Как перевести земельный участок в ижс / Земельное право - 450 советов адвокатов и юристов
Изучайте местные ПЗЗ, если в территориальной зоне предусмотрен ВРИ ИЖС, тогда шансы у вас есть. Если ВРИ ИЖС не предусмотрен, то изменить не получится. Согласно ПЗЗ моего города в разделе "Виды разрешенного использования земельных участков
и объектов капитального строительства по территориальным
зонам городского округа" Ж 3 зона не предусматривает ижс: ( Земля в черте город на категории земель Ж-3 (жилая с многоэтажной застройкой).
Участок земли с находящимся на ней домом имеет вид разрешенного использования - для огородничества.
Нужно перевести в ИЖС.
Возможно ли это и при каких условиях?
Изучайте местные ПЗЗ, если в территориальной зоне предусмотрен ВРИ ИЖС, тогда шансы у вас есть. Если ВРИ ИЖС не предусмотрен, то изменить не получится.
Спросить
Согласно ПЗЗ моего города в разделе "Виды разрешенного использования земельных участков
и объектов капитального строительства по территориальным
зонам городского округа" Ж 3 зона не предусматривает ижс: (
СпроситьОбзор практики рассмотрения судами дел, связанных с изменением вида разрешенного использования земельного участка (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14 ноября 2018 г.). Изучите.
СпроситьЕсли у Вас участок для ИЖС, то не получится. Такой объект будет соответствовать всем признакам самовольной постройки (ст. 222 ГК РФ) и подлежит сносу. Кроме того, Росреестр (Госземнадзор) могут привлечь к административной ответственности по ст. 8.8. КоАП РФ - использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Более того, если у Вас на участке уже имеется дом, необходимо соблюдение предельных минимальных размеров земельного участка для каждого объекта, т.е. общая площадь земельного участка должна позволять возвести на нем еще один объект (в каждом регионе минимальный размер участка разный). А я могу перевести часть земли из ижс если она с ипотечным обременением. Я хотел бы на своём земельном построить типа небольшова кафе можно ли. Рядом с домам.
Если у Вас участок для ИЖС, то не получится. Такой объект будет соответствовать всем признакам самовольной постройки (ст. 222 ГК РФ) и подлежит сносу. Кроме того, Росреестр (Госземнадзор) могут привлечь к административной ответственности по ст. 8.8. КоАП РФ - использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Более того, если у Вас на участке уже имеется дом, необходимо соблюдение предельных минимальных размеров земельного участка для каждого объекта, т.е. общая площадь земельного участка должна позволять возвести на нем еще один объект (в каждом регионе минимальный размер участка разный).
Спросить
Здравствуйте, для начало нужно будет перевести разрешенное использование земельного участка из ИЖС или ЛПХ в для размещения объектов розничной торговли. Меня зовут Каршыга Маратовна! Хочу поставить торговый павильон на на собственном участке в селе. Павильон планируется ставить как не капитальное строение без фундамента. Какие документы и/или разрешения мне потребуются?
Здравствуйте, для начало нужно будет перевести разрешенное использование земельного участка из ИЖС или ЛПХ в для размещения объектов розничной торговли.
СпроситьЗдравствуйте! Обратитесь в местную администрацию с заявлением. Что бы ответь на вопрос о возможности изменить вид разрешенного использования, необходимо знакомиться с документами. Как перевести земельный участок в ИЖС.
Здравствуйте! Обратитесь в местную администрацию с заявлением. Что бы ответь на вопрос о возможности изменить вид разрешенного использования, необходимо знакомиться с документами.
СпроситьЗдравствуйте! Всё зависит какой вид разрешенного использования установлен для данного земельного участка. Согласно Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство ИЖС не требуется, но обязаны уведомить администрацию о начале строительства с указанием параметров здания. Кроме того желательно получить в администрации Градостроительного план, в нем будут указаны допустимые параметры строительства. Участок являеться категорией земли поселения, в договоре аренды указан что участок используться под коммерческую деятельности, как перевести землю с аренды в собственность для ижс, хотя она являеться землей поселения? Нет, распоряжением терреториального имушества минимушества РФ по ЧР в 2003 г в аренде на 49 лет для коммерческой деятельности. У меня земельный участок в аренде для юридического лица, земли поселения, можно ди мне произвести строительство обьекта без разрешения для строительство или строительство ж/ дома для себя.
Здравствуйте! Всё зависит какой вид разрешенного использования установлен для данного земельного участка. Согласно Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство ИЖС не требуется, но обязаны уведомить администрацию о начале строительства с указанием параметров здания. Кроме того желательно получить в администрации Градостроительного план, в нем будут указаны допустимые параметры строительства.
Спросить
Участок являеться категорией земли поселения, в договоре аренды указан что участок используться под коммерческую деятельности, как перевести землю с аренды в собственность для ижс, хотя она являеться землей поселения?
СпроситьЗемельный участок вам предоставлялся по аукциону? Просто это имеет значение для изменения вида разрешенного использования.
СпроситьНет, распоряжением терреториального имушества минимушества РФ по ЧР в 2003 г в аренде на 49 лет для коммерческой деятельности.
СпроситьВам необходимо обратиться в администрацию (узнать кто на сегодняшний момент распоряжаться земельным участком), потом обратиться с заявлением об изменении вида разрешенного использования "ДЛЯ ИЖС". Единственное при изменении вида разрешенного использования земельного участка нужно руководствоваться правилами земле пользования и застройки для конкретного муниципального образования.
СпроситьП-3 (коммунально-складские зоны в соответствии Правил землепользования и застройки, утвержденных решением городского совета депутатов от 07.07.2015 № В-122) это вид территориальных зон, а не категория земельного участка. У вашего участка имеется категория земли и его разрешенное использование. Эту информацию содержит кадастровый паспорт на ЗУ. Вам нужна очная консультация с документами. Имеется участок в собственности категории "П-3", возможно ли перевести часть участка из категории "П-3" в категорию ИЖС для строительства жилого дома?
П-3 (коммунально-складские зоны в соответствии Правил землепользования и застройки, утвержденных решением городского совета депутатов от 07.07.2015 № В-122) это вид территориальных зон, а не категория земельного участка. У вашего участка имеется категория земли и его разрешенное использование. Эту информацию содержит кадастровый паспорт на ЗУ. Вам нужна очная консультация с документами.
СпроситьДобрый день! Вам нужно перевести з/у под ИЖС, а потом уже узаконивать постройку! Есть в собственности земельный участок земли сельхозназначения под дачное строительство. Хотели зарегистрировать хозбытовую постройку, нам отказали сославшись на то что в начале надо изменить статус земли на ИЖС. Правомочны ли действия сотрудников единого окна?
Это зависит от позиции арендодателя и Вашего права на приватизацию. Добрый день! Вы сможете приобрести участок в собственность при наличии объекта недвижимости на нем по ст. 39.20 ЗК РФ. В остальных случаях, если вы не попадаете под льготные категории, как только аренда закончится, то придется вернуть участок, преимущественного права на продление у вас не будет. После регистрации права на жилой дом, сможете выкупить за процент от кадастровой стоимости землю. Арендные платежи прекратятся и начнется оплата земельного налога.
Всего хорошего! У меня такой вопрос, скажите пожалуйста если допустим на аукционе я выиграл землю под ИЖС, но он в аренде у администации на 20 лет. Реально ли его перевести в свою собственность, чтобы ежегодно не выплачивать аренду? И проблемно ли это?
Добрый день! Вы сможете приобрести участок в собственность при наличии объекта недвижимости на нем по ст. 39.20 ЗК РФ. В остальных случаях, если вы не попадаете под льготные категории, как только аренда закончится, то придется вернуть участок, преимущественного права на продление у вас не будет. После регистрации права на жилой дом, сможете выкупить за процент от кадастровой стоимости землю. Арендные платежи прекратятся и начнется оплата земельного налога.
Всего хорошего!
СпроситьОбратитесь с жалобой в местную администрацию и к участковому.
Далее оспаривайте действия соседа в судебном порядке. Обычно этим занимается прокуратура.
Если Вы уже обращались туда с заявлением, поставьте задачу Вашему адвокату изучить тщательно материал проверки и проанализировать установленные обстоятельства. :sm_ay: Он должен был произвести предусмотренные Правилами землепользования и застройки отступы от границ земельного участка, ат также соблюсти расстояние от выгребной ямы до соседних строений (не менее 8 м). Сосед перевел свой з/участок с ИЖС и построил на весь участок магазин, при этом поднял грунт и расположил выгребную яму на меже Есть ли в этом нарушения.
Обратитесь с жалобой в местную администрацию и к участковому.
Далее оспаривайте действия соседа в судебном порядке.
Спросить
Обычно этим занимается прокуратура.
Если Вы уже обращались туда с заявлением, поставьте задачу Вашему адвокату изучить тщательно материал проверки и проанализировать установленные обстоятельства. 
Он должен был произвести предусмотренные Правилами землепользования и застройки отступы от границ земельного участка, ат также соблюсти расстояние от выгребной ямы до соседних строений (не менее 8 м).
СпроситьЗдравствуйте. Нет.
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.
Необходимо перевести в земле населенных пунктов с разрешенным видом использования для индивидуальной жилищной застройки. Возможно ли строительство дома на земельном участке КН 23:37:0721001:113 и если нет, что нужно сделать чтобы построить жилой дом.
Выясните у продавца оформлен ли земельный участок в собственность и поставлен ли он на кадастровый учет. Если у участка есть кадастровый номер, проверьте его на сайте https://pkk5.rosreestr.ru/. Там есть информация о виде разрешенного использования. Возможно там уже указано ИЖС.
Если кадастрового номера нет или вид разрешенного использования не ИЖС, то необходимо обратиться в местную администрацию (комитет по архитектуре). Архитектору в администрации задайте вопрос - в какой территориальной зоне находится данный земельный участок и какие виды разрешенного использования в данной территориальной зоне разрешены и можно ли будет перевести в ИЖС.
Архитектор должен дать ответы на эти вопросы. Я хочу приобрести дачу, площадь участка 5 соток, могу ли я потом перевести его под ижс, дача рядом с городом. Она в собвственности.
Выясните у продавца оформлен ли земельный участок в собственность и поставлен ли он на кадастровый учет. Если у участка есть кадастровый номер, проверьте его на сайте https://pkk5.rosreestr.ru/. Там есть информация о виде разрешенного использования. Возможно там уже указано ИЖС.
Если кадастрового номера нет или вид разрешенного использования не ИЖС, то необходимо обратиться в местную администрацию (комитет по архитектуре). Архитектору в администрации задайте вопрос - в какой территориальной зоне находится данный земельный участок и какие виды разрешенного использования в данной территориальной зоне разрешены и можно ли будет перевести в ИЖС.
Архитектор должен дать ответы на эти вопросы.
СпроситьДобрый день! Теоритический это сделать можно! В чем вопрос то у вас? Согласно п.2 ст. 7 Земельного кодекса:
[quote]Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.[/quote] У меня есть участок земли 7 га, сельхозназначений, хочу перевести его в ижс.
Согласно п.2 ст. 7 Земельного кодекса:
Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.СпроситьЛюбой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.
Суд самовольно не мог выйти за пределы заявленных требований, значит решение принято с нарушением процессуальных норм. Надо читать решение, суд, скорее всего, выделил Вам доли в праве собственности (не путать с выделением долей в натуре), то есть перевел владение участком из режима совместной собственности (по Семейному кодексу) в режим совместной долевой собственности по (Гражданскому и Земельному кодексу), на это право он имел без оглядки на нормы предоставления земельных участков. Теперь Вам надо делить или владеть участком ни как бывшим супругам, а как жильцам условно "коммунальной квартиры". Либо кому-то выкупать у другого долю с соблюдением преимущественного права покупки, либо идти в суд за установлением порядка пользования, если без суда не можете договориться. Имел ли право суд поделить земельный участок между бывшими мужем и женой, размер участка теперь меньше минимального для ведения ЛПХ и ИЖС? Хотя стороны просили о компенсации.
Суд самовольно не мог выйти за пределы заявленных требований, значит решение принято с нарушением процессуальных норм.
Спросить
Надо читать решение, суд, скорее всего, выделил Вам доли в праве собственности (не путать с выделением долей в натуре), то есть перевел владение участком из режима совместной собственности (по Семейному кодексу) в режим совместной долевой собственности по (Гражданскому и Земельному кодексу), на это право он имел без оглядки на нормы предоставления земельных участков. Теперь Вам надо делить или владеть участком ни как бывшим супругам, а как жильцам условно "коммунальной квартиры". Либо кому-то выкупать у другого долю с соблюдением преимущественного права покупки, либо идти в суд за установлением порядка пользования, если без суда не можете договориться.
СпроситьЛиквидация СНТ не является основанием для изменения целевого назначения земель.
Для перевода земель или земельных участков из одной категории в другую заинтересованным лицом подается ходатайство в орган местного самоуправления.
Порядок подачи и рассмотрения ходатайства установлен Федеральным законом от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую". Как на основании ликвидации СНТ, перевести участок в ИЖС?
Ликвидация СНТ не является основанием для изменения целевого назначения земель.
Для перевода земель или земельных участков из одной категории в другую заинтересованным лицом подается ходатайство в орган местного самоуправления.
Порядок подачи и рассмотрения ходатайства установлен Федеральным законом от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".
СпроситьПопробуйте обратиться в отдел Госземнадзора Управления Росреестра Вашего региона. Скорее всего, категория земель и назначение соседнего земельного участка для ИЖС. Если Ростелеком не перевел участок в другую категорию, может быть административная ответственность за нецелевое использование земельного участка - ст. 8.8 КоАП РФ (кроме штрафа до 200 т.р., Росреестр может вынести предписание об устранении нарушений). Кроме того, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, в судебном порядке собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Устанавливают вышку Ростелеком в частном секторе в одном доме продали половину участка и там устанавливают вышку как и куда пожаловаться чтоб её не было.
Попробуйте обратиться в отдел Госземнадзора Управления Росреестра Вашего региона. Скорее всего, категория земель и назначение соседнего земельного участка для ИЖС. Если Ростелеком не перевел участок в другую категорию, может быть административная ответственность за нецелевое использование земельного участка - ст. 8.8 КоАП РФ (кроме штрафа до 200 т.р., Росреестр может вынести предписание об устранении нарушений). Кроме того, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, в судебном порядке собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьДобрый вечер! Дом вы там строить не имеете право, пока не переведете назначение земли! Все зависит от вида разрешенного использования земельного участка, некоторые виды допускают строительство дома. В частности, земли сельхозназначения могут использоваться крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности, гражданами, ведущими личные подсобные хозяйства, садоводство (ст. 78 ЗК РФ). Зачем мне переводить если с 2019 года изменения произошли. Возможно ли на участках сельхоз назначения которые находятся вне зоны населенного пункта построить дом ИЖС? Используя материнский капитал?
Все зависит от вида разрешенного использования земельного участка, некоторые виды допускают строительство дома. В частности, земли сельхозназначения могут использоваться крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности, гражданами, ведущими личные подсобные хозяйства, садоводство (ст. 78 ЗК РФ).
Спросить
Добрый день! Я как я понял вы хотите перевести назначение земельного участка на ИЖС? Это скорее всего невозможно. Это земли СНТ для ведения садоводства. Если речь о том, чтобы создать жилое помещение с возможностью регистрации, то для этого в судебном порядке надо признавать дом пригодным для проживания.
Для более детальной консультации по данному вопросу желательно обратиться к адвокату.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Как оформить землю в сад. товариществе на ИЖС?
В свидетельстве-земли населённых пунктов для садоводства.
Зарегистрирован садовый дом (не жилое здание) в феврале 2018 г. кадастровый №77.17.0150202.23
Это скорее всего невозможно. Это земли СНТ для ведения садоводства. Если речь о том, чтобы создать жилое помещение с возможностью регистрации, то для этого в судебном порядке надо признавать дом пригодным для проживания.
Для более детальной консультации по данному вопросу желательно обратиться к адвокату.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНужно произвести выдел и изменить категорию земель. Здравствуйте!
Если основная территориальная зона (ИЖС) допускает кроме основного вида использования еще иной условно разрешенный вид, то заинтересованное лицо направляет заявление в комиссию.
Проект решения подлежит рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях.
В течение месяца рассматривают, и Вам разрешают либо отказывают.
Примечание: территориальные зоны с видами использования земельных участков смотрите на сайте администрации. Нереально в Краснодаре. Встанет по деньгам дороже двух узаконенных автомоек. Проверено. Есть участок с домом Ижс. Как перевести часть участка под коммерцию. Автомойку.
Здравствуйте!
Если основная территориальная зона (ИЖС) допускает кроме основного вида использования еще иной условно разрешенный вид, то заинтересованное лицо направляет заявление в комиссию.
Проект решения подлежит рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях.
В течение месяца рассматривают, и Вам разрешают либо отказывают.
Примечание: территориальные зоны с видами использования земельных участков смотрите на сайте администрации.
Спросить
Нереально в Краснодаре. Встанет по деньгам дороже двух узаконенных автомоек. Проверено.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, если участок находится на территории СНТ, не переведёте.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. У меня земельный участок сельхозназначения в СНТ, я хочу перевести его в ИЖС, если это получится и при этом я выйду из состава членов СНТ, то должен ли я буду платить ежегодные взносы в казну СНТ? Мой участок крайний, свет централизованный, вода личная скважина, заезд не по территории СНТ.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, если участок находится на территории СНТ, не переведёте.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЗдравствуйте!
Налоговые ставки устанавливают органы местной власти и могут изменятся для любого вида использования.
Ставка налога (% от кадастровой стоимости участка)
в отношении земельных участков, расположенных на территории Тульской области:
- занятых под домами индивидуальной жилой застройки - 0,2.
Единой датой перехода к применению налога на имущество физических лиц на основе кадастровой оценки установлено 1 января 2020. Мы приобрели участок в коттеджном поселке, получили разрешение на строительства, начали строить. А сейчас, оказывается, наш земельный участок ЖС. Нас пугают, что налог будет приходить с коэф.4. Верно ли это? Если так, как перевести участок в ИЖС.
Здравствуйте!
Налоговые ставки устанавливают органы местной власти и могут изменятся для любого вида использования.
Ставка налога (% от кадастровой стоимости участка)
в отношении земельных участков, расположенных на территории Тульской области:
- занятых под домами индивидуальной жилой застройки - 0,2.
Единой датой перехода к применению налога на имущество физических лиц на основе кадастровой оценки установлено 1 января 2020.
СпроситьСпрашивать нужно не только соседей, нужно перевести земельный участок в другое целевое использование, у Вас ИЖС, нужно кафе, магазины... Это к администрации поселения вопросы. Это понятно, на счёт участка и на счёт помещения тоже, здание будет строится заново что и как тоже понятно.
Интересует вопрос с соседями. На своём участке хочу построить кафе.
Нужно ли спрашивать разрешения у соседей?
Спрашивать нужно не только соседей, нужно перевести земельный участок в другое целевое использование, у Вас ИЖС, нужно кафе, магазины... Это к администрации поселения вопросы.
Спросить
Это понятно, на счёт участка и на счёт помещения тоже, здание будет строится заново что и как тоже понятно.
Интересует вопрос с соседями.
Спросить
Изменять вид разрешенного использования будут посредствам проведения публичных слушаний, в них могут поучаствовать и выразить своё мнение заинтересованные лица, в том числе и ваши соседи.
СпроситьВ данной ситуации сначала необходимо запросить выписку из правил пользования и застройки земельных участков ПЗЗ), в Вашем муниципальном образовании. Выписка запрашивается в архитектуре (через МФЦ) конкретно по Вашему участку. В данной выписке будут указаны основные и условно-разрешенные виды использования данного земельного участка. Если там будет указано, что Ваш з/у может быть использован под АГЗС, то тогда это возможно. Если это будет указано в основных видах, то это делается путем подачи соответствующей декларации в Росреестр (через МФЦ). Если это будет указано в условно-разрешенных видах, то изменение осуществляется путем проведения общественных слушаний. Если в выписке из ППЗ вообще не предусмотрен данный вид использования з/у, то значит изменение не возможно, без внесения соответствующих изменений в ПЗЗ. Можно ли перевести назначение земли из ИЖС под строительство АГЗС в жилом массиве.
