Как признать дом аварийным / ЖКХ - 10346 советов адвокатов и юристов

Дом признали аварийным, но администрация не готова расселять, т.к. большая очередь. Недвижимость в г. Подольск, МО. В постановлении от Администрации Подольска от 27.08.2018 указано, что дом признан аварийным, жильцов расселить до 31.12.2024. Можно ли как-то повлиять на сроки расселения.

Наш 12 квартирный дом в городе Алатырь Чувашской Республики признан аварийным в 2014 году, все квартиры в нем приватизированы, землю в собственность под домом мы не оформляли. Дом разваливается, газ балоны, куда мы только не обращались, но ответ всегда один, в программу до 2012 года вы не попали, ждите другой программы. Но мы можем ждать, дом разваливается, подскажите на что мы можем надеется.

Дом признан аварийным, сейчас дают смотровые ордера на квартиры.

Имеется: приватизированная 2 хкомнатная кв. в сталинке, центр, общая площадь 59 кв.м, в квартире был сделан полный ремонт с заменой коммуникаций.

Предлагают: 2 хкомнатную кв. в панельном доме, Пушкин, общая площадь 62 кв. м.

Комнаты в новой квартире меньше.

Стоимость новой квартиры явно меньше, чем имеющаяся.

Что делать в таком случае?

Дом признан аварийным и подлежащим сносу в 2018 г. Постановление администрации о расселении до конца 2018 г. Письмо администрации о предоставлении маневренного фонда в 2018 г. - на него не отреагировали. Дом не входит в программу по переселению. То есть сроков переселения в равноценное жилье нет. Сейчас идет суд. Нам предлагают провести судебную экспертизу по аварийности дома - представляет ли он реальную угрозу для жизни. Вопрос - зачем, если и так есть заключение о признании дома аварийным и администрация это не оспаривает, а лишь не согласна в суде с иском о предоставлении равноценного жилья. Стоит ли соглашаться на нее, и платить за нее, если в итоге по судебной экспертизе может быть подтвержден факт аварийности дома или отменено заключение о признании дома аварийным?

Возможно ли признать дом аварийным,1917 г постройки, на основании того что он является одноэт. С цокольным этажом, экспертизу технического состояния делали, ответ был требуется кап ремонт, в администрации сказали что заключение экспертизы д.б аварийное, но ведь цокольные этажи сейчас непригодны для проживания?

Дому нашему почти 100 лет. Ремонт дома лет 50 не производился. В доме 4 квартиры все собственники и у каждой квартиры свой отдельный вход, общего домового имущества нет, мы своими силами в 2013 г,перекрыли крышу, утеплили фасад дома. У нас только есть фото дома, до ремонта и после, как нам поступить за капремонт мы не платим.

Здравствуйте! Наш дом в 2010 году признали аварийным и определили, что износ дома 50%.Приватизированно у меня 24 кв.м, а на самом деле у меня 47 кв.м и многие годы плачу квартплату за 47 кв.м (в кадастровом паспорте написано квартира 47 кв.м) Сейчас наш дом расселяют, мне предлагают квартиру 35 кв.м. Имею ли я возможность получить 47 кв. м? Дом наш одноэтажный и имеется общий кадастровый паспорт на землю (общий двор) имею ли я право на компенсацию за землю?

Дом признан аварийным и подлежащим сносу. Данный жилой дом расположен на земельном участке, в отношении которого Администрацией города принято решение о развитии застроенной территории. Какой площадью должны предоставить жилье, если квартира 72 квадратных метра, собственник 1, прописан 1 человек.

Двухкомнатная квартира в деревянном доме, оформлена на родственника, прописаны: он, я, моя жена и двое моих детей. В лицевом счете я тоже вписан, все коммунальные счета оплачиваю я. Дом признан аварийным и подлежит сносу. В администрации сказали что они пригласили независимого оценщика и в какую сумму он оценит столько и заплотят, а другого жилья они предоставлять не будут. Рыночная стоимость квартиры и без того очень маленькая. Так положено ли нам в замен жилье или нет? Заранее спасибо.

В 2013 году дом (я собственник) признан аварийным местные власти говорят что такие дома сейчас не могут расселять так как не придумали формулу как это делать с собственными домами они правы или нет.

В 2000 г построил дом по разрешению на стррительство от 1995 г...земля под домом оформлена, однако дом еще не сдан в эксплуатацию, сосед сообщил, что с 2019 г он будет подлежать сносу... так ли это?

Купили дом под материнский капитал в нем не проживаем т.к не пригоден к жилью. За ТКО не разу не платили образовалась задолность. Можем ли мы отстоять суд?

Скажите пожалуйста. У меня дом куплен, на материнский капитал он у нас в собственности на 3 человек, я мать одиночка, , на меня и на моих детей. Но она аварийном состоянии. Могут ли нас поставить на очень как нуждающихся в жильё

Я живу в двухквартирном доме. Дом и земля разделены на части.

У меня и у соседа разные адреса, у меня дом 3 у него 3 а. При запросе в администрации разрешения на пристройку, получен ответ, что дом является блокированной постройкой и к нему распространяются правила как к многоквартирному дому. Но у меня же не квартира, а дом с адресом. Где правда?

Несколько лет назад наш дом из шести квартир, постановлением администрации города (естественно после проведения экспертизы), был признан аварийным.

В этом году на сайте администрации обнаруживаем постановление, что предоставить в 2023 году жилье только одной квартире.

Дом одноэтажный (барак), у нас печное отопление, газа НЕТ, если предоставят одной квартире жилье, то две другие, которые расположены слева и справа зимой просто не смогут физически прогреть стены неотапливаемой квартиры (которую выселят).

Как быть в таком случае? Куда обращаться, чтобы наконец то власти поняли?!

Если откажут по подработке на дом можно ли вызвать независимую экспертизу? Если да где такие у нас? Скажите пожалуйста.

Я являюсь опекуном 7 летнего мальчика. У него есть доля в доме. Недавно сообщили, что дом подлежит сносу. В доме прописаны его тетя, дядя и мама (лишенная родительских прав) и мой опекун. Размеры долей мне не известны. Его тетя к нему никаких отношений не имеет. Подскажите, пожалуйста, как нам действовать. Куда обращаться, чтобы ребенок не остался без жилья? Заранее, Вам благодарна.

Дд! Дом признан аварийным 25.03.20. В кВ три собственника сын, отец, мать по 1/3 у всех. Мать живет в Израиле у неё двойное гражданство, действующих документов российских не имеет. Сейчас дошла до нас очередь, необходимо собирать документы. В администрации сказали, что мы можем претендовать только на рыночную оценку, т.к. у матери есть в собственности кв (наследство). Назвали примерную стоимость кВ метра. На эти деньги мы не сможем найти равнозначное жильё (у нас сталинка 77 кВ) по субсидии дают тыс на 300 больше, но мы не подходим из-за матери. Вопрос такой, если она сейчас свою долю подарит сыну, тогда мы теоретически попадаем под субсидию, администрация говорит, что не пропустит такую сделку.

Если оставлять все как есть, тогда получим мало и нам не хватит средств на приобретение нового равнозначного жилья. Загвоздка ещё в случае рыночной оценки деньги будут перечислять на рс каждого, а у матери его нет.

Как лучше поступить?

Если дом без центральной канализации и в нем опасно проживание., а аварийным его не признают никогда, то как быть социальному нанимателю, если он вдруг разрушится? Неужели ему не предоставят другое жилье?

Дом (4 квартиры) признан аварийным и подлежащим сносу.

Проводится расчёт выкупной цены.

2 квартиры в собственности, третья была приватизирована в 2000 г. , четвёртая - в 2013 г. (после признания дома аварийным) .

Кому положена ли компенсация за непроведённый капремонт?

Только владельцам приватизированных квартир или всем?

В техническом паспорте на дом (находится в СНТ) от 2010 г., Указано "тип объекта учёта"-жилое строение, в "назначении"-жилое строение. В выписке из ЕГРН - назначение "не жилое", отказали в прописке. Что делать?

Имею в собственности однокомнатную квартиру купленную в 1993 г. Дом признали аварийным и хотят расселить в этом году. (по-сути нужна земля застройщику, на месте нашего дома уже продаются квартиры в несуществующей новостройке). Наш дом в центре поселка, переселить хотят на окраину, где для нас построили несколько трех этажных пенопластовых домов, и без права собственности в будущем полученных квартир. Забирают собственность в центре города переселяют на окраину (в 100 м кладбище не работающее более 20 лет). Как правильно должно происходить такое переселение по закону?

Дом признан аварийным. После признания дома аварийным, мама сделала на меня дарственную чтоб я получил компенсацию. Так как у меня недвижемости больше нет. Смогу ли я получить полную сумму.

Многоквартирный дом 40-х годов постройки признан аварийным ещё пять лет назад (в 2012 г.) За домом закреплена управляющая компания (ДУК), которая каждый месяц взымает плату. Графа в квитке называется: "Содержание и ремонт нежилого помещения", проще говоря подъезда. Но по факту никакого ремонта не было за эти годы в подъезде. Имеет ли право ДУК взымать оплату с проживающих в аварийном доме, если никаких ремонтных работ они не делали.

Кто и по каким признакам решает Аварийного дома, Должны ли жильцы быть поставлены в известность, о назначении комиссии,, строительно-технической экспертизы, Должны ли жители дома расписаться в ведомости, что была комиссия, кто отвечает за переселения жильцов дома?

Жилой дом аварийный деревянный 2-х этажный. Год ввода в эксплуатацию 1906 г. Управляющая компания отсутствует, домом никто не управляет. В доме зарегистрировано 3 человека. Возможна ли в таком доме регистрация и прописка жильцов?

Скажите пожалуйста. Мы проживали в аварийном МКД по договору соц. найма. Признан аварийным в 2015 году. В 2020 году муниципалитет предъявил нам счета за весь 2019 г, а в этом году за весь 2020 год. Правомерно ли это? Подскажите НПА которые "защитят" нас.

Дом признан аварийным в 2006 году межведомственной комиссией, я являюсь собственником, при этом мне не давали на руки никакие копии актов о заключении комиссии и копию решения органов власти о дальнейшей судьбе дома (снос), законны ли их действия, и могу ли я потребовать от них копии?

У нас дом признали аварийным и хотят расселять, по плошади выходит 47 квадратов нам насчитали 19 квадратов в новой квартире, законо это или нам должны дать такую же по плошади, спасибо.

Аварийный деревянный одноэтажный дом на два входа (две семьи).

Приватизированный.

Скажите пожалуйста, если есть возможность на переселение, то какие документы надо собрать для подачи заявки в администрацию?

С чего вообще начинается эта процедура?

Нижний Новгород. Комната в коммуналке, собственник. Дом признан аварийным, проведена оценка для выплаты компенсации. В оценке указано, что в расчет не включена компенсация за не произведенный капитальный ремонт, обязанность которого возложена на бывшего наймодателя, так как администрация сообщила, что дом не был включен в перечень услуг и работ по кап. ремонту которые требовались провести на дату приватизации первого жилого помещения. По факту последний кап ремонт был в шестидесятых годах. На момент приватизации в 2005 году кап ремонт не делался. Правомерна ли ссылка на не включение указанной компенсации, в общую сумму?

Дом признан аварийным. Нужно найти другое жилье. Как нам правильно действовать в этом случае? Какой первый шаг?

Живём в типовом 8 квартирном 2 х этажном ШЛАКО-БЛОЧНОМ доме 1950 г. постройки. Означает ли это уже по факту давности постройки, что дом аварийный?

Заведено дело по ст 158 часть пункт а, (кража металлолома).. Но потерпевший написавший заявление документально собственником не является.. Дом хоть и жилой но в нем никто не проживает, это видно по заросшему двору. Есть ли шанс в связи с этим перебить хотя-бы часть данной статьи с 3 на более мягкую?

Дом стоит на краю оврага. Овраг осыпается тем самым уменьшая наш участок и естественно есть опасность и для дома. Овраг муниципальный. Укрепить овраг получается мы не можем так как он нам не принадлежит. Кто должен укреплять овраг? Можем ли мы требовать от администрации укрепление оврага. Или безвозмездное присоединение оврага с целью укрепления?

Дом признан аварийным? Антонина, обращайтесь в местную администрацию. Очевидно, что делать ремонт

Бремя содержания имущества возлагается на собственника

администрация здесь совершенно ни при чём Надо получить заключение специалиста об аварийности дома и затем обратиться в МВК района с заявлением об обследовании дома и признании его аварийным. У бабушки в собственности дом, дому уже больше 100 лет. Он в аварийном состоянии. Подскажите пожалуйста, что можно сделать? Обратиться в администрацию?

Дом признан аварийным. Дом с деревянными пролётами 1937 года постройки. Коммуналка, нет горячей воды, ванны. Есть сын - инвалид с детства 1 группы (1980 г.р.). Его болезнь относится к категории, когда невозможно совместное проживание. Проживаем 5 человек (я, муж, сын - инвалид, сын, дочь). Занимаем 42 кв.м. (общая - жилая, нежилая) 2 комнаты в 3-х комнатной. Пришли представители из Администрации - принесли заявления где ссылаются на Федеральный закон № 185 от 21.07.2007 г. не расшифровывая Была показана памятка (её давали только почитать) где были условия переселения: жильцы приватизированных квартир получают свой метраж + могут выкупить ещё площадь по соц. ипотеке. Жильцов же не приватизированных квартир будут расселять в коммуналки согласно занимаемой площади и как мне был дан ответ без учёта интересов инвалида. Насколько это правомерно и что необходимо предпринять.

2 квартирный дом признан аварийным, можно ли самостоятельность отремонтировать, для последующей приватизации.

, нужно ли платить взносы за капремонт.

Многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Я собственник одной из квартир.

Я слышал, что если земля под домом находится в собственности у собственников квартир то это значительно увеличивает размер компенсации при расселении.

Запись о земельном участке, на котором находится дом, есть в ЕГРН.

Означает ли это, что земля находится в собственности у собственников квартир?

Если нет, что нужно предпринять, чтобы стать собственником земли и увеличить размер компенсации?