (досталась по завещанию второму собственнику-ВСЯ) и в приватизированной на 5-х трешке (2-несовершеннолетних).
Обмен долями в праве собственности на квартиру совершается через куплю-продажу или по договору мены. За недееспособного действует его опекун.
Спросить
Только с предварительного разрешения органа опеки и попечительства можно заключить такую сделку.
СпроситьЗдравствуйте.
По ст.250 ГК РФ Что бы заключить договор мены они произвели оценку комнаты,а мне предлагают выкупить ее за цену вдвое больше.законно ли это? спасибо Я собственник 2-х комнат в 3 ком. квартире, собственник третий комнаты мне не родственник (сосед), хочет обменять свою комнату на долю в двушке, тоесть выкупив долю своего сына этой комнатой в двушке, которую им завещала мать соседа в равных долях, заключив договор мены... могу ли я помешать подобной сделке, есть ли у меня первоочередное право выкупить его комнату.
Что бы заключить договор мены они произвели оценку комнаты,а мне предлагают выкупить ее за цену вдвое больше.законно ли это? спасибо
Спросить
Добрый день!
Собственник имеет право заламывать любую цену за свою недвижимость.а ваше дело-соглашаться с предложенной ценой или нет.вот почему так вредно покупать дом или квартиру по кускам-последний практически всегда,воспользовавшись ситуацией поднимает ценник. и суд не поможет.единственное,если его доля составляет меньше 1/4 попытаться по суду признать ее незначительной и тогда суд может перевести на вас право собственности на его долю с выплатой ему компенсации,которая должна быть вполне реальная. если 1/4 и больше-суды по практике такие доли незначительными не признают.
СпроситьЗдраствуйте! Нет, не надо. С Вами заключат договор мены квартир при предоставлении нового жилья. Наш дом признан аварийным в программе переселения из ветхого жилья в 2017 году снос. Я являюсь собственником квартиры квартира приватизирована. Надо-ли мне расприватизировать квартиру для получения нового жилья?
Здраствуйте! Нет, не надо. С Вами заключат договор мены квартир при предоставлении нового жилья.
СпроситьНалог составляет 13% от стоимости продаваемой доли. Если я заключу договор мены долями с внучкой, а потом захочу продать свою долю раньше чем 3 года какой надо будет заплатить налог.
Заключите договор мены долями. Пропишите в договоре стоимость долей одинаковую. Однако на эту сделку также необходимо предварительное согласие опеки. Как дешевле сделать обмен с внучкой (я отдаю ей 30 метров в своей квартире и становлюсь владелице 30 метров там, где сейчас владеет внучка, чтобы потом ту квартиру продать не связываясь с опекой)
Заключите договор мены долями. Пропишите в договоре стоимость долей одинаковую. Однако на эту сделку также необходимо предварительное согласие опеки.
СпроситьЗдравствуйте!
Необходимо заключить договор мены или договоры купли-продажи в простой письменной форме, составленные юристом, нотариальное удостоверение не требуется (это лишние неоправданные траты). Переход права собственности регистрируется в Росреестре.
Обращайтесь, помогу все оформить, сопровождаю сделки с недвижимостью. От Вас потребуются только правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на квартиру и дом. У меня такой вопрос какие необходимы документы для обмена квартиры на дом.
Здравствуйте!
Необходимо заключить договор мены или договоры купли-продажи в простой письменной форме, составленные юристом, нотариальное удостоверение не требуется (это лишние неоправданные траты). Переход права собственности регистрируется в Росреестре.
Обращайтесь, помогу все оформить, сопровождаю сделки с недвижимостью. От Вас потребуются только правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на квартиру и дом.
СпроситьЕсли в собственности меньше трех лет либо стоимость будет выше миллиона, тогда налог заплатить придется.
Договоры мены заключить возможно, но в Москве обычно заключают договор долевого участия, обратный договор купли-продажи (либо агентский) и соглашение о зачете (из практики). Хотел бы оформить договор мены своей комнаты в коммуналке на договор купли квартиры на стадии строительства в подмосковье. Возможно ли такое, и не нужно ли будет платить налоги, если цена недвижимости в Москве будет равна стоимости приобретаемого жилья на стадии строительства, указанной в договоре купли?
Если в собственности меньше трех лет либо стоимость будет выше миллиона, тогда налог заплатить придется.
Договоры мены заключить возможно, но в Москве обычно заключают договор долевого участия, обратный договор купли-продажи (либо агентский) и соглашение о зачете (из практики).
СпроситьДоговор мены. помимо правоустанавливающих и технических док-ов на квартиры, согласие органа опеки и попечительства , ну и сам догвор мены конечно Здравствуйте, Наталья!
Необходимо заключить договор мены в простой письменной форме, составленный юристом, нотариальное удостоверение не требуется (это лишние неоправданные траты). Переход права собственности регистрируется в Росреестре.
Обращайтесь, помогу все оформить, сопровождаю сделки с недвижимостью. От Вас потребуются только правоустанавливающие (договоры, на основании которых приобретены квартиры) и правоподтверждающие (свидетельство о государственой регистрации права собственности) документы на квартиры.
Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому! Две равноценные квартиры 1-два собственника, я и муж; 2-1 собственник сын, но прописан его сын 6 лет. Какие документы необходимо подготовить, чтобы переоформить документы на собственность?
помимо правоустанавливающих и технических док-ов на квартиры, согласие органа опеки и попечительства , ну и сам догвор мены конечно
СпроситьЗдравствуйте, Наталья!
Необходимо заключить договор мены в простой письменной форме, составленный юристом, нотариальное удостоверение не требуется (это лишние неоправданные траты). Переход права собственности регистрируется в Росреестре.
Обращайтесь, помогу все оформить, сопровождаю сделки с недвижимостью. От Вас потребуются только правоустанавливающие (договоры, на основании которых приобретены квартиры) и правоподтверждающие (свидетельство о государственой регистрации права собственности) документы на квартиры.
Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!
СпроситьКадастровый паспорт земельного участка.
Свидетельство о праве собственности на земельный участок.
Правоустанавливающий документ, подтверждающий основания приобретения (получения) продавцом земельного участка в собственность (ранее заключенный договор купли-продажи, мены, дарения, завещание и т.д.).
Выписку из ЕГРП, подтверждающую право собственности продавца и свидетельствующая об отсутствии обременений.
Нотариально заверенное согласие супруги продавца на отчуждение земельного участка Какие должны быть документы у продавца земельного участка?
Кадастровый паспорт земельного участка.
Свидетельство о праве собственности на земельный участок.
Правоустанавливающий документ, подтверждающий основания приобретения (получения) продавцом земельного участка в собственность (ранее заключенный договор купли-продажи, мены, дарения, завещание и т.д.).
Выписку из ЕГРП, подтверждающую право собственности продавца и свидетельствующая об отсутствии обременений.
Нотариально заверенное согласие супруги продавца на отчуждение земельного участка
СпроситьЗаключите договор мены (гл. 31 ГК РФ) и зарегистрируйте право собственности в Россреестре После смерти мужа, у меня есть Свидетельство о праве на наследство по закону 1/2 доля на земельный участок и 1/2 доля от 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру (общая собственность со мной т.е 1/2 квартиры принадлежит мне), другим наследником является его сын от первого брака, вопрос: что нужно сделать чтобы обменяться долями, Его сыну-мою долю на земельный участок, а мне - долю сына на квартиру.
Заключите договор мены (гл. 31 ГК РФ) и зарегистрируйте право собственности в Россреестре
Спросить1. Нет, это не нормально.
2. Да, это возможно, но паспортные данные нужно все равно указать.
3. Мена очень похожа на куплю-продажу. Мена это разновидность договора купли-продажи, поэтому не требуется заключать два договора, не совсем понятно, как можно заключить две сделки с одним объектом недвижимости. Решил обменять свою квартиру в Болгарии на участки под Москвой. У каждого участка свой владелец. Они друзья. Моя квартира будет оформляться на одного из них. Мне было предложено подписать договор мены и отдельно договора купли-продажи на каждый участок.
А вот теперь вопросы:
1. Нормально ли, что помимо договора мены, мне предложили подписать договоры купли-продажи? 2. Нормально ли то, что одна из сторон выступает как ИП и не указывает в договоре своих паспортных данных, а лишь фамилию, имя, отчество, ИНН, ОГРНИП?
3. Какие особенности есть у сделок с договором мены?
1. Нет, это не нормально.
2. Да, это возможно, но паспортные данные нужно все равно указать.
3. Мена очень похожа на куплю-продажу.
СпроситьМена это разновидность договора купли-продажи, поэтому не требуется заключать два договора, не совсем понятно, как можно заключить две сделки с одним объектом недвижимости.
СпроситьС данным вопросом вам необходимо обратиться к риэлторам. Вы это можете сделать и без риэлторов. Для этого нужно найти желающего и оформить сделку у нотариуса. Всё это Вам даст хорошую экономию денег.
Спасибо за вопрос. Можете заключить договор мены либо два договора купли-продажи. Необходимы правоустанавливающие документы на жилые помещения, кадастровые паспорта, согласие супругов либо справка о том, что в браке не состоите, возможно потребуются иные документы. Виртуально такие вопросы не решают. Как обменять приватизированную комнату на долю в приватизированной квартире без доплаты? Какие потребуются документы и какие будут расходы?
Можете заключить договор мены либо два договора купли-продажи. Необходимы правоустанавливающие документы на жилые помещения, кадастровые паспорта, согласие супругов либо справка о том, что в браке не состоите, возможно потребуются иные документы. Виртуально такие вопросы не решают.
Спросить
