Как признать дом аварийным / ЖКХ - 10346 советов адвокатов и юристов

Год назад взяли в ипотеку двухкомнатную квартиру. Сейчас дом признали аварийным, включили его в муниципальную программу пересечения граждан.. на встрече с администрацией нам сказали, что взамен аварийного жилья мы можем расчитывать только на выкупную стоимость квартиры и ипотека здесь значения не имеет. Есть ли у нас право требовать предоставления другого жилого помещения взамен изымаемого? В собственности только это жилье, по договору найма также ничем не владеем.

Уменя есть нежилой дом. Я там прописан с семьёй, 1 комната и кухня. Мне по закону положена отдельная комната по заболевания. Я могу встать на очередь на дополнительную жилищнуюплощадь по соц найму. Или мне надо признать сначала до аварийным.

Такой вопрос, частный дом, на 4 семьи, три из которых съехали с дома, некоторые обменяли свои комнаты на альтернативу предложенную администрацией. И теперь администрация принялась за последних жителей дома, с просьбой о выселении и предлагает тоже альтернативное жильё.Те съезжать не хотят, у них в собственности часть дома и часть участка. Могу ли их выселить или через суд или как-то? администрация пообещала на продажу кому-то этот участок.

Можно ли признать дом аварийным, если в старом доме (2 этажа, 2 подъезда) нет воды совсем, воду набирать только в ведра на колонке, шифер с крыши от ветра улетел, ЖКХ отказалось от дома.

Возможно ли признать право собственности право собственности на квартиру расположенную в доме признанным аварийным в декабре 2010 г. В это доме я проживаю с мужем и детьми на протяжении 13 лет, по месту жительства не зарегистрированы. Ранее в указанной квартире проживала моя бабушка.

Я собственник 3\5 частного жилого дома. Второй наследник 2\5 - умер, а в права наследования официально никто не вступил. Моя часть дома в аварийной ситуации - наклонился и рушится. Хочу построить на своей земле новый дом. Как в этой ситуации выделить долю дома в натуре и признать дом или мою часть аварийной? И что сделать в первую очередь? Второй собственник официально числится в старых реестрах, на письма никто не отвечает, по слухам только знаю, что он умер. Его дети неблагополучные и в настоящий момент собственность не на кого другого не оформлена.

Мне с мои братом досталось по наследству 1995 году по 1.6 доли дома от отца. В прошлом году я решила оформить земельный участок под этим домом, но земельный камитет мне отказал в оформление т.к. в 2008 году дом признан аварийным и был снесен. На самом деле дом аварийный, но так же стоит на том же месте. Как добиться справедливости и восстановить права на дом.

Родственница купила дом в деревне... бывшая школа (нежилое помещение), в состоянии не пригодном для жилья. Она летом перенесла инсульт, и естественно соображает медленно и не всегда правильно. Месяц назад она получила рег. документы на это, так называемое помещение. Мы когда узнали об этом были крайне возмущены, что покупатель воспользовался физ. состоянием покупательницы... Ведь нормальный человек, никогда не купит здание в аварийном состоянии... да ещё и не жилое помещение! Можно ли аннулировать сделку, даже если уже получены на руки рег. документы? Срок со дня покупки нету ещё и двух месяцев. Ответ на почту: shahramilya@gmail.com или тел. 89193534857

Наш дом признан аварийным в 2011 году. Дом из 5 этажей и на каждом этаже по 1 квартире. Все квартиры расселены, только моя еще нет, я живу на 3 этаже. Администрация города продала с торгов квартиру на последнем этаже с условием устранения аварийности именно в этой квартире. Имеют ли право устранять аварийность отдельной квартиры, если я еще проживаю в своей квартире? Боимся того, что начнут делать ремонт и дом сложится как карточный. Спасибо.

Является ли Распоряжение главы района по признанию квартиры не пригодной для проживания (аварийной) запретом на регистрацию и проживание (квартира в собственности) дом жилой но не многоквартирный (если можно ссылки)

Я являюсь нанимателем квартиры по договору социального найма в доме, который признан аварийным и подлежит расселению. Вместе со мной проживает так же моя мама. Я планирую приобрести квартиру в ипотеку в другом субъекте РФ. Могу ли я приобрести кваритру или как мне поступить, чтобы мы (или моя мама) по прежнему могли претендовать на квартиру при расселении.

У меня сейчас такая ситуация, я как многодетная мать обратилась в администрацию по поводу земельного сертификата, мне отказали, причина отказа квадратура квартиры не позволяет. Посоветовали дом признать аварийным (он у нас и правда в плачевном состоянии). Дом у нас пятиквартирный, прежде чем нанять оценщика я решила найти всех собственников. Все не против, кроме одной квартиры, там жила бабушка, она умерла, но в наследство никто не вступил. Я нашла наследников, обрисовала всю ситуацию, вступать в наследство они не будут т.к им не охота выплачивать задолженность 71 тысячу. Нам теперь что делать? Может, что посоветуйте.

Дом под признан аварийным и должны переселить жильцов, когда построят новый дом.

Я купила квартиру в старом фонде в 2020 году, имею право получить квартиру равнозначную по квадратуре или по новому закону, только вернут ту сумму, за которую покупала квартиру?

Мой многоквартирный дом в июле 2014 года сгорел. В октябре 2014 признан аварийным и подлежащим сносу. Я собственник. В апреле 2015 сдала документы на нуждающиюся в жилье в статусе малоимущей. Срок рассмотрения до июня 2015 г. Сейчас начали выплачивать деньги по выкупу жилья сгоревшего. Имею ли я право получить как нуждающаяся сейчас или меня только в очередь поставят? Какие должны быть мои дальнейшие действия?

Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его аварийным что могут получить в замен? Это единсвенное жильё для проживания.

Дом признан аварийным и подлежащим сносу в 2018 году. Семья проживает в муниципальной квартире по прописке. Так как заселение происходило в 1985 году, то ни ордера, ни договора соц найма не сохранилось, в том числе в администрации. По решению суда за нами признано право проживания в этом доме и отказ в заключении договора социального найма, так как дом на текущий момент аварийный. Администрация предложила переехать в жилье маневренного фонда (комната вместо 2-х комнатной квартиры). Можем ли мы расчитывать на равноценное жилье от администрации при условии, что суд отказал в заключении договора соц найма.

Как частный дом в частном секторе признать аварийным? Мы в живем в доме с двумя детьми, муж постоянно на работе, дом просто разваливается, а плесень и сырость вредят здоровью детей.

Здравствуйте. Есть в собственности приватизированная квартира в Саратовской обл. Идёт процесс признания дома аварийным. Прописана я и моя дочь 2.5 лет. Живём в Московской обл. Хотим взять в ипотеку квартиру. Стоит ли бояться, что не дадут жильё при расселении, если будет другое в Московской обл. Спасибо.

У мужа есть квартира 3-ная, но дом очень-очень разрушен, он не собственник. С ним прописана его дочка. Квартиру дали от совхоза, но он развалился, и теперь нет документов никаких на квартиру. А мы хотели бы признать дом аварийным, так как даже лестничный пролет упал\, нет ни газа, ни света, ничего, даже окон.. можем ли мы на что-то рассчитывать? Почему там прописывают детей, а документы на руки получить не можем.

Мы являемся собственниками 6 гаражей на первом этаже в ГСК, но есть еще второй этаж, где есть собственники других гаражей и просто члены ГСК без собственности. Наши гаражи находятся в аварийном состоянии, и скорей всего весной 2020 года произойдет обрушение. Председатель написала нам претензию, где требует поставить внутренние перегородки, которых нет, (в таком состоянии мы его уже купили, сами перегородки не убирали) аварийность гск признавать не хочет ни в коем случае. Для того чтобы отремонтировать свои гаражи требуется снос всего здания, и второго этажа в том числе. Члены второго этажа в этом принимать участие не хотят, подскажите план действий? Как можно признать здание аварийным? И обязать всех членов гаражей принять участие в восстановлении? Пробовала обращаться в администрацию города, где мне ответили, что занимаются только жилыми зданиями.

Е пожалуйста как поступить. Есть дом где три со собственника по приватизации. Два собственника не содержали дом с момента его постройки тем самым довели его до аварийного состояния. Потом бросили его, третий участник приватизации продал свою личную квартиру и восстановил дом. После восстановления через год объявили двое других хозяев которые бросили дом и заявили что будут жить и пользоваться этим домом и всеми благами вновь построенными так как они являются такими же хозяевами. Как можно привлечь их к оплате своих долей или лишить их права собственности в приватизации.

В такой ситуации дом был куплен в сентябре 2017 а в октябре его признали аварийным мы даже не знали об этом. Вопрос в какой срок и можно ли и как получить деньги или другое жилье или как решать этот вопрос? Живем в поселке маленьком продать не можем по причине аварийности что делать?

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, могу ли я не платить взносы на капремонт, если дом с момента ввода в эксплуатацию 1974 ни разу не ремонтировался? Спасибо.

Как правильно в МФЦ оформить договор купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом признанным аварийным.? Все документы на земельный участок и жилой дом имеются, а также есть акт межведомственной комиссии о признании жилого дома аварийным. Нового строительства не планируем, а предполагаем просто ремонт и реконструкцию дома. Жилой дом и зем. участок состоят на учете в Росреестре, не сняты с учета. Как правильно оформить сделку и написать договор купли-продажи?

По районному суду наш дом должен быть снесен. Дому 8 лет. судебное дело передано на рассмотрение в краевой суд,. должны ли мы прекратить начислять капремонт, если дом продолжает жить.?

Ребенок-сирота, получил в наследство квартиру в дальнейшем признанную непригодной для жилья в двухквартирном доме (многоквартирный дом не признан аварийным), есть центральное отопление, как прекратить право собственности на данную квартиру чтобы не платить ЖКУ, отключиться от отопления нет возможности, администрация города запрещает. Сейчас стою в очереди на квартиру в социальный найм. Влад. Вологда.

Мне подарили квартиру, но она уже признана аварийной и стоит на расселение. Вопрос, я могу рассчитывать на новую квартиру или мне будет положена только компенсация т.к дом уже включен в программу на расселение?

Законно ли мне уже два года выставляют счета на капитальный ремонт? Дома только по в сентябре исполнилось 5 лет с момента сдачи, как ремонт рассчитан только в 2043 году. На сколько мне известно, с домов младше 5 лет, кап ремонт не берут.

Наш 4-х квартирный дом был признан аварийным и мы попали в программу по переселению. Местные власти настаивают на стройке 2-х новых 2-х квартирных домов. Мы бы хотели обменять на готовую квартиру в свежем доме. Власти говорят, что в границах муниципалитета нет таких вариантов. Я настаиваю, что имеем право провести аукцион в границах всей республики. Как это доказать? Какое заявление, обращение или что-либо нужно составить, чтобы провести аукцион в границах республики?

Покупаем квартиру, дом аварийным не признан, но расположен в ветхом районе центра города Воронежа, который подходит под проект реновации.

Звонили в администрацию города, уточняли этот момент, нам озвучили, что тендера по этим домам ещё проводилось, и вообще не факт, что к 2030 году будет проведен, поскольку желающих застройщиков пока не нашлось. О том, что дом входит в программу реновации узнали случайно, когда уже задаток внесли за квартиру.

Вопрос такой: если мы сейчас приобретаем эту жилплощадь, прописаны будем мы с мужем и ребенок, есть ли какие-то гарантии того, что в случае расселения и сноса, не останемся на улице ни с чем с ребёнком. Есть ли какие-то сроки владения имуществом для того, чтобы застройщик предоставил иное жилье? Дело в том, что за эту сумму мы нашли только квартиры в таких вот районах, которые по реновации идут.

Здравствуйте! Двухквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, взамен ничего не дают, т.к. в собственности есть другое жилье.

Администрация вручила Требование о сносе дома до 01.06.2018 года. Изымать земельный участок Администрация не собирается, поясняя, что он не представляет никакой ценности для них. Сносить дом мы не собираемся, потому-что ничего взамен не предлагают.

Что дальше делать? Обязана-ли Администрация выкупить земельный участок вместе с квартирой.

В долевой собственности имеем 3 части в квартире, дом сносят, как аварийный. Наши 50,6 кв.метра, у другого собственника 16,5 кв.м. Если вдруг дадут 2 квартиры, общей площадью 78 кв.м, как будут считаться доли. (Вроде обещают однокомнатную (31 кв.м и двухкомнатную 47 кв.м)

Собственник квартиры умер, в наследство еще не успели вступить. На данный момент дом по ЧС признали аварийным и подлежащем сносу. Что делать наследникам, и что им должны предоставить.

Я купил дом с земельным участком 8 соток. Дом является непригодным для проживания, и не признан аварийных, но я вместе с семьёй там заристрировался (прописаля). Сам я являюсь инвалидом 2 группы, мне положено жилье по степени хронического заболевания. Мог я встать на очередь на жилье по соц найму как неимеющий собственного жилья. Спасибо.

Пришло письмо о сносе дома. Квартира куплена за мат капитал. Правомерно ли это? Можно ли признать сделку о купле квартиры не действительной?

Есть ордер на квартиру, договор соцнайма не заключался. Как оформить собственность? И если дом признан аварийным, ветхим стоит ли оформлять собственность?

Наш дом признан аварийным и подлежащим сносу. Дом каридорного типа, где ванная, туалет и и кухня общие на 26 семей. Имеем комнату (не приватизирована) 26,7 кв. м общей и жилой площади одновременно. Прописаны трое: Я с несовершеннолетней дочерью (состоим в очереди по улучшению жилищных условий как малоимущие) и моя старшая сестра. Администрация города утверждает, что переселение будет по ст.89 ЖК РФ, то есть равнозначное по общей площади, а у нас она равна жилой. Как нам быть, на какие статьи и законы можно опираться?

У меня такой вопрос. Многоквартирный дом где я проживаю признали аварийным, но расселять будут не известно когда. За кап ремонт платили, а ремонт не делали. Дверь в подъезд хотя бы должны поменять?

Я имею в собственности квартиру в двухквартирном доме, который признан не пригодным для проживания по критериям безопасности в результате ведения горных работ шахты. Мне отказывают в субсидии на новое жилье т.к я в этой квартире не прописана и имею другое жилье в собственности где живу и прописана.

Заранее спасибо!

Я купила квартиру в доме который должен быть признан аварийным но его ещё не признали. Вопрос сколько по времени я должна владеть квартирой чтобы мне тоже выделили квартиру если будет признан аварийным дом?

И второй вопрос моим детям бабушка подарила доли в своем доме у каждого из них по 1/4 доли. То есть они собственнике.

Я лишь представляю их интересы так как они несовершеннолетние.

Выделят ли мне квартиру в новом доме если мое жилье признают аварийным? Не скажут ли мне что у детей есть собственности дом. В этой квартире Я собственник

Я проживаю в квартире в двухквартирном доме, который признан аварийным. В этой квартире я не прописан и она не приватизирована. Также имеется квартира в другом городе, которую мне выдали как сироте. Могу ли я претендовать на жилье при расселеннии аварийного дома?

Многоквартирный дом в 2017 г. был признан аварийным и подлежащим сносу. В ответе администрации области на коллективное обращение прозвучало: что возможно рассмотреть вопрос о переселении граждан исходя из бюджетных возможностей и в соответствии с действующим законодательством. Как ускорить этот процесс?

У нас есть дом частный. Дом аварийный дочка и я там прописаны. Долевая собственность у меня есть. Могу ли я подать на улучшение жилищных условий?

У нас жилье признали аварийным, из жилищной политики приходили сотрудники предлагали нам переселение во временное жильё (маневренный фонд) пока наше решают строить! Сказали, что сейчас идут торги и определяют застройщика! У нас однокомнатная квартира 33 кв.метра. У меня вопрос-какое жильё нам положено, те же самые кв.метры или просто однокомнатная квартира, неважно сколько квадратов и район города имеем ли мы право требовать такой же в каком живём сейчас? Спасибо!

Тут такое дело. Наш МКД в аварийном состоянии, был признан еще в 2019 году, но нас не торопяться сносить, да и СВО сейчас, думаю будет совсем не до нас. Но!У нас в городе есть застройщик, который предлагает нам выгодные условия уже не первый раз, на условиях либо все сьезжают, заключив договор купли-продажи, либо остаетесь. Все квартиры согласны и лишь олна квартира ни в какую не хочет переезжать, их никогда ничего не устраивает и им нужно больше, таким образом, благодаря им мы не можем заключить договор ни с одним застройщиком, воздействовали на них по разному, но они ни в какую. До переселения нам далеко. Обьясню еще раз что застройщик ставит свои условия, либо все согласны на равных условиях, либо не будет с нами сотрудничать. Вопрос в том, как можно юридически наказать таких соседей, так как из за них мы не можем заключить договор купли-продади уже какой раз... Про администрацию мне разьяснять не нужно, о них речь не идет (о программе переселения). Спасибо!