Квартира аренда посуточно / Жилищное право - 196 советов адвокатов и юристов

Взвскивайте деньги в судебном порядке. Через полицию и досудебную претензию, чтобы было у вас что-то для суда. Здравствуйте!

В отсутствие доказательств передачи денег, вряд ли получится их вернуть.

Увы. Как можно вернуть залог, если арендодатель перестал выходить на связь, не было составлено договора и расписки? Сняли квартиру посуточно. В день выезда арендодатель не приехал в квартиру, акт возврата ключей не был составлен (приехало третье лицо, которое мы видели впервые). После связались с арендодателем, было заявлено, что залог он вернёт (сейчас перестал отвечать на сообщения). Самое обидное, что договор никто не составил, потому что арендодатель просто нас шокировал - на месте, уже в квартире, оказалось, что посуточную квартиру нужно оплачивать в двойном размере (так как будут жить два человека) - хотя нигде в объявлении об этом не было сказано, но хитрый арендодатель показал нам этот пункт (после в этом же объявлении мы его не нашли).

Нет, не может. Это незаконно.

С уважением. Здравствуйте, законодательство не запрещает сдавать в аренду жилую и коммерческую недвижимость. Статья 35 Гражданского кодекса содержит положения, регулирующие наем жилых помещений.

Никто не вправе требовать с вас ваши деньги, если есть какие то угрозы со стороны совета дома , то это можно квалифицировать как вымогательство. Конечно же не может. Марк не может, это неправомерно. Если гои платят то почему бы и нет

Данную плату вы также можете переводить мне Да может, если собственником квартир которые сдаются посуточно является совет дома. Может ли совет дома взымать дополнительную плату с собственников квартир, которые сдают квартиры посуточно?

Возможно вас ждёт ответственность Не совсем понял Ваш вопрос, так как несколько сумбурно написано.

Вам вменяют ст.322. Фиктивная регистрация?

Если нужна квалифицированная юридическая помощь, то обращайтесь к адвокату, назначенному дознавателем и подробно обсудите линию защиты.

При этом Вы также вправе получить консультацию и иную информацию по данной статье у других юристов/адвокатов на данном сайте. Обращайтесь. Добрый день. Если в совершении преступления вы признались в присутствии адвоката, скорее всего вас привлекут к уголовной ответственности. Если меня подавлением выудил информацию я признался что за фиктивную регистрацию, и дознаании я признался, ещё суда не было, а договор я заключил с арендателями, но там они не живут, квартира сдается посуточно, договоренности решили если нужно будет жилье я за сутки подготавливаю квартиру и передаю ключи

Здравствуйте

Часто встречаются ситуации, когда хозяева под надуманным предлогом не возвращают съезжающим арендаторам залог или его часть.

В этой связи все будет зависеть от того что предусмотрено договором аренды (ст.606 ГК РФ).

Всего доброго Договор о залоге заключали? Надо смотреть, что написано в договоре - в какой срок происходит отмена без потери денежных средств. Залог при предварительном уведомлении обязаны вернуть Если договора нет, то можете вернуть Согласно статье 702 Гражданского кодекса РФ, владелец квартиры обязан вернуть залог в полном размере, если арендатор выполнил все условия договора. Если в договоре не указаны сроки возврата залога, то согласно статье 651 Гражданского кодекса РФ срок возврата составляет 1 месяц со дня окончания договора аренды Это Ваше право вернуть залог.

- см. ст. 1102 ГК РФ Снял посуточно квартиру, но не смогу приехать оставил залог, предупредил за 5 дней, могу ли я вернуть залог?

