Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Мошенничество при покупке квартиры / Недвижимость - 413 советов адвокатов и юристов

Обманутая при покупке квартиры - история мошенничества и заблуждения

Это че мошенничество

это-обысный развод.. ы сами его одобрили Я в момент расселения была в ИК 2, и дала доверенность свекрови на покупку квартиры у ООО ренновация, они же все оплатили, подписали договора на квартиру и забрали из.Сказали условия, что надо Ф 9 пустую, после этого документы не вернули. Это мошейничество. Меня ввели в заблуждение и обманули

Покупка квартиры - как защитить себя от мошенничества и обмана

Обратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ". Темнят. Раз не доверяют вам, значит есть причины скрывать что-то. Купите другое жильё, благо рынок позволяет сделать выбор. А кому "нам"?

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Собираюсь купить квартиру. Хозяин квартиры (построена в кооперативе) выплатил последний пай в 1996 г. Жил в квартире вместе с женой. После смерти жены подарил квартиру сыну в 2021 г. Договор дарения рукописный. Есть ли другие родственники нам тоже не сказали. Пока никаких ознакомительных документов нам не показали, мотивируя сохранением личных данных. Все якобы предоставят на соглашении о задатке. Вопрос: какие документы истребовать и на что обратить пристальное внимание?

Риски покупки квартиры у застройщика через посредников - как отличить выгодное предложение от мошенничества

Раз дешевле, значит проблема(ы) есть. Застройщик сам должен продавать свои объекты. Хочу купить квартиру у застроищика за наличные, и уже не в первый раз сталкиваюсь заманчивыми хоть и лично для меня подозрительными предложениями от официальных представителей застроищика в офисе продаж, предлагают купить квартиру в готовом доме за цену дешевле гдето на миллион, но квартира будет продаваться уже как вторичка от ИП застроищика или УК застроищика, не пытаются ли меня обмануть и какие риски есть при такой схеме покупки квартиры и законно ли это вообще?

А есть ли гарантии того, что государство не посчитает такую покупку ст. 159 УК РФ - ?

Мошенничество является хищением.

Вы продали свою квартиру. В нашем государстве вам никто не даст гарантий относительно возможности уголовного преследования . От сумы и тюрьмы не зарекайся Свобода договора.

Купил, передумал, продал.

В данном случае, нет состава преступления.

Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. А есть ли гарантии того, что государство не посчитает такую покупку ст. 159 УК РФ - ?

Риски покупки квартиры с украинскими документами в ЛНР - как защитить себя от мошенничества

Добрый вечер, что бы избежать подводных камней, проведите сделку через нотариуса. Сергей, может, риск есть. Доверенность может в любой момент отозвать

Оформить доверенность и передать деньги - это не сделка купли-продажи.

Для оформления сделки и регистрации права собственности нужно подписание договора купли-продажи обеими сторонами.

Вы подписать договор купли-продажи за себя и за продавца по доверенности не сможете

Обратитесь к нотариусу, через него проще оформить сделку Хочу купить квартиру. Документы на нее украинские а живём мы в лнр. Продавцу некогда переоформлять документы и он напишет на меня генеральную доверенность, а я ему деньги за квартиру. Не обманет ли он меня пока я буду оформлять документы для продажи он может отозвать доверенность?

Купили квартиру с использованием мат капитала, дом признан самостроем и подлежит сносу, будет ли компенсация?

Компенсация не предусмотрена в данном случае. Более того, у контрольных структур может встать вопрос, как было получено разрешение на использование маткапитала при покупке такой квартиры (в разрезе ст.159 УК Мошенничество). Можно попытаться взыскать стоимость с продавца, который ввел вас в заблуждение при покупке недвижимости Здравствуйте. Очень мало информации.

Я так понимаю, дом признан самовольной постройкой по решению суда? Можете представить полный текст решения или номер дела и наименование суда первой инстанции? Здравствуйте.

Как опека пропустила такую сделку? Возможно возбуждение уголовного дела. Дом снесут, если решение суда вступило в законную силу. Если не вступило - обжалуйте. Можете подать иск к продавцу, с условием если его вообще найдете и с него будет что взыскать в принципе. Нужно ознакомиться с решением суда и с документами на квартиру Купили квартиру с использованием мат капитала, дом признан самостроем и подлежит сносу, будет ли компенсация?

Можно ли не присутствовать мужу созаемщику на сделку по покупке квартиры в ипотеку, если будет нотариальная доверенность на жену?

Если в данном случае присутствует действующая доверенность, которая дает право на подписание ипотечного договора за обоих заёмщиков, то это действительный документ и должен быть принят во внимание. Как такового основания отказать в заключении ипотечного договора при наличии действительной доверенности на подписание договора я не вижу. Да, можно. Но банки не всегда одобряют такую сделку по причине частых случаев мошенничества. Поэтому даже если вы сможете добиться согласия банка, то передавать право подписи не следует. Доверенное лицо будет иметь право собирать документы, подавать заявление, но оформлять все необходимые при ипотеке договоры должны лично участники сделки. Согласно ст.185.1. ГК РФ (Удостоверение доверенности). Можно ли не присутствовать мужу созаемщику на сделку по покупке квартиры в ипотеку, если будет нотариальная доверенность на жену?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

При покупке квартиры один владелец расписался не другово не имея доверенности это мошеничество

Это оспоримая сделка стороной сделки. Савченко Александр Викторович, в данном случае нет состава ст. 159 УК РФ Мошенничество. Статья 166 ГК РФ Оспоримые и ничтожные сделки. 1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Это гражданско-правовые отношения, оспорьте сделку через суд. При покупке квартиры один владелец расписался не другово не имея доверенности это мошеничество

Последствия неопределенности долей при использовании материнского капитала для покупки квартиры

Уголовная ответственность по ст.159 УК Мошенничество и необходимость возврата выделенных средств. Прокуратура может инициировать проверку, обязать выделить доли в короткие сроки, или вернуть средства МСК. Ничего не будет, если сделать все правильно Какие последствия могут быть, если для квартиры, приобретенной с использованием маткапитала, доли не были определены и соглашение о выделении долей не оформлялось? То есть, нарушено обязательство по закону выделить доли в течение 6 месяцев на всех членов семьи.

Фиктивная покупка квартиры - последствия и возможные наказания

Это мошенничество, и грозит вам статья 159 УК РФ. срок и наказание, зависят от ущерба причинённого вами государству. Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему ЛИЧНО обратитесь. В полиции узнали что была фиктивная покупка для получения 13 процентов подоходного налога за покупку квартиры, что может грозить за это

Проблема с получением вычета по 3-НДФЛ при покупке квартиры через военный сертификат

Ну состава мошенничества тут точно нет. Почему Вы решили, что за мошенничество? Вам просто доначислят полученный налог к возврату. Кстати, к ответственности привлечь Вас не могут (только возврат полученного), так как есть судебная практика по данному вопросу в пользу налогоплательщика. Подали документы в налоговую 3 ндфл при покупке квартиры для получения вычета. Документы сначала проверили перечислили на налоговый счет. После прислали документы о нарушении. Что вычет не положен и вы будете привлечены к ответственности. Квартира была куплена по военному сертификату, мы незнали что вычет не положен, хотят привлечь за мошенничество, что можно сделать.

Возможно ли использование материнского капитала при продаже своей доли в квартире и покупке нового жилья через агентство?

По описанной Вами схеме мошенничества нет (ст.159 УК), т.к. 200 - это с продажи Вашей квартиры.

Сделку по покупке предварительно надо согласовать с опекой. Нет. Денежные средства должны передаваться по безналу. Я хочу продать свои 2/3 в квартире и одвременно на эти деньги приобрести новое жилье себе и ребенку через агенство. Я хочу со средств с продажи своих 2/3 квартиры оставить на руки 200 т, но в то же время на приобретение нового жилья я собираюсь добавлять материнский капитал. Не будет ли с моей стороны это считаться аферой в отношении материнского капитала, якобы как обналичивание, тем более, если сделки по продаже и покупке будут происходить одновременно?

Опасность продажи и покупки квартиры по доверенности - как предотвратить мошенничество и защитить свои деньги и недвижимость

Может обмануть. Следует все прям детально прописать. Самое главное, что не вправе на себя или других лиц, кроме Вас, оформить купленную квартиру. Много нюансов и нужно это с юристом лично обсуждать. Хочу продать и купить квартиру по доверенности, т к сама не могу быть в городе. Доверенность на знакомую. Подскажите, насколько опасны такие доверенности и может ли знакомая как-то подставить меня и лишить денег и квартиры? Что нужно указать в доверенности, чтобы знакомая не могла никак совершить мошенничество?

Хочу купить квартиру в небольшом городке подскажите пожалуйста! Как правильно её оформить и не наткнуться на мошенников!

Обратиться к юристу, риэлтору или нотариусу за помощью Правильно-запросить у продавца документы (выписку ЕГРН, документы на основании которых у продавца возникло право, справку о зарегистрированных лицах, справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и капитальному ремонту, сведения из БКИ (долги по кредитам), а уже далее по ситуации анализа поступившей информации. Обратитесь к юристу за сопровождением сделки, можно к одному из ответивших Вам. Анатолий,

Самый лучший вариант - наберите в гугле "мошенничество при покупке жилья" и почитайте. А юристы и риэлторы сами могут вас оборать как липку... Хочу купить квартиру в небольшом городке подскажите пожалуйста! Как правильно её оформить и не наткнуться на мошенников!

Как вернуть задаток и расторгнуть ПДК за покупку квартиры без соглашения о задатке?

Зависит от способа передачи задатка. И составлялся ли предварительный договор. Претензия и потом в суд.

Можно в полицию о мошенничестве. Показать договор адвокату для выдачи рекомендаций. Заключили пдк о покупки квартиры. Одним из пунктов был указан задаток. Мы отдали продавцу 50 тыс. Нашли негативные отзывы о доме и передумали. Продавец отказывается возвращать задаток. Соглашение о задатке не составлялось. Договор и расписка в печатном виде. Как нам вернуть деньги и расторгнуть пдк?

Покупка жилья оказалась мошенничеством - почему мне не дали квартиру за которую я заплатила?

Здравствуйте. Нужно проанализировать документы, чтобы сказать точно и оценить перспективы. Ситуация такая, хотела приобрести жилье нашли посмотрели все устроило отдали день подали документы в ростреестр, и после подачи документов тут выяснилось что продавец ее успел заложить (предварительно перед сделкой я запрашивала выписку через ростреетр она была без обременениq) , на нее заявила в полицию возбудили дело по факту мошенничество ст 159 и осудили ее, а мне присудили возмещение денег а не квартиру за которую я платила и сейчас по исполнительному листу, ту квартиру которую она продавала отдали залогодержателю а мне не чего, это разве правомерно?

Можно ли использовать сертификат на покупку квартиры у отца своих детей?

Татьяна, не стоит рисковать. Такие действия могут быть расценены как мошенничество. Получила сертификат на покупку квартиры как сирота. Сейчас проживаем пока в квартире отца детей. Дети записаны на нём.В браке не были вместе не проживаем. Можно ли на этот сертификат купить квартиру у отца моих детей? Не будет ли это считаться нарушением закона?

Как написать заявление за мошенничество в случае покупки непригодной для проживания квартиры на маткапитал?

Доброе время суток! Пишите заявление в полицию и прилагаете к заявлению доказательства. Сделка оспорима в судебном порядке. Обратитесь в орган опеки. Из фото не усматривается непригодность...

А Во Вас за заведомо ложный донос вполне можно привлечь по ст.306 УК РФ. Подать исковое заявление в суд. Опека будет заинтересованным лицом. Один человек очень насолил моей семье. Хочу на него написать заявление за мошеннические действия, т.к. они купили квартиру в 2018 году на маткапитал не пригодную для проживания, скорее всего с целью обналичивания части денег. Как правильно это сделать?

Фото этой квартиры прилагаю.

Покупка квартиры студии в Москве через нотариуса - безопасно или мошенничество?

Нет, не получается. Просто им так удобнее. Дело в том, что участились случая оспаривания сделок, особенно в банкротстве, а нотариус должен чистоту сделки проверить. Данная сделка подлежит нотариальному удостоверению. Мошенничество. Так как Вы долю покупаете, а не студию.

Вас дурят.

А вообще это все очевидно и сразу же видно из документов...

Наймите адвоката для просмотра... Потому что через МФЦ и не получится продать...

Доля только через нотариуса...

А потому и делают вид, что надёжно так..., Мы готовы платить нотариусу...

То есть дурят покупашку. Здравствуйте это не мошенники, данная сделка требует нотариального удостоверения. Хочу купить квартиру студию в Москве. Оформление у нотариуса. За на личку. Через мфц оформлять не хотят. Скажите пожалуйста не мошенничество ли это.

Как получить остаток денег при покупке квартиры ниже указанной суммы в сертификате продавца?

Это мошенничество, и ст.159 УК РФ вас точно может ждать. Лично обращайтесь к юристу и вам консультацию окажем на платной основе. Ст. 779 ГК РФ. Если я покупаю квартиру с меньшей суммой, указанной в сертификате, что мне нужно сделать, чтобы продавец вернул мне остальные деньги?

Покупка комнаты в коммунальной квартире остановлена из-за наложенного ареста на всю квартиру - страшные подробности

Квартира арестована по уголовному делу. Видимо, квартирное мошенничество. Либо другая причина. Номер дела указан. Https://mos-gorsud.ru/rs/gagarinskij/services/cases/criminal-materials/details/aca4b270-671d-11ec-941b-a76b95fbe504?caseNumber=3/6-481/21 Покупаю комнату в коммунальной квартире с тремя лицевыми счетами. Выписки ЕГРН на три лицевых счета без обременений. Подали документы на сделку, Росреестр остановил сделку - на ВСЮ коммунальную квартиру наложен арест. Как такое может быть? По номеру Постановления ничего не ищет ни одна система, ни суда, ни приставов

Постановление от 30.12.2021 по уг/д № 116014550131000949 Гагаринского районного суда города Москвы.

У меня долги по кредиту, могу ли я оформить банкротство, а после этого купить квартиру на материнский капитал?

Если хотите делать внесудебное банкротсиво, то на исполнении в фссп должны быть оконченные ип по этим долгам.

Покупка недвижимости за мат. капитал не распррстраняется на банкротство. Банкротство-очень дорогое удовольствие. И много злоупотреблений. Разберитесь получше сч этим. И банк может вас в мошенничестве обвинить при такой операции. Вы ведь не только материнский капитал будете использовать... Платное банкротство от суммы долга в 500 000,00 руб.

Внесудебное от 50 000,00 руб. до 500 000,00 руб. Можете. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Добрый вечер!

Конечно можете оформить банкротство.

А после завершения процедуры банкротства можно будет приобрести недвижимость.

У Вас сумма долга большая перед всеми кредиторами? Здравствуйте

Да, вполне. Запретов никаких нет. У меня долги по кредиту, могу ли я оформить банкротство, а после этого купить квартиру на материнский капитал?

Бывшая жена требует половину квартиры через 14 лет после развода - как решить ситуацию?

Добрый день! Продавать или покупать что-либо - это Ваше право, но не обязанность. Если не хотите продавать или покупать долю в квартире, можете ничего не делать. В суде заявляйте о применении срока исковой давности. Здравствуйте!

В данном случае существует и срок исковой давности, и право преимущественной покупки. Вы жену направьте в суд, а риэлторам скажите что в полицию обратитесь по факту мошенничества, так как не было раздела имущества. С женой развелись 14 лет назад детей не имеем общих, теперь она после 14 лет хочет 1/2 доли, однокомнатная квартира, где у меня прописан и проживает ребёнок несовершеннолетний, квартира преобриталась в браке! Теперь звонят риэлторы и хотят выкупить у меня 1/2 доли либо предложить мне купить.

Борьба за права - как защитить себя от мошенничества при покупке недвижимости в семье?

Добрый день!

В данном случае нужно доказать, что деньги передавались сестре и пробовать взыскивать сумму в судебном порядке.

В любом случае нужно смотреть все документы по квартире, ее оформлению и по денежным средствам (откуда появились деньги, как переданы сестре и (или) продавцу квартиры).

Если доказать сможете, то есть шанс забрать деньги и, возможно, зачесть деньги в счет доли в квартире. Мать может подать в суд иск только на возврат денег, как неосновательное обогащение. Вам лучше обратится к юристу на личную консультацию для грамотного решения вопроса. Сестра купила квартиру на деньги матери, собственность оформила на себя, мать прописала в данной квартире, в течении года совместно с матерью приобретали имущество в данной квартире, через год проживания сестра выгоняет мать из квартиры и отказывается делить имущество, что делать.

Как действовать при попытке насильственного заключения договора с риэлтором при покупке квартиры

Прям "наказать". А за что тут наказывать? Не хотите - не подписывайте.

Или даже само предложение таких услуг должно автоматически влечь наказание?

Мол, "эти псы бездомные посмели такое предложить ". Я бы отказался от такой покупки. Наказать вы никого не сможете, поскольку договор - дело добровольное. Вы не обязаны ни с кем заключать договор.

Это развод на деньги и навязывание услуг.

Вас никто обязать подписать договор не может.

- см. ст. 421, 779 ГК РФ. Жалуйтесь в Роспотребнадзор. Собираемся купить квартиру. Объявление нашли сами. Риэлтор продавца настаивает на заключении с ним договора, утверждая, что иначе сделка не состоится. В приложении-прейскуранте "смешные" цены на услуги, например, "Организация просмотра объекта Заказчиком - 10 000 рублей" и т.п. На просмотр приезжали сами. Сумма, которую продавец должен будет заплатить риэлтору, уже включена в стоимость квартиры. Как наказать агентство за попытку навязывания нам договора?

Читайте также:

Читайте по теме:
Виды обмана покупателей при покупке недвижимости
1239СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение