Момент оплаты коммунальных услуг / Защита прав потребителей - 1472 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, скорее всего однажды вы оплатили пришедшую Вам квитанцию. Договор оферты считается заключенным в момент оплаты. Алексей, все правомерно.Оплачивать задолженность придется Здравствуйте.
Фактически никто не заключал такой договор, если заключением считать его подписание
На самом деле Вы пользуетесь услугами компании по вывозу мусора по умолчанию. Выносите мусор и его вывозят. Поэтому обязанность всех потребителей коммунальных услуг - оплачивать вывоз мусора.
Уменьшить сумму задолженности можно, снизив неустойку или при наличии пропуска срока исковой давности (но это только в суде).
С уважением. Никогда не заключал договор с компанией по вывозу мусора, но мне пришел долг, в письме сказано что заключил договор оферты
Здравствуйте, скорее всего однажды вы оплатили пришедшую Вам квитанцию. Договор оферты считается заключенным в момент оплаты.
Спросить
Здравствуйте.
Фактически никто не заключал такой договор, если заключением считать его подписание
На самом деле Вы пользуетесь услугами компании по вывозу мусора по умолчанию. Выносите мусор и его вывозят. Поэтому обязанность всех потребителей коммунальных услуг - оплачивать вывоз мусора.
Уменьшить сумму задолженности можно, снизив неустойку или при наличии пропуска срока исковой давности (но это только в суде).
С уважением.
СпроситьНу когда вы не жили квартиру то отапливали. Факт проживания или не проживания никакой роли не играет Обязанность оплачивать коммунальные услуги возникает с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 14.02.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 25.02.2024)
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; Зависит ли начисление за отопление от сроков проживания в квартире? Заселились 15 декабря 2023 года, выставляют перерасчет годовой разницы между 1/12 и фактом. Но мы же год не жили в этом доме?
Ну когда вы не жили квартиру то отапливали. Факт проживания или не проживания никакой роли не играет
Спросить
Обязанность оплачивать коммунальные услуги возникает с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 14.02.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 25.02.2024)
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
СпроситьОбязанность нового собственника оплачивать жку возникает с даты гос регистрации перехода права собственности. Глеб! Юрист Каравайцева Е.А. Вам правильно ответила, но Вам правильный ответ - не нравится, ибо, похоже Вам он не выгоден.
Жаль. До даты регистрации перехода права собственности платит прежний. Новый собственник платит коммуналку с момента оформления права собственности. При продаже нежилого помещения (не МКД) до заключения новым собственником договоров на коммунальные услуги, как осуществляется оплата за коммунальные услуги? Оплачивает бывший собственник и перевыставляет новому собственнику?
Обязанность нового собственника оплачивать жку возникает с даты гос регистрации перехода права собственности.
Спросить
Спасибо за ответ. А как новый собственник будет оплачивать,если им еще не заключен договор на ком. услуги? По реквизитам договора с предыдущим собственником?
Спросить
С какой стати-то?! То, что новый собственник не успел заключить договор - это его проблемы, к которым прежний собственник не имеет никакого отношения.
СпроситьГлеб! Юрист Каравайцева Е.А. Вам правильно ответила, но Вам правильный ответ - не нравится, ибо, похоже Вам он не выгоден.
Жаль.
СпроситьСпасибо за ответ. Почему сразу не выгоден? Просто хочу понять как новым собственником осуществляется оплата. Получается новый собственник заключает договор текущей датой и ресурсоснабжающая организация переоформляет на него платежи за период с даты возникновения права собственности до даты заключения договора?
Спросить
Здравствуйте, Ольга!
Обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг возникают с момента передачи по акту приема-передачи арбитражным судом. Застройщик стал банкротом, квартира передана арбитражным судом, имеет ли акт приема передачи юридическую силу? Или я обязательства по оплате коммунальных услуг несу с момента передачи арбитражным судом?
Здравствуйте, Ольга!
Обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг возникают с момента передачи по акту приема-передачи арбитражным судом.
СпроситьФормально - с момента регистрации перехода права собственности. По этому договору мены. С момента, когда перестанете быть собственником, ст.155 ЖК РФ
Надеюсь что мой ответ вам полезен С момента когда передали аварийное жилье администрации. При обмене аварийного жилья на новое, с какого момента я могу не платить коммунальные услуги за аварийное жильё? Старое и новое жильё в собственности. Есть передаточный акт и договор мены.
Формально - с момента регистрации перехода права собственности. По этому договору мены.
Спросить
С момента, когда перестанете быть собственником, ст.155 ЖК РФ
Надеюсь что мой ответ вам полезен
Спросить
Оплачивать вам в любом случае придется по количеству наследников (п 148 (38) постановления правительства РФ 354). Добрый день.
Обязанность по плате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, полученного в порядке наследования, возникает с момента смерти собственника вне зависимости от того проживает ли в данном помещении кто-либо, а также независимо от того, когда наследники вступили в наследство. Подать заявление о перерасчете.
https://www.9111.ru/questions/777777777380879/ Умерла бабушка жила в своëм доме. Узнавали в чистом городе какие нужны документы чтобы не платить за мусор. Они сказали какие нужны документы мы их предоставили они не приняли документы и они сказали что есть такая статья что за умершего человека будут платить наследники и они сказали что будут платить наследники пока не продадут этот дом. И что делать чтобы не платить за этот дом бабушки которой нет.
Оплачивать вам в любом случае придется по количеству наследников (п 148 (38) постановления правительства РФ 354).
Спросить
Добрый день.
Обязанность по плате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, полученного в порядке наследования, возникает с момента смерти собственника вне зависимости от того проживает ли в данном помещении кто-либо, а также независимо от того, когда наследники вступили в наследство.
СпроситьНачисление оплаты по нормативу В соответствии с законодательством Российской Федерации, эксплуатация неопломбированного и незарегистрированного счётчика воды является нарушением норм, регулирующих техническое обслуживание и эксплуатацию жилых помещений, а также потребление коммунальных услуг без соответствующих договоров и нормативов также не допустимо. За это нарушение может быть предусмотрен штраф или иная административная или уголовная ответственность, предусмотренная законодательством. Рекомендуется срочно принять меры по опломбированию и регистрации счётчика воды в соответствии с установленными правилами и договорами с коммунальными организациями. Я по такому вопросу, я с момента заселения в квартиру не зарегистрировал счётчики что за это может быть
В соответствии с законодательством Российской Федерации, эксплуатация неопломбированного и незарегистрированного счётчика воды является нарушением норм, регулирующих техническое обслуживание и эксплуатацию жилых помещений, а также потребление коммунальных услуг без соответствующих договоров и нормативов также не допустимо. За это нарушение может быть предусмотрен штраф или иная административная или уголовная ответственность, предусмотренная законодательством. Рекомендуется срочно принять меры по опломбированию и регистрации счётчика воды в соответствии с установленными правилами и договорами с коммунальными организациями.
СпроситьСудя по тексту - надо оплатить долги. Наличие двухстороннего письменного письменного договора в таком случае не обязательно, это коммунальная услуга. Здравствуйте, чтобы убрать принудительную меру в виде ареста, можно подать жалобу на действия пристава и просить отсрочки платежа и указать в жалобе причины по которым Вы сейчас не можете выплатить долг. Если повезёт исполнительной производство могут прекратить. То что договор с коммунальными службами небыл заключен, это к сожалению не освобождает вас от уплаты. Услуга регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами оплачивается с момента, когда он фактически начал ее оказывать. При этом отсутствие индивидуального письменного договора с региональным оператором не освобождает потребителя от оплаты его услуг. Отмените приказ Я мама троих детей малоимущая мать одиночка одна воспитываю детей. Мне поставили аресты на имущество за не уплату мусора. Я не заключала договор как мне быть?
Судя по тексту - надо оплатить долги. Наличие двухстороннего письменного письменного договора в таком случае не обязательно, это коммунальная услуга.
СпроситьЗдравствуйте, чтобы убрать принудительную меру в виде ареста, можно подать жалобу на действия пристава и просить отсрочки платежа и указать в жалобе причины по которым Вы сейчас не можете выплатить долг. Если повезёт исполнительной производство могут прекратить. То что договор с коммунальными службами небыл заключен, это к сожалению не освобождает вас от уплаты. Услуга регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами оплачивается с момента, когда он фактически начал ее оказывать. При этом отсутствие индивидуального письменного договора с региональным оператором не освобождает потребителя от оплаты его услуг.
СпроситьА вы теперь намерены жить без оплаты? В чем был смысл расторжения договора? Если вы там не живёте то не должны были счёт выставлять, пишите им заявление что расторгли Коммунальщики не знают что вы расторгли договор найма их нужно уведомить что вы расторгли тогда перестанут слать счета за жкх. По договору социального найма прекращается обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента прекращения по тому или иному основанию отношений по договору социального найма: либо по соглашению сторон, либо по инициативе нанимателя, либо в случае выезда в другое место жительства. Пожалуйста если расторгли договор социального найма, счета за коммунальные услуги должны прекратится? Прошел месяц и пришол счет на оплату.
Выехали из жилья социального найма и расторгли договор, был акт передачи ключей и.т.д 1,5 месяца как на проживаем пришел счет на сбербанк, мой вопрос был имеют ли права после растрржнния высталять счет? И как с этим разбераться.
СпроситьЕсли вы там не живёте то не должны были счёт выставлять, пишите им заявление что расторгли
Спросить
Коммунальщики не знают что вы расторгли договор найма их нужно уведомить что вы расторгли тогда перестанут слать счета за жкх.
Спросить
По договору социального найма прекращается обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента прекращения по тому или иному основанию отношений по договору социального найма: либо по соглашению сторон, либо по инициативе нанимателя, либо в случае выезда в другое место жительства.
СпроситьНет. Переоформлять эти договоры необязательно. Можно просто вносить оплату. Да, договор заключается с владельцами. Там ничего сложного, через обращение в МФЦ Родители оформели дарственную на сына, обязательно мне переоформлять договора накомунальные услуги на себя если родители живут в этой квартире и исправно платят квартплату
Да, договор заключается с владельцами. Там ничего сложного, через обращение в МФЦ
СпроситьДобрый день, переход права собственности возникает с даты регистрации в Росреестре. До этой даты вы являетесь собственником. Здравствуйте. Если у Вас долг по ку, то Вы его будете оплачивать.
С, уважением Согласно ст 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Светлана, до 9 числа ваша оплата, после 9 ого нового собственника. Однако на практике договариваются, например, вы оставили покупателю СВЧ, или занавески, или люстру, и пусть это будет в счёт платы за 8 дней... Главное, закройте лиц счета по проданной квартире, то есть пойдите в УК, покажите договор купли-продажи и напишите заявление о закрытии лиц счетов. По свету - отдельно надо писать в энергосбыт. Это надо сделать, чтобы начисления делали уже новому жильцу Продала квартиру! Акт передачи 5 числа! Новый собственник вступил в права 9 числа! Должна ли я платить за коммуналку за это время!?
Добрый день, переход права собственности возникает с даты регистрации в Росреестре. До этой даты вы являетесь собственником.
Спросить
Согласно ст 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
СпроситьСветлана, до 9 числа ваша оплата, после 9 ого нового собственника. Однако на практике договариваются, например, вы оставили покупателю СВЧ, или занавески, или люстру, и пусть это будет в счёт платы за 8 дней... Главное, закройте лиц счета по проданной квартире, то есть пойдите в УК, покажите договор купли-продажи и напишите заявление о закрытии лиц счетов. По свету - отдельно надо писать в энергосбыт. Это надо сделать, чтобы начисления делали уже новому жильцу
СпроситьЕсли вы не являлись собственником квартиры, то несете ответственность за долги собственника только в случае, если вы были зарегистрированы по этому адресу. Поэтому, имея на руках документы о том, что на момент задолженности вы работали и учились в другом месте и не проживали в данной квартире, вы можете обратиться в суд с заявлением об отмене данного решения. Для этого вам следует обратиться к компетентному юристу для составления заявления и оценки шансов на выигрыш в суде. Что такое - "просто собственник"? На собственнике и лежит обязанность по оплате коммунальных услуг. Почему списывают дол за свет если я просто собственник жилплощади но не живу как мне оспорить судебные издержки
Если вы не являлись собственником квартиры, то несете ответственность за долги собственника только в случае, если вы были зарегистрированы по этому адресу. Поэтому, имея на руках документы о том, что на момент задолженности вы работали и учились в другом месте и не проживали в данной квартире, вы можете обратиться в суд с заявлением об отмене данного решения. Для этого вам следует обратиться к компетентному юристу для составления заявления и оценки шансов на выигрыш в суде.
Спросить
Что такое - "просто собственник"? На собственнике и лежит обязанность по оплате коммунальных услуг.
СпроситьНет. Обратитесь в прокуратуру, можете электронно Да, имеют право. Чтобы одобрили субсидию, долгов по коммуналке быть не должно на момент обращения. Получаю пенсию 20000 р. Из них
10 тыс. уходит на частичную оплату коммунальных услуг. (свет, вода, ремонт и обслуживание здания, отопление). На питание, лекарства и проживание остаётся тоже 10 тыс. Их не хватает нам с больным сыном, живущим за мой счет. В выплате ветеранской льготы по коммунальным услугам мне отказали в отделе соцзащиты из-за неполной оплаты коммун. Услуг. Имеют ли они такое право и на основании какого закона?
Да, имеют право. Чтобы одобрили субсидию, долгов по коммуналке быть не должно на момент обращения.
Спросить
У нас много способов платить меньше. Например, можно использовать Сбербанк Онлайн: там можно подключить автоплатёж и оплачивать коммунальные услуги со скидкой 0,1%. А ещё можно установить напоминание в приложении, чтобы не забывать про оплату. Заявление действует до того момента, пока вы его не отозвали. В адрес приставов лучше тоже подать заявление на сохранение прожиточного минимума, если взыскатель будет предъявлять ИЛ через них. Подала заявление в сбербанк о сохранении прожиточного минимума пенсии, в этом месяце не было списания, в следующем месяце списание будет?
У нас много способов платить меньше. Например, можно использовать Сбербанк Онлайн: там можно подключить автоплатёж и оплачивать коммунальные услуги со скидкой 0,1%. А ещё можно установить напоминание в приложении, чтобы не забывать про оплату.
СпроситьЗаявление действует до того момента, пока вы его не отозвали. В адрес приставов лучше тоже подать заявление на сохранение прожиточного минимума, если взыскатель будет предъявлять ИЛ через них.
СпроситьЧтобы не оплачивать услуги по газоснабжению, нужно обратиться в энергоснабжающую организацию с заявлением об отключении подачи газа. Сотрудники перекроют и опломбирую кран, выдадут Акт. С этого момента оплачивать газ не придется. Коммунальные услуги - это не только газ.
Не важно, прописаны или нет, живете или нет, коммунальные услуги собственнику надо платить. Правда, если есть приборы учёта и вы подаете нулевые показания. За коммунальные услуги придется платить независимо от того проживает/не проживает или прописан/не прописан... Собственник платит за коммунальные услуги в любом случае. А вот, если Вы напишите заявление об отключении услуги газоснабжения, то за газ платить больше не будете. Правда ли, что если в квартире отключены газовая плита и газовая колонка (оба устройства в аварийном состоянии, давно выработали свой ресурс), то можно не платить за коммунальные услуги, если человек не прописан в квартире, но проживает (другой вариант - если не прописан и не проживает)?
Чтобы не оплачивать услуги по газоснабжению, нужно обратиться в энергоснабжающую организацию с заявлением об отключении подачи газа. Сотрудники перекроют и опломбирую кран, выдадут Акт. С этого момента оплачивать газ не придется.
СпроситьКоммунальные услуги - это не только газ.
Не важно, прописаны или нет, живете или нет, коммунальные услуги собственнику надо платить.
СпроситьЗа коммунальные услуги придется платить независимо от того проживает/не проживает или прописан/не прописан... Собственник платит за коммунальные услуги в любом случае. А вот, если Вы напишите заявление об отключении услуги газоснабжения, то за газ платить больше не будете.
СпроситьЗдравствуйте Если есть договор социального найма то да Добрый день! Да, должны, так как обязанность по оплате коммунальных услуг возникает с момента заключения договора социального найма. (часть 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ) Конечно, должны, как наниматель вы несете бремя этой обязанности. Должны, конечно.
Это прямо предусмотрено ст.153 ЖК. За установку нет, за ОДН - да Должен ли я платить за общедомовой счетчик воды если моя квартира не приватизирована?
Добрый день! Да, должны, так как обязанность по оплате коммунальных услуг возникает с момента заключения договора социального найма. (часть 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ)
Спросить
Здравствуйте!
Нет, раз вы не приняли наследство то с момента смерти по настоящее время долги будут возложены на сестру Нет, не обязаны, поскольку вы отказались от наследства. Если Вы в квартире не прописаны, не имеете долю в собственности и не вступили в наследство умершего, то ничего из ЖКХ платить не нужно. В Вашем случае долги умершего будет платить сестра, раз официально вступит в наследство у нотариуса. Нет Если вы не принимаете наследство, то вы не принимаете и долги умершего. Поэтому вы ничего оплачивать не обязаны. Проконсультируйте пожалуйста. Есть завещание на долю наследства, но вступать не буду, т.к отказываюсь в пользу сестры. Обязана ли я оплачивать коммунальные услуги после смерти человека, который сделал завещание на меня или все это будет делать сестра. Спасибо.
Здравствуйте!
Нет, раз вы не приняли наследство то с момента смерти по настоящее время долги будут возложены на сестру
Спросить
Если Вы в квартире не прописаны, не имеете долю в собственности и не вступили в наследство умершего, то ничего из ЖКХ платить не нужно. В Вашем случае долги умершего будет платить сестра, раз официально вступит в наследство у нотариуса.
Спросить
Если вы не принимаете наследство, то вы не принимаете и долги умершего. Поэтому вы ничего оплачивать не обязаны.
СпроситьДа они много чего могут требовать. Да, правомерно. Это относится к текущим платежам. У вас же в решении суда указано какие долги у вас списаны. Если эти долги списаны судом покажите им решение суда. Здравствуйте!
Решение о списании долгов по коммунальным услугам принимает судья. Если в заявление о банкротстве вы включали задолженность по коммунальным платежам и они вошли в отчет финансового управляющего, который указывает суду какие долги подлежат списанию, то требования УК будут неправомерны. Вам сейчас нужно знакомиться с материалами арбитражного дела и затем написать в УК требования о перерасчете задолженности и списании той суммы от уплаты которой вы были освобождены.
К заявлению приобщите копии документов из арбитражного дела.
Удачи Вам! Я признан банкротом. УК требует оплаты ЖКУ за период до момента признания меня банкротом. Правомерно ли это?
У вас же в решении суда указано какие долги у вас списаны. Если эти долги списаны судом покажите им решение суда.
Спросить
Здравствуйте!
Решение о списании долгов по коммунальным услугам принимает судья. Если в заявление о банкротстве вы включали задолженность по коммунальным платежам и они вошли в отчет финансового управляющего, который указывает суду какие долги подлежат списанию, то требования УК будут неправомерны. Вам сейчас нужно знакомиться с материалами арбитражного дела и затем написать в УК требования о перерасчете задолженности и списании той суммы от уплаты которой вы были освобождены.
К заявлению приобщите копии документов из арбитражного дела.
Удачи Вам!
СпроситьЗадолженность по ЖКУ к новому собственнику не переходит, уступка долга возможна только с согласия тоо, кому должен должник. Новый собственник обязан оплачивать ЖКУ и плату за жилое помещение с момента регистрации его права собственности. До этого момента обязанность лежит на продавце. В договоре об этом нет необходимости указывать. Долг по взносам на капремонт в любом случае переходит к новому собственнику от старого в силу закона. По закону обязанность оплаты коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности. Все долги, образовавшиеся до этого, должен оплачивать прежний собственник. Когда обязанность оплаты коммунальных платежей по ЖКУ и остальные, свет газ переходит к собственнику, после продажи квартиры, и нужно ли указывать в договоре купли продажи пункт об этом, или это автоматически переходит с момента регистрации собственности к покупателю? .Спасибо
Задолженность по ЖКУ к новому собственнику не переходит, уступка долга возможна только с согласия тоо, кому должен должник.
Спросить
Я про долг не спросила, я спросила, когда покупатель обязан начать оплачивать коммунальные платежи и все платежи по квартире, после покупки квартиры, долга нет, но когда новый собственник должен начать оплачивать комуналку, с какого момента
Спросить
Новый собственник обязан оплачивать ЖКУ и плату за жилое помещение с момента регистрации его права собственности. До этого момента обязанность лежит на продавце. В договоре об этом нет необходимости указывать. Долг по взносам на капремонт в любом случае переходит к новому собственнику от старого в силу закона.
Спросить
По закону обязанность оплаты коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности. Все долги, образовавшиеся до этого, должен оплачивать прежний собственник.
СпроситьЗдравствуйте, мне все сказали что нужен и договор купли - продажи и выписка ЕГРН что бы сменить счет на комуналку, а мне ответили что только выписка ЕГРН. и что, я отдала этот договор в УК и ЖКХ и Газовикам, а там все персональные данные... можно этот договор, вернуть назад себе, , я имею ввиду что я копию отдала, можно обратно забрать? Зачем им договор? И зачем все сказали что нужно и договор в УК, ЖКХ и газовикам сдать?
СпроситьТолько суд устанавливает факт принятия наследства. Добрый день!
Если речь идет о жилом помещении, где Вы были на момент смерти наследодателя зарегистрированы, зарегистрированы и живете там до сих пор, платите за коммунальные услуги и т.п., то сначала можно попробовать обратиться к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя (взяв с собой документы, подтверждающие родство, регистрацию и оплату коммунальных услуг Вами). Они часто отказывают (в устной или письменной форме) и отправляют в суд, но, во-первых, я знаю случай, когда нотариус согласился выдать свидетельство о праве на наследство в такой ситуации, а во-вторых, по крайней мере у Вас будет основании сослаться на отказ нотариуса в иске. Можно ли наследство по фактическому пользованию спустя 15 лет вступить кроме как через суд
Добрый день!
Если речь идет о жилом помещении, где Вы были на момент смерти наследодателя зарегистрированы, зарегистрированы и живете там до сих пор, платите за коммунальные услуги и т.п., то сначала можно попробовать обратиться к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя (взяв с собой документы, подтверждающие родство, регистрацию и оплату коммунальных услуг Вами). Они часто отказывают (в устной или письменной форме) и отправляют в суд, но, во-первых, я знаю случай, когда нотариус согласился выдать свидетельство о праве на наследство в такой ситуации, а во-вторых, по крайней мере у Вас будет основании сослаться на отказ нотариуса в иске.
СпроситьВ соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате услуг ЖКХ [b]возникает после подписания акта приема-передачи.[/b]
То есть неважно, живете вы в квартире или нет — если вы имеете право пользоваться жилым помещением, платить придется. Даже если не расходовать электричество, газ и воду, коммунальные платежи в новом доме будут начисляться как минимум за содержание общего имущества и за отопление (в холодное время года). Законно. Ввели дом в эксплуатацию в июле 2021 года, но там не проживаем. В сентябре 2023 года, прописал туда родителей, которые там теперь будут проживать. Хотел заключить договор на вывоз мусора с компанией, в которой мне сказали, давайте заключим, но вы обязаны оплатить задолженность с момента ввода дома в эксплуатацию. Законно ли это?
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате услуг ЖКХ возникает после подписания акта приема-передачи.
То есть неважно, живете вы в квартире или нет — если вы имеете право пользоваться жилым помещением, платить придется. Даже если не расходовать электричество, газ и воду, коммунальные платежи в новом доме будут начисляться как минимум за содержание общего имущества и за отопление (в холодное время года).
СпроситьДобрый день! Обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги возникает с момента регистрации права собственности (в новостройках - с даты подписания акта приема-передачи квартиры). Отсутствие платежек не освободит Вас от обязанности оплачивать услуги. Информацию о порядке передачи показаний ИПУ лучше узнать в управляющей компании по телефону или на сайте. Долг конечно будет. Вопрос как заполнять конкретную платежку адресуйте вашей УК Возможно нужно указать показания счётчиков не требует провести по перерасчёт 4 месяца назад приобрели квартиру в новостройке, но управляющая компания не присылала платёжки, только в том месяце 1 ый раз прислали. Хотелось бы уточнить какие показания нужно в носить в квитанции, чтобы не было проблем и будет ли долг за предыдущие месяца?
Добрый день! Обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги возникает с момента регистрации права собственности (в новостройках - с даты подписания акта приема-передачи квартиры). Отсутствие платежек не освободит Вас от обязанности оплачивать услуги. Информацию о порядке передачи показаний ИПУ лучше узнать в управляющей компании по телефону или на сайте.
СпроситьЗдравствуйте. В данном случае придется оплатить. Новый собственник не отвечает по долгам предыдущих жильцов (кроме взносов за капремонт) Здравствуйте, обязанность по оплате ЖКУ возникла с момента приобретения права собственности, соответственно требуйте перерасчет, сверки задолженности и платите по текущему потреблению Как правильно сделать, стоит ли дальше подавать показания, если после покупки квартиры первый месяц оплатила по нормативу, следующий месяц по показаниям, пришел долг, поверили счетчик, записали показания. И сможет ли быть перерасчет? Или оплатить долг? Как лучше поступить? Показания не подавались 3 года
Новый собственник не отвечает по долгам предыдущих жильцов (кроме взносов за капремонт)
Спросить
Здравствуйте, обязанность по оплате ЖКУ возникла с момента приобретения права собственности, соответственно требуйте перерасчет, сверки задолженности и платите по текущему потреблению
СпроситьЕсли срок поверки вашего счетчика не истек, то можете и дальше оплачивать по показаниям.
Если срок поверки счетчика истек, то можете отправить счетчик на поверку, если она покажет, что счетчик считает верно, то смотрите выше, если показывает ошибочно, то надо будет платить по нормативу с момента вселения в квартиру до снятия счетчика на поверку.
Повторная поверка осуществляется с участием снабжающей организации, которая поставит свой счетчик на время поверки вашего. Скажите пожалуйста, после покупки квартиры, в первый месяц оплатила по нормативы, во второй подала показания, при этом ошибочно это сделала, как быть, начальник расчетного отдела слушать меня даже не хочет, орет, и типа сделала добро. Если я пришла за помощью к специалистам, решить проблему, чтобы обнулить все!
Если срок поверки вашего счетчика не истек, то можете и дальше оплачивать по показаниям.
Если срок поверки счетчика истек, то можете отправить счетчик на поверку, если она покажет, что счетчик считает верно, то смотрите выше, если показывает ошибочно, то надо будет платить по нормативу с момента вселения в квартиру до снятия счетчика на поверку.
Повторная поверка осуществляется с участием снабжающей организации, которая поставит свой счетчик на время поверки вашего.
Спросить
Здравствуйте
Нет, конечно
Никаким образом не переходит Здравствуйте!
Нет, не переходит долг предыдущего собственника. Вы вправе предъявить в обслуживающую организацию выписку из ЕГРН о регистрации права собственности на квартиру и требовать перерасчет платы Добрый день! Нет.
Ответственность за оплату подобных услуг несет только тот собственник, которые эти долги и накопил. Добрый день!
Плата за жилое и помещение и коммунальные услуги - обязанность собственника. Домофон думается сюда даже и не включается, несмотря на то, что может быть в этой же платежке. Но это уже отдельный договор. И с новым собственником должен быть отдельный договор, по которому он будет платить с определенного в нем момента, но не ранее возникновения права собственности. Переходит ли долг за техническое обслуживание домофона на нового собственника!
Здравствуйте!
Нет, не переходит долг предыдущего собственника. Вы вправе предъявить в обслуживающую организацию выписку из ЕГРН о регистрации права собственности на квартиру и требовать перерасчет платы
Спросить
Добрый день! Нет.
Ответственность за оплату подобных услуг несет только тот собственник, которые эти долги и накопил.
Спросить
Добрый день!
Плата за жилое и помещение и коммунальные услуги - обязанность собственника. Домофон думается сюда даже и не включается, несмотря на то, что может быть в этой же платежке. Но это уже отдельный договор. И с новым собственником должен быть отдельный договор, по которому он будет платить с определенного в нем момента, но не ранее возникновения права собственности.
СпроситьЧитайте также:
- Оплата коммунальных услуг в доме
- Договор об оплате коммунальных услуг
- Момент оплаты услуги
- Оплата жилья коммунальные услуги
- Оплата долга за коммунальные услуги
- Оплата счетов за коммунальные услуги
- Льготы по оплате коммунальных услуг
- Сумма оплаты коммунальных услуг
- Оплата доли коммунальных услуг
- Оплата платежей за коммунальные услуги
- Время оплаты коммунальных услуг
- Доля в квартире оплата коммунальных услуг
- Оплата коммунальных услуги управляющей компании
- Документ на оплату коммунальных услуг
- Оплата за коммунальные услуги за ребенка