Амина,, если договора нет, то обратитесь в полицию с заявлением Вправе требовать возврат денег. Для того, чтобы деньги обрели статус задатка (залога), должен быть соответствующий договор Вправе требовать, необходимо понимать какие были условия оплаты, был ли договор, согласовывались ли условия и тд Да в праве требовать можете взыскать как неосновательное обогащение по статье 1102 ГК РФ В данном случае, Вы можете взыскать денежные средства, как незаконное обогащение. Сначала направляете претензию, затем обращаетесь в суд. Бронировала посуточную аренду квартиры, внесла 5 тыс. залог. За 14 дней сообщила что не смогу заселиться, но предоплату возвращать отказываются, говорят что это гарант моего заселения и он не возвращается. Вправе ли я требовать её обратно? Договор никакой не подписывали.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом [b]или договором. [/b] Что прописано в договоре в вашими ареедаторами? Ущерб повреждения автомобиля соседу возмещаете Вы, как собственник имущества, а затем требуйте от квартиросъемщиков возмещения убытков. Собственник Если вы оформляли договор аренды/найма, то ознакомьтесь с ним и направьте претензию арендатору/нанимателю.

Вы также можете ознакомиться со ст. 210 ГК РФ, где указано:

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Виновник.

Не понятно, что за рама упала и почёму, она вдруг упала Виновник кто будет определен У меня есть посуточная квартира, у моих квартиросъемщиков упала рама и немного повредила автомобиль. Кто должен возмещать соседу убыток

Напишите. Напишите в полицию заявление, просите провести проверку и принять процессуальное решение по материалу проверки и при наличии признаков состава преступления или правонарушения в соответствие УК РФ или КоАП РФ возбудить административное или уголовное дело. Квалификацию деянию сами правоохранительные органы дадут. В случае несогласия с принятыми полицией процессуальным решением вы вправе его обжаловать в суд или прокуратуру. Хотел бы уточнить, я могу написать заявление, если я арендовал квартиру посуточно, и не спал там одну ночь, и они вошли в мою квартиру и собрали мои вещи, и вынесли в другой, номер, притом пропало 12 т рублей, могу ли я написать на этих людей заявление, если я им не давал разрешения туда входить

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

ОКВЭД для квартир посуточно, посуточной аренды, посуточного найма.

68.20. Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом

55.20. Деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания

55.90. Деятельность по предоставлению прочих мест для временного проживания Какой оквэд подойдет для сдачи в краткосрочную аренду апартаментов (нежилого помещения)?

Не стоит переживать. Полиция тут вообще не при чем. Ничего не будет. Штраф ей самой придется заплатить за незаконную коммерческую деятельность. Так что мой вам совет не оплачивать Вероника ничего не произойдёт. Не оплачивайте. Здравствуйте. Отказывайтесь от выплат. В случае если снимали и в этот период появились, даже случайно, то к сожалению, пусть подаёт иск в суд о назначении экспертизы и рекомендую нанять юриста. Хозяйка должна доказать что это произошло при Вашем проживании и из-за Вас. Данный вопрос полиция не решает. Только суд. Снимали квартиру посуточно без договора, на кровати появились маленькие коцки, хозяйка просит 8 т. Как быть?

У нее есть фото моего паспорта. Если она пойдет в полицию, что будет? Стоит ли переживать? Или лучше отдать деньги?

В договоре аренды сроки определены должны быть, в том числе сроки заселения и выселения. Если организация оплатила на рс квартиру посуточно для сотрудников а сотрудники уже не заселяются несколько дней что делать м как быть в этой ситуации от какого числа считать

Нет, конечно. Не освобождается. На ИП оформлен патент. Сфера деятельности - сдача в аренду недвижимости коммерческой (нежилой) и жилой. Вопрос - освобождается ли ИП от уплаты налога на недвижимость, оформленного на предпринимателя как физ. лицо, используемого в коммерческой сфере? Если да, то можно ли отнести посуточную аренду квартиры (жилая недвижимость) к коммерческой деятельности и тоже не платить налог на имущество?

1. Не нужно.

2. Достаточно заполнить. Можно печатать. Можете Сдаю квартиру посуточно. Являюсь самозанятым и плачу налог. Хочу так же при сдаче квартиры оформлять договор найма/аренды жилья, нужно ли его заверить у нотариуса? Или достаточно заполнить данные в договоре? И могу ли я, являясь арендодателем в образце свои данные печатать или же обязательно необходимо писать от руки?

Спасибо!

Здравствуйте, Сергей!

Данный момент можно обговорить в одном из пунктов договора о сдачи жилья посуточно. Заключать договор с указанием всех данных и последствия нарушения в виде денежной компенсации Ничего не сделаете,надо смотреть кого заселяете

Даже если в договоре пропишите количество гостейто вы это не проконтролирует

Если договор нарушен, и количество гостей преввшнно,вы можете доп.мумму вычесть из залога. Судиться из за такого нарушения вы ж не пойдете.

Если срок посуточной аренды,ещё долог а гостей уже много,то вы или приходите и контролируйте,или смотритесь и ждите конца срока( с доплатой за лишних гостей или без нее.Жто как получится)

Или выгоняйте .Чтоб спокойно съехали,можно сослаться на форс мажор

Имейте ввиду- надо заселять очень аккуратно.Все остальное издержки аренды Пожалуйста при сдачи квартиры на сутки например сдаю двум человеком а по итогу оказывается ночует четверо а может и больше, что в этой ситуации можно предпринять?

Здравствуйте. В рамках переговоров. В судебном порядке, в части неиспользованных дней Уточните пожалуйста, как мне быть, в субботу я сняла квартиру на посуточно, на 10 дней, договор хозяйка не захотела составлять, я перевела хозяйке 15000 руб, прожила там одну ночь и целый день, а в воскресенье вечером съехала, потому что планы изменились, однако хозяйка не хочет возвращать деньги, подскажите пожалуйста, как мне вернуть деньги?

Здравствуйте, Александр Владимирович! Вопрос этот сложный, дискуссионный, нужно знать обстоятельства дела, сложившейся судебную практику, что бы оценить перспективы Вашего обращения с соответствующим иском в суд. Не так давно было решение ВС РФ, где запретили сдавать квартиру посуточно, ссылка на это решение: https://www.google.com/amp/s/rg.ru/amp/2022/07/20/pravila-sema.html Как можно воспрепятствовать посуточной сдаче в аренду доли жилого дсма без согласия других собственников

Предложите наймодателю вернуть часть арендной платы за неудобства.

Удачи. Здравствуйте, Марина!

В идеальной ситуации порядок действий определяется договором, который заключили наниматель и собственник квартиры. У вас указано в договоре аренды пункт про поломку/починку и компенсацию?

Потребовать компенсацию от арендодателя Вы можете в претензионном порядке, либо в дальнейшем в судебном.

Поговорите с собственником квартиры для разрешения данной ситуации мирным путем, разумно потребовать часть денежных средств за аренду в те дни пользования, когда удобства были недоступны, то есть за два дня в вашем случае.

Если мирным путем собственник не согласиться, можете обратиться с претензией, но взыскать моральную компенсацию получится только через суд. Сняли квартиру посуточно на 10 суток, оплатили. Потекла душевая кабина, хозяйка вызвала мастера, в итоге в санузел барак, пользоваться кабиной два дня почти нельзя. Как возместить за наши неудобства? Спасибо

Действие договора может распространяться на ранее возникшие отношения, если в договоре это указано.

Нужно читать договор Да, договор является действительным.

- см. ст. 421 ГК РФ Действителен. Стороны вправе распространить договор на прошлые отношения. Договор посуточной аренды квартиры с 29.05. По 08.06 подписан 08.06. Действителен? Получается задним числом.

Добрый день!

Вам нужно 20 000 разделить на 30 и умножить на 10

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Зависит от условий договора. Здравствуйте, это как договоритесь!... Если квартиру сдают по условиям договора на на длительный срок со ставкой аренды 20000 р./месяц, то просто поделить месячную ставку при аренде на 10 суток неправильно.

При посуточной аренде действуют другие ставки. Если я плачу за кв 20000 в месяц, то сколько я должна заплатить за 10 дней?

Для монтажа камеры в подъезде разрешение УК не требуется, вам надо только её уведомить. Разрешение соседа тоже не требуется, так как его права не нарушаются. Решение общего собрания требуется. 2/3 голосов "За" Планирую установить камеру наблюдения над своей дверью в квартиру (сквартира сдается в посуточную аренду), так, чтобы она снимала мою дверь, но рядом дверь соседа, её снимать не буду. Нужно ли мне разрешение в письменной форме соседа, и разрешение УК на установку камеры в коридоре над дверью, мне сказали что надо согласовывать с УК.

Так и напишите - аренда помещения... Что написать в чеке самозанятого при посуточной сдаче квартиры. Для отчётности бухгалтерии нанимателя

Напишите претензию. В дальнейшем в судебном порядке можно взыскать эти деньги. Можете сослаться на форс-мажорные обстоятельства. Для этого направьте претензию потребителя с требованием об отказе от исполнения договора найма (аренды) вернуть деньги, установите срок для возврата. Если в указанный срок деньги Вам не вернут, то обращайтесь в суд. Есть агенство связи, мы дистанционно заплатили залог за квартиру посуточно и за сутки, но не можем приехать из-за погоды, нам не хотят возвращать деньги, подскажите что делать.

В числе таких видов деятельности:

оказание косметических услуг на дому;

фото-и видеосъемка на заказ;

реализация продукции собственного производства;

проведение мероприятий и праздников;

юридические консультации и ведение бухгалтерии;

удаленная работа через электронные площадки;

сдача квартиры в аренду посуточно или на долгий срок;

услуги по перевозке пассажиров и грузов;

строительные работы и ремонт помещений.

У самозанятых не должно быть работодателя и наемных работников. К этой категории относятся граждане, получающие доход от своей личной трудовой деятельности. Можно ли оформиться самозанятым по переработки мясо, коптильный цех.

Полные данные знаете - ФИО, адрес жительства? Наказать за что?

Сдача в наем жилого помещения у нас не запрещена.

Весь рынок недвижимости построен таким образом.

Предприимчивые граждане снимают по 5-6 и даже 10 квартир помесячно и сдают их посуточно.

В этом нет никакого криминала. Конечно можно, можно сообщить в налоговую чеки, также в суде и переписка и т.д. свидетелей. Данного бизнесмена привлекут. Вообщем проблемы создать можно. Ситуация следующая:

На протяжении 10 месяцев был вынужден, снимать по суточно квартиру, оказалось этот не до хозяин снимал квартиру и пересдавал ее мне и лупил цену, договора не было, чеки о переводах есть, переписки с апреля 2021 есть. Можно ли как то наказать этого бизнесмена. Если можно написать иск то нужна помощь понимающего юриста и цену желательно сколько это будет стоить.

Почитайте договор. На положения договора можете и ссылаться. Изучение самого догвора это платная услуга. Расторжение отношений регулируется аналогично их заключению. При одностороннем изменении расторжения договора предусмотрен досудебный порядок 452 или 425 ГК применимо, ч. 4 Я снимала посуточно квартиру. По семейным обстоятельствам мне пришлось выселиться раньше срока. Арендодатель не вернул депозит, не вернул 70% от суммы, так как в договоре прописано, что в случае досрочного расторжения, арендодатель вправе 30% удержать. Но он не вернул вообще ничего. Подскажите, пожалуйста, какими статьями закона (налоговая, ГК рф) я могу аппелировать перед арендодателем, чтобы он в досудебном порядке вернул деньги. Прикрепляю договор, первую страницу.

Вероятно, вы не внесли данное условие в договор. Здравствуйте! Надо бы договор аренды видеть. У меня квартирант снимал квартиру, он уехал в Москву и начал сдавать, мою квартиру посуточно. Я квартиру получила как сирота по договору найма.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение