Как оформить дарственную на дом / Жилищное право - 3504 советов адвокатов и юристов
Да. Татьяна, Вам нужно получить согласие опеки на такую сделки Да Вопрос такой, имею дом, собственником являюсь я одна, собралась продавать квартиру в этой квартире есть 1/3 доля ребёнка. Могу ли я дом оформить в дарственную ребёнку, чтоб не ложить на счёт дочери
Да, нужно. Если это совместно нажитое имущество - нужно согласие. Если лично Ваше - не нужно.
СК РФ Статья 34.
[i]1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.[/i] Если он тоже собственник, в браке купили дом и землю, то, конечно, нужно. Нужно ли согласие мужа, если я хочу оформить дарственную на дом сыну?
Если это совместно нажитое имущество - нужно согласие. Если лично Ваше - не нужно.
СК РФ Статья 34.
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Спросить
Нет. Что касается взыскания алиментов, то поезд ушёл. Дарственная на кого оформлена? Кто собственник этого дома? Мне 23 года, отец ни разу не платил алименты, сейчас хочет продать дом, где я прописана и есть дарственная, могу ли я сейчас подать заявление за неуплату алиментов и помешать продаже дома?
Право собственности на жилье зарегистрировано на вас в росреестре? Вы имеете долю в жилье?
Спросить
Добрый день!
Вам нужно заключить договор дарения жилого дома с земельным участком, после чего обратиться в МФЦ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Обращайтесь в МФЦ с паспортами и договором. Также за регистрацию перехода права мог нужно оплатить госпошлину 2000₽ Здравствуйте
В вашем случае целесообразно оформить дарственную на вас. Это будет самым дешевым способом для вашей семьи. Куда обращаться и с чего начать.
В деревне есть дом оформлен на папу. В нем проживает папа и мама. Я в городе купила 6 лет назад квартиру в ипотеку живу и прописана с мужем в ней. Брат живёт в городе у девушки, но прописан у родителей. Он на 6 лет старше меня. Всегда против кредитов, у него нет квартиры только машина металлолом. Брат родителям не помогает, на звонки наши не отвечает, отморозок. У родителей возраст. Хотят на меня отписать дом и пай папы. Что для этого нужно?
Добрый день!
Вам нужно заключить договор дарения жилого дома с земельным участком, после чего обратиться в МФЦ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьОбращайтесь в МФЦ с паспортами и договором. Также за регистрацию перехода права мог нужно оплатить госпошлину 2000₽
Спросить
Здравствуйте
В вашем случае целесообразно оформить дарственную на вас. Это будет самым дешевым способом для вашей семьи.
СпроситьНужно оставить завещание. Здравствуйте! Ну так конечно дети будут претендовать на его долю они наследники первой очереди. Ну так же в идеале нужно договором дарения передать долю На меня мама сделала дарственная на землю и дом (как недострой)64%.через три месяца оформила дом на себя. Имеет ли муж право на оставшиеся 36%..Если с ним что то случится могут его двое совершеннолетних детей (от первого брака претендовать на дом?) Что нужно сделать чтобы они ничего не получили?
Здравствуйте! Ну так конечно дети будут претендовать на его долю они наследники первой очереди. Ну так же в идеале нужно договором дарения передать долю
СпроситьДобрый день!
Если он дееспособен, то возможно оформить договор дарения жилого дома.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Если муж не признан судом недееспособным, то оформление возможно. Скажите пожалуйста если муж инвалид 2 гр страдающий параноидной шизофрении. Он собственник своего дома построен дом до женитьбы. Его желание оформить дарственную всего дома на жену. Возможно ли это его офориление не смотря что он страдает этим заболеванием. Спасибо.
Добрый день!
Если он дееспособен, то возможно оформить договор дарения жилого дома.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Договор дарения земельного участка будет действителен. Мама может Вам подарить только земельный участок. Добрый день.
Если права на дом не подтверждены в Росреестре, мама может Вам подарить земельный участок, а Вы поле этого оформите дом.
Делается это очень просто.
Вызываете любого кадастрового инженера, он составляет тех. план на дом, после идете в МФЦ и подтверждаете право собственности на дом за собой.
Удачи. Регистрируй переход права собственности в Росреестре по договору дарения на земельный участок, потом обращайтесь к кадастровому инженеру и регистрируйте право собственности на дом, уже как владелец земельного участка! Договор дарения земельного участка будет действителен. Мама хочет оформить дарственную, чтоб передать мне участок, кадастр сделан, а дом который стоит на участке не зарегистрирован. Могу ли я дом зарегистрировать позже уже на себя и будет ли договор дарения в таком случае действителен? И можно ли оформить дом, который стоит 2,7 м от соседского забора?
Добрый день.
Если права на дом не подтверждены в Росреестре, мама может Вам подарить земельный участок, а Вы поле этого оформите дом.
Делается это очень просто.
Вызываете любого кадастрового инженера, он составляет тех. план на дом, после идете в МФЦ и подтверждаете право собственности на дом за собой.
Удачи.
Спросить
Регистрируй переход права собственности в Росреестре по договору дарения на земельный участок, потом обращайтесь к кадастровому инженеру и регистрируйте право собственности на дом, уже как владелец земельного участка!
Спросить
Есть у собственника (брата бывшего мужа) право обратиться в суд с иском о признании совершеннолетних детей от первого брака утратившим право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета на основании ст 31 ЖК РФ. Собственник может это сделать в судебном порядке, если зарегистрированные не снимутся с учета сами. Собственник вправе снять с регистрации не собственников через суд и взыскать часть выплат по ЖКУ. Да, по суду, без проблем сможет. Может ли выписать из дома совершенолетних детей от первого первого брака брат бывшего мужа, если на него оформлена дарственная
Есть у собственника (брата бывшего мужа) право обратиться в суд с иском о признании совершеннолетних детей от первого брака утратившим право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета на основании ст 31 ЖК РФ.
Спросить
Собственник может это сделать в судебном порядке, если зарегистрированные не снимутся с учета сами.
Спросить
А дом был во время брака куплен или нет?
С уважением. Нет, в судебном порядке выселят Верховный суд РФ в таком вопросе указал, что если купили с людьми, то и содержите Бывший муж оформил договор дарения на дом на чужого человека (на тот момент там был прописан несовершеннолетний ребенок) после договора дарения одаряемый пытается выписать ребенка и дарителя из единственного жилья (проживать ребенку и дарителю негде это единст жилье) есть хоть какие то шансы вернуть жилье
Верховный суд РФ в таком вопросе указал, что если купили с людьми, то и содержите
СпроситьДом уже поделен, и при разводе делить его уже не нужно.
А договор дарения, полагаю, муж подписывал сам, иначе такой договор бы не был удостоверен.
Можете обратиться в суд и признавать сделку недействительной, если есть основания. Какая чушь - никогда нотариус "без предупреждения" не сделает дарственную на жену. Значит, это муж подарил полдома жене. Просто вы не в курсе были... Как можно при разводе поделить дом если оформлена дарственная пол дома жены пол дома мужа. Изначально дом принадлежал мужу достроили получили субсидию и нотариус без предупреждения сделал дарственную на жену теперь она не хочет уходить
Дом уже поделен, и при разводе делить его уже не нужно.
А договор дарения, полагаю, муж подписывал сам, иначе такой договор бы не был удостоверен.
Можете обратиться в суд и признавать сделку недействительной, если есть основания.
СпроситьВадим, это ваше право, хотите оформляйте, хотите нет. Здравствуйте.
Да можно. Делается двумя подписями, удостоверить нужно у нотариуса.
С уважением. Договор перехода права собственности дарения жилого дома подлежит государственной регистрации и право собственности возникает у нового собственника с момента такой регистрации.
Но в какой срок необходимо пройти регистрацию перехода права собственности - Закон не устанавливает. Моя знакомая хочет оформить дарственную на меня. Могу я иметь этот документ на руках, неоформляя дом на своё имя, временно.
Здравствуйте.
Да можно. Делается двумя подписями, удостоверить нужно у нотариуса.
С уважением.
Спросить
Договор перехода права собственности дарения жилого дома подлежит государственной регистрации и право собственности возникает у нового собственника с момента такой регистрации.
Но в какой срок необходимо пройти регистрацию перехода права собственности - Закон не устанавливает.
СпроситьМожно. Право собственности не исчезает при признании дома аварийным. Если запрет на регистрационные действия не выставлен, то дарите через Договор дарения. Здравствуйте, Александр.
Какого-либо запрета на отчуждение жилого помещения по договору дарения в аварийном доме законодательством не установлено. Добрый вечер. Можно! Законом это не запрещено. Можно ли оформить дарственную на квартиру в доме, если признали дом аварийным?
Здравствуйте, Александр.
Какого-либо запрета на отчуждение жилого помещения по договору дарения в аварийном доме законодательством не установлено.
Спросить
Быстрее будет, если родные оформят на вас нотариальную (а не генеральную) доверенность. Для этого вашей сестре не нужно приезжать. Зная ваши паспортные данные, она может оформить доверенность в городе по своему месту жительства, а потом почтой или через нотариуса выслать доверенность в ваш город. С отцом сложнее. Он вправе отменить доверенность в любой момент (или дарственную, через суд). Как быстрее и лучше продать дом? Приватизирован три собственника (отец, сестра и я). Сестра в другом городе приехать не сильно желает, отец психически болен, но дееспособен. Отцу и сестре написать на меня генеральную доверенность? Или сделать дарственную? Если сестра не может приехать, а отец может в последний момент отказаться продавать дом, значит вариант на "согласие всех собственников" отпадает?
Быстрее будет, если родные оформят на вас нотариальную (а не генеральную) доверенность. Для этого вашей сестре не нужно приезжать. Зная ваши паспортные данные, она может оформить доверенность в городе по своему месту жительства, а потом почтой или через нотариуса выслать доверенность в ваш город. С отцом сложнее. Он вправе отменить доверенность в любой момент (или дарственную, через суд).
СпроситьИз вопроса не усматривается у вас возможности вообще получить жильё вместо аварийного. Если только выплату, за учётом износа. (да и то под вопросом). Если жилье оформлено после признания дома аварийным и после 28.12.2019 года, то жилье вам не положено, только выплата.
Наличие другого жилья в собственности, в том числе купленного (унаследованного и проч). после возникновения права собственности на аварийное жилье, никак не влияет на права собственника аварийного жилья. Можно ли получить жилье? На меня оформлена дарственная на аварийное жилье, Администрация выдачу жилья оттягивает каждый год, если я возьму ипотеку, могу ли я в дальнейшем получить от администрации жилье?
Из вопроса не усматривается у вас возможности вообще получить жильё вместо аварийного. Если только выплату, за учётом износа. (да и то под вопросом).
Спросить
Если жилье оформлено после признания дома аварийным и после 28.12.2019 года, то жилье вам не положено, только выплата.
Наличие другого жилья в собственности, в том числе купленного (унаследованного и проч). после возникновения права собственности на аварийное жилье, никак не влияет на права собственника аварийного жилья.
СпроситьЕсли у неё есть другое жилье, то выселяйте в судебном порядке. Выписывайте дочь в судебном порядке. Анжелика, Вы не обязаны ничего дарить дочери. А если ей более 18 лет, то и жильем обеспечивать не обязаны. Можно провести переговоры с ней, разъяснить ее и Ваши права. Обычно удается найти общий язык.
Если не поможет, есть варианты решения проблемы в судебном порядке (при условии, что они Вам подойдут). Анжелика, ну а зачем ей выписываться? Ей это ни к чему, судя по всему.
Надо рассмотреть возможность снятия с регистрационного учета через суд, надо знать, что за квартира, как получена и т.д. Моя дочь отказывается выписыватьсяиз квартиры, покс я не оформлю ей дарственную на долю дома.
Анжелика, Вы не обязаны ничего дарить дочери. А если ей более 18 лет, то и жильем обеспечивать не обязаны. Можно провести переговоры с ней, разъяснить ее и Ваши права. Обычно удается найти общий язык.
Если не поможет, есть варианты решения проблемы в судебном порядке (при условии, что они Вам подойдут).
Спросить
Анжелика, ну а зачем ей выписываться? Ей это ни к чему, судя по всему.
Надо рассмотреть возможность снятия с регистрационного учета через суд, надо знать, что за квартира, как получена и т.д.
СпроситьДобрый день!
Если Вы оформите дарственную то долг не перейдет. Здравствуйте. Не перейдут. Здравствуйте, если будут вступать в наследство, то перейдут долги, если не будет наследства и вступать не надо, тогда не перейдут. Нет
Наследства же не будет. Здравствуйте.
У вас из имущества только дом, также имеются долги по кредиту. Подарив дом своим детям, вы потеряете право собственности на жилое помещение. У вас останутся только долги по кредитам. Они по наследству к ним не перейдут, если они не вступят в наследство. Если оформить Дарственную на дом, на дочь или сына, долги по кредиту или кредитной карты, после смерти перейдут на них.
Здравствуйте, если будут вступать в наследство, то перейдут долги, если не будет наследства и вступать не надо, тогда не перейдут.
Спросить
Здравствуйте.
У вас из имущества только дом, также имеются долги по кредиту. Подарив дом своим детям, вы потеряете право собственности на жилое помещение. У вас останутся только долги по кредитам. Они по наследству к ним не перейдут, если они не вступят в наследство.
СпроситьА вам то зачем это нужно? Потом, может быть и его смерть, и его наследники получат ваш дом. Генеральная доверенность сразу прекратит своё действие в случае смерти мужа. К тому же данную доверенность можно отозвать в любой момент. Для Вас просто никаких гарантий. А в чем цель всей схемы? Почему не купить дом на себя? Почему не оформить в совместную собственность? Можно брачный договор. Какого эффекта вы хотите достичь? А что тогда лучше сделать дарственную может на детей. Я покупаю дом делаю его на него он будет собственник муж, ну при этом он пишет генеральную доверенность на меня чтобы потом я могла распоряжаться этим домом если вдруг с ним что то случится можно так сделать.
А вам то зачем это нужно? Потом, может быть и его смерть, и его наследники получат ваш дом.
СпроситьГенеральная доверенность сразу прекратит своё действие в случае смерти мужа. К тому же данную доверенность можно отозвать в любой момент. Для Вас просто никаких гарантий.
СпроситьА в чем цель всей схемы? Почему не купить дом на себя? Почему не оформить в совместную собственность? Можно брачный договор. Какого эффекта вы хотите достичь?
Спросить
Здравствуйте. Да, возможно. Ситуация: свекровь хочет оформить в дарственную участок на мужа на котором мы уже построили коробку дома. Сейчас хотим вывести мат капитал на окончание строительства. Возможно ли это при дарственной или нет?
Добрый день!
Да, можно. Вы можете обратиться к любому юристу на сайте и Вам составят договор дарения жилого дома. А, почему нельзя то?
Цена 2000 р госпошлина за регистрацию права собственности. Сейчас можно оформить дарственную на дом в ЛНР и какая цена?
Добрый день!
Да, можно. Вы можете обратиться к любому юристу на сайте и Вам составят договор дарения жилого дома.
СпроситьДобрый день, Ольга! До погашения ипотечных обязательств и снятия обременения на дом без согласия залогодержателя Вы ничего сделать с домом не сможете. Добрый день! Имущество, приобретенное за счет ипотечных средств, находится в залоге у банка до полного погашения задолженности по ипотеке (ст. 2 Закона об ипотеке). Поэтому совершать сделки с таким имуществом можно только после снятия залога в Росреестре, то есть, после полной оплаты долга. Есть еще возможность договориться с банком о замене стороны в договоре ипотеки, но тут все зависит от банка, он не обязан на это соглашаться. Здравствуйте, нет нельзя его переоформить на другого человека. Можно, если банк даст согласие. Гасите ипотеку и вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Если дом в ипотеку оформлен на одного человека, можно дом переоформить на другого человека? Или сделать дарственное.
Добрый день, Ольга! До погашения ипотечных обязательств и снятия обременения на дом без согласия залогодержателя Вы ничего сделать с домом не сможете.
Спросить
Добрый день! Имущество, приобретенное за счет ипотечных средств, находится в залоге у банка до полного погашения задолженности по ипотеке (ст. 2 Закона об ипотеке). Поэтому совершать сделки с таким имуществом можно только после снятия залога в Росреестре, то есть, после полной оплаты долга. Есть еще возможность договориться с банком о замене стороны в договоре ипотеки, но тут все зависит от банка, он не обязан на это соглашаться.
Спросить
При постройке дома на мат. капитал, потом нужно распределить доли всем. Если мама захочет потом подарить его весь вам, то органы опеки не разрешат это сделать, так как дети лишаются своих долей. Добрый день. Законом не запрещено использование материнского капитала либо на приобретение либо на строительство дома. Дарственная на дом это совсем другое. Если Вы имеет ввиду получение дома по дарственной и дальнейшую его реконструкцию при использовании материнского капитала, то это законом не запрещено. Удачи Вам. Дело в том, что мама хочет оформить на меня дарственную на дом, мы хотим пустить мат капиталл на постройку дома, можно ли нам это сделать?
При постройке дома на мат. капитал, потом нужно распределить доли всем. Если мама захочет потом подарить его весь вам, то органы опеки не разрешат это сделать, так как дети лишаются своих долей.
Спросить
Добрый день. Законом не запрещено использование материнского капитала либо на приобретение либо на строительство дома. Дарственная на дом это совсем другое. Если Вы имеет ввиду получение дома по дарственной и дальнейшую его реконструкцию при использовании материнского капитала, то это законом не запрещено. Удачи Вам.
СпроситьЗдравствуйте! В "дарственной" отражены реквизиты нотариуса (кем удостоверен договор дарения). А зачем его искать? По договору дарения сделка должна была быть зарегистрирована, если речь идет о недвижимости. До 1 марта 2023 года успевайте сделать запрос на недвижимость и увидите номер договора дарения и обратившись к нотариусу он по базе своей посмотрит у кого он был оформлен. Можете дело в Росреестре посмотреть. Как можно найти нотариуса, если дарственная им была оформлена в 2015 году на дому?
Здравствуйте! В "дарственной" отражены реквизиты нотариуса (кем удостоверен договор дарения).
СпроситьА зачем его искать? По договору дарения сделка должна была быть зарегистрирована, если речь идет о недвижимости.
Спросить
Добрый день!
Уточните, кто является собственником жилого дома? Если дедушка является собственником жилья, Пусть оформит дарственную на внучку, это будет неопровержимое основание и железная защита от сторонних контрагентов. Вопрос по наследству.
Живу с дедушкой, дедушка просит чтобы дом оформили на меня, он с бабушкой давно не живет, она живет в Армении, но не в разводе. Как можно оформить дом на меня. Доверенность бабушка не присылает, так как говорит что есть сложности по документам, в ее свидетельство рождении написано одно имя, в паспорте другое, частое явление в советские времена, мол не могут прислать из за этого. В доме, в котором живу я с дедом, ремонт и все делаю я, дед переживает что все что делаю зря и говорит хоть оформи его на себя, не хочет чтоб весь мой труд достался кому то. Как быть в этой ситуации?
Спасибо.
Если дедушка является собственником жилья, Пусть оформит дарственную на внучку, это будет неопровержимое основание и железная защита от сторонних контрагентов.
СпроситьДобрый день!
Да, требуется согласие супруги. Какая то каша у вас. Ваша мать приобрела дом. Если ваша мать является собственником ст 209 ГК РФ этого дома, то спрашивается каким образом вы хотите подарить ст 572 ГК РФ часть дома матери если по документам весь дом уже на матери. Вы не написали как вы приобрели на себя часть дома ранее. Поэтому как вам советовать? По идеи нужно. Нахожусь в браке, мать приобрела дом.
Я хочу оформить дарственную своей части дома матери, чтобы не претендовать на него (и более не участвовать ни в каких операциях с домом).
Мне нужно оформить нотариально заверенное согласие своей жены на это?
Какая то каша у вас. Ваша мать приобрела дом. Если ваша мать является собственником ст 209 ГК РФ этого дома, то спрашивается каким образом вы хотите подарить ст 572 ГК РФ часть дома матери если по документам весь дом уже на матери.
СпроситьВы не написали как вы приобрели на себя часть дома ранее. Поэтому как вам советовать? По идеи нужно.
СпроситьЗдравствуйте! Вы можете оформить договор дарения своей доли своим сыновьям или оформить на них завещание. Здравствуйте. Вы можете оформить им дарственную через нотариуса. Прописка не имеет никакого значения.
Можете подарить им свою долю через нотариуса. Дом в равных долях на 6 человек. Два сына мужа не прописаны в доме, два сына моих прописаны в доме. Как оформить мою 1/6 доли на моих сыновей?
Здравствуйте! Вы можете оформить договор дарения своей доли своим сыновьям или оформить на них завещание.
Спросить
Прописка не имеет никакого значения.
Можете подарить им свою долю через нотариуса.
Спросить