В данной ситуации сначала необходимо запросить выписку из правил пользования и застройки земельных участков ПЗЗ), в Вашем муниципальном образовании. Выписка запрашивается в архитектуре (через МФЦ) конкретно по Вашему участку. В данной выписке будут указаны основные и условно-разрешенные виды использования данного земельного участка. Если там будет указано, что Ваш з/у может быть использован под АГЗС, то тогда это возможно. Если это будет указано в основных видах, то это делается путем подачи соответствующей декларации в Росреестр (через МФЦ). Если это будет указано в условно-разрешенных видах, то изменение осуществляется путем проведения общественных слушаний. Если в выписке из ППЗ вообще не предусмотрен данный вид использования з/у, то значит изменение не возможно, без внесения соответствующих изменений в ПЗЗ.
СпроситьОбратитесь в органы местного самоуправления (администрацию) с письменным запросом по вопросу к каким земельным участкам относится ДНТ по назначению. Получите письменный ответ возможен ли такой перевод. Днт хочу перевести в ИЖС как это сделать и куда нужно обращаться.
Обратитесь в органы местного самоуправления (администрацию) с письменным запросом по вопросу к каким земельным участкам относится ДНТ по назначению. Получите письменный ответ возможен ли такой перевод.
СпроситьДобрый день! Кадастровая стоимость земельного участка для коммерческого использования действительно может быть выше чем для ИЖС. Вас могут заставить только перевести из жилого в нежилое, а раз вы там живете, то не должны заставить. Если вид "гостиничное обслуживание" это вспомогательный ВРИ, то он может использоваться в соответствии с ГрК РФ только совместно с основным, так что перевода здания последовать не должно.
Всего хорошего! Вопрос по ВРИ ЗУ. В июне 2014 года построен дом ЖС, ВРИ соответственно изменён на ИЖС. Планировка похожа сверху на гостиничный тип. По факту используется как ИЖС и сдачи пары комнат в аренду. Администрация настаивает на переселение участка под ВРИ: " ИЖС, гостиничное обслуживание". Будет ли участок облагаться в таком случае доп платежами как коммерция или это зачислится как вид доп использования? Заставят ли меня перевести и назначение жилого дома?
Добрый день! Кадастровая стоимость земельного участка для коммерческого использования действительно может быть выше чем для ИЖС. Вас могут заставить только перевести из жилого в нежилое, а раз вы там живете, то не должны заставить. Если вид "гостиничное обслуживание" это вспомогательный ВРИ, то он может использоваться в соответствии с ГрК РФ только совместно с основным, так что перевода здания последовать не должно.
Всего хорошего!
СпроситьДля переоформления нужно собрать документационный пакет, в который входят:
Технические бумаги на дачу, постройку и земельный участок.
Копия правоустанавливающего документа.
Разрешение на переоформление, если дачей владеют другие лица. Согласие предоставляется в письменном виде.
Документ из органов местного самоуправления, подтверждающий перевод земли в категорию, пригодную под жилое строительство.
Отчет, выданный жилищной комиссией, с подтверждением, что здание подходит под требования ИЖС.
Проект на дом, если проводилась перепланировка.
Личное заявление. В нем нужно указать цель обращения. Например, вы желаете переоформить дачу в жилое домовладение, так как собираетесь проживать там постоянно и оформляете постоянную прописку.
Копия паспорта РФ. Вам для регистрации надо перевести? Тогда необходимо обращаться в суд с исковым заявлением. Основанием послужит отказ в регистрации. Какие документы требуется для перевода садового дома в жилой.
Для переоформления нужно собрать документационный пакет, в который входят:
Технические бумаги на дачу, постройку и земельный участок.
Копия правоустанавливающего документа.
Разрешение на переоформление, если дачей владеют другие лица. Согласие предоставляется в письменном виде.
Документ из органов местного самоуправления, подтверждающий перевод земли в категорию, пригодную под жилое строительство.
Отчет, выданный жилищной комиссией, с подтверждением, что здание подходит под требования ИЖС.
Проект на дом, если проводилась перепланировка.
Личное заявление. В нем нужно указать цель обращения. Например, вы желаете переоформить дачу в жилое домовладение, так как собираетесь проживать там постоянно и оформляете постоянную прописку.
Копия паспорта РФ.
Спросить
Вам для регистрации надо перевести? Тогда необходимо обращаться в суд с исковым заявлением. Основанием послужит отказ в регистрации.
Спросить
