Квартира куплена в браке собственник один - 1774 советов адвокатов и юристов
Только собственник может воспользоваться налоговым вычетом. Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом? Квартира куплена в браке в 2013-м году. Брак не расторгнут и поныне. Квартира оформлена в рег. органе на жену. Жена свой налоговый вычет получила весь. Прокуратура опубликовала сообщение, что налоговым вычетом могут пользоваться оба супруга (каждый независимо от другого). Официального дохода до 2022 года у меня не было. В 2022-м году он есть. Вопрос: имею ли я право на возмещение налоговым органом мне уплаченного налога за 2022 год и в последующие годы (при наличии официально подтвержденного дохода)?
Здравствуйте. Права жены на квартиру? Она наследник первой очереди. Если брак официальный то жена наследник первой очереди имеет право на свою долю квартиры купленной в браке и на долю мужа по наследству. Наследник также и ребенок. Здравствуйте, Елена. Жена, как наследник первой очереди наследует квартиру мужа (если нет завещания) в равных долях с ребенком, т.е. по 1/2. При отсутствии завещания в качестве наследников первой очереди выступают, в равных долях: сын / дочь умершего (если это не ребенок умершего, то он к наследникам не относится), вдова умершего, родители умершего (если живы). Муж один собственник в кв-ре, есть ребёнок не собственник, только зарегистрирован в кв-ре, есть жена не зарегистрирована и не собственник, в кв-ре мужа. Умирает муж, какие права у жены на данную карту?
Если брак официальный то жена наследник первой очереди имеет право на свою долю квартиры купленной в браке и на долю мужа по наследству. Наследник также и ребенок.
Спросить
Здравствуйте, Елена. Жена, как наследник первой очереди наследует квартиру мужа (если нет завещания) в равных долях с ребенком, т.е. по 1/2.
Спросить
При отсутствии завещания в качестве наследников первой очереди выступают, в равных долях: сын / дочь умершего (если это не ребенок умершего, то он к наследникам не относится), вдова умершего, родители умершего (если живы).
СпроситьКвартира была куплена в браке? Если при разводе не заключено нотариальное или судебное соглашение о разделе имущества, согласно которому ВСЯ квартира переходит в собственность жены, то у мужа есть 1\2 доля в праве на квартиру, и он как собственник несет бремя содержания своего имущества
и коммунальные платежи кроме начисляемых по счетчику или по числу прописанных лиц, будут делиться пополам между всеми собственниками квартиры. Если у муа есть доля собственности в данной квартире то могут взыскать. Иск как правило подает ко всем собственникам квартиры. Кроме того. Жена может разделить лицевые счета. Он собственник 1/2 по ст.34 СК РФ, а потому да. После развода квартира купленная совместно в браке осталась бывшей жене, она евляется оснавным квартиросъёмщиком. За квартиру квартплату не выплачивает. Могут ли взыскать долг с бывшего мужа и должен ли он выплачивать половину долга?
Квартира была куплена в браке? Если при разводе не заключено нотариальное или судебное соглашение о разделе имущества, согласно которому ВСЯ квартира переходит в собственность жены, то у мужа есть 1\2 доля в праве на квартиру, и он как собственник несет бремя содержания своего имущества
и коммунальные платежи кроме начисляемых по счетчику или по числу прописанных лиц, будут делиться пополам между всеми собственниками квартиры.
Спросить
Если у муа есть доля собственности в данной квартире то могут взыскать. Иск как правило подает ко всем собственникам квартиры. Кроме того. Жена может разделить лицевые счета.
Спросить
На ваше усмотрение вы можете. Нужно ли выделять долю мужу при использовании шаймиевских выплат, если квартира куплена до брака, и собственником являюсь я одна?
Приобретая квартиру в браке, она находится в совместной собственности.
Даже если квартира оформлена на Вас, за супругом числится 1/2 доля.
Расторгнув брак без раздела имущества, его долю собственности на данную
половину никто не отменял. По-этому, продавая квартиру, Вы должны
получить его согласие. Нужно нотариальное согласие.
Если его не будет, то Росреестр новому собственнику поставит метку, что не было согласия получено. Нотариальное согласие бывшего и готовьте 1/2 от стоимости квартиры выплатить бывшему. Хочу продать квартиру, купленную в браке (разведена с 2013 г.). Нужно ли от бывшего мужа какое либо согласие на это? При покупке оформляли от мужа согласие на приобретение мной этой квартиры, я единственный собственник. Спасибо заранее!
Приобретая квартиру в браке, она находится в совместной собственности.
Даже если квартира оформлена на Вас, за супругом числится 1/2 доля.
Расторгнув брак без раздела имущества, его долю собственности на данную
половину никто не отменял. По-этому, продавая квартиру, Вы должны
получить его согласие.
СпроситьНужно нотариальное согласие.
Если его не будет, то Росреестр новому собственнику поставит метку, что не было согласия получено.
Спросить
Добрый день
Увы, но он может это сделать, так как вы не имеете к этой квартире никакого отношения. Может просто сменить замок. Выселить можно только в судебном порядке. Если брак зарегистрирован, и вы являетесь членом его семьи, то суд не удовлетворит его иск. А вот в случае расторжения брака, - суд сможет вас выселить, как бывшего члена семьи. Он может через суд выселить Вас в случае расторжения брака, так как он является собственником квартиры. Я проживаю с мужем и двумя детьми 17 и 13 лет в его квартире. Квартира куплена мужем до брака, ни я, ни дети не прописаны. Дети от него. Может ли он нас выгнать? Дети прописаны у моей свекрови, я у своей матери.
Добрый день
Увы, но он может это сделать, так как вы не имеете к этой квартире никакого отношения. Может просто сменить замок.
Спросить
Выселить можно только в судебном порядке. Если брак зарегистрирован, и вы являетесь членом его семьи, то суд не удовлетворит его иск. А вот в случае расторжения брака, - суд сможет вас выселить, как бывшего члена семьи.
Спросить
Он может через суд выселить Вас в случае расторжения брака, так как он является собственником квартиры.
СпроситьДа, после выделения долей имеет право подарить свою долю кому угодно. Ольга, уточните: квартира приобретена в браке или вы - единственный собственник? Это взаимоисключающие явления. Может ли бывший супруг в совместно купленной квартире свою долю подарить ребёнку от первого брака. При этом в квартире прописаны я, бывший муж, наша 7 ми летняя дочь и мой сын от первого брака 20 ти лет.? Доли ещё не выделены, я единственный собственник. Но бывший муж собирается подать в суд на раздел. Просло больше 3 х лет с момента развода.
Ольга, уточните: квартира приобретена в браке или вы - единственный собственник? Это взаимоисключающие явления.
СпроситьЕсли еще есть ипотека, не все банки позволяют выделить доли, только после выплаты полной суммы задолженности. Уточните в банке. Купили в браке, а потому Вы тоже собственник в силу ст.34 СК РФ.
Долю только по суду можете получить, так как залог на квартире. Квартира в ипотеку собственность оформлена на мужа я являюсь созаемщиком, есть обязательство от мужа о выделении долей т. к. вложен маткапитал. Может ли он сейчас выделить мне долю, чтобы я тоже являлась собственником.
Если еще есть ипотека, не все банки позволяют выделить доли, только после выплаты полной суммы задолженности. Уточните в банке.
СпроситьКупили в браке, а потому Вы тоже собственник в силу ст.34 СК РФ.
Долю только по суду можете получить, так как залог на квартире.
СпроситьНа продажу приобретенной до брака квартиры согласие мужа не нужно.
Но на заключение сделки возьмите с собой свидетельство о браке. Поскольку квартира приобреталась вами до брака, она не является общим имуществом супругов. Следовательно, согласие вашего мужа на её продажу не требуется. Добрый вечер, нет, согласие мужа вам не нужно, это не является совместно нажитым имуществом. Нет, это не совместно нажитое имущество. Чтоб продать квартиру (я единственный собственник), купленную в 2010, если брак заключен в 2022, нужно ли согласие мужа?
На продажу приобретенной до брака квартиры согласие мужа не нужно.
Но на заключение сделки возьмите с собой свидетельство о браке.
Спросить
Поскольку квартира приобреталась вами до брака, она не является общим имуществом супругов. Следовательно, согласие вашего мужа на её продажу не требуется.
Спросить
Добрый вечер, нет, согласие мужа вам не нужно, это не является совместно нажитым имуществом.
Спросить
Возможно, никакую, возможно ту, в которой живете вы, возможно, ту, где живут другие люди. Доброе утро! Елена, надо знать Вашу ситуацию более полно м подробно. Купили квартиру за 5 дней до брака. Делали ремонт уже в браке. Родился сын через 2 месяца. Мы прописаны в квартире с сыном. Но он получается собственник. При разделе имущества судом он мне должен сумму. У него есть еще недвижимость в городе могилев. АПИ выставляет на оукцион квартиру, в которой прописаны мы. Его долг 21000. я сделала оценку квартиры она составила 29000. Вторая недвижимость оценка 19000. Я написала зодатайство о прдаде могилевской квартиры. Принесла ей справки на меня и ребенка (ему 3 годика) о том уча у нас нет недвидимости и жто единственный источник проживания. Что мне делать в данной ситуации. Удобный вечер. У суд присудил в мою пользу некую сумму. У него 2 квартиры в собственности. В одной я проживаю с сыном и прописаны сыну 3 годка. В другой собственности его родственники. Какую квартиру арестуют.
Возможно, никакую, возможно ту, в которой живете вы, возможно, ту, где живут другие люди.
Спросить
Купили квартиру за 5 дней до брака. Делали ремонт уже в браке. Родился сын через 2 месяца. Мы прописаны в квартире с сыном. Но он получается собственник. При разделе имущества судом он мне должен сумму. У него есть еще недвижимость в городе могилев. АПИ выставляет на оукцион квартиру, в которой прописаны мы. Его долг 21000. я сделала оценку квартиры она составила 29000. Вторая недвижимость оценка 19000. Я написала зодатайство о прдаде могилевской квартиры. Принесла ей справки на меня и ребенка (ему 3 годика) о том уча у нас нет недвидимости и жто единственный источник проживания. Что мне делать в данной ситуации.
СпроситьУ вас нет преимуществ в этой ситуации.
Это 2 похожих объекта.
Арестовать могут любой, в случае необходимости.
СпроситьВыселить собственника невозможно ни при каких обстоятельствах.
Кроме того, если он и согласится поменять свою долю на приобретенную Вами комнату - выселить его не сможете. Он на законных основаниях зарегистрирован в квартире, проживает там, является членом семьи. Можно расторгнуть брак, затем купить комнату на свое имя (именно после расторжения брака). Далее заключить договор мены его доли в квартире на эту комнату. Такую сделку нужно удостоверить у нотариуса, права зарегистрировать в Росреестре.
В итоге у Вас с дочерью будет в собственности квартира, а он станет собственником комнаты.
Но всё это можно сделать только с его согласия. Хочу развестись с мужем. Муж, пьёт и нигде не работает. В браке куплена квартира 82 кв, жилая 65. Поделена на доли на меня, мужа и дочь 19 лет (живёт с нами). Дочь единственная у нас. Разменивать квартиру не хочу. Могу ли я ему купить комнату 21 кв или меньше и выселить его после развода? Или нужен разме.?
Выселить собственника невозможно ни при каких обстоятельствах.
Кроме того, если он и согласится поменять свою долю на приобретенную Вами комнату - выселить его не сможете. Он на законных основаниях зарегистрирован в квартире, проживает там, является членом семьи.
СпроситьМожно расторгнуть брак, затем купить комнату на свое имя (именно после расторжения брака). Далее заключить договор мены его доли в квартире на эту комнату. Такую сделку нужно удостоверить у нотариуса, права зарегистрировать в Росреестре.
В итоге у Вас с дочерью будет в собственности квартира, а он станет собственником комнаты.
Но всё это можно сделать только с его согласия.
СпроситьКвартира была в браке куплена?
С уважением. Вопрос вообще не понятен. Если квартира приобреталась в браке, но записана на мужа-это совметно 0 нажитое имущество и делится пополам. Как делить-продать или разменять, вопрос второй. Если квартира куплена мужем до брака, нужно решать с кем будет жить ребенок. Если с мамой, то она имеет право проживать в квартире до совершеннолетия ребенка. Если квартира приобреталась в браке, то у бывшей 1/2 доли и можно продать весь объект целиком и купить что-то. Если собственник только бывший муж, то он снимет по суду с регистрации бывшую жену и нет ему смысла избавляться от жилья, а обеспечивать бывшего члена семьи жильём он не обязан. Если квартира куплена в браке, возможен ее раздел, если нет, соответственно нет. Есть двухкомнатная квартира с площадью 43 кв. м.Собственник квартиры бывший муж... Прописаны в кв.несовершеннолетний ребёнок с мамой (бывшая жена).
Возможно ли размен кв.?
Вопрос вообще не понятен. Если квартира приобреталась в браке, но записана на мужа-это совметно 0 нажитое имущество и делится пополам. Как делить-продать или разменять, вопрос второй. Если квартира куплена мужем до брака, нужно решать с кем будет жить ребенок. Если с мамой, то она имеет право проживать в квартире до совершеннолетия ребенка.
СпроситьЕсли квартира приобреталась в браке, то у бывшей 1/2 доли и можно продать весь объект целиком и купить что-то. Если собственник только бывший муж, то он снимет по суду с регистрации бывшую жену и нет ему смысла избавляться от жилья, а обеспечивать бывшего члена семьи жильём он не обязан.
Спросить
Если квартира куплена в браке, возможен ее раздел, если нет, соответственно нет.
СпроситьДобрый день!
Уточните, кто собственник дома? Здравствуйте. Недвижимость в браке приобреталась? Уходить Вы не обязаны пока зарегистрированы в квартире или являетесь собственником (хотя бы небольшой доли). Если жильё в браке куплено, то у вас 1/2 доли и вам по суду определять порядок пользования жилыми помещениями и местами общего пользования. Сменит замок. Вскроете и поставите свой. Вы ей также можете сказать: "Уходи". Мало данных для точной консультации. Жена подаёт на развод и говорит уходи из дома, а мне не куда идти.
Уходить Вы не обязаны пока зарегистрированы в квартире или являетесь собственником (хотя бы небольшой доли).
СпроситьТолько с согласия собственника, т.е. мужа. Без согласия мужа не сможет. Может жена прописать родителей в квартире купленной в браке но оформлена на мужа.
Нет, не является
Если это их совместная собственность, то она априори имеет такие же права, что и муж.
Это презимируется СК РФ
А то, что указан в Договоре один, так легко оформит доверенность, если уж потребуют. Но это не требуется, потому что квартира сдается с её согласия. Добрый день, Елена! Это не является нарушением с из стороны, так как все сделки должны совершаться с согласия каждого из супругов, и жена имеет право решать вопросы относительно сданной квартиры. Это не является нарушением с из стороны. Если купили в браке, то она тоже собственник.
Ну и никто не заставляет общаться с лицом, которое в договоре не указано. Здесь не будет никакого нарушения. Сняла квартиру, договор оформлен на хозяина, и деньги и все вопросы по квартире нужно решать с его женой, она в договоре не указана, является ли это нарушением с их стороны?
Нет, не является
Если это их совместная собственность, то она априори имеет такие же права, что и муж.
Это презимируется СК РФ
А то, что указан в Договоре один, так легко оформит доверенность, если уж потребуют. Но это не требуется, потому что квартира сдается с её согласия.
Спросить
Добрый день, Елена! Это не является нарушением с из стороны, так как все сделки должны совершаться с согласия каждого из супругов, и жена имеет право решать вопросы относительно сданной квартиры.
СпроситьЕсли купили в браке, то она тоже собственник.
Ну и никто не заставляет общаться с лицом, которое в договоре не указано.
Спросить
В НК РФ (ст.220) предусмотрено, что если собственник решит продать жилье, полученное по наследству, ранее 3-х лет, то придется заплатить 13 % налогового сбора (для иностранцев налоговый вычет составляет 30%).
Эта сумма рассчитывается, исходя из суммы продажи квартиры.
Не имеет значение куда вы потом хотите потратить деньги. Здравствуйте!
Ответьте на несколько вопросов:
1. На момент смерти мужа в этой квартире у вас была доля? Если была, уточните когда вы ее получили?
2. Как муж получил имущество, которое вы наследовали? Если купил, уточните, были ли вы в это время в браке? Какой налог я заплачу за продажу 1/2 доли 3-х комн. Квартиры, доставшейся мне по наследству от умершего мужа, если я одинокий пенсионер, имею единственное жилье? С момента смерти мужа и вступления в права собственности не прошло 3-х лет. И на вырученные деньги я хочу купить себе 1-комнатную квартиру одновременно. Ответьте, пожалуйста с ссылкой на нормативный документ. Заранее благодарна.
В НК РФ (ст.220) предусмотрено, что если собственник решит продать жилье, полученное по наследству, ранее 3-х лет, то придется заплатить 13 % налогового сбора (для иностранцев налоговый вычет составляет 30%).
Эта сумма рассчитывается, исходя из суммы продажи квартиры.
Не имеет значение куда вы потом хотите потратить деньги.
СпроситьЗдравствуйте!
Ответьте на несколько вопросов:
1. На момент смерти мужа в этой квартире у вас была доля? Если была, уточните когда вы ее получили?
2. Как муж получил имущество, которое вы наследовали? Если купил, уточните, были ли вы в это время в браке?
СпроситьЗдравствуйте. У нотариуса. Либо соглашение о разделе совместного имущества, либо брачный договор. Одного отказа будет недостаточно. Нужно либо оформлять брачный договор, либо соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Заключайте у нотариуса соглашение о разделе общего совместного имущества супругов. Здравствуйте.
В Вашем случае удобнее оформить брачный договор у нотариуса. В него можно включить любые условия, которые Вы посчитаете необходимыми.
С уважением. Ольга, здравствуйте. Рекомендую вам заключить соглашение о разделе имущества у нотариуса. С уважением. В браке куплена квартира, я являюсь единоличным собственником. Муж готов написать отказ от права на квартиру. Как это сделать?
Одного отказа будет недостаточно. Нужно либо оформлять брачный договор, либо соглашение о разделе совместно нажитого имущества.
Спросить
Заключайте у нотариуса соглашение о разделе общего совместного имущества супругов.
Спросить
Здравствуйте.
В Вашем случае удобнее оформить брачный договор у нотариуса. В него можно включить любые условия, которые Вы посчитаете необходимыми.
С уважением.
Спросить
Ольга, здравствуйте. Рекомендую вам заключить соглашение о разделе имущества у нотариуса. С уважением.
СпроситьЕсли Вы собственник квартиры и автомобиля, можно получить дубликаты документов в ГИБДД и Россреестре, это не проблема.
Если всё купили в браке, жена тоже собственник половины. Сделать дубликаты документов. Добрый день. Если Вы собственник квартиры и автомобиля, можно получить дубликаты документов в ГИБДД и Россреестре, это не проблема.
Если всё купили в браке, жена тоже собственник половины. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам! Как быть дальше, не хочу администравки. Жена украла документы на жилье и машину, после этого я не не пускаю домой. Как мне быть?
Если Вы собственник квартиры и автомобиля, можно получить дубликаты документов в ГИБДД и Россреестре, это не проблема.
Если всё купили в браке, жена тоже собственник половины.
Спросить
Конечно можно, неважно в браке вы или нет. Если квартира будет приобретена на имя ребенка, он будет ее единственным собственником.
Вне зависимости от того в браке вы или нет.
Режим общего имущества распространяется на имущество супругов, а не детей. Причем тут брак?
Можете, купить, конечно. Возможно ли купить квартиру на имя ребенка, находясь во втором браке? Чтобы квартира принадлежала только ребёнку. Несовершеннолетний. Деньги переводились от родного отца на личный счёт ребенка.
Если квартира будет приобретена на имя ребенка, он будет ее единственным собственником.
Вне зависимости от того в браке вы или нет.
Режим общего имущества распространяется на имущество супругов, а не детей.
СпроситьЕсли собственником квартиры является Ваша мама, то никак она не делится. Здравствуйте, в данном случае квартира так и будет принадлежать вашей маме, даже после развода. Мамина квартира не входит в имущество, подлежащее разводу. Здравствуйте. Никак не делится. Квартира не является имуществом супругов. Все зависит от такого как квартира была "записана" на Вашу маму. Если квартиру супруг (или Вы) приобрел на себя, а потом оформил договор дарения (дарственную) на третье лицо (при этом нет разницы, является ли это лицо близким родственником или нет), то в этом случае будет происходить процесс признания сделки мнимой.
Во всех остальных случаях доказать на что пошли совместные деньги практически не реально. Удачи. Муж уверен, что она куплена на совместные наши деньги и ремонт в квартире тоже сделан на совместный доход? Может ли он что то доказать при разводе, в суде? Как делится квартира при разводе, приобретённая в браке и записанная на мою маму?
Здравствуйте, в данном случае квартира так и будет принадлежать вашей маме, даже после развода.
Спросить
Все зависит от такого как квартира была "записана" на Вашу маму. Если квартиру супруг (или Вы) приобрел на себя, а потом оформил договор дарения (дарственную) на третье лицо (при этом нет разницы, является ли это лицо близким родственником или нет), то в этом случае будет происходить процесс признания сделки мнимой.
Во всех остальных случаях доказать на что пошли совместные деньги практически не реально. Удачи.
Спросить
Муж уверен, что она куплена на совместные наши деньги и ремонт в квартире тоже сделан на совместный доход? Может ли он что то доказать при разводе, в суде?
Спросить
Здравствуйте!
Скажу коротко, чтобы Вы понимали, что "слов" не только мало, но даже при наличии финансовых документов о перетекании денег на покупку квартиры маме, всякие там ремонты, НЕ только недостаточно, НО и требует весьма сложного механизма выбора способа защиты права (то есть Вашему мужу нужно правильно сформулировать иск). Так вот, если он он не будет оспаривать сделку (именно в таком правовом формате) по ДКП на имя мамы, то и его бумажки, и его слова в процессе о разделе имущества супругов - полная ересь. Поскольку, чтобы делить имущество между супругами, нужно признать данную квартиру совместно нажитым имуществом (так сказать Вернуть в лоно семьи), что НЕВОЗМОЖНО без оспаривания ДКП. Идем далее, для оспаривания сделки НУЖНЫ НЕ только основания, но и нужно уложиться в определенный срок (1 или 3 года с момента заключения ДКП). Вобщем, учитывая "нынешнюю" профпригодность судейского состава, сложность правовой конструкции, то, вряд ли, он изберет правильный путь.
СпроситьЗдравствуйте!
Если речь идет о личной квартире мужа (то есть не купленной в браке), муж вправе подарить долю. Если муж единственный собственник, для дарения доли от целого нотариус не нужен. Здравствуйте! Подарить. Составить договор, сдать его в МФЦ. Здравствуйте. Это можно сделать по соглашению сторон, которое удостоверяется нотариусом. Если это не совместно нажитое имущество, то он может продать долю или подарить долю. Если совместно нажитое, но оформленное на мужа, то нельзя продать или подарить долю без выделения долей. Уместна ли в этом случае купля продажа, то есть он якобы продает мне долю в квартире, спасибо, что откликнулись, не ожидала. Муж хочет выделить жене долю в СВОЕЙ квартире жене, как лучше сделать.
Здравствуйте. Это можно сделать по соглашению сторон, которое удостоверяется нотариусом.
СпроситьЕсли это не совместно нажитое имущество, то он может продать долю или подарить долю. Если совместно нажитое, но оформленное на мужа, то нельзя продать или подарить долю без выделения долей.
Спросить
Уместна ли в этом случае купля продажа, то есть он якобы продает мне долю в квартире, спасибо, что откликнулись, не ожидала.
Спросить
Если квартира не является общим имуществом, то можно оформить дарением. Если покупалась в браке, но оформлена только на супруга - то через соглашение о разделе имущества.
СпроситьДобрый день!
Да, только с разрешения второго супруга. Здраствуйте! Такая квартира может перейти в Вашу собственность на основании договора дарения с согласия супруга (отчима). Согласие надо оформить в нотариальной форме. Здравствуйте! Да, можно, но не стоит забывать, что любое имущество, приобретенное в браке (если нет брачного контракта), является совместно нажитым имуществом.
Поэтому любые действия, которые будут произведены с совместным имуществом обязательно требуют согласия собственника. Если отец умер, то вы были должны принять долю в его наследстве, т.е. ваша мама, если вы были н/л, должна была оформлять наследство на вас. Здравствуйте! Квартиру можно оформить на Вас в порядке дарения, получив согласие отчима. Можно ли переписать квартиру на меня, купленную в браке родителей, но отца у меня нет есть отчим.
Здраствуйте! Такая квартира может перейти в Вашу собственность на основании договора дарения с согласия супруга (отчима). Согласие надо оформить в нотариальной форме.
Спросить
Здравствуйте! Да, можно, но не стоит забывать, что любое имущество, приобретенное в браке (если нет брачного контракта), является совместно нажитым имуществом.
Поэтому любые действия, которые будут произведены с совместным имуществом обязательно требуют согласия собственника.
Спросить
Здравствуйте! Квартиру можно оформить на Вас в порядке дарения, получив согласие отчима.
СпроситьЗдравствуйте!
Налог платить не надо.
При дарении согласие других родственников получать не нужно. Если не в браке куплено, то можете дарить без согласия супруги.
Налог не платится одаряемым, потому, что он близкий родственник Ваш. У меня трое детей. Нужно ли платить какой - либо налог государству, если я хочу подарить квартиру, которая в собственности более 20 лет, сыну и надо ли свое решение согласовывать с другими детьми и женой, если я являюсь единоличным собственником квартиры.
Если не в браке куплено, то можете дарить без согласия супруги.
Налог не платится одаряемым, потому, что он близкий родственник Ваш.
СпроситьЕсли на торгах участвовало только одно лицо, то квартира изначально может быть оформлена только на данное лицо. Впоследствии долю квартиры можно переоформить на второго через сделку. Лучше через куплю-продажу (чтобы налогооблагаемую базу минимизировать) При покупке объекта недвижимости соблюдается принцип его неделимости. Тем более сделка совершена на торгах и покупатель не заинтересован в проблемах с государственной регистрацией перехода права собственности. После завершения сделки можно заключить договор пользования и определить порядок и условия, при которых собственник и пользователь смогут распределить между собой все платежи в указанных долях. Также устанавливается и ограничение на распоряжение квартирой (собственник должен получать разрешение от пользователя). При этом право собственности не делится на части. Купили квартиру на торгах, как оформить ее на двоих собственников в долях 1/3 и 2/3 (брак не зарегистрирован)
Если на торгах участвовало только одно лицо, то квартира изначально может быть оформлена только на данное лицо. Впоследствии долю квартиры можно переоформить на второго через сделку. Лучше через куплю-продажу (чтобы налогооблагаемую базу минимизировать)
Спросить
При покупке объекта недвижимости соблюдается принцип его неделимости. Тем более сделка совершена на торгах и покупатель не заинтересован в проблемах с государственной регистрацией перехода права собственности. После завершения сделки можно заключить договор пользования и определить порядок и условия, при которых собственник и пользователь смогут распределить между собой все платежи в указанных долях. Также устанавливается и ограничение на распоряжение квартирой (собственник должен получать разрешение от пользователя). При этом право собственности не делится на части.
СпроситьКто купил до брака, того и квартира! Имущество, приобретенное до брака, является личной собственностью и разделу не подлежит.
Взносы на погашение ипотеки будут разделены между супругами поровну. Квартира останется изначальному собственнику. Однако с момента вступления в брак половину внесенной суммы собственник должен вернуть второму супругу. При разводе никак.
При разделе это не совместно нажитое имущество, а потому тоже никак.
Но, смотря сколько времени прошло с даты покупки и регистрацией брака.. Как будет разделена квартира при разводе, если куплена в ипотеку до брака. Ипотека погашалась после вступления в брак.
Имущество, приобретенное до брака, является личной собственностью и разделу не подлежит.
Взносы на погашение ипотеки будут разделены между супругами поровну.
Спросить
Квартира останется изначальному собственнику. Однако с момента вступления в брак половину внесенной суммы собственник должен вернуть второму супругу.
СпроситьПри разводе никак.
При разделе это не совместно нажитое имущество, а потому тоже никак.
Но, смотря сколько времени прошло с даты покупки и регистрацией брака..
Спросить
