Можно ли расприватизировать квартиру в аварийном доме - 27 советов адвокатов и юристов
Судя по изложенному, подобное невозможно Если квартира полностью или частично переходила по договору купли-продажи, дарения или[b] по наследству[/b] другим лицам, то отменить ее приватизацию уже нельзя. Здравствуйте. Оспаривание приватизации возможно, если в ходе процедуры перехода права собственности были допущены какие-либо нарушения. Например, были ущемлены интересы третьего лица или дом, в котором находилась квартира, признан аварийным. Основания перехода права собственности могут быть разными. Как правило, для аннулирования сделки требуется обращаться в суд. Придумал для Вас нетривиальный ход. Подарите квартиру Муниципалитету. Может ли распиватизировать купленную приватезированную квартиру, если человек, который её приватизировать умер? Или допустим уехал в другой регион и связи с ним нет?
Если квартира полностью или частично переходила по договору купли-продажи, дарения или по наследству другим лицам, то отменить ее приватизацию уже нельзя.
Спросить
Здравствуйте. Оспаривание приватизации возможно, если в ходе процедуры перехода права собственности были допущены какие-либо нарушения. Например, были ущемлены интересы третьего лица или дом, в котором находилась квартира, признан аварийным. Основания перехода права собственности могут быть разными. Как правило, для аннулирования сделки требуется обращаться в суд.
Спросить
Кроме как пробовать её расприватизировать, больше никак. Никак. Выдадут компенсацию. Единственное - сумму можно увеличить в судебном порядке. Приватизированная квартира в аварийном доме. Как отказаться от компенсации?
Никак. Выдадут компенсацию. Единственное - сумму можно увеличить в судебном порядке.
СпроситьМожно, передав жильё в собственность органа местного самоуправления. Добрый день
Возможно расприватизировать жилое помещение, если вы получили его в собственность таким способом, но только с согласия всех остальных собственников. Вы можете подать заявление в Администрацию о создании межведомственной комиссии о признании дома аварийным. Если признаю, вас должны переселить в маневренный фонд.
Подать заявление о признании вас нуждающимися и малоимущими и вас поставят в очередь. Вы можете обратиться с жалобой прокуратуру, проведут проверку и вам помогут восстановить ваши права. Решайте вопрос в местной Администрации. Расприватизация только с согласия всех сособственников. Можно ли квартиру в собственности перевести в соц найм?
Добрый день
Возможно расприватизировать жилое помещение, если вы получили его в собственность таким способом, но только с согласия всех остальных собственников.
СпроситьВы можете подать заявление в Администрацию о создании межведомственной комиссии о признании дома аварийным. Если признаю, вас должны переселить в маневренный фонд.
Подать заявление о признании вас нуждающимися и малоимущими и вас поставят в очередь.
СпроситьВы можете обратиться с жалобой прокуратуру, проведут проверку и вам помогут восстановить ваши права.
Спросить
Вы или ваша дочь не можете расприватизировать квартиру, поскольку вы были собственником по договору купли-продажи, а дочь по договору дарения. Расприватизировать могли бы в некоторых случаях, предусмотренных законом, собственники, заключившие договор приватизации с муниципалитетом. Расприватизировать квартиру не представляется возможным, поскольку ни вы, ни ваша дочь не являются стороной договора приватизации.
Вам сейчас либо получать деньги после выполнения процедуры изъятия земельного участка на основании ст. 32 ЖК РФ или ждать другого жилья, если дом включен в программу расселения. Была куплена преватизированая квартира мной. Эту квартиру я подарила дочери. Сейчас дом признан аварийным. Как можно расприватизировать квартиру, и возможно ли это вообще? Спасибо.
Вы или ваша дочь не можете расприватизировать квартиру, поскольку вы были собственником по договору купли-продажи, а дочь по договору дарения. Расприватизировать могли бы в некоторых случаях, предусмотренных законом, собственники, заключившие договор приватизации с муниципалитетом.
Спросить
Расприватизировать квартиру не представляется возможным, поскольку ни вы, ни ваша дочь не являются стороной договора приватизации.
Вам сейчас либо получать деньги после выполнения процедуры изъятия земельного участка на основании ст. 32 ЖК РФ или ждать другого жилья, если дом включен в программу расселения.
СпроситьТакого размера квартир, не строят, поэтому вам запланирована выплата, и вам её произведут. Кто вам сказал что за копеечное жильё вам предоставят жильё стоимостью в миллионы? Коммунальная квартира 8 кв.м. Дом в аварийном состоянии. Комната в квартире приватизирована. По закону, при сносе дома должны предоставить жильё такого же метража, либо выплатить компенсацию в мизерном размере, на которую купить ничего невозможно. Поэтому посоветовали комнат расприватизировать в муниципальное жильё.
Такого размера квартир, не строят, поэтому вам запланирована выплата, и вам её произведут. Кто вам сказал что за копеечное жильё вам предоставят жильё стоимостью в миллионы?
СпроситьНет, нельзя расприватизировать квартиру в аварийном мкд. Можно ли приватизированну квартиру в аварийном доме перевести в муниципальную, если уже получены документы о признании дома аварийным?
Уважаемая Ася г. Хабаровск!
При признании вашего МКД аварийным, жильё социального найма получат только жильцы муниципальной квартиры.
Поэтому для решения вашего вопроса вам необходимо будет вначале Расприватизировать вашу квартиру.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 18.11.2020 г. Если администрация откажет в расприватизации? Что нам тогда можно сделать? Мы живём в двухэтажном деревянном многоквартирном доме (2 подъезда по 4 квартиры) построенном в 1951 году, капитальный ремонт не делался насколько я знаю - никогда. В доме 7 квартир приватизированных и 1 муниципальная. Вопрос - если мы (собственники) добъёмся того что дом признают аварийным, получим ли мы взамен другое жильё? Или его получат только жильцы той одной муниципальной квартиры? Заранее спасибо.
Уважаемая Ася г. Хабаровск!
При признании вашего МКД аварийным, жильё социального найма получат только жильцы муниципальной квартиры.
Поэтому для решения вашего вопроса вам необходимо будет вначале Расприватизировать вашу квартиру.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 18.11.2020 г.
Спросить
Добрый вечер. Вы уже не сможете приватизировать квартиру, так как дом признан аварийным.
Статья 4 Закона РФ от 04.06.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: « [b][/Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии...» Нужно ли собственнику расприватизировать квартиру, если мноквартирный дом признан аварийным и под снос?
Добрый вечер. Вы уже не сможете приватизировать квартиру, так как дом признан аварийным.
Статья 4 Закона РФ от 04.06.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: « [b][/Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии...»
СпроситьНа данной стадии Вы не сможете расприватизировать жилье. Дом признан аварийным под снос. Стоит ли расприватизировать квартиру. Какие минусы и плюсы... спасибо...
[quote]Добрый вечер. У меня в собственности комната в трехкомн. Квартире. Куплена в 2013 г. дом признан аварийным 22.08 2016. в 2021 г дом поставят на расселение. Могу ли я расприватизировать ее.чтобы получить кв метры на кажд. Члена семьи[/quote]
Можете.
НО это не значит, что Вы получите кв.м. на каждого члена семьи. На каком основании? Нет таких оснований.
Вы должны стоять на учете нуждающихся и очередь должна подойти... и не имеет значения, собствненость у Вас или найм... У меня в собственности комната в трехкомн. Квартире. Куплена в 2013 г. дом признан аварийным 22.08 2016. в 2021 г дом поставят на расселение. Могу ли я расприватизировать ее.чтобы получить кв метры на кажд. Члена семьи.
Добрый вечер. У меня в собственности комната в трехкомн. Квартире. Куплена в 2013 г. дом признан аварийным 22.08 2016. в 2021 г дом поставят на расселение. Могу ли я расприватизировать ее.чтобы получить кв метры на кажд. Члена семьи
Можете.
НО это не значит, что Вы получите кв.м. на каждого члена семьи. На каком основании? Нет таких оснований.
Вы должны стоять на учете нуждающихся и очередь должна подойти... и не имеет значения, собствненость у Вас или найм...
СпроситьНет, расприватизировать квартиру не нужно. При сносе жилья его собственник может претендовать на получение денежной компенсации, или же на другое аналогичное жильё. Статья 32 жилищного кодекса. Доброго вам времени суток. В данном случае расприватизировать квартиру не требуется. Желаю удачи в решении вашего опроса. Добрый день! Надоли распри сати зимовать квартиру если дом считается аварийным? Заранее спасибо!
Нет, расприватизировать квартиру не нужно. При сносе жилья его собственник может претендовать на получение денежной компенсации, или же на другое аналогичное жильё. Статья 32 жилищного кодекса.
Спросить
Доброго вам времени суток. В данном случае расприватизировать квартиру не требуется. Желаю удачи в решении вашего опроса.
СпроситьНет, расприватизировать квартиру нельзя, поскольку она была получена в порядке наследования. Если дом будут сносить, собственнику взамен будет предоставлено аналогичное жильё • Здравствуйте, К сожалению раз приватизировать квартиру невозможно, но в любом случае при сносе жилья вашему отцу обязаны предоставить равноценную квартиру или денежную компенсацию
Желаю Вам удачи и всех благ! Ольга, но ведь аварийное жилье не годно для проживания. Может ли мой отец
снова обратиться в администрацию для предоставления благоустроенного жилья? Здравтствуйте! У моего отца осталось жилье от его родителей, оно приватизировано было родителями. Жилье аварийное, но когда переселяли жильцов с этого дома в благоустроенные квартиры, нам сказали что мы не подходим по программе (т.к на тот момент бабушка уже умерла, а распреватизировать одному деду нельзя). Отец мой сейчас собственник этого жилья. Может ли он распреватизировать квартиру, для дальнейшего получения благоустроенного жилья?
Нет, расприватизировать квартиру нельзя, поскольку она была получена в порядке наследования. Если дом будут сносить, собственнику взамен будет предоставлено аналогичное жильё
Спросить
• Здравствуйте, К сожалению раз приватизировать квартиру невозможно, но в любом случае при сносе жилья вашему отцу обязаны предоставить равноценную квартиру или денежную компенсацию
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Ольга, но ведь аварийное жилье не годно для проживания. Может ли мой отец
снова обратиться в администрацию для предоставления благоустроенного жилья?
Спросить
Пусть он напишет заявление в администрацию, писать его следует в двух экземплярах, на вашем принимающая сторона должна расписаться.
Спросить• Здравствуйте, Когда администрация начнёт расселение аварийного жилья, вам должны предоставить равноценное жильё взамен имеющегося
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьНет вы не сможете Можно ли расприватизировать квартиру в городе Ноябрьск, если она досталась в наследство (еще не вступила) мне и брату от мамы (она умерла в 2001 году) , а дом сносят так как признали его аварийным? Квартира была обменена, с соседями и приватизацию делали они! Так же в квартире имеется задолженность, т.к. Я там не жила с 2001 года, есть справки. А брат не платил. У наснас есть дети и у брата и у меня!
Отец мой был просто сожителем с мамой (не были расписаны) но он там прописан почти 15 лет! (но с 2001 года тоже не проживал) ! У нас с братом разные отцы, его с 5 ли лет воспитывал мой отец! Э.
Можете расприватизировать свою квартиру, если сроки давности не истекли и потом, почему Вы решили что Вам будет больше компенсации- предоставляют при сносе равноценное жильё, согласно ЖК РФ и в том и в другом случае.
Если даже у Вас получиться расприватизировать, то будет считаться что шанс свой на приватизацию Вами был использован, больше принять участие в пиватизацию Вы не сможете. Ваше право приватизировать или нет. И в том и другом случае у государства нет обязанности предоставлять Вам большую площадь чем у Вас имеется. Если дом аварийный, то Вы имеете право на внеочередное получение жилья. Более подробную информацию можете получить на очной консультации, звоните, записывайтесь. Дом в котором у меня в собственности две комнаты (коммунальная квартира) признали аварийным. Могу ли я отказаться от приватизации и перейти на соц найм для получения большей компенсации?
Можете расприватизировать свою квартиру, если сроки давности не истекли и потом, почему Вы решили что Вам будет больше компенсации- предоставляют при сносе равноценное жильё, согласно ЖК РФ и в том и в другом случае.
Если даже у Вас получиться расприватизировать, то будет считаться что шанс свой на приватизацию Вами был использован, больше принять участие в пиватизацию Вы не сможете.
Спросить
Ваше право приватизировать или нет. И в том и другом случае у государства нет обязанности предоставлять Вам большую площадь чем у Вас имеется. Если дом аварийный, то Вы имеете право на внеочередное получение жилья. Более подробную информацию можете получить на очной консультации, звоните, записывайтесь.
СпроситьДобрый день, все перечисленное вами не имеет смысла.
Мама все равно получит жилье, равнозначное имеющемуся у нее сейчас. Не соглашусь с предыдущим юристом, может где-то, но не в Архангельске. Если мама не малоимущая, и если для муниципальных и государственных целей дом выкупаться не будет, по оценочной стоимости часто решения суды выносят, а это понимаете какие деньги. Если есть возможность расприватизировать и зарегистрироваться еще кому-то, это лучший вариант, однако это проблематично. Дом признан аварийным в 2015 г. квартира приватизирована. В ней прописана одна мама (82 года). есть ли возможность расприватизировать и прописаться дочери? И нужно ли это?
Не соглашусь с предыдущим юристом, может где-то, но не в Архангельске. Если мама не малоимущая, и если для муниципальных и государственных целей дом выкупаться не будет, по оценочной стоимости часто решения суды выносят, а это понимаете какие деньги. Если есть возможность расприватизировать и зарегистрироваться еще кому-то, это лучший вариант, однако это проблематично.
СпроситьОн может признать сделку недействительной по условиям заключения под заблуждением. Так что сами решайте
, учитывая обстоятельства Когда дом был признан аварийным, до заключения сделки или после? Если до, покупатель прав. Могу дать Вам совет, если Вы приватизировали жилье, можете расприватизировать его и претендовать на получение жилого помещения (либо денежного эквивалента) в размере, равном по количеству кв.м ранее занимаемому. Продал квартиру после сделки узнал что дом признан аварийным покупатель хочет вернуть сделку обратно что делать согласиться на условия покупателя или пусть обращается в суд.
Когда дом был признан аварийным, до заключения сделки или после? Если до, покупатель прав. Могу дать Вам совет, если Вы приватизировали жилье, можете расприватизировать его и претендовать на получение жилого помещения (либо денежного эквивалента) в размере, равном по количеству кв.м ранее занимаемому.
СпроситьЗдравствуйте! Можете, но какое основание будет для признания сделки недействительной, ведь вы её после расприватизировали. Гюзель Равилевна, а разве администрация имела право давать разрешение на приватизацию аварийного дома. Это не основание? В апреле 2004 г. приватизировала муниципальную квартиру, а в октябре многоквартирный дом признали аварийным, поэтому я её расприватизировала. Возможно ли подать иск о признании договора приватизации недействительным, чтобы приватизировать новую квартиру, предоставленную мне для переселения?
Здравствуйте! Можете, но какое основание будет для признания сделки недействительной, ведь вы её после расприватизировали.
Спросить
Гюзель Равилевна, а разве администрация имела право давать разрешение на приватизацию аварийного дома. Это не основание?
СпроситьНе только выкупная стоимость, то- равноценное жилье, а стоимость будет кадастровая Советую расприватизировать квартиру. Сложно, практически невозможно получить нормальные деньги за Ваше жилье. А за муниципальную квартиру Вам предоставят равноценную по площади, благоустроенную. У меня квартира приватизирована в доме который признан аварийным и подлежит расселению. И при изъятии собственнику положена выкупная стоимость. На какую стоимость я могу расчитывать.
Не только выкупная стоимость, то- равноценное жилье, а стоимость будет кадастровая
СпроситьСоветую расприватизировать квартиру. Сложно, практически невозможно получить нормальные деньги за Ваше жилье. А за муниципальную квартиру Вам предоставят равноценную по площади, благоустроенную.
СпроситьЗдраствуйте! Нет, не надо. С Вами заключат договор мены квартир при предоставлении нового жилья. Наш дом признан аварийным в программе переселения из ветхого жилья в 2017 году снос. Я являюсь собственником квартиры квартира приватизирована. Надо-ли мне расприватизировать квартиру для получения нового жилья?
Здраствуйте! Нет, не надо. С Вами заключат договор мены квартир при предоставлении нового жилья.
СпроситьВы получите равноценную площадь если будете собственником или в муниципальном будете жить. Увеличение только стоящим на очереди возможно и то не всегда расприватизировать у вас не получится! Квартира 2-х комн. В ветхом доме, площадь большая, приватизирована до того, как дом признан аварийным. Соседи добиваются постановки дома на снос. Имеет ли смысл расприватизировать квартиру или уже поздно? Если не удастся это сделать, что мы получим при расселении?
Вы получите равноценную площадь если будете собственником или в муниципальном будете жить. Увеличение только стоящим на очереди возможно и то не всегда
Спросить
Елена! Если Вы купили квартиру, то ее невозможно "расприватизировать". У Вас право собственности возникло на основании договора купли-продажи, а не договора безвозмездной передачи муниципального жилого помещения. У меня куплена квартира. Сейчас дом признан ветхим и аварийным. Могу ли я расприватизировать эту квартиру.
Елена! Если Вы купили квартиру, то ее невозможно "расприватизировать". У Вас право собственности возникло на основании договора купли-продажи, а не договора безвозмездной передачи муниципального жилого помещения.
СпроситьМожно,с согласия всех участвующих в договоре приватизации. Возможно ли расприватизировать квартиру в аварийном деревянном доме.
Можно расприватизировать Здравствуйте! Можно, для этого обратитесь в администрацию района. Можно ли расприватизировать квартиру? Дом аварийный, выкупная цена очень низкая-11 тыс. за кв.м,цена нового жилья-29 тыс. за кв.м,квартира приватизирована в 2009 г., проживаем вдвоем с сыном, должны расселить до конца 2015 года.
Расприватизация возможна
Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"
Статья 20
Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с гражданами и членами их семей, проживающими в этих жилых помещениях, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Здравствуйте. Можете, но от этого площадь выделяемого жилья не увеличится, если только не стоите на учёте на улучшение жил. условий Мы купили квартиру в 2014 г в доме, признанным аварийным еще в 2005 году. Можем ли мы расприватизировать эту квартиру?
Расприватизация возможна
Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"
Статья 20
Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с гражданами и членами их семей, проживающими в этих жилых помещениях, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Спросить
Здравствуйте. Можете, но от этого площадь выделяемого жилья не увеличится, если только не стоите на учёте на улучшение жил. условий
СпроситьТолько по согласию всех участвовавших в приватизации через суд.Вопрос в том зачем это нужно в аварийном доме? Аварийность не влияет на расприватизацию Можно ли расприватизировать квартиру, если дом в котором находится эта квартира уже признан аварийным.
Только по согласию всех участвовавших в приватизации через суд.Вопрос в том зачем это нужно в аварийном доме?
Спросить
